Anexo 01 - Informe Tecnico 305845 Ie 2052 Maria Auxiliadora

INFORME TÉCNICO DE INSPECCIÓN OCULAR
DE LA INFRAESTRUCTURA, DE LA INSTITUCIÓN
EDUCATIVA 2052 MARÍA AUXILIADORA COD.
LOCAL: 305845 INDEPENDENCIA- LIMA - LIMA
INFORME TÉCNICO DE INSPECCIÓN OCULAR DE LA INFRAESTRUCTURA

DE LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA 2052 MARÍA AUXILIADORA Cod. Local: 305845
INDEPENDENCIA – LIMA – LIMA
MINISTERIO DE EDUCACIÓN
PROGRAMA NACIONAL DE INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA

PRONIED
UNIDAD GERENCIAL DE MANTENIMIENTO
LIMA-PERÚ
DICIEMBRE - 2020
INFORME TÉCNICO DE INSPECCIÓN OCULAR DE LA INFRAESTRUCTURA

DE LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA 2052 MARÍA AUXILIADORA COD. LOCAL: 305845
INDEPENDENCIA – LIMA – LIMA
ÍNDICE
GENERALIDADES .......................................................................................................................................... 5
I.1 ANTECEDENTES ....................................................................................................................................... 5

I.2 OBJETIVOS DEL SERVICIO ..................................................................................................................... 6
INFORME TÉCNICO ....................................................................................................................................... 7
II.1 INSPECCIÓN OCULAR ............................................................................................................................ 7

II.2 OBJETIVO DEL INFORME TÉCNICO ..................................................................................................... 7
II.2.1 Objetivo General ..................................................................................................................................... 7
II.2.2 Objetivos Específicos: ............................................................................................................................ 7
UBICACIÓN GEOGRÁFICA ......................................................................................................................... 8
III.1 VISTAS DE UBICACIÓN .......................................................................................................................... 9

III.2 DISTRIBUCIÓN EN CROQUIS DE LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA .................................................. 10
III.3 COLINDANTES....................................................................................................................................... 11
III.4 SERVICIOS ............................................................................................................................................. 11
III.5 ACCESIBILIDAD: .................................................................................................................................... 11
III.6 FICHA DE INSTITUCIÓN EDUCATIVA ................................................................................................ 11
PROCEDIMIENTO PARA LA IDENTIFICACIÓN DE RIESGO................................................................ 14
IV.1 TRABAJO DE CAMPO .......................................................................................................................... 14

IV.2 TRABAJO DE GABINETE ..................................................................................................................... 14
INFORME TÉCNICO DE DEMOLICIÓN ..................................................................................................... 15
V.1 DESCRIPCIÓN DE LOS PABELLONES DE LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA.................................... 15

V.1.1 Infraestructura en Riesgo..................................................................................................................... 16
V.1.2 Infraestructura que no presenta riesgo ............................................................................................... 39
CONCLUSIONES ........................................................................................................................................ 62
RECOMENDACIONES .............................................................................................................................. 64
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
1
LISTA DE TABLAS
Tabla 3.1 Características de la localización IE María Auxiliadora. ............................................... 8

Tabla 3.2 Descripción de áreas de Ambientes ............................................................................ 10
Tabla 5.1 Características Pabellón N° 01 .................................................................................... 17
Tabla 5.4 Características del cerco perimétrico. ......................................................................... 35
Tabla 5.10 Características pabellón N° 09 .................................................................................... 55
Tabla 5.11 Características típicas de módulos PRONIED: ........................................................... 58
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
2
LISTA DE FIGURAS
Figura 3.1 Entrada Principal de Centro Educativo 2052 María Auxiliadora .................................. 8
Figura 3.2 Entrada Principal de Centro Educativo 3044 Ricardo Palma. ..................................... 9
Figura 3.3 Ubicación por calles. ....................................................................................................... 9
Figura 3.4 Distribución de pabellones en IE 2052 María Auxiliadora .......................................... 10
Figura 3.5 Ficha Nivel inicial de la IE María Auxiliadora. ............................................................. 12
Figura 3.6 Ficha Nivel Primaria de la IE María Auxiliadora. ......................................................... 12
Figura 3.7 Ficha Nivel Secundaria de la IE María Auxiliadora..................................................... 13
Figura 5.1 Vista general exterior del pabellón N°01 ..................................................................... 17
Figura 5.2 Vista exterior columna agrietada Pabellón N°01 ........................................................ 18
Figura 5.3 Vista lateral izquierda exterior del pabellón N°01 ....................................................... 19
Figura 5.4 Vista lateral izquierda exterior del pabellón N°01. Poste de luz ................................ 19
Figura 5.5 Vista lateral izquierda del pabellón N°01. Fisuras en columna-muro........................ 20
Figura 5.6 Vista lateral derecha del pabellón N°01. Fisuras en muros. ...................................... 20
Figura 5.7 Vista lateral derecha del pabellón N°01. Fisuras en muros. ...................................... 21
Figura 5.8 Vista lateral derecha del pabellón N°01. Columna agrietada .................................... 21
Figura 5.9 Vista general externa de pabellón N°02...................................................................... 23
Figura 5.10 Vista trasera del Pabellón N° 02 .................................................................................. 24
Figura 5.11 Vista de columna y acero en pabellón N° 02 .............................................................. 25
Figura 5.12 Vista lateral derecha del pabellón N° 02 ..................................................................... 25
Figura 5.13 Vista interior de baños del pabellón N° 02 .................................................................. 26
Figura 5.14 Vista general del pabellón N° 03 ................................................................................. 28
Figura 5.15 Vista lateral de muros del pabellón N°03 .................................................................... 29
Figura 5.16 Fisuras en uniones de muro-columna del pabellón N° 03 ......................................... 29
Figura 5.17 Vista de parapetos del pabellón N°03 ......................................................................... 30
Figura 5.18 Daños en losa del pabellón N°03 ................................................................................ 30
Figura 5.19 Daños en losa del pabellón N°03 ................................................................................ 31
Figura 5.20 Vanos de puertas en el pabellón N°03 ........................................................................ 31
Figura 5.21 Vista de vigas del pabellón N°03 ................................................................................. 32
Figura 5.22 Vista trasera del pabellón N°03 ................................................................................... 32
Figura 5.23 Vista trasera del pabellón N°03. Muros del segundo nivel. ....................................... 33
Figura 5.24 Vista trasera del pabellón N°03. Columna con acero expuesto. ............................... 33
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
3
Figura 5.25 Vista lateral exterior de cerco perimétrico. .................................................................. 36

Figura 5.26 Grietas de columna en Cerco perimétrico. .................................................................. 36
Figura 5.27 Falla por compresión en columna en cerco perimétrico. ............................................ 37
Figura 5.28 Falla por adherencia en columna del cerco perimétrico. ............................................ 37
Figura 5.29 Tuberías en columnas de cerco perimétrico. .............................................................. 38
Figura 5.31 Vista interior del pabellón N°04 ................................................................................... 41
Figura 5.32 Vista exterior de columna-muro del pabellón N°04 .................................................... 41
Figura 5.33 Vista general del pabellón N°05 .................................................................................. 43
Figura 5.34 Vista frontal pabellón N°05 .......................................................................................... 44
Figura 5.35 Vista trasera del pabellón N°05 ................................................................................... 44
Figura 5.36 Vista exterior de muros del pabellón N°05 .................................................................. 45
Figura 5.38 Vista lateral exterior del pabellón N°06 ....................................................................... 47
Figura 5.39 Humedad en muros del pabellón N°06 ....................................................................... 47
Figura 5.40 Vista lateral exterior de vigas del pabellón N°06 ........................................................ 48
Figura 5.41 Vista anterior externa del pabellón N°06..................................................................... 48
Figura 5.42 Vista general del pabellón N°07 .................................................................................. 50
Figura 5.43 Vista de muros de Drywall del pabellón N°07 ............................................................. 51
Figura 5.44 Vista interior del pabellón N°07 ................................................................................... 51
Figura 5.45 Vista exterior general del pabellón N°08 ..................................................................... 53
Figura 5.46 Vista interior del baño N° 1 del pabellón N°08 ........................................................... 54
Figura 5.47 Vista interior del baño N°2 del pabellón N°08 ............................................................ 54
Figura 5.48 Vista general de Pabellón N°09 ................................................................................... 56
Figura 5.49 Vista lateral de vigilancia en el pabellón N° 09 ........................................................... 56
Figura 5.50 Vista interior de aulas en el pabellón N° 09 ................................................................ 57
Figura 5.51 Vista exterior de columna corta en el pabellón N° 09 ................................................ 57
Figura 5.52 Vista general de un módulo PRONIED típico ............................................................. 59
Figura 5.53 Vista general de módulos PRONIED típicos. .............................................................. 60
Figura 5.54 Vista de rampas en módulos PRONIED...................................................................... 60
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
4
GENERALIDADES
I.1 ANTECEDENTES
La Unidad Gerencial de Mantenimiento, perteneciente a la Unidad Ejecutora 108-Programa Nacional de

Infraestructura Educativa (PRONIED), mediante Orden de Servicio N° 0005120, realiza la contratación de
un servicio para la inspección ocular de instituciones educativas de Lima Metropolitana, con la finalidad de
determinar la infraestructura que se encuentra en alto riesgo de colapso por deficiencia estructural.
 El Plan Nacional de Infraestructura Educativa (PNIE) al 2025, instrumento central de

planificación de infraestructura educativa en el Perú, establece como uno de los objetivos
específicos “asegurar condiciones básicas de seguridad y funcionalidad en la infraestructura
educativa existente”, a fin de reducir la vulnerabilidad de la infraestructura educativa existente
ante amenazas naturales, con prioridad en la amenaza sísmica; mejorar el acceso a los servicios
básicos y la accesibilidad para personas con discapacidad; mejorar la condición y ampliar la
infraestructura existente.
 El PNIE señala que todos los locales educativos a nivel nacional requieren de algún tipo de
intervención para la mejora o ampliación de sus servicios, por lo que mediante una estrategia
establece un orden de prioridad para la atención en función a la combinación de los siguientes
criterios: riesgo, eficiencia, equidad y calidad del servicio educativo.
 Respecto al criterio de riesgo se busca garantizar la seguridad de la población estudiantil, la
cual depende de la vulnerabilidad de la infraestructura educativa ante eventos naturales,
particularmente el riesgo sísmico. Asimismo, para este criterio el PNIE determina cuatro niveles
de riesgo:
 Edificaciones con muy alto riesgo de colapso, el área afectada o en riesgo representa
más del 70% del área techada total del local educativo (requiere intervención de
sustitución total).
 Edificaciones con alto riesgo de colapso, el área afectada o en riesgo es menor al 70%
del área techada total del local educativo (requiere intervención de sustitución parcial).
 Edificaciones con alto potencial de daño: edificaciones que requieren ser reforzadas o de
intervenciones que prevengan su colapso.
 Edificaciones con buen desempeño sísmico (no requieren intervención estructural).
 En concordancia con lo establecido en el PNIE, ante la amenaza sísmica y otros peligros
asociados, la infraestructura educativa presenta daños estructurales que ponen en riesgo la
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
5
seguridad de los estudiantes por lo que resulta necesaria la inspección ocular y evaluación de
las instituciones educativas que se encuentran en muy alto riesgo para reducir el peligro.
 La Institución Educativa no cuenta con informe de Defensa Civil.
 La Institución cuenta con una Ficha de Requerimiento de Información de estado de
infraestructura educativa (Ver Anexo N°01)
I.2 OBJETIVOS DEL SERVICIO
El objeto del presente servicio es contar con una (01) persona natural para la INSPECCIÓN OCULAR Y LA
ELABORACION DE INFORMES TÉCNICOS DE LA EVALUACION DE LA INFRAESTRUCTURA
EDUCATIVA DE LIMA METROPOLITANA EN MUY ALTO RIESGO (Grupo V).
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
6
INFORME TÉCNICO
II.1 INSPECCIÓN OCULAR
Los días 11 y 12 de noviembre del 2020, se ha realizado la inspección a las instalaciones de la

INSTITUCIÓN EDUCATIVA 2052 MARÍA AUXILIADORA Cod. Local: 305845 para efectuar la evaluación
visual del estado de las estructuras e infraestructura que tiene alrededor de 53 años de antigüedad. Las
características encontradas en esta institución se describen y se muestran en las fotografías adjuntas al
presente informe.
II.2 OBJETIVO DEL INFORME TÉCNICO
II.2.1 Objetivo General
El objetivo del Informe Técnico de evaluación estructural producto de la inspección ocular de la

INSTITUCIÓN EDUCATIVA 2052 MARÍA AUXILIADORA Cod. Local: 305845 es determinar si la
infraestructura evaluada se encuentra o NO en muy alto riesgo por deficiencia estructural. El informe deberá
contar con sustento por pabellón/edificación y recomendar su intervención. Este deberá ser acompañado
de paneles fotográficos que evidencian el estado y los riesgos encontrados.
II.2.2 Objetivos Específicos:
 Identificación de fisuras visualmente.

 Auscultación de elementos estructurales tales como columnas, vigas, losas y muros.
 Evaluación visual de la calidad del proceso constructivo y estado de conservación.
 Visualizar los posibles asentamientos producidos en la estructura de los pabellones.
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
7
UBICACIÓN GEOGRÁFICA
La Institución Educativa 2052 María Auxiliadora Cod. Local: 305845, se encuentra ubicado en el Jr.
Tungasuca 500, Distrito de Independencia, Provincia y Departamento Lima (ver Figura 3.1).
Figura 3.1 Entrada Principal de Centro Educativo 2052 María Auxiliadora
Las características de la localización se muestran en la Tabla 3.1.
Tabla 3.1 Características de la localización IE María Auxiliadora.
ID Detalle
Departamento Lima
Provincia Lima
Distrito Independencia
Área Urbana
Dirección Jr. Tungasuca 500
Región Costa
Código de local 305845
Código Modular 1377043 / 0436584 / 0565119
Latitud -11.97215
Longitud -77.05000
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
8
III.1 VISTAS DE UBICACIÓN
En la Figura 3.2 y Figura 3.3 se muestra la ubicación en planta del colegio.
Figura 3.2 Entrada Principal de Centro Educativo 3044 Ricardo Palma.

Fuente: Google Maps, 2020
Figura 3.3 Ubicación por calles.

Fuente: Google Maps, 2020
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
9
III.2 DISTRIBUCIÓN EN CROQUIS DE LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA
La institución educativa 2052 María Auxiliadora, posee 9 pabellones y otros ambientes (ver Tabla 3.2), cuya
distribución se aprecia en la Figura 3.4:
Figura 3.4 Distribución de pabellones en IE 2052 María Auxiliadora
Tabla 3.2 Descripción de áreas de Ambientes

AREA DE INFRAESTRUCTURA 1ER PISO 2DO PISO 3ER PISO
PABELLÓN N° 01 169.37 m2
PABELLÓN N° 03 407.41 m2 305.37 m2
PABELLÓN N° 04 413.73 m2 413.73 m2 413.73 m2
MÓDULOS PRONIED 1172.52 m2
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
10
III.3 COLINDANTES
 Por el Frente: Jr. Tungasuca

 Por la Derecha: Terreno Eriazo
 Por la Izquierda: Terreno Eriazo
 Por el Fondo: Terreno Eriazo
III.4 SERVICIOS
La Institución Educativa cuenta con los servicios de agua potable, desagüe, energía eléctrica y línea
telefónica.
III.5 ACCESIBILIDAD:
Las vías de acceso a la Institución Educativa son las siguientes:
 Ingreso por: La Av. Chinchaysuyo hasta el cruce con la Av. Huamachuco, luego a la izquierda por
la Av. Huamachuco, hasta el cruce con la Av. José Gabriel Condorcanqui. Finalmente, luego a la
derecha por la Av. José Gabriel Condorcanqui hasta llegar al Jr. Tungasuca.
 Ingreso Principal: Jr. Tungasuca
III.6 FICHA DE INSTITUCIÓN EDUCATIVA
En la Figura 3.5. Figura 3.6 y Figura 3.7 se muestra la ficha de IE obtenida de la web ESCALE para los
niveles Inicial, Primaria y Secundaria respectivamente.
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
11
Figura 3.5 Ficha Nivel inicial de la IE María Auxiliadora.

Fuente: ESCALE, 2020
Figura 3.6 Ficha Nivel Primaria de la IE María Auxiliadora.

UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
12
Figura 3.7 Ficha Nivel Secundaria de la IE María Auxiliadora.

UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
13
PROCEDIMIENTO PARA LA IDENTIFICACIÓN DE RIESGO
IV.1 TRABAJO DE CAMPO
Para la identificación de la infraestructura afectada en las instituciones educativas se realizaron las

siguientes actividades:
 Visitas de campo a la Institución educativa para identificar zonas de riesgo.
 Evaluación de las mismas, con la finalidad de identificar las infraestructuras que visualmente se
encuentran en riesgo de colapsar.
 Descripción de la infraestructura identificada.
 Identificación de fisuras.
 Averiguar qué tipo de proceso constructivo se realizó (Autoconstrucción o Construcción
supervisada).
 Visualizar si existen posibles asentamientos en la estructura.
 Registro fotográfico de cada construcción, infraestructura y/o pabellón (interior, exterior y entorno
inmediato).
 Registro de video.
IV.2 TRABAJO DE GABINETE
Durante esta etapa, se realizaron las siguientes actividades:

 Elaboración del informe técnico de evaluación de toda la infraestructura del local educativo.
Determinar qué estructura requiere de demolición total o demolición parcial.
 Elaboración de croquis (Enumeración de todos los pabellones y/o estructuras del local educativo)
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
14
INFORME TÉCNICO DE DEMOLICIÓN
V.1 DESCRIPCIÓN DE LOS PABELLONES DE LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA
La Institución Educativa 2052 María Auxiliadora Cod. Local 305845, cuenta con 9 pabellones de los cuales
se cuentan 35 aulas y 9 SSHH, 18 módulos prefabricado provisionales de PRONIED y 1 cerco perimétrico.
La construcción de los pabellones se compone principalmente de albañilería, con columnas y vigas de
concreto armado, contando con losas planas aligeradas y muros de albañilería.
La estructura se encuentra desgastada por el uso, por el soporte de sismos durante los 53 años en curso
y deterioro de los materiales por los años transcurridos perdiendo su resistencia. A continuación, se
describe cada pabellón su conformación estructural. Los pabellones N° 01, 07 y 08 sí forman parte del
cerco perimétrico.
 Pabellón N° 01: Esta edificación consta de un (1) nivel, constituido por un sistema estructural de
muros de albañilería confinada. Con cobertura de planchas metálicas tipo Aluzinc. Se compone
por 2 aulas y 1 caseta. Posee un desnivel entre el interior y exterior del pabellón de +0.10 m.
Dirigido al grado de primaria. Actualmente no está en uso.
 Pabellón N° 02: Esta edificación consta de un (1) nivel, constituido por un sistema estructural de
muros de albañilería confinada. Posee una cubierta de plancha metálica tipo Aluzinc. Se compone
de un SSHH, separados por géneros. Posee un desnivel entre el interior y exterior del pabellón de
+0.10 m. Dirigido al grado de primaria.
 Pabellón N° 03: Este edificio de dos (2) niveles, consta de 10 aulas. Se compone de un sistema
estructural de albañilería confinad. Cuenta con una escalera en U. El desnivel entre el interior del
primer nivel y exterior del pabellón es de aproximadamente de +0.15 m., encontrándose
inhabitable, delimitado con cintas de peligro. Posee losa aligerada en el techo del primer nivel y
una cobertura metálica tipo Aluzinc en el segundo nivel. Dirigido al grado de primaria.
 Pabellón N° 04: Este edificio de tres (3) niveles, consta de 15 aulas. Se compone de un sistema
estructural de pórticos de concreto armado. Cuenta con una escalera en U. El desnivel entre el
interior del primer nivel y exterior del pabellón es de aproximadamente de +0.15 m. Para el
presente año, este edificio fue vandalizado por delincuentes. Posee techo aligerado en el primer y
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
15
segundo nivel, y cobertura de ladrillo pastelero y cubierta de planchas de calamina en el tercer

nivel. Atiende al grado de secundaria.
 Pabellón N° 05: Este edificio de un (1) piso, consta de 2 baños. Se compone de un sistema
estructural de albañilería confinada. Tiene techo aligerado con cubierta de ladrillo pastelero.
Atiende al grado de secundaria.
 Pabellón N° 06: El edificio consta de un (1) piso, de albañilería confinada. Posee losa aligerada
con un voladizo. No se pudo apreciar si poseía o no cubierta. Se compone de 2 aulas y 2 baños
(divididos para ambos sexos). Atiende al grado de secundaria.
 Pabellón N° 07: Este pabellón consta de un (1) piso. Está constituido por el sistema Drywall, con
muros de planchas de yeso, y una cubierta de plancha de calamina Eternit, sostenida por vigas
metálicas. Se compone de dos aulas. Atiende el grado de inicial.
 Pabellón N° 08: El edificio consta de un (1) piso, de albañilería confinada. Posee una losa
aligerada con una cubierta de ladrillos pasteleros. Se compone de 2 aulas y 3 pequeños ambientes
de vigilancia. Atiende al grado de inicial, así como al personal de vigilancia.
 Pabellón N° 09: El edificio consta de un (1) piso, de albañilería confinada. No posee vigas de
amarre, ni losa aligerada. Posee una cubierta tipo calamina de plancha de Eternit. Se compone
de 2 baños, divididos por género. Atiende al grado de inicial.
 Cerco perimétrico: Consta de muros de albañilería confinada. Tiene una altura promedio de 2.7
m en la fachada.
V.1.1 Infraestructura en Riesgo
V.1.1.1 Pabellón N° 01
V.1.1.1.1 Descripción
En la Tabla 5.1 se detalla las características del Pabellón N° 01. Está compuesto por un piso (ver Figura
5.1), con un área techada de 169.37 m2.
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
16
Tabla 5.1 Características Pabellón N° 01
CARACTERÍSTICAS DEL PABELLÓN N° 01 (01 PISO)
Material de construcción Concreto Armado y Albañilería

Columnas y Vigas Concreto Armado
Muros Mampostería de ladrillos de albañilería
Cobertura Planchas metálicas tipo Aluzinc
Sistema Estructural Predominante Albañilería Confinada
Estado de Conservación MAL ESTADO
Usos Aulas
Ambientes 2 aulas y 1 caseta
Tanque/Cisterna No Posee
Área a demoler 169.37 m2
En uso No
Figura 5.1 Vista general exterior del pabellón N°01
V.1.1.1.2 Componente Estructural

La estructura del pabellón N° 01 de la IE 2052 MARÍA AUXILIADORA, evaluada visualmente, corresponde
a una edificación de un nivel, consta de 2 aulas y 1 caseta. Posee un desnivel entre el interior y exterior del
pabellón de +0.10 m. La infraestructura está constituida por un sistema estructural de muros de albañilería
confinada. Con cobertura de planchas metálicas tipo Aluzinc.
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
17
V.1.1.1.3 Estudios Preliminares

La evaluación de la infraestructura, se ha basado en una inspección visual, en la cual se verifica una serie
de daños, grietas y fallas estructurales en toda su infraestructura. La evaluación visual nos ha permitido
verificar que la infraestructura requiere intervención inmediata, por ende, se considera un edificio con MUY
ALTO RIESGO DE COLAPSO. Se puede observar los muros con humedad y con desprendimiento de
tarrajeo y filtraciones en cobertura.
Figura 5.2 Vista exterior columna agrietada Pabellón N°01
En la Figura 5.2, se puede apreciar las grietas en la base de la columna de la esquina del lado izquierdo.
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
18
Figura 5.3 Vista lateral izquierda exterior del pabellón N°01
Se puede observar el muro lateral deteriorado por efecto de la humedad, con desprendimientos de la capa
de pintura y parte del tarrajeo (ver Figura 5.3).
Figura 5.4 Vista lateral izquierda exterior del pabellón N°01. Poste de luz
En la Figura 5.4, se puede observar la base uno de los postes de electricidad con desprendimiento de
material de recubrimiento y el acero de refuerzo completamente expuesto y en estado de corrosión.
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
19
Figura 5.5 Vista lateral izquierda del pabellón N°01. Fisuras en columna-muro.
En la Figura 5.5, se observan fisuras que van desde la base del muro hasta el techo, esto debido al mal
confinamiento del muro con la columna de amarre.
Figura 5.6 Vista lateral derecha del pabellón N°01. Fisuras en muros.
Se observan fisuras en uno de los encuentros de la columna con el muro (ver Figura 5.6).
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
20
Figura 5.7 Vista lateral derecha del pabellón N°01. Fisuras en muros.
En la Figura 5.7, se observan fisuras en la parte central de uno de los muros laterales.
Figura 5.8 Vista lateral derecha del pabellón N°01. Columna agrietada
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
21
En la Figura 5.8, se pueden observar grietas desde la base de la columna hasta el techo. Existe
desprendimiento de concreto en la base y el acero se encuentra completamente expuesto y en estado de
corrosión.
V.1.1.1.4 Visualización
La inspección visual permitió ubicar los siguientes daños en la infraestructura del pabellón N° 01. Entre los
daños encontramos:
 Se observa humedad y salitre en los muros bajos de las aulas, así como fisuras en los
encuentros entre muros y columnas.
 Se pueden apreciar grietas en las bases de las columnas. Desprendimiento de material de
recubrimiento y aceros en completo estado de oxidación.
 Los muros presentan fisuras en las uniones con las columnas. Así también, los ladrillos han
perdido sus dimensiones debido a estar expuestos a la intemperie por falta de acabado y mala
ejecución.
 Entre las posibles causas de los daños estructurales que presenta la edificación se podría
citar las siguientes:
 Falta de materiales resistentes a la humedad o al salitre, principalmente en los
sobrecimientos debajo de los muros.
 Presencia de humedad en el suelo.
 Posibles asentamientos del pabellón.
 Falta o mal estudio de suelo que indicase el nivel de sales y humedad del terreno, así
como su capacidad portante.
 Por malas prácticas durante la ejecución del mezclado y colocación del concreto, lo que
generó un material de baja resistencia.
 Mal confinamiento entre columnas de amarre y muros de albañilería
 Así también, la falta o mala supervisión que se tuvo, con lo que no se verificó las buenas
prácticas, ni materiales de adecuada calidad.
V.1.1.1.5 Conclusión
Se concluye que, por su estado, el pabellón N°01, presenta MUY ALTO RIESGO DE COLAPSO, por lo que
requiere completa demolición del pabellón e inmediata construcción de nueva infraestructura.
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
22
En la Tabla 5.2, se detalla las características del Pabellón N° 02. Está compuesto por un piso (ver Figura
5.9), con un área techada de 26.27 m2.

Cobertura Planchas metálicas tipo Aluzinc
Usos SSHH
Ambientes 2 baños
En uso Si
Figura 5.9 Vista general externa de pabellón N°02
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
23

La estructura del pabellón N° 02 de la IE 2052 MARÍA AUXILIADORA, evaluada visualmente, corresponde
a una edificación de un nivel, la cual consta de dos SSHH, separados por géneros. Posee un desnivel entre
el interior y exterior del pabellón de +0.10 m. La infraestructura está constituida por un sistema estructural
de muros de albañilería confinada. Con cobertura de planchas metálicas tipo Aluzinc.
V.1.1.2.3 Estudios preliminares
La evaluación de la infraestructura, se ha basado en una inspección visual, en la cual no se evidencian

grietas o daños estructurales. La evaluación visual nos ha permitido verificar que la infraestructura está en
MAL ESTADO
Figura 5.10 Vista trasera del Pabellón N° 02
Se evidencia un mal proceso constructivo de los muros, el mortero no tiene un espesor constante, no se ha
colocado tarrajeo, lo cual ha producido daños a los ladrillos por humedad, por lo que han perdido su
resistencia. Los muros no poseen un buen confinamiento a las columnas de esquina (ver Figura 5.10).
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
24
Figura 5.11 Vista de columna y acero en pabellón N° 02
En la Figura 5.11, se aprecia que no se ha dado el recubrimiento al acero según el RNE. Asimismo, no se
cumple con la distribución de estribos correcta. El acero se encuentra en avanzado estado de corrosión.
Figura 5.12 Vista lateral derecha del pabellón N° 02
En la Figura 5.12, se observa una de las columnas en esquina con múltiples grietas.
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
25
Figura 5.13 Vista interior de baños del pabellón N° 02
Los muros interiores se encuentran deteriorados por efecto de la humedad y salitre, la cual ha ascendido,
superando 1.6m de altura (ver Figura 5.13).
La inspección visual permitió ubicar los siguientes daños en la infraestructura del pabellón N° 02:
 En cuanto a las columnas, se encuentran elementos con grietas y fraccionadas. Con acero
expuesto y que no cumple con el recubrimiento necesario.
 Desprendimiento de material en columnas, disminuye su resistencia.
 El acero de refuerzo y de estribos, completamente oxidado, expuesto en las columnas.
 Grietas y cangrejeras en las columnas.
 En muros, mala colocación de ladrillos y espesor de mortero no uniforme.
 La humedad y el salitre han ascendido grandes alturas con respecto al nivel de piso.
Superando incluso la altura de los muros divisorios entre inodoros.
 Los muros no presentan adecuado confinamiento con las columnas.
 Se asumen las siguientes causas
 No se ha hecho una supervisión adecuada
 Malas prácticas en la ejecución de la obra, tales como mal vibrado del concreto, mal
encofrado, inadecuado posicionamiento del acero en vigas y columnas, mala colocación
de ladrillos en muros.
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
26
 Paso del tiempo
Se concluye que, por su estado, el pabellón N°02, presenta un MUY ALTO RIESGO DE COLAPSO, por lo
que requiere completa demolición del pabellón e inmediata construcción de nueva infraestructura.
V.1.1.3.1 Descripción:
En la Tabla 5.3, se detalla las características del Pabellón N° 03. Está compuesto por dos pisos (ver Figura
5. 14), con un área techada de 407.41 m2 en i) primer piso y de 305.37 m2 en ii) segundo piso.
CARACTERÍSTICAS DEL PABELLÓN N° 03 (02 PISOS)

Cobertura Planchas tipo Aluzinc
Sistema Estructural Predominante Albañilería confinada
Usos Aulas
Ambientes 10 aulas y oficina administrativa
En uso Inoperativo

Este edificio de dos (2) niveles, consta de 10 aulas. Se compone de un sistema estructural de albañilería
confinada que posee columnas y vigas de concreto armado, así como muros de mampostería de ladrillos
de arcilla. Cuenta con una escalera en U. El desnivel entre el interior del primer nivel y exterior del pabellón
es de aproximadamente de +0.15 m., encontrándose inhabitable, delimitado con cintas de peligro. Posee
losa aligerada en el techo del primer nivel y una cobertura metálica tipo Aluzinc en el segundo nivel.
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
27

La evaluación de la infraestructura, se ha basado en una inspección visual, en la cual se evidencian daños
estructurales de magnitudes considerables. La evaluación visual nos ha permitido verificar que la
infraestructura está MUY ALTO RIESGO DE COLAPSO.
Figura 5.14 Vista general del pabellón N° 03
La cobertura de techo del segundo nivel se ha desprendido. Además, se visualiza deterioro por humedad
en los muros, parapeto y viga. Se puede apreciar que los vidrios de las ventanas están rotos (ver Figura
5.14).
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
28
Figura 5.15 Vista lateral de muros del pabellón N°03
El muro de albañilería no tiene un espesor de mortero constante, no cuenta con tarrajeo y los ladrillos de la
parte inferior han perdido parte de su material, debido a la humedad. Esto afecta gravemente la resistencia
del muro (ver Figura 5.15).
Figura 5.16 Fisuras en uniones de muro-columna del pabellón N° 03
En la Figura 5.16, se observan fisuras en longitudinales en las uniones entre columnas y muros.
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
29
Figura 5.17 Vista de parapetos del pabellón N°03
En la Figura 5.17, se observan fisuras y pequeñas grietas a lo largo de toda la viga perimetral que sostiene
el parapeto del segundo nivel.
Figura 5.18 Daños en losa del pabellón N°03
En la losa del voladizo del edificio, se puede apreciar fisuras a lo largo de todo el elemento. Así también,
se ve que el material del acabado (Pintura y mortero) se está desprendiendo poco a poco (ver Figura 5.18).
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
30
Figura 5.19 Daños en losa del pabellón N°03
En la Figura 5.19, se observa uno de los paños de losa aligerada en completo estado de deterioro, sin
acabado, con los ladrillos ya desprendidos, así como la viga perimetral con el acero expuesto.
Figura 5.20 Vanos de puertas en el pabellón N°03
En la Figura 5.20, se puede visualizar fisuras en los derrames de los vanos de las puertas y ventanas. En
una de ellas, se visualizan grietas longitudinales, falla por adherencia.
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
31
Figura 5.21 Vista de vigas del pabellón N°03
En la Figura 5.21, Se visualizan fisuras en la losa, así como desprendimiento de capas de pintura en la viga
perimetral debido a la acción de humedad o salitre.
Figura 5.22 Vista trasera del pabellón N°03
En la Figura 5.22, se observa falla por corte en uno de los muros de albañilería. Asimismo, se observa una
distribución no uniforme del mortero entre los ladrillos, y desprendimiento de parte del material de los muros.
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
32
Figura 5.23 Vista trasera del pabellón N°03. Muros del segundo nivel.
En la Figura 5.23, se observan los muros completamente deteriorados por efecto de la humedad. Las
columnas de amarre evidencian un mal encofrado y mal vibrado.
Figura 5.24 Vista trasera del pabellón N°03. Columna con acero expuesto.
La columna evidencia desprendimiento del material de recubrimiento, el acero en la base se encuentra

completamente expuesto, lo que causó corrosión. Los estribos se encuentran mal distribuidos (ver Figura
5.24).
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
33
La inspección visual permitió ubicar los siguientes daños en la infraestructura del pabellón N° 3,
principalmente en el aula que forma parte del cerco perimétrico. Entre los daños encontramos:
 Se observa humedad y salitre ha afectado a toda la infraestructura, ascendiendo por el
cimiento de los muros, hasta las vigas que sostienen el parapeto del segundo nivel.
 Se pueden apreciar fisuras mayores a 3 mm y grietas en todos los elementos estructurales
(columnas, vigas, muros y losas). Se encuentran principalmente en las uniones de los
elementos estructurales.
 Falla por tensión en la viga que sostiene el parapeto del segundo nivel.
 La losa que recubre el voladizo de la caja de la escalera presenta ladrillos en mal estado,
junto con viguetas con grietas con acero completamente oxidado.
 Las ventanas poseen vidrios rotos.
 Entre las posibles causas de los daños estructurales que presenta la edificación se podría
citar las siguientes:
 Falta de materiales resistentes a la humedad o al salitre, principalmente en los
sobrecimientos debajo de los muros.
 Presencia de humedad en el suelo.
 Posibles asentamientos del pabellón.
 Falta o mal estudio de suelo que indicase el nivel de sales y humedad del terreno, así
como su capacidad portante.
 Por malas prácticas durante la ejecución del mezclado y colocación del concreto, lo que
generó un material de baja resistencia.
 Malas prácticas en el levantamiento de muros, así como en la ejecución de vigas y
columnas.
 Así también, la falta o mala supervisión que se tuvo, con lo que no se verificó las buenas
prácticas, ni materiales de adecuada calidad.
 Paso del tiempo
Se concluye que, por su estado, el pabellón N°03, presenta un nivel de: MUY ALTO RIESGO DE
COLAPSO, por lo que requiere la demolición inmediata de toda la infraestructura.
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
34
V.1.1.4 Cerco Perimétrico
En la Tabla 5.4, se detalla las características del cerco perimétrico.
Tabla 5.4 Características del cerco perimétrico.

CARACTERÍSTICAS DE CERCO PERIMÉTRICO

Altura Promedio 2.7 ml
Longitud del cerco 71.95 ml
Longitud de cerco a demoler 32.2 ml
V.1.1.4.2 Componente Estructural:

El cerco perimétrico que posee la institución educativa María Auxiliadora solo se ubica principalmente en
la fachada y en la entrada secundaria a la institución. Se compone de un sistema de albañilería confinada,
con columnas y vigas de concreto armado, así como muros de albañilería. Los pabellones N°01, N°07 y
N°08 forman parte del cerco perimétrico.
V.1.1.4.3 Estudios preliminares:

La evaluación de la infraestructura, se ha basado en una inspección visual, en la cual se han encontrado
fisuras y daños en los muros de la infraestructura. La evaluación visual nos ha permitido verificar que la
infraestructura se encuentra en MAL ESTADO.
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
35
Figura 5.25 Vista lateral exterior de cerco perimétrico.
En la Figura 5.25, se aprecia al pabellón N° 09 que forma parte del cerco perimétrico. Se ve afectado por
la humedad, pese a que se visualiza que tiene mantenimiento de pintura.
Figura 5.26 Grietas de columna en Cerco perimétrico.
En la Figura 5.26, se observan grietas que parten de la base de una de las columnas, esto debido a la falta
de resistencia del concreto.
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
36
Figura 5.27 Falla por compresión en columna en cerco perimétrico.
En otra columna, se aprecian grietas y desprendimientos en su base. El acero de refuerzo se encuentra

expuesto y corroído (ver Figura 5.27).
Figura 5.28 Falla por adherencia en columna del cerco perimétrico.
En la Figura 5.28, se observan grietas en otra de las columnas. Así como desprendimiento de pintura por
humedad en los muros y en la columna. Dada la forma de las fisuras, es una falla por adherencia.
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
37
Figura 5.29 Tuberías en columnas de cerco perimétrico.
La columna se encuentra agrietada en su base, y en la parte superior se observa una tubería de uso
desconocido, lo cual generó fisuras a un lado de la columna. También se puede apreciar desprendimiento
de pintura por humedad en la columna y en los muros (ver Figura 5.29).
V.1.1.4.4 Visualización:
La inspección visual alrededor de todo el cerco, dentro y fuera de la institución, muestra que el cerco
perimétrico presenta los siguientes daños:
 Fallas por compresión y adherencia en columnas.
 Grietas y fisuras mayores a 3mm en las columnas, principalmente en su base.
 Columnas dañadas (presentan perforaciones) por instalaciones incompletas.
 Humedad y salitre en la base del muro y de las columnas, producto a la humedad del suelo.
 Pérdida de material de recubrimiento en las columnas que unen los paños en el muro. Se aprecia
acero de refuerzo oxidado, disminuyendo su resistencia.
 Es necesario mantenimiento correctivo en algunas columnas, así como la implementación de
juntas de construcción entre el muro prefabricado y el muro de albañilería.
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
38
V.1.1.4.5 Conclusión:
Se concluye que, por su estado, el cerco perimétrico, presentan un nivel de: ALTO RIESGO DE COLAPSO;
se deberá realizar una demolición parcial del tramo A: 25.6 ml, y tramo B: 6.6 ml, del cerco perimétrico.
V.1.2 Infraestructura que no presenta riesgo
En la Tabla 5.5, se detalla las características del Pabellón N° 04 (ver Figura 5.30), que consta de 3 pisos,
cuyas áreas tienen la misma medida de 413.73 m2.
CARACTERÍSTICAS DEL PABELLÓN N° 04 (03 PISOS)

Cobertura Ladrillo Pastelero y Cubierta con planchas de Eternit PVC
Sistema Estructural Predominante Pórticos de concreto armado
Estado de Conservación Buen Estado
Usos Aulas
Ambientes 15 aulas
Tanque/Cisterna No
Área a demoler 0 m2
En uso Sí
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
39

Este edificio de tres (3) niveles, consta de 15 aulas. Se compone de un sistema estructural de pórticos de
concreto armado. Cuenta con una escalera en U. El desnivel entre el interior del primer nivel y exterior del
pabellón es de aproximadamente de +0.15 m. Para el presente año, este edificio fue vandalizado por
delincuentes. Posee techo aligerado en el primer y segundo nivel, y cobertura de ladrillo pastelero y cubierta
con planchas tipo calamina de Eternit en el tercer nivel.

grietas o daños estructurales. La evaluación visual nos ha permitido verificar que la infraestructura está
BUEN ESTADO. Sin embargo, presenta el riesgo de falla por columna corta, lo cual perjudica su resistencia
sísmica.
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
40
Figura 5.31 Vista interior del pabellón N°04
Si bien no se aprecian daños estructurales, se puede ver que el diseño de muros, hace posible un fallo por
columna corta (ver Figura 5.31).
Figura 5.32 Vista exterior de columna-muro del pabellón N°04
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
41
En la Figura 5.32, se aprecia los muros bajos unidos sin juntas a las columnas. Estos muros llegan a alturas
menores a 1 metro. Esto podría causar el fallo por columna corta en caso de ocurrir un evento sísmico de
gran magnitud.
La inspección visual en la infraestructura del pabellón N° 04, nos permitió confirmar que este edificio no
presenta daños estructurales; sin embargo, sí es necesario alguna intervención / mantenimiento. Entre
estos problemas, se encuentran:
 Realizar un mantenimiento en los muros para la construcción de juntas en las que se verifique
que el aislamiento exista, así se evita el fallo por columna corta.
Se concluye que, dado el peligro que representa una falla por columna corta, posee un nivel de ALTO
POTENCIAL DE DAÑO.
5.33), con un área de 67.58 m2.

Cobertura Ladrillo Pastelero
Estado de Conservación REGULAR ESTADO
Usos SSHH
Ambientes 2 baños
Tanque/Cisterna Posee tanque. de PVC
En uso Sí
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
42
Figura 5.33 Vista general del pabellón N°05

Este edificio de un (1) piso, consta de 2 baños. Se compone de albañilería confinada que posee columnas
y vigas de concreto armado, así como muros de mampostería de ladrillos de arcilla. Tiene techo aligerado
con cubierta de ladrillo pastelero.

grietas o daños estructurales. La evaluación visual nos ha permitido verificar que la infraestructura está en
ESTADO REGULAR
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
43
Figura 5.34 Vista frontal pabellón N°05
En la Figura 5.34, se observa humedad en la viga peraltada, y la cobertura deteriorada por el mismo
efecto de la humedad. La unión de la cobertura con el techo presenta desprendimiento.
Figura 5.35 Vista trasera del pabellón N°05
En la Figura 5.35, se aprecia que la humedad del terreno ha afectado parte del muro, lo cual produjo que
el desprendimiento del revoque de los muros.
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
44
Figura 5.36 Vista exterior de muros del pabellón N°05
En la Figura 5.36, se observan daños por humedad en los muros.
La inspección visual permitió ubicar los siguientes daños en la infraestructura del pabellón N° 05:
 Humedad y salitre en muros anteriores del edificio.
 Pérdida de acabados de pintura y revoque en muros.
 Humedad en la losa y vigas superiores, principalmente donde se ubica el tanque de PVC.
Se concluye que, por su estado, el pabellón N°05, presenta un nivel de: BAJO RIESGO DE COLAPSO, y
por ende de BUEN DESEMPEÑO SÍSMICO.
5.37), con un área de 207.03 m2.
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
45

Cobertura Ladrillo Pastelero
Usos Aulas y SSHH
Ambientes 2 aulas y 2 baños
Tanque/Cisterna No
En uso Sí

Este edificio de un (1) piso, consta de 2 aulas y 2 baños. Se compone de un sistema estructural de muros
de albañilería confinada. Posee losa aligerada, así como un parapeto en el segundo nivel, lo que dificultó
la verificación del tipo de cobertura que posee.
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
46

grietas o daños estructurales. La evaluación visual nos ha permitido verificar que la infraestructura está
BUEN ESTADO.
Figura 5.38 Vista lateral exterior del pabellón N°06
Figura 5.39 Humedad en muros del pabellón N°06
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
47
En la Figura 5.38 y Figura 5.39, se aprecia que la humedad ha afectado parcialmente, partes del muro del
pabellón.
Figura 5.40 Vista lateral exterior de vigas del pabellón N°06
Se aprecia los resanes realizados en las vigas, lo cual dificulta y no permite verificar el tipo de daño que
tiene (ver Figura 5.40).
Figura 5.41 Vista anterior externa del pabellón N°06
En la Figura 5.41, se aprecia que la humedad ha hecho que el muro pierda capas de pintura y de mortero.
Adicionalmente, se aprecia el acabado de junta que separa las uniones entre muros y columnas.
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
48
La inspección visual permitió ubicar los siguientes daños en la infraestructura del pabellón N° 06,
principalmente en uno de los almacenes del primer nivel. Entre los daños encontrados, se tiene:
 Humedad en muros, principalmente en la parte trasera del edificio.
 Fisuras en uniones de muros y columnas.
 Se puede apreciar que algunos muros necesitan mantenimiento correctivo en cuanto al
acabado de pintura.
Se concluye que, por su estado, el pabellón N°06, presenta un nivel de: ALTO POTENCIAL DE DAÑO,
debido al riesgo por fallo de columna corta, y por las posibles grietas o fisuras que se ocultaron durante su
subsanación.
En la Tabla 5.8 se detalla las características del Pabellón N° 07. Consta de un piso (ver Figura 5.42) con
un área de: 80.64 m2.

Material de construcción Sistemas de Drywall
Columnas y Vigas Estructuras metálicas
Muros Planchas de Yeso
Cobertura Planchas de Eternit PVC
Sistema Estructural Predominante Sistema de Drywall
Estado de Conservación Regular Estado
Usos Aulas
Ambientes 2 aulas
En uso Sí
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
49

Este pabellón de un (1) solo nivel, consta de 2 aulas, y está construido bajo el sistema de Drywall, con
planchas de Yeso en la fachada, apoyándose en los muros adyacentes del pabellón N° 06. Posee una
cubierta de Planchas de Eternit PVC dispuestas en perfiles metálicos, unidos por armadura metálica que
se une a dos parantes hacia el piso.
La evaluación de la infraestructura, se ha basado en una inspección visual, en la cual se evidencian daños

no significativos sobre las planchas, pero que sí necesitarían mantenimiento. La evaluación visual nos ha
permitido verificar que la infraestructura está en REGULAR ESTADO.
Figura 5.42 Vista general del pabellón N°07
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
50
Figura 5.43 Vista de muros de Drywall del pabellón N°07
En la Figura 5.42 y Figura 5.43, se visualiza desgaste en las planchas de drywall. Ante ello se plantean dos
soluciones: el reemplazo de las mismas, o subsanaciones con macilla.
Figura 5.44 Vista interior del pabellón N°07
Se verificó que la armadura metálica que sostiene la cobertura, así como esta misma, se encuentran ambas
en buenas condiciones. Sin embargo, es necesario un sistema de ventilación dentro de las aulas, porque
transmite una sensación térmica alta, peor incluso si este ambiente está destinado para niños de nivel inicial
(ver Figura 5.44).
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
51
La inspección visual permitió verificar que el pabellón N° 07 no cuenta con daños estructurales. Se describe
lo encontrado a continuación:
 Perforaciones en la parte baja de los muros de drywall, a lo cual se plantea dos soluciones:
El reemplazo de dichas planchas, o subsanar dichas perforaciones usando masilla plástica u
otro elemento reparador de tabiques.
 La sensación térmica es alta, y puede generar molestias durante las horas de clases.
 Se puede apreciar que algunos muros necesitan mantenimiento correctivo en cuanto al
acabado de pintura, una vez subsanadas las perforaciones encontradas.
Se concluye que, por su estado, el pabellón N°07, presenta un nivel de: ALTO POTENCIAL DE DAÑO.
En la Tabla 5.9 se detalla las características del Pabellón N° 08. Cuenta con un piso (ver Figura 5.45) cuya
área es 13.12 m2.

Cobertura Planchas de Eternit PVC
Usos SSHH
Ambientes 2 baños
En uso Sí
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
52

Este edificio de un (1) solo nivel consta de 2 SSHH divididos para mujeres y varones. Se compone de un
sistema estructural de albañilería confinada, donde se puede apreciar principalmente los muros a sus
costados. No posee losa aligerada. Consta de una cubierta ligera de una plancha tipo calamina. El desnivel
entre el interior y exterior del pabellón es de aproximadamente +0.10 m.

daños significativos sobre los muros. Si bien se puede apreciar el acero que sobresale en las columnas, el
riesgo no es mayor. La evaluación visual nos ha permitido verificar que la infraestructura está en BUEN
ESTADO.
Figura 5.45 Vista exterior general del pabellón N°08
El pabellón N° 09 está destinado a SS. HH, se evidencia una construcción precaria, la cobertura de techo
no tiene un buen anclaje encontrándose en mal estado de conservación, requiere un mantenimiento
correctivo (ver Figura 5.45)
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
53
Figura 5.46 Vista interior del baño N° 1 del pabellón N°08
En la Figura 5.46, se aprecia la humedad en los muros, así como un anclaje precario de madera que
sostiene la plancha de calamina.
Figura 5.47 Vista interior del baño N°2 del pabellón N°08
En la Figura 5.47, se aprecia la humedad en los muros. La infraestructura no presenta fisuras ni grietas
considerables en el muro, o las columnas.
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
54
La inspección visual permitió verificar que no hay presencia de daños estructurales. Entre lo encontrado,
se tiene lo siguiente:
 Cobertura sin buen anclaje, riesgo de caer sobre algún usuario del baño.
Se concluye que, por su estado, el pabellón N°08, presenta un nivel de: BUEN DESEMPEÑO SÍSMICO.
Siendo necesario el adecuado anclaje de la cobertura en los baños.
En la Tabla 5.10, se detalla las características del pabellón N° 09 (ver Figura 5.48), que posee un área de
133.67 m2.
Tabla 5.10 Características pabellón N° 09


Cobertura Ladrillos Pasteleros
Estado de Conservación REGULAR ESTADO
Usos Aulas y vigilancia
Ambientes 2 aulas y 3 oficinas de vigilancia
En uso Sí
Este edificio de un (1) solo nivel consta de 2 aulas y 3 oficinas de vigilancia. Se compone de un sistema
estructural de albañilería confinada, que posee columnas y vigas de concreto armado, muros de albañilería
y losa aligerada. Está ubicada junto al cerco perimétrico, el cual inicia en uno de los muros del aula.
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
55

La evaluación de la infraestructura, se ha basado en una inspección visual, en la cual se han encontrado
algunos daños en su infraestructura. La evaluación visual nos ha permitido verificar que la infraestructura
está en BUEN ESTADO.
Figura 5.48 Vista general de Pabellón N°09
Se aprecia el desprendimiento del recubrimiento en los muros debido a la humedad o salitre, pese a que
ha sido resanado posteriormente (ver Figura 5.48).
Figura 5.49 Vista lateral de vigilancia en el pabellón N° 09
En la Figura 5.49, se aprecia que no hay daños estructurales en la infraestructura.
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
56
Figura 5.50 Vista interior de aulas en el pabellón N° 09
En la Figura 5.50, podemos ver que la infraestructura no presenta daños de gravead; sin embargo, el diseño
de muro-columna, hace que esta estructura pueda fallar por columna corta.
Figura 5.51 Vista exterior de columna corta en el pabellón N° 09
Al no presentar juntas en el confinamiento de muro-columna, puede fallar por columna corta (ver Figura
5.51).
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
57
La inspección visual permitió ubicar los siguientes daños en la infraestructura del pabellón N° 09. Entre
ellos, se encuentran:
 Se observa humedad y salitre en los muros bajos de las aulas, así como en los ambientes
destinados para vigilancia.
 Se ve pérdida de revoque en una de las columnas externas.
 Riesgo de fallo por columna corta en muros de las aulas.
Se concluye que, por su estado, el pabellón N°09, presenta un nivel de: ALTO POTENCIAL DE DAÑO, es
necesario realizar mantenimiento curativo en muros y columnas afectadas.
V.1.2.7 Módulos PRONIED
En la Tabla 5.11, se detalla las características típicas de los módulos PRONIED (ver Figura 5.52), cada
uno consta con distinta área, siendo áreas típicas las siguientes: i) módulos de 53.65 m2, ii) módulos de
54.29 m2, iii) módulo de 104.65 m2, iv) módulos de 152.85 m2, v) módulo de 34.84 y vi) módulos de 62.84
m2.
Tabla 5.11 Características típicas de módulos PRONIED:

CARACTERÍSTICAS DE MÓDULOS PRONIED (01 PISO)
Material de construcción Módulo Prefabricado
Columnas y Vigas Estructuras metálicas
Muros Metálicos
Cobertura Planchas de Aluzinc
Sistema Estructural Predominante Módulo PRONIED
Estado de Conservación BUEN ESTADO
Usos Aulas y oficina administrativa
Ambientes 17 aulas y 1 oficina administrativa
En uso Sí
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
58

Son módulos prefabricados cada uno de un (1) solo nivel. Cada módulo cuenta con apoyos de concreto
armado en buen estado, a manera de cimiento, y una rampa metálica con baranda.

daños significativos sobre los módulos. Si bien se aprecia un proceso de oxidación en las rampas, estas no
representan riesgo de colapso. Así, la evaluación visual nos ha permitido verificar que la infraestructura
está en BUEN ESTADO.
Figura 5.52 Vista general de un módulo PRONIED típico
Como se aprecia, no se evidencian daños en la infraestructura. En los módulos ubicados detrás de los
pabellones N° 04 y N° 05, no se evidenciaron problemas de oxidación en las rampas (ver Figura 5.52).
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
59
Figura 5.53 Vista general de módulos PRONIED típicos.
La infraestructura externa e interna se ve en perfectas condiciones. Los módulos ubicados detrás de los
pabellones N° 04 y N° 05, presentan bases de apoyo de concreto elevado, lo que ayuda a evitar problemas
de humedad en el piso (ver Figura 5.53).
Figura 5.54 Vista de rampas en módulos PRONIED.
La situación cambia cuando se trata de los módulos prefabricados cerca a los pabellones N° 01, N° 02 y
N° 03. Estos presentan rasgos de oxidación en la cobertura, en las instalaciones sanitarias fluviales y en
sus rampas. Éstas sí presentan oxidación, tanto en la rampa misma, así como en las barandas (ver Figura
5.54).
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
60
La inspección visual en la infraestructura de los módulos prefabricados, nos permitió ubicar los daños que
presenta. Estos se enumeran a continuación:
 Rampas de acceso a los módulos en proceso de oxidación.
Se concluye que, por su estado, los módulos prefabricados, poseen un BUEN DESEMPEÑO SÍSMICO. Sin
embargo, es necesario el mantenimiento a las rampas y barandas.
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
61
CONCLUSIONES
Luego de la Evaluación Visual realizada a la institución educativa 2052 María Auxiliadora cod. local: 305845,
del distrito de Independencia. Se concluye que las zonas de MUY ALTO RIESGO DE COLAPSO, son:
 Pabellón N°01: Destinado a aulas y almacén.
 Pabellón N° 02: Destinado a servicios higiénicos.
 Pabellón N° 03: Destinado a aulas.
Estos pabellones e infraestructura, presentan los siguientes daños/fallas estructurales:

 Acero en estado de oxidación
 Fisuras y grietas en columnas, muros y vigas.
 Cangrejeras en columnas y vigas.
 Falla por tensión en vigas.
 Falla por adherencia en columnas.
 Falla por compresión en columnas.
 Falla por tensión en vigas.
 Falla por corte en columnas.
 Efecto de columna corta
 Humedad y salitre en muros.
 Pérdida de material (ladrillo) en muros y losas.
Se concluye que dichos daños mencionados, en los pabellones N° 01, N° 02 y N° 03, son consecuencia
de falla por un mal cálculo de cargas, mal diseño de elementos estructurales, un mal estudio de suelos que
nos brinde la humedad del territorio natural, un mal proceso constructivo, falta de ejecución de juntas entre
columnas y muros, malas prácticas en el control, ejecución y colocación del concreto (lo que dio como
resultado un material de baja calidad y resistencia), mala práctica en la colocación de recubrimiento de
concreto en las varillas de acero, falta o mala supervisión del trabajo y de la calidad de materiales, así
también se debe a la falta de mantenimiento correctivo y curativo constantemente.
Asimismo, se pudo identificar que las zonas con ALTO RIESGO DE COLAPSO, son:
 Cerco perimétrico
Se identificó en esta infraestructura, los siguientes daños/fallas estructurales:
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
62
 Acero en estado de oxidación

 Fisuras y grietas en columnas y muros
 Falla por adherencia en columnas.
 Humedad y salitre en muros.
Se concluye que dichos daños mencionados, son consecuencia un mal proceso constructivo, falta de
ejecución de juntas entre columnas y muros, malas prácticas en el control, ejecución y colocación del
concreto (lo que dio como resultado un material de baja calidad y resistencia), mala práctica en la colocación
de recubrimiento de concreto en las varillas de acero, falta o mala supervisión del trabajo y de la calidad de
materiales, así también se debe a la falta de mantenimiento correctivo y curativo constantemente.
Por ello, se deberá realizar una demolición parcial del tramo A: 25.6 ml, y tramo B: 6.6 ml, del cerco
perimétrico.
Por otro lado, se identifica que las zonas con ALTO POTENCIAL DE DAÑO son:
 Pabellón N° 04.
 Pabellón N° 06
 Pabellón N°08
 Pabellón N°09
Debido al principal riesgo de fallo por columna corta, puesto que los muros no están confinados a la
columna, ni presentan juntas sísmicas.
Finalmente, pese a que es necesario el mantenimiento correctivo en la infraestructura, se considera como

en Buen estado, con buen desempeño sísmico; a los siguientes pabellones:
 Módulos PRONIED.
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
63
INFORME TECNICO DE INSPECCION OCULAR
RECOMENDACIONES
Realizar las acciones de prevención inmediata ante el riesgo de colapso en los pabellones N° 01, N° 02 y
N° 03, así como en infraestructura de alto potencial de daño en los pabellones N° 04, N°06, N° 08 y N°09:
 Gestionar¸ ante las instancias superiores, la demolición inmediata de la totalidad del pabellón N°
01, pabellón N° 02 y pabellón N° 03, así como la demolición parcial de 32.2 m del cerco
perimétrico.
 Solicitar:
 La inmediata construcción de la infraestructura demolida del pabellón N° 01, pabellón N° 02
y pabellón N° 03.
 La demolición parcial del cerco perimétrico de 32.2 ml, en los tramos señalados en los planos
de la institución educativa. Así como la inmediata colocación de un cerco provisional en la
fachada de la institución.
 La inmediata ejecución de juntas sísmicas entre muros bajos y columnas, a fin de evitar fallos
por columna corta, en los pabellones N°04, N°06, N° 08 y N°09.
 El mantenimiento correctivo en los pabellones de bajo riesgo de colapso.
 Mantener cercado y deshabilitado los pabellones N° 01, N° 02 y N° 03, evitando la presencia de

personas en su interior y alrededores.
UNIDAD GERENCIAL DE
MANTENIMIENTO

Anexo 01 - Informe Tecnico 305845 Ie 2052 Maria Auxiliadora

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INFORME TÉCNICO DE INSPECCIÓN OCULAR

INFORME TÉCNICO DE INSPECCIÓN OCULAR DE LA INFRAESTRUCTURA

PROGRAMA NACIONAL DE INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA

UNIDAD GERENCIAL DE MANTENIMIENTO

INFORME TÉCNICO DE INSPECCIÓN OCULAR DE LA INFRAESTRUCTURA

I.1 ANTECEDENTES ....................................................................................................................................... 5

INFORME TÉCNICO ....................................................................................................................................... 7

II.1 INSPECCIÓN OCULAR ............................................................................................................................ 7

UBICACIÓN GEOGRÁFICA ......................................................................................................................... 8

III.1 VISTAS DE UBICACIÓN .......................................................................................................................... 9

PROCEDIMIENTO PARA LA IDENTIFICACIÓN DE RIESGO................................................................ 14

IV.1 TRABAJO DE CAMPO .......................................................................................................................... 14

INFORME TÉCNICO DE DEMOLICIÓN ..................................................................................................... 15

V.1 DESCRIPCIÓN DE LOS PABELLONES DE LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA.................................... 15

Tabla 3.1 Características de la localización IE María Auxiliadora. ............................................... 8

Figura 5.25 Vista lateral exterior de cerco perimétrico. .................................................................. 36

La Unidad Gerencial de Mantenimiento, perteneciente a la Unidad Ejecutora 108-Programa Nacional de

 El Plan Nacional de Infraestructura Educativa (PNIE) al 2025, instrumento central de

I.2 OBJETIVOS DEL SERVICIO

II.1 INSPECCIÓN OCULAR

Los días 11 y 12 de noviembre del 2020, se ha realizado la inspección a las instalaciones de la

II.2 OBJETIVO DEL INFORME TÉCNICO

II.2.1 Objetivo General

El objetivo del Informe Técnico de evaluación estructural producto de la inspección ocular de la

II.2.2 Objetivos Específicos:

 Identificación de fisuras visualmente.

Figura 3.1 Entrada Principal de Centro Educativo 2052 María Auxiliadora

Las características de la localización se muestran en la Tabla 3.1.

Tabla 3.1 Características de la localización IE María Auxiliadora.

III.1 VISTAS DE UBICACIÓN

En la Figura 3.2 y Figura 3.3 se muestra la ubicación en planta del colegio.

Figura 3.2 Entrada Principal de Centro Educativo 3044 Ricardo Palma.

Figura 3.3 Ubicación por calles.

III.2 DISTRIBUCIÓN EN CROQUIS DE LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA

Figura 3.4 Distribución de pabellones en IE 2052 María Auxiliadora

Tabla 3.2 Descripción de áreas de Ambientes

 Por el Frente: Jr. Tungasuca

Las vías de acceso a la Institución Educativa son las siguientes:

III.6 FICHA DE INSTITUCIÓN EDUCATIVA

Figura 3.5 Ficha Nivel inicial de la IE María Auxiliadora.

Figura 3.6 Ficha Nivel Primaria de la IE María Auxiliadora.

Figura 3.7 Ficha Nivel Secundaria de la IE María Auxiliadora.

PROCEDIMIENTO PARA LA IDENTIFICACIÓN DE RIESGO

IV.1 TRABAJO DE CAMPO

Para la identificación de la infraestructura afectada en las instituciones educativas se realizaron las

IV.2 TRABAJO DE GABINETE

Durante esta etapa, se realizaron las siguientes actividades:

INFORME TÉCNICO DE DEMOLICIÓN

V.1 DESCRIPCIÓN DE LOS PABELLONES DE LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA

segundo nivel, y cobertura de ladrillo pastelero y cubierta de planchas de calamina en el tercer

V.1.1 Infraestructura en Riesgo

Tabla 5.1 Características Pabellón N° 01

CARACTERÍSTICAS DEL PABELLÓN N° 01 (01 PISO)

Material de construcción Concreto Armado y Albañilería

Figura 5.1 Vista general exterior del pabellón N°01

V.1.1.1.2 Componente Estructural

V.1.1.1.3 Estudios Preliminares

Figura 5.2 Vista exterior columna agrietada Pabellón N°01

Figura 5.3 Vista lateral izquierda exterior del pabellón N°01

Tabla 5.2 Características Pabellón N° 02

CARACTERÍSTICAS DEL PABELLÓN N° 02 (01 PISO)

Material de construcción Concreto Armado y Albañilería

Figura 5.9 Vista general externa de pabellón N°02

V.1.1.2.2 Componente Estructural