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UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y EMPRESARIALES


Escuela Profesional de Ingeniería Comercial

PRACTICA DIRIGIDA N° 03 004 2020


CÁLCULO FINANCIERO I

TEMA : TEORÍA DE LAS RENTAS O ANUALIDADES


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Resuelva los siguientes problemas propuestos:

1. Se estima que la mina de carbón "La Esperanza", rinda anualmente una cantidad de carbón cuyo
valor medio ascenderá a unos s/. 500 000,00 por año durante los próximos 15 años. ¿Cuál es el
valor actual al 6 % de este rendimiento total estimado?
Respuesta: s/. 4'856 124,50

2. ¿Qué cantidad deberá invertir X en cierta Compañía para obtener una renta de s/. 2 500,00 por
año durante 15 años, si dicha compañía paga el 4 1/2 % por año?
Respuesta: s/. 26 848,00

3. X, invirtió s/. 50 000,00 en la Compañía XY y a cambio de su inversión recibió una anualidad de s/.
3 500,00 por año durante 20 años. Al cumplirse los 20 años quiso cerrar su cuenta con dicha
compañía; teniendo en cuenta que sus fondos habían producido el 4 %, ¿Qué cantidad le pagó la
Compañía?
Respuesta: s/. 104 223,27

4. La Empresa XY, creó un fondo de amortización sobre el que podía obtener el 5 %, para redimir una
serie de obligaciones de un millón de soles, dentro de 20 años, ¿Qué pago anual habría que hacer
a este fondo de amortización al final de cada año, de modo que después de efectuar 20 pagos
iguales, se pudiera redimir la emisión de obligaciones citada? (El interés sobre las obligaciones se
pagó con fondos de otra procedencia).
Respuesta: s/. 30 242,59

5. ¿Qué suma tiene que ponerse aparte cada año para proveer a la sustitución dentro de 25 años; de
un viaducto cuyo costo asciende a s/. 300 000,00; suponiendo que el fondo de sustitución gana el
4 1/2 % anual?
Respuesta: s/. 6 731,71

6. ¿En cuántos años acumulará una persona s/. 10,000 mediante depósitos anuales de s/. 750 al final
de cada año, si sus depósitos producen el 4 % con capitalización anual?
Respuesta: s/. 10,89 a.

7. Hallar la tasa de una renta cuyo monto es s/. 18 645,55, sabiendo que dicho monto se ha formado
en base a 10 pagos anuales de s/. 1 550,00.
Respuesta:

8. Una renta cuyo servicio es de s/. 3 225,50 ha formado después de cierto número de períodos un
monto de s/. 35 625,85. Si la tasa a la que se estableció la operación es 4,5 % anual, ¿Cuál fue el
plazo de dicha renta?
Respuesta:

9. Si coloca s/. 72 500,00 en una Compañía de Seguros, una persona o sus herederos tendrán
asegurada una anualidad de s/. 4 500,00 al final de cada año, durante los próximos 30 años. ¿Qué
tasa les abona la Compañía Aseguradora?
Respuesta:

10. ¿Cuál es el importe del pago semestral que hay que hacer a un fondo de amortización para
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proveer a la redención en 20 años de una emisión de obligaciones que importan s/. 20 millones,
si el fondo puede producir el 5 % capitalizando trimestralmente?
Respuesta:

11. Una compañía coloco s/. 30 000,00 en un fondo de amortización al final de cada semestre para
redimir una emisión de obligaciones de s/. 2'000 000,00. El fondo de amortización producía el 5 %
de interés capitalizable semestralmente. ¿Qué cantidad había en el fondo de amortización al cabo
de 10 años?
Respuesta: s/. 766 339,73

12. X tenía 27 obligaciones 5 % de la compañía XY. El valor nominal de esas obligaciones es s/. 1
000,00 c/u. y cierta persona recibe cupones de s/. 675,00 cada semestre y tuvo esas obligaciones
durante 20 años invirtiendo intereses semestrales en varios bancos de ahorro que le abonaban el
4 % de interés capitalizable trimestralmente. Al cabo de los 20 años, ¿a cuánto ascendía el monto
de esos cupones invertidos?
Respuesta:

13. El testamento de la persona X estipula que su albacea deberá vender todo el activo de su herencia
e invertir el producto líquido en una anualidad de 10 años pagadero a su sobrino Y, o si este
muriera antes que él, a otro beneficiario al que se nombra. El albacea halla que el único activo que
existe en la herencia consiste en s/. 60,000 de pagarés oro de la Compañía WZ, que vencen a los
8 años y devengan el 5 % de interés pagadero por semestres. Poco antes de morir la persona X, la
Compañía WZ tropezó con dificultades financieras y convino con los tenedores de sus pagarés,
suspender el pago regular de los cupones que quedarían como un pasivo diferido. Al vencer los
pagarés se les pagarían de una vez el capital más los cupones con el interés sobre los mismos,
capitalizando semestralmente al 5 %. Esos valores no son negociables en el mercado, pero un
particular ofrece comprarlos a un precio que se hallaría calculando su valor actual tomando como
base el 7 % anual. El capital así hallado u obtenido se usa para comprar la anualidad de 10 años.
¿Cuál es el importe de los pagos anuales, suponiendo la tasa del 4 %?
Respuesta: s/.

14. ¿Qué cantidad debió ser depositada el primero de enero de 2 018 en un fondo que produjo el 10 %
convertible trimestralmente con el fin de poder hacer retiros trimestrales de s/. 1 000,00 cada uno, a
partir del 01 de abril de 2 018 y terminando el 01 de abril de 2 021?
Respuesta: s/.

15. El 01 de mayo de 1 995, X depositó s/. 100,00 en una cuenta de ahorros que paga el 3 %
convertible semestralmente, y continúo haciendo depósitos similares cada seis meses desde
entonces. Después del 01 de mayo de 2 007, el banco elevó el interés al 4 % convertible
semestralmente. ¿Cuánto tuvo en la cuenta precisamente después del depósito del 01 de
noviembre de 2 020?
Respuesta: s/.

16. Cierta persona ha pagado los últimos 20 años, al comienzo de cada año, la prima de s/. 85,00
correspondiente a su póliza de seguro. Si la compañía aseguradora ha acumulado esos pagos al
3,5 % nominal capitalizable semestralmente, ¿Cuál es el monto actual?
Respuesta: s/.

17. ¿Cuál es la cantidad única, pagadera al comienzo del plazo de 20 años, que hubiera sido
equivalente a los 20 pagos de s/. 85,00 al comienzo de cada año, mencionados en el problema
anterior? Considerando que el interés es el 3,5 % con capitalización semestral.
Respuesta: s/.

18. Un padre indica a su hijo, que cuando cumpla los 20 años, recibirá s/. 2 500,00 mensuales; pero
dentro de cinco años, y por el tiempo de 10 años. Hallar el valor actual, en este caso considerando
un interés del 2 % con capitalización trimestral.
Respuesta: s/.

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19. X compra un equipo valorizado en s/. 12 250,00. Entrega una cuota inicial de s/. 3 250,00 y se compromete
hacer pagos mensuales de X soles cada uno por los dos años venciendo el primero en un mes. Hallar el valor
de cada pago con intereses al 8 % convertible mensualmente.
Respuesta: s/.

20. Hallar el monto de una anualidad de s/. 3 200,00 pagadera semestralmente durante 8 años a una tasa nominal
del 5 % capitalizable trimestralmente si sabemos que los pagos se efectúan al comienzo de cada período y
dentro de tres años.
Respuesta: s/.

21. Una empresa de construcción civil dedica actualmente todos sus recursos a la construcción de una Iglesia,
pero espera terminar este trabajo dentro de tres años. Entonces emprenderá algunos trabajos geodésicos en
los andes, que estima la ocuparán 6 años y por los cuales recibirá en calidad de honorarios s/. 150 000,00 al
final de cada año. Suponiendo que la tasa sea el 5 % efectivo anual; ¿Cuál es el valor actual de este contrato?
Respuesta: s/.

22. Cinco años antes de su muerte, X hace testamento dejando una renta de s/. 20 000,00 a cobrar al comienzo
de cada mes durante 7 años, a un hospital. Este decide dejar que se acumule el legado hasta el final del plazo,
con objeto de reunir dinero para un nuevo edificio. Si el capital así formado se invierte al 4,5 % capitalizable
trimestralmente, ¿cuál será la suma disponible al terminar el plazo? Si al hacer su testamento X, hubiera
cambiado de idea y hubiera decidido entregar de una vez la suma equivalente en efectivo, ¿cuál hubiera sido
esta suma suponiendo que hubiera vivido 5 años y que el precio del dinero fuera el 4,5 % capitalizable
trimestralmente?
Respuestas: s/.

23. Hallar el valor actual de una renta diferida vencida de s/. 4 800,00 anuales, cuyo diferido es 5 años. El plazo de
pagos es 10 años y la tasa de interés es 12 % anual capitalizable mensualmente.
Respuesta: s/.

24. Determinar en cuántos años se va hacer el pago efectivo de un préstamo de s/. 200 000,00; cuya amortización
se realizará al final de cada año, a la tasa del 5 % anual. La amortización del préstamo comienza dentro de 6
años mediante pagos de s/. 20 000,00.
Rpta.- s/. 20,834115 años

25. Determinar el valor actual de una renta diferida anticipada de s/. 15 000,00 semestrales que se va a pagar
durante 15 años, a la tasa de interés del 10 % capitalizable trimestralmente, siendo el intervalo diferido 5 años.
Respuesta: s/.

26. X deposita en un banco que abona el 1,5 % mensual, la suma de s/. 100 000,00 para que dentro de 5 años le
pague una renta de s/. 20 000,00 anuales; hallar el número de pagos.
Respuesta: s/.

27. ¿Con cuánto se puede adquirir una renta de s/. 2 500,00 trimestrales pagadera durante 12 años, debiendo
comenzar el primer pago dentro de 5 años, si la tasa de interés es del 12 % convertible trimestralmente?

28. Se está construyendo una variante X, que se espera esté terminada dentro de tres años y por cuyo uso habrá
que pagar derechos de peaje que se calcula producirán unos s/. 50 000,00 mensuales, ¿Cuál es el valor
actual de esta renta si el precio del dinero es el 5 % anual y la duración probable de la variante es de 40 años?
Respuesta: s/.

29. Al cumplir su hijo 8 años, X decide formar un fondo que baste para que el hijo pueda disponer de s/. 3 500,00
al comienzo de cada mes durante 5 años, comenzando cuando tenga 17 años, supongamos un interés del 9
% convertible semestralmente. ¿Cuál tiene que ser el importe del fondo?
Respuesta: s/.

30. Un agricultor sembró varios terrenos de árboles frutales que se espera empiecen a producir al cabo de 5 años.
Se estima que a partir de entonces el rendimiento será de unos s/. 100 000,00 por año y que este rendimiento
se mantendrá constante por espacio de 10 años. Hallar el valor actual de la producción, durante la vida de los
árboles, suponiendo una tasa de interés del 8 % convertible semestralmente.

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Respuesta. - s/.

31. ¿Qué cantidad habrá ahora que poner aparte para asegurar a X una renta de s/. 4 000,00 al comienzo de cada
trimestre durante 5 años, debiendo comenzar el primer pago dentro de 3 años? Suponga una tasa del 4 %
capitalizable semestralmente.
Respuesta: s/.

32. ¿Cuánto debe invertir M al final de cada tres meses, durante los próximos 4 años, en un fondo que pague el 4
% convertible trimestralmente con el objeto de acumular s/. 2 500,00?
Respuesta: s/.

33. X, ahorra s/. 600,00 cada dos meses y los invierte al 3 % convertible semestralmente. Hallar el importe de sus
ahorros después de 10 años.
Respuesta: s/.

34. Hallar el valor efectivo equivalente a una anualidad de s/. 100,00 al final de cada tres meses durante 15 años,
suponiendo un interés de 5 % convertible semestralmente.
Respuesta: s/.

35. Cierta persona está pagando s/. 22,50 al final de cada mes por concepto de una póliza dotal la cual le pagará
s/. 100 000,00 al término de 20 años ¿Qué cantidad tendría si en su lugar depositara cada pago en una cuenta
de ahorros que el produjera el 12 % convertible trimestralmente?
Respuesta. - s/.

36. Se estima que un terreno boscoso producirá s/. 150 000,00 anuales por su explotación en los próximos 10
años y entonces la tierra podrá venderse en s/. 100 000,00. Encontrar su valor actual suponiendo que los
intereses son al 12 % convertible mensualmente.
Respuesta. - s/.

37. Suponiendo intereses al 6 % convertible trimestralmente, a qué pago único inmediato es equivalente a 15
pagos trimestrales de s/. 100,00 cada uno y haciéndose el primero al final de tres meses.

38. Al comprar X un coche nuevo de $. 13 750,00; le reciben su coche usado en $. 2 250,00. ¿Cuánto tendrá que
pagar en efectivo si el saldo restante lo liquidará mediante el pago de $ 725,00 al final de cada mes durante 18
meses, cargándole intereses al 6 % convertible mensualmente?
Respuesta: s/.

39. ¿A qué tasa nominal capitalizable trimestralmente, el monto de 20 depósitos trimestrales de s/. 200,00 cada
uno, será de s/. 5 250,00 justamente después del último depósito?
Respuesta:

40. Cierto banco abona a sus depositantes el 4, % de interés capitalizable trimestralmente. Si X coloca s/. 7
000,00 en ese banco, ¿Cuál es la cantidad máxima que podrá retirar anualmente durante los próximos 10
años si al hacerlo consume una parte de su capital cada año, y este se ha agotado al cabo de esos 10 años?
Respuesta:

41. ¿Cuál será el capital que deberá depositar X en un banco, para que al cabo de 5 años pueda disponer una
renta semestral de s/. 1 820,00 pagadera al comienzo de cada semestre, durante los 7 años siguientes? El
banco en mención abona el 4 % de interés capitalizable trimestralmente.
Respuesta:

JOC/.-
DR. JESUS AMADEO OLIVERA CACERES
CEL. 952960637. E-MAIL: jamadeo.olivera@gmail.com
E-MAIL: joliverac@unjbg.edu.pe
PD CF I TR Nro. 03 004 2020. TACNA, 08 DE SETIEMBRE DEL 2020.

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