Inmobiliarias TerraDei es una marca

del Grupo Gonzales, fundada el 1

de mayo del 2021 por nuestro actual
CEO Erick Andrés Gonzales Ubillus.

Nuestro objetivo es llevar el rubro

inmobiliario a un primer nivel en todo
Latinoamérica y replicar lo mismo en todo
el mundo. Para ello hemos diseñado nuestro plan que deseamos compartir
contigo y así poder conseguir esta transformación.

Hola, inmobiliaria Terra Dei es un

sueño muy ambicioso, es conseguir
llevar el rubro inmobiliario a otro nivel.
Convertirnos en la 1° empresa
peruana del rubro inmobiliario y poder
llevarlo al éxito internacional.

No será sencillo, no podremos solo

por ese motivo nos hemos propuesto
de ir en búsqueda de personas que
les apasiona este rubro, asesores,
embajadores e inversores para poner
las bases y construir en esta empresa
la grandeza.
 1° PROTOTIPO LIMA
El primer prototipo probado en lima, buscando ensayos
y error y sobre todo la creación de manuales y procesos en
cada trabajo y gestión.

Nuestros servicios se resumen en 2:

1.- Gestionar, la compra - venta de una propiedad

2.- Gestionar el alquiler de una propiedad

con esos 2 grandes y no tan complejos servicios se probo

la eficiencia en lima.

SOBRE LOS INGRESOS:

Para esta parte tomaremos como ejemplo lo siguiente, la
captación de 1 propiedad para la venta y 2 departamentos
para alquiler además de 1 local comercial para alquiler.

1 casa para la venta:

Precio del mercado con AMC $100 000.00
%de ganancia: 3%
Modalidad: Exclusiva.
GANANCIA: $3000

2 departamentos para alquiler:

Precio del mercado: s/1200 y s/1500 cada uno.
Modalidad: Exclusiva
Ganancia 1° mes: s/2700.00 soles

1 local comercial en alquiler

precio del mercado: $800
modalidad: exclusiva
ganancia 1° mes: $800.00

ganancia final: $3000 + $800 + s/2700 = s/17 140 en ingresos.

REPARTICIÓN DE INGRESOS:
Para asesores inmobiliarias el % de ingresos depende
de su propia producción, es decir:

40% $0 - $500 de producción propia

50% $500 - $1000
60% $1000 - $3000
70% $3000- +

cuando un asesor llega al 70% comienza su preparación en

la Universidad de TerraDei para ser un próximo Broker de las
oficinas inmobiliarias propias de TerraDei.

Para Broker de oficinas, que son los Asesores que han obtenido
grandes resultados adquiriran el 10% de toda las captaciones
entrantes a la oficina correspondiente.

Para Embajadores Socio, son personas que adquirieron los

derechos de marca proporcionado por el grupo gonzales, al
mismo tiempo cada oficina es libre de captación sin embargo
bajo monitoreo para controlar la calidad y standards por la
principal en Lima. Para ellos como calidad de inversores por
5 años obtendrán un 20% de todas las captaciones entrantes
en la oficina despues del canon por la oficina principal.

Grupo Gonzales, en calidad de propietarios además de gestor

global de todas las oficinas recibirán el 10% bruto de los ingresos
en cada oficina, además son los encargados de oportunidades
de inversión además de facilidades globales y controles de calidad
en cada asesor, broker y embajador.
Lo restante es cedido en un 15% 10% y 5% a los 3 mejores
asesores, luego en un 35% al embajador y 35% al grupo gonzales.
 EJEMPLO DE REPARTICIÓN

Veamos como ejemplo un ingreso de $1000

El asesor accedio al 50% de comisión

90% $1000
10% Grupo
Ingreso Gonzales
Oficina
Comisión Comisión Embajador
Asesor Broker Socio
40%-70% 10% 20%
Diferencial ASESORES 30%
Restante EMBAJADOR 35%

GRUPO GONZALES 35%

EJEMPLO DE REPARTICIÓN EN SOLES

$1000
$900 $100

$450 $90 $180

50% 10% 20%
$180 $54 30%

$63 35%

$63 35%
 PARA EMBAJADORES SOCIOS
Como en el mapa de repartición de ingresos notamos que el
embajador socio de un ingreso de $1000 dólares obtuvo un
dividiendo de $180 + $ 63 = $ 243 dólares.
Ahora basandonos en el ejemplo de la página 3 notamos
un ingreso de s/17 140.00 soles, en el peor de los casos
el socio embajador adquiriria un dividendo de s/ 3 085.20

Esto es en un ejemplo, ahora el embajador socio adquiere

estos derechos por un total de 60 meses, 60 meses para
conseguir y multiplicar su capital, además que el embajador
socio podrá obtener un entrenamiento por 5 días en lima
y luego 7 días en el lugar donde abrirá la oficina.

Lo mejor de esto es que la oficina puede ser virtual, con base de

operaciones en la región correspondiente, el socio embajador
contará en todos los aspectos con la gestión, supervisión y
monitoreo del grupo gonzales, además de la creación de su
equipo de poder además de derechos sobre las futuras
inversiones en planes inmobiliarios.

BUSCAMOS 10 EMBAJADORES

CIUDAD REGIÓN
Como observamos esta es una ICA ICA
oportunidad para multiplicar sus AREQUIPA AREQUIPA
ingresos de una manera sencilla CUZCO CUZCO
y con gran ayuda, por esa razón
solo cerraremos esto al tener 10 TACNA TACNA
embajadores 1 por cada ciudad. IQUITOS LORETO
HUANCAYO JUNIN
CRECE CON NOSOTROS CHIMBOTE ANCASH
MULTIPLICA TU CAPITAL
TRUJILLO LA LIBERTAD
PIURA PIURA
CHICLAYO LAMBAYEQUE
 EXPANSIÓN NACIONAL

FORMA
PARTE DE LA
RED DE BIENES
RAICES MÁS FUERTE
DE TODO EL PERÚ
 BENEFICIOS
Los embajadores socios tendrán como beneficio:
-Se convierten en broker´s (+10%)
-Tienen opciones de abrir en otras ciudades
- 20% de todo lo producido en su oficina
- Explotación de la marca por 5 años
- Ayuda legal las 24/7 por Grupo Gonzales
- Gestión de marketing y audiovisuales por Terra Dei Lima
- 2 Reuniones al mes para público en general por nuestro
ceo en su ciudad.
- 2 Capacitaciones presenciales para nuestros asesores por
nuestro ceo en su ciudad.
- Son los primeros en oportunidades de crecimiento e inversión
por el grupo gonzales.
- Los únicos con autorización para la comercialización de eventos
convenciones, proyectos inmobiliarios todo gestionado por
Inmobiliarias Terra Dei.
- Tienen la libertad de captación y son independientes.
- Automáticamente tendrán alianzas con más de 10 empresas.
- Multiplicar su capital teniendo así un ingreso residual.
- Participación de viajes corporativos.
 ¿COMO SER UN EMBAJADOR SOCIO?

1° Paso: comunicarse con nuestro ceo Erick Gonzales, llamando

o enviando un mensaje al wsp al 992915338 para así quedar
en 1 entrevista.

2° Paso: Se expondrá por nuestro propio CEO todo lo leido en

gran escala.

3° Paso: Firma de compromisos y contratos, pago por socio

embajador de $3 000.00 (3 mil dólares americanos)

4° Paso: Programación de entrenamientos en Lima.

5° Paso: Programación de entrenamientos en la región

6° Paso: Formación de equipo de poder.

7° Paso: Inicio de actividades.

Requisitos de socio embajador

- + 18 AÑOS
- Vivir en la ciudad donde se realice las operaciones.
- No contar con antecedentes, ni denuncias.