SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

En el registro de Escrituras Públicas a su cargo se ha de servir extender una de: compra -

venta de propiedad inmueble, de acuerdo a las siguientes cláusulas:
PRIMERA (PARTES Y ANTECEDENTES).- 1.- La Sra. GUILLERMO ZENON ALVAREZ PALLY,
mayor de edad, hábil por ley, con C.I No. 543128 Oruro, quien señala ser legitimo
propietario de un bien inmueble (CASA – VIVIENDA DE FONDO; PLTA. BAJA Y 1° PISO +
DEPOSITO; BLOQUE B; EDIF. VIV. MULTIFAMILIAR”MARIA T.”; PREDIO 002, registrado bajo
matricula computarizada No. 3.01.1.02.0069999, Asiento “A-1” de fecha 21/12/2015 y
Asiento “A-2” de fecha 02/02/2021, de una superficie de 93,06 metros cuadrados
(consignado en Folio Real como Sup 93,06 m2, Sup. Ideal 56,81 m2), ubicado en Z/ CALA
CALA; C/ ANDRES BELLO; DIST. 12; SUB.DIST.03; MZA 151, de la ciudad de Cochabamba,
aprobado mediante Resolución Administrativa Municipal No. 427/15 de fecha 23/11/2015,
quien a efectos del presente contrato se denominará EL VENDEDOR.
2.-La señora CAROL PATRICIA ALVAREZ SALVATIERRA,, con C.I No. 3331294 La Paz, quien a
efectos del presente contrato se denominará LA COMPRADORA.
SEGUNDA (OBJETO).- De perfecto acuerdo entre partes y por convenir así a nuestros
intereses, EL VENDEDOR realiza la venta del inmueble señalado en clausula PRIMERA, en la
suma de Bs. 256.424,00 (DOSCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS
VEINTICUATRO 00/100 BOLIVIANOS), a favor de LA COMPRADORA; valor que EL VENDEDOR
declara haber recibido en moneda de curso legal y corriente a tiempo de firmar esta minuta.
TERCERA (LIMITES).- Los límites del inmueble objeto de venta según Registro Catastral son
AL NORTE: AREA COMUN – VECINO, AL SUD: VECINO – AREA COMUN, AL ESTE: VECINO, AL
SUD: AREA COMUN – DEPARTAMENTO 1; según matricula computarizada No.
3.01.1.02.0069999 son AL NORTE: VECINO, AREA COMUN, AL SUD: VECINO, AREA COMUN, AL
ESTE: VECINO, AL OESTE: AREA COMUN, DEPARTAMENTO 1.
CUARTA (GARANTIAS DE EVICCION Y SANEAMIENTO).- El referido inmueble no reconoce
gravamen ni restricción alguna, o tramite de saneamiento pendiente, además de contar con
los impuestos cancelados de las últimas cinco gestiones, sin embargo el VENDEDOR en
señal de buena fé, otorga las respetivas garantías de evicción y saneamiento.
QUINTA.- (ESTADO DEL INMUEBLE OBJETO DE VENTA).- Se establece que el inmueble
objeto de venta se encuentra en perfecto estado y completamente habitable.
SEXTA. (VALOR DE DOCUMENTO PRIVADO).- En caso de no elevarse a categoría de Escritura
Pública el presente documento surtirá los efectos de ley al solo reconocimiento de firmas.
SEPTIMA.(CONSENTIMIENTO EXPRESO DE CONYUGE).- La Sra. MARIA TRINIDAD
SALVATIERRA DE ALVAREZ, mayor de edad, hábil por ley, con C.I 615531 Oruro, en su
condición de CONYUGE del VENDEDOR, manifiesta su consentimiento expreso a esta
transferencia, renunciando a cualquier reclamo u oposición posterior.
OCTAVA. (CONSENTIMIENTO).- Las partes declaran su entera conformidad con las
estipulaciones contenidas en el presente contrato y se comprometemos a su fiel y estricto
cumplimiento, usted señor Notario sírvase insertar las demás cláusulas de seguridad y
estilo.
Cochabamba, 17 de diciembre de 2021

GUILLERMO ZENON ALVAREZ PALLY CAROL PATRICIA ALVAREZ SALVATIERRA

C.I No. 543128 Oruro C.I No. 3331294 La Paz

MARIA TRINIDAD SALVATIERRA DE ALVAREZ

C.I 615531 Oruro