7.- Una deuda de $50.000 debe amortizarse con pagos semestrales en 2.

5 años a la tasa del 8%,

capitalizable semestralmente. Hallar el pago semestral y elaborar el cuadro de amortización.

R= 50000*0.04/1-(1.04)-5 11231.36

n RENTA INTERESES AMORTIZACIÓN A.ACUMULADA SALDO INSOLUTO

0 50.000,00
1 11.231,36 2.000,00 9.231,36 9.231,36 40.768,64
2 11.231,36 1.630,75 9.600,61 18.831,97 31.168,03
3 11.231,36 1.246,72 9.984,64 28.816,61 21.183,39
4 11.231,36 847,34 10.384,02 39.200,64 10.799,36
5 11.231,36 431,97 10.799,39 50.000 0,0

8.- Una propiedad cuyo valor es $500000 se vende con una cuota inicial de $150000 y el saldo en cuotas
mensuales a 15 años plazo, con un interés del 6% capitalizable mensualmente Hallar el valor de las
cuotas mensuales y el saldo al finalizar el cuarto pago

1) 500000-150000 350.000,00

350000*0,06/12
1-(1+0,06/12)*180

R= 2953,5

n RENTA INTERESES AMORTIZACIÓN A.ACUMULADA SALDO INSOLUTO

0 350.000,00
1 2953,50 17500 1203,50 1203,50 348.796,50
2 2953,50 1743,98 1209,52 2413,02 348.796,50
3 2953,50 1737,93 1215,56 3628,58 347.586,98
4 2953,50 1731,86 1221,64 4850,22 346.371,42
TOTAL 11.814,00 22.713,77 4.850,22

9.- Una deuda de $100000 con intereses del 8% se debe amortizar con pagos anuales de $2000, hacer el
cuadro de amortización hasta la extinción de la deuda.

n RENTA INTERESES AMORTIZACIÓN A.ACUMULADA SALDO INSOLUTO

0 100000
1 20000 8000 12000 12000 88000
2 20000 7040 12960 24960 75040
3 20000 6003,2 13996,8 38956,8 61043,2
4 20000 4883,46 15116,544 54073,34 45926,66
5 20000 3674,13248 16325,86752 70399,21 29600,79
6 20000 2368,063078 17631,93692 88031,15 11968,85
12926,36 957,51 11968,85 100000,00 0,00
 TOTAL 120000,00 32926,36 100000

10.- Una deuda de $10000 con interés del 6% capitalizable trimestralmente, debe amortizarse con 4
pagos trimestrales iguales consecutivos, debiendo efectuarse el primer pago dentro de 2 años. Hallar el
valor de los pagos

R= 10000*0,015
(1,015)-8)1-(1+0,015)-4

R= (0,89)*(0,058)

R= 2905.85

n RENTA INTERESES AMORTIZACIÓN A.ACUMULADA SALDO INSOLUTO

0 10000,00
1 10000,00
2 10000,00
3 10000,00
4 10000,00
5 10000,00
6 10000,00
7 10000,00
8 10000,00
9 2905,85 150,00 2755,85 2755,85 7244,15
2905,85 108,66225 2797,18775 5553,04 4446,96
2905,85 66,70443375 2839,145566 8392,18 1607,82
1631,93 24,11725026

11.- Una deuda de $10000 con intereses del 12 % convertible mensualmente se paga con cuotas
mensuales de $250 Encontrar el número de pagos y hacer el cuadro de amortización para los dos
primeros pagos

1 − 1 + 0.01 − 𝑛
10000 = 250
0.01
(1.01)-n = 0.6
log(1.01) = log(0.6) −log(−0.6) n=51,33
𝑛=
log(1.01)

n RENTA INTERESES AMORTIZACIÓN A.ACUMULADA SALDO INSOLUTO

0 10.000,00
1 250,00 100,00 150,00 150,00 9.850,00
2 250,00 98,50 151,50 301,50 9.698,50
3 9.795,49 96,99 9.698,50 10.000,00 0,00
TOTAL 10.295,49 295,49 10.000,00

12.- Una propiedad se vende en $200000 que se pagan con $50000 de contado y el saldo en cuotas
 12.- Una propiedad se vende en $200000 que se pagan con $50000 de contado y el saldo en cuotas
semestrales de $10000 con un interés del 8% Hallar el número de pagos necesarios para cancelar el saldo
y hacer el cuadro de amortización para los dos primeros pagos .

1 − 1 + 0.04 − 𝑛
200000-50000 150000 150000 = 10000
0.04
-0,4 1,04-n
log(0,4)=log(1,04)
23,36 = n

n RENTA INTERESES AMORTIZACIÓN A.ACUMULADA SALDO INSOLUTO

0 150000
1 10000 6000 4000 4000 146000
2 10000 5840 4160 8160 141840
3 10000 5673,60 4326,4 12486,40 137513,60
4 10000 5500,54 4499,456 16985,86 133014,14
5 10000 5320,57 4679,43424 21665,29 128334,71
6 10000 5133,39 4866,61161 26531,90 123468,10
7 10000 4938,72 5061,276074 31593,18 118406,82
8 10000 4736,27 5263,727117 36856,91 113143,09
9 10000 4525,72 5474,276202 42331,18 107668,82
10 10000 4306,75 5693,24725 48024,43 101975,57
11 10000 4079,02 5920,97714 53945,41 96054,59
12 10000 3842,18 6157,816225 60103,22 89896,78
13 10000 3595,87 6404,128874 66507,35 83492,65
14 10000 3339,71 6660,294029 73167,64 76832,36
15 10000 3073,29 6926,70579 80094,35 69905,65
16 10000 2796,23 7203,774022 87298,12 62701,88
17 10000 2508,08 7491,924983 94790,05 55209,95
18 10000 2208,40 7791,601982 102581,65 47418,35
19 10000 1896,73 8103,266062 110684,92 39315,08
20 10000 1572,60 8427,396704 119112,31 30887,69
21 10000 1235,51 8764,492572 127876,81 22123,19
22 10000 884,93 9115,072275 136991,88 13008,12
23 13528,45 520,32 13008,12 150000,00 0,00
TOTAL 233528,45 83528,45 150000