ESPECIFICACIONES TECNICAS

E.- OBRAS DE URBANIZACION

PROYECTO PROYECTO HABITACIONAL FSEV PEDRO AGUIRRE CERDA

CODIGO TIPO DEPARTAMENTOS

LOCALIDA CONCON N° VIVIENDAS 80

D
COMUNA CONCON REGION VALPARAISO

ENTIDAD PATROCINANTE GESTION Y PROYECTOS R.V.S.A.

NOMBRE COMITE PEDRO AGUIRRE CERDA

EMPRESA CONSTRUCTORA ENV Spa

FECHA 2016.05.05

E OBRAS DE URBANIZACIÓN
E.1 PAVIMENTOS
E.1.1 Excavación y relleno m3
Excavación
Esta partida considera el suministro de toda la mano de obra, equipos, herramientas,
materiales y la ejecución de todas las faenas necesarias para la ejecución de las excavaciones
que deberán efectuarse de acuerdo a las cotas, alineamientos y perfiles tipo indicados en los
planos del proyecto.
Por ningún motivo el pavimento podrá fundarse sobre terreno con material orgánico, fango,
arcilla blanda, material pantanoso o relleno de mala calidad, entendiéndose por pavimento el
conjunto compuesto por la carpeta de rodado, base estabilizada, mejoramiento de la
subrasante y/o rellenos de la plataforma si los hubiese, en este caso se considerará incluida la
excavación adicional que se ejecute para remover el material inadecuado.
Se consulta además, un emparejamiento y limpieza final de todas las superficies de veredones
y áreas libres, entendiéndose estas como las áreas que se vean afectadas por la construcción
de las obras y deban quedar con terminación en tierra.
Los excedentes provenientes de las operaciones descritas en los párrafos anteriores serán
llevados a botaderos autorizados, los cuales deberán ser previamente visados por la
inspección técnica de la obra.
Las sobre excavaciones que se produjesen, deberán rellenarse con un material adecuado a la
obra que se proyecta, el cual puede corresponder a material de empréstito o al extraído de
las excavaciones, siempre que cumpla con los requisitos y condiciones expuestos en el punto
correspondiente a rellenos compactados, de las presentes a continuación.
Rellenos

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 Este ítem comprende preferentemente la ejecución de rellenos necesarios, según se indica en
proyecto de pavimentación a fin de alcanzar las cotas de subrasante.
Los rellenos se construirán de acuerdo a la geometría indicada en los perfiles transversales,
cuadros de obras.
Estos rellenos se apoyaran sobre una superficie que deberá ser compactada al 95 % de la
D.M.C.S. según el método nch 1534-2 el 80 % de la densidad relativa mínimo.-
El material a utilizar en los rellenos no podrá contener materiales vegetales vivos y/o
materiales orgánicos en cantidad superior a los aceptados según el criterio de Terzaghi. No
más de 35% del material a utilizar deberá pasar por la malla NCh 0.08 (ASTM Nº 200).
El tamaño máximo del material deberá ser igual o menor a 6” excepto para la última capa de
0.30 mt. Que tendrá un tamaño máximo de 4”.
La capacidad de soporte del material empleado para la confección de los rellenos deberá
cumplir con el mínimo de 20 % de CBR al 95 % de la D.M.C.S. y a 0.2” de penetración.
El material se colocará por capas y se compactará hasta obtener la densidad exigida. El
espesor de las capas terminadas dependerá de los equipos compactadores que se utilicen,
siendo el espesor de cada una de ellas menor que 0.30 mt., las cuales deberán cumplir con la
densidad mínima exigida.
E.1.2 Escarpes m3
Previo a la ejecución de las excavaciones se desarrollará escarpe de terreno, el cual consistirá
en el retiro de la capa vegetal del suelo según lo indicado en proyecto de pavimentación.
E.1.3 Aceras m2
Se ejecutarán ciñéndose estrictamente a lo indicado en proyecto de Pavimentación aprobado
por SERVIU, en lo referido a ubicación, resistencias, ancho, espesores, rebajes, bases, sub-
bases, etc.
Se consulta pavimento consistirá en una losa de H.C.V. de 0,07 mts. de espesor uniforme para
aceras peatonales y de 0.10 m de espesor para aceras reforzadas. Éstas deberán cumplir con
los mismos requisitos de material que el pavimento de calzada y se ejecutarán por el sistema
corriente de compactación del hormigón (no vibrado). Se construirán sobre una base
estabilizada de 0,05 y 0.10 mts. respectivamente, en todos los lugares y en las dimensiones
indicadas en los planos de proyecto de pavimentación.
E.1.4 Base Estabilizada m2
Se consultan bases estabilizadas que cumplan los requerimientos de las especificaciones
técnicas del proyecto de pavimentación.
Aceras con CBR>60%; e=0,05m y e=0,1m para aceras reforzadas.
Zarpas con CBR>60% y e=0,15m y de e=0,20m, para calzada en calle Local y de
Servicio, respectivamente.
Maicillo con CBR>=100%
Carpetas Asfálticas con CBR>=100%
E.1.5 Subase Estabilizada m2
El material a utilizar se revuelve homogéneamente, libre de grumos o terrones de arcilla,
materiales vegetales o de cualquier otro material perjudicial.
Se consulta un material con CBR>=40% que cumpla los requisitos establecidos en el la
especificaciones técnicas del proyecto de pavimentación.
E.1.6 Calzada de Hormigón (e=0,15m) m2
Su ejecución se regirá de acuerdo a lo indicado en el proyecto de Pavimentación aprobado
por SERVIU, Manual de Obras de Pavimentación del SERVIU y Reglamento General para Obras
de Pavimentación.
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 E.1.7 Calzada concreto asfaltico (e=0,05m.) m2
Su ejecución se regirá de acuerdo a lo indicado en el proyecto de Pavimentación aprobado
por SERVIU, Manual de Obras de Pavimentación del SERVIU y Reglamento General para Obras
de Pavimentación.
E.1.8 Carpeta maicillo (e=0,10m.) m2
En los pasajes del loteo, se utilizara como carpeta de rodado, una capa de maicillo, en un
espesor compactado de 10 cm.
E.1.9 Soleras m
Se ejecutarán ciñéndose estrictamente a lo indicado en proyecto de Pavimentación aprobado
por SERVIU, en lo referido a forma, ubicación, resistencias, rebajes, respaldo, bases, etc.
Se consulta instalación de soleras prefabricadas de hormigón tipo A y C utilizadas como
límites de restricción en pavimentos y vías de circulación de cualquier tipo que las requieran,
según requerimiento de proyecto de pavimentación.
E.1.10 Solerillas m
Se consulta en área de recreación una plaza de maicillo compactado confinado por solerillas
de hormigón, según proyecto de arquitectura.
E.1.11 Soleras con zarpas m
Se consulta instalación de soleras con zarpas según requerimiento del proyecto de
pavimentación.
E.1.12 Zarpas m
Se consulta ejecución de zarpas en hormigón de cemento vibrado de 50 cm. de ancho y 15 y
18 cm. de espesor dependiendo si es vía local o de servicio, respectivamente. Se utilizará
hormigón H-30.
La construcción, vibrado, curado y terminación de las zarpas se hará según las condiciones
que para las calzadas de hormigón de cemento.
Se usarán juntas de contracción y construcción de acuerdo a lo señalado en el Código de
Normas y Especificaciones Técnicas de Obras de Pavimentación del Ministerio de Vivienda y
Urbanismo.
E.2 SISTEMA DE EVACUACIÓN DE AGUAS LLUVIA
E.2.1 Red evacuación aguas lluvia
E.2.1.1 Tubo circular de Hormigón m
N/A
E.2.1.2 Tubo de base plana de hormigón m
El presente Ítem considera, según se señala en los planos del proyecto el suministro y la
colocación de la canaleta HC de 0.19m x 0.20m.
E.2.1.3 Tubo circular de metal corrugado m
N/A
E.2.1.4 Tubo circular de PVC hidráulico m
Se consulta bajadas de aguas lluvias para conducción de aguas en edificios en PVC de
geometría y dimensiones según lo indicado en planos de detalles de arquitectura.
E.2.1.5 Cama de arena (indicar espesor) m2
No se considera.
E.2.1.6 Protección tubería de hormigón m3

E.2.2 Sumideros
E.2.2.1 Rejilla fierro fundido n°

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 N/A
E.2.2.2 Rejilla fierro laminado n°
La rejilla se construirá de fierro laminado, A37-24ES, platina de 3x½" llevará 2 pasadores de
fierro liso de 3/4" en los tercios del ancho de la rejilla. Los marcos, en caso de ser necesarios,
se construirán de acuerdo a los planos en acero del mismo tipo anterior. Se fijará la rejilla al
marco mediante 3 pivotes de 1/2" soldados.-
E.2.2.3 Hormigón sumidero m3
N/A
E.2.2.4 Enfierradura kg
N/A
E.2.2.5 Moldaje m2
N/A
E.2.2.6 Estuco m2
N/A
E.2.3 Drenes
E.2.3.1 Relleno grava drenes m3
N/A
E.2.3.2 Excavación de drenes m3
N/A
E.2.3.3 Emparejamiento sello drenes m2
N/A
E.2.3.4 Polietileno para drenes m2
N/A
E.2.4 Zanjas de absorción
E.2.4.1 Capa de arcilla (indicar espesor) m2
N/A
E.2.4.2 Tuberías perforadas m
N/A
E.2.4.3 Relleno Gravas m3
N/A
E.2.4.4 Relleno material fino m3
N/A
E.3 AGUA POTABLE LOTEO
E.3.1 Red de agua gl
Se consultan las redes de matrices interiores del loteo y sus obras anexas indicadas en la
correspondiente factibilidad de acuerdo al anteproyecto presentado. El proyecto definitivo
será aprobado por la sanitaria correspondiente y las obras serán ejecutadas de acuerdo a
normas y especificaciones vigentes.
Se debe ejecutar según proyecto de Agua Potable.
E.3.2 Sistema de impulsión de agua gl
Se consulta la ejecución de dos estanques de acumulación de aguas con volumen de
28.128m3 cada uno y sistema de bombas hidráulicas de impulsión, según proyecto de agua
potable.
Se debe ejecutar según proyecto de Agua Potable.
E.4 ALCANTARILLADO LOTEO

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 E.4.1 Red de alcantarillado
E.4.1.1 Tubería (PVC varios diámetros) m
La instalación de alcantarillado domiciliario, se ejecutará en tubería de PVC tipo sanitario,
desde la ventilación (shaft) y centros de desagües de los artefactos hasta la cámara de
inspección. En ningún caso podrán quedar a la vista.
Los trazados y los diámetros son los indicados en los planos de proyecto.
Se debe ejecutar según proyecto de Alcantarillado.
E.4.1.2 Protección tubería de hormigón m3
Se consulta protección a las tuberías de hormigón según detalle en planos de alcantarillado.
Se debe ejecutar según proyecto de Alcantarillado.
E.4.1.3 Cámaras tipo A n°
Las cámaras serán de albañilería, con las dimensiones establecidas por la Norma Nch 2702 y
de altura variable según proyecto. Su disposición se señala en los planos de proyecto
Alcantarillado.
E.4.1.4 Cámaras tipo B n°
Las cámaras serán de albañilería, con las dimensiones establecidas por la Norma Nch 2702 y
de altura variable según proyecto. Su disposición se señala en los planos de proyecto
Alcantarillado.
E.4.1.5 Tapa cámara hormigón n°
Las cámaras serán de albañilería, con las dimensiones establecidas por la Norma Nch 2702 y
de altura variable según proyecto. Su disposición se señala en los planos de proyecto.
Se debe ejecutar según proyecto de Alcantarillado.
E.4.1.6 Tapa cámara metálica n°
Las cámaras serán de albañilería, con las dimensiones establecidas por la Norma Nch 2702 y
de altura variable según proyecto. Su disposición se señala en los planos de proyecto.
Se debe ejecutar según proyecto de Alcantarillado.
E.4.1.7 Cama de arena (e=0,10m.) m2
Se consulta cama de arena compactada para terrenos arcillosos como mínimo e=0,1m, según
planos de detalle de proyecto de alcantarillado.
E.4.2 Sistema colectivo de tratamiento de aguas servidas (planta) gl
Contempla empalme domiciliario de acuerdo a proyecto respectivo.
Red interior y exterior en PVC sanitario.
Las ventilaciones de PVC sin filtro UV deberán pintarse y/o protegerse.
Contempla tubo de desagüe para lavadora.
Las descargas de alcantarillado deberán canalizarse por medio de shaft o bien por cielos o
vigas falsas. En ningún caso podrán quedar a la vista.
E.4.3 Plantas elevadoras Aguas Servidas gl
N/A
E.5 ELECTRICIDAD LOTEO
E.5.1 Red eléctrica de distribución y alumbrado público gl
Se contempla una red eléctrica con postación y luminarias, de acuerdo a Normas SEC y
proyecto aprobado por la Empresa Eléctrica correspondiente.
Se ejecutará según proyecto eléctrico.
E.5.2 Postación n°
En red de baja tensión se deberán utilizar postes de Hormigón armado de 8,7mts. de altura
según lo indicado en norma Chilectra, cuyas características técnica son las siguientes:

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 • Diámetro de agujeros es de 22 mm.
• Carga Máxima admisible a 150 mm de la punta,
• Peso Aproximado 605 kg.
• Se debe grabar marca de fabricante y fecha de fabricación en unas de las caras B del poste.
• Se debe indicar el punto de gravedad del poste, indicar con letra G.
• Se debe indicar línea de enterramiento de los postes.
Se ejecutará según proyecto eléctrico.
E.5.3 Iluminación n°
Se consultan las obras pertinentes para dar servicio de electricidad a las viviendas y
alumbrado público, de acuerdo a anteproyecto presentado.
Se ejecutará según proyecto eléctrico.
E.6 OBRAS ANEXAS
E.6.1 Señalización de calles y pasajes gl
Las calles y pasajes contarán con numeración y señalización de acuerdo a las exigencias
municipales.
E.6.2 Arborización de calles y pasajes n°
La plantación de árboles se hará de acuerdo a proyecto de especialidad.
E.EXTRAS PARTIDAS DE OBRAS DE URBANIZACION AGREGADAS POR LA EMPRESA
E.EX.1

E.EX.2

E.EX.3

E.EX.4

E.EX.5

E.EX.6

E.EX.7

E.EX.8

E.EX.9

E.EX.10

E.EX.11

E.EX.12

E.EX.13

E.EX.14

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E.EX.15

E.EX.16

E.EX.17

E.EX.18

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