EVALUACIÓN T1

GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN CIVIL - UG

Duración: 60 min. Calificación:
GRUPO:
CARRERA: INGENIERÍA CIVIL FECHA: 10-01-22 CLASE: NRC _______
DOCENTE: MG. ING. Edison Huamani Q.

A. Describa en que consiste la mejora continua en un proyecto y mencione un ejemplo. (2 Puntos)

B. Elaborar el Árbol de Causa – Efecto de los problemas centrales siguientes: (6 Puntos)

1. Problema Central: Falta de mantenimiento de equipos mecánicos en una carretera

2. Problema central: Retrasos en la llegada de materiales a la obra de construcción de un puente

C. Resolver los siguientes ejercicios (12 Puntos)

Ejercicio 1:

Se tiene una inversión inicial de 150,000 US$ en la compra de una maquinaria electrónica y requiere una
inversión adicional de 12,000 y 10,000 US$ en el 6to y 8vo periodo respectivamente siendo estos gastos
por accesorios. El plan produce 32,000 US$ de ingresos de alquiler y 1,000 US$ de gastos por
mantenimiento durante los 6 primeros años y el resto 2,000 US$ cada periodo, en el último periodo no se
tiene ningún egreso. Este plan tiene 12 años de vida útil

Suponiendo una tasa de descuento del 12% anual.

a. Calcular el VAN
b. Calcular el TIR
c. Calcular el tiempo de recuperación
d. ¿Es rentable la inversión?, Justifique su respuesta.

Ejercicio 2:

Se tiene un proyecto de la construcción de un hotel en el departamento del cusco el que requiere una
inversión de $15`655,648, si en los 3 primeros años se tiene un ingreso de $1’850,000 anual, del 4to al 8vo
año $2’200,000 anual y los 2 últimos años de $ 3’000,000 anual. Asimismo tendría ingresos anuales por
alquiler de sala de conferencias de $ 500,000 por año, Luego en el 3er y 6to año realizan una nueva inversión
de $200,000 y $400,000 respectivamente. Los gastos por mantenimiento anual es de $110,000 y al final se
deciden venderlo el hotel $18’000,000. Suponiendo que su tasa de descuento es del 14% anual. El periodo
de inversión es de 10 años.

a. Calcular el VAN
b. Calcular el TIR
c. Calcular el tiempo de recuperación
d. ¿Es rentable el proyecto?, Justifique su respuesta.

Nota: Fecha máxima de entrega: miércoles 19-01-22 hasta las 23:59

Forma de adjuntar el archivo de la Evaluación: debe ser entregado Solo en PDF digital.
El Archivo Nombrarlo de la forma siguiente: EVALUACIÓN_T1_GRUPO_X (donde X es el número de grupo)

DEPARTAMENTO DE CIENCIAS FACULTAD DE INGENIERÍA

Según el artículo 13 del reglamento del estudiante, cometer actos en contra de la probidad de las evaluaciones, entre ellos el
plagio, es falta sancionada con inhabilitación en un curso.