Interés Compuesto a Tasa de Interés Efectiva-

Ecuaciones de valor: Cuentas de Préstamo

 Sesión 9

• LOGRO DE LA SESION: Al finalizar la sesión, el estudiante

resuelve ecuaciones de valor en operaciones de préstamo bajo el
concepto de interés compuesto a tasa de interés efectiva.

• TEMARIO:

– Interés Compuesto a Tasas de Interés Efectiva

• Cuentas de Préstamo a tasas de interés efectiva
 Interés Compuesto Cuentas de Préstamo

• Para determinar el saldo de una cuenta de préstamo o el valor de uno

de los pagos en una fecha determinada se trabaja el concepto de dos
formas:
– OPCION 1: Por Saldos: El valor del préstamo se traslada con sus
respectivos intereses hasta donde se encuentre el primer pago y se le
resta, este procedimiento continua hasta llegar hasta el ultimo pago el
cual cancela el préstamo; de tal forma que el saldo por pagar del
préstamo en ese ultimo periodo es cero.
– OPCION 2: Por Fecha Focal: Todos los pagos del préstamo (Pago) se
trasladan de manera independiente hacia el periodo de tiempo en el cual
se encuentra ubicado el Préstamo (P) y una vez ubicados allí se suman
y se igualan al valor del préstamo. El Valor del PRESTAMO en
consecuencia seria igual a la SUMATORIA DE LOS VALORES
ACTUALES (VA) DE TODOS LOS PAGOS
 Interés Compuesto Cuentas de Préstamo: Por
Saldos

Cuenta Préstamo Intereses   Pagos  Pr estamo

Opción 1: Por Saldos Saldo = 0
TEP1 TEP2 TEP3
Flujo de caja u.m.

Tiempo
(periodos)
0 1 2 3 4 n

Préstamo Pago1 Pago2 Pago3 Pago4 ... Pagon

- - - - -
 Saldo5=0
TNA=0.18 m=12 TNA=0.24 m=12
12 12
 0.18   0.24 
TEA1  1    1  0.195618 TEA2  1    1  0.268242
 12   12 
Flujo de caja u.m.

Tiempo
(meses)
0 1 2 3 4 5

Pago2=150 - Pago4=200 Pago5=X

Préstamo = 500 - -

Saldo2  500.00 * 1  0.19561812  150.00  365.11

2

Saldo3  365.11* 1  0.195618  370.59

1
12

Saldo4  370.59 * 1  0.26824212  200.00  178.00

1

Opción 1:
Saldo5  178.00 * 1  0.268242  X  0
1
Por Saldos 12

X  181.56
Intereses   Pagos  Pr estamo
Intereses  (150  200  181.56)  500.00  31.56
 Interés Compuesto Cuentas de Préstamo: Por
Fecha Focal
Cuenta Préstamo
Opción 2: Por Prestamo  VA.Pagos
Fecha Focal Intereses   Pagos  Pr estamo
TNA1 , m1 TNA2 , m2 TNA3 , m3
Flujo de caja u.m.

Tiempo
(periodos)
0 1 2 3 4 n

Préstamo Pago1 Pago2 Pago3 Pago4 .. Pagon

.
 TNA=0.18 m=12 TNA=0.24 m=12
12 12
 0.18   0.24 
TEA1  1    1  0.195618 TEA2  1    1  0.268242
 12   12 
Flujo de caja u.m.
Tiempo
(meses)
0 1 2 3 4 5

Pago2=150 Pago4=200 Pago5=X

Préstamo = 500

Opción 2: Por Fecha Focal

150 200 X
500   
1  0.195618 1  0.195618 * 1  0.268242 1  0.195618 * 1  0.268242
2 3 1 3 2
12 12 12 12 12

150 200 X
500   
1.030225 1.045678* 1.02 1.045678* 1.0404
500  145.60  187.51  0.919182 X Intereses   Pagos  Pr estamo
X  181.56 Intereses  (150  200  181.56)  500  31.56
Cuentas de Ahorro y Préstamo: Ejercicios

A continuación desarrolle los problemas presentados en

el Compendio de Ejercicios del Curso