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PRIVADO “JUANJUI”
CARRERA TÉCNICA DE
CONTABILIDAD
CÁLCULO
FINANCIERO VI SEMESTRE
Material didáctico para uso exclusivo de clase
JUANJUI – PERÚ
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR TECNOLOGICO PRIVADO “JUANJUI”
CÁLCULO FINANCIERO
CONTENIDO
Análisis de Financiamiento
Decisiones Financieras de Corto Plazo
Diferencia entre Maximización de la Utilidad y Maximización del Valor de la Empresa
Decisiones Financieras de Largo Plazo
Taller N° 01
El Valor Futuro
El Valor Futuro de una Renta Financiera
El Valor Presente
Valor Presente y Valor Futuro de una Serie Uniforme de Ingresos o Desembolsos
El Fondo De Amortización
El Factor de Recuperación de Capital
El Valor Presente De Pago e Ingresos Uniformes
Taller N° 03
ANUALIDADES
Conceptos y Aplicaciones
Términos Empleados
Clasificación de las Anualidades
Anualidad Ordinaria o Vencida
Taller N° 05
TABLAS DE AMORTIZACIÓN
BIBLIOGRAFÍA
Las finanzas se pueden definir como una derivación de la economía que trata el tema
relacionado con la obtención y gestión del dinero, recursos o capital por parte de una
persona o empresa. Las finanzas se refieren a la forma como se obtienen los recursos,
a la forma como se gastan o consumen, a la forma como se invierten, pierden o
rentabilizan.
Las principales funciones de las finanzas pueden ser referidas a los estados
financieros básicos de la empresa. Sus tres funciones principales son:
Técnica que tiene por objeto la obtención, control y el adecuado uso de recursos
financieros que requiere una empresa, así como el manejo eficiente y protección de
los activos de la empresa. La administración financiera es el área de las finanzas que
aplica el proceso administrativo, dentro de una empresa pública o privada.
resto de la empresa; es decir con el objetivo de ésta hacia el consumidor, con sus
empleados, con los salarios, los servicios prestados, etc.
La administración financiera se encarga de la adquisición, financiamiento y
administración de los activos en la toma de decisiones; en las cuales las decisiones de
inversión indican qué cantidad de activos son necesarios para la empresa para
mantenerse funcionando; así como, para qué son destinados cada una de estas
inversiones en dichos activos.
Por el contrario, cuando se tienen deudas por el negocio en cuestión que no han
sido saldadas adecuadamente, o bien, cuando el negocio está en un ciclo recesivo
o de pocas posibilidades de crecimiento, no es un momento adecuado para buscar
un financiamiento. Cuando los inventarios son grandes y no puede liquidarlos, para
hacer inversiones no relacionadas con el negocio. En estos casos es más
conveniente liquidar las deudas y esperar la recuperación o una señal clara de
oportunidad de expansión.
ANÁLISIS DE FINANCIAMIENTO
Tercero, la “calidad” de las utilidades futuras esperadas puede variar. Las cifras de
utilidades pueden variar según los procedimientos contables y los convencionalismos
que use la empresa. La maximización del valor de la empresa evita algunos de estos
problemas enfatizando los flujos de efectivo, que son más tangibles y están menos
sujetos a los flexibles “principios de contabilidad generalmente aceptados” que rigen
las utilidades informadas.
El plan a largo plazo generalmente está formado por dos partes: la primera el entorno
de la empresa, fija objetivos y estrategias y estudia la problemática y oportunidades a
los que se enfrenta; la segunda resume el plan de en términos financieros.
TALLER N° 01
CUESTIONARIO
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_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
INTRODUCCIÓN
EL Valor del dinero en el tiempo comúnmente afirma que el dinero crea dinero, esta
aseveración es cierta ya que el encargado de hacer gestión Financiera debe tener muy
en cuenta el momento en que ocurren los hechos económicos, pues el dinero utilizado
o comprometido en distintos momentos, tiene un valor diferente. Lo señalado es
debido a que existen fundamentalmente dos factores:
La Inflación
La Posibilidad de que el dinero reditué o genere más dinero en un lapso
establecido o determinado.
Por lo tanto se considera esencial una clara exposición del valor del dinero en el
tiempo, toda vez que las decisiones de estructura financiera, las decisiones de
arrendamiento de y compra las operaciones de reembolso de bonos, las técnicas de
tasación de valores y el costo de Capital son tópicos o temas que no podrían
comprenderse sin conocer adecuadamente los procedimientos del manejo de
intereses Compuestos.
ELEMENTOS:
EL TIEMPO
LOS FLUJOS DE FONDO
LA TASA DE INTERES
EJEMPLO:
La empresa Alfonso S.A.C., está considerando ingresar a un negocio de Lácteo, por
lo cual estima una inversión de S/ 100,000.00, en un proyecto de cuatro años de
vida, con ingresos respectivos de S/ 180,000.00, S/ 220,000.00, S/ 200,000.00 Y S/
200,000.00. Y con egresos de S/ 100,000.00, S/ 110,000.00, S/ 120,000.00 y S/
150,000.00 respectivamente. Establecer el Diagrama de Flujo de Fondos.
1 2 3 4
100,000.00 100,000.00
110,000.00
120,000.00
150,000.00
110,000.00
80,000.00 80,000.00 80,000.00
50,000.00
3
R.M.Nº 762- 90-ED, R.M.N 687-91-ED, R.M. Nº 490-94-ED
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CÁLCULO FINANCIERO
1 2 4
100,000.00
CÁLCULO DE INTERÉS
Cuando el Interés se expresa como un porcentaje de la cantidad Original por Unidad
de tiempo, el resultado es una tasa de interés. Esta tasa se Calcula de la siguiente
manera:
EJEMPLO 01:
La Empresa XS, Invirtió S/ 200,000.00 después de un año, retiro un total de S/
220,000.00. Calcular el Interés y la tasa de Interés.
APLICACIÓN DE LO ESTUDIADO
El Señor Joseth Arévalo, solicita un préstamo de S/ 250,000.00, y Pago S/
280,000.00 al término de un Año. Calcular el Interés y la tasa de Interés
EJEMPLO 02:
Solución:
Obsérvese que en (b), la cantidad total de la deuda puede también calcularse así:
EQUIVALENCIA
De estos ejemplos debe quedar en claro que S/ 90.91 al año pasado, S/ 100.00 hoy y
S/ 110.00 en un año son equivalentes cuando la tasa de interés es 10% anual. El
hecho de que estas sumas sean equivalentes puede establecerse calculando la tasa
de Interés de la siguiente manera.
Sin embargo, para poder comparar diferentes métodos de lograr un objetivo dado, es
necesario tener un criterio de evaluación que se pueda utilizar como base para juzgar
las alternativas. En ingeniería económica, el dinero es la base de comparación. De
este modo, cuando hay varias maneras de lograr un objetivo dado, generalmente se
selecciona el método que tiene el menor costo global.
Para que una inversión propuesta parezca "rentable" a los ojos de los inversionistas,
estos deben esperar recibir más dinero que el invertido. En otras palabras, los
inversionistas esperan recibir una tasa de retorno justa sobre la inversión. Cuando el
periodo de interés es igual o menor que un año, la tasa de retorno (TR) en porcentaje
para el período de interés es.
TR = Cantidad total de dinero recibida - inversión original x 100%
Inversión original
TR = Utilidad x 100%
Obsérvese que el cálculo para la tasa de retorno es exactamente el mismo que para
Inversión original
calcular la Tasa de interés. Los dos términos pueden ser intercambiados, pero
generalmente la tasa de retorno se utiliza al determinar la rentabilidad de una inversión
propuesta o pasada mientras que la tasa de interés se usa cuando se solicita capital
en préstamo o cuando se ha establecido una tasa fija, tal como ocurre con un bono.
Como se mencionó anteriormente, los inversionistas esperan obtener una utilidad o.
tasa de retomo "razonable" sobre la inversión, antes da comprometer su capital. Por lo
tanto, la tasa de retomo "razonable" es generalmente mayor que la tasa del banco ya
que casi todas las otras inversiones representan algunos riesgos o incertidumbre. Esta
tasa "razonable" se denomina la tasa mínima de retomo requerida o tata mínima
atractiva de retomo (TMAR).
El concepto importante que debe ser entendido es que se debe establecer una TMAR:
entonces los proyectos presentados que se estima que nos van a producir una tasa de
retomo mayor o igual a la TMAR pueden considerarse como económicamente
aceptables.
EL INTERÉS SIMPLE.-
P= Valor Principal
N= Número de períodos INTERES SIMPLE = P x N x i
i = Tasa de interés
EJEMPLO:
Si usted solicita un préstamo de S/ 1,000.00 por tres años al 10% de interés simple anual,
¿Cuánto dinero debería al final de los tres años?
SOLUCIÓN:
El interés para cada uno de los tres años es el interés anual = 1,000 x (0.10) = S/ 100.00
El interés total para los tres años es Interés total = 1,000.00 (3) (0.10) = S/ 300.00
Por último, el valor de la deuda a los tres años es: 1,000 + 300 = S/ 1.300
Los resultados de este préstamo están tabulados en la tabla 1. La cifra cero al final de año representa el presente, o
sea, cuando el dinero ha sido prestado. Nótese que el prestatario no ha efectuado ningún pago hasta el final del año 3,
de esta manera, la cantidad adeudada aumenta uniformemente en S/ 100.00 anuales, dado que el interés se calcula
solamente sobre el principal de S/ 1,000.00.
INTERES COMPUESTO.-
EJEMPLO 02:
Solución:
EJEMPLO 03:
(a) Calcule la cantidad de dinero que ha debido ser depositada hace un año para
que usted ahora tenga S/ 1,000.00 a una tasa de interés anual del 5%.
(b) Calcule el interés obtenido en el mismo periodo.
Solución:
VP = VF → VF = P (1 + i)
(1 + i)
VF= Valor Futuro
P = Principal
i = Tasa de Interés
X = 1,000 = 952.38
1.05
CASO PRÁCTICO
Calcule la cantidad de dinero que ha debido ser depositada hace un año para que la
inversión produjera S/ 100 de interés en el año, si la tasa de interés anual es 6%.
Solución:
Haga los cálculos necesarios para demostrar cuáles de los enunciados que se indican
a continuación son verdaderos y cuáles son falsos, si la tasa de interés es de 5%
anual.
Solución:
Calcule la cantidad total adeudada después de tres años si se solicita hoy préstamo de
S/ 2,500.00 y la tasa de interés compuesto es 8% anual.
TALLER N° 02
ACTIVIDAD APLICATIVA
Objetivo
CUESTIONARIO
VF = P (1 + i)n
Donde:
VF = Es la Cantidad Futura Equivalente
P = Es la Cantidad Actual o Presente
i = Tasa de Interés al tanto por uno
n = Periodos
Reemplazando en nuestro ejemplo:
F=X
P = S/ 300,000.00
i = 0.05 o 5%
n = 5 años
¿F?
0 1 2 3 4 5 6 7
P = 300,000.00
Desarrollando:
5
F = 300,000 (1 + 0.05)
5
F = 300,000 (1 + 05)
F = 300,000 (1.276281563)
F = 382,884.47
F=x
P = 300,000
i = 0.05 o 5%
n=3
¿F?
0 1 2 3 4 5 6 7
300,000
Desarrollando:
3
F = 300,000 (1 + 0.05)
F =S/ 347,280
Por convención el diagrama explica que con la flecha dirigida hacia abajo se refiere a
desembolso y hacia arriba como una recepción de dinero, o dicho de otra manera
gastos e ingresos respectivamente.
La renta dentro del contexto del valor del dinero en el tiempo es la serie uniforme de
pagos o ingresos que se realizan en periodos fijos durante una porción determinada de
tiempo.
La fórmula para hallar este valor es la siguiente:
n
VFR = A (1 + i) – 1
i
Donde:
F = Valor futuro
A = Serie periódica uniforme (renta)
i = Tasa de interés al tanto por uno
n = Períodos
5
F = 1,000 (1 + 0.1) – 1
0.1
F = S/ 6,105.10
APLICACIÓN DE LO ESTUDIADO
Se deposita a una entidad financiera S/ 500.00 mensuales a una tasa de interés
mensual de 8.3 %. Determinar a cuánto asciende el Valor Total de esta serie de
depósitos al transcurrir un año.
EL VALOR PRESENTE
De manera similar que con el valor futuro, no es igual tener S/ 10,000 dentro de 10
años a tener S 10,000, el día de hoy, es decir ahora, si la tasa de interés es de 5%
anual.
P= VF
n
(1 + i)
P=X
F = S/ 10,000
i = 0.05 o 5%
n = 10 años
F = 10,000
¿P?
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9
Desarrollando:
La fórmula para hallar el valor presente de una serie de pagos continuos e iguales es:
n
Valor presente serie uniforme = A (1 +i) - 1
n
i (1 + i)
EJEMPLO:
Si quisiéramos saber a cuánto equivale el día de hoy, ingresos anuales de S/ 15,000,
durante 10 años a una tasa de interés de 8%.
Desarrollaríamos lo siguiente:
P=X
A = S/ 15,000 = serie anual uniforme
i = 0.08 u 8%
n = 10 años
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
10
P = 15,000 (1 + 0.08) - 1
10
0.08 (1 + 0.08)
P = 15,000 (6.710081397)
P = 100,651.22
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
10
VF = 100,651.22 x (1 + 0.08)
VF = 217,298.44
10
VF = 15,000 (1 + 0.08)
0.008
VF = 15,000 (14.48656247)
VF = 217,298.44
EL FONDO
R.M.Nº DE 687-91-ED,
762- 90-ED, R.M.N AMORTIZACIÓN
R.M. Nº 490-94-ED
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INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR TECNOLOGICO PRIVADO “JUANJUI”
CÁLCULO FINANCIERO
Este cálculo implica que dada una tasa de interés y un periodo de años determinado
cuál es la serie uniforme que debe depositarse o retirarse anualmente si se tiene que
abonar una cantidad futura determinada.
EJEMPLO 01:
Carlos Morín debe cancelar una deuda dentro de 7 años y la cantidad de esta suma
adeudada es de S/ 12,000.00 si la tasa de interés es del 7% anual, cuánto debería
pagar anualmente Carlos de modo tal que dichos pagos equivalgan a los S/ 12,000.00
proyectados.
Desarrollo:
0 1 2 3 4 5 6 7
A= P i
n
(1 + i) -1
F = 12,000 Desarrollo:
A = 12,000 (0.07)
7
(1.07) – 1
A = 12,000 (0.115553219)
A = 1,386.64
Su fórmula es:
n
A= P i (1 + i)
n
(1 + i) - 1
Que se lee hallar A (serie uniforme) dado P (valor presente) a una tasa de interés %,
en sus periodos.
EJEMPLO 01:
La Empresa Zeus S.A. necesita un préstamo que será asignado para mejorar su
procesó tecnológico, para lo cual una entidad financiera le concederá un préstamo de
S/ 200,000.00 que deberá ser pagado de manera anual en 5 cuotas aplicando una
tasa de interés de 12% anual. ¿Cuál será el monto de la cuota anual?
Aplicando la fórmula =
5
A = 200,000 0.12 (1 + 0.12)
5
(1.12) – 1
Esto significa que Zeus por el
A = 200,000 (0.211481002) préstamo de S/ 200,000.00
(0.7623416832) deberá pagar anualmente la
cantidad de S/ 55,482 durante
A = S/ 55,481.95 5 años.
EL VALOR PRESENTE DE PAGO E INGRESOS UNIFORMES
CASO PRÁCTICO
Supongamos que una empresa ha presupuestado que dentro de dos años recibirá un
préstamo de S/ 500,000 para modernizar su proceso productivo, es decir adquirir
maquinaria y equipo con tecnología de punta, la vida útil de este equipo es de 10 años,
los costos de mantenimiento anual son de S/ 1,000.00 anuales durante los 5 primeros
años y de S/ 2,000.00 a partir del año sexto en adelante, esta inversión hará que los
ingresos se incrementen en S/ 80,000.00 anuales durante los 6 primeros años y a S/
60,000.00 durante los restantes se calcula que el equipo tendrá un valor residual de S/
10,000.00, si la tasa de interés es del 5% halle el valor presente o el valor actual neto
(VAN).
TALLER N° 03
ACTIVIDAD APLICATIVA
Objetivo
Conocer las definiciones del valor futuro y Valor Presente que alcanzará una
inversión a un tipo de interés determinado.
CUESTIONARIO
5. ¿Cómo están relacionados los cálculos del Valor Presente y del Valor Futuro?
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
La diferencia entre las tasas efectivas y nominales, surge cuando se pacta una tasa de interés
para un periodo de tiempo determinado (Ej. Años) pero los intereses se liquidan en lapsos de
tiempo más cortos (ej. Meses). La tasa de interés nominal se ocasiona cuando los periodos de
pago de intereses son fracciones del periodo para el cual se ha pactado la tasa. Las tasas de
interés efectivas son el reconocimiento a la capitalización de intereses que ocasiona una tasa de
interés nominal.
EJEMPLO 1:
Un banco nos concede un préstamo y nos cobra una tasa de interés del 28% N.T.
¿Cuál es la tasa efectiva trimestral que nos cobra la Entidad Financiera?
Durante los años se convierte en Capital 4 veces (el año tiene 4 trimestres)
Para saber cuál es la tasa de interés de un trimestre (un periodo) debemos dividir la tasa
Nominal entre el número de capitalizaciones:
J/M= 28% = 7%
4 Veces
Al dividir la tasa Nominal (28%), entre el número de capitalizaciones nos da una tasa del
7.0% que es la tasa de periodo o tasa efectiva trimestral.
EJEMPLO
TASA DE PERIODO ES LO MISMO 2:
QUE TASA EFECTIVA Y AL SIMBOLIZAMOS CON i.
Conseguimos un préstamo y nos cobran una tasa de in teres del 32% N.T (Nominal
trimestral) ¿Qué tasa efectiva debemos pagar?
Es la tasa anual que capitaliza más de una vez al año. Hablar de tasa Nominal equivale a tasa
capitalizable.
La tasa Nominal la representamos con j. El número de veces que el interés se convierte en
Capital se denomina Capitalización y lo simbolizamos con m.
EJEMPLO
J = 24% NM. Se lee: Una tasa del 24% nominal mensual, o capitalizable
mensualmente. El intervalo durante el año se convierte 12 veces en
capital, de donde m=12.
J = 30% NT. Se lee: una tasa anual del 30% nominal trimestral o capitalizable
trimestralmente.
F= P x (1 + i) n
F = ¿?
P = 25´000,000
Í = j/m = 0.18 = 3% = 0.03
6
6
n= número de periodos, en este caso 6 bimestres. F = 25´000,000 (1 + 0.03)
TASAS DE INTERES EQUIVALENTES F = 29´851,307.41
EJEMPLO 1
Una Corporación Financiera nos concede un préstamo y nos cobra una tasa de
interés del 27% efectiva anual. Hallar el valor de la tasas efectiva mensual.
n
(1 + i)
(1+ i)1 Tasa efectiva anual
(1+ i)2 Tasa efectiva semestral
(1+ i)4 Tasa efectiva trimestral
(1+ i)6 Tasa efectiva bimestral
(1+ i) 12 Tasa efectiva mensual
(1+ i) 360 Tasa efectiva diaria
Para el ejemplo debemos comparar dos tasas efectivas: Una anual y otra mensual.
n n
(1+i) = (1+i)
i = (1.27) (1/12) – 1
EJEMPLO 2
Si un banco nos cobra por un préstamo una tasa de interés del 5% efectivo
trimestral, ¿Que tasa efectiva anual nos cobra el banco?
(1+i) 4 = (1+i) 1
(1.05) 4 = (1 + i)1
i = (1.05)4−1
EJEMPLO 3
F= P x (1 + i) n
F= 13´800,000
P=12´000,000
n=14
i = ¿?
13’800,000 (1/14) – 1 = i
12'000,000
m
1+ J
m
EJEMPLO 1:
Un banco, para hacer préstamos, cobra una tasa de interés del 36% NM (nominal
mensual). La tasa Nominal la representamos así:
12 J = 1.425760887
J = 1 + 0.36
12
EJEMPLO 2
Si el banco nos exige pagar una tasa del 36% N.M. ¿Cuál es la tasa efectiva
anual?
n m
(1 + i) = 1 + J
m
1 12
(1 + i) = 1 + 0.36
12
i = (1 + 0.03)12 – 1
EJEMPLO 3
Conocida una tasa del 24%Nominal Trimestral, hallar la tasa efectiva mensual
equivalente.
EJEMPLO 4
Si una corporación nos cobra una tasa de interés del 2.4% efectiva mensual,
hallar la tasa Nominal Trimestral equivalente.
m n
1+ J = (1 + i)
m
EJEMPLO 5
Si una corporación nos cobra una tasa del 3% Efectiva Mensual, ¿Cuál es la tasa
nominal trimestral equivalente?
EJEMPLO 6
El Banco Continental concede préstamos a una tasa de interés del 18% Nominal
Mensual, ¿Cuál es la tasa nominal trimestral equivalente?
m m
1+ J =1+ J
m m
12 4
1+ J =1+ J
12 4
(1.014)(12/4)= 1 + J 4
J = 4 (1.015) (12/4) - 1
TRANSFORMACIÓN DE TASAS
MÉTODO DE IGUALACIÓN
TALLER N° 04
ACTIVIDAD APLICATIVA
Objetivo
CUESTIONARIO
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_____________________________________________________________________
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ANUALIDADES
CONCEPTOS Y APLICACIONES
Los pagos que realizan las empresas y los ingresos que reciben son de vital
importancia para la consolidación de la organización, es por ello que se debe medir
constantemente el valor de estos y la incidencia que tiene dentro del entorno
empresarial.
DEFINICIÓN DE ANUALIDAD
Una anualidad es una serie de pagos que cumple con las siguientes condiciones:
1. Todos los pagos son de igual valor.
2. Todos los pagos se hacen a iguales intervalos de tiempo.
3. Todos los pagos son llevados al principio o al final de la serie a la misma tasa.
4. El número de pagos es igual al número de periodos.
Una anualidad es una serie uniforme donde los depósitos tienen el mismo valor, el
tiempo es igual y la tasa de interés es equivalente con el tiempo.
Plazo: El tiempo que transcurre entre el principio del primer periodo y el final
del último periodo se denomina plazo de la anualidad y se representa por la
letra n.
EJEMPLO 01
i = 4% Efectiva Trimestral
t = 4 años
n =16
Si observamos la gráfica, vemos que los depósitos son iguales los intervalos
de tiempo también los son y la tasa de interés esta mostrada en porcentaje
trimestral equivalente a la unidad de tiempo, por reunir estas características
esta operación financiera como una anualidad o serie uniforme.
16
A = 450,000 x (1 +0.04) –1
0.04
A = 9´821,039.01
EJEMPLO 2
El ordenador del gasto consigna en un banco a un empleado al final de cada mes
su sueldo equivalente a S/ 1,750.00. Este banco paga una tasa de interés del 15%
Efectivo Anual, ¿cuánto puede retirar el empleado dentro de 12 meses?
12
A= 1,750 x (1 + 0.0117) –1
0.0117
A= 22,405.47
EJEMPLO 3
2/3
i = (1+0.04) –1
Es aquella en la cual los pagos se hacen al final de cada periodo, por ejemplo el pago
de salarios a los empleados, ya que primero se realiza el trabajo y luego se realiza el
pago. Se representa así:
VALOR DE UNA ANUALIDAD VENCIDA
Otra simbología muy utilizada es (F/A, n, i) que significa valor futuro dada una
anualidad de n periodos a la tasa i.
Para plantear la ecuación de valor, se aplica la fórmula:
n
S= P (1+i)
A cada pago, pero, en cada caso, p= 1. El pago que está en el punto 1 se traslada por
n-1 periodos, el que está en 2, por n-2 periodos y así sucesivamente, hasta que se
llegue al pago que está en n, el cual no se traslada por estar en la fecha focal,
entonces se tiene:
n
(F/A, n, i) = S n¬ I = (1 + i) -1
i
-n
(P/A, n, i) = a n¬ i = 1 – (1 + i)
i
EJEMPLO 01
Un documento estipula pagos trimestrales de S/ 80,000.00 durante seis años. Si este
documento se cancela con un solo pago de
A) Al principio o
B) al final.
SOLUCIÓN:
n = 4 x 6= 24,
R= S/ 80,000.00
I = 32 / 4 = 8% efectivo trimestral
24
S= 80,000 x (1 +0.08) -1
0.08
R.M.Nº 762- 90-ED, R.M.N 687-91-ED, R.M. Nº 490-94-ED
S= 5´341,180.74
REVALIDADO R.D.Nº 0869 -2006-ED
Página 40
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR TECNOLOGICO PRIVADO “JUANJUI”
CÁLCULO FINANCIERO
-24
A= 80,000x 1 – (1 +0.08)
0.08
A= 842,300.66
EJEMPLO 2
Solución:
50,000= R a 12¬2%
12
R = 50,000 0.02 (1 + 0.02)
12
(1.02) –1
R= 4,727.98
EJEMPLO 3
Calcular el valor de Contado de una propiedad vendida a 15 años de plazo, con pagos
de S/ 3,000 mensuales por mes anticipado, si la tasa de interés es del 12% convertible
mensualmente.
-180
P = 3,000 x 1 – (1+ 0.01) (1+0.01)
0.01
P = 252,464.64
TALLER N° 05
ACTIVIDAD APLICATIVA
Objetivo
CUESTIONARIO
TABLAS DE AMORTIZACIÓN
AMORTIZACION
La amortización es el proceso por el cual se cancela una obligación financiera y sus
intereses mediante una serie de pagos.
Una de las formas más generales para amortizar los créditos conseguidos por las
entidades territoriales y algunas del sector central es la amortización mediante abono
constante a capital e intereses por anticipado.
TABLAS DE AMORTIZACIÓN
Estas tablas son muy importantes porque muestran cómo se distribuye la cuota, que
parte de esta se dedica al pago de intereses y cual se constituye como amortización
de capital. Adicionalmente se puede observar en ellas cómo se va disminuyendo el
monto adeudado hasta que llega a cero.
Intereses: Son el costo que se paga por tener el capital en el periodo. O en otras
palabras, lo que cobra el banco por prestar el dinero. Se calcula multiplicando el
saldo4 del crédito por la tasa de interés.
Saldo final: Es el saldo del crédito después de haber aplicado la cuota. Se calcula
como el saldo inicial menos el abono de capital.
En este caso se decide sobre el monto total a pagar, como consecuencia lo que se
abona capital será simplemente la diferencia entre el valor pagado y los intereses. En
este esquema se pueden determinar cuotas uniformes o cuotas variables.
Saldo Abono a
Periodo Intereses Cuota Saldo Inicial
Inicial Capital
Valor del
0 No Existe No Existe No Existe No Existe
Crédito
Saldo Final Saldo inicial Saldo inicial
Cuota menos Depende si es
1 del Periodo por la tasa de menos abono
intereses Fija o Variable
Anterior interés a capital
Esta es una de las formas más comunes de liquidación de los créditos, consiste en
que se paga una suma fija durante todos los periodos de duración del crédito.
n
CUOTA = VA i (1+i)
n
(1 + i) – 1
EJEMPLO 1
Una persona ha pagado una compra de un millón de pesos con tarjeta de crédito, y ha
diferido el pago a 6 cuotas. Sabiendo que la entidad financiera cobra intereses del 1%
mensual, Calcule el valor de la cota mensual y la tabla de amortización de este crédito.
6
CUOTA = 1´000,000 0.01 (1+0.01)
6
(1 + 0.01) – 1
CUOTA = 172,548.37
Abono a
Periodo Saldo Inicial Intereses Cuota Saldo Final
Capital
0 1´000,000
1 1´000,000 10,000 162,548 172,548 837,452
2 837,452 8,374 164,173 172,548 673,279
3 673,278 6,733 165,816 172,548 507,462
4 507,462 5,075 167,474 172,548 339,988
5 339,988 3,400 169,148 172,548 170,840
6 170,840 1,708 170,840 172,548 0
CASO PRÁCTICO
Una persona acaba de solicitar un préstamo por S/ 200,000 a 6 meses a una tasa
de interés mensual del 2%. Calcule el valor de la cota mensual y la tabla de
amortización de este crédito.
Abono a
Periodo Saldo Inicial Intereses Cuota Saldo Final
Capital
0 200,000.00
1
2
3
4
5
6
Como mencionamos anteriormente, la tasa de interés varía a través del tiempo, esto
supone un riesgo que debe ser asumido por alguna de las dos partes. Cada vez más,
quien asume el riesgo es el que recibe el crédito. Esto supone en principio que la
cuota no puede ser constante, pues para ello se tendrían que conocer con exactitud
las tasas futuras. Sin embargo, se pueden construir tablas de amortización con cuotas
fijas hasta el penúltimo período, ajustando el error acumulado en el último período.
EJEMPLO 1:
Se compró un carro con un préstamo de S/ 1´000,000 a 6 meses. La tasa de interés al
inicio del crédito fue del 1%, pero, debido al mayor endeudamiento del gobierno, ha
tenido una tendencia alcista y se ha comportado como se muestra en la tabla:
Periodo Tasa
1 1.00%
2 1.10%
3 1.20%
4 1.30%
5 1.40%
6 1.50%
SOLUCIÓN:
Para construir esta tabla, en primer lugar debemos calcular la cuota uniforme que se usará desde la
primera hasta la penúltima cuota, esta se calcula con la tasa de interés del primer periodo. En este
caso es de S/ 172,548. Después se construye la tabla normalmente desde el periodo 1 hasta el
penúltimo periodo construir la tabla de la misma manera que lo hicimos anteriormente, la única
diferencia es que los intereses no serán multiplicados por una tasa fija, sino por la tasa de interés de
cada periodo, como se muestra en los siguientes cuadros:
6
CUOTA = 1´000,000 0.01 (1+0.01)
6
(1 + 0.01) – 1
CUOTA = 172,548.37
Saldo Abono a
Periodo Intereses Cuota Saldo Final Tasa
Inicial Capital
0 1´000,000
1 1´000,000 10,000 162,548 172,548 837,452 1.00%
2 837,452 9,212 163,336 172.548 674,115 1.10%
3 673,278 8,089 164,459 172,548 509,658 1.20%
4 507,462 6,626 165,923 172,548 343,733 1.30%
5 339,988 4,812 167,736 172.548 175,997 1.40%
6 170,840 2,640 175,997 178,637 1.50%
El último período, el abono a capital será igual al saldo final del penúltimo período
y el cálculo de la se redefine como los intereses más el abono a capital.
CASO PRÁCTICO
Periodo Tasa
1 10.00%
2 10.50%
3 11.00%
4 11.50%
5 10.40%
6 10.50%
SOLUCIÓN:
Inicial Capital
0 200,000.00
1 10.00%
2 10.50%
3 11.00%
4 11.50%
5 10.40%
6 10.50%
En este caso se busca disminuir el monto adeudado en partes iguales durante cada
uno de los periodos de pago del crédito. Para calcular el monto del abono se utiliza la
siguiente fórmula:
ABONO = VA
n
Saldo Abono a
Periodo Intereses Cuota Saldo Inicial
Inicial Capital
Valor del
0 No Existe No Existe No Existe No Existe
Crédito
Saldo Final Saldo inicial ABONO = VA Saldo inicial
Intereses mas
1 del Periodo por la tasa de n menos abono
abono a capital
Anterior interés a capital
EJEMPLO 1
Una persona ha solicitado un monto de S/ 600,000.00 a su fondo de empleados, el
cual será cancelado en 12 cuotas con abonos a capital uniforme, a una tasa de interés
del 1% mensual, Calcule el valor de cada uno de los pagos mensuales.
12
A = 50,000
CASO PRÁCTICO
SOLUCIÓN:
EJEMPLO:
Se debe construir una tabla de amortización de un préstamo por S/ 100,000, a 12
meses de plazo y con una tasa de interés del 2% mensual, en donde la cuota mensual
se debe reajustar en un 5% cada mes.
A = VP x G–i
((1+G) n x (1 + i)-n) - 1
A = 14,422.3676825
Reajuste
Abono a
Periodo Saldo Cuota Intereses Cuenta
aumento en la
Tasa
0 200,000.00 0 0 0
1 189,577.63 14,422.37 4,000.00 10,422.37 (1+0.05) = 1.05
2 178,225.70 15,143.49 3,791.55 11,351.93 (1+0.05) = 1.05
3 165,889.55 15,900.66 3,564.51 12,336.15 (1+0.05) = 1.05
4 152,511.65 16,695.69 3,317.79 13,377.90 (1+0.05) = 1.05
5 138,031.41 17,530.48 3,050.23 14,480.25 (1+0.05) = 1.05
6 122,385.03 18,407.00 2,760.63 15,646.37 (1+0.05) = 1.05
7 105,505.38 19,327.35 2,447.70 16,879.65 (1+0.05) = 1.05
8 87,321.77 20,293.72 2,110.11 18,183.61 (1+0.05) = 1.05
9 67,759.80 21,308.41 1,746.44 19,561.97 (1+0.05) = 1.05
10 46,741.17 22,373.83 1,355.20 21,018.63 (1+0.05) = 1.05
11 24,183.47 23,492.52 934.82 22,557.69 (1+0.05) = 1.05
12 0.00 24,667.14 483.67 24,183.47 (1+0.05) = 1.05
Observe que también creamos una columna donde aparecen los aumentos (fíjese que esto
implica que podríamos tener un aumento diferente para cada período.
Después copiamos las fórmulas construidas en todas las columnas exceptuando la de la cuota.
Para fijar el valor de la segunda cuota, se debe tener en cuenta que esta debe ser un 5%
superior que la primera, esto, en términos matemáticos se puede expresar como
Cuota2=Cuota1*(1+5%), la tercera cuota debe tener el mismo comportamiento y así
sucesivamente, en general podíamos decir que:
Cuota n = Cuotan-1 x (1+5%).
n –n
F = A x (1 + i) -1 P = A x 1 – (1+ i)
i i
F = Valor futuro; A = anualidad; n = tiempo
Nota: Son las mismas que las anualidades vencidas y anticipadas.
PROBLEMAS DE AMORTIZACIÓN
EJERCICIO 1:
Una deuda de S/ 20,000 debe amortizarse con 12 pagos mensuales vencidos. Hallar
el valor de estos, a la tasa efectiva del 8%, y elaborar el cuadro de amortización para
los dos primeros meses.
SOLUCION:
1/12 12/12
(1+0.08) = (1+ E.M)
i = 0.00643403
-12
20,000= A x 1 - (1 + 0,0064) A = 1,737.19
0,0064
TABLA DE AMORTIZACIÓN
0.06 = 0.03
2
10
F = 5,000 x (1 + 0.03) -1 = 57,319.39656
0.03
Valor
Periodo Cuota Interés agregado al Saldo
fondo
0 0 0 0 0
1 5,000.00 0 5,000.00 5,000.00
2 5,000.00 150.00 5,150.00 10,150.00
3 5,000.00 304.50 5,304.50 15,454.50
4 5,000.00 463.63 5,463.63 20,918.13
5 5,000.00 627.54 5,627.54 26,545.67
6 5,000.00 796.37 5,796.37 32,342.04
7 5,000.00 970.26 5,970.26 38,312.31
8 5,000.00 1,149.36 6,149.36 44,461.68
9 5,000.00 1,333.85 6,333.85 50,795.53
10 5,000.00 1,523.86 6,523.86 57,319.39
EJERCICIO 3:
Para cancelar una deuda de S/ 80,000 a 5 años plazos, se establecen reservas
anuales en un fondo que abona el 6%; transcurridos dos años eleva sus intereses al
7%. Hallar las reservas anuales y hacer el cuadro de fondo
Valor
Periodo Cuota Interés agregado al Saldo
fondo
0
1
2
3
4
5
EJERCICIO 4:
Haga una tabla que muestre la forma en que amortizaría una deuda de S 15,000
contratada hoy y que debe pagarse en 3 meses con interés al 12% trimestral
capitalizable mensualmente si se decide constituir un fondo mediante depósitos
quincenales vencidos en una cuenta de inversiones que rinde el 2,7% mensual
efectivo.
Valor
Periodo Cuota Interés agregado al Saldo
fondo
0
1
2
3
4
5
6
TALLER N° 06
ACTIVIDAD APLICATIVA
Objetivo
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Las empresas deben tomar en cuenta todos estos aspectos y contar con planes de
contingencia que permitan minimizar esos riesgos con el propósito de evitar fracasos
en el desarrollo de los negocios. La Presupuestación constituye un proceso complejo,
en el que se combinan múltiples elementos de muy diversa índole: económicos,
PRESUPUESTO DE CAPITAL
Cuando una empresa hace una inversión de capital incurre en una salida de efectivo
actual, esperando a cambio beneficios futuros. Por lo general los beneficios se
extienden más allá de un año en el futuro, como por ejemplo la inversión de activos
tales como edificios, terrenos, maquinarias, etc.
OBJETIVO.
Ser un plan para a cabo los proyectos, que tenga una duración mayor de un año.
Recopilar una lista de proyectos potencialmente rentables en términos de los objetivos
de la empresa. Son dos las principales técnicas para la elaboración de presupuestos
de capital, las que no consideran el valor del dinero en el tiempo que comprenden la
taza del rendimiento promedio y el periodo de recuperación de la inversión.
Para realizar tales análisis hay varias técnicas disponibles, estas consideran de
manera directa el valor temporal del dinero debido a que descuentan los flujos de
efectivo de la empresa con base en el costo de capital, tasa de descuento y costo de
oportunidad, se utilizan indistintamente con el costo de capital entendiéndose este
como el rendimiento mínimo que cabe esperar de un proyecto.
2. PERIODO DE RECUPERACIÓN
El periodo de recuperación se define como el número esperado de años que se
requieren para que se recupere una inversión original, el proceso es muy sencillo, se
divide la inversión inicial dentro de la falsa anualidad que es un promedio de los flujos
futuros de efectivo de cada año y con ello se establece el tiempo en el cuál se
considera recuperar la inversión del proyecto incluyendo fracción de tiempo de un año
en caso sea apropiada.
El periodo de recuperación no es más que estimar el tiempo requerido para que una
empresa recupere su inversión inicial en un proyecto y se calcula a partir de los flujos
positivos de efectivo. Entre más pequeño sea el periodo de recuperación, mejores
resultados se obtendrán.
5. SENSIBILIDAD
Este análisis proporciona indicios útiles acerca del grado de riesgo de un proyecto.
SENSIBILIDAD
Para la aplicación de la sensibilidad, es necesario determinar los escenarios de
cambio del costo de capital, minimizar los ingresos y con ello realizar los cálculos de la
En los proyectos de inversión se corren ciertos riesgos los que son necesarios
determinar y crear planes de contingencia que minimicen los efectos de dichos
riesgos.
RECOMENDACIONES
TALLER N° 07
ACTIVIDAD APLICATIVA
Objetivo
CUESTIONARIO
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