CONTRATO PRIVADO

Conste por el presente documento privado, que a solo reconocimiento de firmas y rubricas
podrá ser elevado a instrumento publico y que se subscribe al tenor de las siguientes
clausulas:
PRIMERA.- Partes contratantes.- Son partes de este contrato, por una parte la SRA. Primitiva
Villarroel Burgos, con Cedula de Identidad numero 801104 Cbba, con domicilio en la calle
San juan de Puerto Rico No.1444, quien para efectos del contrato será denominada como
ARRENDADORA, y por otra parte el SR. Marcelo Nicolas Sanchez Eberhardt, con cedula de
Identidad numero 4451736 Cbba. Con domicilio en la calle Peters Rubens y Luis Humberto
Baya SN. Quien para los efectos será denominado como el ARRENDATARIO.
SEGUNDA.- Derecho propietario y Personería.- La ARRENDADORA declara:
2.1.- Que el SR. Mario Villarroel Burgos, mayor de edad, con cedula de identidad numero
927247 Cbba, es dueño y actual propietario del inmueble ubicado en Linde, Calle Luis
Humberto Baya #329, cuyo titulo propietario de encuentra debidamente registrado en
Derechos Reales a fs. 623 y partida 730 del libro Primero B de propiedad de la Provincia de
Cercado Rural, de fecha 12 de abril de 1989. Bienes divididos en Lote A y Lote B.
2.2.- Que mediante Testimonio de Poder No.244/2016, otorgado ante notario de fe publica
No. 44 Dra. Tatiana Cespedez Morales, de fecha 11 de febrero de 2016, ha recibido poder
amplio y suficiente la SRA. Primitiva Villarroel Burgos, para que en su representación de sus
acciones y derechos sobre los bienes referidos en el punto 2.1.- realicen actos de
administración y contrato de alquiler u otros.
TERCERA.- En merito a la presentación legal que ejerce el poder no.244/2016 descrito en el
punto 2.2 .- La ARRENDADORA de su libre y espontanea voluntad da en alquiler el LOTE B,
menos una parte del lote B, del inmueble descrito en el punto 2.1. en favor del
ARRENDATARIO, para el funcionamiento de un taller de Muebles con vivienda.
CUARTA.- Forma de pago , El alquiler mensual libremente acordado entre las partes es de
Bs. 3000bs.- (tres mil 00/100 bolivianos). El cual debe ser cancelado por adelantado hasta el
dia 10 de cada mes. Por parte del ARRENDATARIO. A partir del segundo año el monto de
alquiler subirá a 3300 bs.- según lo acordado entre las dos partir.
La ARRENDADORA debe emitir la Nota de Alquiler respectiva en favor de el ARRENDATARIO.
QUINTA.- Plazo .- El presente contrato entra en vigencia a partir de 1 de mayo de 2019 y por
el tiempo calendario de 2años. Sin embargo, previo acuerdo entre las partes este contrato
podrá ser disuelto con tres meses de anticipación, caso contrario, cada una de las partes se
compromete a la reposición de un monto igual al del alquiler a favor de la parte, o renovado
por el tiempo convenido.
El inmueble no podrá ser subalquilado a terceras personas.
SEXTA.- La ARRENDADORA, en conocimiento del rubro de trabajo al que será destinado el
inmueble, autoriza la realización de mejoras, las mismas que correrán a cargo del
ARRENDATARIO, El equipo e infraestructura propias del taller a instalarse, serán retiradas a
la conclusión del presente contrato.
SEPTIMA.- Pago de servicios e inclusión de línea telefónica.- El presente contrato también
abarca la línea telefónica No 4547840, cuyo consumo deberá ser cancelado por el
ARRENDATARIO, a partir de la firma del presente contrato, así como el pago de los servicios
de agua, alcantarillado, gas domiciliario y energía eléctrica, Se establece que a la finalización
de dicho contrato, las facturas deberán ser entregadas y pagadas al día de la fecha de
conclusión del presente contrato, demostrando que no exista deuda alguna.
OCTAVA.- Aceptación.- En señal de conformidad y aceptación de las clausulas mencionadas
con anterioridad, subscriben el presente documento, la SRA. Primitiva Villarroel Burgos,
como ARRENDADORA y el SR. Marcelo Nicolas Sanchez Eberhardt. Como ARRENDATARIO, al
diez de mayo de dos mil diecinueve.

Primitiva Villarroel Burgos Marcelo Nicolas Sanchez Eberhardt

ARRENDADORA ARRENDATARIO