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TRABAJO TERMINAL
CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIO DE DOCENCIA PARA LAS
UNIDADES ACADÉMICAS DE ODONTOLOGÍA E INGENIERÍA
LICITACIÓN NO. LO-932045994-E3-2020
ASESORES:
M. EN A.C. CORRAL CARVAJAL EDUARDO ENRIQUE
M. EN A.C. RIVERA OLGUIN RIGOBERTO
INTEGRANTES:
CABALLERO CAMPOS ELIZARDO
CUEVAS TORRES GERARDO
GARAY DOMÍNGUEZ ALEXIS DAVID
RUÍZ PÉREZ JOEL OSMANY
SANTÍN ESPARZA JESÚS ADRIÁN
TORRES SERVÍN LORENA ALEJANDRA
ASCH S.A. DE C.V.
ÍNDICE
AGRADECIMIENTOS .............................................................................................................................2
INTRODUCCIÓN....................................................................................................................................4
OBJETIVO GENERAL..............................................................................................................................6
OBJETIVO PARTICULAR ..................................................................................................................... 23
CAPÍTULO I ANTECEDENTES ............................................................................................................ 25
I.I DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO ............................................................................................................. 25
I.II EVENTOS PRINCIPALES DE UNA LICITACIÓN ...................................................................................... 25
I.III. - ¿CÓMO BAJAR UNA LICITACIÓN? .................................................................................................. 35
I.III.II ¿CÓMO BAJAMOS NUESTRA LICITACIÓN?..................................................................................... 39
CAPÍTULO II DESARROLLO DE LA LICITACIÓN.................................................................................. 41
II.I PROPUESTA TÉCNICA ......................................................................................................................... 41
CAPÍTULO IV GENERADORES DE OBRA ........................................................................................... 83
CAPÍTULO IV RESIDENCIA DE OBRA ................................................................................................ 84
IV.II CALENDARIO DE OBRA..................................................................................................................... 88
IV.II.I DEFINICIÓN .................................................................................................................................... 88
I.V.II.II PROGRAMACIÓN ......................................................................................................................... 89
I.V.II.III CONTROL .................................................................................................................................... 89
IV.II.IV ESCALATORIA ............................................................................................................................... 90
CAPÍTULO V.- DESARROLLO DE HABILIDADES GERENCIALES.............................................. ..………….91
V.I ¿QUIÉN SE HA LLEVADO MI QUESO? ................................................................................................. 91
V.II EL PRINCIPIO DE OZ .......................................................................................................................... 92
V.III TEORÍA Y TÉCNICA NEGOCIACIÓN, COMUNICACIÓN Y CORTESÍA VERBAL ..................................... 93
V.IV TÉCNICAS DE NEGOCIACIÓN COMO NEGOCIAR EFICAZ Y EXITOSAMENTE .................................... 93
CONCLUSIONES ................................................................................................................................. 94
GLOSARIO DE TÉRMINOS .................................................................................................................. 96
BIBLIOGRAFIA.................................................................................................................................. 105
REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS ....................................................................................................... 106
AGRADECIMIENTOS
Quiero agradecer primeramente a dios por permitirme llegar hasta donde he llegado, por
darme salud y la inteligencia para poder culminar con un ciclo maravilloso que me ha
dejado muchos aprendizajes. Agradezco a mi familia, principalmente a mi mamá que
siempre estuvo apoyándome, y no solo económicamente si no también moralmente, con
regaños, consejos etc. Que sería de la escuela sin los docentes que gracias a sus
conocimientos me dieron una nueva perspectiva de no solo lo que es la ingeniería civil,
sino también de la vida, me quedo con lo bueno de cada uno de ellos. Por último,
agradezco a todos los compañeros y amigos presentes en esta etapa, porque de alguna
manera fueron una motivación para mí en muchas ocasiones cuando sentía que no
podía.
Quiero agradecerle principalmente a mis padres y hermanas, pues siempre han sido mi
mayor apoyo, a mi universidad por formarme como profesionista y ser una casa más en
todos estos años, a mis maestros porque sin sus conocimientos no hubiera llegado hasta
esta etapa de mi vida, a mis amigos y compañeros por formar parte de esta gran
aventura. Gracias.
Gracias, a mi madre, que fue la principal causa de que nunca desertara, con sus
consejos, amor y apoyo me convertí en lo que soy hoy día, a mi padre, mi inspiración, su
guía y amor siempre fue mi principal influencia y que la vida me permitió dejarlo ver la
conclusión de mi carrera, a mi hermana, que, siendo mi mejor amiga, que, sin su
motivación hacia mí, nada de esto hubiera sucedido. A mi Universidad, mi segunda casa,
por formarme estos años, a mis profesores, que siempre estuvieron en la disposición de
brindarme sus conocimientos, a mis amigos, que juntos pasamos cientos de historias y
me impulsaron a llegar hasta aquí. Gracias.
INTRODUCCIÓN
una licitación de internet y el uso de diferentes filtros que nos ayudan a encontrarla de
una manera más rápida.
En el capítulo II Desarrollo de la licitación encontraremos la propuesta técnica del
concurso, la propuesta económica en la cual se mostrarán los precios unitarios más
relevantes del proyecto y la propuesta distinta a la técnica y a la económica.
Para el capítulo III Generadores de Obra se mencionarán los generadores más
importantes dentro de la obra.
El capítulo IV La residencia de la obra se enfocará en mencionar las actividades que
tendrá la persona encargada de dirigir los trabajos y la responsabilidad de la obra, de los
cuales podemos destacar la programación y control de esta.
Para finalizar en el capítulo V Desarrollo de Habilidades Gerenciales se hablará de cómo
llevar a cabo tareas de liderazgo, autoconocimiento, toma de decisiones, gestión de
problemas y capacidad para delegar tareas entre otras.
OBJETIVO GENERAL
Dentro del Plan Nacional de Desarrollo se encuentra el Programa Nacional
de Construcción de Infraestructura, el cual contempla la construcción de la
infraestructura en los diferentes sectores de la educación, comunicaciones, salud,
energético y servicios, para el desarrollo del país.
La infraestructura es pues un medio para garantizar la generación de bienes y servicios,
los cuales ayuden a promover un bienestar social, un desarrollo sostenible y la creación
de fuentes de empleo, tanto a un nivel local como a uno nacional.
Así mismo el artículo 134 de la Constitución Política de los Estado Unidos Mexicanos
como anteriormente se había señalado nos indica que la contratación de todas las obras
de infraestructura se podrá adjudicar a través de licitaciones de obra pública, de esta
manera las empresas constructoras presentaran proposiciones solventes.
Dicho de este modo se desprenden tres finalidades dentro de este artículo:
Asegurar a la Administración Pública las mejores condiciones disponibles en cuanto
precio, calidad, financiamiento y oportunidad.
Asegurar la moralidad administrativa, es decir que la eficiencia, eficacia y honradez en
los recursos económicos se apliquen a las licitaciones.
Establecer las responsabilidades de los servidores públicos al llevar a cabo el
procedimiento de licitación pública.
Pues todos los recursos económicos de que dispongan la Federación, las entidades
federativas, los municipios y las demarcaciones territoriales de la Ciudad de México, se
apegarán a lo antes mencionado.
En México se sabe que el 80% de las obras que se realizan son de gobierno y solo el
20% son privadas es por ello por lo que, dentro de esta línea curricular dividida en
Normatividad de la Obra Pública y Tipos de Licitación, Desarrollo Integral de la Ingeniería
I y Desarrollo Integral de la Ingeniería II, tiene como objetivo formar ingenieros capaces
de conocer la normatividad o la forma de elaborar, calcular e integrar licitaciones de obra
pública.
Conocer a detalle cómo es que las dependencias de gobierno preparan la
documentación necesaria para poder publicar vía internet la licitación de obra pública,
así como la importancia de la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con la
Mismas, ya que la misma es la encargada de reglamentar la aplicación del artículo
134.
OBSERVACIONES Se observa al personal reconociendo el terreno para su toma de datos y medición, así como sus trabajos preliminares pertinentes.
OBSERVACIONES Personal realizando excavación para retiro de material y posible realización de trabajos posteriores.
OBSERVACIONES Personal realizando excavación para cepas para posterior retiro de material.
OBSERVACIONES Realización de plantilla de concreto F'C= 100 kg/cm2 de 6 cm, personal con su EPP completo.
OBSERVACIONES Personal realizando compactación con rodillo y bailarin, se muestra uso adecuado y completo de EPP
Cableado para red de telefonía o sonido, instalado adecuadamente para usos múltiples.
OBJETIVO PARTICULAR
Integrar y calcular la Licitación de Obra Pública que lleva por nombre: ‘’CONSTRUCCIÓN
DE EDIFICO DE DOCENCIA PARA LAS UNIDADES ACADEMICAS DE
ODONTOLOGÍA E INGENIERÍA, UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE ZACATECAS con
No. LO-93204594-E3-2020’’.
La cual tiene como fecha prevista para el inicio de los trabajos el 14 de septiembre de
2020 y la fecha de terminación será al 13 de marzo de 2021. Por lo que contara con un
plazo de ejecución de trabajos de 180 días naturales contados a partir de la fecha de
inicio de los trabajos.
Dicha obra estará localizada dentro de la Universidad Autónoma de Zacatecas, la cual
está ubicada en Jardín Juárez #147, Centro Histórico. 98000 Zacatecas, Zac. y que como
su nombre lo dice será un Edifico de Docencia para las Unidades Académicas de
Odontología e Ingeniera de dicha universidad, la cual constará de dos niveles y que
albergará principalmente aulas.
La planta baja estará constituida por:
Una cafetería
Cubículos destinados a profesores y personal administrativo
Un aula de usos múltiples
Baños para hombres y mujeres
El primer nivel estará constituido por:
9 aulas
Un laboratorio para odontología
Un laboratorio de computo
Baños para hombres y mujeres
El proyecto se desarrollará en las siguientes etapas de construcción:
Trabajos preliminares donde se realizará el despalme hasta de 20 cm promedio, trazo y
nivelación del terreno con dimensiones de 25.20 y 35.90 metros, los cuales serán
elaborados por las personas competentes adjuntas a lo establecido en el catálogo de
conceptos con ayuda de equipo manual y maquinaria, teniendo en cuenta que todos y
cada uno de los trabajadores deberá contar con el equipo necesario de seguridad, para
la realización de estos.
La cimentación será a base de zapatas aisladas, donde se manejarán excavaciones a
cielo abierto por medios manuales y excavación de cepas por medios mecánicos en
material tipo “A” o “B”.
CAPÍTULO I ANTECEDENTES
Estas obras que se realizan en el Campus UAZ ‘’Siglo XXI’’ corresponden al programa
de Escuelas al 100 que tenían aproximadamente cinco años que los recursos asignados
no se lograban liberar a pesar de las gestiones realizadas en diferentes ocasiones.
En el terreno donde se construyen los edificios: de Docencia-Investigación de lo que será
la Unidad Académica de Ingeniería Eléctrica; una extensión del edificio de posgrados de
Ingeniería Eléctrica; el edificio de Cultura Física y Deporte de la nueva oferta educativa
de la UAZ y la sala de juicios orales que se construye en la Unidad Académica de
Derecho que generan más de 300 fuentes de empleo en estas obras de infraestructura.
1.1 DEFINICIÓN
Es el aviso público que realizan las dependencias y entidades anunciando el inicio de un
determinado procedimiento de contratación en el que se especifican los datos más
esenciales para permitir la libre participación de los interesados, así como, el plazo o la
fecha para adquirir las bases e inscribirse en el concurso.
1.2 CONTENIDO
Número de licitación: Cada convocatoria contiene un número que la identifica,
mismo que se divide de la siguiente forma:
Clave de la dependencia
Número de licitación del año en curso
Año en curso.
1.3 FORMALIDADES
Todas las convocatorias deben contener la fecha, lugar y el funcionario que las firma, así
como debe aparecer que han sido firmadas autógrafamente por el funcionario. Toda
convocatoria debe de publicarse con las formalidades que establezca la ley y por regla
general en un órgano de difusión oficial, tal es el caso del DOF, con independencia de
que también se publique en periódicos de circulación local o nacional.
1.4 EFECTOS
Marca el inicio del procedimiento de licitación, señala el plazo para adquirir las bases de
la convocatoria, obliga a la unidad compradora a realizar el procedimiento de licitación,
salvo las causas de suspensión o cancelación que se señalen en las bases y en la
normatividad, el contenido las bases debe ajustarse al de la convocatoria.
1.5 BASES
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HEGEL No. N141 PISO 10 COL. POLANCO V SECCION
TEL:67730705 E-MAIL: asch_@outlook.com.mx
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1.6 ANEXOS
Serie de formatos que se incluyen en las bases de cada convocatoria para facilitar a los
participantes la integración de sus propuestas con los requisitos establecidos por la
convocante.
En cada concurso varía el tipo y número de anexos, por regla general, todos deben de ir
firmados por el representante legal de la empresa concursante, así como, señalar el
número de la licitación. Debe contener las leyendas solemnes establecidas en las bases
de la convocante. Se debe de revisar perfectamente los anexos para que estén
completos.
Ejemplo: Anexos que contengan la frase “bajo protesta de decir verdad”, membretes y
sellos de la empresa, datos de escritura pública en caso de acreditación de
personalidad.
2. JUNTA DE ACLARACIONES
2.1 Introducción
2.2 Definición y objetivo
2.3 Participantes
2.4 Aclaraciones
Tipos de aclaraciones
2.1 INTRODUCCIÓN
La junta de aclaraciones es el centro de gravedad de la licitación, ya que todo
el proceso de compra gira en torno a ella. saber qué preguntas y
especificaciones hacer en el momento adecuado puede definir toda la
evolución del proceso licitatorio.
2.3 PARTICIPANTES
Son las personas que intervienen en este acto administrativo, y que se describen a
continuación:
CONVOCANTE: área o unidad administrativa encargada de realizar el proceso de
compra en base a los requerimientos técnicos del área requirente.
2.4 ACLARACIONES
La aclaración se puede entender como la aseveración o pregunta que realiza el licitante
para desentrañar el sentido del texto de las bases, así como también lo es la respuesta
que la convocante da a los cuestionamientos o dudas de los licitantes o por mutuo propio
que tiene como finalidad aclarar, precisar o modificar las bases.
3.1 INTRODUCCIÓN
3.2 DEFINICIONES
4. PRESENTACIÓN DE PROPUESTAS
4.1 Definición
4.2 Formas de presentación.
4.3 Tácticas de presentación.
4.1 DEFINICIÓN
Acto mediante el cual se hace entrega de los requisitos solicitados dentro de la
convocatoria y con las formalidades especificadas en la misma.
Puede ser de tres formas, Física y Electrónica o ambas.
5. FALLO
5.1 Definición
5.2 Tipos de dictamen
5.1 DEFINICIÓN
Una vez que se realizó la evaluación de las propuestas, el contrato se adjudica al licitante
cuya oferta haya resultado solvente, porque cumple con los requisitos legales, técnicos
y económicos establecidos en la convocatoria o bases a licitación y por lo tanto garantiza
el cumplimiento de las obligaciones respectivas.
El fallo es el documento que contiene al licitante adjudicado o adjudicados en los
procesos de compra que realiza el Gobierno en sus tres distintas instancias.
Dicho documento debe contener el dictamen técnico y económico que fue realizado en
base a la revisión cualitativa de las propuestas que fueron evaluadas.
El fallo debe contener como mínimo lo siguiente:
- La relación de los licitantes cuyas propuestas fueron desechadas, expresando todas
las razones legales, técnicas o económicas que sustentan esa determinación.
- La relación de licitantes cuyas propuestas resultaron solventes.
- Nombre de los licitantes a quien se adjudica el contrato, mencionando las razones que
motivan la adjudicación.
- Fecha, hora y lugar para la firma del contrato.
- Fecha, hora y lugar para la presentación de garantías.
- Nombre, cargo y firma del servidor público que lo emite.
En caso de que sea declarado desierto el proceso de compra, se señalan las razones
que motivan dicha determinación.
Con la notificación del fallo por el que se adjudica el contrato, las obligaciones derivadas
de éste serán exigibles.
La bitácora se deberá iniciar con una nota especial relacionando como mínimo:
a) La fecha de apertura
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Servicios disponibles:
La página de Compranet en Internet, permite consultar la información de las diversas
fases del proceso de contratación, seleccionando los módulos correspondientes.
1. Licitaciones
1.1. Licitaciones Vigentes
En este módulo se encuentran las licitaciones de las dependencias y entidades de la
Administración Pública Federal y las que realizan los gobiernos estatales y municipales,
cuyas bases aún pueden ser adquiridas.
Estas licitaciones se encuentran clasificadas en dos grandes grupos:
Adquisiciones, que corresponden a las licitaciones de adquisiciones,
arrendamientos y servicios, y Obra Pública, donde se localizan las referentes a
obra y servicios de obra pública.
Existen diversos mecanismos de búsqueda para consultar las licitaciones: por tipo de
bienes y servicios (o, en su caso, por tipo de obra pública), por nombre de la dependencia
o entidad, por entidad federativa, por fecha de publicación en el Diario Oficial de la
Federación, por tipo de contratación, por carácter de la licitación y por número de
licitación. Para facilitar la consulta, es posible seleccionar más de un criterio de
búsqueda.
Después de definir el mecanismo de búsqueda, el Sistema presenta una pantalla que
contiene la información de la licitación como: fechas de los distintos actos, lugar para
obtener las bases, datos de entrega, domicilio de la unidad compradora, y descripción y
cantidad de bienes, arrendamientos o servicios licitados por partida y clave (en su caso,
de la obra o servicios de obra pública).
Al final de la pantalla aparecen los iconos para obtener los documentos disponibles
sobre la licitación:
Convocatoria, tal como fue publicada en el Diario Oficial de la Federación.
·Bases de la licitación
·Nota aclaratoria
·Acta de la Junta de Aclaraciones
Pasos:
1.- Ingresar al sitio ‘‘www.compranet.hacienda.gob.mx’’
3.- Al elegir una, nos arrojara un filtro para buscar una licitación por las diferentes
modalidades y a nivel Federal o Estatal, no necesariamente es exclusivo para área de
construcción, también incluye para servicios, compra/venta de materiales, bienes o
servicios.
4.- Después de elegir uno de los miles de licitaciones, esta nos mostrará detalles del
expediente, (convocatoria, cronograma, anexos, procedimientos, etc.) y otros archivos
disponibles para su descarga.
2.- Investigando, navegando entre todas las licitaciones, dimos con el concurso Obra
Pública que lleva por nombre: ‘’CONSTRUCCIÓN DE EDIFICO DE DOCENCIA PARA
LAS UNIDADES ACADEMICAS DE ODONTOLOGÍA E INGENIERÍA, UNIVERSIDAD
AUTÓNOMA DE ZACATECAS con No. LO-93204594-E3-2020.
3.- Para retomar o buscar el concurso, lo hicimos por medio de su código para mayor
rapidez:
4.- Procedimos a descargar todos los archivos disponibles del expediente, (planos,
convocatoria, fallo, etc.).
Director General.
DOCUMENTO A 2
1. INTRODUCCIÓN.
2. OBJETIVO.
3. PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO.
Para el desarrollo de los trabajos se deberá observar, aplicar y cumplir con los
parámetros normativos, sustentables, ecológicos, legales y todos aquellos que
garanticen la calidad, funcionamiento y viabilidad de este. Siendo responsabilidad de mi
Representada definir las acciones a implementar para el desarrollo de las actividades,
así como su frecuencia, la cantidad de personal, los métodos a utilizar, cantidades de
insumos, equipos y herramientas para la ejecución correcta y total de los productos
requeridos para el Proyecto, dando en cumplimiento obligatorio a los alcances de obra
incluidos en las bases de licitación, además de que deberá cumplir estrictamente con lo
establecido en la reglamentación existente y vigente en materia de obra pública para la
Ciudad de Zacatecas.
Siendo los principales aspectos por tomar en cuenta:
a) Las previsiones en materia de seguridad, salud y medio ambiente aplicables,
b) Las previsiones en materia de seguridad social
c) El orden y la limpieza del sitio, permitiendo el óptimo desarrollo de los trabajos,
d) La previsión en tiempo y cantidad de los insumos necesarios para ejecutar los
trabajos
e) La calidad de los trabajos ejecutados.
Las actividades que conforman la obra se mencionan de forma detallada a continuación
dentro del procedimiento constructivo, en orden apegado al programa de obra.
Incluyendo los siguientes apartados:
Partidas
1 Seguridad estructural y condiciones generales de funcionamiento.
1.1. Preliminares
1.2. Cimentación
1.3. Estructura
1.4. Albañilería y Acabados
1.5. Cancelería y herrería
1.6. Instalación eléctrica
2 Servicios sanitarios
2.1 ALBAÑILERÍA Y ACABADOS
2.2 CISTERNA
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1.1 PRELIMINARES
usada para esta tarea, herramienta, traspaleos, sobre excavación por herramienta y por
el ángulo de talud, afine de taludes y fondo, apile de material, acarreo y carga con equipo
mecánico. el concepto será medido compacto y de acuerdo con la geometría del
Proyecto.
También será necesario la excavación de cepa por medios mecánicos en material "A o
B", a cualquier profundidad y grado de dificultad, esta parte del proyecto deberá contar
con equipo, mano de obra suficiente, herramienta, maquinaría, traspaleos, sobre
excavación por herramienta y por el ángulo de talud, afine de taludes y fondo a mano,
acarreos y elevaciones dentro de la obra y retiro del material. El concepto será medido
compacto de acuerdo con la geometría del proyecto.
Se dispondrá de una plantilla de concreto hecho en obra f'c=100kg/cm2., de 6 cm., de
espesor promedio y siguiendo las especificaciones establecidas en los planos.
Se tendrá que compactar material producto de excavación con pisón y/o material de
banco (material inerte, tepetate), compactado con bailarina o rodillo. Ambas en capas de
15 a 20 cm de mano al 90% de la prueba Proctor Estándar, agregando agua, y de
acuerdo con indicación de proyecto.
Para la colocación de las zapatas aisladas Se contará con concreto f'c=250kg/cm2, en
cimentación, resistencia normal, agregado máximo de 3/4", peso volumétrico 2,200
kg/m3, y/o concreto f´c=250kg/cm2 premezclado en cimentación clase 1, estructura l,
bombeable, agregado máximo de 3/4" revenimiento apto para ser bombeado, peso
volumétrico 2,200 kg/m3. Ambos para usar a cualquier profundidad y grado de dificultad
según las especificaciones del proyecto.
También para las zapatas, de usar cimbra acabado común, en cimentación con madera
de pino de 3a. a cualquier nivel y grado de dificultad
Para el acero en las cimentaciones usaremos acero de refuerzo diámetro # 3 (3/8") al #
12 (1 1/2”) f’y=4200 kg/cm2 según los requerimientos y especificaciones del proyecto.
Para ello se debe tener en cuenta la mano de obra y el equipo especializado para el
correcto corte y doblado del acero, según la normativa vigente.
Todos los tipos de acero ya mencionados serán usados a cualquier profundidad y grado
de dificultad, además de necesitar la mano de obra y equipo calificado.
Finalmente colocaremos la mampostería de piedra de la región asentada con mortero
cemento-cal-arena en proporción 1:2:6 en cimentación, acabado común, según las
necesidades y especificaciones que indica el proyecto.
1.3 ESTRUCTURA
Para la ejecución de la estructura, iniciaremos con el mejoramiento del terreno, el cual
deberá ser con material inerte y compactado al 90% de su capacidad, se continuará con
la fabricación de las plantillas que recibirán los elementos estructurales.
vibrador para concreto. 24 horas después del colado, se procede al desembrado de los
castillos.
En cada espacio donde ya se hayan habilitado todos los muros de tabique y colados los
castillos se procederán a compactar el piso y colocar una malla electrosoldada 6-6/ 6-6.
Justo después del habilitado de dicha malla, se comenzará a colar un firme de concreto
de 8 cm. De espesor f'c=150 kg/cm2, con acabado común. Para este concreto se
deberán tener contempladas pruebas de concreto de acuerdo con normas del inifed y el
tiempo de curado de dicho firme.
24 horas después del colado del firme, se procede a la cimbra y colado de las cadenas.
Los cuales requerirán de cimbra común y concreto hecho en obra f’c= 250 kg/cm2. Y un
vibrador para concreto. 24 horas después del colado, se procede al desembrado de los
castillos.
Se continuará con la construcción de la escalera, para lo cual se deben respetar el diseño
previo de esta misma diseñada en los planos, desde el peralte, los escalones y las
dimensiones de las huellas.
Terminado todo el proceso anterior, se colocarán los puntales y la cimbra necesaria, así
como el habilitado del armado para el sobre firme de concreto hecho en obra f’c=200
kg/cm2 en losa de entrepiso. Para esta parte del procedimiento, se tiene que tomar en
cuenta el tiempo de curado del concreto para alcanzar su máxima resistencia.
28 días posteriores al colado del firme de concreto y una vez levantados todos los muros
de tabique junto con los castillos; se procederán a la instalación de los muros de
Tablaroca a dos caras de 11 cm de espesor, y al suministro y colocación de fibra de vidrio
en muro de Tablaroca para aislar térmica y acústicamente los espacios donde se
requiera según las especificaciones del proyecto.
Respetando todos los requerimientos del proyecto y en donde el avance de este lo
permita, se procede al aplanado fino en los muros, los cuales serán hechos con plomo,
regla, y mortero tipo 1 en proporción, cemento-cal-arena 1:1/4:3 en donde sea requerido.
Se repite el proceso de levantamiento de muros de tabique, aplanado, muros de
Tablaroca, castillos y losa de concreto.
Se considerará un relleno en azotea para dar pendientes a base de mortero cemento-
cal-perlita proporción 1:2:10, así como un entortado de 6 cm de espesor promedio a base
de mortero cemento-arena proporción 1:4 hecho en obra para azotea, a cualquier nivel
y grado de dificultad, según las especificaciones y requerimientos del proyecto.
Finalizado todo el proceso anterior, se procede a preparación de la superficie para la
colocación de los acabados finales, los cuales consisten en:
la colocación pintura acrílica de la marca y especificaciones requeridas en el
proyecto para su uso en muros, columnas, trabes, zoclos, plafones, y cualquier
tipo de superficie o acabado que lo requiera de acuerdo con el proyecto.
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superficie y se colocara más material por medio de una plana de madera dándole
pasadas hasta dejar uniforme la superficie.
Respecto de los muros de fibrocemento, se deberá verificar el trazo y alineación para
posterior fijación del canal de amarre a la superficie, inmediatamente se procederá a la
colocación y fijación de los postes que servirán de estructura para recibir las hojas de
fibrocemento, de acuerdo con lo indicado en el Proyecto, todos los elementos se fijarán
mediante tornillos especialmente recomendados para los trabajos a ejecutar. Una vez
colocadas las hojas de fibrocemento, y formada la estructura del muro, se procederá a
darle el acabado mediante la aplicación de “basecoat”, el cual deberá incluir la
colocación de una junta tape en las uniones de las hojas, garantizando la eliminación de
poros en el acabado.
Se deberá considerar que, en los vanos marcados como puertas, el muro se reforzará
mediante canes de madera para fijación de esta.
En los elementos de concreto armado (rampa, muros, columnas, etc.), en primer lugar,
se procederá al habilitado del acero de refuerzo conforme a lo indicado en Proyecto
ejecutivo y optimizando el material para evitar desperdicios innecesarios, posteriormente
se armará el acero amarrando las barras con alambre recocido, siendo el armado en el
sitio en donde deberá construirse el elemento. Toda vez que se cuente con el armado,
se procederá a cimbrar el elemento conforme a lo indicado en el proyecto, respetando
los recubrimientos conforme a proyecto y normativa vigente.
Cimbrados lo elementos, se humedecerá la zona que recibirá el concreto y el colado de
estos se hará dependiendo el tipo de elementos a colar, siendo concreto hecho en obra
para elementos no estructurales, y concreto premezclado para elementos de
superestructura, se compactará el concreto con vibradores de inmersión. Tan pronto
haya fraguado el concreto se curará su superficie con riegos de agua o una membrana
de jurado.
Para el control de la resistencia del concreto se tomarán muestras del concreto fresco
por medio de cilindros referenciándolos con los datos del colado: número de remisión,
fecha de colado, volumen colocado, lugar de colocación, revenimiento del concreto,
forma de colocación y resistencia especificada del concreto fresco.
En la construcción de todos los elementos se deberá considerar la fabricación de los
pasos de tuberías y duetos de instalaciones especiales.
HERRERÍAY CANCELERÍA.
Para su fabricación se verificará que no haya existido diferencia en las dimensiones o
ubicaciones de los claros construidos y los establecidos originalmente en el proyecto,
producto de ajustes realizados al proyecto durante la construcción. Se hará un
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levantamiento para cada uno de los claros, con la finalidad de que los elementos se
fabriquen con las dimensiones exactas, dentro de las tolerancias permitidas por las
normas vigentes.
Para el caso de las puertas se verificarán además de las dimensiones los acabados,
colores, abatimientos y herrajes que marquen los planos del Proyecto.
Se fabricarán y montarán piezas muestra de cada tipo de herrería y cancelería para su
aprobación por parte de la Residencia.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA (MEDIA Y BAJA TENSIÓN).
Se realizará en primera instancia los trabajos de canalizaciones de todos los sistemas
eléctricos en general, creando frentes por cada sistema. Es importante mencionar que
la tubería quedara guiada para su posterior cableado. En el proceso de canalización se
toma en cuenta el tipo de soporte que deba colocarse dependiendo del número de tubos
que se llevan en una misma cama.
Es importante que el sistema de red de duetos para aire acondicionado sea el primero
que se instale en área de plafones, para posteriormente iniciar los trabajos eléctricos.
Las bajadas a muros son prioritarias para el proceso debido a que se deberá identificar
los elementos en donde deberá ranurarse y resanarse, una vez alojada la tubería y con
ello se supervisa las alturas de contactos y apagadores para llevar una uniformidad.
Respecto a las guías mecánicas, son áreas donde se lleva un proceso más especializado
y detallado, debido a las especificaciones requeridas y debido a que estas áreas suelen
ser las más especializadas, en estas áreas se integrarán cuadrillas de trabajos exclusivas
para esas zonas.
Una vez concluida la canalización, y para facilitar el proceso de cableado el cual deberá
realizarse respetando los códigos de colores y calibre del conductor, que indique el
proyecto. Antes de iniciar la colocación de plafones se tiene listo el cableado eléctrico
ya con todos los circuitos cerrados, alimentadores generales, telecomunicaciones,
detección de incendios, sonido, tv pública, radiocomunicación, automatización.
Una vez puesto el plafón, en las zonas donde indique el proyecto, se procederá a
colocar las luminarias, bocinas, detectores inteligentes de humo y demás accesorios
visibles.
Durante la etapa de canalización y cableado, se deberá considerar en paralelo los
trabajos en subestación y cuartos eléctricos, con la distribución y montaje de los equipos
y/o tableros, así como la conexión de ellos.
Todas las instalaciones eléctricas, estarán debidamente especificadas, calculadas,
diseñadas con forme a las normas establecidas, y se ejecutarán con mano de obra
calificada, que permita realizar los trabajos de forma precisa, con el equipo adecuado y
suficiente.
Para la instalación del sistema de voz y datos, deberá ser un sistema de cableado
modular y flexible, que permita realizar movimientos, adiciones y cambios (MACs) y dar
el servicio de mantenimiento preventivo y correctivo con la inversión mínima de tiempo,
así como asegurarse de que soporte la implementación de nuevas tecnologías.
Los servicios de voz y datos serán cableados desde cada cuarto de datos hasta cada
salida de información (faceplate) punto a punto, no se realizará ninguna conexión o
empalme en estos, solo se canalizará de un medio a otro, que para el caso del Proyecto
podrá ser a través de conduit o charola. El cableado de voz y datos deberá ser realizado
con cable UTP categoría 6 marca Panduit.
Los cables de voz y datos se terminarán en cada IDF en un Patch Panel Cat. 6, y en el
área de trabajo en un jack RJ45 de categoría que especifique el Proyecto. Se asesorará
para que el conmutador quede rematado también en Patch Panels y se pueda realizar
una mejor administración de los servicios de voz. Toda la solución será de marca
Panduity debe cumplir con las normas para lograr la certificación del sistema.
Todas las instalaciones de Voz y Datos estarán debidamente especificadas, calculadas,
diseñadas con forme a las normas establecidas, y se ejecutarán con mano de obra
calificada, que permita realizar los trabajos de forma precisa, con el equipo adecuado y
suficiente.
Atentamente
Gerardo Cuevas
Representante legal
ASCH S.A. DE C.V.
HEGEL No. N141 PISO 10 COL. POLANCO V SECCION
TEL:67730705 E-MAIL: asch_@outlook.com.mx
ASCH S.A. DE C.V.
Director General.
Atentamente
Gerardo Cuevas
Representante legal
Director General.
Me refiero al Instituto Zacatecano para la construcción de escuelas, para los trabajos de “construcción de edificio de
docencia para las unidades académicas de odontología e ingeniería universidad autónoma de zacatecas”, Con razón
social: ASCH S.A. DE C.V. de la Licitación No. LO-932045994-E3-2020 Y fecha del 6 de Agosto del 2020
Atentamente
Gerardo Cuevas
Representante legal
Director General.
DOCUMENTO A 5
Director General.
DOCUMENTO A 6
MANIFESTACIÓN ESCRITO DE CONOCER EL SITIO DE REALIZACIÓN DE LOS
TRABAJOS Y SUS CONDICIONES AMBIENTALES; ESTAR CONFORME DE AJUSTARSE A
LAS LEYES Y REGLAMENTOS APLICABLES, TÉRMINOS DE CONVOCATORIA DE ESTA
LICITACIÓN, SUS ANEXOS Y LAS MODIFICACIONES; QUE EN SU CASO, SE HAYAN
EFECTUADO AL MODELO DEL CONTRATO Y DE LAS GARANTÍAS A OTORGARSE, LOS
PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS Y DE INGENIERÍA; EL HABER CONSIDERADO LAS
NORMAS DE CALIDAD DE LOS MATERIALES Y LAS ESPECIFICACIONES GENERALES Y
PARTICULARES DE CONSTRUCCIÓN, QUE EL INSTITUTO ZACATECANO PARA LA
CONSTRUCCION DE ESCUELAS LES HUBIERE PROPORCIONADO, ASÍ COMO HABER
CONSIDERADO, LOS MATERIALES Y EQUIPOS DE INSTALACIÓN PERMANENTE QUE, EN
SU CASO LE PROPORCIONARÁ EL INSTITUTO ZACATECANO PARA LA CONSTRUCCION
DE ESCUELAS Y EL PROGRAMA DE SUMINISTRO CORRESPONDIENTE. DEBERAN
INCLUIR LAS
(Dejar el siguiente párrafo si hubiere aclaraciones y/o modificaciones, mencionando el medio por
el cual se hizo de su conocimiento)
Finalmente también manifiesto a nombre de mi representada, el haber considerado en la
integración de la proposición, las aclaraciones y/o modificaciones a la convocatoria a la licitación
que se hicieron del conocimiento de mi representada.
ATENTAMENTE
GERARDO CUEVAS
NOTA:
Documento A1 Y A7 no aplican es este caso
Director General.
DOCUMENTO A 7
P R E S E N T E
A) Mecánica de suelos
B) Instalaciones eléctricas
C) Instalaciones hidrosanitarias
Atentamente
Director General.
DOCUMENTO A 8
MANIFESTACIÓN POR ESCRITA DE QUE LOS PRECIOS CONSIGNADOS EN SU
PROPOSICIÓN NO SE COTIZAN EN CONDICIONES DE PRÁCTICAS DESLEALES DE
COMERCIO INTERNACIONAL EN SU MODALIDAD DE DISCRIMINACIÓN DE
PRECIOS O DE SUBSIDIOS, CUANDO SE REQUIERA DE MATERIALES,
MAQUINARIA Y EQUIPO DE INSTALACIÓN PERMANENTE DE ORIGEN
EXTRANJERO DE LOS SEÑALADOS POR LA SECRETARIA DE ECONOMÍA.
LUGAR Y FECHA:
INSTITUTO ZACATECANO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE ESCUELAS
P R E S E N T E
Gerardo Cuevas Torres , en mi carácter de Representante Legal de la empresa ASCH
S.A. DE C.V. lo que se acredita en los términos del testimonio de la escritura pública
número 56739, de fecha 02 de agosto del 2020, otorgada ante la fe del Licenciado Javier
Islas Salas, Notario Público número 676653, de la Ciudad de Mexico, inscrita en el
Registro Público de Santo Domingo, de la Ciudad de México, en el folio número 785674,
con fecha 02 de Agosto de 2016, mandato que a la fecha no me ha sido limitado ni
revocado en forma alguna, en relación con la convocatoria a la licitación pública Nacional
número LO-932045994-E3-2020,, de fecha 06 de Agosto de 2020, relativa a los trabajos
consistentes en construcción de edificio de docencia para las unidades académicas
de odontología e ingeniería universidad autónoma de zacatecas, respetuosamente
comparezco ante usted para manifestar lo siguiente:
Atentamente
Director General.
DOCUMENTO A 9
Atentamente
Las actividades a cargo del residente de obra previas a la realización de esta son
las siguiente:
Reconocimiento del terreno.
Estudio y revisión del proyecto
Factibilidad
Tramites oficiales
Volumen de obra. (dividida en partidas, conceptos, unidad de medida,
cantidad necesaria, precio unitario e importe)
Seguridad
Programa de obra (va desde el tiempo, costro, mano de obra,
suministro de materiales, analizando la actividad a ejecutar, el tiempo y
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Las actividades a cargo del residente de obra durante la realización de esta son las
siguiente:
Trazo y nivelación
Suministro de material
Revisión de obra
Control de recursos humanos
Cumplimiento del programa de obra
Visita de inspección
Solicitud escrita de modificaciones al proyecto
Bitácora de obra
Generadores de obra
Análisis de precios unitarios
Estimaciones
Calidad de la obra
Información reciente del avance de obra
Las actividades a cargo del residente de obra después de la realización de esta son
las siguiente:
Finiquito de obra
Entrega de obra
Es difícil y hasta agotador desempeñar este trabajo, pero a la vez satisfactorio
porque el esfuerzo que uno realiza tiene frutos, y estos van alcanzando la
satisfacción de llevar a cabo una edificación de haber hecho real algo que se
encontraba plasmado en unos planos.
IV.II.II Programación
IV.II.III Control
IV.II.IV Escalatoria
IV.II.I DEFINICIÓN
Es un calendario de trabajo o actividades en el que se especifican las etapas de un
proyecto.
Se puede integrar de la siguiente forma:
Tareas
Fechas de entrega
Recursos necesarios
I.V.II.II PROGRAMACIÓN
Es necesario coordinar en el tiempo y en el espacio las distintas partes que
intervienen y son necesarias para la realización de la obra, fijando la
interdependencia entre las diferentes actividades que se desarrollaran para la
ejecución de esta.
· Deberán preverse todas las acciones a realizar;
· Se elaborarán estudios de factibilidad técnica y económica;
· Deberán considerarse obras complementarias, accesorias y de
infraestructura a la principal (si éste es el caso);
· Se adquirirán el o los terrenos que demande la obra principal y las
complementarias (si es el caso);
· Se considerarán las acciones necesarias para preservar y/o restaurar
el medio ambiente si la ejecución de la obra lo deteriora.
I.V.II.III CONTROL
La manera más sencilla de hacer un buen control de obra es utilizando Diagrama
de Gantt.
El diagrama de Gantt consiste en una sencilla tabla en la que en las filas se anota
el listado de las actividades del proyecto y en las columnas, el tiempo que durará
cada una de ellas.
IV.II.IV ESCALATORIA
Una escalatoria es un ajuste de costos debido a los incrementos de estos, ya sea
en mano de obra o materiales o ambos. Se calcula en base a índices de precios
editados por una entidad oficial. Las escalatorias se calculan en los conceptos que
no se han ejercido, siempre y cuando la obra esté dentro de programa y haya sido
contratada a precios unitarios.
Spencer Johnson
V.II EL PRINCIPIO DE OZ
Además del desarrollo teórico y los numerosos ejemplos que lo respaldan, el libro
ofrece con una serie de tests de autoevaluación diseñados para ayudar al lector en
la introspección a la hora de aplicar lo aprendido a su situación personal. Estos tests
son un reflejo de una de las ideas centrales de libro: la importancia de lograr ver las
propias falencias y evitar caer en el rol de la víctima para lograr mejorar como
persona y obtener mejores resultados en el futuro.
Los individuos y las organizaciones en todo el mundo comparten el mismo
sentimiento de ansiedad e impotencia que aflige a los principales personajes de la
historia de The Wizard of Oz (El mago de Oz). El Principio de Oz muestra cómo
utilizan las personas su sentido de victimización para justificar su inactividad,
excusar su ineficiencia o racionalizar un rendimiento pobre, frenando
inconscientemente su propio progreso. El libro también muestra cómo las personas
que aceptan la accountability para hacer mejor las cosas logran imponerse a su
propia victimización para superar obstáculos, enfrentar derrotas y elevarse a nuevas
alturas. Al final de este viaje, los lectores habrán aprendido no sólo cómo volverse
más Responsables (accountable) por los resultados, sino que también sabrán cómo
crear culturas organizacionales que desarrollan y compensan esa clase de
accountability necesaria para reconstruir el carácter y la cultura del negocio en
cualquier trabajo y a cualquier nivel.
polarización grupal o la conformidad social, los explica con sencillez, y señala sus
aplicaciones a la cuestión tratada. El concepto central en torno al cual gira la obra,
la negociación, se explora y define en el capítulo cuarto, analizando también los
diversos modelos
CONCLUSIONES
En ese orden de ideas, las excepciones a ese principio deben regularse en forma
que por norma de rango legal; en consecuencia, el procedimiento de contratación
directa es un mecanismo excepcional que debe utilizarse, única y exclusivamente,
en aplicación de los supuestos que determine la Ley. La elección del procedimiento
de contratación debe ajustarse estrictamente a lo que dispone la Ley de
Contratación Administrativa y su Reglamento, así como a lo resuelto por la Sala
Constitucional y la Contraloría General de la República, sobre el particular.
En toda contratación pública debe tenerse en cuenta el principio de eficiencia, con
miras a satisfacer el interés general y el cumplimiento de los fines y cometidos de la
Administración. En ese sentido, en los procedimientos -cualquiera que sea su
etapa- debe prevalecer el contenido sobre la forma. La Administración debe
promover la igualdad y libre competencia en los procedimientos de contratación, los
cuales constituyen principios básicos de la contratación.
La publicidad debe imperar en los distintos procedimientos de contratación y la
Administración debe velar porque se cumpla de acuerdo como lo que establece la
ley en cada caso. Aunados a los principios anteriormente señalados, debe primar
en la selección del contratista la legalidad o transparencia en los procedimientos, la
seguridad jurídica, el formalismo de los procedimientos licitatorios, el equilibrio de
intereses, la buena fe, la mutabilidad del contrato, la intangibilidad patrimonial y el
control de los procedimientos; lo anterior en aras de lograr la plena satisfacción del
interés público y el resguardo de los fondos públicos.
GLOSARIO DE TÉRMINOS
ACTA DE ENTREGA
Documento necesario en el cual se deja constancia de que el Contratante acepta y
recibe de forma satisfactoria y definitiva la terminación de la obra o servicio, por
parte del Contrato
Documento necesario en el cual se deja constancia de reunión realizada, entre el
Contratante y el Contratista, donde acuerda el día, fecha y hora de inicio del
trabajo.
ADMINISTRACIÓN DE PROYECTOS
Es una estrategia usada por empresas e instituciones para alcanzar objetivos en un
tiempo determinado. También puede usarse para objetivos personales.
CANTIDAD
Es el volumen de trabajo indicado en la partida, de acuerdo con la unidad de medida
correspondiente.
CONCURSO ABIERTO
Es la modalidad de selección pública del contratista, en la que pueden participar
personas naturales y jurídicas nacionales y extranjeras, previo cumplimiento de los
CONCURSO CERRADO
Es la modalidad de selección del contratista en la que al menos cinco (5)
participantes son invitados de manera particular a presentar ofertas por el órgano o
ente contratante, con base en su capacidad Técnica, Financiera y Legal.
Ley de Contrataciones Públicas
Artículo 6. Numeral 13.
CONSULTA DE PRECIOS
Es la modalidad de selección de contratista en la que, de manera documentada, se
consultan precios a por lo menos tres (3) proveedores de bienes, ejecutores de
obras o prestadores de servicios.
Ley de Contrataciones Públicas
Artículo 14. Numeral 14.
CONTRATACIÓN DIRECTA
En la Contratación Directa, cuando las condiciones lo permitan, se podrá solicitar al
menos dos (2) ofertas, pero se podrá otorgar la adjudicación si hubiera recibido al
menos una ellas, siempre que cumpla con las condiciones del requerimiento y sea
conveniente a los intereses del órgano o ente contratante.
Reglamento de la Ley de Contrataciones Públicas
Artículo 116.
CONTRATISTA
Son contratistas las personas naturales o jurídicas que mediante contrato se
encargan de ejecutar obras o servicios con sus propios elementos o recursos
propios, y con trabajadores bajo su dependencia. La contratista no se considerará
intermediario o tercerizado.
Ley Orgánica del Trabajo
Artículo 49.
CONTRATO
Es un instrumento jurídico que regula la ejecución de una obra, prestación de un
servicio o suministro de bienes, incluidas las órdenes de compras y órdenes de
servicio, que contendrían al menos las siguientes condiciones: precio, cantidades,
forma de pago, tiempo y forma de entrega y especificaciones contenidas en el pliego
de condiciones, si fuere necesario.
Ley de Contrataciones Públicas
Artículo 6. Numeral 5
COSTOS DIRECTOS
Es el conjunto de recursos que quedan insumidos en la obra o servicio; ejemplo: En
una pared los bloques, la arena, el cemento y el agua.
COSTOS INDIRECTOS
Son los recursos que están vinculados con todo el proceso productivo; ejemplo: El
transporte de personal, materiales y equipos administrativos, la seguridad industrial,
entre otros.
CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN
ASCH S.A. DE C.V.
HEGEL No. N141 PISO 10 COL. POLANCO V SECCION
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ASCH S.A. DE C.V.
ESCALATORIA
Procedimiento que busca proteger, en el tiempo, al Presupuesto frente a los
incrementos probabilísticos de los costos de Materiales, Equipos y Mano de Obra.
Este cálculo está fundamentado en los índices de Precios emitidos por la entidad
oficial.
ESTIMACIÓN DE COSTOS
Es un proceso que consiste en predecir y desarrollar una estimación aproximada de
los recursos monetarios necesarios, para completar las actividades de un proyecto.
El beneficio clave de este proceso es que determina el monto total de los costos
requerido para completar el trabajo del proyecto.
ESTRUCTURA DE COSTOS
Es el conjunto de las proporciones relativas que respecto del costo total representa
cada tipo de costo; entre ellos se encuentran los costos de: Materiales, Equipos,
Mano de Obra, Factor de Costos Asociados al Salario, Administración, Imprevistos.
FACTIBILIDAD
FAMILIA DE PARTIDAS
Grupo de partidas que, por su naturaleza, permiten reconocer el incremento de sus
costos con la misma fórmula de escalación.
FECHA BÁSICA
Corresponde al día, mes y año de la firma del contrato.
GESTIÓN DE PROYECTOS
Es la aplicación de conocimientos, habilidades, herramientas y técnicas a las
actividades de un Proyecto, para satisfacer requisitos de este.
ÍNDICES DE PRECIOS
Son los índices publicados por la institución oficial, aceptados por Contratante y el
Oferente para medir el aumento o disminución que experimentan los costos de
Materiales, Equipos y Mano de Obra de la oferta.
LIBRO DE OBRA
El contratista está obligado a llevar un Libro de Obra que debe estar debidamente
foliado en cada una de sus páginas y la apertura y sellado del mismo debe ser
efectuado por el representante del órgano o ente contratante, igualmente debe ser
firmado por el ingeniero inspector, el ingeniero residente y el contratista. Este libro
deberá ser revisado mensualmente por el supervisor inmediato del ingeniero
inspector y dejar constancia de su conformidad u observaciones que hubiere
formulado y contendrá al menos:
La fecha del Contrato.
La fecha del Acta de Inicio.
Las fechas y montos de las valuaciones de obra entregadas por el
ingeniero residente y, de ser el caso, las fechas en que el ingeniero
inspector las devuelve al ingeniero residente para su debida corrección.
LICITACIÓN
Es un procedimiento administrativo, de Concurso Público, para la adquisición de
suministros, realización de servicios o ejecución de obras que celebran los
organismos y entes del Sector Público.
OBRA
Es la construcción, rehabilitación, remodelación, restauración, ampliación o
reparación total o parcial de edificaciones, infraestructuras para servicios básicos,
plantas o complejos de plantas, preparación, adecuación de áreas de trabajos. No
constituye obra el solo mantenimiento de edificaciones.
OBRAS ADICIONALES
Son obras adicionales aquellas cuyos precios unitarios no hubieren sido previstos
en el presupuesto original y se clasifican en:
Obras Extras: Son las comprendidas en los planos y especificaciones
técnicas, pero omitidas en los cómputos originales.
Obras Complementarias: Las que no fueron señaladas en los planos
y especificaciones técnicas, ni en los cómputos originales, pero cuya
ejecución sea necesaria para la construcción y cabal funcionamiento de
la obra.
OBRAS PRELIMINARES
Conjunto de trabajos, que, al inicio oficial, tienen prioridad de ejecución, no son
labores estructurales, pero son tareas necesarias para desarrollo de la estructura
del proyecto. Ejemplos: demoliciones, excavaciones, limpieza, replanteo y
nivelación, entre otros.
OBRAS PROVISIONALES
Son construcciones temporales imprescindibles para salvaguardar, durante la
ejecución, los materiales, equipos y trabajadores necesarios para el desarrollo del
proyecto.
PARTIDA
Es la descripción de una actividad a ejecutar dentro de un proceso constructivo que
abarca la metodología de ejecución y está basada en especificaciones técnicas que
incluyen: alcance, unidad de medida, rendimiento, cantidad, materiales, equipos,
mano de obra, gastos administrativos e imprevistos.
PATRON
Se entiende por patrono o patrona toda persona natural o jurídica que tenga bajo su
dependencia a uno o más trabajadores o trabajadoras en virtud de una relación
laboral en el proceso social del trabajo.
Ley Orgánica del Trabajo
Artículo 40.
PLIEGO DE CONDICIONES
Es el documento donde se establecen las reglas básicas, requisitos o
especificaciones que rigen para las modalidades de selección de contratistas
establecidas en la Ley.
PRECIO UNITARIO
Es el costo total por unidad de medida de cada partida.
PRESUPUESTO DE UN PROYECTO
Es el proceso que consiste en sumar los costos estimados de las actividades
individuales o paquetes de trabajo de cara a establecer una línea base de costos
autorizada. El beneficio clave de este proceso es que determina la línea base de
costos con respecto a la cual se puede monitorear y controlar el desempeño del
proyecto.
PRESUPUESTO BASE
Es una estimación de los costos que se generan por las especificaciones técnicas
requeridas para la ejecución de obras, la adquisición de bienes o la prestación de
servicios.
Ley de Contrataciones Públicas
Artículo 6. Numeral 18.
PROGRAMA
Conjunto de proyectos interrelacionados, gestionados y coordinados de manera
centralizada bajo una misma autoridad. En términos generales los programas
pueden clasificarse en: Programas Estratégicos y Programas Tácticos.
PROYECTO
Es una planificación que consiste en un conjunto de actividades que se encuentran
interrelacionadas y coordinadas entre si y que cumplen los objetivos de calidad
esperados.
Una característica común en todo proyecto es que, es un esfuerzo temporal que se
lleva a cabo para crear un producto, servicio o resultado único.
La naturaleza temporal de los proyectos implica que tienen un principio y fin
definidos.
RENDIMIENTO
Es la cantidad estimada, por unidad de la partida, que se ejecuta en el período de
una jornada laboral.
VALUACIÓN
Documento cuantitativo requerido para el pago de la obra o servicio; entre los tipos
de valuaciones más comunes se encuentran las de: valuación única, valuación de
avance, valuación de variaciones precios, valuación de aumentos y disminuciones
de cantidades y valuación de cierre.
VIABILIDAD
BIBLIOGRAFIA
• Fernando León Gómez. (2017, febrero). Control en la recidencia de obra para optimizarla
construcción de un edificio de viviendas en la cdmx (N.o 1). Tecam.
REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS
https://www.cmic.org/
https://ts.sct.gob.mx/normatecaNew/wp-content/uploads/2015/10/MP-212-
PR29-P01_r01.pdf
https://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/regley/Reg_LOPSRM.pdf
https://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/56_200521.pdf