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Practica Mixta
Practica Mixta
1. El Señor Alberto Quintana Quispe, Con fecha 15/6/2020, vende una casa al Sr. Cristian
Benites Castro, por la suma de S/. 245,000.00, dicho predio lo adquirió el 18/01/2003, por la
suma de S/. 125,780.00 soles. (el valor según autovalúo del predio es S/. 98,700)
En este caso al existir Renta Ficta, no existe obligación de efectuar pagos a cuenta
mensuales. Los ingresos se deben declarar y pagar anualmente, de conformidad a lo
dispuesto en el tercer párrafo del artículo 84° de la Ley.
c) ¿Cuánto y cómo se pagará el impuesto a la renta de segunda categoría, si la
adquisición fue originada en una donación y con fecha 13/04/2011.
No pagara impuesto ya que las donaciones están exoneradas de impuestos.
2. La Sra. Rebeca Martínez Veliz, cuenta con 2 predios, un predio de Huancayo, y otro en la
ciudad de Lima, enajena ambas casas el 14/03/2020 por un monto total de S/. 589,450.00
(la casa de Huancayo a S/. 370,000; y la diferencia la casa de Lima = S/. 219,450), la casa
de Huancayo la recibió como herencia el 10/09/2013, y la segunda casa la compro por la
suma de S/. 148,700.00 el 12/01/2012. El valor de autovalúo de la casa de Lima es S/.
120,000.
1. La Empresa Álvaro Maguiña Pérez EIRL, vende la una oficina en el Edificio Murakami por
la suma de S/. 478,452.00 el día 12-03-2020, dicho predio fue adquirido el 15/01/2016 por el
monto de S/. 310,452.00?
RENTA BRUTA 478452
DEDUCCIÓN DEL 20% DE LA
R.B 95690.4
RENTA NETA 382761.6
IMPUESTO (RN *6.25%) 23922.6
2. El Sr. Jorge Perales, en mayo del 2018 decidió invertir S/ 6,000 en el “Fondo Mutuo MVM”
(FM) el cual es administrado por la Sociedad Administradora de Fondos Mutuos (SAFM) “El
Capital”, la cual otorga al Sr. Jorge Perales (partícipe) el respectivo certificado de
participación en el Fondo Mutuo. En Diciembre del 2019 el Sr. Perales decide rescatar su
inversión, recibiendo por su certificado de participación S/ 7,500.