Eva Práct Patología Alexander Villalba 2020 2

EVALUACIÓN PRÁCTICA
PATOLOGÍA DE LA EDIFICACIÓN
CONSTRUCCIÓN EN ARQUITECTURA E INGENIERÍA

FACULTAD DE CIENCIAS Y TECNOLOGÍAS
ASIGNATURA:
Patología de la Edificación
TRABAJO
Evaluación Práctica
Punto 1
PRESENTADO POR:
Alexander Villalba Velasquez

alexandervillalba@ustadistancia.edu.co
Código: 2212726
PRESENTADO A:
Humberto Bolognini Garrido
VICERRECTORÍA DE UNIVERSIDAD ABIERTA Y A DISTANCIA
FACULTAD DE CIENCIAS Y TECNOLOGÍA
CENTRO DE ATENCIÓN UNIVERSITARIO
MONTERÍA, CÓRDOBA
07/11/2020
RESUMEN
En la presente trabajo busca realizar un pre diagnóstico de la vivienda donde me
encuentro, identificando y haciendo un levantamiento de los síntomas encontrados y hacer un
potencial diagnóstico de acuerdo a la información recogida e investigada.
Palabras claves: Sintomatología, Hipótesis, Observación, Estructuras, Pre-diagnostico.

TABLA DE CONTENIDOS
RESUMEN.....................................................................................................................................3
INTRODUCCIÓN.........................................................................................................................1
OBJETIVOS...................................................................................................................................2
Objetivo General............................................................................................................2
Objetivos Específicos.....................................................................................................2
METODOLOGIA..........................................................................................................................3
1. ESTUDIO PATOLOGICO DE UNA VIVIENDA FAMILAR.............................3
1.3. Lesiones encontradas en la vivienda (Imágenes).................................................6
2. Ficha de Levantamiento de antecedentes de la vivienda......................................14
3. Ficha de levantamiento de sintomatología de fallas en la vivienda.....................16
CONCLUSIÓN............................................................................................................................23
RECOMENDACIONES.............................................................................................................24
BIBLIOGRAFÍA.........................................................................................................................25
TABLA DE IMÁGENES
Imagen 1 Ubicación Departamento de
Cordoba(Fuente:https://www.ecured.cu/images/4/49/Mapacordoba.jpeg).....................................4
Imagen 2ubicacion del Municipio de
Tierralta(Fuente:https://www.desdeabajo.info/colombia/item/24447-cordoba-municipio-siglo-
xxi.html)...........................................................................................................................................4
Imagen 3 Mapa de Tierralta Córdoba (Fuente: https://www.google.com)..........................5
Imagen 4 Ubicación de la Vivienda (Fuente: https://www.google.com/)...........................5
Imagen 5Identificación de la Grieta (Fuente: Propia).........................................................6
Imagen 6Grieta profunda (Fuente: propia)..........................................................................6
Imagen 7Construccion nueva encima de la viga (Fuente: Propia)......................................7
Imagen 8IGrieta escalonada en muro (Fuente: propia).......................................................8
Imagen 9Grieta Escalonada en muro (Fuente: Propia)........................................................8
Imagen 10Construccio nueva encima de la viga (Fuente: propia)......................................9
Imagen 11Fusura en muro de Cerramiento (Fuente: propia).............................................10
Imagen 12 Fisura en Muro de Cerramiento (Fuente: Propia)............................................10
Imagen 13Medición de la Grieta (Fuente: Propia)............................................................10
Imagen 14Medicion de la Grieta (Fuente: propia)............................................................10
Imagen 15Construcción encima de loa viga (Fuente: Propia)...........................................12
Imagen 16Mancha de Humedad en Muro (Fuente: propia)...............................................12
Imagen 17Mancha de Humedad en Muro (Fuente: propia)...............................................12

1
INTRODUCCIÓN
En la siguiente vivienda familiar construida aproximadamente en 1977, está ubicada en el
municipio de Tierralta-Córdoba, Colombia. Ha tendido manifestaciones patológicas desde hace
algunos años lo que ponen en riesgo algunas estructuras de concreto en dicha vivienda. Debido a
esto, su propietario se vio en la necesidad de considerar la realización de un informe técnico que
permita identificar las causas que están generando las fallas en su vivienda, para así realizar un
diagnóstico que permita encontrar el tratamiento más adecuado para su recuperación.

2
OBJETIVOS
Objetivo General
Realizar un informe que ayude a identificar las causas que producen las distintas fallas
patológicas en la vivienda y poder así determinar el tratamiento más adecuado para su
recuperación.
Objetivos Específicos
Identificar los tipos de falla en las estructuras de la vivienda y sus posibles causas de
aparición.
Realizar un diagnóstico de las fallas encontradas en las estructuras afectadas para conocer
la magnitud de deterioro.
Hacer un levantamiento de diagnóstico y uno de sintomatología de fallas de la vivienda.

3
METODOLOGIA
1. ESTUDIO PATOLOGICO DE UNA VIVIENDA FAMILAR
1.1. En la inspección general
El día 15 de Octubre del 2020, se hace una inspección a la vivienda ubicada en la Calle
17 # 5-75 B/ Escolar, en la ciudad de Tierralta-Córdoba para verificar las distintas lesiones que
se estaban presentando en dicha vivienda, lo mismo que poder analizar las posibles
manifestaciones patológicas que estaban originando estas anomalías.
Se hizo una verificación a la vivienda y se encuentran las siguientes características:
Suelo (limo-arcilloso)
Cimentación perimetral. (Muro en concreto).
Vigas de cimentación y vigas de confinamiento en muros.
Columnas (en concreto reforzado 20x20).
Muros perimetrales y muros divisorios. (bloque macizo de concreto 40x20x20cm).
Cubierta. (teja en asbesto cemento).
Correas y vigas que reciben la cubierta. (en madera),
Pisos (liso de cemento).
Sistema eléctrico (en buen estado).
Sistema hidrosanitario (con bien funcionamiento).
Carpintería metálica. (puertas en madera y ventanas en aluminio y vidrio).
1.2. Localización
La vivienda ubicada en la Calle 17 # 5-75 B/ Escolar, en la ciudad de Tierralta-Córdoba.

4
Imagen 1 Ubicación Departamento de

Cordoba(Fuente:https://www.ecured.cu/images/4/49/Mapacordoba.jpeg)
Imagen 2 Mapa de Córdoba Fuente: https://www.minsalud.gov.co/plandecenal/mapa/Analisis-de-

Situacion-Salud-Cordoba-2010.pdf
5
Imagen 3 Mapa de Tierralta-Córdoba Fuente: https://www.google.com/maps/@8.1730847,-

76.064943,15.25z
Imagen 4 Ubicación de la Vivienda Fuente: https://www.google.com/maps/@8.1732078,-

76.0533542,185m/data=!3m1!1e3
1.3. Lesiones encontradas en la vivienda (Imágenes)
Grieta en Junta Esquinera del Muro de Cerramiento Externo.

6
Imagen 3 Identificación de la Grieta

(Fuente: Propia)
Descripción:
 En el muro de cerramiento con 25 años de antigüedad, que se encuentra ubicado en el
fondo de la casa, en el sur oriente de la vivienda.
 Su estructura es portica con concreto armado y mampuestos de cemento como muros.
Evidencia:
 Se evidencia una macro fisura con una actividad viva en toda la junta esquinera del
pórtico interno a partir de segundo y tercer tercio de la estructura, en el eje numérico.
 Tiene un ancho de 10mm en la parte superior que va disminuyendo a medida que la
macrofisura desciende al lado de la columna.
 Su longitud es de 1,50m e inicia a los 80cm del suelo como muestran las imágenes 5 y
6.
Observación
7
 La fecha de aparición es de hace 6 meses el muro no fue construido en forma
continua.
 En la parte superior de la viga se evidencia la construcción de un muro de 1m de alto
con 3m de largo por toda la viga superior.
Imagen 4 Construcción nueva encima de la viga (Fuente: Propia)
Hipótesis, se presume que la falla en la junta esquinera del pórtico se debe a que cada
pórtico está sometido a cargas diferente, debido a que en uno se instalaron mampuestos en la
parte superior de la viga y esta estructura no estaba diseñado para tal fin, mientras que el otro no
existen carga alguna produciendo así la grieta vertical que muestra la imagen 5 y 6 en tan solo 6
meses de haberle colocado las cargas a la viga.
Grieta en Escalonada en Muro de
Cerramiento Externo
8
Descripcion:
- El muro de cerramiento con 30 años de antigüedad, que se encuentra ubicado en el fondo de
la casa en la parte sur oeste. En el segundo tercio del muro del eje alfa numérico de la parte
interna de la casa
-Su estructura es portica con concreto armado y mampuestos de cemento como muros.
Evidencia
-Se evidencia una macro fisura con una actividad viva en toda la longitud vertical del muro.
-Inicia en la parte inferior de la viga superior con 2.5mm de ancho y va reduciendo su tamaño a
medida que desciende hasta llegar a 1mm en la parte inferior del suelo como se muestra en las
imágenes 9 y 8.
-Su longitud es de 2m.
La fecha de aparición es de hace 6 meses.
Observación:
9
-La fecha de aparición de la falla es de hace 6 meses
-En la parte superior de la viga se evidencia la construcción recientemente de un muro de 1m de
alto con 2m de largo por toda la viga
Imagen 7 Construcción nueva encima de la viga (Fuente: propia)
Hipótesis: se presume que la falla se produce debido a que la estructura nueva que se hizo arriba
supere las cargas de empujado de la estructura del suelo, produciendo así un asentamiento
diferencial de los cimientos que producen fisuras en la mampostería como se evidencia en la
figura 10.
10
 Fisura en Muro de Cerramiento Externo.
Imagen 9 Fisura en Muro de Cerramiento Imagen 8 Fisura en muro de Cerramiento

(Fuente: Propia) (Fuente: propia)
Descripción
Imagen 10 Medición de la Grieta Imagen 11 Medición de la Grieta (Fuente:
(Fuente: Propia) propia)
En el muro de cerramiento con 30 años de antigüedad, que se encuentra ubicado en el
fondo de la casa en la parte sur este, en el segundo tercio del eje alfanumérico del muro en la
parte interna de la vivienda.
-Su estructura está conformada por una viga, una columna, concreto armado y
mampuestos de cemento como muros.
Evidencia:
11
-Se evidencia una macro fisura con una actividad viva en toda la longitud vertical del
muro.
- Inicia en la viga superior con 1,2mm de ancho y va reduciendo su tamaño a medida
que desciende verticalmente hasta llegar a 0,5mm en la cimentación. Ver imagen 14.
-Su longitud es de 2,20 m como lo muestran las imágenes 11 y, 12.
-La fecha de aparición de la grieta es de hace 12meses.
Observación:
-En la parte superior de la viga se evidencia la construcción de un muro de 60cm de alto con
1.5m de largo por toda la viga, construida hace 14 meses y utilizado para darle forma una
cubierta en Zinc y Guadua. Ver imagen 15.
-La estructura en la esquina derecha no cuenta con una columna de soporte, si no mampuestos
entrelazados que hacen ves de columna.
- Se observa una reparación de una grieta a escasos 30 cm de donde se encuentra la nueva grieta
hace 14 meses
-Se encuentra un árbol de mango a escasos metros de la estructura en la parte externa de la
vivienda.
-Se realizaron excavaciones cerca de la estructura hace aproximadamente 3años.

12
Imagen 12 Construcción encima de losa viga (Fuente: Propia)
Hipótesis: se presume que la falla se produce debido a un asentamiento diferencial producidas
por excavaciones realizadas en las proximidades de las cimentaciones, además, la estructura
nueva que se hizo sobre la viga, produjo grietas por flexión simple en la viga, producidas por
cargas no previstas. Adicionalmente la estructura no cuenta con un soporte estructural en uno de
sus lados lo que disminuye su capacidad de carga produciendo así un asentamiento diferencial en
los cimientos, formando grietas en la mampostería como se evidencia en la figura 13 y 14.
Mancha de humedad en muro interno de carga
Descripción:
Imagen 14 Mancha de Humedad en Muro Imagen 13 Mancha de Humedad en Muro
(Fuente: propia) (Fuente: propia)
-En el muro de confinamiento con 35 años de antigüedad, que se encuentra ubicado en la
primera habitación a mano derecha de la entrada de la casa, Noroeste de la vivienda, mostrando
la cara izquierda y cara anterior
-Su estructura es portica con concreto armado y mampuestos de cemento como muros.
13
Evidencia:
-Se evidencia en la zona de concreto con indicios de humedad como manchas,
embolsamiento y desprendimiento del material del estuco en las partes laterales del muro.
-Se encuentran en el primer tercio de la estructura en el eje numérico hasta una altura de
90 cm del cimiento.
- Va acompañada con manchas de humedad y embolsamiento de la pintura por todo el
primer tercio del muro en el eje numérico.
Observación
- La fecha de aparición es de hace 2años aprox.
. En la cara derecha y posterior del muro se encuentra un baño con baldosa a solo 1,5m
de altura y presenta desprendimiento de algunas unidades de baldosa.
Hipótesis: Se presume que esta sintomatología es producida debido a la humedad por
filtración de agua, en la parte posterior del muro existe un baño y al parecer se está filtrando
agua por las cavidad de las baldosa de muro que se encuentra a una altura no recomendada y en
proceso de desprendimiento, el agua se filtra por los poros del concreto produciendo manchas,
embolsamiento y desprendimiento del estuco en el primer tercio de la pared.
1.4. Seguridad de la vivienda
En primera instancia, la vivienda de acuerdo a las fallas encontradas es, aun, segura para
sus habitantes y para su estudio. Como estudiante de construcción además de poder hacer la
14
inspección general de reconocimiento, puedo hacer el levantamiento de antecedentes y
sintomatológico. Para los ensayos pertinentes se va a necesitar de un especialista en Patología.
2. Ficha de Levantamiento de antecedentes de la vivienda
Se proceden con la segunda fase de diagnóstico con el levantamiento de antecedentes y de
sintomatología
FICHA Y DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA

1.Datos generales de la Vivienda Descripción
1.1Tipo de estructura Vivienda Unifamiliar
1.2 Fecha de Construcción 37 años aprox.
1.3 Uso General de la Estructura La vivienda se hizo solo para uso particular
1.4 Croquis, Coordenadas y Ubicación. Las coordenadas son: Latitud: 7.81657 7° 45' 0.014'' N
Longitud: -75.146672 -75° 10' 0.017'' E
Esta zona se encuentra en un clima Cálido húmedo, donde sus vientos predominantes provienen del
Noroeste y el Oeste, la fachada principal está orientada hacia el Norte.
2.Datos Particulares de la vivienda Descripción

Es el cemento portland tipo 1 de uso general, común y
2.1Propiedades de los materiales corriente en construcciones de concreto y trabajos de
albañilería donde no se requieren propiedades
especiales.
15
2.2 Naturaleza de los Áridos Los Áridos utilizados son de la región generalmente
usados para el mortero y el concreto
2.3 Diseño del concreto La utilización del concreto se debe a su
manejabilidad, su resistencia y su durabilidad
2.4 Dosificación La dosificación utilizada fue 1.2.3 para el concreto y
1:5 para el mortero.
Utilización de unidades de bloque de cemento macizo
2.5Materiales utilizados para los muros y sobre cimiento, concreto reforzado
para vigas, Madera para la estructura de la cubierta,
láminas de fibrocemento en la cubierta.
Vigas de cimentación y vigas de confinamiento en
2.6 Tipos de vigas y columnas muros .Columnas (en concreto reforzado 20x20).
Muros perimetrales y muros divisorios. (Bloque

2.7 Tipos de muros y pisos macizo de concreto 40x20x10cm).
El piso es liso en cemento.
2.8 Sistema eléctrico e Hidrosanitario En buen estado y funcionando normalmente
2.9 Método del curado Tradicional, humectando diariamente con agua la

estructura
3.Historia de vida en servicio de la
Vivienda Descripción
3.1 Fecha puesta en servicio 37 años
2.2 Resistencia a compresión del concreto 3000 P.S.I
3.3 Anomalía observada durante la Ninguna
construcción.
3.4 Tiempo en que empezaron a ver las 10 años
anomalías
3,5 Ensayos y Mantenimientos Pintura
Si, el muro de cerramiento se le ha hecho 2
3.6. Reparación reparaciones debido a grietas que se han presentado
en ellos.
4.Informacion adicional Descripción
La vivienda tiene 8.3 metros de frente y 15 m de

4.1 Informacion1 fondo
4.2 Información2 La vivienda se hizo por partes, en donde se hizo
primero la fachada. Sala comedor y habitaciones y 7
años después se hizo una ampliación en donde se
incluyó el cerramiento con material de cemento para
16
el patio trasero y un traslado de la cocina

Fecha 15/11/2020 Elaborado por: Alexander Villalba Velasquez
Nombre de la institución: Universidad Santo Tomas
3. Ficha de levantamiento de sintomatología de fallas en la vivienda
3.1 Muro de cerramiento, junta esquinera de pórtico
LEVANTAMIENTO DE SINTOMATOLOGIA DE FALLAS

Datos Generales de la Estructura
Tipo de estructura: Muro de Cerramiento Edad: 26 años aprox.
Ubicación: Interior Fecha de Inspección:15-11-2020
Tipo de ambiente: Exterior
Localización en la Vivienda
17
Registro Fotográfico Croquis
Descripción de fallas
Sistema: Estructural Nivel:1 Elemento: Muro Interno
Descripción de la fallas
Se evidencia una macro fisura con una actividad viva en toda la junta esquinera del pórtico interno a
partir de segundo y tercer tercio de la estructura, en el eje numérico.
-Tiene un ancho de 10mm en la parte superior que va disminuyendo a medida que la macro-fisura
desciende al lado de la columna.
-Su longitud es de 1,60m e inicia a los 80cm del suelo como muestran las imágenes 5 y 6.
Observación
La fecha de aparición de la falla es de hace 6 meses
-En la parte superior de la viga se evidencia la construcción recientemente de un muro de 1m de alto
con 2m de largo por toda la viga.
Elaborado por: Alexander Villalba Velasquez Revisado por: Fecha:

18
3.2 Muro de cerramiento mampostería

Ubicación: Interior Fecha de Inspección: 15-11-2020
|
Sistema: Pórtico Estructural Nivel: 1 Elemento: Muro interno
19
- Inicia en la viga superior con 1,2mm de ancho y va reduciendo su tamaño a medida que desciende
verticalmente hasta llegar a 0,5mm en la cimentación. Ver imagen 14.
-La fecha de aparición de la grieta es de hace 12meses.
Observación
- La fecha de aparición es de hace 6 meses el muro no fue construido en forma continua.
-En la parte superior de la viga se evidencia la construcción de un muro de 1m de alto con 3m de
largo por toda la viga superior.
3.3 Muro de Cerramiento

20
Sistema: Pórtico Estructural Nivel: 1 Elemento: Muro Interno
- Inicia en la viga superior con 1,2mm de ancho y va reduciendo su tamaño a medida que
desciende verticalmente hasta llegar a 0,5mm en la cimentación. Ver imagen 14.
-La fecha de aparición de la grieta es de hace 12meses
Observación
-En la parte superior de la viga se evidencia la construcción de un muro de 60cm de alto con 1.5m de
largo por toda la viga, construida hace 14 meses y utilizado para darle forma una cubierta en Zinc y
Guadua. Ver imagen 15.
-La estructura en la esquina derecha no cuenta con una columna de soporte, si no mampuestos
entrelazados que hacen ves de columna.
- Se observa una reparación de una grieta a escasos 30 cm de donde se encuentra la nueva grieta hace
14 meses
-Se encuentra un árbol de mango a escasos metros de la estructura en la parte externa de la vivienda.

21

Tipo de estructura: Muro de Carga Edad: 37 años
Tipo de ambiente: Interior
Sistema: Acabado Nivel:2 Elemento: Muro interno
-Se evidencia en la zona de concreto con indicios de humedad como manchas, embolsamiento y
desprendimiento del material del estuco en las partes laterales del muro.
-Se encuentran en el primer tercio de la estructura en el eje numérico hasta una altura de 90 cm del
cimiento.
- Va acompañada con manchas de humedad y embolsamiento de la pintura por todo el primer tercio
del muro en el eje numérico.
Observación
- La fecha de aparición es de hace 2años aprox.
22
. En la cara derecha y posterior del muro se encuentra un baño con baldosa a solo 1,5m de altura y
presenta desprendimiento de algunas unidades de baldosa.
CONCLUSIÓN
23
Cabe resaltar que existen infinidades de posibles daños que son causados en los
elementos estructurales y no estructurales de cualquier edificación o vivienda por eso hacer un
buen pre diagnostico por medio de levantamientos de antecedentes y un levantamiento
sintomatológico
Gracias a la información recogida en este pre diagnostico se pudo identificar las distintas
fallas que presenta esta vivienda y por el cual se hicieron varias hipótesis para cada una de las
estructuras afectadas.
RECOMENDACIONES
24
Se recomienda continuar con el proceso de diagnóstico de esta vivienda con el fin de
encontrar las causas reales que provocan las distintas sintomatologías de fallas en las estructuras
afectadas y poder llevar a cabo su recuperación, evitando su demolición y así ampliar su vida
útil.
BIBLIOGRAFÍA
25
Broto, C., & Mostaedi, A. (2005). Enciclopedia Broto de patología de la Construcción.
Barcelona: Links International.
Difech. (s.f.). Difech. Obtenido de https://www.difech.es/grietas-terrenos-cimentaciones/
Durar, R. (1997). Manual de inspección, Evaluacion y Diagnostico de Corrosión. PROGRAMA
IBEROAMERICANO DE CIENCIA Y TECNOLOGIA PARA EL DESARROLLO.
Larios, J. M. (16 de 11 de 2012). Jorge Martinez Larios. Obtenido de
http://jorgemartinezlarios.com/origen-de-fisuras-y-grietas-en-una-construccion-segunda-
parte/#.XrVQymhKjIV
FACULTAD DE CIENCIAS Y TECNOLOGÍAS

26
ASIGNATURA:
Patología de la Edificación
TRABAJO
Evaluación Práctica
Punto 2
PRESENTADO POR:
Alexander Villalba Velasquez

alexandervillalba@ustadistancia.edu.co
Código: 2212726
PRESENTADO A:
Humberto Bolognini Garrido
VICERRECTORÍA DE UNIVERSIDAD ABIERTA Y A DISTANCIA
FACULTAD DE CIENCIAS Y TECNOLOGÍA
CENTRO DE ATENCIÓN UNIVERSITARIO
MONTERÍA, CÓRDOBA
07/11/2020
RESUMEN
27
En el siguiente punto, se busca realizar un plan de muestreo para a identificar las técnicas de
ensayos, sus repeticiones o muestras y detallando la zona; de acuerdo a los elementos indicados
en un caso del cual ya se hizo un diagnostico previamente.
Palabras claves: Muestreo, Diagnostico, sintomatología, Ensayos, Estructuras.
INTRODUCCIÓN
28
El concreto armado, siempre ha tenido un buen comportamiento durante su tiempo de
vida, sin embargo, por efectos de acciones externas o internas pueden sufrir daños los cuales si
son identificados y tratados a tiempo pueden recuperar parte de su vida útil.
En el presente trabajo se busca llevar a cabo el conocimiento adquirido para identificar
las técnicas de ensayo necesarios que necesita cada elemento estructural o no estructural para
identificar las causas que producen las distintas fallas presentadas en él.
TABLA DE CONTENIDO
29
RESUMEN....................................................................................................................................29
INTRODUCCIÓN.........................................................................................................................30
TABLA DE IMÁGENES..............................................................................................................32
Objetivo General............................................................................................................................33
Objetivos Específicos....................................................................................................................33
Resolver un caso de estudio teniendo en cuenta el siguiente levantamiento de Daños y Registro
Gráfico de las Fallas:.....................................................................................................................34
1.Elaboración del Plan de Muestreo..............................................................................................39
2. Seleccionar las técnicas de ensayos a realizar en función de los síntomas presentes y las
hipótesis planteadas.......................................................................................................................39
3. Indicar la cantidad de muestras o repeticiones de los ensayos a realizar, detallando la zona y el
elemento que será evaluado...........................................................................................................42
CONCLUCIONES........................................................................................................................53
RECOMENDACIONES................................................................................................................54
REFERENCIAS............................................................................................................................55
TABLA DE IMAGENES
30
Imagen 1Fachada principal izquierda (Fuente: s f)...........................................................32
Imagen 2 Fachada principal derecha (Fuente: s f).............................................................32
Imagen 3 Cara lateral derecha de la vivienda (Fuente: s f)...............................................32
Imagen 4Columna derecha en la fachada p/pal(Fuente: s f)..............................................33
Imagen 5 Columna en la cara derecha de la vivienda(Fuente: s f)....................................33
Imagen 6 Grieta en la viga esquinera al fondo de la cara lateral izquierda(Fuente: s f)....33
Imagen 7 Losa en la habitación p7pal(Fuente: s f)............................................................34
Imagen 8Muro interior en la sala de la vivienda(Fuente: s f)............................................35
Imagen 9 Cielo Razo en el baño de la habitación P/pal(Fuente: s f).................................35
Imagen 10 Muro en el baño de la habitación P/pal(Fuente: s f)........................................36
OBJETIVOS
31
Objetivo General
Identificar y analizar los distintos ensayos existentes con el fin de determinar cuáles
son los necesarios de acuerdo a los síntomas e Hipótesis planteadas de un caso en
particular.
Objetivos Específicos
Realizar un plan de muestreo necesario para un caso en particular.
Conocer todos los ensayos necesarios que se utilizan en el estudio de la patología de la
edificación.
Identificar las zonas en donde se tomaran las muestras para los ensayos que se
pretendan hacer.
32
Resolver un caso de estudio teniendo en cuenta el siguiente levantamiento de Daños y
Registro Gráfico de las Fallas:
SISTEMAS DE CERRAMIENTO: Fachada Principal
A-B 1 Desprendimiento del Pañete y se A-B 1. Desprendimiento del Pañete

aprecia disgregación del agregado del bloque,
esto va acompañado con manchas de
humedad presentándose a una altura de 70
cm. aprox.
Imagen 15 Fachada principal izquierda (Fuente: s f)
B-C 3 Lixiviación del Pañete con presencia B-C 3 Lixiviación del Pañete
de Humedad, con desprendimiento del
mismo.
Imagen 2 Fachada principal derecha (Fuente: s f)

C 11Manchas de color verde con borde C 11
negruzco a una altura promedio de 40 cm.
Imagen 3 Cara lateral derecha de la vivienda

(Fuente: s f)
Lugar Especifico
33
SISTEMA ESTRUCTURAL: MACHON (AMBIENTE INTERNO Y EXTERNO)
A 2 El Acero Longitudinal del Machón está A2
expuesto con presencia de corrosión y pérdida
de Sección. (Ambiente Externo).
Imagen 4 Columna derecha en la fachada p/pal

(Fuente: s f)
A 4 Grieta Vertical (en el sentido del acero) A4
con desprendimiento del concreto, apreciando
algunos puntos de corrosión en el acero.
(Ambiente Interno)
Imagen 16 Columna en la cara derecha de la

vivienda (Fuente: s f)
A 7 Este Machón fue reparado recientemente A8
por fuera y para la fecha se observa que hay
desprendimiento del concreto.(Ambiente
Exterior)
A 8 Grieta que va en el sentido del acero

Longitudinal del machón con
Imagen 17 Grieta en la viga esquinera al fondo de la
desprendimiento de concreto, pidiéndose. cara lateral izquierda (Fuente: s f)
Apreciar corrosión por picadura en el acero.

(Ambiente Exterior).
34
Lugar Especifico
SISTEMA DE INFRAESTRUCTURA: Losa de Piso
B 5 Manchas de color blanca, se presume que B5
sea ocasionada por cambios de Humedad.
Imagen 7 Losa en la habitación p7pal (Fuente: s f)
Ubicación Especifica
35
SISTEMA DE CERRAMIENTO: Tabiquería Interna
B 6 Mancha de Humedad con una altura B6
promedio de 60 cm. con presencia de
precipitado blanco.
Imagen 18 Muro interior en la sala de la vivienda

(Fuente: s f)
Ubicación Especifica
SISTEMA DE CUBIERTA:
C-D 9 Los nervios de la losa de tabelón del C-D 9
baño presenta corrosión por picadura, además
de esto se observan manchas de humedad en
los tablones.
Imagen 9 Cielo Razo en el baño de la habitación

P/pal (Fuente: s f)
Lugar Especifico
36
SISTEMA DE INSTALACIONES SANITARIA: Agua Blanca
D 10 Bote de agua por medio de una llave de D 10
paso, que no está bien tratada, esto ocurre
dentro del baño aunque también se percibe la
humedad del lado de afuera.
Imagen 10 Muro en el baño de la habitación P/pal

(Fuente: s f)
Lugar Especifico
37
1. Elaboración del Plan de Muestreo.
Luego del levantamiento de los síntomas patológicos de la vivienda, en donde se hace un
esquema y se complementa con fotografías, se elabora un plan de muestreo, el cual se
identifican los elementos que conforman los distintos sistemas estructurales y no estructurales,
las cuales serán por letras y números correspondientemente al lugar de los daños visibles.
Para el caso esta vivienda los elementos que componen la estructura se clasifica así:
ESTRUCTURA LUGAR
Muros: Imágenes A-B 1 ,B-C 3,A7,

1,2,3 y 8 B6, C11, D10
Columnas. A2, A4, A8
Imágenes 4,5y 6
Losa de piso. B5
Imagen 7
Cubierta. Imagen D-C 9
9
2. Seleccionar las técnicas de ensayos a realizar en función de los síntomas presentes y
las hipótesis planteadas.
De acurdo al levantamiento de sintomatológico, el registro fotográfico de fallas
encontrado y la información recabada, se seleccionan los ensayos.

38
EN EL ACERO
ENSAYOS NO DESTRUCTIVOS
 Ensayo de información: Pachometría. Este ensayo me permite identificar la ubicación
del acero de refuerzo en el concreto y comparar con la separación teórica del diseño en las
columnas afectadas.
 Ensayo de Información: Diámetro y distribución de la armadura. Me ayuda a conocer
cuál es el diámetro del acero y como está distribuida en la armadura en las columnas.
 Ensayos Químicos (Determinación de Cloruros y Sulfatos): para determinar presencia
de elementos desencadenantes de corrosión.
 . Ensayos Electroquímicos: Velocidad de Corrosión. Con el acero embebido a qué
velocidad se está corroyendo la armadura.
ENSAYO SEMIDESTRUCTIVO
 Ensayos Electroquímicos: Potencial Eléctrico. Da una idea de la activación del
proceso corrosivo en una edificación.
EN EL CONCRETO
ENSAYO NO DESTRUCTIVO
 Ensayo de Información: Espesor de recubrimiento. Este me ayuda a identificar el
espesor que tiene el recubrimiento con referencia a la armadura de las columnas.
 Ensayo Electroquímico de Resistividad Eléctrica. Con el fin de determinar el
comportamiento electroquímico del concreto y predecir el comportamiento de este en el
tiempo, es decir que tan resistivo es el concreto con la corrosión.

39
ENSAYO DESTRUCTIVO
 Ensayos Químicos: Determinación de Cloruros y Sulfatos. Con el fin de determinar
presencia de elementos desencadenantes de corrosión. Si existe un 0,2% de contenido
cloruro libre en concreto es suficiente para despasivar la armadura.
 Ensayo Químico de la medida de la profundidad de la Carbonatación. Con un
indicador colorimétrico estima el PH del concreto en las vigas.
 Ensayo mecánico de Porosidad. Según Durar:
 Ayuda a determinar de qué tamaño están los poros capilares, si están de menor tamaño,
siempre estarán saturados de húmedas y son inaccesibles a la carbonatación (PH mayor a
8 y si son de mayor tamaño, existirá carbonatación a gran velocidad (PH menor a 8)
(1997, pág. 43).
Denro de este ensayo se encuentra. Ensayo de absorción capilar: en donde se
determinara la absorción de agua que hace el concreto por medio de sus poros. Determinar si la
humedad que asciende en la columna es producto del agua en el terreno y este incide en el
desprendimiento de del pañete y parte de sección del concreto, exponiendo la armadura de acero
en la columna.
 Extracción de Núcleos de Concreto (Core Drill): Consiste en extraer núcleos de
concreto, que atraviesan completamente los elementos estructurales estudiados con el fin
de conocer la resistencia del concreto endurecido en un elemento estructural como la viga.

40
OTROS ENSAYOS
Mediciones de humedad relativas al ambiente: El valor cuantitativo de la humedad es
determinado por la medición de la cantidad de vapor de agua en el aire.
Toma de muestras en el suelo para determinar la humedad producida por estar debajo
del nivel de vialidad.
Climatología de la zona
3. Indicar la cantidad de muestras o repeticiones de los ensayos a realizar, detallando la
zona y el elemento que será evaluado.
Los ensayos se realizan en los siguientes elementos:
 La medición de humedad relativa al ambiente una vez en el ambiente externos las veces
necesarias cerca de:
Muros A-B 1, B-C 3, C 11, D 10.
Columnas A 2, A 7, A 8.
 La medición de humedad relativa al ambiente una vez en el ambiente internos las veces
necesarias cerca de:
Columna A 4
Muros B 6, D 10
Losa de piso B 5
Cubierta D-C 9
 Ensayo de absorción capilar tomar una muestra en cada una de:
Muros A-B 1, B-C 3, B 6, C 11, D 10.
Columnas A 2, A 4, A7, A 8
41
Losa de piso A 5
 Extracción de Núcleos de Concreto (Core Drill) tomar la muestra una vez en:
Columna A 2
 Ensayo de Información: Espesor de recubrimiento una vez en cada:
Columna A2, A4, A8 y A7
 Ensayo de información: Pachometría hacerlo una vez en cada:
Columnas A2, A4, A8 y A7
 Ensayos Químicos (Determinación de Cloruros y Sulfatos) una vez en cada:
Cielo Razo C-D 9
 Ensayos Electroquímicos: Velocidad de Corrosión. Una vez en cada:
Columna A2, A4, A8 y A7
Cielo Razo C-D 9
 Ensayos Electroquímicos: Potencial Eléctrico. Una vez en cada:
 Ensayo Electroquímico de Resistividad Eléctrica una vez en varias partes de la estructura:
 Ensayo Químico de la medida de la profundidad de la Carbonatación varias veces en toda
la estructura.
Columnas A8 y A7
 Ensayo de: Diámetro y distribución de la armadura en toda la armadura
Columnas A7 y A8
42
SISTEMA DE CERRAMIENTO
Ubicación Muro A-B 1. Ver Imagen 1
Esta muestra se debe realizar en el cimiento y la pared de la fachada principal

de la casa específicamente en la falda izquierda, donde se encuentra la entrada
Descripción
principal a la vivienda la cual no tiene un alero que la proteja de las lluvias,
vientos y los rayos solares. Ahí humedad, desprendimiento del pañete y
disgregación del concreto en el muro.
Tipo de Mediciones de humedad relativas al ambiente: El valor cuantitativo de la

humedad es determinado por la medición de la cantidad de vapor de agua en el
Ensayo
aire.
Ensayo de absorción capilar: en donde se determinara la absorción de agua
que hace el concreto por medio de sus poros. Determinar si la humedad que
asciende en el muro de la fachada principal izquierda es producto del agua en
el terreno o de filtraciones por aguas lluvias y esta incide en desprendimiento
del pañete y la disgregación del agregado del bloque.
Ubicación Muro B-C 3. Ver Imagen 2
Esta muestra se debe realizar en el cimiento y la pared de la fachada

principal de la casa, específicamente en la falda derecha de la vivienda la
Descripción
cual no tiene un alero que la proteja de las lluvias, vientos y los rayos
solares. Existe manchas verdes con bordes negruzcos a una altura de 40
cm.
Tipo de ensayo Ensayo de absorción capilar: en donde se determinara la absorción de
agua que hace el concreto por medio de sus poros. Determinar si la
43
humedad que asciende en el muro es producto del agua en el terreno o

filtración de aguas lluvias y están produciendo Lixiviación en el Pañete
con presencia de Humedad y con desprendimiento del mismo.
Ubicación Muro C 11. Ver imagen 3
Esta muestra se debe realizar en el cimiento y la pared en la parte externa de

la fachada lateral izquierda de la vivienda la cual tiene un alero de solo 10
Descripción
cm que protege muy poco al muro de filtración de las aguas lluvia, vientos y
rayos solares. Se está produciendo humedad Pañete con presencia de
Humedad el cual produce moho y con desprendimiento del mismo.
Tipo de Ensayo de absorción capilar: en donde se determinara la absorción de
agua que hace el concreto por medio de sus poros. Determinar si la humedad
ensayo
que asciende en el muro es producto del agua en el terreno o de filtraciones
de aguas lluvias y está formando un inicio de lixiviación en el pañete con
Manchas de color verde con borde negruzco a una altura promedio de 40 cm.
SISTEMA ESTRUCTURAL: MACHON (AMBIENTE EXTERNO)
Ubicación Columna A 2 .Ver imagen 4
Esta muestras se debe realizar en la columna que soporta una de las

esquinas dela fachada principal, está ubicada la parte izquierda de la
Descripción
fachada, en la parte externa de la vivienda la cual no tiene un alero que la
proteja de las lluvias, vientos y los rayos solares. El acero se encuentra
expuesto y con mucha corrosión debido al desprendimiento del
recubrimiento de concreto.
44
Tipos de Extracción de Núcleos de Concreto (Core Drill): Consiste en extraer

núcleos de concreto, que atraviesan completamente los elementos
Ensayos
estructurales estudiados con el fin de conocer la resistencia del concreto
endurecido en la columna A 2.
Ensayo de absorción capilar: en donde se determinara la absorción de
humedad que asciende en la columna es producto del agua en el terreno y
este incide en el desprendimiento de del pañete y parte de sección del
concreto, exponiendo la armadura de acero en la columna A 2.
Ensayo de Información: Espesor de recubrimiento. Este me ayuda a
identificar el espesor que tiene el recubrimiento con referencia a la
armadura de las columnas A 2.
Ensayo de información: Pachometría. Este ensayo me permite identificar
la ubicación del acero de refuerzo en el concreto y comparar con la
separación teórica del diseño en las columnas afectadas. A 2.
Ensayos Químicos (Determinación de Cloruros y Sulfatos): para
determinar presencia de elementos desencadenantes de corrosión en la
estructura de la columna A 2. Si existe un 0,2% de contenido cloruro libre
en concreto es suficiente para despasivar la armadura de la columna A 2.
Ensayos Electroquímicos: Velocidad de Corrosión. Con el acero
embebido a qué velocidad se está corroyendo la armadura de la columna A
2.
Ensayos Electroquímicos: Potencial Eléctrico. Da una idea de la
activación del proceso corrosivo en la columna A 2.
Ensayo Electroquímico de Resistividad Eléctrica. Con el fin de
determinar el comportamiento electroquímico del concreto y predecir el
comportamiento de este en el tiempo, es decir que tan resistivo es el
concreto con la corrosión en la columna A 2.
45
SISTEMA ESTRUCTURAL: MACHON (AMBIENTE INTERNO)
Ubicación Columna A 4. Ver imagen 5
Esta muestra se debe realizar en la columna ubicada en el segundo tercio

(de sur a norte) de la pared izquierda de la vivienda en la parte interna que
Descripción
está en la sala. Se encuentran grietasen el sentido del acero,
desprendimiento del acero y algunos puntos de corrosión.
Mediciones de humedad relativas al ambiente: El valor cuantitativo de
la humedad es determinado por la medición de la cantidad de vapor de
Tipos de
agua en el aire en la parte interior de la sala.
Ensayos
Ensayo de información: Pachometría. Este ensayo me permite
identificar la ubicación del acero de refuerzo en el concreto y comparar
con la separación teórica del diseño en las columnas afectadas. Columna
A 4.
este incide en el desprendimiento del concreto, exponiendo la armadura
de acero en la columna A 4.
armadura de la columna A 4.
concreto con la corrosión en esta columna. A 4.
Ensayo de: Diámetro y distribución de la armadura. Me ayuda a
conocer cuál es el diámetro del acero y como está distribuida en la
armadura en las columnas A 4.
46
determinar presencia de elementos desencadenantes de corrosión en la

armadura de la columna A 4. Esta se da de manera localizada en la
columna. . Si existe un 0,2% de contenido cloruro libre en concreto es
suficiente para despasivar la armadura en la columna A 4.
embebido a qué velocidad se está corroyendo la armadura en la columna
A 4.
activación del proceso corrosivo en la columna A 4.
Ensayo Químico de la medida de la profundidad de la
Carbonatación. Con un indicador colorimétrico estima el PH del
concreto en la columna A 4 para determinar si el concreto se encuentra
carbonatado.
SISTEMA ESTRUCTURAL: MACHON (AMBIENTE EXTERNO)
Ubicación Columna A 7 y A 8 .Ver imagen 6
Estas muestras se deben realizar Ambas columnas tienen las mismas

características de fallas. Las muestras se debe realizar en las columnas
Descripción
ubicada en el primer tercio (de sur a norte) de muro izquierdo de la
vivienda en la parte externa, la cual cuenta con un alero de solo 10 cm que
protege muy poco al muro y a las columnas de filtración de las aguas
lluvia, vientos y rayos solares. Estas columnas presentan desprendimiento
del pañete, grietas y corrosión.
Tipos de Ensayo de información: Pachometría. Este ensayo me permite
identificar la ubicación del acero de refuerzo en el concreto y comparar
Ensayos
con la separación teórica del diseño en las columnas afectadas. Columna
A7- 8.
47

este incide en el desprendimiento en el revestimiento, exponiendo la
armadura de acero en la columna A 7- 8.
armadura de la columna A 7-8.
concreto con la corrosión en la columna A 7-8 y que afectación tiene del
desprendimiento del concreto.
Ensayo de: Diámetro y distribución de la armadura. Me ayuda a
conocer cuál es el diámetro del acero y como está distribuida en la
armadura en las columnas A 7-8.
embebido a qué velocidad se está corroyendo la armadura en la columna
A 8.
activación del proceso corrosivo en las columnas A 7 y A 8 produciendo
desprendimiento del recubrimiento y fisuras en la columna A 8.
Ensayos Químicos: Determinación de Cloruros y Sulfatos. Con el fin
de determinar presencia de elementos desencadenantes de corrosión. Si
existe un 0,2% de contenido cloruro libre en concreto es suficiente para
despasivar la armadura en las columnas A 7 y generar una grieta en la
columna A 8.
Ensayo Químico de la medida de la profundidad de la
Carbonatación. Con un indicador colorimétrico estima el PH del
concreto en las columnas A 7 A 8 para determinar si el concreto se
encuentra carbonatado y por eso existe corrosión en las armaduras.
48
SISTEMA DE INFRAESTRUCTURA: Losa de Piso
Ubicación En la losa de piso B 5. Ver imagen 7
Estas muestras se deben realizar n la losa que encuentra en la habitación

más grande de vivienda, a mano derecha del primer tercio (de sur a norte)
Descripción
del muro intermedio la vivienda. En esta se encuentra eflorescencia
(manchas blancas) que pueden producir lixiviación en el concreto.
Tipos de Mediciones de humedad relativas al ambiente: El valor cuantitativo de la
humedad es determinado por la medición de la cantidad de vapor de agua
ensayo
en el aire en la parte interna de la habitación.
humedad que asciende por la viga de cimiento hacia la losa de piso es
producto del agua en el terreno y este genera la eflorescencia en el piso.
SISTEMA DE CERRAMIENTO: Tabiquería Interna
Ubicación Muro B 6 .Ver imagen 8
Esta muestra se debe realizar en el muro delgado en la parte central de la

vivienda, está ubicada en la parte interna de la sala a mano derecha.
Descripción
Presenta una mancha de eflorescencia (blanca) y una humedad a una altura
de 60 cm.
Ensayos
en el aire en la parte derecha de norte a sur) de la sala.
humedad que asciende por la viga de cimiento hacia el muro de la sala, es
producto del agua en el terreno y este genera la eflorescencia.
49
SISTEMA DE CUBIERTA: Cielo Razo
Ubicación Cubierta. Cielo Razo C-D 9 .Ver imagen 9
Esta muestra se debe realizar en el Cielo Razo delgado del baño en la

vivienda, está ubicada en la parte interna del baño de la habitación
Descripción
principal que se encentra entre muro C y el muro D. Los nervios de tabelón
del baño presentan corrosión por picadura y humedad en los tablones.
Ensayos
en el aire en el baño de habitación principal que puede producir humedad
en los tablones.
determinar presencia de elementos desencadenantes de corrosión en los
nervios de tabelón.
embebido a qué velocidad se está corroyendo los nervios de Tabelón.
SISTEMA DE INSTALACIONES SANITARIA: Agua Blanca
Ubicación Muro D 10. Ver imagen 10
Esta muestra se debe realizar en el muro derecho de (norte a sur) en el
Descripción baño ubicado en la habitación principal. Se presenta fuga de agua en la
llave de paso y se percibe humedad en la parte externa del muro.

Ensayos
en el aire en el baño de habitación principal que puede producir humedad
en los muros.
50
humedad en el muro externo producto del agua en el terreno o por la fuga

de agua de la llave de paso.
OTROS ENSAYOS
Ubicación Alrededor de la estructura
Debido a que la vivienda se encuentra por debajo del nivel de vialidad y La

Fachada Principal no Posee Alero, mas sus Costados tienen
Descripción
aproximadamente 10 cm. Puede afectar a los daños presentados en la
vivienda.
Tipos de Toma de muestras en el suelo para determinar la humedad producida por
Ensayos estar debajo del nivel de vialidad.
Climatología de la zona para determinar cuál es la afectación que tiene la
vivienda debido a los vientos, lluvias y rayos solares.
CONCLUCIONES
Es de anotar que existen infinidades de posibles daños que son causados en los elementos
estructurales y no estructurales de cualquier edificación o vivienda sobre todo en la estructuras
de concreto armado, por eso es necesario identificar las causas que producen esas fallas por
medio de diversos ensayos que se hacen en los elementos afectados, estos ensayos brindaran
51
unos resultados que ayudaran a generar su correspondiente diagnóstico y poder así darle las
posibles soluciones para recuperar su vida útil o en el peor de los casos demolerlas.
RECOMENDACIONES
Se recomienda analizar un poco más esta actividad con el fin llevar a cabo los ensayos
propuestos para que así generen los resultados necesarios que ayuden a tener un diagnóstico
claro y conciso de las causas que han producido las distintas fallas y poder así llevar a cabo la
recuperación de la vivienda.
52
REFERENCIAS
Broto, C., & Mostaedi, A. (2005). Enciclopedia Broto de patología de la Construcción.
Barcelona: Links International.
Durar, R. (1997). Manual de inspección, Evaluacion y Diagnostico de Corrosión. PROGRAMA
IBEROAMERICANO DE CIENCIA Y TECNOLOGIA PARA EL DESARROLLO.

53
León, L. R. (2012). PATOLOGÍA DEL LADRILLO EN FACHADAS. Obtenido de
http://bdigital.unal.edu.co/71597/1/DOCUMENTO%20TESIS%20%20PATOLOG
%C3%8DA%20DEL%20LADRILLO%20EN%20FACHADAS%20CAUSADA
%20POR%20AGENTES%20ATMOSF%C3%89RICOS..pdf

Eva Práct Patología Alexander Villalba 2020 2

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EVALUACIÓN PRÁCTICA

CONSTRUCCIÓN EN ARQUITECTURA E INGENIERÍA

Alexander Villalba Velasquez

Humberto Bolognini Garrido

VICERRECTORÍA DE UNIVERSIDAD ABIERTA Y A DISTANCIA

CONSTRUCCIÓN EN ARQUITECTURA E INGENIERÍA

FACULTAD DE CIENCIAS Y TECNOLOGÍA

CENTRO DE ATENCIÓN UNIVERSITARIO

En la presente trabajo busca realizar un pre diagnóstico de la vivienda donde me

encuentro, identificando y haciendo un levantamiento de los síntomas encontrados y hacer un

potencial diagnóstico de acuerdo a la información recogida e investigada.

Palabras claves: Sintomatología, Hipótesis, Observación, Estructuras, Pre-diagnostico.

1. ESTUDIO PATOLOGICO DE UNA VIVIENDA FAMILAR.............................3

1.3. Lesiones encontradas en la vivienda (Imágenes).................................................6

2. Ficha de Levantamiento de antecedentes de la vivienda......................................14

3. Ficha de levantamiento de sintomatología de fallas en la vivienda.....................16

Imagen 1 Ubicación Departamento de

Imagen 2ubicacion del Municipio de

Imagen 3 Mapa de Tierralta Córdoba (Fuente: https://www.google.com)..........................5

Imagen 4 Ubicación de la Vivienda (Fuente: https://www.google.com/)...........................5

Imagen 5Identificación de la Grieta (Fuente: Propia).........................................................6

Imagen 6Grieta profunda (Fuente: propia)..........................................................................6

Imagen 7Construccion nueva encima de la viga (Fuente: Propia)......................................7

Imagen 8IGrieta escalonada en muro (Fuente: propia).......................................................8

Imagen 9Grieta Escalonada en muro (Fuente: Propia)........................................................8

Imagen 10Construccio nueva encima de la viga (Fuente: propia)......................................9

Imagen 11Fusura en muro de Cerramiento (Fuente: propia).............................................10

Imagen 12 Fisura en Muro de Cerramiento (Fuente: Propia)............................................10

Imagen 13Medición de la Grieta (Fuente: Propia)............................................................10

Imagen 14Medicion de la Grieta (Fuente: propia)............................................................10

Imagen 15Construcción encima de loa viga (Fuente: Propia)...........................................12

Imagen 16Mancha de Humedad en Muro (Fuente: propia)...............................................12

Imagen 17Mancha de Humedad en Muro (Fuente: propia)...............................................12

En la siguiente vivienda familiar construida aproximadamente en 1977, está ubicada en el

municipio de Tierralta-Córdoba, Colombia. Ha tendido manifestaciones patológicas desde hace

esto, su propietario se vio en la necesidad de considerar la realización de un informe técnico que

diagnóstico que permita encontrar el tratamiento más adecuado para su recuperación.

patológicas en la vivienda y poder así determinar el tratamiento más adecuado para su

Hacer un levantamiento de diagnóstico y uno de sintomatología de fallas de la vivienda.

1. ESTUDIO PATOLOGICO DE UNA VIVIENDA FAMILAR

1.1. En la inspección general

manifestaciones patológicas que estaban originando estas anomalías.

Se hizo una verificación a la vivienda y se encuentran las siguientes características:

Cimentación perimetral. (Muro en concreto).

Vigas de cimentación y vigas de confinamiento en muros.

Columnas (en concreto reforzado 20x20).

Muros perimetrales y muros divisorios. (bloque macizo de concreto 40x20x20cm).

Cubierta. (teja en asbesto cemento).

Correas y vigas que reciben la cubierta. (en madera),

Pisos (liso de cemento).

Sistema eléctrico (en buen estado).

Sistema hidrosanitario (con bien funcionamiento).

Carpintería metálica. (puertas en madera y ventanas en aluminio y vidrio).

La vivienda ubicada en la Calle 17 # 5-75 B/ Escolar, en la ciudad de Tierralta-Córdoba.

Imagen 1 Ubicación Departamento de

Imagen 2 Mapa de Córdoba Fuente: https://www.minsalud.gov.co/plandecenal/mapa/Analisis-de-

Imagen 3 Mapa de Tierralta-Córdoba Fuente: https://www.google.com/maps/@8.1730847,-

Imagen 4 Ubicación de la Vivienda Fuente: https://www.google.com/maps/@8.1732078,-

1.3. Lesiones encontradas en la vivienda (Imágenes)

Grieta en Junta Esquinera del Muro de Cerramiento Externo.

Imagen 3 Identificación de la Grieta

 En el muro de cerramiento con 25 años de antigüedad, que se encuentra ubicado en el

fondo de la casa, en el sur oriente de la vivienda.