Asistencia Técnica ASITEC

Diagnósticos y Registro de
MARGESÍ
Dirección de Saneamiento Físico Legal y Registro de Predios / DISAFIL
Estructura del PPT

DIAPOSITIVA 01: Título y Dirección

DIAPOSITIVA 03: Etapas del Proceso de SFL- MINEDU
DIAPOSITIVA 04: Herramientas para determinar – Etapas- Niveles- Actividades en SFL
DIAPOSITIVA 08: Determinación de Nivel de Saneamiento
DIAPOSITIVA 09: Diagnóstico Emitir Constancia
DIAPOSITIVA 10: Diagnóstico 1, I.E 70497
DIAPOSITIVA 17: Diagnóstico No Emitir Constancia
DIAPOSITIVA 18: Diagnóstico 2, I.E. 18084 La Villa
DIAPOSITIVA 22: Diagnóstico 3, I.E. 10263
DIAPOSITIVA 25: Contacto
DIAPOSITIVA 226: Agradecimiento
ETAPAS DEL PROCESO DE SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL – MINEDU

IV. REGISTRO EN EL MARGESI DE BIENES

INGRESO / ACTUALIZACIÓN
 ETAPA DEL PROCESO Y NIVELES DE SANEAMIENTO
HERRAMIENTA PARA DETERMINAR
ETAPAS – NIVELES – ACTIVIDADES
ETAPAS PROCESOS NIVELES ACTIVIDADES
BG1 Identificación del Local Escolar
BG2
BG3
Incorporación de otras fuentes de catastro
Procesamiento de Imágenes Satelitales
EN PROCESOS DE SFL
ETAPA I
BG4 Generación de Polígonos
PROCESAMIENTO DE ETAPA DEL PROCESO Y NIVELES DE SANEAMIENTO
GENERACIÓN DE LA
DATOS CATASTRALES
BG5 Llenado de base de datos estandarizada
BASE GRÁFICA
BG6 Inspección de campo ETAPAS PROCESOS NIVELES ACTIVIDADES
CATASTRAL
BG7 Levantamiento topográfico M1 Aclaración de Dominio
BG8 Elaboración de Expediente Técnico M2 Asignación de Área - Local Escolar
BG9 Búsqueda Catastral M3 Rectificación de Jurisdicción y/o dirección (T8)
D1 Titulo Archivado M4 Asignación de Medidas Perimétricas (T8)
D2 Certificado de Parámetros M5 Asignación de Coordenadas (T8)
ETAPA II EVALUACIÓN D3 Determinación de la Etapa de saneamiento 1 - 2 - 3 M6 Acumulación
DIAGNÓSTICO TÉCNICO- LEGAL M7 Subdivisión
Identificación del Nivel de saneamiento
D4 ETAPA III ACCIONES
S1-S9; M1-M14; HU; RE COMPLEMENTARIAS M8 Correlación de Partidas
D5 Informe EN PROCESO DE MODIFICACIÓN M9 Rectificación por Error Material
SANEAMIENTO 2 (S1b)
T1 Trámite notarial M10 Rectificación de Colindancias
T2 Trámite en Procuradoría Pública M11 Rectificación de Área
T3 Publicación en diarios M12 Rectificación de Medidas Perimétricas
T4 Trámite ante la SBN M13 Actualización del destino de Aportes
TITULACIÓN
ETAPA III CRITERIO DE T5 Trámite ante otra Entidad M14 Cambio de Uso
EN PROCESO DE SANEAMIENTO 1
SANEAMIENTO 1 T6 Inscripción preventiva M15 Partida Bloqueada
(S1 a S9)
T7 Calificación M16 Partida Suspendida
T8 Inscripción definitiva ETAPA III
HU1 Municipal
HABILITACIONES
T9 Aclaración de datos EN PROCESO DE HU2 Oficio
SANEAMIENTO 3
T10 Ingreso a MARGESI EDIFICACIONES EDF Regularización de las Edificaciones
ETAPA I - GENERACIÓN DE LA BASE DE DATOS CATASTRAL

ETAPA II ETAPA IV
• GENERACIÓN • SANEAMIENTO
DE LA BASE DE • 1-Dominio
DATOS • DIAGNÓSTICO • 2-Acc. Complementarias • REGISTRO EN
CATASTRAL FÍSICO LEGAL • 3-Habilitación Urbana EL MARGESÍ DE
• 4-Edificaciones BIENES

ETAPA I ETAPA III

.
GENERACIÓN DE LA BASE GRÁFICA CATASTRAL

FUENTES DE INFORMACIÓN
MARGESI - ESCALE
- EXPEDIENTE FISICO IDENTIFICACIÓN DEL LOCAL ESCOLAR EN EL
- MAPA DE ESCUELA ESCALE Y EN EL REGISTRO DE INMUEBLE DEL
- FICHA ESCALE MINEDU
GOOGLE EARTH
- IMAGEN SATELITE CRUCE CON OTRAS FUENTES DE CATASTRO
GOOGLE DISPONIBLES, SUNARP, COFOPRI, Otros.
- GOOGLE MAPS
COFOPRI
- CATASTRO VIRTUAL
- FICHA VIRTUAL PROCESAMIENTO DE IMÁGENES SATELITALES

SUNARP
- FICHA REGISTRAL
- COPIA LITERAL DE GENERACIÓN DE POLÍGONOS Y LLENADO DE
PREDIO BASE DE DATOS ESTANDARIZADA Y GEO-
- TITULO ARCHIVADO REFERENCIADA
INGEMET - INC
- DATA
UNIFICACIÓN DE POLÍGONOS EN LA BASE
VIVIENDA - SBN GENERADA
- DATA GRAFICA DISTRITOS
LIMA METROPOLITANA
- DATA SINABIP
LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO
GOB. REGIONALES Y
LOCALES
HOJAS DEL IGN.
HOJAS PETT. ELABORACIÓN DE PLANO PERIMÉTRICO Y
MEMORIA DESCRIPTIVA
INST. PÚBLICO
PRIVADAS
SUNARP-INEI BÚSQUEDA CATASTRAL

CONIDA
MINDEF

EMP. PRIVADAS
ONG’s – APP’s

6
ETAPA II: DIAGNÓSTICO FÍSICO LEGAL

ETAPA II ETAPA IV
• GENERACIÓN DE • SANEAMIENTO
LA BASE DE • 1-Dominio
DATOS • DIAGNÓSTICO • 2-Acc. Complementarias • REGISTRO EN EL
CATASTRAL FÍSICO LEGAL • 3-Habilitación Urbana MARGESÍ DE
• 4-Edificaciones BIENES

ETAPA I ETAPA III

.

Identificar del
TIPO DE
DOCUMENTO
y TITULAR
Naturaleza del
PREDIO Información
SICAR referencial de
Y OTROS Público o GOOGLE EARTH
Privado
Identificación
del LOCAL
ESCOLAR y
N°de PREDIOS

INFORME
ANÁLISIS Y EVALUACIÓN DE DIAGNÓSTICO
DE LA DOCUMENTACIÓN DETERMINACION DEL NIVEL DE
TÉCNICA Y LEGAL SANEAMIENTO

SANEAMIENTO 1 SANEAMIENTO 2 SANEAMIENTO 3

TITULO ACC. COMPLEM. HU - EDF
 DIAGNÓSTICO
CUANDO EMITIR CONSTANCIA – SC

SI DE LA EVALUACIÓN SE DETERMINA QUE EL ÁREA DE

INTERÉS ESTÁ INSCRITA/SUNARP,
SI TIENE CORREPONDENCIA CON LA OCUPACIÓN
FÍSICA DEL NIVEL/MODULO A INTERVENIR
Y EL PREDIO SE ENCUENTRA EN EL REGISTRO
DE BIENES INMUEBLES DEL MINEDU
DIAGNÓSTICO 1: I.E. 70497 / PUNO / MELGAR / ORURILLO
• ANÁLISIS DE DOCUMENTOS TÉCNICOS Y CONSULTAS A PLATAFORMAS DISPONIBLES

PLANO TOPOGRÁFICO PRESENTADO AL ASITEC UBICACIÓN DEL PREDIO SEGÚN GEORREFERENCIACIÓN DE LA

POLIGONAL PERIMÉTRICA EN EL ARCHIVO DIGITAL DEL PLANO
TOPOGRÁFICO
I.E. 70497 – PUNO / MELGAR / ORURILLO
• ANÁLISIS DE DOCUMENTOS TÉCNICOS Y CONSULTAS A PLATAFORMAS DISPONIBLES

• PLANO Y MEMORIA DESCRIPTIVA DE TÍTULO ARCHIVADO UBICACIÓN DEL PREDIO SEGÚN GEORREFERENCIACIÓN DE LA
Plano del Título Archivado donde se aprecian el cuadro de datos técnicos con las POLIGONAL PERIMÉTRICA
coordenadas UTM
I.E. 70497 – PUNO / MELGAR / ORURILLO
• ANÁLISIS DE DOCUMENTOS TÉCNICOS Y CONSULTAS A PLATAFORMAS DISPONIBLES
 PLATAFORMA GEO LLAQTA - COFOPRI  PLATAFORMA SICAR – MIDAGRI

I.E. N.º 70497

CÓDIGO DE LOCAL
460520
I.E. N.º 70497
CÓDIGO DE LOCAL
460520

• Colinda con Centros poblados formalizados por COFOPRI • No cuenta con información de Comunidades Campesinas, ni
Unidades Catastrales.
I.E. 70497 – PUNO / MELGAR / ORURILLO
• ANÁLISIS DE DOCUMENTOS TÉCNICOS Y CONSULTAS A PLATAFORMAS DISPONIBLES
 PLANO TOPOGRÁFICO
Área topográfica: 29 998.62 m²

 PLANO PERIMÉTRICO – UBICACIÓN Y

MEMORIA DESCRIPTIVA DE TÍTULO
ARCHIVADO DE LA PARTIDA Nº
11062028
Área inscrita: 29 655.00 m²

IMAGEN SATELITAL: SE VISUALIZA,

LOS PERIMÉTRICOS TANTO DEL
TÍTULO ARCHIVADO COMO DEL
LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO Y
LOS CENTROS POBLADO
FORMALIZADOS POR COFOPRI,
COLINDANTES A LA I.E. Nº 70497

IMAGEN SATELITAL DEL GOOGLE EARTH

I.E. 70497 – PUNO / MELGAR / ORURILLO

RESULTADO DEL ANÁLISIS DE DOCUMENTOS

TÉCNICOS Y CONSULTAS A PLATAFORMAS
DISPONIBLES

 CONCLUSIÓN: DEL ANÁLISIS DE LOS POLÍGONOS

RESULTANTES DEL LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO Y
PLANO PERIMÉTRICO DEL TÍTULO ARCHIVADO,
COMPARADOS CON LA IMAGEN SATELITAL DEL GOOGLE
EARTH, AMBOS POLÍGONOS SE ENCUENTRAN
EMPLAZADOS CORRECTAMENTE EN SU RESPECTIVA
UBICACIÓN ESPACIAL,
 POR LO TANTO, NO ES NECESARIO RECTIFICAR EL ÁREA
INSCRITA, DEBIDO A LA CORRESPONDENCIA DE ÁREAS DE
AMBOS PERIMÉTRICOS,
 RECOMENDACIÓN: EFECTUAR EL REPLANTEO DE LAS
MEDIDAS PERIMÉTRICAS EN CAMPO Y GENERAR EL
PLANO PERÍMETRO EN COORDENADAS UTM WGS84, CON
FINES DE INSCRIPCIÓN EN SUNARP, PARA FUTUROS
PROYECTOS.

IMAGEN SATELITAL
I.E. 70497 – PUNO / MELGAR / ORURILLO
PARTIDA REGISTRAL:

Fuente: PLATAFORMA DE ASITEC

I.E. 70497 – PUNO / MELGAR / ORURILLO

EVALUACIÓN LEGAL:
• Identificar en la Partida al titular, cargas o
gravámenes, de ser el caso:

Partida N° 11062028 – O.R. Juliaca:

- Inscripción definitiva a favor del Estado
Peruano – Ministerio de Educación –
Institución Educativa Primaria N° 70497
- Orurillo – Melgar – Puno
- (asiento C00002 y C.1),
• Recomendaciones: se debe solicitar la
aclaración de dominio a favor del Estado
Peruano – Ministerio de Educación .
 DIAGNÓSITCO
CUANDO NO EMITIR CONSTANCIA – NC

SI EL LUEGO DE LA EVALUACIÓN EL ÁREA DE INTERÉS

NO SE ENCUENTRA INSCRITA O SOLO ESTÁ
PARCIALMENTE INSCRITO
DIAGNOSTICO 2 : I.E. 18084 LA VILLA / Amazonas

IE 18084:
• Código Local: 005229
• Código Modular 1: 1700673 / Inicial Jardín
• Código Modular 2: 0255976 / Primaria
• Código Modular 3: 1303346 / Secundaria

EVALUACIÓN:
• El local escolar recae sobre dos predios, uno de
ellos no se encuentra saneado (predio 2)
• Emisión de Constancia: No corresponde

RECOMENDACIONES:
• Deberá presentar: La Partida N° 11030742, en el
conste la titularidad del MINEDU.
EVALUACIÓN DE PLANOS PERIMÉTRICOS : I.E. 18084 LA VILLA
EVALUACIÓN DE PARTIDAS: I.E. 18084 LA VILLA / Amazonas

PREDIO 1 :

• Partida: P35007566
• Uso: Educación
• Área inscrita: 15,537.70 m²
• Titular: Ministerio de Educación – CE
N° 18084 La Villa S/D
• Estado: Saneado
• Margesí: CI 0103070006
EVALUACIÓN DE PARTIDAS: I.E. 18084 LA VILLA

PREDIO 2 :

• Partida: 11030742
• Área inscrita: 8,170.938 m²
• Titular Registral: Dirección Regional de
Educación Amazonas I.E. N° 18084 La Villa
• Estado: No saneado
• Margesí : No
DIAGNÓSTICO 3: I.E. 10263 – Cutervo - Cajamarca
EVALUACIÓN:
• Según mapa Escale, el predio estaría ocupado
por la I.E. 10263, y también la I.E. Elías Aguirre,
en consecuencia deberá remitir la Resolución de
asignación de áreas
• Emisión de Constancia: No

RECOMENDACIONES:
• Presentar La Resolución de Asignación de Áreas
emitida por la autoridad competente (DRE), en
la que se deje constancia el área
correspondiente a cada LOCAL ESCOLAR, en
correspondencia a la Norma Educativa.
CASO 2:
EL PREDIO ESTA OCUPADO
POR DOS O MÁS LOCALES ESCOLARES

PREDIO - 1
LOCAL
LOCAL ESCOLAR 02
ESCOLAR 01
 IE Elías Aguirre
• Código Local: 5329646
• Código Modular: 1378728
• Nivel: Secundaria
• Margesí: No

IE 10263
• Código Local: 112385
• Código Modular: 0347393
• Nivel: Primaria
• Partida: 11104386 Of. Reg. Chota
• Uso: Educación
• Área inscrita: 3,586.92 m²
• Titular Registral: Ministerio de Educación
• Estado: Saneado
• Margesí: 0606010011
Título Archivado : IE 10263 / Cajamarca - Cutervo
Contacto

Datos de contacto
• Srta. Diana Pereyra
disafilconsulta@minedu.gob.pe

Soporte Administrativo.
Gracias