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4 CESION DE DERECHOS

6 DANILO ENRIQUE MACHUCA CONTRERAS

7 A

8 OMAR ENRIQUE ORTIZ PEREZ

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14 En xxxxxxx,
15 Comparecen: por una parte como CEDENTE, don
16 DANILO ENRIQUE MACHUCA CONTRERAS, chileno,
17 divorciado, conductor, cédula nacional de
18 identidad número siete millones quinientos
19 ochenta y ocho mil trescientos cuarenta y uno
20 guion dos, domiciliado en Condominio Solar del
21 Valle número mil cuarenta y tres, comuna de
22 Quilpué, y de paso por esta ciudad, y como
23 CESIONARIO don OMAR ENRIQUE ORTIZ PEREZ,
24 chileno, soltero, conductor, cédula nacional de
25 identidad número once millones seiscientos mil
26 doscientos noventa y siete guion tres,
27 domiciliado en calle Gordon Steel número tres
28 mil setecientos setenta, Condominio Costa
29 Palermo, comuna de Coquimbo, y de paso por esta
30 ciudad. Los comparecientes todos mayores de
31 edad, quienes me acreditan su identidad con la

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1 exhibición de sus respectivas cédulas de

2 identidad y exponen: PRIMERO: don DANILO
3 ENRIQUE MACHUCA CONTRERAS es dueño del Lote J-
4 TRES-B, resultante de subdivisión del Lote J-
5 Tres del denominado resto Lote Valentín, que
6 forma parte de la Reserva Cooperativa número
7 Dos, formada por la subdivisión de los predios
8 rústicos Fundo Porvenir y parte Poniente de la
9 Estancia Las Animas y fundo Quilacán y su
10 Estancia anexa La Cachina, comuna de La Serena,
11 singularizado en el plano agregado bajo el
12 número ochocientos setenta y cuatro al final
13 del Registro de Propiedad del año dos mil
14 veintiuno, el referido Lote J-TRES-B, tiene una
15 superficie de cinco mil metros cuadrados, le
16 afecta una servidumbre de transito de
17 doscientos diecinueve coma sesenta y nueve
18 metros cuadrados, y los siguientes deslindes
19 especiales según título y plano indicado,
20 NORTE: En sesenta y siete coma sesenta y nueve
21 metros con Lote J-TRES-C; SUR: En sesenta y
22 nueve coma setenta y siete metros con
23 Servidumbre de Tránsito; ESTE: En setenta y dos
24 coma treinta y nueve metros con Resto Lote
25 Valentín A; OESTE: En setenta y tres coma
26 veinticinco metros con Lote J-Tres-A. Adquirió
27 el dominio por tradición que le hiciere don
28 Eric Muñoz Vásquez, según consta en escritura
29 pública de fecha dos de febrero de dos mil
30 veintiuno, otorgada ante el Notario Interino de
31 La Serena, don Jesús Osses Reveco, rectificada

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1 por la escritura pública de fecha uno de

2 octubre de dos mil veintiuno, otorgada ante
3 notario de esta comuna don Pedro Felipe
4 Villarino Krumm, e inscrita a fojas once mil
5 ciento dieciséis número siete mil trescientos
6 cincuenta del Registro de Propiedad del
7 Conservador de Bienes Raíces de La Serena,
8 correspondiente al año dos mil veintiuno. El
9 inmueble tiene asignado el Rol de avalúo en
10 trámite número ocho mil doce guion quinientos
11 cincuenta, de la comuna de La Serena; SEGUNDO:
12 Por el presente instrumento don DANILO ENRIQUE
13 MACHUCA CONTRERAS, debidamente individualizado
14 en la comparecencia, en adelante EL CEDENTE,
15 vende, cede y transfiere a don OMAR ENRIQUE
16 ORTIZ PEREZ en adelante EL CESIONARIO, quien
17 compra, acepta y adquiere para sí, el sesenta
18 por ciento de los derechos que recaen sobre el
19 Lote J-TRES-B singularizado en la cláusula
20 anterior, que corresponden a tres mil metros
21 cuadrados. TERCERO: El precio de la compraventa
22 es la suma única, total y exclusiva de DOCE
23 MILLONES DE PESOS, que la Cesionaria paga al
24 Cedente en este acto al contado y en dinero en
25 efectivo. CUARTO: Se deja constancia de que el
26 inmueble sobre el cual recaen los derechos que
27 por esta escritura, se ceden y transfieren se
28 encuentra libre de todo gravamen, prohibición,
29 embargo, litigio o condición, con todos sus
30 usos, costumbres y servidumbres activas y
31 pasivas. Exceptuándose la Prohibición del

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1 Decreto Ley tres mil quinientos dieciséis de

2 mil novecientos ochenta, inscrita a fojas cinco
3 mil ciento setenta y nueve (5.179) número
4 cuatro mil trescientos treinta seis (4.336) del
5 Registro de Prohibiciones e Interdicciones del
6 Conservador de Bienes Raíces de La Serena,
7 correspondiente al año dos mil nueve (2009).-
8 QUINTO: El cesionario declara conocer el estado
9 en que se encuentra la propiedad en que recaen
10 los derechos que compra y adquiere por este
11 instrumento, los que acepta de manera expresa
12 declarando que ha hecho un estudio de los
13 títulos respectivos, los que aprueba desde ya.
14 SEXTO: Para todos los efectos legales, las
15 partes constituyen domicilio en la ciudad y
16 comuna de La Serena, y se someten a la
17 jurisdicción y competencia de sus Tribunales
18 Ordinarios de Justicia.-SEPTIMO: Los gastos que
19 demande la presente escritura y los relativos a
20 los de su inscripción, serán de cargo del
21 Cesionario.- OCTAVO: Las partes comparecientes
22 otorgan por el presente instrumento un mandato
23 especial a cualquiera de los comparecientes,
24 para que actuando en representación de las
25 partes de este instrumento, suscriba los
26 documentos públicos o privados, planos, minutas
27 o escrituras públicas rectificatorias o
28 complementarias que sean necesarias, únicamente
29 para que se practiquen las correspondientes
30 inscripciones en el Registro respectivo del
31 Conservador de Bienes Raíces. NOVENO: Se

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1 faculta al portador de copia autorizada del

2 presente instrumento para requerir y firmar por
3 sí solo las inscripciones, subinscripciones,
4 anotaciones a que hubiere lugar, en los
5 registros públicos respectivos. Minuta
6 redactada por la abogada Linett Riveros Alfaro.
7 En comprobante, previa lectura, la otorgan y
8 firman ante mí. Se da copia.- DOY FE
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19 Firma: __________________________
Impresión Dactilar
20 C.I

21 DANILO ENRIQUE MACHUCA CONTRERAS

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24 Firma: __________________________

25 C.I

26 OMAR ENRIQUE ORTIZ PEREZ

Impresión Dactilar

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