Entrega 17 - 02 - 22

TALLER DE DISEÑO IV
Pág| 1
17 DE FEBRERO, 2022.
Índice de contenido
1.1 Recopilación de datos y primer acercamiento al análisis ................................................ 3

Definición técnica ................................................................................................................. 3
Pág| 2
Composición ........................................................................................................................ 3
Funciones del ayuntamiento................................................................................................. 4
Historia de los ayuntamientos .............................................................................................. 6
La historia de los ayuntamientos en México ......................................................................... 7
Antecedentes históricos del ayuntamiento de Zitácuaro, Michoacán .................................... 9
1.1.1 Planteamiento de la necesidad ..................................................................................... 11
1.1.2 Características intrínsecas ............................................................................................ 12
Estatal. Ayuntamiento de Morelia (Presidencia Municipal) ................................................. 12
Nacional. Palacio Municipal de Monterrey .......................................................................... 14
Internacional. Ayuntamiento de Montigny-le-tilleul, Bélgica ............................................... 16
1.1.3 Características extrínsecas ........................................................................................... 18
Medio físico natural ............................................................................................................ 18
Medio urbano ..................................................................................................................... 29
Macro contexto .............................................................................................................. 29
Micro contexto ................................................................................................................ 37
Marco de normatividad ....................................................................................................... 42
Sistema Normativo de Equipamiento Urbano ................................................................. 42
Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial ................................................................ 47
Código de desarrollo ...................................................................................................... 52
Normas técnicas complementarias del proyecto arquitectónico ..................................... 52
1.1.4 Síntesis de la información ............................................................................................. 81
1.1.5 Diagnóstico y planteamiento de objetivos ..................................................................... 84
Objetivo general ................................................................................................................. 84
Objetivos específicos ......................................................................................................... 84
Referencias .............................................................................................................................. 85
Índice de ilustraciones ............................................................................................................... 87
Índice de tablas ......................................................................................................................... 92
1.1 Recopilación de datos y primer acercamiento al

análisis
Definición técnica
Pág| 3
Un ayuntamiento es una organización que se encarga de llevar a cabo todas las
tareas administrativas de las que tenga competencia dentro de un municipio. La
administración, tiene varios niveles administrativos, pues el municipio es, dependiendo
del país, el nivel más bajo o casi el más bajo.
La cabeza visible de ese municipio es el ayuntamiento, que es quien ejerce de
administrador del territorio. El municipio, como territorio administrativo, es llamado
también entidad local. Los ayuntamientos tienen una estructura jerárquica burocratizada
muy bien definida.
Composición
A la cabeza de la corporación municipal se encuentra el alcalde, y debajo de él

los concejales de gobierno (titulares de un área de gobierno), que suelen ser del mismo
partido del alcalde, todos ellos forman la Junta de Gobierno.
Además, el pleno lo forman los citados anteriormente más los concejales sin
concejalía, y su número depende del tamaño del municipio y de lo que dicte la ley que
desarrolle el gobierno local.
El pleno es el que tiene la potestad reglamentaria. También se pueden crear
otras comisiones para asuntos concretos, éstas tendrán una u otra composición
dependiendo de la naturaleza de la misma.
A su vez, en el ayuntamiento trabajan una amplia variedad de funcionarios, unos
se encuentran dentro de la propia casa consistorial, haciendo las tareas administrativas
concernientes a su municipio. Y, por otro lado, están todos aquellos que realizan su
trabajo fuera del ayuntamiento, como por ejemplo los policías locales o los bibliotecarios.
Para otras funciones, como puede ser la recogida de residuos, se suele practicar la
subcontratación.
Por ejemplo, el edil de seguridad tendrá competencias sobre la policía local del
municipio. En el plano legislativo, según el país y la ley que regule la administración local
le otorgará una u otra libertad para legislar.
En el plano legislativo, la herramienta que posee el ayuntamiento es el
reglamento, pero sus disposiciones no pueden contradecir a las leyes y normas que
estén por encima de los reglamentos.
Cabe distinguir también que las competencias pueden ser exclusivas o
delegadas. Las exclusivas son aquellas competencias que directamente están
recogidas en la ley que regule la administración local, y las delegadas son aquellas que
un ente superior (Comunidad Autónoma, Estado, Provincia o Gobierno Central) atribuye
al ayuntamiento, siendo originalmente suya la competencia.
Los ayuntamientos también tienen sobre la legislación y recaudación de tributos

locales que ayudan a su financiación. Ejemplos de éstos serían el IAE (Impuesto sobre
actividades Económicas) en España, el impuesto al consumo de cigarrillos en Colombia,
o el impuesto predial en países como México o Venezuela.
Como ejemplos concretos de competencias desarrolladas por los ayuntamientos
tenemos: Pág| 4
 Cementerios.
 Mercados.
 Vía pública.
 Tributos locales.
 Limpieza y basuras.
 Seguridad local.
Comisiones
Las comisiones tienen por objeto distribuir entre los regidores la vigilancia del
buen funcionamiento de la administración municipal. Las comisiones generalmente son
las siguientes:
 Hacienda Pública.
 Gobernación y Reglamentos.
 Seguridad Pública, Tránsito y Transportes.
 Salud Pública y Asistencia Social.
 Obras Públicas.
 Instrucción Pública, Recreación y Espectáculos.
 Comercios, Mercados y Rastro.
 Bienes Municipales y Panteones.
 Agua y Saneamiento.
 Electrificación.
En los municipios rurales las comisiones se integrarán de acuerdo a lo dispuesto
en la Ley Orgánica Municipal.
El ayuntamiento en sesión de cabildo asigna estas comisiones a cada uno de los
regidores para que atiendan los problemas de la comunidad municipal y propongan e
implanten las medidas más convenientes para solucionarlos.
Funciones del ayuntamiento
La función principal de la municipalidad es la de gobernar y administrar al

municipio, por medio de sus autoridades, electas democráticamente por su población.
Para cumplir con la función descrita la municipalidad debe brindar una serie de servicios
clasificados según su especialidad, y generar distintas áreas de trabajo.
Alcaldía
Oficina en la que el alcalde desarrolla sus actividades de administración
municipal.
Oficina del Secretario Municipal
Es un despacho en el cual el secretario dirige y ordenas los trabajos de oficina,
bajo la dependencia inmediata del alcalde.
Secretaría
Esta a disposición del alcalde y del secretario municipal, funciona como auxiliar
para la redacción y ordenamiento administrativo.
Policía Municipal
Área destinada para la permanencia de elementos que funcionan como policías Pág| 5
municipales bajo la ordenanza inmediata del alcalde. Se diseña una oficina de
administración y un lugar de permanencia para 2 elementos los que tendrán funciones
de vigilancia nocturna para salvaguardar las instalaciones municipales.
Sala de Concejo
Tendrá la función de sala de sesiones de la corporación municipal conjuntamente
con el alcalde y el secretario municipal. Tomando en cuenta un área para recibir
audiencias.
Registro Civil
Es donde funcionan las oficinas del Registro civil, partidas de nacimiento y
defunción.
Receptoría
Oficina estrechamente ligada con la tesorería municipal, donde recibirán pagos
de servicios municipales.
Tesorería
Departamento municipal a cargo del tesorero, a cuyo cargo estará la
recaudación, depósito y custodia de los fondos y valores municipales, si como la
ejecución de los pagos que de conformidad con la ley proceda hacer.
Auditoria
Adjunto a la tesorería municipal, en el cual se llevaran las auditorías internas y
donde se realizara el trabajo de fiscalización, inspección, control glosa y rendición de
cuentas, el cual estará a cargo de la contraloría general de cuentas, de conformidad con
las leyes de la materia.
Oficina Municipal de Planificación
Coordinará y consolidará los diagnósticos, planes, programas y proyectos de
desarrollo del municipio. La oficina municipal de planificación podrá contar con el apoyo
sectorial de los ministerios y secretarías de Estado que integran el Organismo Ejecutivo.
Servicios Públicos Municipales
El municipio debe regular y prestar los servicios públicos municipales de su
circunscripción territorial y, por lo tanto, tiene competencia para establecerlos,
mantenerlos, ampliarlos y mejorarlo, garantizando un funcionamiento eficaz, seguro y
continuo, y las tasas deberán se fijadas atendiendo los costos de operación,
mantenimiento y mejoramiento de calidad y cobertura de servicios.
Comunicación Social
Los concejos municipales facilitaran la más amplia información sobre sus
actividades y la participación de todos los ciudadanos en la vida local.
Recursos Humanos Municipales
Las municipalidades deberán establecer un procedimiento de oposición para el

otorgamiento de puestos, e instituir la carrera administrativa, debiéndose garantizar las
normas adecuadas de disciplina.
Servicios Complementarios
Área de Comedor de Empleados
Área complementaria del edificio, donde podrán realizar el tiempo de almuerzo Pág| 6
todos los empleados municipales.
Servicios Sanitarios
Área complementaria del edificio de servicios, el número de unidades estará
calculado según el número total de empleados.
Bodega de limpieza
Área complementaria del edificio, para su mantenimiento y limpieza. Lo anterior
no significa burocratizar la administración municipal, sino que ordenar, delegar y repartir
funciones de madera adecuada entre el personal actual de la municipalidad,
responsabilidad y funciones.
El personal municipal debe estar consiente que forma parte de un cuerpo, la
Organización Municipal, en la que cada órgano, dependencia o unidad tiene una función,
cada uno hace su parte para alcanzar los objetivos y metas trazadas, por medio de la
coordinación, integración, sinergia, comunicación entre las partes de la organización
municipal.
Historia de los ayuntamientos
Los municipios son entes creados desde la aparición del hombre y su

transformación, se va llevando, desde ese momento y jurídicamente aparece en Grecia,
en las primeras polis, con un sistema incipiente, luego en Roma tiene su afianzamiento
jurídico hoy conocido, son regulados por el derecho público.
En ese sentido el municipio, es un organismo creado y forma parte del Estado,
a fin de encuentran más cerca a la población, brindando los servicios públicos eficientes,
haciendo que la comunión Estado, con la población, en los requerimientos de la
sociedad, en el espacio geográfico (territorio) lo cual conforma al municipio.
Entiéndase como entidad básica de igual modo al municipio, como el núcleo
principal de la organización del estado, es el inicio y el principio, la base, donde se
cimienta la Administración Pública de todo Estado. Podemos señalar que el objeto del
presente trabajo, es producto de una investigación, iniciada, dentro de un cuerpo
académico de “DERECHO Y GESTION MUNICIPAL”, tiene como fin el estudio del
municipio en el derecho romano, con el fin de entender la estructura histórica de este
nivel de gobierno, a partir de su evolución, el comportamiento de las organizaciones, el
factor humano, la plantación estratégica, la gestión pública, entre otros.
La característica y parte fundamental del mundo romano era, como el de la
ciudad griega, la participación en los honores y en los servicios públicos, por
mandatarios libremente elegidos, de conciudadanos unidos entre ellos por el vínculo de
una cohabitación permanente en el mismo lugar. Pero mientras que la ciudad griega
formaba a un Estado independiente, se vinculaba al municipio romano la metrópolis
como un miembro está vinculado al cuerpo. Que él no busca a otra parte el principio del
triunfo de la ciudad y la nacionalidad romano sobre las nacionalidades rivales.
Distintos pueblos por la lengua, los usos, las leyes y los intereses, vivían en los
diversas partes de Italia; los unos divididos en tribus y en clanes, y unidos por vínculos
políticos extremamente escasos; los otros asociados bajo la soberanía de un patriarcado
sacerdotal y militar y unidos en confederaciones; los otros por ultimo reunidos en
pequeñas republicas o en monarquías representativas.
El municipio se convierte en el vínculo de las relaciones entre el ciudadano y el Pág| 7
Estado; recoge los impuestos, proporciona al culto, la policía, la enseñanza pública,
administra la justicia y reacciona a la ocasión contra la acción del cuerpo político. En
municipio reside toda la parte de la autoridad del Estado que es compatible con la
cohesión política, y la transacción entre las grandes y pequeñas asociaciones son
también en parte posible.
La historia de los ayuntamientos en México
Los antecedentes del municipio en la cultura mexica los encontramos en el

“Calpulli” cuyo gobierno estaba formado por el consejo de ancianos, siendo su
representante el Tlatoani. El Tlatoani era considerado legislador, juez, jefe militar, poseía
cualidades divinas y tenía la facultad de crear leyes y administraba la ciudad.
El “Calpulli”, además de contar con una comunidad agraria con autonomía y
autosuficiencia alimentaria, tenía su propio gobierno, por lo que se consideraba una
organización política que desempeñaba funciones sociales, económicas y militares.
El 22 de abril de 1519, se dio paso a la fundación del primer ayuntamiento
instalado en la Villa Rica de la Vera Cruz, primera organización política y jurídica en
México y el Continente Americano. Fue a partir de esta fecha y durante los siguientes
tres siglos, cuando el municipio en México adquirió rasgos y personalidad propia, con
influencia del sistema municipal europeo.
En un principio se realizó la división territorial por medio de los señoríos ya
existentes y en donde no existía tal división la milicia se encargaba de ello por medio de
contratos realizados por la corona española.
Los primeros ayuntamientos se ocupaban preferentemente de dictar las normas
para el trazo de las localidades y emitir ordenanzas para regular a la población.
Los ayuntamientos empezaron a jugar un papel importante en el desarrollo de
La Colonia, ya que se comenzaron a encargar de la recolección del erario, control sobre
las artesanías, vigilar la paz pública y administrar el municipio.
Durante el periodo colonial el ayuntamiento estuvo subordinado al Estado
Español, hasta fines del siglo XVIII y principios del siglo XIX, que tomó parte activa en
el proceso de emancipación política.
El marco jurídico de la nueva organización política se inició durante el
movimiento de independencia. Al inicio del siglo XIX, por causa de la invasión francesa
en España la Corona dejó de tener poder en el sistema colonial, por lo que las élites de
criollos en América comenzaron a ganar para su causa el poder que ya no le pertenecía
a España y por ello, el ayuntamiento de la Ciudad de México, a través de su regidor
Primo de Verdad y Ramos, sustentó la tesis de que el ayuntamiento debía resumir y

convocar a la creación de una nación independiente.
La Constitución de Cádiz, promovida por el sector liberal español, estableció la
organización de los municipios, consolidando la institución como instancia básica del
gobierno, así como su organización territorial y poblacional, permitiendo por otro lado la
figura de los jefes políticos como instancia intermedia entre los municipios y el estado. Pág| 8
Más tarde, con la promulgación del Plan de Iguala el 21 de febrero de 1821, se
estableció la Independencia del país y su forma de organización en una monarquía
constitucional la cual reconoció la existencia de los ayuntamientos dejando subsistentes
las normas establecidas en la Constitución de Cádiz.
Los ayuntamientos fueron principales protagonistas del proceso para
conformación del Congreso Constituyente del nuevo estado mexicano. Es así como se
puede hablar ya de la existencia del municipio mexicano.
El 4 de octubre de 1824 se aprobó el Acta Constitutiva de la Federación
Mexicana, estableciéndose la República Federal en el artículo IV, con 19 estados, 4
territorios y un Distrito Federal. En este documento no se refiere a la forma del gobierno
local, dejando en plena libertad a los estados para organizar sus gobiernos y
administraciones, regulándose los municipios por la normatividad de la Constitución de
Cádiz.
Las Siete Leyes Constitucionales de 1836 consagraron constitucionalmente a los
ayuntamientos, disponiendo que fueran popularmente electos y los hubiera en todas las
capitales de los departamentos (Puertos con más de 4,000 habitantes y pueblos con
más de 8,000).
Con la Constitución de 1857 la organización del país se da en forma de república
representativa democrática, federal y popular, reconociendo en su artículo 72 que se
elegirá popularmente a las autoridades públicas municipales y judiciales;
Asimismo, en el artículo 31 la Constitución de 1857 se establece que todo
mexicano debe contribuir a los gastos de la Federación, Estado o Municipio, así que
estos últimos podían exigir impuestos para sus funciones y cierta independencia
económica;
El artículo 36 de la Constitución de 1857, establecía la obligación de todo
ciudadano de inscribirse en el padrón de su municipio. De tal manera que los estados
de la federación normaban y reglamentaban sus respectivos regímenes municipales.
En 1897, se publicó la Ley general de ingresos municipales, estableciéndose los
siguientes puntos: rentas propias, impuestos municipales, impuestos federales,
subvenciones del gobierno federal, e ingresos extraordinarios.
En 1903 la organización municipal se daba de la siguiente forma: Los prefectos
eran los jefes de todos los servicios en las municipalidades y estaban subordinados al
gobierno del estado.
La libertad municipal fue una de las causas por las que se luchó durante el
movimiento social mexicano de 1910 a 1917.
El Plan del Partido Liberal Mexicano, el 1º de julio de 1906 se propuso consagrar
la libertad municipal; en sus artículos 45 y 46 se señalaba la supresión de los jefes
políticos y la reorganización de los municipios que habían sido suprimidos y restablecer

el poder municipal.
El Plan de San Luis expresaba que la división de los poderes, la soberanía de
los estados, la libertad de los ayuntamientos y los derechos del ciudadano solo existen
en nuestra Carta Magna, en este mismo plan Madero hizo resaltar el principio de no
reelección desde el Presidente de la República, gobernadores de los estados y Pág| 9
presidentes municipales.
El Plan de Ayala fue la base para que Emiliano Zapata en 1911 dictara la Ley
general sobre libertades municipales en el estado de Morelos, en esa Ley se reglamentó
la autonomía política, económica y administrativa del municipio.
El 12 de diciembre de 1914, en las adiciones al Plan de Guadalupe se dan
medidas para el establecimiento de la libertad municipal como una institución
constitucional.
El Congreso Constituyente de 1916 y 1917 aborda la elaboración del artículo 115
de la Constitución, que trata de la organización de los estados y de los municipios.
La Constitución Política de 1917, en su artículo 115 relativo a la figura municipal,
habla del Municipio Libre como la base de la organización política y de la administración
pública de los estados, adoptando para su régimen interior la forma de gobierno
republicano, representativo y popular, tendiendo como base de su división territorial y
de su organización política y administrativa el Municipio Libre, conforme a las tres bases
siguientes:
I.- Cada municipio será administrado por un ayuntamiento de elección popular
directa y no habrá ninguna autoridad intermedia entre éste y el gobierno del estado.
II.- Los municipios administrarán libremente su hacienda, recaudarán todos los
impuestos y contribuirán al gasto público del estado en la proporción y término que
señale la legislatura local.
III.- Los municipios estarán investidos de personalidad jurídica para todos los
efectos legales.
Antecedentes históricos del ayuntamiento de Zitácuaro

Michoacán
La región de Zitácuaro, ubicada en el valle de Quencio, fue habitada desde antes

de la llegada de los españoles a nuestro país. Los primeros en llegar a la región, fueron
individuos de la raza pirinda, otomí y mazahua, aunque posteriormente, alrededor del
año 1330, fue ocupada por los tarascos al mando de Yringari.
En la época de la conquista, los naturales participaron en la resistencia en contra
de los españoles y al mando de Cuanicuti, fueron aliados de los aztecas, defendiendo
la gran Tenochtitlán. Zitácuaro, fue conquistada espiritualmente por los frailes
franciscanos, a mediados del siglo XVI y se entregó en encomienda a Gonzalo Salazar.
En el siglo XVII, en 1765, aparece con el nombre de Villa de San Juan Tzitacuaro
y comprendía once pueblos, entre los que tenemos San Juan que era cabecera, San
Andrés, San Mateo del Rincón, San Bartolomé, San Francisco el Nuevo, San Felipe,
San Miguel Timbineo, San Francisco Quatepec, San Miguel Chichimiquillas, Santa
María y por último, el de Santa Isabel de Chandio, en donde se encontraban dos iglesias,
una que llamaban el Hospital y otra del pueblo.
En Zitácuaro, tuvieron lugar grandes campañas en favor de nuestra
independencia. Primero, el Insurgente don Benedicto López, se levanto en armas en Pág| 10
1811 y le entregó la plaza al Insurgente Ignacio López Rayón, cuando éste de regreso
a la ciudad de Saltillo, llegó a operar al interior por órdenes de los señores Hidalgo y
Allende.
Después, el 19 de agosto de 1811, Ignacio López Rayón, estableció la
"Soberana Junta Nacional Americana", que fue el primer gobierno Insurgente. Los
realistas, deseando desbaratar aquel gobierno, atacaron dos veces la población y en la
segunda ocasión, el 12 de enero de 1812, Zitácuaro fue incendiada y destruida. En
1831, el 10 de diciembre se constituyó en Municipio. En el año de 1855, el 1º de abril,
la población vuelve a ser atacada y quemada por los santanistas debido al apoyo de los
zitacuarenses al partido liberal.
Durante la guerra contra la intervención francesa, el General don Vicente Riva
Palacio, que era gobernador del Estado de México, no pudiendo permanecer en Toluca,
vino a radicarse a Zitácuaro, en donde encontró al grupo de guerrilleros formado por
Morales, Donaciano Ojeda, los Alzati, los Bernal, etc., que fueron defensores de la
República contra la intervención y el imperio. Zitácuaro era el único punto de Michoacán
que no había caído en poder de los imperialistas, sin embargo, el 15 de abril de 1865,
el ejército, dolido por la derrota sufrida en Tacámbaro días antes, atacó la ciudad
incendiándola por tercera ocasión.
En le año de 1858, el 17 de noviembre y por decreto oficial del gobierno federal,
se ordenó que se diera a la Villa de San Juan Zitácuaro, el título de "Ciudad de la
Independencia", y el 20 de abril de 1868, el Presidente Juárez, decretó que se otorgara
el título de "Heroica", por los distinguidos servicios de sus habitantes en favor de la
libertad.
Principales comisiones del ayuntamiento:
 Comisión de Asuntos Agropecuarios 1er. Regidor

 Comisión de Industria y Comercio 2o. Regidor
 Comisión de Urbanismo y Asuntos Agropecuarios 3er. Regidor
 Comisión de Educación 4o. Regidor
 Comisión de Planeación y Programación 5o. Regidor
 Comisión de Salubridad y Ecología 6o. Regidor
 Comisión de Planeación y Programación 7o. Regidor
 Comisión de Urbanismo 1er. Regidor de Rep. Prop.
 Comisión de Educación 2o. Regidor de Rep. Prop.
 Comisión de Industria y Comercio 3er. Regidor de Rep. Prop.
 Comisión de Educación y Urbanismo 4o. Regidor de Rep. Prop.
 Comisión de Salud e Industria 5o. Regidor de Rep. Prop.
1.1.1 Planteamiento de la necesidad
Durante mucho tiempo, la ciudad de Zitácuaro ha sufrido de un ayuntamiento

descentralizado, desorganizado y poco eficiente, la mayoría de sus oficinas se encuentran
distribuidas por diferentes partes de la misma ciudad, y en algunos casos puede ser muy Pág| 11
complicado, ya que muchas personas desconocen realmente la ubicación de ciertas oficinas, lo
cual causa un efecto negativo a la hora de realizar trámites, como las largas filas, el tiempo tan
largo que se lleva, que algunas oficinas estén cerradas, etc. Sabemos que Zitácuaro cuenta con
una cabecera municipal (Presidencia), la cual se considera como el centro de la ciudad, donde
podemos encontrar diferentes tipos de oficinas, sin embargo, no cubre con todas las necesidades
de la ciudadanía, solo cuenta con algunos servicios públicos y en algunos solo se trata de un
pequeño local u oficina, los cuales no abastecen por completo a las personas.
Saber el por qué y para qué se necesita cierto tipo de edificio dentro de alguna ciudad, es
demasiado importante, ya que de esta forma podemos ayudar a cubrir y abastecer ciertas
necesidades de las personas, necesidades que tienen que solucionar de manera urgente, eficaz
y eficiente.
En este caso, se trata de diseñar un Ayuntamiento centralizado, organizado y eficiente

que pueda cubrir las necesidades de las personas, para así agilizar el tiempo a la hora de realizar
trámites, que todo lo puedan hacer en un mismo sitio, sin necesidad de estar trasladándose a
diferentes puntos de la ciudad, que algunas ocasiones para las personas puede ser muy difícil
por diferentes razones, porque no conocen la ubicación de las oficinas, porque no tienes los
recursos necesarios para estar pagando transporte o simplemente porque no cuentan con el
tiempo necesario para poder realizar sus trámites, así que, generar este tipo de ayuntamiento
generará un gran desarrollo social-urbano en la ciudad.
Se considera de máxima urgencia el diseño de un Ayuntamiento centralizado, para cubrir
una necesidad social de suma importancia y al mismo tiempo se tenga un desarrollo urbano
importante e interesante dentro de la ciudad. Se considera de esta forma por lo que se sabe de
la ciudad y de lo necesarias que son estas oficinas en un mismo lugar.
Gestionar el diseño de un Ayuntamiento es la mejor opción, ya que ayudará a agilizar
todo tipo de tramites, porque bien sabemos que no todas las personas cuentan con auto propio
y estar gastando en transporte público es muy complicado, especialmente se complica en
personas de bajos recursos, por eso es de gran necesidad generar un ayuntamiento y así mismo,
la ciudad contará con un gran desarrollo urbano-social. Y no se trata solamente de hacer un
inmueble con la finalidad de que la gente haga sus trámites en un solo lugar, más allá de eso,
hay cosas muy importantes, como la estética, la forma y la función que se le dé a este mismo,
que toda la gente que tenga la necesidad de visitar el edificio se sientan cómodos y en un buen
confort, que durante su estancia no se sigan sintiendo estresados y desesperados por no
encontrar soluciones rápidas en sus trámites.
Además de crear un espacio confortable dentro de las oficinas, también se busca crear
espacios de recreación, tanto para personal de oficinas como para gente que visite el
ayuntamiento para cualquier tipo de trámite, se cree que diseñar un Ayuntamiento de esta
magnitud dentro de la ciudad es la mejor solución para todos los problemas ya mencionados
anteriormente, que es lo primordial dentro de este proyecto.
1.1.2 Características Intrínsecas
Estatal. Ayuntamiento de Morelia (Presidencia Municipal)

Pág| 12
El edificio ubicado en la esquina que
forman la avenida Madero y la calle Benito Juárez
frente a la Catedral de Morelia, originalmente fue
construido en el Virreinato para ser sede del
Seminario Tridentino del Obispado de Michoacán
el cual funcionó unas décadas del siglo XVIII y XIX.
El inmueble ubicado en la esquina de las
actuales calles Allende y Galeana fue edificado a
finales del siglo XVIII funcionado originalmente
como la Real Factoría de Tabacos de la ciudad,
actualmente alberga la sede del Ayuntamiento de
Morelia, siendo el Palacio Municipal.
Ilustración 1. Fachada del Ayuntamiento de Morelia.
Recopiladahttps://www.flickr.com/photos/quokant/423141677
1/in/photostream/, el 09 de febrero 2022
Construcción y usos en el tiempo

La construcción del edificio inició en 1781 y es obra del arquitecto Diego Duran quien lo
diseño en el estilo barroco propio de la época, ubicándose a una cuadra de la plaza mayor de la
ciudad, en un terreno donde ya se ubicaba una casa la cual fue demolida para dar paso al nuevo
inmueble. En el tiempo del Virreinato la producción y comercialización del tabaco era una
actividad económica relevante por lo que estaba regida por la corona española. El edificio de la
Real Factoría de Tabacos de Valladolid contaba con oficinas de administración, así como fábrica,
almacén y expendio del producto.
En la época de la Independencia de México en 1810 en el edificio Miguel Hidalgo y
Costilla proclamó la abolición de la esclavitud. En 1824 después de consumada la independencia
el inmueble paso a formar parte del Gobierno de Michoacán quien utilizó la segunda planta como
oficinas del poder ejecutivo y judicial, dejando la primera planta como factoría de tabaco.
Ilustración 2. Interior del Ayuntamiento de Morelia.

Recopilada de https://mimorelia.com/noticias/morelia/de-vuelta-a-
trabar-en-casa-trabajadores-de-ayuntamiento-de-morelia-por-
aumentos-de-contagios-2021-08-18t15-08el 09 de febrero 2022
En 1846 la segunda planta del edificio además de ser oficinas del gobierno del Estado
también funcionó como Residencia del Gobernador siendo habitada por Melchor Ocampo.
Continuando todavía parte del edificio con la función de factoría de tabaco.
En 1856 en tiempos del gobierno del general Epitacio Huerta se clausuró la factoría de
tabacos, contemplando cambiar las oficinas del gobierno del Estado a una nueva sede (ex
Seminario Tridentino actual Palacio de Gobierno de Michoacán) siendo el inmueble otorgado al Pág| 13
ayuntamiento de la ciudad para que ahí estableciera su sede. Desde 1861 el edificio funciona
formalmente como Palacio Municipal de Morelia.
Arquitectura
La Ex Real Factoría de Tabacos de Valladolid
exhibe el estilo barroco de diseño sobrio y austero
característico en la ciudad en el siglo XVIII. El inmueble
posee dos plantas y así mismo presenta dos fachadas, la
principal está orientada al norte mientras que la lateral al
oriente.
La fachada principal en su primer nivel exhibe un
amplio portón de acceso enmarcado por molduras
tableadas, siendo alternado por ventanas, mientras que el
segundo nivel de la fachada presenta en su parte central
una ventana con balcón, alternada por un par de ventanas
con balcón. La fachada es rematada en su parte central por
un alto imafronte mixtilíneo que exhibe en su interior un
relieve en cantera blanca del escudo nacional republicano
el cual fue colocado a finales del siglo XIX sustituyendo al
de la corona española, además de que en la parte superior
del remate se halla una venera o concha también en
cantera. Ilustración 3. Fachada Principal del
Ayuntamiento de Morelia
Recopiladahttps://www.flickr.com/photos/quokant
/4256061902 el 09 de febrero del 2022.
En su interior el edificio posee dos patios, uno principal frente al acceso y el secundario
que es de servicio. El patrio principal presenta planta cuadrangular con piso de cantera dándole
una apariencia octagonal. Está rodeado en sus dos niveles por arquería de medio punto con las
esquinas sin columnas, formando las esquinas de manera cruzada arcos rebajados que terminan
Ilustración 4. Acceso secundario del Ayuntamiento de Morelia

Recopiladahttps://www.elsoldemorelia.com.mx/local/y87p20-
casas-del
estudiante/alternates/FREE_640/Casas%20del%20estudian
e el 09 de febrero del 2022.
Nacional. Palacio Municipal de Monterrey.
Ante el gran crecimiento de la ciudad y

la necesidad de contar con una nueva sede de
los poderes municipales en Monterrey, el R. Pág| 14
Ayuntamiento (1974-1976) autorizó la
convocatoria para concursar al mejor proyecto
que fuese presentado para la construcción de
un nuevo edificio sede del gobierno municipal.
El 13 de mayo de 1974 se inició la
construcción del nuevo Palacio Municipal en
esta Plaza Zaragoza, siendo dirigido el
proyecto por los arquitectos Jorge Albuerne,
Nicolás Hadjopulos, Juan Villarreal y César
Javier Flores. Ilustración 5. Palacio Municipal de Monterrey
Recopilada de http://revista-equidad.com/wp-
content/uploads/2019/05/IMG_9148.jpg el 09 de febrero del
2022
Entre sus características arquitectónicas y de ingeniería destaca su estructura principal,
la cual es de acero, soportada sobre ocho columnas perimetrales y cuatro centrales con
separación de 30 metros entre ellas.
Ilustración 6. Fachada de Palacio Municipal de Monterrey.

Recopilada de http://fermintellez.blogspot.com/2013/07/el-escudo-de-
monterrey.html el 09 de febrero del 2022.
El domo principal, entre otros aspectos de

su construcción muy avanzados para su época, es
lo que ha convertido este inmueble en una
aportación a la arquitectura moderna mexicana
El aprovechamiento de sus espacios y la
amplia visión en la planta baja permite disfrutar de
su entorno desde todos los rincones, lo que logra
una mayor integración del edificio con la Plaza
Zaragoza, los museos y sitios históricos que lo
rodean. Ilustración 7. Interior del Palacio Municipal de Monterrey.
Recopilada de https://mapio.net/pic/p-6225681/ el 09 de
febrero del 2022
El nuevo Palacio Municipal fue inaugurado el 9 de julio de 1976 y desde esa fecha ha
servido como sede de los poderes municipales. Anteriormente, estas oficinas de gobierno
estaban ubicadas en lo que hoy conocemos como Museo Metropolitano de Monterrey o Antiguo
Palacio Municipal, ubicado frente a esta plaza sobre la calle Zaragoza.
Pág| 15
En su patio central se encuentra el mural
elaborado por Julio Carrasco Bretón, "Monterrey
2000", que sin duda debes conocer. Fue finalizado el
14 de octubre de 1999 y representa una
escenificación de la historia de Nuevo León y
Monterrey desde su fundación hasta la época actual.
En su contenido se resaltan personajes y momento
de gran importancia que consolidaron el Monterrey
moderno que hoy se conoce.
Ilustración 8. Patio central del Palacio Municipal de Monterrey.

Recopilada de http://nuntempo.com/wp-
content/uploads/2014/07/PalMpal01.jpg el 09 de febrero
del 2022
En este edificio se desarrollan diversas actividades culturales, sociales y de recreación como son
los festivales y bailes masivos, que dos veces por semana reúnen a un gran número de
regiomontanos visitantes para disfrutar de una buena tarde y del folklore de nuestra ciudad.
En el lado sur del edificio se encuentra la obra del reconocido artista Rufino Tamayo,
"Homenaje al Sol". Elaborado en un fino trabajo de acero pintado y soldado mediante una técnica
de ensamblaje, de una altura aproximada de 25 metros, fue donado por la CAINTRA. Fue
inaugurado el 31 de enero de 1980. (Fuente: archivo del Gobierno de Monterrey).
El sótano de dos niveles alberga 200 cajones de
estacionamiento y el patio central está techado con
acrílicos sostenidos por una estructura metálica,
dejando pasar la luz del sol y al mismo tiempo
protegiendo de la intemperie a quienes estén en la
planta baja, ya sea en manifestación de sus quejas,
como si participan en las actividades cotidianas del
gobierno municipal.
Cuenta con dos elevadores públicos en donde
caben unas veinte personas en cada uno, y unas
escaleras eléctricas cubren la ruta de planta baja al
primer piso. Ese mismo día se celebró la última sesión
del Cabildo en la sala del antiguo palacio municipal,
hoy Museo Metropolitano de Monterrey. El actual
palacio municipal sigue siendo un bello edificio que
desde su inauguración ha dado servicio a la sociedad
regiomontana
Ilustración 9. Monumento " Homenaje al Sol" de Rufino
Recopilada de http://nuntempo.com/wp-
Tamayo.
content/uploads/2014/07/PalMpal04.jpg el 09 de febrero
del 2022.
Internacional. Ayuntamiento de Montigny-le-tilleul, Bélgica
o Arquitectos encargados. - Bihain,

Decuypere, Hagiwara.
o Colaboradores. - Elodie Degavre, Philippe Pág| 16
Buraud.
o Ingeniero. - Greisch (François Laurent).
o Acústica. - Daidalos Peutz.
o Localización. - Montigny-le-Tilleul, Bélgica.
o Contratista principal. - Bemat / Jansen.
o Superficie. - 5.000 m²
o Fechas. - Diseño de proyecto 2009. Año
de terminación. - 2013.
o Presupuesto. - 4.500.000 € (impuestos
excluidos).
Ilustración 10. Ayuntamiento de Montigny-le-tilleul, Belgica.
Recopilada de https://www.archdaily.mx/mx/623456/ayuntamiento-de-
montigny-le-tilleul-v?ad_source=search&ad_medium=projects_tab el
09 de febrero del 2022
La extensión se construyó al lado del antiguo ayuntamiento de la ciudad, en un terreno

con vista generosa hacia el pintoresco valle de Sambre. El desafío era amplificar el uso público
del sitio y preservar el anillo de tilos en sus límites.
En lugar de simplemente posarse sobre la tierra, el edificio se sitúa a través de una
impresionante estructura en voladizo - sólo la cafetería está en contacto con el suelo y por lo
tanto se puede utilizar para eventos que tienen lugar en el parque.
Ilustración 11. Corte A-A.

Recopilada de https://www.archdaily.mx/mx/623456/ayuntamiento-de-
montigny-le-tilleul-v?ad_source=search&ad_medium=projects_tab el
09 de febrero del 2022
Ilustración 12. Croquis.

Recopiladahttps://www.archdaily.m
x/mx/623456/ayuntamiento-de-
montigny-le-tilleul-
v/53a0e52dc07a80d634000146-
Una ligera inclinación guía al público a la recepción desde donde los diferentes servicios
son fáciles de encontrar, ubicados estratégicamente en cada town-hall-in-montigny-le-tilleul-v-
una de las tres ramas del plan.
drawings?next_project=no el 09 de
febrero del 2022.
Este proyecto demuestra la capacidad de la arquitectura

contemporánea de integrarse suavemente al contexto rural y
patrimonial a través de la horizontalidad, la sobriedad y la
abstracción de sus fachadas y la legibilidad de su planta. A una
escala mayor, el proyecto ha aprovechado la oportunidad de Pág| 17
redefinir el estacionamiento y las calles que lo rodean, entregando
a los ciudadanos un nuevo parque.
A pesar de la compacidad del edificio y la gran proporción

de vidrio en la fachada, este edificio tiene un buen nivel térmico.
Ilustración 13. Interior de Ayuntamiento.

Recopiladahttps://www.archdaily.m
x/mx/623456/ayuntamiento-de-
El edificio consta de una estructura portante híbrida de acero y concreto, rodeada por
montigny-le-tilleul-
v/53a0e397c07a8079c500014d-
una envolvente exterior autoportante de entramado de madera en la que se incorporaron
town-hall-in-montigny-le-tilleul-v-
medianeras de muro
photo el 09 de febrero cortina.
del 202209
de
Lafebrero del 2022
convergencia de estos diferentes elementos requirió especial atención en el desarrollo de los
detalles arquitectónicos.
En el diseño, la fachada es un elemento

crucial para la integración del edificio en su entorno
y contexto. El ritmo de las ramas verticales de
madera del revestimiento es determinante en ello.
Una investigación exhaustiva sobre el uso
de madera para fachadas recomendó los
materiales más favorables en términos de tipos de
madera y si se requería un tratamiento adicional
con respecto a la durabilidad y la seguridad contra
incendios.
Ilustración 14. Fachada del Edificio.
https://www.archdaily.mx/
mx/623456/ayuntamiento-
En cuanto a los acabados interiores, de manera similar, ha puesto el foco en el desarrollo
de-montigny-le-tilleul-
v/53a0e33bc07a80d6340
y seguimiento de las paredes interiores de madera vidriada (tanto ignífugas como no) para
0013c-town-hall-in-
encontrar un elegante equilibrio entre privacidad y apertura en todas las oficinas.
montigny-le-tilleul-v-
photo?next_project=no el
09 de febrero del 2022.
Ilustración 15. Diagrama

Recopiladahttps://www.archdaily.mx/mx/623456/ayuntamiento-
de-montigny-le-tilleul-v/53b5cef1c07a8005ce00013f-town-hall-in-
montigny-le-tilleul-v-diagram el 09 de febrero del 2022.
1.1.3. Características extrínsecas

Medio físico natural
La ciudad de Zitácuaro se localiza al este del Estado, en las coordenadas 19º26' de Pág| 18
latitud norte y 100º22' de longitud oeste, a una altura de 1,942 metros sobre el nivel del mar.
Limita al norte con Tuxpan y Ocampo, al este con el Estado de México, al sur con Juárez y
Susupuato, y al oeste con Jungapeo. Su distancia a la capital del Estado es de 150 kms. Su
superficie es de 510.90 km² y representa el 0.84% del total del Estado.
Ubicación del predio propuesto
Ilustración 16. Tipos de clima en Heroica Zitácuaro (Extraída de Prontuario de Información Geográfica
de los Estados Unidos Mexicanos). Recopilado el 12 de febrero, 2022.
Su clima, en general, es templado con lluvias en verano. Tiene una precipitación pluvial
anual de 813.2 milímetros y temperaturas que oscilan entre 9. 3º y 23. 0º centígrados. En Heroica
Zitácuaro, la temporada de lluvia es nublada, la temporada seca es parcialmente nublada y es
caliente durante todo el año. Durante el transcurso del año, la temperatura generalmente varía
de 6 °C a 28 °C y rara vez baja a menos de 3 °C o sube a más de 31 °C.
Ilustración 17. Clima en Heroica Zitácuaro. (Recopilada de https://es.weatherspark.com/y/4886/Clima-

promedio-en-Her%C3%B3ica-Zit%C3%A1cuaro-M%C3%A9xico-durante-todo-el-a%C3%B1o) Extraído de
Weatherspark. Citado en 09 de febrero, 2022
Medio ambiente natural (temperatura): La temporada templada dura 2.0 meses, del 5 de
abril al 5 de junio, y la temperatura máxima promedio diaria es más de 26 °C. El mes más cálido
del año en Heroica Zitácuaro es mayo, con una temperatura máxima promedio de 27 °C y mínima
de 13 °C. La temporada fresca dura 2.1 meses, del 2 de diciembre al 6 de febrero, y la temperatura
Pág| 19
máxima promedio diaria es menos de 23 °C. El mes más frío del año en Heroica Zitácuaro es
enero, con una temperatura mínima promedio de 6 °C y máxima de 22 °C.
La temperatura máxima (línea roja) y la

temperatura mínima (línea azul) promedio
diario con las bandas de los percentiles
25º a 75º, y 10º a 90º. Las líneas delgadas
punteadas son las temperaturas promedio
percibidas correspondientes.
Ilustración 18. Temperatura máxima y mínima promedio en Heroica Zitácuaro.

(Recopilada de https://es.weatherspark.com/y/4886/Clima-promedio-en-
Her%C3%B3ica-Zit%C3%A1cuaro-M%C3%A9xico-durante-todo-el-
a%C3%B1o) Extraído de Weatherspark. Citado en 09 de febrero, 2022
Asoleamiento: La duración del día en la Heroica Zitácuaro varía durante el año. El día
más corto es en diciembre con un aproximado de 10 horas con 58 minutos de luz natural; el día
más largo es en junio con aproximadamente 13 horas y 18 minutos de luz natural. La salida del
sol más temprana es en abril a 6:33hr y la más tardía es en octubre a las 7:41hr, es decir, una
hora y 8 minutos después entre sí. Se pretende aprovechar al máximo los tiempos de luz solar
para disminuir el gasto de luz eléctrica.
La cantidad de horas durante las

cuales el sol está visible (línea
negra). De abajo (más amarillo)
hacia arriba (más gris), las bandas
de color indican: luz natural total,
crepúsculo (civil, náutico y
astronómico) y noche total.
Ilustración 19. Cantidad de horas de luz visible en Heróica Zitácuaro.

El día solar durante el año 2022. De

abajo hacia arriba, las líneas negras son
la medianoche solar anterior, la salida del
sol, el mediodía solar, la puesta del sol y
la siguiente medianoche solar. El día, los
crepúsculos (civil, náutico y astronómico) Pág| 20
y la noche se indican por el color de las
bandas, de amarillo a gris. Las
transiciones hacia y del horario de verano
se indican con la sigla HDV.
Ilustración 20. Salida del sol y puesta del sol con crepúsculo y horario de verano
en Heróica Zitácuaro. (Recopilada de https://es.weatherspark.com/y/4886/Clima-
promedio-en-Her%C3%B3ica-Zit%C3%A1cuaro-M%C3%A9xico-durante-todo-el-
Vientos predominantes: Esta sección trata sobre el vector de viento promedio por hora
del área ancha (velocidad y dirección) a 10 metros sobre el suelo. El viento de cierta ubicación
depende en gran medida de la topografía local y de otros factores; y la velocidad instantánea y
dirección del viento varían más ampliamente que los promedios por hora. La velocidad promedio
del viento por hora en Heroica Zitácuaro tiene variaciones estacionales leves en el transcurso del
año. La parte más ventosa del año dura 4.2 meses, del 9 de enero al 16 de mayo, con velocidades
promedio del viento de más de 7.5 kilómetros por hora. El mes más ventoso del año en Heroica
Zitácuaro es marzo, con vientos a una velocidad promedio de 9.0 kilómetros por hora. El tiempo
más calmado del año dura 7.8 meses, del 16 de mayo al 9 de enero. El mes más calmado del
año en Heroica Zitácuaro es julio, con vientos a una velocidad promedio de 6.0 kilómetros por
hora. La dirección predominante promedio por hora del viento en Heroica Zitácuaro varía durante
el año. El viento con más frecuencia viene del este durante 3.5 meses, del 30 de agosto al 16 de
diciembre, con un porcentaje máximo del 43 % en 8 de octubre. El viento con más frecuencia
viene del sur durante 8.5 meses, del 16 de diciembre al 30 de agosto, con un porcentaje máximo
del 32 % en 1 de enero. Hablando de la calidad de aire, por no existir grandes industrias o
ciudades contaminantes y al ser un terreno mayoritariamente de bosque, el grado de
contaminación de aire es bajo.
Ilustración 21. Velocidad promedio del viento en Heroica Zitácuaro. (Recopilada de

https://es.weatherspark.com/y/4886/Clima-promedio-en-Her%C3%B3ica-Zit%C3%A1cuaro-
M%C3%A9xico-durante-todo-el-a%C3%B1o) Extraído de Weatherspark. Citado en 09 de febrero, 2022
El porcentaje de horas en las que la dirección

media del viento viene de cada uno de los cuatro
puntos cardinales, excluidas las horas en que la
Pág| 21
velocidad media del viento es menos de 1.6
km/h. Las áreas de colores claros en los límites
son el porcentaje de horas que pasa en las
direcciones intermedias implícitas (noreste,
sureste, suroeste y noroeste).
Ilustración 22. Dirección del viento en Heróica Zitácuaro.

Nubes: En Heroica Zitácuaro, el promedio del porcentaje del cielo cubierto con nubes
varía extremadamente en el transcurso del año. La parte más despejada del año en Heroica
Zitácuaro comienza aproximadamente el 30 de octubre; dura 7.1 meses y se termina
aproximadamente el 3 de junio. El mes más despejado del año en Heroica Zitácuaro es febrero,
durante el cual en promedio el cielo está despejado, mayormente despejado o parcialmente
nublado el 65 % del tiempo. La parte más nublada del año comienza aproximadamente el 3 de
junio; dura 4.9 meses y se termina aproximadamente el 30 de octubre. El mes más nublado del
año en Heroica Zitácuaro es septiembre, durante el cual en promedio el cielo está nublado o
mayormente nublado el 89 % del tiempo.
El porcentaje de tiempo pasado

en cada banda de cobertura de
nubes, categorizado según el
porcentaje del cielo cubierto de
nubes.
Ilustración 23. Nubosidad en Heróica Zitácuaro. (Recopilada de

https://es.weatherspark.com/y/4886/Clima-promedio-en-Her%C3%B3ica-
Zit%C3%A1cuaro-M%C3%A9xico-durante-todo-el-a%C3%B1o) Extraído de
Weatherspark. Citado en 09 de febrero, 2022
Riesgos naturales: Según los indicadores Municipales de Peligro, Exposición y

vulnerabilidad del Atlas Nacional de Riesgos, Zitácuaro no está expuesto a inundaciones,
sequías, tsunamis y residuos mineros; sin embargo, es muy propenso al granizo y susceptibilidad
de laderas. Tiene un riesgo intermedio de tormentas eléctricas, bajas temperaturas y actividad
sísmicas. Son muy poco probables los siguientes fenómenos naturales: ondas cálidas, ciclones
tropicales, nevadas, desastres por sustancias inflamables o tóxicas. Pág| 22
Ilustración 24. Indicadores Municipales de Peligro, Exposición y Vulnerabilidad en

Heróica Zitácuaro. (Recopilada de http://www.atlasnacionalderiesgos.gob.mx/) .
Extraído de Atlas Nacional de Riesgos de México. Citado en 09 de febrero, 2022
Hidrografía: Su hidrografía se constituye

por los ríos San Andrés y San Juan Viejo, los
arroyos Crescencio Morales, Seco, El Oro,
Macutzio y manantiales de agua fría y la Presa del
Bosque.
Ilustración 25. Presa del Bosque – Hidrografía. (Recopilada de

http://mariposamonarca.travel/es/lugares/presa-el-bosque.html)
Hidrografía Citado en 12 de febrero, 2022
Región hidrológica Balsas (100%)
Cuenca R. Cutzamala (100%)
Subcuenca R. Zitácuaro (89.38%), R. Tuxpan (9.63%) y R. Tilostoc (0.99%)
Corrientes de agua Perenne: Chiquito

Intermitentes: Crescencio Morales, El Salto, Guadalupe, Chiquito
Cuerpos de agua Perenne (1.38%): Lago El Bosque

Tabla 1. Hidrografía de Zitácuaro. (Extraída de Prontuario de Información Geográfica de los
Estados Unidos Mexicanos). Recopilado el 12 de febrero, 2022.
Orografía: Su relieve lo constituyen el sistema volcánico transversal, la sierra de

Zitácuaro, los cerros de Cacique, Santa Catarina, Coyota, Aquila, Ziráhuato y Pelón y valles de
Zitácuaro, San Felipe, Ocurio y el Polvorín.
Pág| 23
Ilustración 26. Hidrografía y orografía de Zitácuaro. (Extraída de Prontuario de Información

Geográfica de los Estados Unidos Mexicanos). Recopilado el 12 de febrero, 2022.
Ecosistemas: En el municipio domina el bosque mixto, con pino, cedro, encino, aile y
fresno el bosque tropical decíduo, con zapote, mango, huisache, guaje y pochote, y bosque de
coníferas con oyamel, pino y junípero.
Ilustración 27. Ecosistemas de Zitácuaro. (Extraída de Prontuario de Información Geográfica de los Estados
Unidos Mexicanos). Recopilado el 12 de febrero, 2022.
Fisiografía
Provincia Eje Neovolcánico (100%)
Sub provincia Mil Cumbres (98.91%)
Sistema de topo Lomerío de basalto con mesetas (63.49%), Sierra compleja (32.67%), Sierra Pág| 24
formas volcánica de laderas escarpadas (1.95%), Sierra volcánica con estrato
volcanes o estrato volcanes aislados con mesetas (0.66%) y Llanura aluvial
(0.14%)
Tabla 2. Fisiografía de Zitácuaro. (Extraída de Prontuario de Información Geográfica de los Estados Unidos Mexicanos). Recopilado
el 12 de febrero, 2022.
Edafología
Suelo dominante Andosol (41.85%), Luvisol (24.66%), Leptosol (15.42%), Vertisol (5.55%),
Phaeozem
(3.13%) y Regosol (2.61%)
Tabla 3. Edafología de Zitácuaro. (Extraída de Prontuario de Información Geográfica de los Estados Unidos Mexicanos). Recopilado
Geología
Periodo Neógeno (42.93%), Cuaternario (32.04%), Jurásico superior-Cretácico inferior
(13.53%), Paleógeno (3.57%), Terciario (0.70%) y Cretácico (0.49%)
Ígnea intrusiva: diorita (0.70%)
Roca Ígnea extrusiva: andesita (34.29%), basalto (16.20%), toba básica (12.05%),
toba
ácida (3.92%), brecha volcánica intermedia (0.43%), basalto-brecha volcánica
básica
(0.30%) y brecha volcánica básica (0.05%) Sedimentaria: arenisca-
conglomerado (3.86%), brecha sedimentaria (3.82%) y caliza (0.50%)
Metamórfica: metasedimentaria (7.02%) y metavolcánica (6.51%) Suelo: aluvial
(3.49%) y residual (0.12%)
Sitios de interés Banco de material: otro

Tabla 4. Geología de Zitácuaro. (Extraída de Prontuario de Información Geográfica de los Estados Unidos Mexicanos). Recopilado
Ilustración 28. Geología (clase de roca) de Zitácuaro. (Extraída de Prontuario de Información

Recursos naturales: La superficie forestal maderable, es ocupada por pino y encino, la

no maderable, es ocupada por matorrales espinosos.
Probabilidad diaria de precipitación: La temporada más mojada dura 4.1 meses, de 3 de
junio a 6 de octubre, con una probabilidad de más del 40 % de que cierto día será un día mojado.
La probabilidad máxima de un día mojado es del 78 % el 15 de julio. La temporada más seca
Pág| 25
dura 7.9 meses, del 6 de octubre al 3 de junio. La probabilidad mínima de un día mojado es del 1
% el 12 de diciembre. Entre los días mojados, distinguimos entre los que tienen solamente lluvia,
solamente nieve o una combinación de las dos. En base a esta categorización, el tipo más común
de precipitación durante el año es solo lluvia, con una probabilidad máxima del 78 % el 15 de
julio. La temporada de lluvia dura 9.6 meses, del 21 de enero al 8 de noviembre, con un intervalo
móvil de 31 días de lluvia de por lo menos 13 milímetros. La mayoría de la lluvia cae durante los
31 días centrados alrededor del 7 de julio, con una acumulación total promedio de 138 milímetros.
El porcentaje de días en los que se observan

diferentes tipos de precipitación, excluidas
las cantidades ínfimas: solo lluvia, solo
nieve, mezcla (llovió y nevó el mismo día).
Ilustración 29. Probabilidad diaria de precipitación en Heróica Zitácuaro.

Lluvia: Heróica Zitácuaro tiene una variación extremada de lluvia mensual por estación.
La temporada de lluvia dura 9.6 meses, del 21 de enero al 8 de noviembre, con un intervalo móvil
de 31 días de lluvia de por lo menos 13 milímetros. El mes con más lluvia en Heróica Zitácuaro
es julio, con un promedio de 136 milímetros de lluvia. El periodo del año sin lluvia dura 2.4 meses,
del 8 de noviembre al 21 de enero. El mes con menos lluvia en Heróica Zitácuaro es diciembre,
con un promedio de 2 milímetros de lluvia.
La lluvia promedio (línea sólida)

acumulada en un periodo de 31 días en
una escala móvil, centrado en el día en
cuestión, con las bandas de percentiles
del 25º al 75º y del 10º al 90º. La línea
delgada punteada es la precipitación de
nieve promedio correspondiente.
Ilustración 30. Promedio mensual de lluvia en Heróica Zitácuaro.
Humedad: El nivel de humedad percibido en Heróica Zitácuaro, medido por el porcentaje

de tiempo en el cual el nivel de comodidad de humedad es bochornoso, opresivo o insoportable,
no varía considerablemente durante el año, y permanece prácticamente constante en 0 %.
Basamos el nivel de comodidad de la humedad en el punto de rocío, ya que éste determina si el
Pág| 26
sudor se evaporará de la piel enfriando así el cuerpo. Cuando los puntos de rocío son más bajos
se siente más seco y cuando son altos se siente más húmedo. A diferencia de la temperatura,
que generalmente varía considerablemente entre la noche y el día, el punto de rocío tiende a
cambiar más lentamente, así es que, aunque la temperatura baje en la noche, en un día húmedo
generalmente la noche es húmeda.
El porcentaje de tiempo pasado en varios

niveles de comodidad de humedad,
categorizado por el punto de rocío.
Ilustración 31. Niveles de comodidad de la humedad en Heroica Zitácuaro.

Flora: Los tipos de vegetación que se

reconocen en el municipio son el Bosque de
Coníferas, Bosque Mixto y Bosque Tropical. El
Bosque de Coníferas está representado,
principalmente, por el pino, oyamel, cedro y tascate.
Los principales recursos naturales se dan por la
superficie maderable que es ocupada por pino y
encino, la no maderable, se da por matorrales
Ilustración 32. Flora en Heroica Zitácuaro. Recopilado
espinosos. En materia ambiental, existen diversas en 12 de febrero, 2022. (recopilado de
formas del paisaje, como la sierra Chincua, y https://www.mizitacuaro.com/noticias/medio-
comunidades vegetales en las que sobresalen el ambiente/flora-y-fauna-en-michoacan-se-encuentran-
amenazadas-erik-juarez/4708/)
bosque de pino, de encino o de oyamel, de
importancia ecológica para la conservación de aves y especies en general (CONABIO, 2015).
También hay zonas agrícolas y pecuarias, que si bien son minoría, son reconocidas como algunas
de las principales causas de deforestación, incendios, tala clandestina y contaminación del suelo
y agua en el municipio (H. Ayuntamiento Municipal Constitucional de Zitácuaro, 2016).
Uso de suelo y vegetación

Uso del suelo Agricultura (40.06%), Zona urbana (5.36%)
Vegetación Bosque (44.53%), Selva (5.42%) y Pastizal (2.69%)

Tabla 5. Uso de suelo y vegetación de Zitácuaro.
(Extraída de Prontuario de Información Geográfica de los Estados Unidos Mexicanos). Recopilado el 12 de febrero, 2022.
Pág| 27
Uso potencial de tierra
Agrícola Para la agricultura mecanizada continua (26.62%)
Para la agricultura de tracción animal continua (6.93%)
Para la agricultura manual continua (37.11%)
Para la agricultura manual estacional (0.01%)
Nos apta para la agricultura (29.33%)
Pecuario Para el desarrollo de praderas cultivadas (26.62%)
Para el aprovechamiento de la vegetación natural diferente del pastizal (16.80%)
Para el aprovechamiento de la vegetación natural únicamente por el ganado caprino
(49.84%)
No aptas para uso pecuario (6.74%)
Tabla 6. Uso potencial de tierra de Zitácuaro.
(Extraída de Prontuario de Información Geográfica de los Estados Unidos Mexicanos). Recopilado el 12 de febrero, 2022.
Zona urbana
Las zonas urbanas están creciendo sobre suelo aluvial

del Cuaternario y roca ígnea extrusiva del Cuaternario
y Neógeno y metamórfica del Jurásico superior-
Cretácico inferior, en lomerío de basalto con mesetas y
sierra compleja; sobre áreas donde originalmente
había suelos denominados Andosol, Vertisol, Leptosol
y Luvisol; tienen clima templado subhúmedo con lluvias
en verano, de mayor humedad y humedad media y
semicálido subhúmedo con lluvias en verano, de
humedad media y están creciendo sobre terrenos
previamente ocupados por agricultura y bosques.
Ilustración 33. Panorámica de Zitácuaro
Revista Buen Viaje. 12 de febrero, 2022. Recopilación de
https://www.revistabuenviaje.com/conocemexico/destinos/
michoacan/zitacuaro/zitacuaro.php
Pág| 28
Ilustración 34. Uso de Suelo y Vegetación de Zitácuaro. (Extraída de Prontuario de Información

Fauna: En cuanto a su fauna, las especies de mayor población en el municipio son

mamíferos, aves e insectos migratorios, reptiles, ranas y peces. Entre los animales de bosque de
coníferas, mixto y tropical, se localizan especies como venado, onza, zorro, roedores y otros. En
la pradera se identifica el coyote, la zorra, el halcón y la rata de campo por mencionar algunos.
Especial atención tiene la mariposa monarca un lepidóptero cuyo nombre científico es danaus
plexippus. Los mazahuas, en su lengua madre, la llaman
tismu que significa "mariposa", jestr'ok'u tismu "la única
mariposa" y ñu tismu mimineji "la mariposa más
querida". Sus principales santuarios de hibernación se
localizan en: cerro Altamirano, sierra Chincua, sierra El
Campanario, cerros Chivati, Huacal y cerro Pelón. Vive
aproximadamente dos meses en el sureste de Canadá y
norte de Estados Unidos, así como en los bosques
mexicanos cerca de seis meses, aquí recupera energía,
madura, se reproduce y regresa a su lugar de origen.
Existen 135 000 especies de mariposas, de las cuales
111 000 son nocturnas y 24 000 son diurnas, entre estas Ilustración 35. Mariposa Monarca en Zitácuaro
México Desconocido. Recopilado de
se incluye a la monarca, cuyas etapas de desarrollo son: https://www.mexicodesconocido.com.mx/la-
huevecillo, larva, crisálida y adulto. mariposa-monarca.html en 12 de febrero, 2022
Medio físico urbano
Heroica Zitácuaro es una

ciudad mexicana del estado de
Michoacán, situada en la entrada de la Pág| 29
Región Oriente, y dentro del Valle de
Quencio. Es la ciudad cabecera del
Municipio de Zitácuaro. Su población se
dedica principalmente a las actividades
terciarias y secundarias. Entre sus
principales avenidas están: Bulevar
Revolución, periférico Francisco J
Mujica, Bulevar Suprema Junta
Nacional Americana, Avenida Héctor
Terán, Libramiento Samuel Ramos,
Avenida Miguel Hidalgo, y Avenida
Morelia. En el centro, las calles más
importantes por formar lo que se
denomina el primer cuadro son Avenida
Miguel Hidalgo, Calle Melchor Ocampo,
Calle Lerdo de Tejada, Calle José María
Morelos y la denominada "Calle del Ilustración 36. Delimitación del Municipio de Zitácuaro
Índice Básico de las Ciudades Prósperas. 12 de febrero, 2022
hambre", Calle 5 de mayo.
Macro contexto
Sociocultural: Demográficamente, el municipio fue el quinto más poblado de la entidad
con 164 144 personas en 2015; debido al ritmo de crecimiento de la población que experimentó
entre 2000-2015, de 1.2 % promedio anual y que, en términos generales, igualó al crecimiento
de la población a nivel nacional (de 1.2 %) y duplicó al observado a nivel estatal (de 0.6 %) (INEGI,
2015). En contraposición, se espera que en 2015-2030, su tasa de crecimiento sea más
moderada, de 0.8 %, y en 2030 sean 183 680
personas.
De acuerdo al Consejo Nacional de
Población de Michoacán, el municipio 112
correspondiente a Zitácuaro cuenta con una
población de 157,056 a corte en 2020. En 2010
se contaba con una población de 155,534
habitantes, lo cual representa que en 10 años
la población creció aproximadamente un 1%.
Existe un conteo de 75,453 hombres (48.04%)
y 81,603 mujeres (51.96%). La fertilidad de la
población, en estadística, es de 2.36 hijas
e hijos vivos por mujer. Tabla 07. Estadística de contexto de población y territorio en Zitácuaro
Población de Zitácuaro por Edades
Zitácuaro Total % total Hombres % hombres Mujeres % mujeres

Niños y De 0 a 17
52 961 33.72% 26 407 16.81% 26 554 16.91%
adolescentes años
De 18 años
Jóvenes
a 29 años
30 815 19.62% 15 178 9.66% 15 637 9.96% Pág| 30
De 30 a 59
Adultos 55 407 35.28% 25 724 16.38% 29 683 18.90%
años
De 60 y más
Adultos mayores 17 873 11.38% 8 144 5.19% 9 729 6.19%
años
Tabla 08. Población de Zitácuaro por edades. Índice Básico de las Ciudades Prósperas. 09 de febrero, 2022
Discapacidades
Las personas que hablan una lengua indígena van disminuyendo con el paso del tiempo
en el municipio de Zitácuaro con 5,261 en 2010 y 4,936 personas en 2020. En la actualidad, este
número representa el 3.14% de la población total. De 4,936 personas que hablan una lengua
indígena, 4,813 también hablan español, lo que representa que 70 personas en Zitácuaro
únicamente hablan una lengua indígena y 53 una lengua no específica.
Discapacidad o limitación por tipo de actividad cotidiana que realiza y población con algún problema o condición mental
Ver Problema
Oír un Caminar, Bañarse,
Población aun Recordar o Hablar o o No
Zitácuaro aparato subir o vestirse
total usando concentrarse comunicarse condición especificado
auditivo bajar o comer
lentes mental
Población
21 549 12 381 5 157 8 248 4 278 2 220 2 317 1 767 64
total
% 13.72% 7.88% 3.28% 5.25% 2.72% 1.41% 1.48% 1.13% 0.04%
Poca
14 932 9 516 3 596 5 174 3 143 976 1 188
dificultad
% 9.51% 6.06% 2.29% 3.29% 2.00% 0.62% 0.76%
Mucha
6 617 2 865 1 561 3 074 1 135 1 244 1 129
dificultad
% 4.21% 1.82% 0.99% 1.96% 0.72% 0.79% 0.72%
Tabla 09. Discapacidades por tipo de actividad en Zitácuaro. Índice Básico de las Ciudades Prósperas. 09 de febrero, 2022
1 La suma de las actividades cotidianas puede ser mayor al total por aquellas personas que tienen más de una discapacidad o limitación
2 La suma de los porcentajes puede ser mayor al total por aquellas personas que tienen más de una discapacidad o limitación
Escolaridad
Tasa de alfabetización: Mide el porcentaje de población mayor de 15 años que es capaz
de leer y escribir. Esta proporción es muy alta en el municipio, por lo que es posible que cuente
con instalaciones educativas suficientes en los niveles básicos, que los programas educativos
sean adecuados para las condiciones sociales y culturales del municipio, o que exista una baja
proporción de adultos mayores que no sepan leer o escribir. Además de los impactos positivos
que puede tener el alto nivel de alfabetismo en el desarrollo humano, es posible que también
mejore la productividad, el crecimiento económico y la calidad de vida.
Promedio de años de escolaridad: Mide el promedio municipal de años de escolaridad

de la población mayor de 25 años. Este indicador es muy bajo, debido a que se aleja mucho de
una media global deseable de 14 años. Existe evidencia empírica que indica que cada año
adicional de escolaridad representa un incremento de 10 % de los salarios de un país
(Psacharopolous y Patrinos, 2004). Cuanto más bajo sea el indicador, menores serán los retornos
económicos que perciban sus ciudadanos y menores serán las posibilidades de reducir la pobreza Pág| 31
por razones de ingreso.
La COESPO Michoacán sitúa el grado promedio de escolaridad como 8.93. Es
importante conocer para ello la condición de inasistencia escolar para lo cual se formula la
siguiente tabla:
Condición de inasistencia escolar
No No asiste No asiste
Zitácuaro Población % %* %* %*
asiste hombres mujeres
Población total de
53 940 34.34% 17 633 32.69% 9 087 16.85% 8 546 15.84%
6 a 24 años
De 6 a 11 años 17 708 11.27% 805 4.55% 438 2.47% 367 2.07%
De 12 a 14 años 9 025 5.75% 1 058 11.72% 615 6.81% 443 4.91%
De 15 a 17 años 8 742 5.57% 2 824 32.30% 1 520 17.39% 1 304 14.92%
De 18 a 24 años 18 465 11.76% 12 946 70.11% 6 514 35.28% 6 432 34.83%
Tabla 10. Condición de inasistencia escolar. Índice Básico de las Ciudades Prósperas. 09 de febrero, 2022
* El porcentaje que se muestra es en proporción al rango de edad establecido en esta tabla
En cuanto al analfabetismo en el municipio, hay 7 074 habitantes analfabetas, lo cual

representa un 6.27% de la población que tiene más de 15 años, edad considerada para realizar
un trámite en el que se requiera leer y/o escribir.
Seguridad y protección
Tasa de homicidios: Mide el número anual de homicidios, ponderados con la población
total del municipio. El moderado resultado de este indicador refleja que el número de homicidios
registrados es relativamente alto, comparado con una media global máxima de 1654/100 000
habitantes (UNODC, 2013). A pesar de que los datos de referencia para calcular este indicador
sólo reflejan los delitos denunciados ante el Ministerio Público, la tasa de homicidios aporta una
aproximación al grado de criminalidad en el municipio. El crimen perjudica a la ciudad, a sus
habitantes y a sus comunidades.
Hogar y vivienda
En los hogares, el número promedio de ocupantes en viviendas particulares habitadas
por hogar es de 3.85. En clasificaciones más específicas, se encuentran datos de la siguiente
manera:
Número de integrantes por hogar en Zitácuaro
Número de Número de integrantes

hogares 1 2 3 4 5 6 y más
4 319 6 770 7 637 8 750 6 232 6 947
40 655
10.62% 16.65% 18.78% 21.52% 15.33% 17.09%
Tabla 11. Número de integrantes por hogar en Zitácuaro. Índice Básico de las Ciudades Prósperas. 09 de febrero, 2022
Disponibilidad de bienes y tecnologías de la información y de la comunicación

Total de
Computadora, laptop o
viviendas Televisor Teléfono celular Internet
tablet
40 609
Dispone 36 629 90.20% 9 793 24.12% 34 545 85.07% 15 892 39.13%
No Pág| 32
3 975 9.79% 30 803 75.85% 6 054 14.91% 24 708 60.84%
dispone
No
5 0.01% 13 0.03% 10 0.02% 9 0.02%
específico
Tabla 12. Disponibilidad de bienes y tecnologías de la información y de la comunicación. Índice Básico de las Ciudades Prósperas.
09 de febrero, 2022
Transporte
Ilustración 37. Localidades e infraestructura para el transporte en Heroica Zitácuaro

Prontuario de Información Geográfica de los Estados Unidos Mexicanos. Citado de 12 de febrero, 2022
Aspecto cultural
Las fiestas tradicionales de la ciudad de Zitácuaro son el 5 de febrero con la “Fiesta
agrícola, comercial y artesana”, el 19 de agosto en la “Conmemoración de la Suprema Junta
Nacional Americana”, el 31 de agosto con la “fiesta Religiosa de la Virgen de los Remedios”, 15-
16 de septiembre en la “conmemoración del Inicio de la Independencia de México”, el 20 de
Noviembre con el “Aniversario de la Revolución” y el 12 de diciembre con la “Fiesta Religiosa de
la Virgen de Guadalupe”, celebrando todas estas con actos cívicos, desfiles a lo largo de la calle
principal del municipio Avenida Revolución y aglomeraciones de personas en carnavales y ferias.
Las artesanías principales que la población produce son la orfebrería en filigrana,
elaboración de huaraches, juguetes de madera, elaboración de gabanes y rebozos.Sus centros
turísticos principales con el Centro ceremonial de Ziráhuato (Zona arqueológica), Ruinas de
Zacapendo (Zona arqueológica), pinturas rupestres de Camembaro y la presa del bosque.
Pág| 33
Tabla 13. Índice de Productividad de Zitácuaro

Tabla 14. Índice de Infraestructura del Desarrollo de Zitácuaro

Tabla 15. Índice de Calidad de Vida de Zitácuaro

Tabla 16. Índice de Equidad e Inclusión Social de Zitácuaro
Tabla 18. Índice de Gobernanza y Legislación Urbana de Zitácuaro

Tabla 17. Índice de Sostenibilidad Ambiental de Zitácuaro

Gobierno y Políticas
Principales localidades de Zitácuaro:
 Heroica Zitácuaro: Es la cabecera municipal. Sus principales actividades

económicas son el comercio y la agricultura. Cuenta con 74,824 habitantes.
 Ten. Aputzio de Juárez: Su principal actividad económica es la agricultura y la Pág| 34
ganadería. Se encuentra a 10.3 kms. de la cabecera municipal. Cuenta con 1,232
habitantes.
 Ten. San Felipe de los Alzati: Su principal actividad económica es el comercio y
la agricultura. Se encuentra a 7.7 kms. de la cabecera municipal. Cuenta con
2,081 habitantes.
 Ten. Zirahuato: Su principal actividad económica es la agricultura y la fruticultura.
Se encuentra a 15 kms. de la cabecera municipal. Cuenta con 2,298 habitantes.
 Ten. Curungueo: Su actividad económica es la agricultura y la fruticultura. Se
encuentra a 2.5 kms. de la cabecera municipal. cuenta con 2,027 habitantes.
 Ten. Nicolás Romero: Su principal actividad económica es la agricultura y la
fruticultura. Se encuentra a 2 kms. de la cabecera municipal. Cuenta con 3,200
habitantes.
 Ten. Donaciano Ojeda: Su principal actividad económica es la agricultura y
explotación forestal. Se encuentra a 12 kms. de la cabecera municipal. Cuenta
con 1,059 habitantes.
 Ten. Francisco Serrato: Su principal actividad económica es la agricultura y
aprovechamiento de recursos forestales. Se encuentra a 16 kms. de la cabecera
municipal. Cuenta con 1,958 habitantes.
 Crescencio Morales: Su principal actividad económica es la agricultura y
artesanal. Se encuentra a 20 kms. de la cabecera municipal. Cuenta con 2,310
habitantes.
 Mesas de Enandio: Su principal actividad económica es la agricultura y
fruticultura. Se encuentra a 16.5 kms. de la cabecera municipal. Cuenta con 477
habitantes.
Organización y estructura de la administración pública municipal
Ilustración 38. Organigrama del municipio de Zitácuaro

Citado de http://www.inafed.gob.mx/work/enciclopedia/EMM16michoacan/municipios/16112a.html en
13 de febrero, 2022
En cuanto a regionalización política se refiere, Zitácuaro pertenece al Distrito Federal III

con cabecera en Zitácuaro y al Distrito Local VIII con cabecera en Zitácuaro.
La Administración Pública Municipal fuera de la Cabecera Municipal, está a cargo de los
Jefes de Tenencia o Encargados del Orden, quienes son electos en plebiscito, durando en su
cargo 3 años. En el municipio de Zitácuaro existen 13 Jefes de Tenencia y 82 Encargados del
Pág| 35
Orden, quienes ejercen principalmente las siguientes funciones:
 Dar aviso al Presidente Municipal de cualquier alteración que adviertan en el

orden público.
 Conformar el podium de habitantes de su demarcación.
 Cuidar de la limpieza y aseo de los sitios públicos y buen estado de los caminos
vecinales y carreteras.
 Procurar el establecimiento de escuelas.
 Dar parte de la aparición de siniestros y epidemias.
 Aprehender a los delincuentes, poniéndolos a disposición de las autoridades
competentes.
El municipio cuenta con los siguientes reglamentos:
 Reglamento Obras Públicas

 Reglamento de Policía y Buen Gobierno
 Reglamento de Limpieza y Salud Públicas
 Reglamento de Mercados y Comercio en la Vía Pública
 Reglamento de Equilibrio Ecológico y Protección al Medio Ambiente
 Reglamento para Control Canino
 Reglamento para Comercios con Máquinas Electrónicas
Económico: Medio productivo

Respecto a las actividades económicas, en el municipio se desarrollan el turismo, la
actividad artesanal y comercial detonada por la presencia de atractivos ambientales, como la
Reserva de la Biosfera de la Mariposa Monarca o el Parque Nacional Bosencheve (CONABIO,
2015), culturales o comunidades indígenas, cuya población es de aproximadamente 6.6 % de la
población municipal (CDI, 2015). Asimismo, se desarrolla la actividad agrícola, para el cultivo de
maíz, trigo, alfalfa, jitomate y hortalizas; frutales como aguacate y guayaba; o flores, como la
nochebuena en la que es líder en la producción de más de 17 variedades. La actividad forestal
para la extracción de madera, resina y carbón y la producción piscícola de trucha arcoíris, bagre
langostino, entre otros, también forman parte de sus actividades económicas (H. Ayuntamiento
Municipal Constitucional de Zitácuaro, 2016; SEDRUA, 2018).
Las ventas internacionales de

Zitácuaro en 2020 fueron de US$2.37M, las
cuales crecieron un 100% respecto al año
anterior. Los productos con mayor nivel de
ventas internacionales en 2020 fueron Higos,
Piñas, Aguacates, Guayaba, Mangos, Frescos Pág| 36
o Secos (US$2.37M). En 2015, 46% de la
población se encontraba en situación de
pobreza moderada y 14.9% en situación de
pobreza extrema. La población vulnerable por
carencias sociales alcanzó un 24.5%,
Tabla 19. Estadística de contexto de aspectos socioeconómicos
mientras que la población vulnerable por en Zitácuaro
ingresos fue de 4.72%. Índice Básico de las Ciudades Prósperas. 09 de febrero, 2022
Mapeo de la problemática de la descentralización gubernamental
Ilustración 39. Mapeo de Zitácuaro de traslados en la urbe. Creado por Isis

Alejandra Casas Jaime a 07 de febrero, 2022
En resumen, Zitácuaro presenta una ubicación estratégica a nivel regional y es

catalogado con potencial económico. Sin embargo, al mismo tiempo presenta condiciones
sociales y ambientales que tienden a deteriorarse por el bajo ingreso, la falta de empleo, el
incremento de la pobreza, la violencia y la contaminación ambiental.
Micro contexto
Levantamiento topográfico
Pág| 37
Ilustración 40. Ubicación de terreno. Isis A. Casas. Febrero, 2022 Ilustración 41. Levantamiento topográfico. Isis A. Casas. Febrero, 2022
Cuadro de construcción
EST PV Ángulo interior Distancia Dirección Rumbo Azimut

A B 87.13° 205.60m SE S 82.28° E 97.72°
B C 96.18° 34.98m SW S 01.54° W 181.54°
C D 214.91° 18.87m SE S 33.37° E 146.63°
D E 167.80° 13.27m SE S 21.18° E 158.82
E F 105.22° 45.39m SW S 53.61° W 233.61°
F G 275.77° 11.30m SE S 42.16° E 137.84°
G H 82.55° 27.84m SW S 55.29° W 235.29°
H I 196.87° 13.57m SW S 38.42° W 218.42°
I J 202.65° 8.13m SW S 15.76° W 195.76°
J K 137.82° 33.63m SW S 57.94° W 237.94°
K L 128.38° 28.76m NE N 70.44° E 70.44°
L M 201.58° 56.85m SW S 87.98° W 267.98°
M N 161.61° 65.49m NW N 73.63° W 286.37°
N O 97.94° 109.73m NE N 08.42° E 08.42°
O A 183.58° 43.72m NE N 04.84° E 04.84°
Tabla 20. Cuadro de construcción de terreno. Por Isis A. Casas en 15 de febrero, 2022
El entorno
Ubicación específica: El terreno de propuesta se ubica sobre el Boulevard Suprema
Junta Nacional Americana, Carretera México 51. Col. La Cuesta, C.P. 61512, Zitácuaro, Mich.
Como ya se mencionaba, tiene dos accesos directos al terreno. Sus coordenadas geográficas
son 19.433703N, -100.358095E
Clima: De acuerdo al mapa de climas de Zitácuaro, la zona urbana se ubica en un clima
templado subhúmedo con lluvias en verano, de mayor humedad y humedad media y semicálido
subhúmedo con lluvias en verano, de humedad media y están creciendo sobre terrenos
previamente ocupados por agricultura y bosques. En cuanto al resto de los factores, se
encuentran en las mismas condiciones del macrocontexto.
Prexistencias: Se encuentra una gran cantidad

de árboles con medida de fronda entre 2.00-7.00m.
Tamaño de avenida 9.00m por carril y 1.50m de ancho
de banqueta.
Pág| 38
Asoleamiento: El asoleamiento del terreno se
conforma de la carta solar mostrada en la imagen. Este
se establece para conocer la trayectoria del sol a lo largo
del año y realizar las correspondientes geometrías y
orientaciones de elementos que beneficien al proyecto
Vialidades: La vialidad principal que se
encuentra en sitio es Boulevard Suprema Junta Nacional
Americana, Carretera México 51, como uno de los
Ilustración 42. Carta solar de propuesta de terreno.
principales ejes viales de la ciudad. Las vialidades
Obtenido de Sun Earth tolos. Febrero, 2022. secundarias son: Tabachines e Hidalgo. De este modo
se pueden considerar vialidades terciarias: Avenida
Melchor Ocampo, Jacarandas, Venustiano Carranza y la C. Cuauhtémoc.
Accesos: El acceso principal para los vehículos, así como peatonal, es Boulevard
Suprema Junta Nacional Americana. Los usuarios que ingresen al terreno de manera peatonal
pueden acceder desde vialidades secundarias. De igual manera, se puede acceder de manera
automovilística; sería más complejo acceder desde las calles secundarias.
Colonias: El proyecto se localizará en la
colonia La Cuesta de la ciudad de Zitácuaro,
teniendo, así como colonias vecinas, partiendo
del norte y en sentido de las manecillas del reloj:
la colonia Infonavit, Los Fresnos, Independencia,
Morelos, Coatepec de Morelos y la Mangana. Las
colonias anteriormente mencionadas, se puede
decir que se encuentran en una zona donde la
población no concurre peatonalmente, por lo que
se deben considerar cámaras de vigilancia y
zonas públicas de descanso y recreativas.
Ilustración 43. Mapa de Colonias por Ayuntamiento de Zitácuaro
Michoacán. Obtenido de Ayuntamiento de Zitácuaro. Febrero,
2022.
Inmuebles cercanos: En esta zona existen muchos inmuebles urbanos importantes por
ser una zona céntrica. Algunos de los inmuebles cercanos que se pudieran enlistar son:
TacoMarín Zitácuaro, Universidad Contemporánea de las Américas, Bodega Aurrera La
Mangana, Casa de la Cultura, OXXO, Comercial Fertireysa, COBAEM CEM Zitácuaro, Hotel
Rancho Tabachines, Hospital Regional de Zitácuaro, Hospital General de Zitácuaro, Consultorio
de Ginecología y Obstetricia, Jardín recreativo GL, Farmacia del Divino Niño Jesús, Unidad Pág| 39
Regional de Educación Popular en Zitácuaro, Prefeco Melchor Ocampo.
Ilustración 44. Mapa de inmuebles cercanos a terreno en Zitácuaro Michoacán. Obtenido de Google maps. Febrero, 2022.
Transporte público: Existen dos paradas de combis

colectivas color … recurrentes en esa zona, lo que hace más
accesible el sitio para las personas que lo requieran. Sin
embargo, existen a lo largo de 200 metros. El tránsito de la calle
principal varía entre rápido y regular. La distancia y tiempo en
auto al terreno desde el centro es de 8-11min en auto y de 20
minutos a pie.
Ilustración 45. Mapa de flujo vial adjunto al terreno.

Obtenido de Google maps. Febrero, 2022.
El terreno cuenta con los servicios básicos para ser

utilizado en servicio público. Existe un tanque de agua elevado
adjunto al terreno por lo cual es más fácil el suministro de agua
al proyecto. Asimismo, cuenta con tubería de drenaje y agua
potable y lo largo de toda la calle considerada principal para
acceder. La calle por la que transitan los autos mide 00.00m de
ancho y el paso peatonal tiene una anchura de 00.00m. La luz
pública se ubica únicamente en el centro de la avenida, no en
el tránsito peatonal. Esta última instalación se compone de un
sistema de luminarias LED de soporte hacia ambos lados de
avenida.
Ilustración 46. Mapa de instalación pública
de agua potable y drenaje. Febrero, 2022.
Arquitectura de sitio: La arquitectura del sitio no presenta una exigencia en cuanto a

imagen urbana. Algunas de las construcciones cercanas tienen acabados de aplanado rústico de
un único color cálido en toda la fachada; incluso algunas construcciones muestran su estructura
en un estado de obra negra aparente mediante el cual se puede observar su sistema constructivo
tradicional zitacuarense, constituido en su mayoría por materiales como concreto armado,
materiales pétreos, tabique rojo recocido y block. En cuanto a la geometría, predomina la Pág| 40
ortogonalidad con juego de volumetrías en los
ejes Y y Z. Al cruzar la calle se pueden
encontrar las oficinas del Instituto Nacional
Electoral con estilo contemporánea (lisa
blanca minimalista). Se puede inferir que no
hay tanta problemática o limitación con el
diseño de fachadas, siempre y cuando
cumplan con las normativas de seguridad.
Sistema constructivo tradicional Ilustración 47. Vista de la imagen urbana. Fotografía de Google maps.
constituido por una estructura de paredes
portantes (fábrica de ladrillos, piedra, o bloques, etc.); o estructura de concreto armado. Paredes
de mampostería: ladrillos, bloques, piedra, o ladrillo portante, etc. Revoques interiores,
instalaciones de tuberías metálicas o plásticas y cubierta de tejas cerámicas, chapas, o losa
plana.
ÍDEM. Ilustración No. 41
A continuación, se presentan algunas vistas públicas:
Pág| 41
Ilustración 48. 01 Vista sur: principal.

Ilustración 49. 02 Vista este
Ilustración 51. 04 Vista norte: vista

Ilustración 50. 03 Vista oeste
SIMBOLOGÍA DE MAPA DE CAPTURA DE FOTOS
01 vista sur: principal
02 Vista este
03 Vista oeste
04 Vista norte: vista
Vista de imagen urbana
Ilustración 52. Mapa de captura de fotos. Isis A. Casas.

Febrero, 2022.
Marco de normatividad
Sistema normativo de Equipamiento Urbano:

Subsistema de administración pública: Los elementos que integran este subsistema son Pág| 42
fundamentales en la organización y buen funcionamiento de la sociedad en su conjunto y en
general de los centros de población.
El equipamiento para la administración permite el contacto entre las instituciones públicas y la
población, facilitando las funciones de gobierno y la solución a diversos problemas de la
comunidad. En cuanto al destinado a seguridad y justicia, facilita las acciones de regulación de
las relaciones entre los individuos y organizaciones sociales, proporcionando seguridad a la
comunidad para que se desarrolle en un ambiente de tranquilidad y equilibrio social.
Palacio municipal: Inmueble donde se localiza la sede del Gobierno Municipal y en el
cual se realizan funciones administrativas de planeación, coordinación, ejecución y control de las
funciones de Gobierno y prestación de servicios urbanos a nivel municipal.
Está integrado con áreas de oficinas y de trabajo, sala de cabildo, regidurías, áreas de
espera, atención al público, zona de servicios, control, circulaciones, estacionamiento
y áreas verdes; generalmente se ubica integrado a una plaza pública central o plaza
cívica, en localidades que son cabecera municipal. El número de actividades que se realizan
dependen del tamaño e importancia del centro de población y son, entre otras: Gobierno
Municipal, tesorería o equivalente, registro público de la propiedad, registro civil, coordinación de
servicios públicos, administración estatal y Ministerio Público.
Tabla 21
Pág| 43
Tabla 22.
Pág| 44
Tabla 23.
Pág| 45
Tabla 24.
Pág| 46
Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial.

Sección I.- Provisiones preliminares.
Capitulo I.- Objetivo del Reglamento.
Pág| 47
Artículo 1. Este reglamento tiene por objetos definir las atribuciones específicas para las
autoridades municipales en materia de ordenamiento territorial y desarrollo urbano; habilitar
mecanismos de emprendimiento y participación ciudadana para la ordenación del territorio
municipal, la mitigación de riesgos y el mejoramiento de la imagen urbana; así como definir
lineamientos para la planeación del desarrollo urbano de Zitácuaro, mitigando sus impactos en el
medio ambiente y permitiendo la ejecución de los instrumentos de planeación.
Artículo 2. Para la evaluación de la efectividad del presente Reglamento se establecen

al menos las siguientes metas, para las cuales deberán generarse indicadores de monitoreo:
o Orden en el uso del suelo;

o La creación del padrón o registro de las zonas con asentamientos en áreas no
aptas para el desarrollo urbano y de riesgo;
o Creación del registro de tierras ejidales destinadas para el desarrollo urbano;
o La adquisición de reservas territoriales municipales;
o VIII. La mejora administrativa;
o IX. La coordinación institucional;
o X. La operación eficiente de la hacienda municipal en beneficio de la sociedad y
con perspectiva de fortalecer el bien público.
Sección II.- Ordenamiento Territorial.

Titulo I.- Zonificación Primaria.
Capitulo Único. - La zonificación Primaria.
Artículo 14. Para los fines de este reglamento, en el Municipio de Zitácuaro, se

reconocen las siguientes áreas de urbanización:
Tabla 25. Áreas de Urbanización actuales del municipio de Zitácuaro.

Recopilada del reglamento de desarrollo urbano y ordenamiento, 09 de febrero, 2022
Artículo 15. La zonificación del Municipio de Zitácuaro, se compondrá de al menos los

siguientes usos y destinos de suelo; los cuales se establecerán y delimitarán en sus mecanismos
de planeación del ordenamiento territorial y el desarrollo urbano:
I. Usos de Suelo:
a) Agrícola; Pág| 48
b) Forestal;
c) Habitacional o uso doméstico;
d) Comercial o de servicios. Tipo de uso de suelo destinado a la
comercialización o para prestar servicios según su giro;
e) Industrial;
f) De conservación.
II. Destinos del suelo:

a) Parque urbano;
b) Área verde;
c) Conservación ecológica;
d) Equipamiento urbano
Tabla 16. Claves de usos y destinos de suelo y densidades.

Artículo 18. Quedan restringidas las autorizaciones de cambio de uso de suelo a

habitacional en las áreas colindantes al Parque Industrial a los costados de la Carretera Federal
Toluca-Morelia, por su incompatibilidad.
Artículo 19. En la zona urbana podrán autorizarse usos de suelo como se muestran en
el siguiente cuadro en donde, de acuerdo a la Norma General de Ordenación, la superficie de
desplante es el resultado de multiplicar el COS, por la superficie total del predio.
Pág| 49
Tabla 27. Caracterización de uso general y específicos.

Tabla 28. Normas ambientales sobre usos y destinos permitidos en áreas urbanizables.
Sección III.- El desarrollo Urbano

Titulo I.- Estrategias para el desarrollo urbano
Capitulo I.- COS, CUS y Áreas de donación.
Artículo 44. El Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS), es la relación aritmética

existente entre la superficie construida en planta baja y la superficie total del terreno. Indica qué Pág| 50
tanta área de un terreno puede construirse (ocuparse) y qué tanta debe quedar libre.
Artículo 45. El Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS), es la relación aritmética

existente entre la superficie total construida en todos los niveles de la edificación y la superficie
total del terreno. Establece el total máximo permitido de metros de construcción que se pueden
alojar en un predio.
Artículo 46. La Subdirección de Desarrollo Urbano, establecerá los requisitos técnicos

para asegurar que las áreas de donación se localicen en sitios adecuados y cumplan con las
características necesarias para la dotación de equipamiento urbano, áreas verdes y espacio
público particularmente en la periferia de la ciudad.
Capitulo IV.- Estacionamientos
Artículo 56. La Subdirección de Medio Ambiente y Movilidad, integrará y actualizará el

inventario de estacionamientos públicos y de cajones de estacionamiento disponible. El inventario
contendrá al menos la siguiente información:
o Ubicación y número de predios y cajones utilizados para estacionamiento

en el centro de población;
o Ubicación de predios subutilizados o con potencialidad de uso para
estacionamiento;
o Dimensión, localización y horarios de alta demanda de los predios
identificados;
o Uso de suelo actual de los predios utilizados como estacionamiento
público y de los predios subutilizados o con potencialidad de uso para
estacionamiento.
Capitulo V.- Polígonos de desarrollo y Construcción prioritarios
Artículo 61. La Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas, a través de la

Subdirección de Desarrollo Urbano, podrá declarar polígonos para el desarrollo o
aprovechamiento prioritario o estratégico de inmuebles, bajo el esquema de sistemas de
actuación pública o privada.
Artículo 62. En los actos de aprovechamiento urbano participarán la Secretaría de

Desarrollo Urbano y Obras Públicas, las personas propietarias y poseedoras del suelo, conforme
a lo dispuesto por las declaratorias y en alineación con el Plan o Programa de Desarrollo Urbano
vigente y el Plan Integral de Movilidad Urbana Sustentable y Espacios Públicos.
Pág| 51
Titulo V.- Financiamiento para el desarrollo urbano sostenible
Capitulo I.- Contribuciones por mejoras
Artículo 104. En el municipio de Zitácuaro, se podrá instrumentar la contribución por

mejoras derivadas de la inversión pública Municipal.
Artículo 105. Para determinar el grado de beneficio se establecerá un área de influencia

alrededor de las obras prioritarias, a fin de estimar el número y tipo de inmuebles potencialmente
beneficiados por la intervención, utilizando como referencia la siguiente tabla de valorización del
inmueble con base en la distancia de la obra.
El área de influencia o beneficio, el grado de beneficio y, la valorización estimada de los
inmuebles dependerá del tipo de obra urbana financiada.
Artículo 106. Una vez determinado el grado de beneficio, se deberá estimar el cálculo
del beneficio local utilizando alguno de los siguientes métodos:
I. Método de doble avalúo por muestreo:
a) Determinación de valores del suelo sin proyecto contra;

b) Determinación valores del suelo con proyecto (es el valor que tendría el suelo
considerando que las obras estuvieran construidas y en funcionamiento).
II. Método de frentes (número lineal de frente de cada inmueble) o de áreas (superficie
construida del inmueble) se utilizará, en el caso de obras puntuales con zonas de
influencias pequeñas (como la construcción de banquetas).
Artículo 107. Para el desarrollo de las obras derivadas de contribución por mejoras, la
Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas, en coordinación con la Secretaría de Finanzas
y Administración, establecerán el porcentaje de apoyo que se requiera de la población y el aporte
por parte del municipio.
Artículo 108. Para la instrumentación de las contribuciones por mejoras se deberá

determinar la capacidad de pago (ingreso disponible) de la población beneficiada por la obra
pública en cuanto a la capacidad real de las personas beneficiarias para contribuir a una obra sin
afectar su presupuesto familiar. En caso de que la capacidad de pago de toda la población
beneficiada sea menor al costo de la obra, el resto será cubierto por el municipio. En ningún caso,
el cobro por contribución de mejoras será mayor a la capacidad máxima de pago de la población
beneficiada.
Código de Desarrollo.
Artículo 286. Según las características de las instalaciones que cumplen funciones
urbanas se clasifican en vivienda, comercio, industria, recreación, educación, salud,
administración pública, servicios profesionales, comunicación y servicios urbanos
complementarios, cultura, deporte, asistencia pública, transporte y abasto Pág| 52
Artículo 287. Para los efectos del artículo anterior se entiende por: Los autorizados con
antelación a este Código, se sujetarán a lo establecido en su autorización.
VII. Administración Pública. Se clasifica en administración, justicia, seguridad;
Artículo 288. Para los fines que se precisan en este capítulo, la compatibilidad e
incompatibilidad de las funciones de los usos y destinos del suelo en áreas o predios, se sujetarán
a lo dispuesto por los programas de desarrollo urbano, normatividad y reglamentación aplicables
al caso concreto, entendiéndose por funciones lo siguiente:
a) Funciones Compatibles. Son aquellas que indistintamente pueden desarrollarse

en predios;
b) Funciones de compatibilidad condicionada. Son aquellas que pueden
desarrollarse en predios urbanos, a condición de satisfacer determinados
requerimientos establecidos en los diversos reglamentos y normas de
observancia y aplicación urbana; preferentemente los señalados en el Sistema
Normativo de Equipamiento Urbano de la Secretaría de Desarrollo Social;
Normas técnicas complementaria del proyecto arquitectónico.

Capitulo I.- Generalidades.
Art. 74. Para garantizar las condiciones de habitabilidad, accesibilidad, funcionamiento,

higiene, acondicionamiento ambiental, eficiencia energética, comunicación, segundad en
emergencias, seguridad estructural, integración al contexto e imagen urbana de as edificaciones
en el Distrito Federal, los proyectos arquitectónicos correspondientes deben cumplir con los
requerimientos establecidos en este Título para cada tipo de edificación, en fas Normas y demás
disposiciones legales aplicables.
Art. 75. Los elementos arquitectónicos que constituyen el perfil de una fachada a la vía
pública, tales como pilastras, sardineles, marcos de puertas y ventanas, deben cumplir con lo que
establecen las Normas.
Los balcones que se proyecten sobre vía pública constarán únicamente de piso, pretil,
balaustrada o barandal y cubierta, sin cierre o ventana que los haga funcionar como locales
cerrados o formando parte integral de otros locales internos.
.
Pág| 53
Ilustración 53. Representación de los detalles de dimensiones y condiciones

de tolerancia en perfiles.
Recopilada del reglamento de construcción del D.F, 09 de febrero, 2022
Se han pasado a las Normas todos los detalles de dimensiones y otras condiciones de
tolerancia en perfiles, volados, marquesinas y balcones, que antes estaban considerados en el
mismo artículo. Siguen conservando las disposiciones anteriores. Para evitar el uso de los
balcones se prohíbe la construcción de volúmenes sólidos en cuyo interior tengan un uso y
sobresalgan como los balcones.
Capitulo II. De los estacionamientos en las edificaciones.
Cajones de estacionamiento: La cantidad de cajones que requiere una edificación estará

en función del uso y destino de la misma, así como de las disposiciones que establezcan los
Programas de Desarrollo Urbano correspondientes. En la Tabla 5 se indica la cantidad mínima
de cajones de estacionamiento que corresponden al tipo y rango de las edificaciones.
Tabla 29. Cantidad mínima de cajones de estacionamiento para oficinas públicas.

Recopilada del reglamento de construcción de la Ciudad de Morelia, 09 de febrero, 2022
Condiciones Complementarias:
o III. Las dimensiones de los cajones de estacionamientos para vehículos serán de

5.00 x 2.40 m. Se autorizará destinar hasta el sesenta por ciento del total de los
cajones requeridos para automóviles chicos con medidas de 4.20 x 2.20 m. Estas
dimensiones no incluyen las áreas de circulación necesarias. Pág| 54
o V. En los estacionamientos públicos y privados, por cada veinticinco cajones se
debe destinar un cajón con dimensiones de 5.00 x 3.80 m., para uso exclusivo
de personas con discapacidad, con una ubicación lo más cerca posible de la
entrada a la edificación o a la zona de elevadores, de preferencia al mismo nivel
que éstos. En el caso de existir desniveles, se debe contar con rampas de un
ancho mínimo de 1.00 m. y pendiente máxima del 8% (ocho por ciento). También
debe existir una ruta libre de obstáculos entre el estacionamiento y el acceso a
la edificación;
o VI. El ancho mínimo de los cajones para camiones y autobuses será de 3.50 m.
para estacionamiento en batería o de 3.00 m en cordón; la longitud del cajón
debe ser resultado de un análisis del tipo de vehículos dominantes;
o XIII. En la entrada y dentro de los estacionamientos, incluyendo pasillos de
circulación, áreas de espera, cajones y rampas, la altura libre mínima será no
menor de 2.40 m;
o XX. Las circulaciones verticales para los usuarios y para el personal de los
estacionamientos públicos deben cumplir con lo dispuesto para escaleras en el
Reglamento. Éstas deben estar separadas entre sí de las circulaciones o equipos
reservados a los vehículos y deben ubicarse en lugares independientes de la
zona de recepción y entrega de vehículos.
o XXII. Los estacionamientos públicos deben tener carriles separados
debidamente señalados para la entrada y salida de los vehículos, con una
anchura mínima de 2.50 m. cada uno. En el caso de circular autobuses o
camiones los carriles deberán tener una anchura mínima de 3.50 m. En los
estacionamientos privados de hasta 50 (cincuenta) cajones, se admite que
tengan un solo carril de entrada y salida;
o XXIV. Los estacionamientos públicos tendrán una caseta de control anexa a las
áreas de espera para el público, situada a una distancia no menor de 4.50 m. del
alineamiento y con una superficie mínima de 1.00 m2;
o XXV. La pendiente máxima para las rampas de circulación de los vehículos será
del 15% (quince por ciento);
o XXVI. Las rampas de los estacionamientos tendrán una anchura mínima en
rectas de 2.50 m. y en curvas de 3.50 m.; el radio mínimo en curvas medido al
eje de la rampa será de 7.50 m. Las rampas con pendientes superiores al 12%
(doce por ciento), al inicio y al término de la pendiente donde los planos de cada
piso se cruzan con el piso de la rampa, deben tener una zona de transición con
una pendiente intermedia del 6% (seis por ciento) en un tramo horizontal de
3.60m. de longitud.
o XXVIII. Las rampas estarán delimitadas por una guarnición con una altura de 0.15
m. y una banqueta de protección con una anchura mínima de 0.30 m. en rectas
y de 0.50 m. en curva; en este último caso, debe existir un pretil de por lo menos
0.60 m. de altura.
Ancho de pasillos de circulación: En los estacionamientos se deben dejar pasillos para

la circulación de los vehículos de conformidad con lo establecido en la Tabla 6.
Pág| 55
Tabla 30. Ancho de pasillos de estacionamiento dependiendo el ángulo del cajón.

Art. 107. Los estacionamientos públicos deben contar con carriles separados para
entrada y salida de los vehículos, área de espera techada para la entrega y recepción de
vehículos y caseta o casetas de control.
Art. 108. Todas las edificaciones deben contar con buzones para recibir comunicación
por correo, accesibles desde el exterior. Si el buzón no está exactamente en la puerta de acceso,
el número oficial deberá estar indicado en el buzón.
Ilustración 54. Representación de doble acceso con caseta de seguridad.

Pág| 56
Ilustración 5516. Representación de medidas de accesos a

estacionamiento.
Capitulo III. De la Integración al contexto e imagen urbana.
Art.121. Las edificaciones que se proyecten en zonas del Patrimonio Histórico, Artístico
y Arqueológico de la Federación o del Distrito Federal y sus áreas de influencia, cuando se
encuentren delimitadas en los Programas General, Delegacionales y/o Parciales, deben sujetarse
a las restricciones de altura, vanos, materiales, acabados, colores y todas las demás que señalen
para cada caso el Instituto Nacional de Antropología e Historia y el Instituto Nacional de Bellas
Artes, así como la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, en los términos que establecen
las Normas de Ordenación de los Programas de Desarrollo Urbano y las Normas.
Ilustración 56. Representación de especificación de nuevo proyecto en zona histórica.

Art.122. El empleo de vidrios espejo y otros materiales que produzcan reflexión total en
superficies exteriores aisladas mayores a 20 m2 o que cubran más del 30 % de los paramentos
de fachada se permitirá siempre y cuando se demuestre, mediante estudios de asoleamiento y
reflexión especular, que el reflejo de los rayos solares no provocarán en ninguna época del año
ni hora del día deslumbramientos peligrosos o molestos, o incrementos en la carga térmica en
edificaciones vecinas o vía pública. Pág| 57
Capitulo IV. De la habitabilidad, accesibilidad y funcionamiento.
Art. 80. Las dimensiones y características de los locales de las edificaciones, según su
uso o destino, así como de los requerimientos de accesibilidad para personas con discapacidad,
se establecen en las Normas. Se regulan dimensiones de circulaciones en áreas exteriores,
banquetas y diseños de rampas para personas con discapacidades.
Características de Dimensiones de los locales en las edificaciones: La altura máxima de

entrepiso en las edificaciones no será mayor de 3.60 m., excepto los casos que señalen en la
Tabla 7. Las características y dimensiones mínimas con que deben contar los locales en las
edificaciones según su uso o destino, se determinan conforme a los parámetros que se
establecen.
Tabla 31. Dimensiones y características mínimas de superficie y altura de oficinas públicas.

Accesibilidad de las Edificaciones y a Espacios de Uso Común: Se establecen las

características de accesibilidad a personas con discapacidad en áreas de atención al público
en los apartados relativos a circulaciones horizontales, vestíbulos, elevadores, entradas,
escaleras, puertas, rampas y señalización.
En edificios e instalaciones de uso público, se deberá utilizar el Símbolo Internacional
de Accesibilidad (abajo representado), para indicar entradas accesibles, recorridos,
estacionamientos, rampas, baños, teléfonos y demás lugares adaptados para personas con
discapacidad.
Pág| 58
Ilustración 57. Representación de simbología internacional de accesibilidad para personas con

discapacidad.
Accesibilidad a Espacios de Uso Común: Vía Pública, Espacios Abiertos, Áreas Verdes,
Parques y Jardines. El proyecto, las obras y las concesiones en la vía pública, en los espacios
abiertos, en las áreas verdes, parques y jardines o en los exteriores de conjuntos habitacionales
deben satisfacer lo siguiente:
a) Las obras o trabajos que se realicen en guarniciones y banquetas no deben

obstaculizar la libre circulación de las personas con discapacidad, en condiciones
de seguridad;
b) Las concesiones en vía pública no deben impedir el paso a las personas con
discapacidad;
Circulaciones Peatonales en Espacios Exteriores: Deben tener un ancho mínimo de 1.20

m.; los pavimentos serán anti-derrapantes, con cambios de textura en cruces o descansos para
orientación de las personas que presentan discapacidad visual. Cuando estas circulaciones sean
de uso exclusivo para este tipo de personas, se deben colocar dos barandales en ambos lados
del andador; uno a una altura de 0.90 m. y otro a 0.75 m., medidos sobre el nivel de banqueta.
Banquetas: Se reservará en ellas un ancho mínimo de 1.20 m., en vialidades o calles

secundarias en fraccionamientos tipo interés social, sin obstáculos para el libre y continuo
desplazamiento de peatones.
En esta área no se ubicarán puestos fijos o semifijos para vendedores ambulantes, ni
mobiliario urbano. Cuando existan desniveles para las entradas de autos, se resolverán con
rampas laterales en ambos sentidos.
Camellones. Se dejará un paso peatonal con un ancho mínimo de 1.50 m. al mismo nivel
que el arroyo, con cambio de textura para que ciegos y débiles visuales lo puedan identificar. Se
colocará algún soporte, como barandal o tubo, como apoyo a las personas que lo requieran.
Rampas entre Banquetas y Arroyo: Las rampas se colocarán en los extremos de las
calles y deben coincidir con las franjas reservadas en el arroyo para el cruce de peatones.
Tendrán un ancho mínimo de 1.00 m. y pendiente máxima del 8% (ocho por ciento), así como
cambio de textura para identificación de ciegos y débiles visuales. Ellas deben estar señalizadas
y sin obstrucciones para su uso, al menos un metro antes de su inicio. Adicionalmente deben
cumplir con lo siguiente: Pág| 59
a) La superficie de la rampa debe ser antiderrapante;

b) Las diferencias de nivel que se forman en los bordes laterales de la rampa
principal se resolverán con rampas con pendiente máxima del 6% (seis por
ciento);
Barandales y Pasamanos: Las escaleras y escalinatas en exteriores con ancho hasta de

10.00 m. en explanadas o accesos a edificios públicos, deben contar con barandal provisto de
pasamanos en cada uno de sus lados, o a cada 10.00 m. o fracción en caso de anchos mayores.
Elementos que sobresalen: El mobiliario y señalización que sobresale de los paramentos

debe contar con elementos de alerta y detección en los pavimentos, como cambios de textura; el
borde inferior del mobiliario fijo a los muros o de cualquier obstáculo puede tener una altura
máxima de 0.68 m. y no debe reducir la anchura mínima de la circulación peatonal. Las salidas a
vía pública en edificaciones de salud y de entretenimiento contarán con marquesinas que
cumplan con lo indicado en este Reglamento.
Capitulo V. De la higiene, servicios y acondicionamiento ambiental.
Art. 81. Las edificaciones deben estar provistas de servicio de agua potable, suficiente
para cubrir los requerimientos y condiciones a que se refieren las Normas y/o Normas Oficiales
Mexicanas.
Las modificaciones se dieron en las normas con pocos cambios, como la demanda en
oficinas que aumentó a 50 l/persona/día. También se aumentaron los casos de edificios y
servicios.
Art. 82. Las edificaciones deben estar provistas de servicios sanitarios con el número,
tipo de muebles y características que se establecen a continuación;
I. Las viviendas con menos de 45 m2 contarán, cuando menos con un excusado,

una regadera y uno de los siguientes muebles: lavabo, fregadero o lavadero;
II. Las viviendas con superficie igual o mayor a 45 m2 contarán, cuando menos, con
un baño provisto de un excusado, una regadera y un lavabo, así como de un
lavadero y un fregadero.
III. Los locales de trabajo y comercio con superficie hasta de 120 m2 y con hasta 15
trabajadores o usuarios contarán, como mínimo, con un excusado y un lavabo o
vertedero.
IV. En los demás casos se proveerán los muebles sanitarios, incluyendo aquéllos
exclusivos para personas con discapacidad, de conformidad con lo dispuesto en
las Normas.
V. Las descargas de agua residual que produzcan estos servicios se ajustarán a lo

dispuesto en las Normas y/o Normas Oficiales Mexicanas.
Art. 88. Los locales en las edificaciones contarán con medios de ventilación natural o
artificial que aseguren la provisión de aire exterior, en los términos que en las Normas. En este
caso hay que consultar las normas técnicas para ver las condiciones de ventilación por local y Pág| 60
áreas mínimas de aireación artificial, según el uso del local.
Provisión de Agua Potable: La provisión mínima de este líquido no será inferior a la

cantidad establecida en la Tabla 8.
Tabla 32. Provisión de Agua potable (Dotación mínima) para oficinas públicas.
Condiciones Complementarias.
I. En jardines y parques de uso público se debe utilizar agua tratada para el riego.
II. En lo referente a la capacidad de almacenamiento de agua para sistemas contra
incendios deberá observarse lo dispuesto en este Reglamento.
a) Servicios Sanitarios: Las edificaciones deben estar provistas de servicios

sanitarios con el número, tipo de muebles y características que se
establecen a continuación:
III. Los locales de trabajo y comercio con superficie hasta de 100.00 m2. y con hasta
15 (quince) trabajadores o usuarios contarán, como mínimo, con un inodoro y un
lavabo o vertedero;
IV. En los demás casos se proveerán los muebles sanitarios, incluyendo aquéllos
exclusivos para personas con discapacidad, de conformidad con lo dispuesto en
las Normas Técnicas.
V. Las descargas de agua residual que produzcan estos servicios se ajustarán a lo
dispuesto en las Normas Técnicas y/o Normas Oficiales Mexicanas.
El número de muebles sanitarios que deben tener las diferentes edificaciones no será
menor al indicado en la Tabla 9.
Tabla 33. Numero de muebles sanitarios mínimos para oficinas públicas.

Condiciones Complementarias
I. En lugares de uso público, en los sanitarios para hombres, donde sea obligatorio
el uso de mingitorios, se colocará al menos uno a partir de cinco, con barras de
apoyo para usuarios;
Pág| 61
II. Todas las edificaciones excepto las de habitación y alojamiento, contarán con
bebederos o con depósitos de agua potable en proporción de uno por cada treinta
trabajadores o fracción que exceda de quince, o uno por cada cien alumnos,
según sea el caso.
III. Los inodoros, lavabos, regaderas a los que se refiere la Tabla 4.2, se distribuirán
por partes iguales en locales separados para hombres y mujeres. En los casos
en que se demuestre el predominio numérico de un género entre los usuarios,
podrá hacerse la proporción equivalente, señalándolo así en el proyecto;
IV. Los sanitarios se ubicarán de manera que no sea necesario para cualquier
usuario subir o bajar más de un nivel o recorrer más de 50 m. para acceder a
ellos.
Dimensiones mínimas de los espacios para muebles sanitarios: Las dimensiones que
deben tener los espacios que alojan a los muebles o accesorios sanitarios en las edificaciones
no deben ser inferiores a las establecidas en la Tabla 10.
Tabla 34. Dimensiones mínimas de los espacios de los muebles sanitarios.

I. En los sanitarios de uso público indicados en la Tabla 10, se debe destinar, por
lo menos, un espacio para inodoro de cada diez o fracción a partir de cinco, para
uso exclusivo de personas con discapacidad. En estos casos, las medidas del
espacio para inodoro serán de 1.80 x 1.80 m, y deben colocarse pasamanos y/o
soportes en los muros;
II. En estos mismos casos y en la misma proporción se deben prever lavabos con
una ubicación que permita la entrada de una silla de ruedas y contar con llaves y
accesorios que puedan ser accionados por personas con discapacidad;
III. Los sanitarios deben tener pisos impermeables y antiderrapantes y los muros de
las regaderas deben tener materiales impermeables hasta una altura de 1.50 m.
IV. El acceso de cualquier baño público se hará de tal manera que al abrir la puerta
no se tenga a la vista ningún mueble sanitario.
Capítulo VI. De la Comunicación, Evaluación y Prevención de Emergencias.
De las circulaciones y elementos de comunicación. En el diseño y en la construcción de

los elementos de comunicación se debe cumplir con las disposiciones que se establecen en este
Capítulo. Las dimensiones y características de las puertas de acceso, intercomunicación, salida
y salida de emergencia deben cumplir con lo especificado en este Reglamento. Pág| 62
Puertas: Las puertas de acceso, intercomunicación y salida deben tener una altura
mínima de 2.10 m. y una anchura libre que cumpla con la medida de 0.60 m. por cada 100
usuarios o fracción, pero sin reducir las dimensiones mínimas que se indica en la Tabla 11 para
cada tipo de edificación.
Tabla 35. Indica el ancho mínimo para acceso principal para oficinas públicas.
I. Las manijas de puertas destinadas a las personas con discapacidad serán de

tipo palanca o de apertura automática.
II. Cuando se utilicen puertas giratorias o de torniquete, el vestíbulo debe contar
una puerta convencional al lado destinada a las personas con discapacidad;
III. Las puertas de cristal deben contar con vidrio de seguridad templado, o contar
con vidrios o cristales alambrados.
IV. Las puertas de vidrio o cristal en cualquier edificación deben contar con
protecciones o estar señalizadas con elementos que impidan el choque del
público contra ellas.
Pasillos: Las dimensiones mínimas de las circulaciones horizontales de las edificaciones,

no serán inferiores a las establecidas en la Tabla 12.
Tabla 36. Indica medidas mínimas de circulaciones horizontales (principal, secundaria) en oficinas públicas.
Pág| 63
Ilustración 58. Recopilación de distancia a recorrer para ponerse a salvo.

I. En edificios para uso público, cuando en la planta baja se tengan diferentes

niveles se deben dejar rampas para permitir el tránsito de personas con
discapacidad en áreas de atención al público
II. En auditorios, teatros, cines, salas de concierto y teatros al aire libre, deben
destinarse dos espacios por cada cien asistentes o fracción, a partir de sesenta,
para uso exclusivo de personas con discapacidad; cada espacio tendrá 1.00 m2.;
1.25 m. de fondo y 0.80 m. de frente, quedará libre de butacas fijas, el piso debe
ser horizontal, antiderrapante, no invadir las circulaciones y estar cerca de los
accesos o de las salidas de emergencia.
III. En edificios públicos los pisos de los pasillos deben ser de materiales
antiderrapantes, deben contar con rampas y no tener escalones; se utilizarán
tiras táctiles o cambios de textura para orientación de invidentes y tendrán un
ancho mínimo de 1.20 m.;
IV. Los pasillos deben estar libres de cualquier obstáculo;
V. Las circulaciones peatonales en espacios exteriores tendrán un ancho mínimo
de 1.20 m., los pavimentos serán firmes y antiderrapantes, con cambios de
textura en cruces o descansos para orientación de invidentes
VI. En las edificaciones de entretenimiento se debe cumplir las siguientes
disposiciones:
a) Las filas podrán tener un máximo de 24 (veinticuatro) butacas cuando

desemboquen a dos pasillos laterales y de 12 (doce) cuando desemboquen
a uno solo; en todos los casos las butacas tendrán una anchura mínima de
0.50 m.;
b) Las butacas deben estar fijas al piso, se pueden exceptuar las que se
encuentren en palcos y plateas;
c) Los asientos de las butacas serán plegadizos, a menos que el pasillo sea
cuando menos de 0.75 m.;
VII. Las gradas en las edificaciones para deportes y teatros al aire libre deben cumplir
con las siguientes disposiciones:
a) El peralte máximo será de 0.45 m. y la profundidad mínima de 0.75 m.,

excepto cuando se instalen butacas sobre las gradas, en cuyo caso se
ajustará a lo dispuesto en las fracciones que anteceden; Pág| 64
b) Debe existir una escalera con anchura mínima de 0.90 m. por cada 9.00 m.
de desarrollo horizontal de gradería, como máximo.
c) Cada 10 filas habrá pasillos paralelos a las gradas, con anchura mínima
igual a la suma de las anchuras reglamentarias de las escaleras que
desemboquen a ellas entre dos puertas o salidas contiguas.
Ilustración 59. Recopilación de medidas mínimas de un auditorios o teatro.

Ilustración 60. Recopilación de medidas mínimas para pasillos, gradas, etc.; de un auditorio o teatro.
Pág| 65
Ilustración 61. Recopilación de ángulos de vista de espectador a escenario en un teatro o auditorio.

Dimensiones de Escaleras: Las dimensiones mínimas de las escaleras que se

localicen en las edificaciones se establecen en la Tabla 13.
Tabla 27. Dimensiones mínimas para escaleras de oficinas públicas .

Condiciones Complementarias: En las edificaciones de uso público en donde las

escaleras constituyen el único medio de comunicación entre los pisos, deben estar adaptadas
para su uso por personas con discapacidad y de la tercera edad. Para ello las escaleras deben
cumplir al menos con las siguientes especificaciones: barandal con pasamanos en ambos lados,
cambio de textura en piso en el arranque y a la llegada de la escalera, pisos firmes y
antiderrapantes y contraste entre huellas y peraltes;
I. Las escaleras y escalinatas contarán con un máximo de 15 (quince) peraltes

entre descansos;
II. El ancho de los descansos debe ser igual o mayor a la anchura reglamentaria de
la escalera.
III. La huella de los escalones tendrá un ancho mínimo de 0.28 m.
IV. El peralte de los escalones tendrá un máximo de 0.18 m. y un mínimo de 0.10 m.
excepto en escaleras de servicio de uso limitado, en cuyo caso el peralte podrá
ser hasta de 0.20 m.;
V. Todas las escaleras deben contar con barandales en por lo menos en uno de los
lados, a una altura de 0.90 m. medidos a partir de la nariz del escalón y diseñados
de manera que impidan el paso de niños a través de ellos, sin menoscabo de lo
establecido en la fracción I;
VI. Las escaleras ubicadas en cubos cerrados en edificaciones de cinco niveles o

más tendrán puertas hacia los vestíbulos en cada nivel, con las dimensiones y
demás requisitos que se establecen.
Escaleras para mantenimiento. En instalaciones industriales o de servicio, se permite el

uso de escaleras exclusivamente para mantenimiento con peralte máximo de 0.30 m., huella no Pág| 66
menor de 0.12 m. y una longitud máxima de 3.00 m.; siempre estarán dotadas de barandales a
ambos lados. Cuando la longitud sea mayor de 3.00 m. se colocarán protecciones para el usuario
de forma circular y rigidizadas verticalmente entre sí a toda su longitud a partir de una altura de
2.20.
Rampas peatonales. Las edificaciones deben tener siempre escaleras o rampas

peatonales que comuniquen todos sus niveles, aun cuando existan elevadores, escaleras
eléctricas o montacargas, con las dimensiones y condiciones de diseño que establece este
Reglamento.
a) Las rampas peatonales que se proyecten en las edificaciones deben cumplir con
las siguientes condiciones de diseño:
b) Deben tener una pendiente máxima de 8% (ocho por ciento) con las anchuras
mínimas y las características que se establecen para las escaleras la anchura
mínima en edificios para uso público no podrá ser inferior a 1.20 m.;
c) Se debe contar con un cambio de textura al principio y al final de la rampa como
señalización para invidentes; en este espacio no se colocará ningún elemento
que obstaculice su uso;
d) Siempre que exista una diferencia de nivel entre la calle y la entrada principal en
edificaciones públicas, debe existir una rampa debidamente señalizada;
e) El ancho de los descansos debe ser cuando menos igual a la anchura
reglamentaria de la rampa;
f) Las rampas de acceso a edificaciones contarán con un espacio horizontal al
principio y al final del recorrido de cuando menos el ancho de la rampa;
g) Los materiales utilizados para su construcción deben ser antiderrapantes.
Ilustración 62. Recopilación de medidas, pendientes y complementos en rampas públicas.

Elevadores. En el diseño y construcción de elevadores, escaleras eléctricas y bandas

transportadoras se debe cumplir con lo dispuesto en la Norma Oficial Mexicana NOM-053-SCFI
“Elevadores eléctricos de tracción para pasajeros y carga, especificaciones de seguridad y
métodos de prueba” y con lo establecido en el Artículo 620 “ascensores, montacargas, escaleras
eléctricas y pasillos móviles, escaleras y elevadores para sillas de ruedas” de la Norma Oficial
Mexicana NOM-001-SEDE “Instalaciones eléctricas (utilización)”. Pág| 67
Elevadores para pasajeros. Las edificaciones deberán contar con un elevador o sistema
de elevadores para pasajeros que tengan una altura o profundidad vertical mayor a 13.00 m.
desde el nivel de acceso de la edificación, o más de cuatro niveles, además de la planta baja. Sin
contar indivisos. Adicionalmente, deberán cumplir con las siguientes condiciones de diseño:
I. Los edificios de uso público que requieran de la instalación de elevadores para

pasajeros, tendrán al menos un elevador con capacidad para transportar
simultáneamente a una persona en silla de ruedas y a otra de pie;
II. En edificios de uso público que por su altura no es obligatoria la instalación de
elevadores para pasajeros, se debe prever la posibilidad de instalar un elevador
para comunicar a los niveles de uso público;
III. La capacidad de transporte del elevador o sistema de elevadores, será cuando
menos la que permita desalojar 10% (diez por ciento) de la población total del
edificio en 5 (cinco) minutos; se debe indicar claramente en el interior de la cabina
la capacidad máxima de carga útil, expresada en kilogramos y en número de
personas, calculadas en 70 (setenta) kilos cada una;
IV. Los cables y elementos mecánicos deben tener una resistencia igual o mayor al
doble de la carga útil de operación;
V. Los elevadores contarán con elementos de seguridad para proporcionar
protección al transporte de pasajeros;
VI. Para el cálculo de elevadores se considerará la mayor afluencia de personas en
planta baja. se tendrá un vestíbulo al frente cuyas dimensiones dependerán de
la capacidad del elevador y del número de cabinas, considerando 0.30 m2 por
persona;
VII. No deben colocarse escalones anteriores a las puertas de acceso.
Tabla 38. Intervalo máximo de tiempo de espera de un elevador en oficinas públicas.

Pág| 68
Ilustración 63. Recopilación de elementos de cumplimiento sobre elevadores para pasajeros.

Escaleras Eléctricas. Las escaleras eléctricas para transporte de personas tendrán una
inclinación máxima de treinta grados y una velocidad máxima de 0.60 m/seg.
Ilustración 64. Recopilación de medidas mínimas para la colocación de escaleras eléctricas.

Condiciones de Seguridad. Todas las edificaciones clasificadas como de riesgo medio o

alto deben garantizar que el tiempo total de desalojo de todos y cada uno de sus ocupantes no
exceda de 10 (diez) minutos, desde el inicio de una emergencia por fuego, sismo o pánico y hasta
que el último ocupante del local ubicado en la situación más desfavorable abandone el edificio en
emergencia.
Además de lo indicado en el Capítulo XIX del Reglamento de Construcciones, en las
rutas de evacuación se observarán las siguientes disposiciones:
I. Los elevadores y las escaleras eléctricas no deben ser considerados parte de

una ruta de evacuación. Los elevadores para público en todas las edificaciones,
sin importar el grado de riesgo, deben contar con letreros visibles desde el
vestíbulo de acceso al elevador, con la leyenda: “EN CASO DE SISMO O
INCENDIO, NO UTILICE EL ELEVADOR, EMPLEE LA ESCALERA”.
II. Los acabados de los pisos de las rutas de evacuación serán de materiales
incombustibles y antiderrapantes;
III. Los trayectos de las rutas de evacuación contarán con una señalización visible
con letrero a cada 20.00 m. o en cada cambio de dirección de la ruta con la
leyenda escrita: “RUTA DE EVACUACION”, acompañada de una flecha en el
sentido de la circulación del desalojo. Estos letreros se ubicarán a una altura Pág| 69
mínima de 2.20 m.
IV. Las puertas de los cubos de escaleras que forman parte de una ruta de
evacuación, en cada nivel y en azoteas, deben contar con cerraduras de pánico
y cierrapuertas, así como de letreros por el interior y el exterior con la leyenda
escrita: “ESTA PUERTA DEBE PERMANECER CERRADA”.
Ilustración 65. Recopilación para condiciones de seguridad

Salidas y Escaleras de Emergencia: Es el sistema de circulaciones que permite el

desalojo total de los ocupantes de una edificación en un tiempo mínimo en caso de sismo,
incendio u otras contingencias; comprenderá la ruta de evacuación y las puertas
correspondientes; debe estar debidamente señalizado y cumplir con las siguientes disposiciones:
I. En los edificios de riesgo, multifamiliares, de uso comunitario, comerciales y de

servicios de más de 2 (dos) niveles y/o hasta 9.00 m de altura, se debe asegurar
que todas las circulaciones de uso normal permitan el desalojo previendo los
casos en que cada una de ellas o todas resulten bloqueadas, deberán contar con
escaleras de emergencia que desemboquen al exterior o salidas de emergencia.
Las salidas de emergencia observarán las siguientes disposiciones:
I. Se prohíbe la instalación de cerraduras, candados o seguros en las puertas de

emergencia, adicionales a las barras de seguridad de empuje simple;
II. Deben contar con letreros, con la leyenda: “SALIDA DE EMERGENCIA”. Estos
letreros estarán a una altura mínima de 2.20 m. o sobre el dintel de la puerta o
fijada al techo en caso de que éste no exista.
Pág| 70
Ilustración 66. Recopilación de la utilización de puertas de emergencia y zonas de evacuación.

Previsiones contra Incendio. El director Responsable de Obra y los Corresponsables de

Instalaciones y de Diseño Urbano y Arquitectónico deben considerar lo establecido en este
precepto e incluir los criterios de diseño y las resistencias de los materiales de acuerdo a lo
establecido en las Normas Oficiales Mexicanas relativas a la seguridad, fabricación y selección
de equipos para el combate de incendios.
Grado de riesgo de incendio en las Edificaciones. Con base en el artículo 143 de este
Reglamento, las edificaciones se clasifican en función al grado de riesgo de incendio, de acuerdo
a sus dimensiones, uso y ocupación conforme lo que establecen las Tabla 15.
Tabla 39. Grado de riesgo en contra de incendios para edificaciones no habitacionales.

Dispositivos para prevenir y combatir Incendios Las edificaciones en función al grado de

riesgo, contarán como mínimo de los dispositivos para prevenir y combatir incendios que se
establecen en la Tabla 16.
Pág| 71
Tabla 40. Dispositivos para la prevención y combate contra incendios.

Ilustración 67. Recopilación de dispositivos utilizados para el combate contra incendios.

Extintores. Todas las edificaciones deben prever el espacio y señalización para la

colocación de extintores, en función del grado de riesgo que representan.
Para seleccionar el tipo de extintores a emplear, la Secretaría determinará el tipo de fuego que
pueda producirse en función del material sujeto a combustión y la clase de agente extinguidor
adecuado, conforme a lo que señala la Norma Oficial Mexicana
Pág| 72
I. Se colocarán en lugares visibles, de fácil acceso y libres de obstáculos, de tal

forma que el recorrido hacia el extintor más cercano no exceda de 15.00 metros
desde cualquier lugar en un local.
II. Se ubicarán y fijarán a una altura mínima del piso no menor de 0.10 m. a la parte
más baja del extintor, en caso, de encontrarse colgados, deben estar a una altura
máxima de 1.50 m. medidos del piso a la parte más alta del extintor;
III. Se colocarán en sitios donde la temperatura no exceda de 50°C (cincuenta
grados Celsius) y no sea menor de –5°C (menos cinco grados Celsius);
IV. Estarán protegidos de la intemperie;
V. Estarán en posición para ser usados rápidamente.
Ilustración 68. Recopilación de colocación de extintores

Detectores de Humo. Las edificaciones de grado de riesgo bajo y medio de uso no

habitacional, deben contar al menos con un detector de este tipo, asociado a una alarma sonora.
Las edificaciones de grado de riesgo alto de uso no habitacional deben contar con un sistema de
detección de incendios en cada zona de riesgo aislada, en las cuales se colocará como mínimo
un detector de este tipo por cada 80.00 m2. de techo, sin obstrucciones entre el contenido del
área y el detector, y una separación máxima de nueve metros entre los centros de detectores.
Características de los sistemas de detección de incendios por presencia de humo:
I. Activar una alarma sonora o dos sistemas de alarmas visuales y sonoras en caso
de riesgo alto;
II. Dicho sistema en edificaciones con grado de riesgo alto debe permitir la
localización de la señal de alarma por medio de un tablero o monitor en algún Pág| 73
módulo de vigilancia;
III. Debe funcionar por medio de suministro de energía eléctrica de corriente alterna
preferente y contar con un respaldo de baterías;
IV. La canalización eléctrica para el cableado de control será a prueba de explosión.
Sistemas de Alarmas. En edificaciones con grado de riesgo bajo y medio de uso no

habitacional contarán exclusivamente con un dispositivo sonoro que permita a los ocupantes
conocer el estado de alerta debido a una situación de emergencia. En edificaciones con grado de
riesgo alto de uso no habitacional contarán con dos sistemas, uno sonoro y otro luminoso, que
permitan a los ocupantes conocer dicho estado de alerta. Estarán colocados en los puntos
estratégicos que aseguren que todos los concurrentes en el área de influencia del incendio se
puedan percatar de la ocurrencia del evento, incluyendo todo el recorrido de las rutas de
evacuación.
I. Un local de control central o módulo de vigilancia que permita a los encargados

conocer una situación de emergencia y su localización precisa dentro de la
edificación;
II. Adicionalmente a los sistemas de alarmas de activación automática asociados a
detectores; contarán con los sistemas de activación manual.
III. Los dispositivos manuales activadores de estos sistemas deben localizarse uno
por cada 200.00 m2. en lugares visibles.
IV. Los locales de control central o módulos de vigilancia deben estar localizados
estratégicamente de manera que exista la posibilidad de establecer contacto
visual directo o a través de circuito cerrado de televisión con las áreas en que se
desarrolle el incendio o de acudir a ellas directamente en un máximo de 3 (tres)
minutos.
Equipos Fijos. Los equipos fijos comprenden: Redes de Hidrantes, Redes de

Rociadores y Redes de Inundación.
a) Las redes de hidrantes serán obligatorias para todas las edificaciones de grado
de riesgo alto en las que se manejen almacenamientos de productos o materiales
inflamables. Su uso es contraindicado en el caso de solventes, aceites y
combustibles líquidos, así como en zonas de equipos eléctricos y electrónicos,
por lo que se prohíbe su instalación en estaciones de servicio y en locales o áreas
de equipos eléctricos.
b) Las redes de rociadores automáticos se permitirán con el objeto de incrementar
la seguridad, que ofrecen las redes de hidrantes sin que puedan sustituir a estas
últimas.
Redes de Hidrantes. Tendrán los siguientes componentes y características:
I. Tanques o cisternas para almacenar agua en proporción a 5.0 Lit. /m2.

construidos, reservada exclusivamente a surtir a la red interna para combatir
incendios. La capacidad mínima para este efecto será de 20,000 Lit.; Pág| 74
II. Una red hidráulica para alimentar directa y exclusivamente las mangueras contra
incendios, dotadas de tomas siamesas y equipadas con válvula de no retorno.
III. Tomas Siamesas de 64.00 mm. de diámetro, 7.5 (siete puntos cinco) cuerdas por
cada 25.00 mm., cople movible y tapón macho, equipadas con válvula de no
retorno, de manera que el agua de la red no escape por las tomas siamesas. Se
colocará por lo menos una toma de este tipo en cada fachada, y en su caso, una
a cada 90.00 m. lineales de fachada y se ubicará al paño del alineamiento a un
metro de altura sobre el nivel de la banqueta;
IV. La red alimentará en cada piso, gabinetes o hidrantes con salidas dotadas con
conexiones para mangueras contra incendios, las que deben ser en número tal
que cada manguera cubra un área de 30.00 m. de radio y su separación no sea
mayor de 60.00 m. Uno de los gabinetes estará lo más cercano posible a los
cubos de las escaleras;
V. Las mangueras deben ser de 38.00 mm. de diámetro, de material sintético,
conectadas permanentemente y adecuadamente a la toma y colocarse plegadas
o en dispositivos especiales para facilitar su uso.
Redes de Rociadores. Se instalarán únicamente con el objeto de incrementar la

seguridad que ofrecen las redes de hidrantes sin que puedan sustituir a estas últimas y tendrán
las siguientes características:
I. Tanques o cisternas para almacenar agua en un volumen adicional a la reserva

para la red de hidrantes en función al gasto nominal del 10% del total de los
hidrantes instalados en un nivel, que garantice un periodo de funcionamiento
mínimo de una hora.
II. Una red hidráulica para alimentar directa y exclusivamente la red de rociadores,
la red hidráulica contra incendio debe ser de acero soldable o fierro galvanizado
C-40 y estar pintada con pintura de esmalte color rojo;
III. La red alimentará en cada piso, o zona, líneas de rociadores que se activarán en
forma automática e independiente por detectores de temperatura integrados;
IV. Deben instalarse los reductores de presión necesarios para evitar que en
cualquier rociador se exceda la presión de trabajo de los mismos.
V. Las redes de rociadores automáticos deben estar provistas de sistema de alarma
que permita al personal de vigilancia percatarse del evento.
VI. Los rociadores no deben emplearse en áreas con riesgo de choque eléctrico,
como la cercanía a tableros, motores o cables eléctricos, o en la proximidad a
material contraindicado para el uso de agua.
Señalización de Equipos. En edificaciones de riesgo de grado medio y alto, excepto en

edificaciones de vivienda, se debe aplicar el color rojo para identificar los siguientes elementos:
cajas de alarmas de incendio, cajas de mangueras contra incendio, extintores contra incendio
(identificación del sitio, la pared y el soporte), carretes, soportes o casetas de mangueras contra
incendio, bombas y redes de tuberías contra incendio.
Pág| 75
En industrias, bodegas, locales de equipos y las edificaciones de riesgo alto, con
excepción de la de vivienda, toda la tubería de los distintos servicios debe identificarse mediante
código de colores de acuerdo a la NOM-026-STPS
Capitulo VII. Instalaciones en las Edificaciones.

Instalaciones Hidráulicas.
Salida de tinacos. La salida de los tinacos debe ubicarse a una altura de por lo menos
2.00 m. por arriba de la salida o regadera o mueble sanitario más alto de la edificación. Los tinacos
deben cumplir las Normas Oficiales Mexicanas NOM 013-SSA1-1993.
Cisternas. Las cisternas deben ser impermeables, tener registros con cierre hermético y
sanitario y ubicarse a tres metros cuando menos de cualquier tubería permeable de aguas negras.
Materiales para instalaciones hidráulicas. Las tuberías, conexiones y válvulas para agua
potable deben ser de cobre rígido, cloruro de polivinilo PVC, fierro galvanizado o de otros
materiales que cumplan con las Normas Mexicanas correspondientes;
Gasto hidráulico de mingitorios. Los mingitorios no deben tener un gasto superior a los
3.00 litros por descarga y deben cumplir con la Norma Mexicana ROY-NOM-002-CONAGUA-
2015, APARATOS Y ACCESORIOS DE USO SANITARIO
Tipo de llaves. Las instalaciones hidráulicas de baños y sanitarios de uso público deben
tener llaves de cierre automático;
Fluxómetros. Los fluxómetros deben cumplir con la Norma Oficial Mexicana NOM-005-
CNA-1996;
Tabla 41. Clasificación de Fluxómetros con el intervalo de trabajo a presión.

Recopilada de las Normas Oficiales Mexicanas NOM-005.CNA-1996, 12 de febrero, 2022
Consumo hidráulico de llaves de muebles sanitarios. Todos los lavabos, tinas, lavaderos
de ropa y fregaderos tendrán llaves que no permitan consumos superiores a diez litros por minuto
deben satisfacer la Norma Oficial Mexicana correspondiente
Pág| 76
Ilustración 69. Recopilación para cisternas con capacidad para satisfacer la demanda
Ilustración 70. Recopilación a las normas la altura de los tinacos, sobre el último mueble y las
condiciones de los materiales
Instalaciones Sanitarias
Restricciones: Las edificaciones que requieran de estudios de impacto urbano o urbano
ambiental y las instalaciones públicas de infraestructura hidráulica y sanitaria estarán sujetas a
los proyectos de uso racional de agua, rehúso, tratamiento, regularización y sitio de descarga que
apruebe el O.O.A.P.A.S. y, en su caso, a las Normas Oficiales Mexicanas aplicables (NOM-001-
Pág| 77
CONAGUA-2011).
Estas edificaciones deben contar con instalaciones independientes para las aguas
pluviales y las residuales (jabonosas y negras), las cuales se canalizarán por sus respectivos
albañales para su uso, aprovechamiento o desalojo.
Desagües pluviales y residuales. En las edificaciones ubicadas en zonas donde exista

el servicio público de alcantarillado de tipo separado, los desagües serán separados, uno para
aguas pluviales y otro para aguas residuales
Materiales para instalaciones sanitarias. Las tuberías, conexiones y accesorios que se

utilicen en los desagües e instalaciones de los muebles sanitarios deben de ser de fierro fundido,
fierro galvanizado, cobre, cloruro de polivinilo o de otros materiales que cumplan con las Normas
Mexicanas aplicables.
Diámetros de tuberías sanitarias. Las tuberías de desagüe tendrán un diámetro no menor

de 32.00 mm., ni inferior al de la boca de desagüe de cada mueble sanitario. Se colocarán con
una pendiente mínima de 2% (dos por ciento) en el sentido del flujo.
Área de servicio y diámetro de las Bajadas de Aguas Pluviales. Las bajadas de agua
pluvial deben tener un diámetro mínimo de 0.10 m. 4” por cada 100.00 m2. O fracción de
superficie de cubierta, techumbre o azotea;
Ilustración 71. Referencia a la prohibición del uso de gárgolas o canales que descarguen
agua a chorro fuera de los límites
Tubos ventiladores. Los albañales deben estar provistos en su origen de un tubo

ventilador de 0.05 m. 2” de diámetro mínimo que se prolongará cuando menos 1.50 m. arriba del
nivel de la azotea de la construcción cuando ésta sea transitable; en edificaciones de más de tres
niveles se debe contar con una tubería adicional que permita la doble ventilación;
Distancia de registros de albañales. Los albañales deben tener registros colocados a Pág| 78
distancia no mayores de 10.00 m. entre cada uno y en cada cambio de dirección del albañal;
Dimensiones de registros de albañales. Los registros tendrán las siguientes dimensiones

mínimas en función a su profundidad: de 0.40 X 0.60 m. para una profundidad de hasta 1.00 m.;
de 0.50 X 0.70 m. para profundidades de 1.00 a 2.00 m. y de 0.60X 0.80 m. para profundidades
mayores a 2.00 m.
Tapas de registros. Los registros deben tener tapas con cierre hermético a prueba de
roedores. Cuando un registro deba colocarse bajo locales habitables o complementarios o locales
de trabajo y reunión deben tener doble tapa con cierre hermético.
Instalaciones Eléctricas.
Art. 129. Los proyectos deben contener, como mínimo en su parte de instalaciones
eléctricas, lo siguiente:
I. Planos de planta y elevación, en su caso;

II. Diagrama unifilar;
III. Cuadro de distribución de cargas por circuito;
IV. Croquis de localización del predio en relación a las calles más cercanas;
Ilustración 72. Recopilación de elementos que debe de contener un proyecto de instalación eléctrica.
Iluminación Artificial. Los niveles mínimos de iluminación artificial que deben tener las
edificaciones se establecen en la Tabla. 18.
Pág| 79
Tabla 42. Requisitos mínimos de iluminación artificial (luxes) en oficinas públicas.

I. El nivel mínimo de iluminación artificial para circulaciones verticales y

horizontales, así como elevadores en todas las edificaciones, excepto en la de la
habitación será de 100 (cien) luxes;
II. El director Responsable de Obra debe cumplir, en su caso, con lo dispuesto en

las siguientes Normas Oficiales Mexicanas: NOM-001-SEDE, “Instalaciones
eléctricas (utilización)”; NOM-007-ENER, “Eficiencia energética para sistemas de
alumbrado en edificios no residenciales”; NOM-013-ENER, “Eficiencia energética
en sistemas de alumbrado para vialidades y exteriores de edificios”; y NOM-025-
STPS, “Condiciones de iluminación en los centros de trabajo”.
Iluminación de Emergencia. Los locales indicados en la Tabla 19, deben tener

iluminación de emergencia en los porcentajes mínimos que en ella se establecen.
Tabla 43. Porcentaje de iluminación artificial para oficinas públicas.

I. Cuando no exista una planta de emergencia propia, se deben instalar

sistemas automáticos e independientes que permitan el funcionamiento y
la iluminación de las áreas prioritarias.
II. En todos los géneros de edificios de más de 5 (cinco) niveles, con Pág| 80
excepción de las de uso habitacional, se debe alimentar con circuitos de
emergencia al menos un 10% del total de la carga eléctrica de iluminación
y fuerza que permita la operación de los vestíbulos, baños, circulaciones
horizontales y verticales, incluyendo elevadores y áreas de resguardo.
Ventilación Artificial. Los locales de trabajo, reunión o servicio en todo tipo de edificación
tendrán ventilación natural con las mismas características o bien, se ventilarán con medios
artificiales que garanticen durante los periodos de uso los cambios indicados en la Tabla 20.
Tabla 44. Duración de ventilación artificial en hora por local.

I. En los locales en que se instale un sistema de aire acondicionado que

requiera condiciones herméticas, se instalarán ventilas de emergencia
hacia el exterior con un área mínima del 10% (diez por ciento) del área del
local.
Instalaciones Telefónicas, de Voz y Datos. El director Responsable de Obra, y en su

caso, el Corresponsable en Instalaciones deben considerar lo dispuesto en la Normas Oficiales
Mexicanas aplicables y deben establecer en la Memoria Descriptiva los criterios, normas y
especificaciones considerados en su diseño.
Instalaciones de Acondicionamiento de Aire y de Expulsión de Aire. Los sistemas de aire

acondicionado proveerán aire a una temperatura de 24° C ± 2° C (veinticuatro grados Celsius a
dos grados Celsius), medida en bulbo seco, y una humedad relativa de 50% ± 5% (cincuenta por
ciento a 5 por ciento). Los sistemas tendrán filtros mecánicos para tener una adecuada limpieza
del aire. Las circulaciones horizontales se podrán ventilar a través de otros locales o áreas
exteriores, a razón de un cambio de volumen de aire por hora.
1.1.4 Síntesis de la Información
La síntesis nos ayuda a la explicación más relativa de la información recabada, por el cual se
pretende comprender a grandes rasgos la problemática presentada dentro del municipio de
Zitácuaro para la elaboración de una ciudad gobierno. Pág| 81
El analizar desde los orígenes del ayuntamiento siempre ha funcionado de una manera rectora
dentro de un municipio o población siendo la institución más importante; ya que conlleva una gran
responsabilidad sobre la planificación urbana del municipio al igual que el aspecto agropecuario,
industrial y comercial; al encargar aspectos de tesorería y de aspectos jurídicos.
Para poder llegar a un fin establecido dentro del proyecto, se necesita el apoyo del análisis a
elementos similares construidos. Esto nos permite tener una mejor visión, para lo que se pretende
llegar con el proyecto, considerando algunos aspectos, como lo es la funcionalidad que se tiene
en el proyecto, el desglose de las formas y materiales que se pueden aplicar en la estructura y
acabados, ver las sensaciones experimentadas que se pueden tener dentro y fuera del proyectó,
entre otros; así mismo el impacto que tienen en la sociedad, el cumplimiento de las necesidades
que ofrece el establecimiento.
Al adentrar a una perspectiva al municipio de Zitácuaro es necesario contar con oficinas de ciertas
dependencias municipales, lo cual nos conlleva al principal problema dentro del municipio de la
cual sufre de un ayuntamiento descentralizado, desorganizado y poco eficiente, para dar un
comienzo a las necesidades de la población se pretende la realización del diseño de un
Ayuntamiento centralizado, organizado y eficiente que pueda cubrir las necesidades de las
personas, para así agilizar el tiempo, tramite y así mismo generar eficacia.
Al poder conocer y analizar las necesidades principales dentro de la población, se planifica un
proyecto para el beneficio del municipio y sus tenencias. Así que se interviene condiciones
urbanas, físicas y naturales de Zitácuaro.
Al gestionar las condiciones sociales del municipio nos establece el Consejo Nacional de
Población de Michoacán, el municipio 112 correspondiente a Zitácuaro cuenta con una población
de 157,056 a corte en 2020. Lo anterior nos sirve para tomar como referencia un aforo tanto
interior como exterior, dado que sirve para realizar trámites para cualquier persona. Por ello es
importante tomar en cuenta las características física y limitaciones que tienen los habitantes del
municipio:
La mayor parte de la población se conforma de personas adultas de 30 a 59 años (35.28%)
que son el sector de la población que realiza más trámites gubernamentales, seguido de adultos
mayores de 6 años o más (11.38% de la población) y, no menos importante, los jóvenes entre 18
y 29 años (19.62%). Todos los anteriores llegan al 66.28% de la población..
Las discapacidades, de la mayor a menor número de habitantes que la viven y que se
deben considerar en este tipo de proyectos públicos son: uso de lentes (7.88%); caminar, subir o
bajar (5.25%); oír con aparato auditivo (3.28%); recordar o concentrarse (2.72%); hablar o
comunicarse (1.48%); condición mental (1.13%); no especificado (0.04%). Las personas
analfabetas representan un 6.27% de la población que son mayores a 15 años de edad.
Por lo general en la zona urbana nos referimos más a la traza y uso de suelo, lo cual se obtienen
requerimientos principales para poder obtener un terreno completamente para el diseño del
proyecto, estos requerimientos los establece el reglamento de SEDESOL, por lo que el proyecto
se sitúa en la zona urbana sobre una vialidad secundaria de la cabecera municipal para que las
comunidades tengan oportunidad de acceder a estos servicios de una manera más fácil.
Al planificar este tipo de proyecto el siguiente aspecto es el natural un rubro muy importante ya
que establecen diferentes parámetros dentro del diseño del proyecto, el principal es el tipo de
Pág| 82
clima, Se consideran temperaturas que van desde los 6°C hasta los 27°C, por lo que es
importante hacer uso de un material térmico e implementar la arquitectura sustentable que
permita un ambiente interior propio para desarrollar las actividades correspondientes. En cuanto
al asoleamiento, es importante conocer las horas de luz visible (varían entre 11-13hrs) y la salida
del sol que afectan para, de igual modo, tener una ventilación e iluminación óptimas. El viento
promedio de Zitácuaro tiene una velocidad de 7.5 km/hr con una dirección que es, mayormente,
proveniente del lado sur aunque de los meses de septiembre a mediados de noviembre proviene
del este.
Así mismo las consideraciones sobre riesgos naturales ya que es primordial proteger la
infraestructura de granizos, susceptibilidad de laderas, tormentas eléctricas, bajas temperaturas
y actividades sísmicas. Para ello, es importante visualizar una estructura resistente anti sismos y
recubrimientos que soporten las inclemencias meteorológicas y mecánicas del suelo.
Los ecosistemas que abundan en municipio permiten extraer sus recursos como son pino,
cedro, encino, aile y fresno que puedan ser utilizados como material regional de manera
moderada y evitar así gastos de transporte externo de materiales. Los principales recursos
naturales se dan por la superficie maderable que es ocupada por pino y encino, la no maderable,
se da por matorrales espinosos; este rubro presenta la importancia de la utilización de la flora del
mismo ecosistema que lo rodea o que está establecido en el lugar.
Al poder considerar estos rubros, existe uno que pertenece al conocimiento de artículos, leyes,
normas , que se fuera efectuando en el proyecto, cada uno de los presentes reglamentos y
normas de construcción y uso de suelo, los principales elementos utilizados dentro de este rubro
es el sistema normativo de equipamiento de la secretaria de desarrollo social tomo VI, ya que por
principal objetivo es la generación o apoyo para la realización del proyecto lo cual nos establece
parámetros para la selección correcta del terreno, y así mismo nos ayuda a partir sobre la
integración de áreas.
Para adentrar más en profundidad sobre el proyecto de forma arquitectónica se hace la utilización
del reglamento de construcción de la ciudad de Morelia, y del reglamento de construcción del
D.F.; con gran influencia en las normas técnicas complementarias del proyecto arquitectónico
(Palacio Municipal), ya que el reglamento garantiza generalidades, las condiciones de
habitabilidad, accesibilidad, funcionamiento, higiene, acondicionamiento ambiental, eficiencia
energética, comunicación, segundad en emergencias, seguridad estructural, instalaciones, ,
integración al contexto en las edificaciones, ya que los proyectos arquitectónicos
correspondientes deben cumplir con los requerimientos establecidos en las Normas y demás
disposiciones legales aplicables.
Dentro de nuestro presente proyecto se pretende la utilización de una arquitectura sustentable

para el cambio en el modo de diseñar, construir, mantener, renovar, que nos permitirá establecer
una situación de mejora en las prestaciones ambientales, económicas y sociales de los pueblos
y ciudades y en la calidad de vida de los ciudadanos.
Ya que este tipo de arquitectura llega a ser eficiente en relación al uso de recursos, en particular
en lo referente al consumo de energía, materiales y agua, favoreciendo el uso de energías
renovables, necesitando poca energía exterior para su adecuado funcionamiento haciendo un
uso adecuado de la lluvia y de las aguas subterráneas y gestionando adecuadamente las aguas
Pág| 83
residuales, utilizando materiales amigables con el medio ambiente que puedan ser fácilmente
reciclados o reutilizados y que no contengan productos peligrosos y que puedan ser depositados
con seguridad.
1.1.5 Diagnostico y Planteamiento de Objetivos
Objetivo general
Pág| 84
Lograr la eficaz prestación de los servicios públicos municipales, con la finalidad de dar
respuesta a las demandas de la población.
Ser una instancia que contribuya a la construcción las mejores condiciones de vida,
buscando salvaguardar el patrimonio municipal, la mejora de sus bases de datos, archivos y
expedientes, estandarizando sus mecanismos de actuación bajo criterios ecológicos, buscando
siempre el desarrollo sustentable.
Objetivos específicos
 Reorganizar la administración, a través de una adecuada coordinación de las áreas

administrativas.
 Satisfacer las necesidades sociales.
 Prestar mejores servicios públicos.
 Dar atención adecuada y de calidad que logre el cumplimiento eficaz del proyecto.
 Lograr una eficiente administración que se refleje en la prestación de los servicios públicos
a la población con calidad.
 Brindar a la ciudadanía la prestación de los servicios con calidad, de forma permanente y
oportuna.
 Reflejar un mejoramiento de la infraestructura que sirva de base para un mejor bienestar
social y crecimiento regional.
 Lograr un proyecto arquitectónico con identidad en la región.
 Realizar el diseño de un estacionamiento que esté de acuerdo con la demanda de
empleados y usuarios.
 Dar la funcionalidad al proyecto para cumplir sus propósitos.
 Crear las unidades administrativas necesarias, para el adecuado funcionamiento de la
Administración Pública Municipal y la eficaz prestación de los servicios públicos.
 Ser una Dependencia que se distinga por fortalecer continuamente la confianza y
participación de la sociedad.
 Diseñar el nuevo Edificio con espacios adecuados para la realización de las diferentes
actividades municipales.
 Integrar el edificio a su entorno inmediato.
 Brindar a la comunidad mejores condiciones de servicio por medio del diseño confortable
de los espacios y ordenamiento de las relaciones espaciales según el proceso
administrativo del municipio.
Referencias
o Página oficial Flickr. Referenciado el 09 de febrero del 2022
https://www.flickr.com/photos/quokant/4255299811/in/photostream/
o Página oficial TravelbyMéxico. Referenciado el 09 de febrero del 2022
https://www.travelbymexico.com/monterrey/atractivos/?nom=emonmunicipal Pág| 85
o Página oficial REGIO.com. Referenciado el 09 de febrero del 2022
http://elregio.com/Noticia/5dfc9259-982c-48dd-8ead-a327ec7e11e4
o Página oficial NUNTEMPO El mundo presente, Referenciado el 09 de febrero del 2022
http://nuntempo.com/treinta-y-ocho-anos-del-palacio-municipal-de-monterrey/
o Página oficial Archdaily, Referenciado el 09 de febrero del 2022
https://www.archdaily.mx/mx/623456/ayuntamiento-de-montigny-le-tilleul-
v?ad_source=search&ad_medium=projects_tab
o Página oficial BB OFICINA BOUWTECHNIEK, Referenciado el 09 de febrero del 2022
https://b-b.be/en/portfolio/montigny-le-tilleul-town-hall-/
o Página oficial METALOCUS, Referenciado el 09 de febrero del 2022
https://www.metalocus.es/es/noticias/ayuntamiento-94-montigny-le-tilleul-por-v
o Reglamento de Desarrollo Urbano Y Ordenamiento Territorial para el municipio de
Zitácuaro Michoacán. Referenciado en 09 de febrero del 2022.
https://zitacuaro.sytes.net/ldc/Content/docs/licencia-de-construccion/reglamento-de-
desarrollo-urbano-y-ordenamiento.pdf
o Código de Desarrollo Urbano Estado de Michoacán. Referenciado en 09 de febrero del
2022.
https://leyes-mx.com/codigo_de_desarrollo_urbano_michoacan.htm
o Reglamento de Construcción para el Distrito Federal. Referenciado en 09 de febrero del
2022.
https://www.ipn.mx/assets/files/cecyt4/docs/estudiantes/aulas/mescrito/cuarto/vespertino/co
nstruccion/dibarquitectonico/4.pdf
o Reglamento de Construcción y de los Servicios Urbanos para el Municipio de morelia.
Referenciado en 09 de febrero del 2022.
http://morelos.morelia.gob.mx/ArchivosTranspMorelia/Art3520/Norm/FraccI/normas%20tecni
cas%20complementarias%20del%20reglamento%20de%20construcciones.pdf
o Sistema Normativo de Equipamiento Urbano Tomo VI “Administración Publica y
Servicios Urbanos”. Referenciado en 09 de febrero del 2022.
https://arquitecturaacademica.files.wordpress.com/2020/12/tomo-vi.-administracion-publica-
y-servicios-urbanos.pdf
o NORMA OFICIAL MEXICANA, FLUXÓMETROS-ESPECIFICACIONES Y MÉTODOS
DE PRUEBA. Referenciado en 12 de febrero del 2022.
http://legismex.mty.itesm.mx/normas/cna/cna005.pdf
o ZITÁCUARO. ENCICLOPEDIA DE LOS MUNICIPIOS Y DELEGACIONES DE MÉXICO;
ESTADO DE MICHOACÁN. Referenciado en 09 de febrero, 2022.
http://www.inafed.gob.mx/work/enciclopedia/EMM16michoacan/municipios/16112a.html
o 112 ZITÁCUARO 2020. COESPO MICHOACÁN. Referenciado en 09 de febrero,2022.
https://coespo.michoacan.gob.mx/wp-content/uploads/2021/03/FICHA-ZITACUARO.pdf
o CLIMA DE ZITÁCUARO. WEATHER SPARK. Referenciado en 09 de febrero, 2022.
https://es.weatherspark.com/y/4886/Clima-promedio-en-Her%C3%B3ica-
Zit%C3%A1cuaro-M%C3%A9xico-durante-todo-el-a%C3%B1o
o ATLAS NACIONAL DE RIESGOS. GOBIERNO DE MÉXICO. Referenciado en 09 de

febrero, 2022. http://www.atlasnacionalderiesgos.gob.mx/
o PRONTUARIO DE INFORMACIÓN GEOGRÁFICA MUNICIPAL DE LOS ESTADOS
UNIDOS MEXICANOS. ZITÁCUARO, MICHOACÁN DE OCAMPO. Clave geoestadística
16112. 2009. INEGI. Referenciado en 12 de febrero, 2022.
https://xdoc.mx/preview/prontuario-de-informacion-geografica-municipal-5f120e193fabc Pág| 86
o PRESA EL BOSQUE, ZITÁCUARO. MARIPOSA MONARCA TRAVEL. Referenciado en
12 de febrero, 2022. http://mariposamonarca.travel/es/lugares/presa-el-bosque.html
o CULTIVO ZITÁCUARO, MICHOACÁN. Código DK2392. Diana Kennedy para Proyecto
KX001 en categoría “paisajes”. Comisión Nacional para el Conocimiento y Uso de la
Biodiversidad. Zitácuaro, Michoacán. Referenciado en 12 de febrero, 2022.
http://bdi.conabio.gob.mx/fotoweb/archives/5012-
Ecosistemas%20y%20Paisajes/Paisajes/DK2392%20Zit%C3%A1cuaro%2C%20Michoa
c%C3%A1n.jpg.info
o FLORA Y FAUNA EN MICHOACÁN SE ENCUENTRAN AMENAZADAS: ERIK JUÁREZ.
MIZITACUARO Noticias. Zitácuaro, Michoacán. Referenciado en 12 de febrero, 2022.
https://www.mizitacuaro.com/noticias/medio-ambiente/flora-y-fauna-en-michoacan-se-
encuentran-amenazadas-erik-juarez/4708/
o CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL. CONSTRUMATICA. Referenciado en 16 de febrero,
2022. https://www.construmatica.com/construpedia/Construcci%C3%B3n_Tradicional
Índice de Ilustraciones
o Ilustración 1 – Fachada del Ayuntamiento de Morelia.

Recopilada de https://www.flickr.com/photos/quokant/4231416771/in/photostream/ el 09 de
febrero del 2022. Pág| 87
o Ilustración 2 – Interior del Ayuntamiento de Morelia.
Recopilada de https://mimorelia.com/noticias/morelia/de-vuelta-a-trabar-en-casa-
trabajadores-de-ayuntamiento-de-morelia-por-aumentos-de-contagios-2021-08-18t15-08 el
o Ilustración 3- Fachada principal del Ayuntamiento de Morelia.
Recopilada de https://www.flickr.com/photos/quokant/4256061902 el 09 de febrero del 2022.
o Ilustración 4- Acceso secundario del Ayuntamiento de Morelia.
Recopilada de https://www.elsoldemorelia.com.mx/local/y87p20-casas-del
estudiante/alternates/FREE_640/Casas%20del%20estudian e el 09 de febrero del 2022.
o Ilustración 5 – Palacio Municipal de Monterrey.
Recopilada de http://revista-equidad.com/wp-content/uploads/2019/05/IMG_9148.jpg el 09
de febrero del 2022.
o Ilustración 6- Fachada de Palacio Municipal.
Recopilada de http://fermintellez.blogspot.com/2013/07/el-escudo-de-monterrey.html el 09
de febrero del 2022.
o Ilustración 7– Interior De Palacio De Monterrey.
Recopilada de https://mapio.net/pic/p-6225681/ el 09 de febrero del 2022.
o Ilustración 8 – Patio Central del Palacio Municipal de Monterrey.
Recopilada de http://nuntempo.com/wp-content/uploads/2014/07/PalMpal01.jpg el 09 de
febrero del 2022.
o Ilustración 9 - Monumento «Homenaje al Sol» de Rufino Tamayo.
Recopilada de http://nuntempo.com/wp-content/uploads/2014/07/PalMpal04.jpg el 09 de
febrero del 2022.
o Ilustración 10 - Ayuntamiento de Montigny-le-Tilleul, Bélgica.
Recopilada de https://www.archdaily.mx/mx/623456/ayuntamiento-de-montigny-le-tilleul-
v?ad_source=search&ad_medium=projects_tab el 09 de febrero del 2022.
o Ilustración 11 - Croquis.
v/53a0e52dc07a80d634000146-town-hall-in-montigny-le-tilleul-v-drawings?next_project=no
el 09 de febrero del 2022.
o Ilustración 12 – Corte A-A.
v/53a0e579c07a8079c5000154-town-hall-in-montigny-le-tilleul-v-section-a-a el 09 de febrero
del 2022.
o Ilustración 13 – Interior de ayuntamiento .
v/53a0e397c07a8079c500014d-town-hall-in-montigny-le-tilleul-v-photo el 09 de febrero del
2022.
o Ilustración 14 – Fachada del edificio.
v/53a0e33bc07a80d63400013c-town-hall-in-montigny-le-tilleul-v-photo?next_project=no el
o Ilustración 15 – Diagrama.
v/53b5cef1c07a8005ce00013f-town-hall-in-montigny-le-tilleul-v-diagram el 09 de febrero del
2022.
o Ilustración 16. Tipos de clima en Heroica Zitácuaro
Extraída de Prontuario de Información Geográfica de los Estados Unidos Mexicanos.
Recopilado el 12 de febrero, 2022. Pág| 88
o Ilustración 17. Clima en Heroica Zitácuaro.
Recopilada de https://es.weatherspark.com/y/4886/Clima-promedio-en-Her%C3%B3ica-
Zit%C3%A1cuaro-M%C3%A9xico-durante-todo-el-a%C3%B1o. Extraído de Weatherspark.
Citado en 09 de febrero, 2022
o Ilustración 18. Temperatura máxima y mínima promedio en Heroica Zitácuaro.
o Ilustración 19. Cantidad de horas de luz visible en Heróica Zitácuaro.
o Ilustración 20. Salida del sol y puesta del sol con crepúsculo y horario de verano en
Heróica Zitácuaro.
o Ilustración 21. Velocidad promedio del viento en Heroica Zitácuaro.
o Ilustración 22. Dirección del viento en Heróica Zitácuaro.
o Ilustración 23. Nubosidad en Heróica Zitácuaro.
o Ilustración 24. Indicadores Municipales de Peligro, Exposición y Vulnerabilidad en Heróica
Zitácuaro.
Recopilada de http://www.atlasnacionalderiesgos.gob.mx/. Extraído de Atlas Nacional de
Riesgos de México. Citado en 09 de febrero, 2022
o Ilustración 25. Presa del Bosque – Hidrografía.
Recopilada de http://mariposamonarca.travel/es/lugares/presa-el-bosque.html) Citado en 12
de febrero, 2022
o Ilustración 26. Hidrografía y orografía de Zitácuaro.
Recopilado el 12 de febrero, 2022.
o Ilustración 27. Ecosistemas de Zitácuaro.
Extraída de Prontuario de Información Geográfica de los Estados Unidos Mexicanos).
o Ilustración 28. Geología (clase de roca) de Zitácuaro.

o Ilustración 29. Probabilidad diaria de precipitación en Heroica Zitácuaro.
Citado en 09 de febrero, 2022 Pág| 89
o Ilustración 30. Promedio mensual de lluvia en Heroica Zitácuaro.

o Ilustración 31. Niveles de comodidad de la humedad en Heroica Zitácuaro.
o Ilustración 32. Flora en Heroica Zitácuaro.
Recopilado en 12 de febrero, 2022. Recopilado de
https://www.mizitacuaro.com/noticias/medio-ambiente/flora-y-fauna-en-michoacan-se-
encuentran-amenazadas-erik-juarez/4708.
o Ilustración 33. Panorámica de Zitácuaro Revista Buen Viaje.
Recopilación en 12 de febrero, 2022. Citado de
https://www.revistabuenviaje.com/conocemexico/destinos/michoacan/zitacuaro/zitacuaro.ph
p
o Ilustración 34. Uso de Suelo y Vegetación de Zitácuaro.
o Ilustración 35. Mariposa Monarca en Zitácuaro. México Desconocido.
Recopilado de https://www.mexicodesconocido.com.mx/la-mariposa-monarca.html en 12 de
febrero, 2022
o Ilustración 36. Delimitación del Municipio de Zitácuaro.
Recopilación del Índice Básico de las Ciudades Prósperas. 12 de febrero, 2022
o Ilustración 37. Localidades e infraestructura para el transporte en Heroica Zitácuaro.
Prontuario de Información Geográfica de los Estados Unidos Mexicanos. Citado de 12 de
febrero, 2022
o Ilustración 38. Organigrama del municipio de Zitácuaro.
Citado de
http://www.inafed.gob.mx/work/enciclopedia/EMM16michoacan/municipios/16112a.html en
13 de febrero, 2022
o Ilustración 39. Mapeo de Zitácuaro de traslados en la urbe.
Creado por Isis Alejandra Casas Jaime a 07 de febrero, 2022
o Ilustración 40. Ubicación de terreno.
De Isis A. Casas. Febrero, 2022.
o Ilustración 41. Levantamiento topográfico.
De Isis A. Casas. Febrero, 2022
o Ilustración 42. Carta solar de propuesta de terreno.
Obtenido de Sun Earth tolos. Febrero, 2022.
o Ilustración 43. Mapa de Colonias por Ayuntamiento de Zitácuaro Michoacán.
Obtenido de Ayuntamiento de Zitácuaro. Febrero, 2022.
o Ilustración 44. Mapa de inmuebles cercanos a terreno en Zitácuaro Michoacán.

o Ilustración 45. Mapa de flujo vial adjunto al terreno.
o Ilustración 46. Mapa de instalación pública de agua potable y drenaje.
Del mapa de redes y drenaje de Zitácuaro. Febrero, 2022.
o Ilustración 47. Vista de la imagen urbana. Fotografía de Google maps. Pág| 90
o Ilustración 48. 01 Vista sur: principal.
o Ilustración 49. 02 Vista este
o Ilustración 50. 03 Vista oeste
o Ilustración 51. 04 Vista norte: vista
o Ilustración 52. Mapa de captura de fotos. Isis A. Casas. Febrero, 2022.
o Ilustración 53. Representación de los detalles de dimensiones y condiciones de tolerancia
en perfiles.
o Ilustración 54. Representación de doble acceso con caseta de seguridad.
o Ilustración 55. Representación de medidas de accesos a estacionamiento
o Ilustración 56. Representación de especificación de nuevo proyecto en zona histórica.
o Ilustración 57. Representación de simbología internacional de accesibilidad para personas
con discapacidad.
o Ilustración 58. Recopilación de distancia a recorrer para ponerse a salvo
o Ilustración 59. Recopilación de medidas mínimas de un auditorios o teatro.
o Ilustración 60. Recopilación de medidas mínimas para pasillos, gradas, etc.; de un
auditorio o teatro.
o Ilustración 61. Recopilación de ángulos de vista de espectador a escenario en un teatro o
auditorio
o Ilustración 62. Recopilación de medidas, pendientes y complementos en rampas públicas.
o Ilustración 63. Recopilación de elementos de cumplimiento sobre elevadores para
pasajeros
o Ilustración 64. Recopilación de medidas mínimas para la colocación de escaleras
eléctricas
o Ilustración 65. Recopilación para condiciones de seguridad
o Ilustración 66. Recopilación de la utilización de puertas de emergencia y zonas de
evacuación
o Ilustración 67. Recopilación de dispositivos utilizados para el combate contra incendios.
o Ilustración 68. Recopilación de colocación de extintores
o Ilustración 69. Recopilación para cisternas con capacidad para satisfacer la demanda
o Ilustración 70. Recopilación a las normas la altura de los tinacos, sobre el último mueble
y las condiciones de los materiales
o Ilustración 71. Referencia a la prohibición del uso de gárgolas o canales que descarguen
agua a chorro fuera de los límites Pág| 91
o Ilustración 72. Recopilación de elementos que debe de contener un proyecto de
instalación eléctrica.
Índice de Tablas.
o Tabla 01. Hidrografía de Zitácuaro.
Extraída de Prontuario de Información Geográfica de los Estados Unidos Mexicanos. Pág| 92
o Tabla 02. Fisiografía de Zitácuaro.
o Tabla 03. Edafología de Zitácuaro.
o Tabla 04. Geología de Zitácuaro.
o Tabla 05. Uso de suelo y vegetación de Zitácuaro.
o Tabla 06. Uso potencial de tierra de Zitácuaro.
o Tabla 07. Estadística de contexto de población y territorio en Zitácuaro.
Recopilado del Índice Básico de las Ciudades Prósperas. 09 de febrero, 2022
o Tabla 08. Población de Zitácuaro por edades.
Recopilado de Índice Básico de las Ciudades Prósperas. 09 de febrero, 2022
o Tabla 09. Discapacidades por tipo de actividad en Zitácuaro.
Recopilado de Índice Básico de las Ciudades Prósperas. 09 de febrero, 2022.
o Tabla 10. Condición de inasistencia escolar.
o Tabla 11. Número de integrantes por hogar en Zitácuaro.
o Tabla 12. Disponibilidad de bienes y tecnologías de la información y de la comunicación.
o Tabla 13. Índice de Productividad de Zitácuaro.
o Tabla 14. Índice de Infraestructura del Desarrollo de Zitácuaro.
o Tabla 15. Índice de Calidad de Vida de Zitácuaro.
o Tabla 16. Índice de Equidad e Inclusión Social de Zitácuaro.
o Tabla 17. Índice de Sostenibilidad Ambiental de Zitácuaro.
o Tabla 18. Índice de Gobernanza y Legislación Urbana de Zitácuaro.
o Tabla 19. Estadística de contexto de aspectos socioeconómicos en Zitácuaro.
o Tabla 20. Cuadro de construcción de terreno.
Por Isis A. Casas en 15 de febrero, 2022
o Tablas 21-24. Tablas de sistema normativo de equipamiento de elemento “palacio

municipal”.
TOMO VI De Secretaría de Desarrollo Urbano y Ordenamiento, 09 de febrero, 2022.
o Tabla 25. Áreas de Urbanización actuales del municipio de Zitácuaro.
o Tabla 36. Claves de usos y destinos de suelo y densidades.
Recopilada del reglamento de desarrollo urbano y ordenamiento, 09 de febrero, 2022 Pág| 93
o Tabla 27. Caracterización de uso general y específicos
o Tabla 28. Normas ambientales sobre usos y destinos permitidos en áreas urbanizables.
o Tabla 29. Cantidad mínima de cajones de estacionamiento para oficinas públicas.
o Tabla 30. Ancho de pasillos de estacionamiento dependiendo el ángulo del cajón.
o Tabla 31. Dimensiones y características mínimas de superficie y altura de oficinas
públicas.
o Tabla 32. Provisión de Agua potable (Dotación mínima) para oficinas públicas.
o Tabla 33. Numero de muebles sanitarios mínimos para oficinas públicas.
o Tabla 34. Dimensiones mínimas de los espacios de los muebles sanitarios.
o Tabla 35. Indica el ancho mínimo para acceso principal para oficinas públicas.
o Tabla 36. Indica medidas mínimas de circulaciones horizontales (principal, secundaria) en
oficinas públicas.
o Tabla 37. Dimensiones mínimas para escaleras de oficinas públicas
o Tabla 38. Intervalo máximo de tiempo de espera de un elevador en oficinas públicas.
o Tabla 39. Grado de riesgo en contra de incendios para edificaciones no habitacionales
o Tabla 40. Dispositivos para la prevención y combate contra incendios
o Tabla 41. Clasificación de Fluxómetros con el intervalo de trabajo a presión
Recopilada de las Normas Oficiales Mexicanas NOM-005.CNA-1996, 12 de febrero, 2022
o Tabla 42. Requisitos mínimos de iluminación artificial (luxes) en oficinas públicas.
o Tabla 434. Porcentaje de iluminación artificial para oficinas públicas.
o Tabla 44. Duración de ventilación artificial en hora por local.

Entrega 17 - 02 - 22

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Entrega 17 - 02 - 22

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

TALLER DE DISEÑO IV

1.1 Recopilación de datos y primer acercamiento al análisis ................................................ 3

1.1 Recopilación de datos y primer acercamiento al

A la cabeza de la corporación municipal se encuentra el alcalde, y debajo de él

Los ayuntamientos también tienen sobre la legislación y recaudación de tributos

Funciones del ayuntamiento

La función principal de la municipalidad es la de gobernar y administrar al

Las municipalidades deberán establecer un procedimiento de oposición para el

Historia de los ayuntamientos

Los municipios son entes creados desde la aparición del hombre y su

La historia de los ayuntamientos en México

Los antecedentes del municipio en la cultura mexica los encontramos en el

Primo de Verdad y Ramos, sustentó la tesis de que el ayuntamiento debía resumir y

políticos y la reorganización de los municipios que habían sido suprimidos y restablecer

Antecedentes históricos del ayuntamiento de Zitácuaro

La región de Zitácuaro, ubicada en el valle de Quencio, fue habitada desde antes

Principales comisiones del ayuntamiento:

 Comisión de Asuntos Agropecuarios 1er. Regidor

1.1.1 Planteamiento de la necesidad

Durante mucho tiempo, la ciudad de Zitácuaro ha sufrido de un ayuntamiento

En este caso, se trata de diseñar un Ayuntamiento centralizado, organizado y eficiente

1.1.2 Características Intrínsecas

Estatal. Ayuntamiento de Morelia (Presidencia Municipal)

Construcción y usos en el tiempo

Ilustración 2. Interior del Ayuntamiento de Morelia.

Ilustración 4. Acceso secundario del Ayuntamiento de Morelia

Nacional. Palacio Municipal de Monterrey.

Ante el gran crecimiento de la ciudad y

Ilustración 6. Fachada de Palacio Municipal de Monterrey.

El domo principal, entre otros aspectos de

Ilustración 8. Patio central del Palacio Municipal de Monterrey.

Internacional. Ayuntamiento de Montigny-le-tilleul, Bélgica

o Arquitectos encargados. - Bihain,

La extensión se construyó al lado del antiguo ayuntamiento de la ciudad, en un terreno

Ilustración 11. Corte A-A.

Ilustración 12. Croquis.

Este proyecto demuestra la capacidad de la arquitectura

A pesar de la compacidad del edificio y la gran proporción

Ilustración 13. Interior de Ayuntamiento.

En el diseño, la fachada es un elemento

Ilustración 15. Diagrama

1.1.3. Características extrínsecas

Ubicación del predio propuesto

Ilustración 17. Clima en Heroica Zitácuaro. (Recopilada de https://es.weatherspark.com/y/4886/Clima-

La temperatura máxima (línea roja) y la

Ilustración 18. Temperatura máxima y mínima promedio en Heroica Zitácuaro.

La cantidad de horas durante las

Ilustración 19. Cantidad de horas de luz visible en Heróica Zitácuaro.

El día solar durante el año 2022. De

Ilustración 21. Velocidad promedio del viento en Heroica Zitácuaro. (Recopilada de

El porcentaje de horas en las que la dirección

Ilustración 22. Dirección del viento en Heróica Zitácuaro.

El porcentaje de tiempo pasado

Ilustración 23. Nubosidad en Heróica Zitácuaro. (Recopilada de

Riesgos naturales: Según los indicadores Municipales de Peligro, Exposición y

Ubicación del predio propuesto

Ilustración 24. Indicadores Municipales de Peligro, Exposición y Vulnerabilidad en

Hidrografía: Su hidrografía se constituye

Ilustración 25. Presa del Bosque – Hidrografía. (Recopilada de

Región hidrológica Balsas (100%)

Cuenca R. Cutzamala (100%)

Subcuenca R. Zitácuaro (89.38%), R. Tuxpan (9.63%) y R. Tilostoc (0.99%)

Corrientes de agua Perenne: Chiquito