Ciudadano

JUEZ DEL TRIBUNAL DSTRIBUIDOR DE MUNICIPIO ORDINARIO

Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS SIMÓN BOLÍVAR,
DIEGO BAUTISTA URBANEJA, JUAN ANTONIO SOTILLO Y
GUANTA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO
ANZOÁTEGUI.
Su Despacho.-

Yo, Yusra M. Guevara G., Abogada en ejercicio y de este domicilio,

titular de la Cédula de Identidad N° V-11.034.317 e inscrita en el Inpreabogado
bajo el N° 81.209, teléfono con WhatsApp 04248680876, correo electrónico
yusmar6@hotmail.com., actuando en representación de mis propios intereses, a
los fines de interponer demanda por “Estimación e Intimación de Honorarios
Profesionales de Abogados”, de conformidad con la Ley de Abogados en cuanto
a los honorarios profesionales que por derecho y por mandato del contenido
del Artículo 22 confiere, en concordancia con los artículos 26 y 51 de la
Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, ante usted
respetuosamente ocurro para exponer:

LOS HECHOS

Es el caso ciudadano Juez que, en fecha 19 de mayo del 2020, fui invitada
a una reunión condominal por el ciudadano Humberto José Jiménez Caraballo,
C.I. 8.305.515, en su condición de Presidente de la Junta de condominio de
Residencias Puerto del Este Marina Club & Apartamentos, en la misma me
plantean que en virtud de la cantidad de propietarios que se encontraban con
cuentas por pagar, las mensualidades del pago de la alícuota que le corresponde
a cada apartamento, y de los cuales estos condominios cancelan los gastos de las
áreas comunes y mantenimiento de todo el conjunto, es por lo que se me explicó
la necesidad de contratar los servicios legales del Escritorio Jurídicos de Liberty
Consultores Jurídicos S.A. para el departamento Legal, en mi persona, donde
presenté una propuesta de trabajo, la cual manifesté de la siguiente manera una
vez que recibía de su parte la información correspondiente, se debían hacer las
debidas comunicaciones a dichas personas, reflejando en las mismas el monto
adeudado, así como indicar que han sido pasados al departamento legal y por
ende, los gastos por concepto de honorarios profesionales iban a ser cancelados
por los propietarios que se encuentren con morosidad para con el condominio,
reflejada en un porcentaje del 20% sobre el monto insolvente, el cual se
debitaría del pago de la deuda del propietario, así como también podría
realizarse las notificaciones vía telefónica o de correo electrónico, tratando de
lograr el pago extrajudicial de la mora que presentaban para ese entonces,
generando el recibo debido y rindiéndoles cuentas a ustedes, en razón del cobro
logrado, de igual forma el cobro de los honorarios profesionales serían
mensuales por la cantidad de 80$, no sólo por llevar la parte de morosidad del
condominio, sino también para asesorar en todo lo que concierne a la parte
jurídica del mismo, tal como se desprende de Acta de Asamblea de fecha 19 de
Mayo del 2021, la cual quedó inserta en el libro de acta del condominio central
del Conjunto Residencial Puerto del Este Marina Club & Apartamentos; en esta
misma reunión se quedó de acuerdo al pago de los honorarios a ser cancelados
por el condominio principal y las comisiones de cada torre, las cuales se iban a
dividir el pago de la mensualidad entre las cinco torres del condominio
Residencias Puerto del Este Marina Club & Apartamentos.

Ahora bien, a pesar que todo marchaba bien y mi trabajo lo he realizado a

cabalidad, mi mayor sorpresa está ciudadano Juez, en que hasta el día dieciséis
(16)  de septiembre del 2021, mantuve conversaciones en cuanto al cobro de los
morosos que querían llegar acuerdo de pago y hasta llamadas por teléfono, de lo
que agrego que por esta vía telefónica al hacer los respectivos cobros, me
notificó el propietario del apartamento Nº 2-16, que no iba a cancelar mis
honorarios y le iba a cancelar la deuda total al condominio, por cuanto se le
estaba notificando a la persona incorrecta pero la notificación de cobro se había
pegado en la puerta del apartamento Nº 2-16 el cual le pertenece, de lo que,
posteriormente, me notifica la ciudadana, Zaira Villarroel Cifuentes, quién es
venezolana, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad N° V-11.417.657,
domiciliada en la siguiente dirección: Avenida Tajamar, Residencias Puerto del
Este Marina Club & Apartamentos, Apartamento xxxx, piso xxx, torre C, en la
ciudad de Puerto La Cruz, Municipio Juan Antonio Sotillo del Estado
Anzoátegui, en su condición de Administradora de la Junta Administrativa de la
Torre C, del Conjunto Residencial Puerto del Este Marina Club & Apartamentos,
que ella iba a tomar el pago completo de la deuda y que después yo viera como
me arreglaba dejando en evidencia que no iba honrar el acuerdo de fecha 19-05-
2021 en la Asamblea de condominio, donde se acordó cancelarme por mi
trabajo y los servicios de cobranza correspondientes, cuyos conceptos señalo en
la presente demanda, ya que sin mediar palabras la ciudadana Zaira Villarroel
Cifuentes, antes identificada, me bloquea del WhatsApp y no contesta ni mis
correos electrónicos ni llamadas telefónicas, tomando una actitud grosera y
evasiva para con mi persona, hasta el punto que en los actuales momentos ha
hecho una campaña desacreditándome como profesional, generando una
deslealtad desde todo punto de vista ético y moral, por cuanto mi gestión se vio
vulnerada de una manera vil, despiadada y poco usual porque para no cancelar
mis honorarios me desprestigia, causando que los demás propietarios no
cancelen su morosidad y me vilipendió generando que mi gestión de cobranza se
vea opacada por la negativa de los propietarios morosos de las demás torres que
no quisieron seguir cancelando su mora, habiendo obtenido casi el cien por
ciento en éxitos de cobranzas de manera extrajudicial.

Cabe destacar, que los servicios profesionales prestados por mi persona se

realizaron conforme a lo acordado y aprobado por ambas partes previamente, la
cuantía del asunto, aunado al tiempo dedicado, mi experiencia profesional y el
éxito alcanzado en las cobranzas, es por lo que formalmente demando, y por
ende, ESTIMO E INTIMO MIS HONORARIOS PROFESIONALES, de
conformidad con lo establecido en el  Artículo 3 del Reglamento Interno
Nacional de Honorarios Mínimos, vigente, así como el Artículo 40 del Código de
Ética del Abogado y el Articulo 22 de la Ley de Abogados, vigente, los
honorarios causados por las actuaciones realizadas son los siguientes:

1. Redacción, Argumentación, sustanciación y visado de las cartas

para el cobro de la morosidad de los propietarios de la torre C,
las mismas fueron consignadas a los propietarios en sus
apartamentos vía presencial, cuyas actuaciones estimo en la
suma seiscientos noventa y dos dólares ( 692,19$), equivalente a
lo estipulado al Banco Central de Venezuela, en tres mil
doscientos once bolívares (Bs. 3.211,76).
 Acompaño un legajo de cartas de cobranza de cada propietario
donde se deja constancia de recibido, marcado con la letra “A,
dejando registro de la primera notificación para los morosos.

2. Redacción, Argumentación, sustanciación y visado de la segunda

notificación de las cartas para el cobro de la morosidad de los
propietarios de la torre C, las mismas fueron enviadas vía correo
electrónico y WhatsApp, cuyas actuaciones estimo en la suma
cuatrocientos noventa y nueve con diez dólares ( 499,10$),
equivalente a lo estipulado al Banco Central de Venezuela, en
dos mil trescientos quince con ochenta y dos bolívares (Bs.
2.315,82).
Acompaño constancia vía electrónica de remisión de las cartas
de cobranza de cada propietario donde se deja constancia de
recibido, marcado con la letra “B”, donde consta la notificación
para los morosos.

3. Redacción, Argumentación, sustanciación y visado de las cartas

para el cobro de la morosidad de los propietarios de la torre C,
las mismas fueron enviadas vía correo electrónico y WhatsApp,
cuyas actuaciones estimo en la suma quinientos noventa y dos
con cero uno dólares ( 592,01), equivalente a lo estipulado al
Banco Central de Venezuela, en dos mil setecientos cuarenta y
seis con noventa y dos bolívares (Bs. 2.746,92).
Acompaño constancia vía electrónica de remisión de las cartas
de cobranza de cada propietario, donde se deja constancia de
recibido, marcado con la letra “C”, donde consta la notificación
para los morosos.

4. .Reunión y redacción de convocatoria a jornada de cobranza en

el estacionamiento del Conjunto Residencial Marina Club Puerto
del Este, el día sábado 21 de marzo del 2021, a los fines de
canalizar y acordar acuerdos de pagos asesoramientos a los
propietarios del conjunto residencial desde las 8:am hasta las
 12:m, cuyas actuaciones estimo en la suma de treinta dólares
(30$) por hora fueron cuatro horas de trabajo para un total de
ciento veinte dólares (120$), o su equivalente al cambio en
referencia al Banco Central de Venezuela, los cuales son
quinientos cincuenta y seis con ocho bolívares (Bs. 556,8),
Acompaño constancia vía electrónica de remisión de
convocatoria a jornada de cobranza, marcado con la letra “D” .
5. Tres (03) facturas de los meses septiembre, octubre y
noviembre, correspondientes a la mensualidad acordada en Acta
de Asamblea de fecha 19 de mayo del año 2021, por la cantidad
de dieciséis dólares (16$) por mes, para un total de cuarenta y
ocho (48$) o su equivalente al cambio en referencia al Banco
Central de Venezuela, los cuales son doscientos veinte dos con
setenta y dos bolívares (Bs. 222,72), Acompaño recibos recibidos
por la junta de condominio central, marcado con la letra “E” .

FUNDAMENTO DE DERECHO Y CONCLUSIONES

Fundamento la presente acción en el contenido de los Artículos 3 del

Reglamento Interno Nacional de Honorarios Mínimos, los cuales establecen: “
Para la determinación del monto de los honorarios, el abogado deberá basar sus
consideraciones en las siguientes circunstancias: 1-) La importancia de los
servicios. 2-) La cuantía del asunto. 3-) El éxito obtenido y la importancia del
caso. 4-) La novedad o dificultad de los problemas jurídicos discutidos. 5-) su
especialidad, experiencia y reputación profesional. 6-) La situación económica
del patrocinado, tomando en consideración que la pobreza obliga a cobrar
honorarios menores o ninguno. 7-) La imposibilidad de que el abogado pueda
ser impedido de patrocinar otros asuntos, o que pueda verse obligado estar en
desacuerdo con otros representados, defendidos o terceros. 8-) Si los servicios
profesionales son eventuales o fijos o permanentes. 9-) La responsabilidad que
se deriva para el abogado en relación con el asunto. 10-) El tiempo requerido en
el patrocinio. 11-) El grado de participación del abogado en el estudio,
planteamiento y desarrollo del asunto. 12-) Si el abogado ha procedido como
consejero del patrocinado o como apoderado. 13-) El lugar de la prestación de
los servicios, o sea, si ha ocurrido fuera o no del domicilio del abogado.- es
evidente ciudadano Juez, que cuando la ciudadana Zaira Villarroel Cifuentes,
antes identificada, y mi persona fijamos de común acuerdo el monto de los
honorarios profesionales en el VEINTE POR CIENTO (20%) del monto de la
deuda cobrada a los morosos y con ocasión de mi actuación profesional en la
acciones propuestas y eficaz, previamente fueron analizadas las consideraciones
del Artículo anteriormente transcrito. El contenido del Artículo 22 de la Ley de
Abogados, establece: “ El ejercicio de la profesión da derecho al abogado a
percibir honorarios por los trabajos judiciales y extrajudiciales que
realice, .....”.- Como se puede observar de las cartas y correos consignados se
realizaron una serie de actuaciones cumpliendo con todos y cada uno de los
actos y lapsos procésales, y es por ello que me asiste el derecho de reclamar,
estimar e intimar el pago de mis honorarios profesionales que por derecho me
corresponden, de conformidad a lo establecido en el Artículo 22 de la Ley de
Abogados, los cuales me fueron vulnerados de manera vil y premeditada por la
ciudadana,  Zaira Villarroel Cifuentes, plenamente identificada supra.

DEL PETITORIO

En consecuencia, por todas las consideraciones antes descritas, intimo a la

demandada, ciudadana,  Zaira Villarroel Cifuentes, venezolana, mayor de edad,
titular de la Cédula de Identidad N° V-11.417.657, en su condición de
Administradora de la Junta Administrativa de la Torre C, del Conjunto
Residencial Puerto del Este Marina Club & Apartamentos, tal como se
desprende de Acta de Asamblea de fecha 19 de Mayo del 2021, la cual quedó
inserta en el libro de acta del condominio central del Conjunto Residencial
Puerto del Este Marina Club & Apartamentos, domiciliada en la siguiente
dirección: Avenida Tajamar, Residencias Puerto del Este Marina Club &
Apartamentos, Apartamento xxxx, piso xxx, torre C, en la ciudad de Puerto La
Cruz, Municipio Juan Antonio Sotillo del Estado Anzoátegui, para que me pague
o en defecto de ello sea condenado por este Tribunal, la cantidad de mil
novecientos noventa y cinco con tres céntimos de dólar (1.951,3$) o su
equivalente en bolívares al cambio en referencia al Banco Central de Venezuela,
los cuales son nueve mil cincuenta y cuatro con 32 bolívares (Bs. 9.054,32), por
concepto de HONORARIOS PROFESIONALES, que es el monto a que
asciende el VEINTE POR CIENTO (20%) pactado entre el demandado por el
cobro de la mensualidad por asesoramiento, redacción y cobranza extrajudicial
y todo lo que conllevó, es decir, la ciudadana, Zaira Villarroel Cifuentes y mi
persona. Asimismo solicito al Tribunal que de conformidad con lo establecido
en el Artículo 22 de la Ley de Abogados y el Artículo 607 del Código de
Procedimiento Civil, así como a la Jurisprudencia del Tribunal Supremo de
Justicia de fecha CATORCE (14) de Diciembre del año MIL NOVECIENTOS
NOVENTA Y NUEVE (1999), se intime a la accionada para que pague mis
honorarios profesionales ocasionados por las actuaciones, ya anteriormente
descritas y enumeradas. Así como a la Jurisprudencia del Tribunal Supremo de
Justicia de fecha veintisiete (27) de agosto del año dos mil veinte uno (2021), en
sentencia N° 128 Sala de Casación Civil, donde estipula en el juicio en el juicio
de intimación y estimación de honorarios profesionales de abogados, la
demanda debe admitirse, independientemente de que no exista contrato escrito
o se estime en moneda extranjera.

SOLICITUD DE MEDIDAS PRECAUTELATIVAS

En este acto en mi propio nombre y representación, solicito al Tribunal, que de

conformidad con el Artículo 585 y 588 Ordinal 1º del Código de Procedimiento
Civil, se sirva decretar medida de Embargo Provisional sobre bienes muebles
propiedad de la intimada, los cuales señalaré oportunamente hasta alcanzar el
monto equivalente a la suma demandada, por concepto de mis honorarios
profesionales mas las costas del proceso, que prudencial y legalmente estime
este Tribunal, ello a los fines de evitar que quede ilusoria la ejecución del fallo.

DE LA INTIMACIÓN

Solicito que la intimación de la demandada, ciudadana, Zaira Villarroel

Cifuentes, ya identificada, sea practicada en la siguiente dirección: Avenida
Tajamar, Residencias Puerto del Este Marina Club & Apartamentos,
Apartamento xxxx, piso xxx, torre C, en la ciudad de Puerto La Cruz, Municipio
Juan Antonio Sotillo del Estado Anzoátegui, número de teléfono con WhatsApp
0414-8063516, correo electrónico puerto.del.este.torre.c@gmail.com.

DE LA INDEXACIÓN

Solicito del Tribunal se sirva ordenar la corrección monetaria, y/o indexación de

la suma de dinero que se ordene cancelar, tomando como base para el cálculo, el
índice inflacionario del estado Anzoátegui, fijado por el Banco Central de
Venezuela.

DOMICILIO PROCESAL

A los fines previstos en el Artículo 174 del Código de Procedimiento Civil, en

concordancia con el Ordinal 9º del Artículo 340 Ejusdem, constituyo como mi
Domicilio Procesal la siguiente dirección: Avenida Pedro María Freites, casa N°
12-9 Sector Cayaurima, municipio Simón Bolívar, Barcelona, estado Anzoátegui,
teléfono con WhatsApp 04248680876, correo electrónico
yusmar6@hotmail.com.

Finalmente solicito que la presente demanda sea admitida y sustanciada

conforme a derecho y declarada con lugar en la definitiva con todos los
pronunciamientos de Ley. 

DE LA HABILITACION

Declaro la urgencia del caso y se habilite el tiempo necesario para la admisión

de la presente acción y por consiguiente la expedición de la compulsa para la
intimación de la demandada.- Es justicia que espero en la ciudad de Barcelona
del estado Anzoátegui, en la fecha de su presentación.