2 Casa de Cultura Con Base Al Estudio Urbano Del Municipio de Zumpango de Ocampo

INSTITUTO POLITÉCNICO NACIONAL
ESCUELA SUPERIOR DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA
“Casa de cultura con base al estudio urbano del municipio de Zumpango de

Ocampo, Estado de México.”
Opción de titulación curricular para obtener el título de

Ingeniero Arquitecto
Presenta
Sergio Tzompa García
Matrícula 2 0 1 1 3 8 0 8 1 0
Tecamachalco, Estado de México

Octubre de 2017
Proyecto final de titulación presentado en el mes de octubre de 2017 en la Escuela
Superior de Ingeniería y Arquitectura del Instituto Politécnico Nacional para obtener
el título de Ingeniero Arquitecto, ante el siguiente jurado.
Ing. Arq. Antonio Balderrábano Hernández

Asesor
Ing. Arq. Jorge Anguiano Lovera

Sinodal
Ing. Arq. Jesús Arturo Sánchez Ceballos

Sinodal
Ing. Arq. José de Jesús Vázquez Sánchez

Sinodal
Ing. Arq. José Jesús Barrientos Gálvez

Sinodal
DEDICATORIA
A mis padres y familia, por su apoyo y motivación.
Sergio Tzompa García, Martha García Bedolla
A mis padres, por todo lo que soy se lo debo a ellos y

por inculcar en mi la importancia de estudiar.
Por el estímulo y apoyo incondicional en todo momento,
y por ser ellos la inspiración para finalizar este proyecto.
AGRADECIMIENTOS
A dios
Por darnos la sabiduría y fuerza para culminar esta etapa académica
A los profesores, Luis Vargas, Cristina Lechuga, Jorge Anguiano, Jesús Seballos,
Antonio Bladerrábano, Sindy Martínez.
Por brindarme su sabiduría
A los ingenieros y arquitectos; José de Jesús Justo Pedroza, Julio García,

Maximiliano Pío, Fernando Minor, Jorge Méndez, Sergio Cuesta, José Luis de la
Torre, Mariano Pérez Ortega, Pablo Violante, Alfredo Ordorica, Julio Angeles.
Por el apoyo, experiencia y confianza depositada en mi
INTRODUCCIÓN 1
CAPÍTULO 1
EL OBJETO DE LA INVESTIGACIÓN 4
1- El tema de investigación 5
1.1 Planteamiento del tema 5
1.2 La justificación 5
CAPÍTULO II
EL MARCO TEÓRICO 7
1- Capacidad instalada 8
2- Capacidad requerida 8
3- Normas e índices aplicables al caso 9
4- Análisis de tipologías constructivas 13
5- Legislación en desarrollo urbano, diseño y construcción de edificios 14
CAPÍTULO III
LA EVALUACIÓN DE LOS SERVICIOS A PARTIR DEL ESTUDIO URBANO 15
1- Ubicación 16
2- Localización 16
3- Zonificación 17
4- Servicios con los que cuenta 18
CAPÍTULO IV
ANÁLISIS DEL SITIO 19
1- Análisis del terreno 20
2- Topografía 20
3- Análisis de pendientes según curvas de nivel 20
4- Estudio de paisaje natural 21
5- COS, CUS y restricciones del terreno establecidas en el PDM Zumpango 21
6- Vegetación en el terreno 23
7- Flujos de viento y direcciones en el sitio 23
8- Asoleamiento del predio 24
9- Accesos al predio 24
10- Posibilidades de acceso vehicular, peatonal u otro 25
11- Servicios con los que cuenta 26
CAPÍTULO V
ANÁLISIS DEL CLIMA 27
1- Clasificación y descripción del clima 28
2- Temperaturas mínimas, medias, máximas y anuales 29
3- Fenómenos meteorológicos 30
4- Humedad relativa 30
5- Asoleamiento y radiación solar 30
6- Vientos, días despejados y nublados 31
7- Cuerpos de agua 32
CAPÍTULO VI
CONCEPTUALIZACIÓN 33
1- Deducción de criterios y recomendación de diseño 34
2- Determinación de concepto 34
CAPÍTULO VII
DESARROLLO DEL PROYECTO 35
1- Función social del inmueble 36
2- Estilo y expresión arquitectónica por adoptar 37
3- Programa arquitectónico 38
4- Programa de necesidades 39
5- Diagrama de funcionamiento 41
6 – Estudio de áreas 42
CAPÍTULO VIII
MEMORIA DESCRIPTIVA Y CÁLCULO DE LAS INSTALACIONES DEL
CONJUNTO 50
1- Instalación hidráulica 51
2- Instalación sanitaria 54
3- Instalación eléctrica 59
4- Protección contra incendio 64
CAPÍTULO IX
CÁLCULO DE LAS INSTALACIONES DEL AUDITORIO 70
1- Instalación hidráulica 71
2- Instalación sanitaria 74
3- Instalación eléctrica 76
4- Protección contra incendio 82
5- Instalación de aire acondicionado 85
CAPÍTULO X
ANÁLISIS ESTRUCTURAL 93
1- Software de apoyo para el cálculo 94
2- Análisis del pórtico principal 94
3- Descripción del proyecto 95
4- Bajada de cargas 96
5- Diseño de las vigas 98
6- Diseño de zapata aislada 100
CAPÍTULO XI
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS Y COSTOS DE OBRA 102
1- Días laborados y días pagados 103
2- Factor de salario real y salario integrado 104
3- Partidas de obra 105
4- Mano de obra 108
5- Cuadrillas 109
6- Materiales 113
7- Herramientas 119
8- Análisis de precios unitarios 120
9- Básicos de concreto 135
10- Básicos de mortero 138
11- Básicos de acero 141
PERSPECTIVAS EN 3D 146
PLANOS 152
CONCLUSIÓN 179
BIBLIOGRAFÍA 181
INTRODUCCIÓN
1
Es necesario conocer las necesidades, demandas y usos que tiene la variedad de
usuarios de una casa de cultura, por lo tanto, los estudios e investigación
constituyen la herramienta idónea para para conseguir ese fin. Además permiten
evaluar la calidad de los servicios, para establecer procesos de mejoras e
innovación en aquellos que presentan debilidades, así como fortaleciendo los que
están funcionando bien.
Por lo anterior, esta investigación centra su atención en la ejecución de un estudio

urbano del municipio de Zumpango de Ocampo, Estado de México. Para a partir de
ello presentar una propuesta arquitectónica basada en una metodología puntual y
clara. Que permita determinar los servicios que estos prestan a las personas que
acuden a ellos. Del mismo modo su calidad, con el propósito de plantear mejoras
necesarias para que logren la óptima satisfacción de los usuarios.
Debido a que los usuarios son la razón de ser de todo inmueble, es indispensable
que los encargados de estos centros conozcan a sus clientes para que puedan
satisfacer sus demandas culturales y proporcionar actividades de calidad. Por lo
cual, el maestro y/o instructor tiene la responsabilidad de afrontar y asumir los
nuevos retos que exige la sociedad y la diversidad de usuarios que acuden a una
casa de cultura, que cada vez son más exigentes y requieren actividades culturales
y recreativas de diversas maneras.
La importancia de la realización de investigación en casas de cultura radica en que

permite, en primer instancia, analizar las necesidades y demandas de espacios que
tienen los usuarios. A su vez, constituye un importante medio para determinar las
actividades culturales de las que disponen las casas de cultura en el municipio, con
la finalidad de establecer propuestas arquitectónicas de mejoramiento para brindar
espacios de calidad.
Esta investigación consta de 11 capítulos, a saber:
Capítulo I: El objeto de la investigación
Capítulo II: El marco teórico
2
Capítulo III: La evaluación de los servicios a partir del estudio urbano
Capítulo IV: Análisis del sitio
Capítulo V: Análisis del clima
Capítulo VI: Conceptualización
Capítulo VII: Desarrollo del proyecto
Capítulo VIII: Memoria descriptiva y cálculo de instalaciones del conjunto
Capítulo IX: Cálculo de instalaciones del auditorio

Capítulo X: Análisis estructural
Capítulo XI: Análisis de precios unitarios y costos de obra
3
CAPÍTULO I
EL OBJETO DE LA INVESTIGACIÓN
4
1- EL TEMA DE INVESTIGACIÓN
1.1 PLANTEAMIENTO DEL TEMA
El tema del proyecto de investigación se titula:
“Casa de cultura con base al estudio urbano del municipio de Zumpango de

Ocampo, Estado de México.”
1.2 JUSTIFICACIÓN
El municipio de Zumpango cuenta con un Archivo Histórico, una Casa de Cultura y

seis Bibliotecas.
La tabla de dosificación de equipamiento cultural, el Programa de la Región XVI

Zumpango 2012-2017 y Plan de Desarrollo del Estado de México 2011-2017 el
municipio de Zumpango cultural procura concentrar un conjunto de información que
permita por un lado, presentar la justificación de la situación de demanda que
representa un déficit de espacios culturales tales como; centros regionales de
cultura, museos, bibliotecas digitales y casas de cultura.
Por otro lado, se tiene en mente brindar los elementos para la planeación específica
y la toma de decisiones mediante la determinación de módulos tipo de acuerdo al
rango de población según el caso.
Este proyecto se localizará al oriente del municipio de Zumpango generando una

proyección a futuro hacia una población estimada de 238,000 habitantes.
Tomando en cuenta regiones de influencia de acuerdo a la distancia y tiempo de

transporte, en virtud de la cercanía de otros centros urbanos de importancia como
son el municipio de Tecámac y el municipio de Tizayuca en el Estado de Hidalgo
así como los poblados, unidades habitacionales y colonias ejidales aledañas.
Beneficios
Es el espacio que permite participar en actividades culturales. Esta Casa de Cultura

tiene el objetivo de promover la cultura entre los habitantes de una comunidad y la
5
posibilidad de acceso a la recreación intelectual y estética así como a la superación
cultural, complementarias al sistema de educación formal.
Contará con enseñanza de danza folklórica, danza contemporánea y danza clásica.

Salones de artes plásticas, pintura infantil, grabado así como una sala de conciertos,
un auditorio, una librería entre otros espacios que se desarrollarán de acuerdo a la
normatividad aplicable y la necesidad de los usuarios.
¿Para qué va a servir?
El proyecto se caracteriza por reunir las condiciones necesarias para fomentar la

lectura y el estudio, así como integrar a la comunidad al campo de la actividad
artística y cultural, propiciando la ocupación del tiempo libre en actitudes positivas.
6
CAPÍTULO II
EL MARCO TEÓRICO
7
1- CAPACIDAD INSTALADA
El municipio de Zumpango en materia de equipamiento cultural cuenta con:

• Un Archivo Histórico
• Una Casa de Cultura;
✓ Wenceslao Labra
• Un Museo;
✓ Museo Militar de Aviación
• Un Centro Universitario;
✓ Universidad Autónoma del Estado de México
• Seis Bibliotecas;
✓ Biblioteca Pública Municipal Prof. Ismael López Gómez
✓ Biblioteca Pública Municipal Lic. Benito Juárez García
✓ Biblioteca Pública Municipal Ollin Cohatl
✓ Biblioteca Cipactli en Zumpango, Estado de México
✓ Biblioteca Sor Juana Inés de la Cruz en Zumpango, Estado de México
✓ Biblioteca Octavio Paz en Zumpango, Estado de México.
2- CAPACIDAD REQUERIDA
8
3- NORMAS E ÍNDICES APLICABLES AL CASO
9
10
11
12
4- ANÁLISIS DE TIPOLOGIAS CONSTRUCTIVAS
1. Parroquia La Purísima Concepción, construida en el siglo XVI.

2. Templo de Santa María, construida en el siglo XVII.
3. Fábrica textil La Hortensia, construida en el siglo XIX.
4. Templo del Señor del Barrio, construida en el siglo XVIII.
13
5- LEGISLACIÓN EN DESARROLLO URBANO, DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN
DE EDIFICIOS
Aplica Legislación Federal, Estatal y municipal correspondiente.
▪ Ley de Planeación del Estado de México 2001.
▪ Plan Estatal de Desarrollo Urbano 2008.
▪ Plan Municipal de Ordenamiento Ecológico del Estado de México 2006.
▪ Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Zumpango, Estado de México. 2013-

2015
▪ Bando Municipal de Zumpango 2013-2015.
▪ Libro Sexto del Código Administrativo del Estado de México 2012.
▪ Reglamento de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial del municipio

de Zumpango.
▪ Reglamento de protección, conservación y desarrollo sustentable del Medio

Ambiente y Ecología del municipio de Zumpango.
▪ NOM-002-STPS-2010 Condiciones de seguridad - prevención y protección

contra incendios en los centros de trabajo.
▪ NOM-001-STPS-2008 Edificios, locales, instalaciones y áreas en los centros

de trabajo. Condiciones de seguridad.
14
CAPÍTULO III
LA EVALUACIÓN DE LOS SERVICIOS A PARTIR DEL
ESTUDIO URBANO
15
1- UBICACIÓN
Predio
2- LOCALIZACIÓN
16
3- ZONIFICACIÓN
Ubicación:
Viaducto Bicentenario s/n
Dimensiones: 90.00x85.00 m x 120.00x85.44
m
Superficie: 8925.00 m²
Uso de suelo: Habitacional
COS: 5,355 m²
CUS: 26,775 m²
Área Verde: 3,570 m²
17
4- SERVICIOS CON LOS QUE CUENTA
18
CAPÍTULO IV
ANÁLISIS DEL SITIO
19
1- ANÁLISIS DE TERRENO
En este apartado se determinarán las características del terreno a través de su
estudio y análisis. Mismos que permitan desarrollar un proyecto óptimo y de calidad.
2- TOPOGRAFÍA
El terreno se encuentra en una zona habitacional y presenta ligeras curvas de nivel,
prácticamente es una superficie plana tal como se muestra en la imagen que
corresponde al predio propuesto.
Tiene una superficie total de 9,600 m²; ochenta metros de frente sobre Viaducto
Bicentenario y ciento veinte metros de frente sobre la calle Miguel Hidalgo.
3- ANÁLISIS DE PENDIENTES SEGÚN CURVAS DE NIVEL

A partir del nivel +-0.00 presenta una pendiente aproximada de 20 a 30% teniendo
así una depresión del terreno como puede apreciarse en las fotografías. El terreno
es prácticamente plano y de suelo orgánico (Phaeozem).
20
4- ESTUDIO DE PAISAJE NATURAL
En su mayoría el predio se puede observar rodeado de vegetación, unidades

habitacionales y comercios.
5- COS, CUS Y RESTRICCIONES DEL TERRENO ESTABLECIDAS EN EL PDM

ZUMPANGO
De acuerdo con el plano de usos de suelo podemos ubicar el predio dentro de uso
habitacional H100A. La normatividad de SEDESOL permite realizar el proyecto en
uso de suelo habitacional, tomando en cuenta consideraciones y restricciones que
señale el Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Zumpango, Estado de México.
2013-2015 y la tabla de usos de suelo.
21
Predio
22
6- VEGETACIÓN EN EL TERRENO
7- FLUJOS DE VIENTO Y DIRECCIONES EN EL SITIO
Los vientos dominantes presentan una dirección hacia el noreste, generando que
los malos olores generados en la laguna de Zumpango y el Gran Canal del Desagüe
(los cuales presentan un alto grado de contaminación), pasen por la cabecera
municipal.
Predio
23
8- ASOLEAMIENTO DEL PREDIO
En las siguientes imágenes se puede apreciar el asoleamiento que presentará el

predio en el transcurso del día. Teniendo como intervalo de asoleamiento cada 3
horas. Todo esto a través de simulación 3D.
9- ACCESOS DEL PREDIO
Viaducto Bicentenario Calle Miguel Hidalgo
24
10- POSIBILIDADES DE ACCESO VEHICULAR, PEATONAL U OTRO
A) El acceso peatonal será por la calle Miguel Hidalgo al ser una calle primaria
y tener menos fluencia vehicular.
B) El acceso vehicular se propone por Viaducto Bicentenario tomando en cuenta
el constante flujo vehicular que presenta el corredor urbano.
A
Acceso Peatonal
B
Acceso Vehicular
25
11- SERVICIOS CON LOS QUE CUENTA
Aunque no se aprecien a simple vista el predio cuenta con todos los servicios
básicos como son: red de agua potable, energía eléctrica y drenaje. El suministro
de gases instalaciones especiales se deben solicitar a cada una de las empresas
correspondientes.
26
CAPÍTULO V
ANÁLISIS DEL CLIMA
27
1- CLASIFICACIÓN Y DESCRIPCIÓN DEL CLIMA
En el municipio de Zumpango predominan 2 tipos de climas:
• Templado subhúmedo con lluvias en verano (59.41%) de menor humedad,

esta se encuentra en la parte poniente del territorio municipal.
• Semiseco con lluvias en verano, de menor humedad (40.59) este clima cubre
la parte oriente del municipio.
|El clima es frío durante los meses de noviembre, diciembre, enero, febrero y marzo,
la época en que la temperatura es cálida es de abril a octubre.
|
28
2- TEMPERATURAS MÍNIMAS, MEDIAS, MÁXIMAS Y ANUALES
En Zumpango la temperatura mínima extrema registrada es de 2.3 °C, mientras la

máxima registrada es de 31°C; su temperatura media anual es de 14.18°C.
La grafica siguiente muestra el comportamiento de las temperaturas promedio
mostradas para el municipio de Zumpango en los siguientes días del mes de junio
del año 2015.
En el territorio municipal se presenta una precipitación media anual de 600-700 mm,

es en los meses de mayo y junio donde se presentan fuertes granizadas, mientras
que la temporada de lluvias se registra desde mayo extendiéndose hasta octubre.
La temporada de heladas se registra durante diciembre hasta marzo. Los meses
en los que se presenta una escasa o nula precipitación pluvial son noviembre,
diciembre, enero y febrero.
La grafica siguiente muestra el comportamiento de la precipitación promedio
del año 2015.
29
3- FENÓMENOS METEOROLÓGICOS
Estos dos elementos, el clima y la precipitación pluvial, condicionan el ciclo de

producción agrícola del municipio, que por lo general se ve afectado por las fuertes
granizadas, las cuales también, provocan el desbordamiento de los cuerpos de agua
y la inundación de zonas urbanas y agrícolas. Las heladas también forman parte de
un fenómeno meteorológico que se toma en cuenta, principalmente para actividades
agropecuarias.
4- HUMEDAD RELATIVA
La grafica siguiente muestra el comportamiento de humedad relativa promedio

mostrada para el municipio de Zumpango en los siguientes días del mes de junio
del año 2015.
5- ASOLEAMIENTO Y RADIACIÓN SOLAR

La grafica siguiente muestra el comportamiento de humedad relativa promedio
mostrada para el municipio de Zumpango en los siguientes días del mes de junio
del año 2015.
30
6- VIENTOS, DÍAS DESPEJADOS Y NUBLADOS
La grafica siguiente muestra el comportamiento de la velocidad del viento promedio,
así como el porcentaje de nubes indicando si habrá cielos despejados o nublados
del año 2015.
31
7- CUERPOS DE AGUA
El principal cuerpo de agua del municipio de Zumpango es la Laguna de Zumpango.

Es un cuerpo de agua ubicado al norte de la cuenca del Valle de México, en el
municipio mexiquense de Zumpango, en el Estado de México.
Actualmente es un lugar Ecoturístico y cuenta para diversión familiar con
cuatrimotos, lanchas y motos acuáticas, así también existe gran variedad de
artesanías.
Laguna de Zumpango
32
CAPÍTULO VI
CONCEPTUALIZACIÓN
33
1- DEDUCCIÓN DE CRITERIOS Y RECOMENDACIONES DE DISEÑO
En la actualidad se conocen diferentes métodos y criterios de diseño que se han

utilizado a lo largo de los años, y con los cuales se han elaborado estructuras y
edificaciones que han marcado la historia de la arquitectura mundial, entre esos
diseños se pueden mencionar:
• Diseño pragmático
• Diseño analógico
• Diseño icónico
• Diseño canónico
Tomando como referencia el método pragmático y señala que surge de la necesidad
del individuo, de la sociedad por tener una edificación, pues con este la construcción
se realiza a un nivel muy rápido. Este diseño brinda las soluciones idóneas para
solucionar un problema. En este caso la Casa de Cultura es una necesidad que
requiere el municipio de Zumpango de acuerdo con el índice de déficit que señala
el Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Zumpango, Estado de México. 2013-
2015
2- CONCEPTO
En el municipio de Zumpango se observa una variedad de tipologías de inmuebles,

de personas, servicios, climas, etc.
La Casa de Cultura en sí ya es un inmueble que brinda variedad de actividades en
donde pueden interactuar y convivir personas de diferentes regiones, colonias o
pueblos.
Partiendo de esta premisa tomaremos como concepto la pluralidad que existe en el
medio.
Así bien, podremos ir poco a poco materializando la idea a fin de cubrir el proyecto
y tener como resultado un espacio que nos permita integrar materiales, texturas,
formas, alturas, paisajes, etc. y no deje de exponer su gran pluralidad arquitectónica
y cultural.
34
CAPÍTULO VII
DESARROLLO DEL PROYECTO
35
1- FUNCIÓN SOCIAL DEL INMUEBLE
Se trata de un espacio que transmite pluralidad de bagaje a través de sus diferentes

actividades culturales. Un edificio que pertenezca a su entorno y potencialice la
cultura existente del municipio de Zumpango y otras regiones del país, sin modas ni
estridencias. Tomando en cuenta a la población como son; niños, jóvenes y
personas adultas.
El conjunto debe generar diferentes vistas y orientaciones. Un proyecto que brinde
igualdad de oportunidades en el desarrollo social y económico de la población.
Si se fragmenta el conjunto nos permitirá una mayor flexibilidad, pluralidad y
autonomía en su uso, haciendo que exista mayor participación por parte de los
usuarios ya que cada volumen puede operar de manera independiente.
De esta manera los mismos usuarios podrían ser capaces de integrarse al plan
educativo que brinde la oportunidad de compartir los conocimientos adquiridos en
la casa de cultura o bien, mediante una evaluación previa, llegue de fuera y anhele
mostrar lo aprendido mediante experiencia propia, por ejemplo, alguna artesanía,
pintura o cualquier actividad cultural que complemente la casa de cultura.
Todo este enriquecimiento de participación y trabajo colectivo hará que la casa de
cultura logre nacer y permanecer pero que además logre envejecer con dignidad a
través del tiempo.
Será una intensa y cotidiana labor de formación cultural para la comunidad
zumpanguense y para todos aquellos que día a día visiten y disfruten sus espacios.
36
2- ESTILO Y EXPRESIÓN ARQUITECTÓNICA POR ADOPTAR
Estilo Internacional
Este es un estilo arquitectónico desarrollado en la arquitectura contemporánea, que
implanta una forma universal de proyectar, que no se ata a las características de
ninguna región en específica. Entre sus rasgos principales se encuentran los
siguientes:
-Su énfasis en la ortogonalidad.

-El empleo de superficies lisas, pulidas, despojadas de toda aplicación ornamental
-El efecto visual de ligereza que permite la construcción en voladizo
-El concreto armado se emplea como técnica y como material en este estilo.
37
3- PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
Áreas comunes Recolección de basura

Sanitarios Áreas socioculturales
Biblioteca Galerías
Tienda de artesanías Aulas
Librería Salón de danza folklórica
Cafetería Salón de danza moderna
Circulaciones Salón de danza clásica
Área ajardinada Salón de artes plásticas
Patios descubiertos Salón de grabado
Áreas verdes Salón de pintura infantil
Servicios Sala de conciertos
Enfermería Auditorio
Almacén Camerinos
Taller de mantenimiento Áreas administrativas
Bodega Administración casa de cultura
Intendencia
38
4- PROGRAMA DE NECESIDADES
39
40
5- DIAGRAMA DE FUNCIONAMIENTO
41
6- ESTUDIO DE ÁREAS
Taller de mantenimiento y almacén general.
Enfermería.
42
Edificio de administración Casa de cultura.
Planta baja
Planta alta
43
Auditorio
Planta baja
44
Auditorio
Planta baja sanitarios
Sótano
45
Biblioteca, tienda de artesanías, librería.
Planta baja / biblioteca Primer nivel / biblioteca
Segundo nivel / tienda de artesanías y librería
46
Salones de danza y talleres.
Planta baja / Aulas
47
Salones de danza y talleres.
Planta alta / Talleres
48
Cafetería
Planta baja
49
CAPÍTULO VIII
MEMORIA DESCRIPTIVA Y CÁLCULO DE LAS
INSTALACIONES DEL CONJUNTO
50
1- INSTALACIÓN HIDRÁULICA
Dotación mínima de agua potable de acuerdo con las Normas Técnicas
Complementarias.
Aunque se trata de un proyecto propuesto en Zumpango, Estado de México, los
lineamientos y reglamentos del municipio no difieren al Reglamento de
Construcciones para el Distrito Federal y las Normas Técnicas complementarias.
Indicando lo siguiente en cuanto a edificaciones de educación y cultura se refiere:
La provisión de agua potable en las edificaciones no será inferior a la establecida
en la siguiente tabla.
Así mismo cumplirá con lo establecido en el capítulo 6 Instalaciones Hidráulicas,
fracciones I, II, III, IV, V, VI, VII, VIII y IX.
Condiciones complementarias a la tabla

I. En los centros de trabajo donde se requieran baños con regaderas para
empleados o trabajadores, se considerará a razón de 150 l/trabajador/día y en caso
contrario de 40 l/trabajador/ día.
51
Teniendo la dotación de agua potable por edificación, se puede determinar lo
siguiente:
Taller de mantenimiento
10 trabajadores x 150l/trabajador/día = 1,500 litros
Personal de limpieza y personal de cafetería
13 intendentes, 9 personas servicio cafetería – 22 x 150l/trabajador/día = 3,300 litros
Auditorio
318 asistentes x 10l/asistente/día = 3,180 litros
Biblioteca
48 alumnos x 25l/alumno/día = 1,200 litros
Librería y tienda de artesanías
42 asistentes x 10l/asistente/día = 420 litros
Administración casa de cultura
14 personas x 50l/persona/día = 700 litros
Salones de danza y aulas
436 alumnos x 25l/alumno/día = 10,900 litros
Cafetería
160 comensales x 12l/comensal/día = 1,920 litros
Consumo total por día = 23,120 litros x 3 = 69,360 litros. + 20,320 adicionales para
servicio contra incendio = 89,660 litros
Dimensiones de cisterna: 7.20 m x 4.20 m x 2.10 m Capacidad: 90,000
litros, por lo tanto, SI CUMPLE
52
Cisterna
Depósito subterráneo donde se almacena agua potable, misma que se debe
construir cumpliendo con los requerimientos que indica el reglamento de
construcción y disposiciones sanitarias en vigor.
Capacidad: 90,000 litros, por lo tanto, SI CUMPLE
53
2- INSTALACIÓN SANITARIA
El punto 6.1.3. Establece los parámetros a considerar con respecto a la instalación
sanitaria, así como los puntos 6.1.3.1. TUBERÍAS Y CONEXIONES, 6.1.3.2.
LÍNEAS DE DRENAJE.
Las edificaciones deben contar con instalaciones independientes para las aguas
pluviales y las residuales (jabonosas y negras), las cuales se canalizarán por sus
respectivos albañales para su uso, aprovechamiento o desalojo.
En las edificaciones ubicadas en zonas donde exista el servicio público de
alcantarillado de tipo separado, los desagües serán separados, uno para aguas
pluviales y otro para aguas residuales.
6.1.3.1 TUBERÍAS Y ACCESORIOS
Las tuberías, conexiones y accesorios que se utilicen en los desagües e
instalaciones de los muebles sanitarios deben de ser de fierro fundido, fierro
galvanizado, cobre, cloruro de polivinilo o de otros materiales que cumplan con las
Normas Mexicanas aplicables.
Las tuberías de desagüe tendrán un diámetro no menor de 32mm, ni inferior al de
la boca de desagüe de cada mueble sanitario. Se colocarán con una pendiente
mínima de 2% en el sentido del flujo.
6.1.3.2 LÍNEAS DE DRENAJE
I. Las tuberías o albañales que conducen las aguas residuales de una edificación
hacia fuera de los límites de su predio deben ser de 15cm de diámetro como mínimo,
contar con una pendiente mínima de 2% en el sentido del flujo y cumplir con las
Normas Mexicanas aplicables;
II. Las bajadas pluviales deben tener un diámetro mínimo de 0.10m por cada 100m2
o fracción de superficie de cubierta, techumbre o azotea;
III. Los albañales deben estar provistas en su origen de un tubo ventilador de 0.05m
de diámetro mínimo que se prolongará cuando menos 1.50m arriba del nivel de la
azotea de la construcción cuando ésta sea transitable, en edificaciones de más de
tres niveles se debe contar con una tubería adicional que permita la doble
ventilación;
IV. La conexión de tuberías de muebles sanitarios y coladeras a la instalación
sanitaria debe prever obturadores hidráulicos;
V. Los albañales deben tener registros colocados a distancia no mayores de 10.00m
entre cada uno y en cada cambio de dirección del albañal;
VI. Los registros tendrán las siguientes dimensiones mínimas en función a su
profundidad: de 0.40m por 0.60m para una profundidad de hasta 1.00m; de 0.50m
54
por 0.70m para profundidades de 1.00 a 2.00m y de 0.60m por 0.80m para
profundidades mayores a 2.00m; y
VII. Los registros deben tener tapas con cierre hermético a prueba de roedores.
Cuando un registro deba colocarse bajo locales habitables o complementarios o
locales de trabajo y reunión deben tener doble tapa con cierre hermético.
3.2.1 MUEBLES SANITARIOS
El número de muebles sanitarios que deben tener las diferentes edificaciones no
será menor al indicado en la siguiente tabla.
55
Tomando en cuenta los parámetros con respecto a la instalación sanitaria se tiene
el siguiente cálculo, así como la descripción en cuanto hace a la instalación sanitaria
del conjunto.
Descripción
El desalojo de aguas negras será mediante tubería de alcantarillado de pared
estructurada de 200 mm de diámetro marca TUCONSA® con una pendiente de 2%.
Las dimensiones de cada registro deberán cumplir con lo establecido en las Normas
Técnicas Complementarias
La siguiente tabla indica el número total de registros del conjunto, dimensiones de
cada registro, longitud, tramo y altura de acuerdo con el porcentaje de pendiente.
Ver plano de instalación sanitaria INS-SAN-01 para ubicar cada uno de los registros
y su trayectoria.
El último registro descargará en una planta de tratamiento que posteriormente
conducirá al drenaje municipal.
56
Número de registros, dimensiones, longitud, tramo y altura.
57
Tubería alcantarillado de pared estructurada.
58
3- INSTALACIÓN ELÉCTRICA
El Director Responsable de Obra, y en su caso, el Corresponsable en Instalaciones
deben vigilar que el proyecto y las instalaciones cumplan con lo dispuesto en el
Reglamento y las Normas Oficiales Mexicanas aplicables, en particular:
NOM-001-SEDE, “Instalaciones eléctricas (utilización)”.
NOM-025-STPS, “Condiciones de iluminación en los centros de trabajo”.
NOM-007-ENER, “Eficiencia energética para sistemas de alumbrado en edificios
no residenciales”.
NOM-008-ENER, “Eficiencia energética en edificios, envolvente de edificios no
residenciales”.
NOM-013-ENER, “Eficiencia energética en sistemas de alumbrado para vialidades
y exteriores de edificios”.
NOM-053-SCFI “Elevadores eléctricos de tracción para pasajeros y carga-
especificaciones de seguridad y métodos de prueba”.
Los equipos, materiales y componentes de las instalaciones eléctricas deben
cumplir con las Normas Mexicanas aplicables.
Descripción:
El suministro de energía eléctrica para el conjunto llega a través de la acometida,
la carga inhibe en un transformador integrado a un gabinete totalmente cerrado, en
el cual se incluyen accesorios y terminales para conectarse a los circuitos de
distribución subterránea.
Se propone un transformador cuya capacidad nominal es de 75 Kva. Este pasa por
un tablero general, canalizando el cableado a través de un registro de media tensión
que a su vez deriva en registro de baja tensión.
En cada uno de los edificios de la casa de cultura se cuenta con un tablero eléctrico,
teniendo un total de 9 tableros distribuidos de la siguiente manera:
Tablero A Tablero B Tablero C Tablero D Tablero E Tablero F Tablero G Tablero H Tablero I

3F, 4H 3F, 4H 3F, 4H 3F, 4H 3F, 4H 3F, 4H 3F, 4H 3F, 4H 3F, 4H
Q12, CAL 8 Q12, CAL 8 Q12, CAL 8 Q12, CAL 6 Q16, CAL 6 Q16, CAL 6 Q12, CAL 2 Q32, CAL 2 Q12, CAL 4
Ver plano eléctrico INST-ELE 01
59
El cable que se propone para el proyecto eléctrico es tipo MC de la marca Stabiloy®
Brand ya que de acuerdo con sus características facilita la alimentación de la red
eléctrica. A continuación, se muestra su ficha técnica.
Los cables tipo MC son cables ensamblados en fábrica que utilizan conductores de
aleación de aluminio STABILOY® Brand AA-8030 con aislamiento de polietileno de
cadena cruzada XHHW-2 para 600V; los cuales se trenzan junto con un cable
desnudo de puesta a tierra y se agrupan con una cinta mylar corrugada formando
un subconjunto al cual se le aplica una armadura engargolada de aluminio Serie
5000.
60
Los cables Tipo MC se fabrican en 3 ó 4 conductores + tierra física; por norma a
partir del calibre 6 AWG hasta 1000 kCM. Otras configuraciones están disponibles
a solicitud del cliente. [Pregunte al Ing. de Ventas Técnicas de su zona] Cada
conductor forrado posee identificación de fase en colores: rojo, negro, blanco y azul
(para cuatro conductores) y la tierra física es un conductor desnudo.
La tubería subterránea será con tubo tipo PAD de 2” cuyas características y

especificaciones se muestran.
61
62
Detalle de registro de MEDIA tensión
(R.M.T.)
Detalle de registro de BAJA tensión

(R.B.T.)
63
4- PROTECCIÓN CONTRA INCENDIO
Normas técnicas complementarias, PREVISIONES CONTRA INCENDIOS.
Se debe considerar lo establecido en esta Norma e incluir los criterios de diseño y
las resistencias de los materiales en la Memoria Descriptiva, en su caso, lo
dispuesto en las siguientes Normas Oficiales Mexicanas relativas a la seguridad,
fabricación y selección de equipos para el combate de incendios:
NOM-002-STPS, “Condiciones de seguridad – Prevención, protección y combate de
incendios en los centros de trabajo”.
NOM-005-STPS, “Condiciones de seguridad e higiene en los centros de trabajo
para el manejo, transporte y almacenamiento de sustancias químicas peligrosas”.
NOM-026-STPS, “Colores y señales de seguridad e higiene, e identificación de
riesgos por fluidos conducidos en tuberías”.
NOM-100-STPS, “Seguridad - Extintores contra incendio a base de polvo químico
seco con presión contenida - Especificaciones”.
NOM-101-STPS, “Seguridad - Extintores a base de espuma química”.
NOM-102-STPS, “Seguridad - Extintores contra incendio a base de bióxido de
carbono-Parte 1: recipientes”.
NOM-103-STPS, “Seguridad - Extintores contra incendio a base de agua con
presión contenida”.
NOM-104-STPS, “Agentes extinguidores - Polvo químico seco tipo ABC a base de
fosfato mono amónico” vigente.
NOM-106-STPS, “Seguridad - Agentes extinguidores - Polvo químico seco tipo BC,
a base de bicarbonato de sodio”.
4.4.1 GRADO DE RIESGO DE INCENDIO EN LAS EDIFICACIONES Con base en

el artículo 90 del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, las
edificaciones se clasifican en función al grado de riesgo de incendio, de acuerdo
con sus dimensiones, uso y ocupación conforme lo que establecen las Tablas 4.5-
A y 4.5-B.
64
Aplica para el auditorio
Aplica para el resto de los inmuebles
El inmueble con mayor concentración de personas dentro de la casa de cultura es

el auditorio, teniendo que dotar de un sistema contra incendio al mismo. El resto
del proyecto podrá controlar el fuego con extintores dependiendo del tipo de
inmueble y clasificación de fuego que señalen las normas técnicas
complementarias.
Aplica para el auditorio
Aplica para el resto de los inmuebles
65
Considerando las Normas Técnicas Complementarias, la clasificación para cada
uno de los inmuebles de la casa de cultura se establecen en la siguiente tabla:
66
CLASIFICACIÓN DE FUEGOS de acuerdo con NORMA Oficial Mexicana NOM-
002-STPS-2010, Condiciones de seguridad-Prevención y protección contra
incendios en los centros de trabajo.
Fuego clase A: Es aquel que se presenta en material combustible sólido,
generalmente de naturaleza orgánica, y que su combustión se realiza normalmente
con formación de brasas.
Fuego clase B: Es aquel que se presenta en líquidos combustibles e inflamables y
gases inflamables.
Fuego clase C: Es aquel que involucra aparatos, equipos e instalaciones eléctricas
energizadas;
Fuego clase D: Es aquel en el que intervienen metales combustibles, tales como el
magnesio, titanio, circonio, sodio, litio y potasio.
Fuego clase K: Es aquel que se presenta básicamente en instalaciones de cocina,
que involucra sustancias combustibles, tales como aceites y grasas vegetales o
animales. Los fuegos clase K ocurren en los depósitos de grasa semi polimerizada,
y su comportamiento es distinto a otros combustibles. 4
4.4.5.1 EXTINTORES tabla 4.9
67
Áreas comunes
Sanitarios, No aplica
Biblioteca, Extintor a base de Polvo Químico Seco
Tienda de artesanías, Extintor a base de Agua Espumosa AFF
Librería, Extintor a base de Polvo Químico Seco
Cafetería, Extintor tipo K
Circulaciones, Extintor a base de Agua Espumosa AFF
Área ajardinada, No aplica
Patios descubiertos, No aplica
Áreas verdes, No aplica
Servicios
Almacén, Extintor a base de Agua Espumosa AFF
Taller de mantenimiento, Extintor tipo K
Intendencia, No aplica
Recolección de basura, No aplica
Áreas socioculturales
Galería, Extintor a base de Polvo Químico Seco
Aulas, No aplica
Salón de danza folklórica, No aplica
Salón de danza moderna, No aplica
Salón de danza clásica, No aplica
Salón de artes plásticas, No aplica
Salón de grabado, No aplica
Salón de pintura infantil, No aplica
Auditorio
Áreas administrativas
Administración casa de cultura, Extintor a base de Polvo Químico Seco
68
El equipo de hidrantes, extintores, tomas siamesas y demás accesorios serán
adquiridos con base a la normatividad aplicable. ABC PROTECCIÓN TOTAL ofrece
productos certificados y elaborados de acuerdo con normas oficiales mexicanas, y
en su caso, a normas y aprobaciones internacionales, brindando garantía en cada
uno de los productos que ofrece.
Extintor Nuevo a base de Polvo Químico Seco

Tipo de Fuego A, B y C
Capacidades: 1, 2, 4.5, 6, 9 y 12 kg.
Unidades Móviles de 30, 50 y 70 kg. (Con ruedas)
* Cilindro de acero rolado Cal. 14, pintura electrostática en color rojo
brillante.
* Manómetro indicador de presión certificado.
* Válvula de perfil de aluminio.
* Manguera de 1/2" x 51 cm. de longitud.
* Soporte de Acero para su colocación en pared incluido.
* Señalamiento de Extintor fabricado en estireno de 20 x 20 cm.
Fabricado de acuerdo con normas oficiales mexicanas y
aprobación ANCE.
Extintor Nuevo a base de Agua Espumosa AFFF

Tipo de Fuego A, B
Capacidades: 9 Litros.
Unidades Móviles de 50 Litros. (Con ruedas)
* Cilindro de acero rolado Cal. 14, pintura electrostática en color
blanco brillante.
* Manómetro indicador de presión certificado.
* Válvula de perfil de aluminio.
* Manguera de 1/2" x 51 cm. de longitud.
* Soporte de Acero para su colocación en pared incluido.
* Señalamiento de Extintor fabricado en estireno de 20 x 20 cm.
incluido.
Fabricado de acuerdo con normas oficiales mexicanas y
aprobación ANCE.
Extintor Nuevo a base de Nitrógeno

Tipo de Fuego K
Capacidades: 6 kilos.
Altura: 52 cm
Diámetro: 12 cm
Peso del agente: 1.5 GLS
Peso cargado: 6 kg
Alcance descarga: 3 a 6 mts
Tiempo de descarga 25 seg
Presión de carga 150 lb
Prueba hidrostática 400 psi
Agente expulsor: nitrógeno
69
CAPÍTULO IX
CÁLCULO DE LAS INSTALACIONES DEL AUDITORIO
70
1- INSTALACIÓN HIDRÁULICA
Con base a las unidades mueble se determina el diámetro de la red principal que
abastecerá el conjunto. Dando como resultado un total de 680 U.M. lo que equivale
a una tubería cuyo diámetro será de 3” (75 mm).
La tabla No. 1 se refiere a los aparatos y su equivalencia en Unidades Mueble (U
M)
La tabla No. 2 se refiere a la cantidad de unidades mueble que abastece cada
diámetro.
DIÁMETRO U.M U.M.
TIPO DE APARATO U.M.
mm pulg. s/fluxómetro c/fluxómetro
W.C. c/fluxómetro 10 13 1/2" 10
Mingitorio c/fluxómetro 10 19 3/4" 20
W.C. Tanque bajo 5 25 1" 30 10
Mingitorio llave 3 32 1 1/4" 100 20
Regadera 4 38 1 1/2" 180 60
Fregadero 4 50 2" 400 200
Lavadero 4 64 2 1/2" 800 400
Bidet 3 75 3" 1,400 800
Lavabo 2 100 4" 3,000 2,000
Tabla 1 Unidades Mueble Tabla 2 Diámetros equivalentes según U.M.
71
Diámetros de alimentación en muebles
72
Se empleará Tuboplus hidráulico clase 16 marca Rotoplas de diferentes diámetros
según lo indique el cálculo.
Tubería y conexiones
La tubería y conexiones son de la marca Tuboplus® de Rotoplas®. Los diámetros

se indican en el plano de instalación hidráulica.
73
2- INSTALACIÓN SANITARIA
De manera particular, se calculará el diámetro de los núcleos sanitarios del
auditorio. Las tuberías, conexiones y accesorios utilizados en los desagües e
instalaciones de los muebles sanitarios serán de PVC sanitario de la línea ANGER®
marca TUCONSA® que cumple con las Normas Mexicanas aplicables.
Las tuberías de desagüe tendrán un diámetro no menor de 32 mm, ni inferior al de
la boca de desagüe de cada mueble sanitario. Se colocarán con una pendiente
mínima de 2% en el sentido de flujo.
En lo que respecta al proyecto se empleará tubo de PVC sanitario de la marca
Anger®, diámetros de 50 mm para salidas de aguas grises y 110 mm para aguas
negras. Así como algunos accesorios complementarios de la misma marca como,
por ejemplo; codos a 45°, yees, coples, coladeras, etc.
Unidades de desagüe
74
Tubería y conexiones
Tubería sanitaria de extremos lisos Norma NMX-E-199-SCFI
Conexiones
75
3- INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Una manera práctica para calcular el número de iluminación es por medio del
método de lumen:
1. Basado en parámetros de Niveles de iluminación y conociendo el destino o uso
del espacio por iluminar, determinar los niveles de iluminación necesarios.
2. Se selecciona el tipo de luminaria por instalarse, considerando la marca, modelo
y característica en general del luminario.
3. Conociendo las dimensiones del local por iluminar como son su largo, ancho, así
como la altura a la que se colocará la lámpara con respecto al piso se obtendrá el
índice de cuarto o Relación de Cuarto.
4. El valor del índice de Relación Cuarto se aplicará directamente en las tablas de
los luminarios. También es posible determinar previamente la letra correspondiente
a este valor y encontrarlo en dicha tabla.
5. En base a los datos anteriores y aplicando la fórmula correspondiente, se
obtendrá el número de luminarios necesarios.
6. Se determina el coeficiente de utilización ubicándolo en las tablas del luminario
que se haya seleccionado.
7. Del mismo modo se encontrará el Factor de Mantenimiento.
8. Ya conocido el número de luminarios se distribuirán estos de acuerdo con la
proporción y uso del espacio por iluminar, a fin de que se logre una iluminación
uniforme, tomando el criterio mencionado en el tema de fórmulas para cálculo de
iluminación.
Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal.
Iluminación artificial tabla 3.5 Normas Técnicas Complementarias
76
Tipo de luminario y cálculo de luminarias
ancho x largo
1.- Relación Cuarto: 𝑅𝐶 = Hspl x (ancho+largo)
Lúmenes Totales x CU x FM
2.- Área: 𝐴= Luxes
Dónde: CU = Coeficiente de Utilización
FM = Factor de Mantenimiento
Número de luminarios: 𝑁𝑜 𝐿𝑢𝑚𝑖𝑛𝑎𝑟𝑖𝑜𝑠 =
Area x Luxes
No. Lamparas x luminario x Lumen por lampara x CU x FM
Área
Vestíbulo; 7.49 m x 10.06 m = 75.35m², 100 luxes
7.49x10.06
𝑅𝐶 = = 1.43
3 x (7.49 + 10.06)
75.35x100
𝑁𝑜 𝐿𝑢𝑚𝑖𝑛𝑎𝑟𝑖𝑜𝑠 =
1 x 650 x 0.49 x 0.80
= 𝟐𝟗. 𝟓𝟕 𝒍𝒖𝒎𝒊𝒏𝒂𝒓𝒊𝒂𝒔 𝒀𝑫𝑳𝑬𝑫 − 𝟓𝟏𝟎 𝑩𝑨𝑵𝑫𝑨𝑹, 𝟏𝟐𝑾
Área
Sanitarios; 6.46 m x 5.85 m = 37.80 m², 75 luxes
6.46x5.85
𝑅𝐶 = 3 x (6.46+5.85) = 1.02
37.80x75
1 x 1000 x 0.49 x 0.80
= 𝟕. 𝟐𝟑 𝒍𝒖𝒎𝒊𝒏𝒂𝒓𝒊𝒂𝒔 𝒀𝑫𝑳𝑬𝑫 − 𝟓𝟐𝟓 𝑩𝑨𝑵𝑮𝑼𝑰 𝑰, 𝟏𝟖𝑾
77
Área
Zona de butacas; 11.04 m x 22.12 m = 244.21 m², 50 luxes
11.04x22.12
𝑅𝐶 = 7.36 x (11.04+22.12) = 1.00
244.21x50
1 x 900 x 0.49 x 0.80
= 𝟑𝟒. 𝟔𝟏 𝒍𝒖𝒎𝒊𝒏𝒂𝒓𝒊𝒂𝒔 𝑷𝑻𝑳𝑳𝑬𝑫 − 𝑪 𝑷𝑼𝑺𝑨𝑵 𝑰𝑰, 𝟏𝟖𝑾
Área
Escenario; 14.53 m x 9.89 m = 143.70 m², 50 luxes
14.53x9.89
𝑅𝐶 = 6.46 x (14.53+9.89) = 0.91
143.70x50
1 x 700 x 0.49 x 0.80
= 𝟐𝟔. 𝟏𝟖 𝒍𝒖𝒎𝒊𝒏𝒂𝒓𝒊𝒂𝒔 𝒀𝑺𝑵𝟎𝟎𝟐 𝑩𝑼𝑺𝑻𝑨𝑴𝑨𝑵𝑻𝑬 − 𝟏𝟎𝑾
Área
Camerinos; 4.24 m x 10.78 m = 45.71 m², 100 luxes
4.24x10.78
𝑅𝐶 = 6.46 x (4.24+10.78) = 0.47
45.71x100
1 x 500 x 0.49 x 0.80
= 𝟐𝟑. 𝟑𝟐 𝒍𝒖𝒎𝒊𝒏𝒂𝒓𝒊𝒂𝒔 𝒀𝑫𝑳𝑬𝑫 − 𝟏𝟓𝑹𝑫 𝑴𝑼𝑵𝑰𝑪𝑯, 𝟗𝑾
78
Luminarias para vestíbulo y circulaciones
Luminarias para sanitarios
79
Luminarias para zona de butacas
Luminarias para el escenario
80
Luminarias para camerinos
81
4- PROTECCIÓN CONTRA INCENDIO
El inmueble contará con un sistema de rociadores tomando en cuenta las
consideraciones del punto 4.4.5.4.2 REDES DE ROCIADORES de las Normas
Técnicas Complementarias.
Á𝑟𝑒𝑎
El número de rociadores se determina con la siguiente fórmula: 𝑁°𝑅𝑜𝑐𝑖𝑎𝑑𝑜𝑟𝑒𝑠 = 12 𝑚2 /𝑟𝑜𝑐𝑖𝑎𝑑𝑜𝑟
329.56 𝑚²
𝑁°𝑅𝑜𝑐𝑖𝑎𝑑𝑜𝑟𝑒𝑠 = = 27.46 rociadores
12 𝑚2 /𝑟𝑜𝑐𝑖𝑎𝑑𝑜𝑟
37.81 𝑚²
𝑁°𝑅𝑜𝑐𝑖𝑎𝑑𝑜𝑟𝑒𝑠 = = 3.15 rociadores (por cada núcleo)
82
139.09 𝑚²
45.86 𝑚²
83
¿Cómo funciona?
La serie TY-B están disponibles en una variedad de

atractivos acabados que combinan bien con su entorno,
(bronce, cromo y blanco). Cuando esté en servicio una
pequeña burbuja en el líquido contenido en el bulbo
compensa los cambios de temperatura normal, cuando se
calienta el líquido en el bulbo se expande y destruye el bulbo
permitiendo que el agua sea descargada
Manguera Contra Incendio 38 mm Ø de 30 m

compuesta por un tejido exterior fabricado con hilo
Poliéster y un tubo interior a base de un compuesto de
Hule Sintético tipo EPDM resistente al envejecimiento y
al ozono acoplada con Coples de Bronce Amarillo en
sus diferentes cuerdas
Reducciones o conexiones fijos fabricados en Bronce

Amarillo, llevan orejas de apriete cuentan con una Entrada
MACHO y salida HEMBRA, libre de porosidades y resistente
a la acción de la intemperie en acabado granallado, se
encuentran en sus diferentes combinaciones de medidas y
cuerdas marca ARMECO.
Fabricados en Bronce Amarillo con un acabado granallado

hechos especialmente para ser conectados a una manguera
de 75 mm Ø en el cual la parte MACHO va conectado a un
extremo y la HEMBRA giratoria de igual manera al otro
extremo, cuentan con orejas de apriete para facilitar su
ajuste se encuentran en sus diferentes cuerdas IPT o NST
y medidas marca ARMECO
Gabinete fabricado en lámina Negra calibre 22 terminado en

pintura Electrostática en color Rojo Bermellón, cuenta con
puerta y chapa diseñado para alojar manguera de 30 metros y
con un espacio para extintor de una capacidad de 4.5 kg, 6 kg
o 9kg modelo 30ME con las siguientes medidas 85 x 88 x21
puede ser de Empotrar o Sobreponer con cuna o sin cuna
marca Armeco.
84
5- INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO
Diagrama para cálculo de conductos circulares
85
Diagrama de conducción equivalente de sección rectangular
86
87
88
89
90
91
92
CAPÍTULO X
ANÁLISIS ESTRUCTURAL
93
1- SOFTWARE DE APOYO PARA EL CÁLCULO
El software utilizado como herramienta de apoyo para el cálculo de momentos
máximos positivos y negativos, esfuerzos cortantes máximos es el SAP2000 en la
versión preferentemente más reciente. (V19, por ejemplo).
Este programa tiene la bondad de ilustrar de manera rápida y sencilla el
comportamiento de la estructura al aplicarle cargas respectivas (previamente
medidas), y realizando el correspondiente juego de sobrecargas, con el fin de ubicar
el lugar exacto en donde se encuentran dichos momentos y cortantes, para un
posterior cálculo de áreas de acero.
2- ANÁLISIS DEL PÓRTICO PRINCIPAL
Para el diseño de la viga típica principal intermedia, se ha utilizado los momentos y
cortantes máximos, obtenidos del tramo que lo presente, a la cara del apoyo y a una
distancia “d” (peralte efectivo) de la cara de apoyo correspondientemente, creando
así una viga típica diseñada capaz de soportar las condiciones más desfavorables
(según su uso).
94
3- DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
La edificación está comprendida por un nivel a doble altura, a partir del nivel de
piso terminado y hasta los 7 metros.
Se plantea una estructura con columnas metálicas a base de perfiles HSS de
12”x5/8”x139.1 kg/m.
Para la cubierta panel aislado Multytecho marca Multypanel, está compuesto por
lámina metálica calibre 26 en ambas caras y núcleo de espuma de poliuretano, tiene
excelente resistencia mecánica y su costo de mantenimiento es bajo
El panel descansa sobre largueros CF6 Cal. 12 w=6.12 kg/m que a su vez se apoyan
en vigas IR 16”x7”x67 kg/m.
HSS 12"x 5/8"x139.1 kg/m

HSS 12"x 5/8"x139.1 kg/m
95
4- BAJADA DE CARGAS
De acuerdo con la relación aritmética se obtiene una losa o tablero EN UN SOLO
SENTIDO, cuya relación rebasa el valor de 1.5
Esto quiere decir que las cargas bajan por los dos lados más largos del claro.
96
97
5- DISEÑO DE LAS VIGAS
Las vigas serán de acero por lo que se utiliza el método de diseño ASTM, donde se
aplican los siguientes criterios:
98
99
6- DISEÑO DE ZAPATA AISLADA
100
101
CAPÍTULO XI
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS Y COSTOS DE OBRA
102
1- DIAS LABORADOS Y DÍAS PAGADOS
Días calendario 365.00

DIAS DE AGUINALDO (art. 87 L.F.T.) 15.00
Días por prima vacacional (art. 80 L.F.T.) 1.50
Total de días realmente pagados al año 381.50
DÍAS DOMINGO (art. 69 L.F.T.) 52.00

Días de vacaciones (art. 76 L.F.T.) 6.00
Días festivos por ley (art. 74 L.F.T.) 7.00
Días de enfermedad 3.00
Días por costumbre 3.00
Días no laborados al año 71.00
Total de días realmente laborados al año 294.00
DIAS REALMENTE PAGADOS 381.5

= 1.29
DIAS REALMENTE LABORADOS 294
29% pago adicional (FACTOR BASE DE COTIZACIÓN)
103
2- -FACTOR DE SALARIO REAL Y SALARIO INTEGRADO
… TABLA DE INTEGRACIÓN DE SALARIOS …

SALARIO SALARIO SALARIO
CATEGORÍA BASE FASAR INTEGRADO INTEGRADO
SEMANAL SEMANAL DIARIO
PEÓN $1,000.00 1.705 $1,705.00 $243.57
AYUDANTE GENERAL $1,200.00 1.678 $2,013.60 $287.66
AYUDANTE ESPECIALIZADO $1,263.00 1.678 $2,119.31 $302.76
OFICIAL ALBAÑIL $2,450.00 1.678 $4,111.10 $587.30
OFICIAL FIERRERO $2,200.00 1.678 $3,691.60 $527.37
OFICIAL CARPINTERO OBRA
NEGRA $2,300.00 1.678 $3,859.40 $551.34
OFICIAL PINTOR $2,100.00 1.678 $3,523.80 $503.40
OFICIAL HERRERO $2,400.00 1.678 $4,027.20 $575.31
OFICIAL AZULEJERO $2,200.00 1.678 $3,691.60 $527.37
OFICIAL VIDRIERO $2,100.00 1.678 $3,523.80 $503.40
OFICIAL CARPINTERO OBRA
BLANCA $2,400.00 1.678 $4,027.20 $575.31
OFICIAL ELECTRICISTA $2,600.00 1.678 $4,362.80 $623.26
OFICIAL PLOMERO $2,450.00 1.678 $4,111.10 $587.30
OFICIAL ALUMINERO $2,400.00 1.678 $4,027.20 $575.31
OFICIAL YESERO $2,400.00 1.678 $4,027.20 $575.31
TOPÓGRAFO $2,550.00 1.678 $4,278.90 $611.27
CABO $2,700.00 1.678 $4,530.60 $647.23
MAESTRO $3,500.00 1.678 $5,873.00 $839.00
104
3- PARTIDAS DE OBRA
Limpieza m²
PRELIMINARES Trazo y nivelación m²
Excavación m³
Plantilla m²
CIMENTACIÓN Zapata ml
Relleno de cepa
m³
Columna ml
ESTRUCTURA ml
Trabes
Losas m²
Castillos ml
Cerramientos ml
Muros m²
Aplanados m²
Registros pza
ALBAÑILERÍA Repisón ml
Sardinel ml
Cisterna pza
Lambrín de azulejo m²
105
Salida luminaria Salida
Salida contacto Salida
INSTALACIÓN
Salida apagador Salida
ELÉCTRICA
Tablero Pza.
Salida alimentación lavabo Salida

Suministro y colocación de lavabo Pza.
INSTALACIÓN
Salida alimentación W.C. Salida
HIDRÁULICA
Suministro y colocación regadera Pza.
Salida desagüe lavabo Salida

INSTALACIÓN Salida desagüe W.C. Salida
SANITARIA Salida desagüe regadera Salida
Toma general Lote

Suministro alimentación estufa Salida
INSTALACIÓN Salida
Salida alimentación calentador
DE GAS Pza.
Suministro y colocación
tanque estacionario
Pasto m²
JARDINERÍA
Plantas m²
Limpieza m²
LIMPIEZA
Trazo y nivelación m²
106
Yeso m²
Loseta m²
Pintura m²
Zoclo ml
ACABADOS Pastas m²
Tirol m²
Alfombras m²
Laminados m²
Puertas pza
Closéts m² o pza
Duelas m²
Lambrín m²
CARPINTERÍA Pasamanos pza
Barandal ml
Huellas m²
Zoclos Ml
Pergolados Pza o lote
Ventanas m² o pza
Canceles m² o pza
Puertas pza
Barandales ml
Protecciones m² o pza
107
4- MANO DE OBRA
Clave Descripción Salario Sem. FASAR Total Salario Jor.
Estructura y Albañilería
MO-O01 Oficial Fierrero $2,200.00 $1,517.71 $3,717.71 $619.62
MO-O02 Oficial Carpintero $2,500.00 $1,724.68 $4,224.68 $704.11
MO-O03 Oficial Albañil $2,400.00 $1,655.69 $4,055.69 $675.95
MO-A01 Ayudante de Fierrero $1,700.00 $1,172.78 $2,872.78 $478.80
MO-A02 Ayudante de Carpintero $1,600.00 $1,103.79 $2,703.79 $450.63
MO-A03 Ayudante de Albañil $1,500.00 $1,034.81 $2,534.81 $422.47
MO-A04 Ayudante General $1,500.00 $1,034.81 $2,534.81 $422.47
MO-I01 Cabo $3,000.00 $2,069.61 $5,069.61 $844.94
MO-I02 Maestro de Obra $4,000.00 $2,759.48 $6,759.48 $1,126.58
MO-O01 Operador de Maquinaria $4,500.00 $3,104.42 $7,604.42 $1,267.40
MO-A05 Ayudante de limpieza $1,200.00 $827.84 $2,027.84 $337.97
Plomería
MO-PL01 Oficial Plomero $2,500.00 $1,724.68 $4,224.68 $704.11
MO-PL02 Medio Oficial Plomero $2,000.00 $1,379.74 $3,379.74 $563.29
MO-PL03 Ayudante de Plomero $1,600.00 $1,103.79 $2,703.79 $450.63
MO-PL04 Sobrestante $3,500.00 $2,414.55 $5,914.55 $985.76
Herrería
MO-HR01 Oficial Herrero $3,000.00 $2,069.61 $5,069.61 $844.94
MO-HR02 Medio Oficial Herrero $2,300.00 $1,586.70 $3,886.70 $647.78
MO-HR03 Ayudante de Herrero $1,700.00 $1,172.78 $2,872.78 $478.80
MO-HR04 Sobrestante $5,000.00 $3,449.35 $8,449.35 $1,408.23
Electricidad
MO-EL01 Oficial Eléctrico $2,500.00 $1,724.68 $4,224.68 $704.11
MO-EL02 Medio Oficial Eléctrico $1,700.00 $1,172.78 $2,872.78 $478.80
MO-EL03 Ayudante de Eléctrico $1,500.00 $1,034.81 $2,534.81 $422.47
MO-EL04 Sobrestante $4,000.00 $2,759.48 $6,759.48 $1,126.58
Impermeabilizante
MO-IMP01 Técnico en Imp. $3,000.00 $2,069.61 $5,069.61 $844.94
MO-IMP02 Ayudante $1,500.00 $1,034.81 $2,534.81 $422.47
Operadores
MO-OP01 Operador de Cortadora $2,800.00 $1,931.64 $4,731.64 $788.61
Tablaroqueros
MO-TR01 Oficial Tablaroquero $2,700.00 $1,862.65 $4,562.65 $760.44
MO-TR02 Ayudante Tablaroquero $1,700.00 $1,172.78 $2,872.78 $478.80
Pasteros
MO-PA01 Oficial Pastero $2,700.00 $1,862.65 $4,562.65 $760. 44
108
5- CUADRILLAS
Clave Descripción Salario Jor. Cantidad Total

Cuadrilla 1 (Of. Fierrero + Ayudante de Fierrero + 0.10 Cabo + 0.05 Maestro)
MO-O01 Oficial Fierrero $619.62 1.00 $619.62
MO-A01 Ayudante de Fierrero $478.80 1.00 $478.80
MO-I01 Cabo $844.94 0.10 $84.49
MO-I02 Maestro de Obra $1,126.58 0.05 $56.33
Total $1,239.24
Cuadrilla 2 (Of. Carpintero + Ayudante de Carpintero + 0.10 Cabo + 0.05 Maestro)

MO-O02 Oficial Carpintero $704.11 1.00 $704.11
MO-A02 Ayudante de Carpintero $450.63 1.00 $450.63
MO-I01 Cabo $844.94 0.10 $84.49
Total $1,295.57
Cuadrilla 3 (Of. Albañil + 1 Ayudante de Albañil + 0.10 Cabo + 0.05 Maestro)

MO-O03 Oficial Albañil $675.95 1.00 $675.95
MO-A03 Ayudante de Albañil $422.47 1.00 $422.47
MO-I01 Cabo $844.94 0.10 $84.49
Total $1,239.24
Cuadrilla 4 (Of. Plomero + 1/2 Of. Plomero+ 1 Ayudante)

MO-PL01 Oficial Plomero $704.11 1.00 $704.11
MO-PL02 Medio Oficial Plomero $563.29 1.00 $563.29
MO-PL03 Ayudante de Plomero $450.63 1.00 $450.63
Total $1,718.03
Cuadrilla 5 (Of. Herrero + 1/2 Of. Herrero + 0.10 Sobrestante)

MO-HR01 Oficial Herrero $844.94 1.00 $844.94
MO-HR02 Medio Oficial Herrero $478.80 1.00 $478.80
MO-HR03 Sobrestante $1,408.23 0.10 $140.82
Total $1,464.55
Cuadrilla 6 (Operador de maquinaria + 1 Ay. General)

MO-O01 Operador de Maquinaria $1,267.40 1.00 $1,267.40
MO-A04 Ayudante General $422.47 1.00 $422.47
Total $1,689.87
109
Cuadrilla 7 (2 Ayudantes general + 0.10 Cabo + 0.05 Maestro)
MO-I01 Cabo $844.94 0.10 $84.49
Total $985.76
Cuadrilla 8 (2 Ayudante de albañil +0.1 Cabo +0.05 Mestro )

MO-A03 Ayudante de Albañil $844.94 2.00 $1,689.87
MO-I01 Cabo $844.94 0.10 $84.49
Total $1,830.69
Cuadrilla 9 (Of. Eléctrico + Ayudante de eléctrico + 0.1 Sobrestante)
MO-EL01 Oficial Eléctrico $704.11 1.00 $704.11
MO-EL03 Ayudante de Eléctrico $422.47 1.00 $422.47
MO-EL04 Sobrestante $1,126.58 0.10 $112.658
Total $1,239.24
Cuadrilla 10 (Of. Albañil+2 Ayudante de albañil +0.1 Cabo +0.05 Mestro )

MO-A02 Oficial Albañil $675.95 1.00 $675.95
MO-I01 Cabo $844.94 0.10 $84.49
Total $1,661.71
Cuadrilla 11 (Técnico Impermeabilizador + 2 ayudantes)
MO-IMP01 Técnico en Imp. $844.94 1.00 $844.94
MO-IMP02 Ayudante $422.47 2.00 $844.94
Total $1,689.87
Cuadrilla 12 (Ayudante general + 0.10 Cabo + 0.05 Maestro)
MO-I01 Cabo $844.94 0.10 $84.49
Total $563.29
Cuadrilla 13 (6 Ayudantes + 0.10 Cabo + 0.05 Maestro)
MO-A04 Ayudante General $704.11 5.00 $3,520.56
MO-I01 Cabo $563.29 0.10 $56.33
MO-I02 Maestro de Obra $450.63 0.05 $22.53
Total $3,599.42
110
Cuadrilla 14 (1 Oficial Plomero + 1/2 Oficial Plomero)
Total $1,267.40
Cuadrilla 15 (1 Oficial Fierrero + 0.10 Cabo + 0.05 Maestro)

MO-O01 Oficial Fierrero $619.62 1.00 $619.62
MO-I01 Cabo $844.94 0.10 $84.49
Total $760.44
Cuadrilla 16 (1 Oficial Carpintero + 0.10 Cabo + 0.05 Maestro)

MO-O02 Oficial Carpintero $704.11 1.00 $704.11
MO-I01 Cabo $844.94 0.10 $84.49
Total $844.94
Cuadrilla 17 (Operador de Cortadora de Piso)

MO-OP01 Operador de Cortadora $788.61 1.00 $788.61
Total $788.61
Cuadrilla 18 (Técnico en Impermeabilizador)

Total $844.94
Cuadrilla 19 (Ayudante de albañil +0.1 Cabo +0.05 Mestro )

MO-I01 Cabo $844.94 0.10 $84.49
Total $816.77
Cuadrilla 20 (1 Oficial Plomero + 1/2 Oficial Plomero + 0.1 Sobrestante)

MO-PL04 Sobrestante $985.76 0.50 $492.88
Total $1,760.28
111
Cuadrilla 21 (2 Ayudante de limpieza +0.1 Cabo +0.05 Mestro )
MO-I01 Cabo $844.94 0.10 $84.49
Total $816.77
Cuadrilla 22 (Of. Tablaroquero+Ayudante Tablaroquero +0.1 Cabo +0.05 Mestro )

MO-TR01 Oficial Tablaroquero $760.44 1.00 $760.44
MO-TR02 Ayudante de Albañil $478.80 1.00 $478.80
MO-I01 Cabo $844.94 0.10 $84.49
Total $1,380.06
Cuadrilla 23 (Of. Pastero+0.1 Cabo +0.05 Mestro )

MO-PA01 Oficial Pastero $760.44 1.00 $760.44
MO-I01 Cabo $985.76 0.10 $98.58
Total $915.35
Cuadrilla 24 (Of. Pintor+1 Ayudante de pintor +0.1 Cabo +0.05 Maestro )
MO-A02 Oficial Pintura $675.95 1.00 $675.95
MO-A03 Ayudante de Pintura $422.47 1.00 $422.47
MO-I01 Cabo $844.94 0.10 $84.49
Total $1,239.24
Cuadrilla 25 (Técnico Impermeabilizador + 2 ayudantes + 0.1 Cabo + 0.05 Maestro)
MO-IMP02 Ayudante $422.47 1.00 $422.47
MO-I01 Cabo $844.94 0.10 $84.49
Total $1,408.23
112
6- MATERIALES
Clave Descripción Unidad Precio
Material de Cimbra
MAT-CI01 Placa poliestireno 12 kg/m3 de densidad. 0.05X1.22X2.44 PZA $ 119.83
MAT-CI02 Chaflan de pino 3/4" PZA $ 9.00
MAT-CI03 Clavos para madera de 1" KG $ 24.00
MAT-CI04 CimbraFest Cubeta 19L KG $ 937.93
MAT-CI05 Triplay Cimbra 18mm 1.22 x 2.44m HOJA $ 415.52
MAT-CI06 Polín de Pino 3" X 3" X 8' PZA $ 49.50
MAT-CI07 Barrote de Pino 1.5" X 3" X 8" PZA $ 28.00
MAT-CI08 Clavos para madera de 4" KG $ 12.60
Material de Acero
MAT-AC01 Varilla Corrugada No. 3 Kg $ 11.63
MAT-AC07 Alambre recocido común Kg $ 11.19
MAT-AC08 Malla electrosoldada 6-6-10-10 (rollo 100 m2) M2 $ 15.00
Material de Albañilería
MAT-AL01 Concreto Estructural con servicio de bomba M3 $ 1,351.50
MAT-AL02 Concertina Galvanizada 8M PZA $ 438.79
MAT-AL03 Mortero TON $ 1,724.14
MAT-AL04 Cemento TON $ 2,750.00
MAT-AL05 Arena M3 $ 172.41
MAT-AL06 Adhecon LT $ 71.25
MAT-AL07 Cemento Blanco 25 Kg BULTO $ 112.06
MAT-AL08 Lija Esmeril J-73 Fino PZA $ 9.05
MAT-AL09 Guantes de latex PZA $ 38.79
MAT-AL10 Grava M3 $ 172.41
MAT-AL11 Tepetate M3 $ 94.83
MAT-AL12 Fester ft 201 Cartucho de 280 ml PZA $ 136.63
MAT-AL13 Concreto Estructural f'c=300kg/cm2 M3 $ 1,450.00
MAT-AL14 Servicio de bomba estacionaria M3 $ 471.43
MAT-AL15 Tezontle M3 $ 1,300.00
MAT-AL16 Tela Gallinera 25 x 100 Cal. 22 45 mts PZA $ 645.00
113
Material de Plomería
MAT-PL01 Tuboplus 19mm ML $ 9.15
MAT-PL04 Conector macho PP-R 19mm 1/2" PZA $ 16.28
MAT-PL05 Conector macho PP-R 25mm 3/4" PZA $ 23.31
MAT-PL06 Conector macho PP-R 32mm 1" PZA $ 58.21
MAT-PL07 Conector hembra PP-R 19mm 1/2" PZA $ 16.81
MAT-PL08 Conector hembra PP-R 25mm 3/4" PZA $ 18.62
MAT-PL09 Conector hembra PP-R 32mm 1" PZA $ 74.57
MAT-PL10 Codo 90ª P-R 19mm 1/2" PZA $ 1.33
MAT-PL11 Codo 90ª P-R 25mm 3/4" PZA $ 2.34
MAT-PL12 Codo 45ª P-R 32mm 1" PZA $ 7.02
MAT-PL13 Tee PR-R 19mm 1/2" PZA $ 2.34
MAT-PL14 Tee PR-R 25mm 3/4" PZA $ 4.68
MAT-PL15 Tee PR-R 32mm 1" PZA $ 12.16
MAT-PL16 Cople PP-R 19mm 1/2" PZA $ 1.75
MAT-PL17 Cople PP-R 25mm 3/4" PZA $ 3.91
MAT-PL18 Cople PP-R 32mm 1" PZA $ 7.84
MAT-PL19 Réducción Bushing Galv. Ced. 40 32-25mm 1 1/4" X 1" PZA $ 14.79
MAT-PL20 Válvula check columpio 25mm 3/4" PZA $ 258.97
MAT-PL21 Válvula check columpio 32mm 1" PZA $ 382.30
MAT-PL22 Válvula para manguera 13mm 1/2" PZA $ 43.57
MAT-PL23 Sellador para roscas 250grs PZA $ 19.50
MAT-PL24 Cinta teflón 19mm 3/4" PZA $ 3.83
MAT-PL25 Tinaco Rotoplas 1100L PZA $ 1,525.00
MAT-PL26 Hidroneumático Pedrollo PZA $ 5,768.10
MAT-PL27 Tubo de Acero al carbón sin costura 4" cédula 40 ML $ 497.09
MAT-PL28 Codo de Acero al carbón cédula 40 - 90ª PZA $ 175.89
MAT-PL29 Codo de Acero al carbón cédula 40 - 45ª PZA $ 122.80
MAT-PL30 Tubo de Cobre 19mm (6mts) PZA $ 379.31
MAT-PL31 Codo de Cobre 19mm - 90ª PZA $ 8.62
MAT-PL32 Pasta para soldar bote de 100gr PZA $ 17.62
MAT-PL33 Soldadura 95-5 Carrete de 3m Omega PZA $ 96.21
MAT-PL34 Lija Plomera 1.83m PZA $ 31.90
MAT-PL35 Codo 45X200mm TISA TAR PZA $ 732.75
MAT-PL36 Codo 45X50mm Galvanizado PZA $ 77.59
MAT-PL37 Rollo Pavilo 150m PZA $ 64.66
MAT-PL38 Pintura Negra 4LTS PZA $ 300.00
MAT-PL39 Trampa "P" 100mm PZA $ 431.03
MAT-PL40 Niple 6" - 100mm PZA $ 215.52
114
Material de Plomería
MAT-PL41 Abrazadera T/Unicanal 4 JGO $ 12.07
MAT-PL42 Cople 200mm TAR PZA $ 258.62
MAT-PL43 Cople de acero al Carbón 4" PZA $ 191.79
MAT-PL44 Tubo PVC HID C40 2" X 1 M ML $ 51.55
MAT-PL48 Válvula de Compuerta Soldable 19mm Urrea PZA $ 161.00
MAT-PL49 Válvula de Compuerta Soldable 25mm Urrea PZA $ 228.00
MAT-PL50 Tee de Cobre 13mm PZA $ 6.35
MAT-PL51 Tee de Cobre 25mm PZA $ 53.77
MAT-PL52 Tapón Capa de Cobre 13mm PZA $ 4.41
MAT-PL53 Tapón Capa de Cobre 25mm PZA $ 17.91
MAT-PL56 Tubo de Cobre 38mm (6mts) PZA $ 1,579.33
MAT-PL57 Soldadura 50X50 zeta PZA $ 144.08
MAT-PL58 Lija 38mm R01-J86 Grado 120 Fandeli ML $ 8.09
MAT-PL59 Cartucho Linmex Gas 500ml 275gr ML $ 27.83
MAT-PL60 Válvula Drenaje 150 HELVEX V.D. 1176 PZA $ 4,359.00
MAT-PL61 Retención Vertical Fig. 44T 100 PZA $ 6,113.00
MAT-PL64 Cople TISA TAR de 150 PZA $ 278.92
MAT-PL65 Sustituto PC-4 (Formula 2000) 1Kg BOTE $ 81.41
MAT-PL66 Estopa Alquitranada Campana KG $ 89.30
MAT-PL67 Niple 75mm-1.70mts galvanizado PZA $ 793.10
MAT-PL68 Niple 75mm-50cms galvanizado PZA $ 258.62
MAT-PL69 Niple 51mm-60cms galvanizado PZA $ 163.79
MAT-PL70 Válvula Comp. Rosc. 83.51Urrea PZA $ 885.00
MAT-PL71 Válvula Comp. Rosc. 83.75Urrea PZA $ 2,662.00
MAT-PL72 Tubo PVC Sanitario de 6" ML $ 90.17
MAT-PL73 Lavabo Villeroy & Boch mod. 513550 línea memento PZA $ 6,577.19
MAT-PL74 Monomando marca Hansgrohe mod. 31187000 PZA $ 6,502.00
Sistema K100 canal K1-010 neutral de 1mts con riel de acero
MAT-PL75 galvanizado MARCA ACO PZA $ 1,050.00
MAT-PL76 Tapa Brickslot de acero galvanizado de 1m marco ACO PZA $ 786.00
MAT-PL77 Tapa Brickslot de acero galvanizado de 0.50m marco ACO PZA $ 404.00
Unidad de acceso removible con marco y cuerpo de acero
galvanizado de o.50 m de largo por 17.8 cm de ancho
MAT-PL78 externo y 6.9 de alto Marca ACO. PZA $ 4,015.00
115
Material de Electricidad
MAT-EL01 Cable THW calibre 8 (100mts) PZA $ 1,176.72
MAT-EL02 Cable THW calibre 10 (100mts) PZA $ 838.79
MAT-EL03 Cinta Eléctrica para aislar Super 33 PZA $ 64.66
MAT-EL04 Tubo Corrugado 1 1/2" (6mts) PZA $ 254.31
MAT-EL05 Lámpara de LED ESTLED-40W/40 PZA $ 1,355.17
MAT-EL06 Cable THW calibre 12 (100mts) PZA $ 860.00
MAT-EL07 Tubo Corrugado 1/2" ML $ 8.70
MAT-EL08 Varilla Roscada 3/16-24 ML $ 10.93
MAT-EL09 Cartuchos Fulminantes para taquetear (100 pzas) PZA $ 2.00
MAT-EL10 Plafón cuadrado de LED 12W ES-1805LED PZA $ 650.86
MAT-EL11 Lámpara de empotrar de LED YDLEDM-1/35.5W/65B PZA $ 807.76
MAT-EL12 Lámpara de empotrar para MR 16 satín YD360/S PZA $ 103.45
MAT-EL13 Foco MR 16 de LED 7 W MR16L-LED PZA $ 138.00
MAT-EL14 Lámpara colgante de 40W LFCLED-1000/B PZA $ 2,785.34
MAT-EL15 Lámpara de pared de LED 1W HLED-804/B PZA $ 478.45
MAT-EL16 Lampara de pared de LED 3W HLED-904/S PZA $ 865.52
MAT-EL17 Lámpara de pared 2 luces H-1105/ACI PZA $ 1,335.34
MAT-EL18 Foco GU10 de LED 7W GU10L-LED PZA $ 118.97
MAT-EL19 Lámpara de estaca 6W HLED-776/6W/30 PZA $ 1,137.07
MAT-EL20 Riel de 1 m Negro YS-100 PZA $ 206.03
MAT-EL21 Riel de 2 mts Negro YS-200 PZA $ 440.00
MAT-EL22 Lámpara de riel cilindro Negro YSN-367L PZA $ 140.52
MAT-EL23 Lámpara de piso para foco PAR 38 H-625/S PZA $ 742.24
MAT-EL24 Foco PAR 38 de LED 14 W PAR38-LED PZA $ 238.79
MAT-EL25 Lámpara de LED mod. PTLLED-01RD/9W/30 PZA $ 576.72
MAT-EL26 Tira de LED 5 mts luz calidad o blanca PZA $ 258.62
MAT-EL27 Lámpara de alberca de 3W luz cálida LED mod. H-520/3W/30 PZA $ 1,224.14
116
Material de Herrería
MAT-HR01 Placa de acero A-36 - 12.7mm - 0.30 X 0.30 - barreno 2" PZA $ 215.52
MAT-HR02 Placa de acero A-36 - 19mm - 0.50 X 0.50 - barreno 4" PZA $ 775.86
MAT-HR03 Primario anticorrosivo cubeta de 19L LT $ 1,471.55
MAT-HR04 Thinner (Lata 4Lts) LT $ 94.83
MAT-HR05 Soldadura Electrodo 6013 de 1/8 (3.2mm) 5Kg PZA $ 223.28
MAT-HR06 Tubo negro Ced.40 sin costura 2" (6mts) PZA $ 1,635.34
MAT-HR07 Tubo negro Ced.40 sin costura 4" (6mts) PZA $ 4,724.14
MAT-HR08 Lámina galvanizada tipo R-101 Cal. 26 2.44x1.50m PZA $ 242.50
MAT-HR09 PTR de 1 1/2" 6m PZA $ 193.00
MAT-HR10 Pija punta de Broca 3/4" 100pzs. PZA $ 56.00
MAT-HR11 Soldadura Electrodo 70-18 5/32" (4Kg) PZA $ 305.00
MAT-HR12 Soldadura Electrodo 60-10 5/32" (5Kg) PZA $ 280.17
MAT-HR13 Pasta para soldar bote de 100gr PZA $ 20.50
MAT-HR14 Cople de acero al Carbón 4" PZA $ 191.79
MAT-HR15 Carda de copa de alambre ondulado de 3" PZA $ 255.00
MAT-HR16 PLACA NEG LISA 4 X 10 C 12- 1.22X3.05 PZA $ 927.50
MAT-HR17 ANGULO DE 3/16 X 1 1/2 tramo 6m PZA $ 206.75
MAT-HR18 ANGULO DE 3/16 X 1 PZA $ 138.72
MAT-HR19 SOLERA DE 1/8 X 1/2 PZA $ 28.82
MAT-HR20 ANGULO DE 2 X 1/4 tramo 6m PZA $ 202.58
MAT-HR21 REJILLA IRVING DE 6MT X 0.72MT PZA $ 15,800.00
MAT-HR22 GAS ACETILENO KG $ 180.00
MAT-HR23 GAS OXIGENO M3 $ 50.00
MAT-HR24 Solera de 3/8" X 3" tramo de 6m PZA $ 112.50
MAT-HR25 Redondo 3/4" tramo de 6m ML $ 30.69
MAT-HR26 Taquete expansor 1/2" X 4" PZA $ 15.00
MAT-HR27 PTR negro de 2" x 2" Cal. 12 a 6 m PZA $ 440.45
MAT-HR28 Ángulo 1/8" x 2" x 2" a 6.10 mts. ML $ 39.67
MAT-HR29 Perfil Hss de acero A-50 de 10" x 6" x 1/2" PZA $ 15,020.00
MAT-HR30 Ángulo rolado 1/8" x 2" x 2" a 6.10 mts PZA $ 590.00
MAT-HR31 Perfil PTR negro de 4" x 4" Cal. 11 a 6.1 mts. PZA $ 723.30
MAT-HR32 Lámina galvanizada Cal. 14 A 4 x 10 ML $ 386.88
MAT-HR33 Pintura esmalte Comex 100 LITRO $ 97.50
MAT-HR34 Lámina Rolada caliente C12" 4' x 8' ML $ 804.50
MAT-HR35 Placa de rollo de 1/4" x 3' x 8' ML $ 1,752.57
MAT-HR36 PTR 1" x 1" Cal. 14 a 6.10 mts ML $ 26.49
MAT-HR37 Solera de 5/8" x 4" a 6.10 mts ML $ 29.78
MAT-HR38 Tubo cédula 30 de 3/4" a 6 mts ML $ 22.92
MAT-HR39 Taquete expansor 3/4" X 4" PZA $ 30.00
117
Material Excavaciones
MAT-EX01 Diesel LT $ 11.91
MAT-EX02 Aceite % $ 0.00
MAT-EX03 Gasolina LT $ 11.34
Material Impermeabilización
MAT-IMP01 Sellomex Bulto de 25kg BULTO $ 508.62
MAT-IMP02 Adicón 19LT CUBETA $ 767.24
MAT-IMP03 Impermeabilizante epoxico LITRO $ 245.47
MAT-IMP04 SikaGuard 70 LITRO $ 69.35
Material Acabados
MAT-ACA01 Masking Tape Scotch 1/2" 16m PZA $ 45.70
MAT-ACA02 Panel Durock Next Gen. 1/2" x 1.22 x 2.44 PZA $ 355.00
MAT-ACA03 Pintura Comex 100 amarillo cromo (4 Lts) LITRO $ 416.38
MAT-ACA04 Pintura Comex 100 satinado negro (4 Lts) LITRO $ 416.38
MAT-ACA05 Cerradura Azbe 810 4 bulones PZA $ 988.12
MAT-ACA06 Manija Argos Acero Inox. PZA $ 306.64
MAT-ACA07 Cilindro Azbe alta seguridad de 7cm PZA $ 578.96
MAT-ACA08 Bocallaves acero inox 8100 Eurolatron PZA $ 86.52
MAT-ACA09 Granito Giallo Sole Pulido en placa de 0.60 x 0.60 M2 $ 518.33
MAT-ACA10 Media placa Granito Giallo Solé con medidas 2.51 x .71 m M2 $ 925.07
MAT-ACA11 Piedra de mármol blanca de 1" (20 Kg) BULTO $ 129.31
MAT-ACA12 Mosaico veneciano marca Kolorines de 2x2 cm M2 $ 234.35
MAT-ACA13 Adhesivo Kolorines c/antibacterial azul medio (20 Kg) BULTO $ 372.37
MAT-ACA14 Letrero en 3D de aluminio SPEC color acero LOTE $ 38,750.00
MAT-ACA15 Escudo de la orden dominica sobre placa de acero cal. 10 LOTE $ 17,544.28

Material Limpieza
MAT-LI01 Escoba PZA $ 75.01
MAT-LI02 Jalador PZA $ 42.00
MAT-LI03 Cubrebocas (50 piezas) PZA $ 43.50
MAT-LI04 Trapo limpiador PZA $ 20.00
MAT-LI05 Arena Silica blanca malla 80/90 (bulto 50 Kg) KG $ 3.00
Material Tablaroquero
MAT-TA01 Pija para tablaroca 6 x 1 3/4" (1000 pzas) CAJA $ 73.67
MAT-TA02 Canaleta carga USG Cal. 22 x 3.05 m PZA $ 34.60
MAT-TA03 Canal listón USG Cal. 26 x 3.05 m PZA $ 38.70
MAT-TA04 Alambre galvanizado #14 (1 Kg) Kg $ 55.00
MAT-TA05 Tablero de yeso ultra light 12.7mm (1.22 x 2.44 m) PZA $ 88.41
MAT-TA06 Poste USG 635 Cal. 26 x 3.05 m PZA $ 44.36
MAT-TA07 Cinta de refuerzo para juntas perfacinta (rollo c/75 m) PZA $ 24.79
MAT-TA08 Compuesto REDIMIX (cubeta 28 Kg) CUBETA $ 221.19
MAT-TA09 Beadex Perfatrim flexible. Rollo de 30 m PZA $ 122.46
Material Durock
MAT-DU01 Cinta de refuerzo para juntas de durock (rollo de 60 m) ROLLO $ 235.03
MAT-DU02 Base Coat (24 Kg) SACO $ 288.41
118
7- HERRAMIENTAS
Herramienta de Albañil
HER-AL01 Acarreo en carretilla M3 $45.00
HER-AL02 Rotomartillo HOR $73.27
HER-AL03 Vibrador a gasolina DÌA $471.55
Flota bull de magnesio, ranurada. Incluye: adaptador y
HER-AL04 PZA $5,500.44
extensión de aluminio
HER-AL05 Esmeriladora y pulidora 7 Makita PZA $1,843.97
HER-AL06 Copa desbaste piedra 3-5/32" grano 36 ENT. M14 PZA $125.86
HER-AL07 Renta de andamios DIA $258.62
HER-AL08 Cortadora de concreto FS1-M12 con disco DIA $560.34
HER-AL09 Rompedora de 30 Kg SEMANA $1,500.00
HER-AL10 Disco para cortar acero 4" PZA $45.00
HER-AL11 Revolvedora de Concreto MES $3,248.00
Herramienta de Plomero
HER-PL01 Termofusor Tuboplus Rotoplas 600w HOR $15.00
Herramienta de Herrero
HER-HR01 Equipo de corte Oxi-Acetileno DIA $861.51
HER-HR02 Planta de Soldar DIA $586.20
HER-HR03 Equipo de corte y doblez M2 $55.07
HER-HR04 Equipo de barrenado para solera de 140cm PZA $1,500.00
HER-HR05 Equipo de barrenado para solera de 250cm PZA $1,900.00
Maquinaria
MAQ-EX01 Máquina Excavadora 320 SEMANA $11,250.00
MAQ-RE02 Retiro De Escombro M3 $80.00
MAQ-RE03 Camión de volteo Torton M3 $170.00
Herramienta Electrico
HER-EL01 Pistola taqueteadora MES $1,500.00
119
8- ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
DESCRIPCION: PRELIMINARES
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO

UNIDAD M2
CANTIDAD
P.U. $16.55
CO NCEP T O TOTAL $0.00
TRAZO Y NIVELACION TOPOGRAFICA DEL AREA DE TRABAJO, ESTABLECIENDO EJES Y
REFERENCIAS, INCLUYE: MATERIALES, MANO DE OBRA, HERRAMIENTA MENOR, EQUIPO Y
TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCION
CLAVE Descripcion Unidad Cantidad P.U. Importe

Materiales
TOTAL DE MATERIALES $0.00
Mano de Obra
Cuadrilla (TOPOGRAFO + AYUDANTE+EQUIPO) jor
TOPO Topo jor 1.0000 $2,952.40 $2,952.40
SUMA $2,952.40
CANTIDAD 0.0039 TOTAL $11.58
mando Mando intermedio (%) M.O. 0.1000 $11.58 $1.16
intermedio
TOTAL DE MANO DE OBRA $12.74
Herramienta
Herramienta Herramienta menor (%) (%) M.O. 0.0330 $11.58 $0.38
Equipo Seg. Equipo de Seguridad (%) (%) M.O. 0.1100 $11.58 $1.27
TOTAL HERRAMIENTA $1.66
Basico
$0.00
$0.00
TOTAL BASICO $0.00
COSTO DIRECTO $14.39

INDIRECTOS 10.00% $1.44
UTILIDAD 5.00% $0.72
PRECIO UNITARIO $16.55
(DIEZ Y SEIS PESOS 55/100 M.N.)
120
DESCRIPCION: ALBAÑILERIA

UNIDAD ML
CANTIDAD
P.U. $326.09
CADENA DE DESPLANTE DE 0.15 X 0.20 MTS. ARMADO CON ARMEX 15-20/ 4 (SECC. CAST. 11
X 16/SECC. CONC. 15 X 20), CONCRETO HECHO EN OBRA F'C= 150 KGS. CM2. INCLUYE:
MATERIALES, MANO DE OBRA, CIMBRA Y DESCIMBRA, HERRAMIENTA Y TODO LO NECESARIO
PARA SU CORRECTA EJECUCION
Materiales
ARMEX Armex 15 x 20 - 4 (secc. Cast. 11 x 16 / sec. Conc. 15 x 20) 6 MTS.PZ
X PZ 0.1833 $141.18 $25.88
MADERA Triplay de pino de 3ra. En hoja de 1.22 x 2.44 mts. X 19 mm. Espesor
M2 0.0667 $197.02 $13.13
MADERA Madera de de pino de 3ra. En polin de 3 1/2" x 3 1/2" x 8' PZ 0.1366 $64.00 $8.74
MADERA Madera de de pino de 3ra. En duela de 3/4" x 3.5" x 8.25' PZ 0.2732 $65.00 $17.76
ACERO Alambre recocido No. 18 KG 1.00000 $18.25 $18.25
DIESEL Diesel Lt. 0.2557 $17.05 $4.36
ACERO Clavo de 2 1/2" a 3 1/2" kg 0.2600 $24.99 $6.50
ACERO Acero de refuerzo para conectores del No. 4 (1/2") fy´= 4,200 kgs/cm2
TON 0.00014 $12,200.00 $1.69
Mano de Obra
Cuadrilla Cuadrilla 001 (Oficial Albañil+Ayudante Albañil) jor
Ofic. Albañil Oficial Albañil jor 1.0000 $561.00 $561.00
Ayud. Albañil Ayudante Albañil jor 1.0000 $330.00 $330.00
SUMA $891.00
mando intermedio
Mando intermedio (%) M.O. 0.1000 $106.08 $10.61
Herramienta
Basico
Concreto Concreto Fć= 150 kgs./cm2. T.M.A. 3/4" (19 mm.) M3 0.0330 1,609.30 $53.11
Taladro Rotomartillo 11241 4kg 1050w 7-9j SDS-MAX 1 1/2"-38mm Marca hr
BOSCH 0.1000 $7.52 $0.75
Broca Broca SDS-MAX 1/2" X 8" X 13" PZ 0.0050 $865.71 $4.33
TOTAL BASICO $53.86

UTILIDAD 5.00% $14.18
TRESCIENTOS CINCUENTA Y TRES PESOS 59/100 M.N.)
121

UNIDAD ML
CANTIDAD
P.U. $331.10
CADENA INTERMEDIA, REMATE Y/O CERRAMIENTO DE 0.15 X 0.20 MTS. ARMADA CON ARMEX
10-12/ 4, CONCRETO HECHO EN OBRA F'C= 150 KGS. CM2. INCLUYE: MATERIALES, MANO DE
OBRA, CIMBRA Y DESCIMBRA, HERRAMIENTA Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA
EJECUCION
Materiales
X PZ 0.1833 $141.18 $25.88
M2 0.1000 $197.02 $19.70
DIESEL Diesel Lt. 0.2557 $17.05 $4.36
Mano de Obra
SUMA $891.00
mando intermedio
Herramienta
Basico
BOSCH 0.3240 $7.52 $2.44
TOTAL BASICO $55.54

UTILIDAD 5.00% $14.40
TRESCIENTOS SESENTA Y NUEVE PESOS 68/100 M.N.)
122

UNIDAD ML
CANTIDAD
P.U. $404.22
CADENA DE DESPLANTE DE 0.15 X 0.30 MTS. ARMADA CON 4 VARILLAS No. 3 (3/8") Y EST. No.
2 (1/4") @ 20 CMS., CONCRETO HECHO EN OBRA F'C= 150 KGS. CM2. INCLUYE: MATERIALES,
MANO DE OBRA, CIMBRA Y DESCIMBRA, HERRAMIENTA Y TODO LO NECESARIO PARA SU
CORRECTA EJECUCION
Materiales
ACERO Acero de refuerzo para anclajes del No. 3 (3/8") fy´= 4,200 kgs/cm2
TON 0.0022 $12,200.00 $27.18
M2 0.1000 $197.02 $19.70
DIESEL Diesel Lt. 0.2557 $17.05 $4.36
ACERO Alambron liso de 1/4" (No. 2) TON 0.0021 $12,794.80 $26.87
Mano de Obra
SUMA $891.00
mando intermedio
Herramienta
Basico
BOSCH 0.3240 $7.52 $2.44
TOTAL BASICO $82.10

UTILIDAD 5.00% $17.57
123

UNIDAD ML
CANTIDAD
P.U. $367.27
CADENA INTERMEDIA, REMATE Y/O CERRAMIENTO DE 0.15 X 0.35 MTS. ARMADA CON 4
VARILLAS No. 3 (3/8") Y EST. No. 2 (1/4") @ 20 CMS., CONCRETO HECHO EN OBRA F'C= 150
KGS. CM2. INCLUYE: MATERIALES, MANO DE OBRA, CIMBRA Y DESCIMBRA, HERRAMIENTA Y
TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCION
Materiales
TON 0.0022 $12,200.00 $27.18
M2 0.1167 $197.02 $22.99
DIESEL Diesel Lt. 0.2557 $17.05 $4.36
Mano de Obra
SUMA $891.00
mando intermedio
Herramienta
Basico
BOSCH 0.3240 $7.52 $2.44
TOTAL BASICO $55.54

UTILIDAD 5.00% $15.97
124

UNIDAD ML
CANTIDAD
P.U. $315.02
CASTILLO DE 0.15 X 0.20 MTS. 2 CARAS. ARMADO CON ARMEX 15-20/ 4 (SECC. CAST. 11 X
16/SECC. CONC. 15 X 20), CONCRETO HECHO EN OBRA F'C= 150 KGS. CM2. INCLUYE:
Materiales
X PZ 0.1833 $141.18 $25.88
M2 0.1000 $197.02 $19.70
DIESEL Diesel Lt. 0.2500 $17.05 $4.26
Mano de Obra
SUMA $891.00
mando intermedio
Herramienta
Basico
Andamiaje Andamiaje metalico para una altura max. De 3 mts. R/D 0.1000 42.3000 $4.23
TOTAL BASICO $57.34

UTILIDAD 5.00% $13.70
TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO PESOS 28/100 M.N.)
125

UNIDAD ML
CANTIDAD
P.U. $357.15
CASTILLO DE 0.15 X 0.20 MTS. 3 CARAS. ARMADO CON ARMEX 15-20/ 4 (SECC. CAST. 11 X
16/SECC. CONC. 15 X 20), CONCRETO HECHO EN OBRA F'C= 150 KGS. CM2. INCLUYE:
Materiales
X PZ 0.1833 $141.18 $25.88
M2 0.1083 $197.02 $21.34
DIESEL Diesel Lt. 0.2500 $17.05 $4.26
Mano de Obra
SUMA $891.00
mando intermedio
Herramienta
Basico
TOTAL BASICO $58.39

UTILIDAD 5.37% $16.68
(TRESCIENTOS OCHENTA Y OCHO PESOS 53/100 M.N.)
126

UNIDAD ML
CANTIDAD
P.U. $111.97
CON CEPTO TOTAL $0.00
CASTILLO AHOGADO DE 0.05 x 0.15, ARMADO CON UNA VARILLA DEL No. 4 (1/2") CON CONCRETO
HECHO EN OBRA F'C= 150 KGS. CM2. INCLUYE: MATERIALES, MANO DE OBRA, CIMBRA Y DESCIMBRA,
HERRAMIENTA Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCION

Materiales
ACERO Acero de refuerzo del No. 3 (3/8") al No. 12 (1 1/2") fy´= 4,200 kgs/cm2
TON 0.00056 $12,200.00 $6.78

Mano de Obra
SUMA $891.00
mando intermedio

Herramienta
Basico
TOTAL BASICO $16.10

(CIENTO DIEZ Y SEIS PESOS 18/100 M.N.)
127

UNIDAD M2
CANTIDAD
P.U. $396.06
FABRICACION DE MURO DE TABIQUE ROJO RECOCIDO DE 12 X 7 X 22 CMS. DE ESPESOR,
ASENTADO CON MORTERO CEMENTO-ARENA 1:4 INCLUYE: ACARREOS HORIZONTALES Y
VERICALES, MATERIALES, MANO DE OBRA, HERRAMIENTA, EQUIPO Y TODO LO NECESARIO
Materiales
BLOCK Tabique Rojo Recocido de 12 x 7 x 25 MILLAR 0.07900 $1,400.00 $110.60
AGUA Agua tratada M3 0.05000 $200.00 $10.00
Mano de Obra
SUMA $891.00
mando intermedio
Herramienta
Basico
Basico 1:4 Mortero-Cemento Arena 1:4 M3 0.0295 1,630.93 $48.11
Elevaciones cuadrilla de elevacion cant. 0.0250 1,320.00 $33.00
TOTAL BASICO $86.30

UTILIDAD 5.00% $17.22
(CUATROCIENTOS CINCUENTA Y CINCO PESOS 12/100 M.N.)
128

UNIDAD PZ
CANTIDAD
P.U. $58.30
ANCLAJE DE CASTILLOS SOBRE FIRME DE CONCRETO Y/O TRABES DE CIMENTACION, CON
DOS VARILLAS DEL No. 4 (1/2"), DE 50 CMS. CON BROCA Y TALADRO, INCLUYE: MATERIALES,
MANO DE OBRA, HERRAMIENTA Y EQUIPO

Materiales
TON 0.00099 $12,200.00 $12.10
Mano de Obra
Cuadrilla Cuadrilla 001-A (Ayudante Albañil) jor
SUMA $330.00
mando intermedio
Herramienta
Basico
BOSCH 0.1000 $7.52 $0.75
Cuadrilla de limpieza cant. 0.0200 330.000 $6.60
TOTAL BASICO $13.85

(CINCUENTA Y OCHO PESOS 36/100 M.N.)
129

UNIDAD ML
CANTIDAD
P.U. $52.13
SUMINISTRO Y COLOCACION DE JUNTA CONSTRUCTIVA DE CELOTEX DE 19mm. DE
ESPESOR Y 12 cms. DE ANCHO, PARA DESLIGAR ESTRUCTURA DE CONCRETO CON
MUROS DE ALBAÑILERIA INCLUYE: MATERIAL, MANODE OBRA, HERRAMIENTA Y EQUIPO

Materiales
ARMEX celotex de 19mm M2 0.1320 $75.50 $9.97
Mano de Obra
SUMA $891.00
mando intermedio
Herramienta
Basico
TOTAL BASICO $1.48

(CUARENTA Y SEIS PESOS 91/100 M.N.)
130
DESCRIPCION ALBAÑILERIA

UNIDAD PZ
CANTIDAD
P.U. $26.77
CONECTORES DE CASTILLOS AHOGADOS EN LOSA O TRABES, CON UNA VARILLAS DEL
No. 4 (1/2"), DE 15 CMS. CON BROCA Y TALADRO, INCLUYE: MATERIALES, MANO DE OBRA,
HERRAMIENTA Y EQUIPO

Materiales
ACERO Acero de refuerzo para conectores del No. 4 (1/2") fy´= 4,200 kgs/cm2
TON 0.00025 $12,200.00 $3.03
Mano de Obra
Cuadrilla Cuadrilla 001-A (Ayudante Albañil) jor
SUMA $330.00
mando intermedio
Herramienta
Basico
BOSCH0.1000 $7.52 $0.75
Cuadrilla de limpieza cant. 0.0200 330.000 $6.60
TOTAL BASICO $10.60

(VEINTI SEIS PESOS 61/100 M.N.)
131

UNIDAD M2
CANTIDAD
P.U. $191.32
SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE APLANADO CON MORTERO CEMENTO-ARENA 1:4 DE 2 CMS.
DE ESPESOR PROMEDIO, PARA UNA ALTURA MAXIMA DE 3 MTS. INCLUYE: SUMINISTRO Y
FABRICACION DE DE MORTERO CEMENTO-ARENA 1:4, REPELLADO, MAESTRAS,
MATERIALES, EQUIPO, MANO DE OBRA
Materiales
BLOCK Madera de de pino de 3ra. En barrote de 1 x 1/2" x 3 1/2" x 8' PZ 0.0300 $35.50 $1.07
Mano de Obra
SUMA $891.00
mando intermedio
Herramienta
Basico
TOTAL BASICO $48.93

(DOSCIENTOS TRES PESOS 52/100 M.N.)
132

UNIDAD M2
CANTIDAD
P.U. $27.87
PICADO DE CASTILLOS Y CADENAS PARA RECIBIR APLANADO DE MEZCLA INCLUYE: MANO
DE OBRA, EQUIPO, HERRAMIENTA
Materiales
$0.00
$0.00
$0.00
Mano de Obra
Cuadrilla Cuadrilla 002 ( 1 Ayudante Albañil) jor
$0.00
SUMA $330.00
mando intermedio
Herramienta
Basico
TOTAL BASICO $0.00

(VEINTI TRES PESOS 44/100 M.N.)
133

UNIDAD M2
CANTIDAD
P.U. $104.64
SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE BOQUILLAS CON MORTERO CEMENTO-ARENA 1:4 DE 2 CMS.
DE ESPESOR PROMEDIO, PARA UNA ALTURA MAXIMA DE 3 MTS. INCLUYE: SUMINISTRO Y
FABRICACION DE DE MORTERO CEMENTO-ARENA 1:4, REPELLADO, MAESTRAS,
MATERIALES, EQUIPO, MANO DE OBRA
Materiales
BLOCK Madera de de pino de 3ra. En duela de 3/4" x 3.5" x 8.25' PZ 0.0833 $65.00 $5.42
Mano de Obra
SUMA $891.00
mando intermedio
Herramienta
Basico
TOTAL BASICO $4.89

(DOSCIENTOS TRES PESOS 52/100 M.N.)
134
9- BÁSICOS DE CONCRETO
Clave Descripción Unidad
Básico 1 de Concreto FĆ 100kg/cm². Ideal para guarniciones o plantillas. NO

BAS-CO01 M3
Estructural
Clave Descripción Unidad P.U. Cantidad Importe

Materiales
TON $2,750.00 0.2000 $550.00

MAT-AL04 Cemento gris
MAT-AL05 Arena M3 $290.00 0.5000 $145.00
MAT-AL10 Grava M3 $290.00 0.6800 $197.20
Agua M3 $200.00 0.1950 $39.00
Subtotal de Materiales $931.20
Mano de Obra
CUADRILLA 2 ayudantes general + 0.10 Cabo JOR $985.76 0.1000 $98.58
7
+ 0.05 Maestro
Subtotal de Mano de
Obra $98.58
Herramienta
HER-ME02 3% Herramienta menor C/H $60.00 0.1000 $6.00
HER-ME01 Máquina soldadora % $98.58 0.0300 $2.96
Subtotal de Herramienta $2.96
Subtotal $1,032.73
Indirecto y utilidad (30.0 %)
Precio Unitario $1,032.73
135
BAS-CO02 Básico 2 de Concreto FĆ 150kg/cm². Ideal para amarres, elemento NO estructural M3

Materiales
TON $2,750.00 0.3230 $888.25

MAT-AL05 Arena M3 $290.00 0.4800 $139.20
MAT-AL10 Grava M3 $290.00 0.6700 $194.30
Agua M3 $200.00 0.2000 $40.00
Subtotal de Materiales $1,261.75
Mano de Obra
7
+ 0.05 Maestro
Subtotal de Mano de
Obra $98.58
Herramienta
Subtotal $1,363.28
136
BAS-CO03 Básico 3 de Concreto F'C 250kg/cm². Elemento Estructural M3

Materiales
TON $2,750.00 0.4230 $1,163.25

MAT-AL05 Arena M3 $290.00 0.4650 $134.85
MAT-AL10 Grava M3 $290.00 0.6400 $185.60
Agua M3 $200.00 0.2200 $44.00
Mano de Obra
CUADRILLA 2 ayudantes de albañil +0.1 Cabo JOR $1,839.69 0.1000 $183.97
8
+0.05 Mestro
Subtotal de Mano de
Obra $183.97
Herramienta
Subtotal $1,717.19
137
10- BÁSICOS DE MORTERO
BAS-MO01 Básico 1 de Mortero cemento-arena proporción 1:5. Ideal para pegar mampostería. M3

Materiales
TON $2,750.00 0.3300 $907.50

MAT-AL05 Arena M3 $290.00 1.1600 $336.40
Agua M3 $200.00 0.2750 $55.00
Mano de Obra
7
+ 0.05 Maestro
Subtotal de Mano de
Obra $98.58
Herramienta
Subtotal $1,400.43
138
Básico 2 de Mortero cemento-arena proporción 1:4 Ideal para rellenos, sardineles,

BAS-MO02 M3
topes, aplanados para mármol.

Materiales
TON $2,750.00 0.4400 $1,210.00

MAT-AL05 Arena M3 $290.00 1.3300 $385.70
Agua M3 $200.00 0.2780 $55.60
Mano de Obra
7
+ 0.05 Maestro
Subtotal de Mano de
Obra $49.29
Herramienta
Subtotal $1,702.07
139
Básico 3 de Mortero cemento-arena proporción 1:3 Ideal para aplanados, rellenos

BAS-MO03 M3
de pendientes, entortados y recibir elementos pesados.

Materiales
TON $2,750.00 0.5600 $1,540.00

MAT-AL05 Arena M3 $290.00 1.0500 $304.50
Agua M3 $200.00 0.2800 $56.00
Mano de Obra
7
+ 0.05 Maestro
Subtotal de Mano de
Obra $49.29
Herramienta
Subtotal $1,951.27
140
11- BÁSICOS DE ACERO
BAS-AC01 Habilitado de acero de refuerzo del No. 3 (3/8") KG

Materiales
KG $11.63 1.0500 $12.21

MAT-AC01 Varilla no. 3 (3/8)
MAT-AC07 Alambre recocido KG $11.19 28.0000 $313.32
Mano de Obra
CUADRILLA 1 oficial Fierrero + 0.10 Cabo + JOR $760.44 4.5400 $3,452.40
15
0.05 Maestro
Subtotal de Mano de
Obra $3,452.40
Herramienta
HER-ME01 Máquina soldadora % $3,452.40 0.0300 $103.57
Subtotal $3,881.50
141
BAS-AC02 Habilitado de acero del No. 4 (1/2") KG

Materiales
KG $9.69 1.0600 $10.27

Mano de Obra
CUADRILLA 1 oficial Fierrero + 0.10 Cabo + JOR $760.44 4.0800 $3,102.60
15
0.05 Maestro
Subtotal de Mano de
Obra $3,102.60
Herramienta
Subtotal $3,384.98
142

Materiales
KG $9.69 1.0800 $10.47

Mano de Obra
Of. Fierrero + Ayudante de
CUADRILLA
1 Fierrero + 0.10 Cabo + 0.05 JOR $1,239.24 3.7000 $4,585.19
Maestro
Subtotal de Mano de
Obra $4,585.19
Herramienta
Subtotal $4,889.87
143

Materiales
KG $9.69 1.1000 $10.66

Mano de Obra
CUADRILLA
Maestro
Subtotal de Mano de
Obra $4,238.20
Herramienta
Subtotal $4,487.91
144
BAS-AC05 Habilitado de acero del No. 8 (1") KG

Materiales
KG $9.69 1.1500 $11.14

MAT-AC06 Varilla no. (1")
Mano de Obra
CUADRILLA
Maestro
Subtotal de Mano de
Obra $3,841.64
Herramienta
Subtotal $4,023.99
145
PERSPECTIVAS EN 3D
146
Taller de mantenimiento y almacén general
147
Enfermería
Edificio administrativo de la Casa de cultura
148
Biblioteca, tienda de artesanías y librería
Salones de danza y talleres
149
Cafetería
150
Casa de Cultura
151
PLANOS
152
PLANTA ARQUITECTÓNICA CONJUNTO
153
PLANTA DE CONJUNTO
154
INSTALACIÓN HIDRÁULICA DEL CONJUNTO
155
INSTALACIÓN SANITARIA DEL CONJUNTO
156
REGISTROS SANITARIOS DEL CONJUNTO
157
INSTALACIÓN ELÉCTRICA DEL CONJUNTO
158
PROTECCION CONTRA INCENDIOS DEL CONJUNTO
159
INSTALACION GENERAL DE GAS
160
ARQUITECTONICO TALLER DE MANTENIMIENTO Y ENFERMERÍA
161
ARQUITECTÓNICO BIBLIOTECA, TIENDA DE ARTESANIAS Y LIBRERIA
162
ARQUITECTONICO AULAS DE DANZA Y TALLERES
163
ARQUITECTONICO CAFETERIA
164
INSTALACION DE GAS CAFETERIA
165
ARQUITECTÓNICO EDIFICIO ADMINISTRATIVO
166
INSTALACION DE VOZ Y DATOS EDIFICIO ADMINISTRATIVO
167
INSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO EDIFICIO ADMINISTRATIVO
168
ARQUITECTONICO AUDITORIO
169
INSTALACION HIDRAULICA AUDITORIO
170
171
172
173
INSTALACION SANITARIA AUDITORIO
174
INSTALACION SANITARIA AUDITORIO
175
INSTALACION ELECTRICA AUDITORIO
176
PROTECCION CONTRA INCENDIOS AUDITORIO
177
PROTECCION CONTRA INCENDIOS AUDITORIO
178
CONCLUSION
179
Ante la necesidad que marca el programa de desarrollo urbano, pero también la
injerencia y valor que adquiere una edificación de este tipo, se dio inicio a una
propuesta arquitectónica que pueda generar una intensa y cotidiana labor de
formación cultural para la comunidad zumpanguense y para todos aquellos que día
a día visitan y disfrutan sus espacios.
La Casa de cultura, será un espacio abierto y accesible al público y que se
encargará de generar de manera permanente, procesos de desarrollo cultural
concertados entre la comunidad y las entidades estatales, destinado a la
preservación, transmisión y fomento de muestras artísticas y culturales propias de
la comunidad. Un lugar destinado para que una comunidad desarrolle actividades
que promueven la cultura entre sus habitantes y potencialice sus capacidades
artísticas.
Contará con espacios físicos, para la enseñanza y la práctica de las diferentes áreas
artísticas como son danza, teatro y narración oral, música, artes plásticas, literatura,
talleres, entre otras; y dirigido a niños, jóvenes, adultos y adultos mayores.
En donde además se imparten conferencias, cine, teatro, exposiciones de artes
plásticas, presentaciones de libros y cuenta cuentos.
“El servicio al público de la casa de cultura no es visto como una estrategia,

es el fin. Las actividades que realiza sustentan su razón de ser. Sin público,
no hay casa de la cultura.”
180
BIBLIOGRAFÍA
181
SITIOS WEB:
http://zumpango.gob.mx/directorio-municipal/
http://portal2.edomex.gob.mx/sedur/planes_de_desarrollo/planes_municipales/zum
pango/index.htm
http://www.indizze.mx/directorio/bibliotecas-publicas-zumpango-60978-67243
http://www.rednacionaldebibliotecas.gob.mx/estados_bibliotecasRed.php?estado=
edomex&page=44&estado=edomex
http://sic.conaculta.gob.mx/
http://mapa.sic.gob.mx/
http://www.bellasartes.gob.mx/
http://www.inegi.org.mx/
http://smn.cna.gob.mx/index.php?option=com_content&view=article&id=48:pronost
ico-del-tiempo&catid=6&Itemid=40
LIBROS:
Manual de Diseño Urbano.
Enciclopedia de Arquitectura Plazola Volumen 3
DOCUMENTOS DIGITALES:
Plan de Desarrollo Municipal 2013-2015 Zumpango, Estado de México.
Programa Regional 2012-2017 Región XVI Zumpango.
Bando Municipal 2015 Zumpango, Estado de México.
SEDESOL; Sistema Normativo de Equipamiento Urbano Tomo 1, Educación y
Cultura.
Anuario estadístico y geográfico de México 2013.
Prontuario de información geográfica municipal de los Estados Unidos Mexicanos
Zumpango, México Clave geoestadística 15120, 2009
182

2 Casa de Cultura Con Base Al Estudio Urbano Del Municipio de Zumpango de Ocampo

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INSTITUTO POLITÉCNICO NACIONAL

ESCUELA SUPERIOR DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA

“Casa de cultura con base al estudio urbano del municipio de Zumpango de

Opción de titulación curricular para obtener el título de

Tecamachalco, Estado de México

Ing. Arq. Antonio Balderrábano Hernández

Ing. Arq. Jorge Anguiano Lovera

Ing. Arq. Jesús Arturo Sánchez Ceballos

Ing. Arq. José de Jesús Vázquez Sánchez

Ing. Arq. José Jesús Barrientos Gálvez

A mis padres y familia, por su apoyo y motivación.

Sergio Tzompa García, Martha García Bedolla

A mis padres, por todo lo que soy se lo debo a ellos y

A los ingenieros y arquitectos; José de Jesús Justo Pedroza, Julio García,

Por lo anterior, esta investigación centra su atención en la ejecución de un estudio

La importancia de la realización de investigación en casas de cultura radica en que

Esta investigación consta de 11 capítulos, a saber:

Capítulo I: El objeto de la investigación

Capítulo II: El marco teórico

Capítulo IV: Análisis del sitio

Capítulo V: Análisis del clima

Capítulo VI: Conceptualización

Capítulo VII: Desarrollo del proyecto

Capítulo VIII: Memoria descriptiva y cálculo de instalaciones del conjunto

Capítulo IX: Cálculo de instalaciones del auditorio

1.1 PLANTEAMIENTO DEL TEMA

El tema del proyecto de investigación se titula:

“Casa de cultura con base al estudio urbano del municipio de Zumpango de

El municipio de Zumpango cuenta con un Archivo Histórico, una Casa de Cultura y

La tabla de dosificación de equipamiento cultural, el Programa de la Región XVI

Este proyecto se localizará al oriente del municipio de Zumpango generando una

Tomando en cuenta regiones de influencia de acuerdo a la distancia y tiempo de

Es el espacio que permite participar en actividades culturales. Esta Casa de Cultura

Contará con enseñanza de danza folklórica, danza contemporánea y danza clásica.

¿Para qué va a servir?

El proyecto se caracteriza por reunir las condiciones necesarias para fomentar la

El municipio de Zumpango en materia de equipamiento cultural cuenta con:

1. Parroquia La Purísima Concepción, construida en el siglo XVI.

Aplica Legislación Federal, Estatal y municipal correspondiente.

▪ Ley de Planeación del Estado de México 2001.

▪ Plan Estatal de Desarrollo Urbano 2008.

▪ Plan Municipal de Ordenamiento Ecológico del Estado de México 2006.

▪ Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Zumpango, Estado de México. 2013-

▪ Bando Municipal de Zumpango 2013-2015.

▪ Libro Sexto del Código Administrativo del Estado de México 2012.

▪ Reglamento de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial del municipio

▪ Reglamento de protección, conservación y desarrollo sustentable del Medio

▪ NOM-002-STPS-2010 Condiciones de seguridad - prevención y protección

▪ NOM-001-STPS-2008 Edificios, locales, instalaciones y áreas en los centros

3- ANÁLISIS DE PENDIENTES SEGÚN CURVAS DE NIVEL

En su mayoría el predio se puede observar rodeado de vegetación, unidades

5- COS, CUS Y RESTRICCIONES DEL TERRENO ESTABLECIDAS EN EL PDM

7- FLUJOS DE VIENTO Y DIRECCIONES EN EL SITIO

En las siguientes imágenes se puede apreciar el asoleamiento que presentará el

9- ACCESOS DEL PREDIO

Viaducto Bicentenario Calle Miguel Hidalgo

En el municipio de Zumpango predominan 2 tipos de climas:

• Templado subhúmedo con lluvias en verano (59.41%) de menor humedad,

En Zumpango la temperatura mínima extrema registrada es de 2.3 °C, mientras la

En el territorio municipal se presenta una precipitación media anual de 600-700 mm,

Estos dos elementos, el clima y la precipitación pluvial, condicionan el ciclo de

La grafica siguiente muestra el comportamiento de humedad relativa promedio

5- ASOLEAMIENTO Y RADIACIÓN SOLAR

El principal cuerpo de agua del municipio de Zumpango es la Laguna de Zumpango.