CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documentode CONTRATO

DE ARRENDAMIENTO DE UN (a) LOCAL
COMERCIAL
, que de conformidad con lo establecido por los artículos 1351 , 1361 ,1402,1680,
1681 , y 1691 del código civil vigente suscriben de una parte como ARRENDADOR
(A) /
PROPIETARIO (A) SARA CARDENAS VASQUEZ , NACIONALIDAD
: PERUANO (A) identificado (a)
con DNI 25850754
con domicillo en JrL EGUIA 1088 , TARAPOTO
, PROV. Y DPTO
SAN MARTIN

Y de la otra parte como ARRENDATARIO (A) LUIS ALBERTO ROQUE GUERRERO nacionalidad
PERUANO identificado con DNI 25523387.

Los contratantes
en uso de sus derechos realizan el presente contrato, bajo los términos y
condiciones siguientes:

CLAUSULA PRIMERA .-Es materia del presente contrato LOCAL COMERCIAL UBICADO EN JR
LIMA 707 ,SAPOSOA, PROV DE HUALLAGA, consistente EN UNA CASA, con servicios básicos de
material noble.

En perfecto estado de conservación y habitabilidad.

CLAUSULA SEGUNDA .- El arrendamiento

es de duración determinada
por el plazo de 1 año
empleza
a partir del 1 de AGOSTO del 2020
y termina el 1 de AGOSTO del 2021, día en el cual el
arrendatario del inmueble lo desocupara Impostergablemente sin más aviso que el contenido
el
la presente clausula
, salvo acuerdo de las partes para la firma de un nuevo contrato de
acuerdo a las oferta y demanday de la conciencia
del arrendador.

CLAUSULA TERCERA.- La renta pactada de común acuerdo entre ambas partes

es la suma de
1200.00 [ MIL DOSCIENTOS con 00/100 nuevos soles mensuales que el arrendatario
cancelara mes adelantado
a favor del arrendador (a). A partir
del séptimo mes [ mes de Febrero
del 2021) el alquiler
subirá a la suma de S/ 1300.00 nuevos soles hasta el mes doce ( Jullo del
2021)

CLAUSULA CUARTA.-El arrendador

(a) declara haber recibido
la suma de S/ 1200.00 nuevos
soles por concepto
de garantía[ para subsanar daños en el inmueble si los hublera una vez
desocupado
el mismo ).

CLAUSULA QUINTA.- EL ARRENDATARIO usara el inmueble de acuerdo a los derechos y

obligaciones consagradas
en los artículos 1678, 1679, 1683, y siguientes
del código clvil vigente.

CLAUSULA SEXTA.- EL ARRENDADOR (A) se reserva el derecho de inspeccionar el inmueble,

materia del presente en las oportunidades
que crea conveniente
CLAUSULA SEPTIMA.-EL arrendatario está obligado al pago de los recibos por servicios de agua
potable, energía eléctrica, así como de otros servicios que le corresponda pagar.

CLAUSULA OCTAVA.- el arrendatario declara recibir el Inmueble en perfectas condiciones y se

responsabiliza de entregarlo en la misma forma.

CLAUSULA NOVENA.- EL INCUMPLIMIENTO EN EL PAGO DE UNA MENSUALIDAD POR PARTE DE

EL ARRENDATARIO SERA MOTIVO PARA RESCINDIR EL CONTRATO.

CLAUSULA DECIMA.- Las partes contratantes renuncian al fuero de sus domicillos y se someten
a los jueces de la ciudad de TARAPOTO EN CASO DE Incumplimiento del presente contrato,

CLAUSULA ADICIONAL. No hay.

Enteradas las partes contratantes del tenor literal del presente contrato lo encuentran conforme
y proceden a firmarlo.

TARAPOTO 23 DE JULIO DEL 2020

/
a
RDEÑAS VASQUEZ

DNI 25850754 DNI 25523387

ARRENDADOR ARRENDATARIO