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Facultad de Ingeniería
Universidad de Antioquia
08/10/2021
INTRODUCCIÓN .................................................................................................................. 7
1. GENERALIDADES............................................................................................................ 7
1.1 IDENTIFICACIÓN DEL PROYECTO ........................................................................... 7
1.2 JUSTIFICACIÓN ......................................................................................................... 8
1.3 OBJETIVOS ................................................................................................................ 9
1.3.1 Objetivo general .................................................................................................... 9
1.3.2 Objetivos específicos ............................................................................................ 9
2. ESTUDIO DEL ENTORNO Y SECTORIAL ..................................................................... 10
2.1 ANÁLISIS DE LAS DIMENSIONES DEL ENTORNO RELACIONADAS CON EL ...... 10
PROYECTO. ................................................................................................................... 10
2.1.1 Dimensión económica. ........................................................................................ 10
2.1.2 Dimensión política y legal.................................................................................... 10
2.1.3 Dimensión social y cultural .................................................................................. 11
2.2 ESTUDIO DEL SECTOR ........................................................................................... 11
2.2.1 Clasificación CIIU. ............................................................................................... 11
2.2.2 Análisis del sector ............................................................................................... 12
3. ESTUDIO DE LOS MERCADOS..................................................................................... 13
3.1 EL PRODUCTO......................................................................................................... 13
3.1.1 Identificación del producto principal y subproductos. ........................................... 13
3.1.2 Análisis de productos sustitutos y complementarios. ........................................... 13
3.1.2.1 Productos complementarios ......................................................................... 13
3.1.2.2 Productos sustitutos ..................................................................................... 14
3.2 ANÁLISIS DE LA DEMANDA .................................................................................... 14
3.2.1 Área geográfica del mercado. ............................................................................. 14
3.2.2 Estudio del consumidor y segmentación del mercado. ........................................ 15
3.2.3 Investigación de mercados. ................................................................................. 15
3.2.4 Resultados de la investigación de mercados. ...................................................... 16
3.2.5 Proyección del mercado. ..................................................................................... 22
3.3 ANÁLISIS DE LA OFERTA. ....................................................................................... 23
3.3.1 Identificación y localización de los competidores................................................. 23
3.3.2 Sistemas de comercialización empleados por los competidores ......................... 24
3.4 PRECIO..................................................................................................................... 24
3.4.1 Análisis actual de precios tomando como referencias los precios o tarifas de la
competencia. ............................................................................................................... 24
3.4.2 Determinación de las principales variables para la definición del precio. ............. 24
3.5 COMERCIALIZACIÓN ............................................................................................... 25
3.5.1 Requerimientos en la forma de presentación del producto .................................. 25
3.5.2 Selección de canales de comercialización a emplear en el proyecto................... 25
3.5.3 Marca del producto o servicio y publicidad inicial ................................................ 26
3.5.4 Políticas de promoción ........................................................................................ 26
3.6 ESTUDIO DE LAS MATERIAS PRIMAS ................................................................... 26
3.6.1 Determinación de las materias primas básicas e insumos principales................. 26
3.6.2 Política gubernamental que afecte la disponibilidad o uso de la materia prima ... 27
o insumo ...................................................................................................................... 27
3.6.3 Períodos de la materia prima .............................................................................. 27
3.6.4 Canales de comercialización de las materias primas e insumos ......................... 27
3.6.5 Transporte, conservación y almacenamiento de la materia prima ....................... 27
3.7 ANÁLISIS DOFA ....................................................................................................... 28
3.7.1 Matriz DOFA ....................................................................................................... 28
3.7.2 Estrategias DOFA ............................................................................................... 28
4. ESTUDIO TÉCNICO ....................................................................................................... 29
4.1. TAMAÑO DEL PROYECTO ..................................................................................... 29
4.1.1. Tamaño óptimo del proyecto: definición de la capacidad instalada para el
proyecto. ...................................................................................................................... 29
4.1.2. Relación del tipo de maquinaria, equipo de oficina, muebles y enseres a emplear
en el área de producción. ............................................................................................. 30
4.2 LOCALIZACIÓN ........................................................................................................ 31
4.2.1. Macro localización y micro localización. ............................................................. 31
4.2.2. Método para definir la localización del proyecto ................................................. 31
4.3. INGENIERÍA DEL PROYECTO ................................................................................ 32
4.3.1. Producto o servicio y su caracterización desde el punto de vista técnico ........... 32
4.3.2. Descripción del proceso: diagrama de proceso en bloques ................................ 33
4.3.3. Determinación de la mano de obra directa y mano de obra indirecta ................. 34
4.3.4. Determinación de los costos directos de producción o para la prestación del
servicio ........................................................................................................................ 35
5. ESTUDIO ORGANIZACIONAL ....................................................................................... 36
5.1. ORGANIZACIÓN ......................................................................................................... 36
5.1.1. Tipo de organización para el proyecto: ............................................................... 36
5.1.2. Relación del personal administrativo y ventas. ................................................... 38
5.2. ASPECTOS LEGALES ............................................................................................. 39
5.2.1. Creación de una empresa en Colombia ............................................................. 39
5.2.2. Sociedad por Acciones Simplificada – S.A.S...................................................... 39
5.2.3. Registro mercantil .............................................................................................. 40
5.2.4. Régimen simple de tributación ........................................................................... 40
5.2.5. Impuesto sobre la renta...................................................................................... 40
5.2.6. Impuesto nacional al consumo ........................................................................... 41
5.2.6. Impuesto al Valor agregado (IVA) ...................................................................... 41
5.2.7. Licencia y autorización (permisos municipales) .................................................. 41
5.2.7.1. Certificado de uso del suelo ........................................................................ 41
5.2.7.2. Certificado de Seguridad ............................................................................ 41
5.2.7.3. Concepto Sanitario ...................................................................................... 42
5.2.8. Legislaciones específicas................................................................................... 42
6. EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL ................................................................ 43
7. EVALUACIÓN ECONÓMICA .......................................................................................... 44
8. EVALUACIÓN FINANCIERA .......................................................................................... 45
9. CONCLUSIONES ........................................................................................................... 45
10. BIBLIOGRAFÍA ............................................................................................................. 46
Listado de tablas
Tabla 1. Descargas esperadas de la aplicación .......................................................................... 22
Tabla 2. Análisis DOFA ........................................................................................................ 28
Tabla 3.Estrategias DOFA. .................................................................................................... 28
Tabla 4.Ficha técnica............................................................................................................. 32
Tabla 5. Costo de producción de la aplicación. ......................................................................... 35
Tabla 6. Listado de revisión del impacto ambiental. .................................................................. 43
Tabla 7. Presupuesto de ventas en pesos. ................................................................................. 44
Tabla 8. Inversión en muebles, enseres y equipo de oficina. ....................................................... 44
Tabla 9. Evaluación financiera................................................................................................ 45
Listado de Gráficos
Gráfico 1. Género de los encuestados ....................................................................................... 17
Gráfico 2.Rango de edad de los encuestados ............................................................................. 17
Gráfico 3. Sistema de transporte usan los encuestados. ............................................................... 18
Gráfico 4.Encuestados que usan celular inteligente. ................................................................... 18
Gráfico 5.Encuestados que tienen plan de datos......................................................................... 18
Gráfico 6.Encuestados que han presenciado o han sido parte de un siniestro vial. .......................... 19
Gráfico 7.Encuestados que han llamado a servicios de emergencia. ............................................. 19
Gráfico 8.Líneas de atención a las que llaman los encuestados. ................................................... 19
Gráfico 9..Encuestados que han presentado problemas con la ubicación. ...................................... 20
Gráfico 10.Calificación a los servicios de emergencia por los encuestados. ................................... 20
Gráfico 11.Encuestados que usarían la aplicación con servicio de georreferenciación..................... 20
Gráfico 12.Encuestados que aprueban hacer seguimiento a las ambulancias. ................................. 21
Gráfico 13.Encuestados que aprueban hacer bases de ambulancias. ............................................. 21
Gráfico 14.Encuestados que aprueban hacer monitoreo de los equipos de bioseguridad. ................. 21
Gráfico 15.. Encuestados que aprueban hacer uso de datos de los centros hospitalarios. ................. 22
Gráfico 16.Encuestados que le ven utilidad a la aplicación. ......................................................... 22
Gráfico 17. Línea de tendencia de descargas de la aplicación. ..................................................... 23
Gráfico 18. Depreciación en línea recta de un computador. ......................................................... 30
Gráfico 19. Depreciación en línea recta de un software de una aplicación. .................................... 31
Gráfico 20.Diagrama de bloques de producción de la app y prestación del servicio. ....................... 33
Gráfico 21. Organización para el proyecto ................................................................................ 36
Listado de Imágenes.
Imagen 1.Árbol de problemas. .................................................................................................. 8
Imagen 2.Infografía aplicaciones móviles en Latinoamérica........................................................ 12
Imagen 3.Zonas de mayor ocurrencia de hechos de siniestros viales de Medellín. .......................... 14
Imagen 4. Distribución física de la planta. ................................................................................ 36
GLOSARIO
Incidente de tránsito o incidente vial: Hecho en el cual se produce daño a personas o cosas, en
ocasión de la circulación en la vía pública. (Edu-vía, 2015)
Georreferenciación: El término alude al posicionamiento espacial de un cuerpo en una
localización geográfica de acuerdo a un sistema de coordenadas y a datos específicos. (Word
reference)
SOAT: es un seguro obligatorio establecido por Ley con un fin netamente social. Su objetivo
es asegurar la atención, de manera inmediata e incondicional, de las víctimas de accidentes de
tránsito que sufren lesiones corporales y muerte. (Agencia Nacional de Seguridad Vial, 2019)
Guerra del soat: Sistema totalmente irregular y peligroso, derivado de lo que se llamó entonces
la guerra del centavo entre ambulancias en el área metropolitana. (Vanguardia, 2020)
Subrepticio: Que se hace ocultamente o a escondidas. (Word reference)
Hosting: Servicio en el que un proveedor alquila al usuario un servidor conectado a Internet y
en el que se pueden alojar todo tipo de ficheros para que se pueda acceder a ellos de forma
online. (480interactive, 2017)
Developer: También llamada Programador de Software, Analista- Programador o Developer,
es una ocupación dedicada al diseño, producción y mantenimiento de elementos o conjuntos
de software que requieran integrarse para elaborar aplicaciones. (Universia, 2019)
Formato de empaquetamiento: Un paquete asar es un formato sencillo similar a tar, este
formato concatena todos los archivos en uno, Electrón puede leer el contenido sin
desempaquetar todos los archivos.(GitBooK, s.f.)
Markets: Es una tienda online a la cual se tiene que acceder para poder descargarte aplicaciones
y juegos para tu teléfono Android o Apple. (Tecnología y Punto, s.f.)
APK: Es la extensión de un archivo en el cual está empaquetada una aplicación.
Ingresos brutos: son la suma total de los productos o servicios (o ambos) que vende una
empresa.
INTRODUCCIÓN
El desarrollo de este proyecto se iniciará con un estudio de prefactibilidad para el
montaje y diseño posterior de una aplicación de atención de emergencia de incidentes viales
en la ciudad de Medellín. En el siguiente informe se presentará el estudio del entorno social,
sectorial y de mercados, también se analizará la demanda y la oferta del servicio que se ofrece
en la actualidad.
De igual manera, en este estudio de prefactibilidad se hará una investigación del precio
y la manera de comercialización de la aplicación tomando como referencia los probables
competidores del servicio que se ofrece.
Además, se presentará un estudio de materias primas para el desarrollo de la aplicación
como de su ejecución. Finalmente se hará un análisis de las ventajas y desventajas del servicio
respecto a los que se ofrecen en la actualidad.
1. GENERALIDADES
1.2 JUSTIFICACIÓN
En las ciudades se presentan unas unidades especializadas en los incidentes de tránsito
en las cuales es de gran importancia hacer una planeación territorial para evitar los problemas
de conglomeraciones y por ello se presenta este proyecto, puesto que, se desea mejorar la
eficiencia y optimización del servicio de atención prehospitalaria para que, no se desarrollen
“guerras” entre las mismas ambulancias.
Por esta razón, se quiere implementar una aplicación la cual brinde a las empresas
encargadas de la atención de urgencias y emergencias, un control y mejoramiento de las etapas
del siniestro vial, tales como la detección, la verificación y la respuesta.
En Medellín la viabilidad de organizar, monitorear y coordinar la respuesta de los
siniestros viales en una aplicación integral, con sistema de GPS, mejoraría el servicio y
disminuiría la mortalidad en las vías. Además, esto permitiría hacer un constante seguimiento
de los procedimientos en la atención y en los datos de las instituciones hospitalarias, también
regulando así la falsificación de Soats.
Así mismo, la aplicación se puede articular con la línea 123 que presenta deficiencia al
tener que escalonar la llamada para poder informar al recurso pertinente el incidente en su zona,
lo que, concurre a retrasos en el despacho y atención del siniestro vial, puesto que, no presenta
un sistema integrado de todos los municipios.
Este proyecto facilita la integración del usuario con los servicios de emergencia, la
georreferenciación del lugar del incidente, el número de accidentados, la ubicación de las IPS
y centros hospitalarios cercanos junto con su nivel, alerta a los hospitales, información sobre
la disponibilidad de ambulancias y su cercanía y el monitoreo constante del servicio.
La importancia de esta aplicación se ve reflejada en la reducción de la mortalidad en
los incidentes viales por la ineficiencia en la atención prehospitalaria, también, mejora y
dignifica el servicio, puesto que, supervisa la movilización y el traslado del accidentado
evitando la guerra del Soat y facilitando el cumplimiento del tiempo de oro que según
Indicadores de Atención Pre Hospitalaria (2017) para incidentes viales en Colombia equivale
a 15 minutos. Además, esta solución se puede extender a otras ciudades que presenten este
mismo problema.
Este proyecto es atractivo porque mejora la logística mediante una aplicación la
atención de siniestros viales que se puede integrar a varias instituciones como el CRUE o la
línea 123 que presentan que deficiencia al informar al recurso pertinente el incidente en su
zona, puesto que, la aplicación cuenta con georreferenciación en tiempo real, posee la base de
datos de los centros de atención de emergencias y su disponibilidad actual, así mismo estos son
notificados por la aplicación de la emergencia a atender.
1.3 OBJETIVOS
En la última década, las apps móviles se han posicionado como unas de las herramientas
más eficaces para las empresas, por esto, las apps se han extendido a sectores como el de la
salud con aplicaciones como Emi y EPS Sura.
Además, el sector de las aplicaciones se encuentra en auge y pleno crecimiento, en todas
las categorías como juegos, ocio, servicios y corporativas. En Colombia “la instalación de
aplicaciones en dispositivos móviles ha crecido 16,9%” (La República, 2020) esto indica que
este sector presenta amplias oportunidades para el desarrollo de apps para todo tipo de
smartphones y es una buena opción de inversión, puesto que, en Medellín no se cuenta con una
aplicación de atención de emergencias de incidentes viales.
3. ESTUDIO DE LOS MERCADOS
3.1 EL PRODUCTO
4𝑃𝑄𝑁 4(50%)(50%)(17143)
𝑛= = = 603,049 ≈ 603
𝑒 2 (𝑁 2
− 1) + 4𝑃𝑄 4% (17143 − 1) + 4(50%)(50%)
Año Descargas
2022 1500
2023 3100
2024 5200
2025 7800
2026 9000
Fuente. Elaboración propia.
Descargas y = 1970x - 4E+06
R² = 0,9893
10000
8000
Descargas
6000
4000
2000
0
2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027
Año
No obstante, basta aclarar que hay proyectos para combatir el fenómeno de la guerra del
SOAT y la ineficiencia en la logística del servicio, tal es el caso de la gobernación de Santander,
que según el secretario de salud Nelson Ballesteros “este software debe tener la posibilidad de
articularse con la Línea 123 para saber en dónde se presenta el accidente o la emergencia.
Adicionalmente las clínicas, a través de este sistema, nos debe notificar la disponibilidad de
camas y camas en UCI” (Gobernación de Santander, 2020)
3.3.2 Sistemas de comercialización empleados por los competidores
● Tu ambulancia: El sitio web que aparece en la descripción en la Play Store está caído.
Sin embargo, su comercialización se ha materializado en la creación de páginas web en
redes sociales como Facebook e Instagram. También tiene conexión directa con las
Instituciones Prestadora de Salud (IPS) donde ofrecen reuniones para dar a conocer la
aplicación y hacen eventos en la radio donde ofrecen el catálogo de su producto.
● Aiudapp: La comercialización de su producto lo hacen a través de su página web, en
la cual da opciones para el tipo de usuario que solicita el servicio (persona jurídica,
natural o empresa), también cuenta con una línea directa y un número de WhatsApp
para conocer su producto. Cuenta con un blog donde interactúa con los usuarios, de
capacitaciones y otra información acerca de la aplicación. También cuenta con paginas
sociales en Facebook e Instagram.
3.4 PRECIO
3.4.1 Análisis actual de precios tomando como referencias los precios o tarifas de la
competencia.
Ya que nuestro servicio se venderá a la línea 123, a los CRUE y a las empresas de
ambulancias dejando la descarga básica para los usuarios no mencionados anteriormente
gratuitamente, se tomó como referencia los precios que ofrece para las empresas.
● Starter (Para empresas con aforo de hasta 100 personas): cop 99.900 mensualmente.
● Premium (Para empresas con aforo hasta de 200 personas): cop 149.900 mensualmente.
● Enterprise (Para empresas con aforo hasta de 500 personas): cop 189.900
mensualmente.
Para poder determinar un precio justo y accesible para las empresas se debe tener en cuenta:
licencia de developer ios y Android (para despliegues) , hosting de los servicios de la app, tipo
de aplicación (híbrida o nativa), tipo de diseño (sencilla, interfaz personalizada, interfaz
replicada en la web), integración con otras aplicaciones y mantenimiento de la aplicación
durante la operación ( Actualizaciones, eliminación de boots etc).
3.5 COMERCIALIZACIÓN
En los tiempos modernos se tiene en cuenta que ya muchas cosas se manejan mediante la
tecnología y esto ha ayudado a mejorar los proyectos que se hacen, por ello, para que la
aplicación se dé a conocer y obtenga descargas a lo largo del tiempo, se usarán Google Ads,
Facebook Ads y demás redes sociales, también se promocionará en blogs especializados y notas
de prensa que permitan encontrar críticas positivas o reseñas que expliquen el funcionamiento
y las funcionalidades de la aplicación móvil, y así, posicionar el producto.
3.5.3 Marca del producto o servicio y publicidad inicial
La aplicación tendrá por nombre “Ambulapp”, este servicio se le hará su publicidad inicial será
por las redes sociales que son de gran uso cotidiano, y eso atraiga un porcentaje de la población
considerable, para que se vea atraído por esta gran app, ya que esta manera es más fácil que
hacer flyers y ubicar una persona a repartirlos, cuando con el impulso de las publicidades por
redes sociales puede que sea más eficaz a la hora de prestarle atención y notar de qué trata la
aplicación. También se parte de que no hay mucha oferta de este tipo de servicios y menos
sabiendo la optimización que se le dará al usuario para la eficacia de la aplicación.
Como ya es bien sabido todos necesitamos los seguros de vida para accidentes que pueden
ocurrir en cualquier parte, por ello, se brindará a los clientes una experiencia exclusiva para
que se “enganchen” a esta app, con una promoción en las empresas de seguros asociadas a la
aplicación que consiste en el acceso de forma gratuita a todos los servicios de la aplicación por
la compra del seguro.
Debilidades Oportunidades
Fortalezas Amenazas
Según la Secretaría de Movilidad de Medellín (2021) para el año 2018 hubo 33.353
heridos y 194 muertos por incidentes viales, en el 2019 se registraron 34.297 heridos y 377
muertos, mientras que para el 2020 hubo 26.806 heridos y 260 muertos. Haciendo un promedio
entre los tres años, se asume que por año más o menos ocurren 31.762 siniestros viales en
Medellín que requieren atención médica. Para el proyecto se planifica que se atenderá el 50%
de las emergencias, pues se considera que no todas las personas harán uso de esta aplicación.
Entonces, lo necesario para atender a 15.881 personas al año son: la ubicación donde
ocurrió el incidente, una base de datos de las ambulancias disponibles y en servicio que
cumplan con los requisitos para la atención de siniestros viales en Medellín y el nivel y la
disponibilidad de los centros hospitalarios cercanos al sitio del siniestro. Mientras que para el
funcionamiento de la aplicación se requiere dos programadores que estén pendientes del
mantenimiento para los dos diferentes lenguajes usados y un desarrollador que estará pendiente
de las actualizaciones de las bases de datos.
4.1.2. Relación del tipo de maquinaria, equipo de oficina, muebles y enseres a
emplear en el área de producción.
● Muebles y enseres: Un escritorio, una mesa de juntas (que incluye las sillas, en
este caso son ocho), un tablero para la sala de juntas, dos mesas largas con la
capacidad cada una de instalar dos computadoras y un mueble para la recepción y
espera de visitantes.
4.2 LOCALIZACIÓN
La mano de obra directa son los siguientes profesionales con las habilidades necesarias para
desarrollar la aplicación:
Para la distribución se utilizó de un modo efectivo todo el espacio disponible para una oficina
pequeña como se observa en la Imagen 4, adecuando las zonas según la función para que la
realización del trabajo sea de manera satisfactoria, pues, los programadores necesitan estar
continuamente en conversación para intercambio de ideas o problemas que después serán
discutidos en la sala de juntas con los demás profesionales que hacen parte del proyecto.
Imagen 4. Distribución física de la planta.
Nota. Elaboración propia
5. ESTUDIO ORGANIZACIONAL
5.1. ORGANIZACIÓN
La empresa se presenta de manera privada que presta como una sociedad de acciones
simplificadas (SAS), con el fin de crecer como empresa y así dar un impacto económico en la
sociedad y lucrar económicamente a sus dueños.
Para el correcto funcionamiento de la aplicación las decisiones del diseño óptimo y más
adecuado a la necesidad de la aplicación debe contar con un personal administrativo capacitado
para dirigir los procesos de desarrollo, diseño y venta de la aplicación. Por otra parte, se debe
contar con la mano de obra capacitada para el desarrollo del software y finalmente una persona
preparada para la difusión y venta.
● Misión
● Visión
Para el año 2026 ser una empresa de referencia en el sector del transporte sanitario
basada en los principios de ética empresarial y transparencia, de gestión adecuada de los
recursos y de calidad en la prestación del servicio. Ser modelo de calidad asistencial y
organización en la atención de los incidentes viales de la ciudad de Medellín donde el paciente
es la prioridad. También prestar un servicio más amplio como la atención domiciliaria, traslado
de pacientes a hospitales y atención básica de primeros auxilios con paramédicos motorizados.
● Principios y valores
.
5.2. ASPECTOS LEGALES
Para empezar, “en Colombia existen varias entidades directamente relacionadas con la
constitución de una empresa de manera legal” (Correa, 2021) , las cuales son :
3. secretaria de hacienda.
4. Entidad bancaria.
1. Consultar la disponibilidad del nombre que escogió para su empresa y las actividades
que desarrollaremos en nuestra empresa.
2. Estatutos, presentación de formularios RUES (registro único empresarial) y copia de
la cédula.
3. Solicitar el pre-RUT-
4. Inscripción de registro mercantil en la cámara de comercio
5. Abrir una cuenta bancaria
6. Solicitar NIT definitivo en la DIAN.
7. Inscripción del RUT en la cámara de comercio.
8. Solicitar la resolución de facturación.
9. Inscripción de los libros oficiales: libro de accionistas y de actas.
10. Solicitar en la secretaría de hacienda: registro de industria y comercio, permiso de
suelos y licencia de sanidad y seguridad.
11. Sistema de seguridad social.
En el Art. 26 del Registro Mercantil (2021) el registro mercantil tendrá por objeto llevar
la matrícula de los comerciantes y de los establecimientos de comercio, así como la inscripción
de todos los actos, libros y documentos respecto de los cuales la ley exigiere esa formalidad.
Mientras que en el Art. 27 el registro mercantil se llevará por las cámaras de comercio,
pero la Superintendencia de Industria y Comercio determinará los libros necesarios para
cumplir esa finalidad, la forma de hacer las inscripciones y dará las instrucciones que tiendan
al perfeccionamiento de la institución.
Según el artículo 908 del estatuto tributario la tarifa del impuesto unificado bajo el
régimen simple de tributación –RST están entre el 1,8% y el 14,5% y su aplicación depende de
dos factores (Régimen simple de Tributación (RST) en Colombia, 2021):
La Declaración de Renta es un impuesto anual el cual grava las utilidades que genere la
empresa del 1 de enero al 31 de diciembre de cada año. “Cada año es modificada la tarifa del
impuesto, teniendo para 2021 el 31% y para 2021 el 30%”. (Rankia, 2020)
5.2.6. Impuesto nacional al consumo
El impuesto nacional al consumo resulta de la prestación del servicio y las ventas al consumidor
final, este no genera impuesto deducible, pero si establece para el comprador un costo que se
deriva del impuesto de renta, como gran valor del bien inmueble. “La declaración del impuesto
al consumo se realiza bimestral, y el no pago conlleva responsabilidad penal”. (Triana, 2018)
Según el artículo 600 del estatuto tributario, “hay dos períodos en los cuales se debe de pagar
el IVA: Bimestral para quienes al 31 de diciembre del año gravable anterior tuvieran ingresos
superiores a 92.000 UVT y, cuatrimestral para quienes tuvieran ingresos menores a 92.000
UVT”. (Rankia, 2020)
Según Concepto de uso del suelo (2021) es necesario obtener un Certificado de Uso del Suelo,
su trámite se realiza en el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, en su
Subdirección de Ordenamiento Urbanístico llenando el formulario con datos personales y del
lugar donde se desarrollará la actividad comercial, pagando la tasa de solicitud y presentando
el recibo de Predial o copia del mismo, antes de que un establecimiento inicie la actividad
comercial. Por medio de este certificado se regula el carácter del negocio.
Debe solicitarse visita del inspector en la Tesorería Municipal, adjuntando copia del certificado
de la Cámara de Comercio y del Registro Único Tributario (RUT), igualmente pagar el valor
de la inspección si se aprueba la solicitud. Asimismo, este trámite se hace tras la matriculación
del establecimiento en la Cámara de Comercio y su registro en la Dirección de Impuestos y
Aduanas Nacionales (DIAN), y ante el Cuerpo de Bomberos Voluntarios de la Localidad.
5.2.7.3. Concepto Sanitario
De esta forma se acredita que se cumplen las normas elementales de salubridad. “Debe
solicitarse la visita de la Secretaría de Salud Municipal y presentar el certificado de la Cámara
de Comercio, de fumigación y notificación de visita del inspector”. (Colombia Legal, 2018)
Para desarrollar una amplia evaluación del impacto ambiental se desarrolló un listado de
revisión teniendo en cuenta una matriz de impactos de forma general donde se tuvieron en
cuenta los aspectos físicos, bióticos y culturales donde se evaluaron los factores importantes
dentro del análisis del impacto ambiental, los cuales son; la generación de residuos, las
emisiones atmosféricas, los vertimientos a los cuerpos de agua y el ruido como contaminación
auditiva.
Para este análisis se tuvieron en cuenta las afectaciones que posiblemente se dieran a agentes
externos como fauna, flora, atmósfera, suelo y población. Además, se analizaron posibles
impactos económicos, ya que en una matriz de impactos ambientales se deben analizar
ampliamente los factores que integran el sistema.
7. EVALUACIÓN ECONÓMICA
Tipo de
servicio Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
Servicio
básico $ 341.919.446 $ 359.015.418 $ 376.966.189 $ 395.814.498 $ 415.605.223
Servicio
premium $ 287.975.028 $ 302.373.779 $ 317.492.468 $ 333.367.092 $ 350.035.446
Muebles y enseres
Escritorios 1 $ 150.000 $ 150.000
Mesa de juntas 1 $ 750.000 $ 750.000
Silla de oficina 5 $ 199.000 $ 995.000
Tablero 1 $ 80.000 $ 80.000
Mesas largas 2 $ 600.000 $ 1.200.000
Total $ 3.175.000
Equipo de oficina
Mini Proyector 1 $ 420.000 $ 420.000
computador 1 $ 1.500.000 $ 1.500.000
Teléfono 1 $ 55.000 $ 55.000
Cafetera 1 $ 59.000 $ 59.000
Dispensador de agua 1 $ 270.000 $ 270.000
Total $ 2.304.000
8. EVALUACIÓN FINANCIERA
La evaluación financiera a pesos corrientes se realizó utilizando los criterios del valor presente
neto (VPN) y la tasa interna de retorno (TIR). Para este proyecto la tasa mínima requerida de
retorno es del 26% efectivo individual. Como se observa en la Tabla xx, el VPN es de
$37’504.895 y la TIR es del 91%.
9. CONCLUSIONES
El año cero se consideró como los activos iniciales, equipos, capital de trabajo que se invierte
por primera vez como inicio del proyecto. No se contemplan préstamos o deudas en
consecuencia el patrimonio no se ve afectado.
En el flujo de caja se puede ver el comportamiento de los ingresos versus los gastos. El saldo
final en caja y bancos permite conocer, al finalizar cada año, el estado de la empresa frente a
su rentabilidad, El saldo acumulado mantiene la relación siempre positiva durante cada año y
por consiguiente es un proyecto productivo a largo plazo.
La tasa interna de retorno es del 91% y para este proyecto la tasa mínima de requerida de
retorno es del 26%, por lo que podemos determinar que el proyecto es pre-factible
financieramente. De igual manera, el valor presente neto es superior a cero.
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