Elaboro Pablo Arevalo

INFORME DE SEGURIDAD E
HIGIENE Y CALIDAD 22/4/21

Obra Santiago del estero 115:

Conforme a la a la recorrida realizada, a continuación, se describe las siguientes observaciones
Sala de máquinas:
-Techo SUM / zona acceso a sal me maquinas de ascensores.
1 2 3

Foto 1: falta sellar caño de pvc de protección de cable para evitar ingreso de insectos o agua.
Foto 2: se recomienda colocar protección al motor ubicado a la intemperie.
Foto 3: faltan rejillas tipo embudo vertical en los desagües fluviales.
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Foto 4: chimenea anclada con alambres? Mejorar anclaje.

Foto 5y 6: barrilla roscada sobre saliendo en el techo generando obstáculo para la circulación,
teniendo en cuenta en la zona no hay barandas ni iluminación artificial generando, riesgo critico de
caída al vació. Se recomienda colocar iluminación y barandas perimetrales.
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Foto 7: filtración de agua hacia sala de máquinas ventilación de caldera 2.

 Sala de máquinas:
8 9 10

Foto 8: falta pintura en cañería y soportes de red de incendio.

Foto 9: tapa y carrocería de calderas flojas. Ajustar y brindar rigidez a las tres calderas. Falta
limpieza de calderas.
Foto 10: ver la posibilidad de emprolijar la cañería de agua con una distribución lo más simétrica
posible sin forzar el embutido en el hormigón de los caños. Mejorar cableado de la bomba sin dañar
la integridad de la misma para conservar su garantía. Colocar rótulos claros y legibles en todas las
cañerías.
11 12

Foto 11: ventilación de calderas sujeta con cinta plástica? Mejorar esa situación, techo sin pintar,
rellenar orificio en el techo, soporte de cañería sin pintar, falta sujetar el caño al soporte con
abrazadera, tornillo U, o suncho metálico.
Foto 12: colocar chapa galvanizada para tapar abolladura de ducto de ventilación de caldera.
Emprolijar sellado en la zona de unión con el codo.

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Foto 13: Mejorar cableado de la bomba sin dañar la integridad de la misma para conservar su
garantía. Colocar gomas donde se apoya la misma para reducir vibraciones sobre el soporte.
Foto 14: bajar cartel lumínico de salida de emergencia a 2.05 metros.
Foto 15: falta sujetar el caño al soporte con abrazadera o tornillo U bolt.
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Foto 16: colocar calcomanía de riesgos eléctrico en los tableros. Colocar llave plástica de tablero
para facilitar dejar los tableros cerrados.
Foto 17: colocar protección mecánica tipo carcaza o gabinete a instrumento de caldera.

-Piso 13:
18 19 20

Foto 18 y 19: colocar brazo cierra puerta hidráulica. Colocar vinilo traslucido en vidrio de la puerta
para mermar la incidencia del sol en el matafuego y evitar cambiar de lugar el mismo. Faltan
retoques de pintura en gabinete de manguera de incendio.
Foto 20: tapar orificios con masilla, luego pintar bisagras y retoques faltantes.
-piso 12
21

Foto 21: acondicionar pulsador de encendido luz.

-Piso 9:
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Foto 22: acondicionar batería de luces de emergencias.

-Piso 8
23

Foto 23: ajuste de brazo hidráulico. El mas suelto esta en este piso, es necesario ajustar en todos
los pisos.
Lo mismo con la pintura de las puertas.

-Piso 5: limpieza de gabinete de manguera contra incendio. Repetir en todos los pisos.

-Piso 1:

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Foto 24: bajar cartel de salida de emergencia lumínica a 2,5 metros

Foto 25: ajustar manija de puerta corta fuego. Repetir en todos los pisos.
Estacionamiento piso 1 y planta baja.
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Foto 26 y 27: colocación de tapas en cajas eléctricas y cañería de cableado de cámaras. Mejorar
pegado de balizas de matafuegos. Repetir en todos los pisos.
Foto 28: limpieza y pintura de cañería de red de incendio. Pintar de barrillas roscadas de todos los
soportes, ver la posibilidad de enderezar la barrilla del soporte de la cañería.

Observaciones Generales
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Foto 29: en la guía de evacuación falta datos del conservador de incendio.

Foto 30: colocar bandas antideslizantes de color tal que haga contraste y puedan diferenciarse los
escalones.
Foto 31: mantener limpieza contante de ascensores, sacar rayones de los mismos.
32 33

Foto 32 y 33: posicionamiento de rejillas de ventilación entre puertas corta fuego, algunas tienen
las con orientación hacia arriba y otras hacia abajo.
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Foto 34: llave térmica y disyuntor en la vereda del edificio al alcance de cualquier persona. Habría
que limitar el acceso a la misma mediante gabinete cerrado.