REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACIÓN

UNIVERSITARIA, CIENCIA Y TECNOLOGÍA
UNIVERSIDAD NACIONAL EXPERIMENTAL
“FRANCISCO DE MIRANDA”
NUCLEO - CAPET

Profesor:
Ing. Luis Lunar Elaborado por:
Leydis Jiménez
CI: 15868518
 Un préstamo es una operación mediante la cual una entidad financiera ya
sea un banco u otra entidad, pone a disposición del solicitante una determinada
cantidad de dinero. Esta transacción económica se presenta con mucha
frecuencia en la vida, interviene en un proyecto de Ing. cuando cuya inversión no
puede ser totalmente financiada con capital propio.

Con la concesión del préstamo, se adquiere el compromiso de

pagar todas las obligación que se deriven como: de devolver ese capital en
un plazo de tiempo establecido más las comisiones y los
intereses acordados con la entidad financiera.

El capital, y los intereses, se devolverán en

un número de cuotas con periodicidad
pactada según se lo acordado.
 Lo que paguemos en esas cuotas va a depender del capital del
préstamo, el tipo de interés y el plazo que hayamos pactado.

Así, se distinguen 3 tipos de amortización de préstamos:

1. Amortización Préstamos: Cuota constante o método francés

Consiste en que vamos a pagar la misma cuota siempre, varía son
los intereses y el capital amortizado.
Para ello los intereses se van reduciendo a medida que avanza la amortización del
capital.

Esta es la forma más habitual de amortizar un préstamo hipotecario y la que ofrecen

en general las entidades financieras
2. Amortización Préstamos: Cuota creciente
La cuota va aumentando con el paso del tiempo.
Tiene la ventaja de que se paga menos al principio pero, la carga
aumenta en el futuro y por lo tanto se pagan más intereses

3. Amortización Préstamos: Cuota decreciente

Se amortiza siempre la misma cantidad de capital de forma
que los intereses se van reduciendo progresivamente y el total a
pagar va descendiendo.
El inconveniente es que al principio se paga más
 EJERCICIO AMORTIZACIÓN
CONOCIENDO
Rt : Monto de la cuota
APT: Capital que se amortiza con la cuota RT durante el periodo de tiempo
i: Tasa de interés efectiva mensual.
n: número de cuotas del crédito.

EJERCICIO: Una deuda de 250.000,00 Bs va a ser amortizada mediante cuotas mensuales

iguales durante 5 años , aun interés de 12% de capitalización mensual; Determinar la cuota
de amortización del préstamo

Lo primero que hacemos es recolectar los datos que nos dan:

Valor del préstamo : 250.000 ,00Bs
Tasa mensual: 12% de capitalizacion
Duración del préstamo (N): 5 años

La representamos en la escala de tiempo

 EJEMPLO AMORTIZACIÓN
Datos:
p: 250.000,00Bs
n: 5 años --- 5*12= 60 meses
i: 12% capitalización mensual
(Aplicamos IP) IP= 12/12= 1% meses
La representamos en la escala de tiempo

Para calcular la cuota hacemos uso de la relación equivalente R/P

R= 250.000* (R/P 1%,60)

= 250.000 (0,02224)
= 5561,11 Bs/mes

Una vez calculada la cuota que se pagara mensualmente se elaborara la tabla de

amortización, la cual tendrá el nombre de las siguientes columnas
 TABLA O CUADRO DE AMORTIZACIÓN
PERIODO 1 2 3 4 5

Mes Capital Pendiente al inicio Cuota Interés Amortización Capital pendiente al final
3= 001*(1) 4= (2) –(3) 5= (1) –(4)

Cuota: Es el valor periódico que paga la persona al banco, como es una amortización a
cuota fija será la misma desde el periodo 1 hasta el 60

Interés: Es lo que se le paga al banco por prestarnos el dinero, se calcula multiplicando el

interés por el saldo anterior.
Amortización: Muestra los pagos a efectivo mensualmente incluido el interés detallado los
pagos conforme el tiempo en el que se deba cancelar la deuda.

Capital pendiente: Es el valor que queda después de haberle restado el capital, en el

ultimo periodo debe dar 0 para que el ejercicio este bien resuelto.
 TABLA DE AMORTIZACIÓN
Nos muestran un despliegue completo de los pagos que se tienen que hacer hasta la
eliminación de la deuda.
1 2 3 4 5

Mes Capital Pendiente al inicio Cuota Interés Amortización Capital pendiente al final
3= 001*(1) 4= (2) –(3) 5= (1) –(4)

1 250.000,00 5561,11 Bs 2500,00 3.061,11 246,938,89

2 246.938,89 2469,39 3091,72 243.847,17
5561,11
3 243.847,17 5561,11 2438,47 3122,64 240.724,53
4 240.724,53 5561,11 2407,25 3153,86 237.570,67
5 5561,11
5561,11
36
60 5506,05 5561,11 55,06 5506,05 0,00

*Calculo de interés al 1er mes *Calculo de Amortización 1er mes

i: 0,01*250.000 = 2500 Bs AP: 5561,11 - 2500 = 3.061,11
*Calculo de capital pendiente 1er mes
Cp: 250.000 - 3.061,11= 246,938,89
 También es posible obtener cualquier otro valor contenido en la tabla ; sin
necesidad de construirla, haciendo uso de la relación equivalente

Ejemplo 1 :
Si deseamos conocer el capital principal pendiente al cabo de 3 años

i: 1% mensual

Lo que significa que para llegar a 5 años (60Meses) me faltarían 2 años que equivalen a 24
meses, o lo que seria igual decir 60 -· 36 = 24meses

Por lo que:
P 36 = R.(P/R 1%,24)
= 5561.11 (21,24339)
36.090
= 118.136,81 Bs Cp ?: de 15 meses
P 15 = R.(P/R 1%,45)

Solución P 15 = 200700,46
 Ejemplo 2:
Si deseamos conocer la composición de la cuota 37 en cuanto a su amortización de
principal (AP) e intereses,
Ejemplo 1:
Entonces. R 37 = AP + I37
P36 = 118.136,81 Bs
R =5561,11
intereses
Por lo que:
I37 = 0,01 x (P36)
Amortización
=0,01x(118136,81)
AP 37 = R 37 - I37
= 1181,37Bs
=( 5561,11 - 1181,37)

Entonces quedaría de esta forma: = 4379,74Bs

TABLA DE AMORTIZACIÓN
1 2 3 4 5

Mes Capital Pendiente al inicio Cuota Interés Amortización Capital pendiente al final
3= 001*(1) 4= (2) –(3) 5= (1) –(4)

36 5561,11 1224,73 4336,38 118136,81

37 118136,94 5561,11 1181,37 4379,74 113757,20

TABLA DE AMORTIZACIÓN
 TABLA DE AMORTIZACIÓN EN EXCEL
Capi tal Capi tal pe ndi e nte
I nte r é s Amo r ti z aci ó n
Me s Pe ndi e nte al Cuo ta al fi nal
i ni ci o 3= 001*(1) 4= (2) –(3) 5= (1) –(4)
1 250000,00 5561,11 2500,00 3061,11 246938,89

2 246938,89 5561,11 2469,39 3091,72 243847,17

3 243847,17 5561,11 2438,47 3122,64 240724,53
4 240724,53 5561,11 2407,25 3153,86 237570,67
5 237570,67 5561,11 2375,71 3185,40 234385,26

6 234385,26 5561,11 2343,85 3217,26 231168,01

7 231168,01 5561,11 2311,68 3249,43 227918,58

8 227918,58 5561,11 2279,19 3281,92 224636,65

9 224636,65 5561,11 2246,37 3314,74 221321,91

10 221321,91 5561,11 2213,22 3347,89 217974,02

11 217974,02 5561,11 2179,74 3381,37 214592,65

12 214592,65 5561,11 2145,93 3415,18 211177,46