CARTA

Cusco, 23 de diciembre de 2020.

Señor:
DIRECTOR GENERAL DE ADMINISTRACIÓN Y FINANZAS DE LA MUNICIPALIDAD
DISTRITAL DE VILCABAMBA
Plaza de Armas S/N Pucyura del distrito de Vilcabamba, provincia de La Convención y
departamento de Cusco.

Presente.-
ASUNTO: Absolución de la Carta, no corresponde el desalojo por
existir equivocación en la ubicación del predio.
REFERENCIA: Carta Nro. 097-2020-DGAF-MDV-LC de fecha
25AGO20
De mi mayor consideración y estima personal.
Es grato dirigirme a su persona con la finalidad de emitirle la presente CARTA, por el motivo que
se indica:
PRIMERO: Que, como es de su conocimiento, en fecha 25 de agosto de 2020 –durante el estado
de emergencia- se ha notificado al arrendatario Benito Salas Quintana con la carta de referencia
donde se le comunica que proceda a desocupar el bien inmueble con el fundamento de que la
Municipalidad Distrital de Vilcabamba es propietaria del bien inmueble que consta de una
extensión superficial de 15000m2, a mérito de la Escritura Pública de compraventa otorgado por
Gustavo Segundo pinto y Martha Ugarte Alatrista a su favor en fecha 24 de diciembre de 2004.
SEGUNDO: Al respecto cabe precisar que, nadie niega el hecho de que su Municipalidad haya
adquirido la propiedad que hace mención el instrumento público en esa fecha, lo que sí no
concordamos es que el lote materia de transferencia a favor de su Municipalidad difiere totalmente
con el lote que viene siendo ocupado por el arrendatario Benito Salas quintana, propiedad que
corresponde a nombre Ronald Segundo Pinto.
TERCERO: Asimismo, el bien que se ha venido ocupando tiene la denominación la “Fundo La
Tablada” ubicado en el sector de la Tablada, distrito de Vilcabamba, provincia la Convención y
departamento de Cusco, cuenta con una extensión superficial de 573.50m2, perímetro 99.00ml,
cuyas características difieren de la Escritura Pública antedicha, conforme se detalle en el cuadro
siguiente:

DIFERENCIA DE LOTES

PREDIO ADQUIRIDO POR RONALD SEGUNDO

PREDIO ADQUIRIDO POR LA MUNICIPALIDAD
PINTO

Escritura Pública de compraventa otorgado por GUSTAVO Escritura Pública de testamento otorgado por ANA
DOCUMENTO
SEGUNDO PINTO a favor de la Municipalidad Distrital de MARIA PINTO NORIEGA VIUDA DE SEGUNDO a
PÚBLICO
 Vilcabamba, elevado ante notario público Fidel Beltrán favor de Ronald Segundo Pinto, elevado ante notario
Pacheco en fecha 10 de enero de 2000. público Fidel Beltrán Pacheco en fecha 10 de enero de
2000.

Denominado “LA PAMPA” que comienza al nivel de mango
hasta el Cementerio más el terreno que sigue con pendiente
DENOMINACIÓN
hacia el Rio, más la mitad de la Playa
Denominado “FUNDO LA TABLADA”, dividida por la
carretera hacia el lado derecho, llamada QUEBRADA con
plantaciones de coca y café, más una casa de dos plantas
ubicadas al lado del secadero, con una extensión de

ÁREA 11,339.54m2 573.50m2.

PERÍMETRO 529.10ml 99ml

Informe Nro. 105-2020-JBTT-OCP-OGAF-MDV/V Certificado de Posesión de fecha 03 de setiembre de 2018
DOCUMENTOS
otorgado a favor de RONALD SEGUNDO PINTO por el
QUE LO
Juez de Paz del distrito de Vilcabamba, provincia de la
CORROBORAN
Convención y departamento de Cusco,

Dicho predio tiene una denominación, área, perímetro,

CONCLUSIÓN colindancias totalmente diferentes con el predio ocupado por
el señor BENITO SALAS QUINTANA.

CUARTO: Para reforzar lo antes mencionado adjunto a la presente la Declaración Jurada con
firmada legalizada por el Juzgado de Paz de la Corte superior de Justicia de Cusco Dra. Isabel
Sobrino Ascue, donde el sr. BENITO SALAS QUINTA correspondiente todavía al 24 de octubre de
2018 –que tiene calidad de arrendatario sobre el bien inmueble antes descrito-, quien asevera que
mi persona es el verdadero propietario de dicho predio.
QUINTO: Por las razones expuestas y habiendo su municipalidad incurrido en error, es que
solicito: 1) SE RETRACTE DE LA CARTA DE DESALOJO DE FECHA 25 DE AGOSTO
DE 2020; y 2) SE LE SOLICITA QUE, CUMPLAN CON EL PAGO DE S/ 10,000.00 POR
CONCEPTO DE INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS OCASIONADOS POR
LA CARTA ANTEDICHA.

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RONALD SEGUNDO PINTO
DNI N° 23965335