SEÑOR/A JUEZ/A DE LA UNIDAD JUDICIAL DE LO CIVIL CON SEDE EN EL

CANTÓN CAYAMBE, PROVINCIA DE PICHINCHA

I. Designación de la o el juzgador ante quien se propone.

La designación del Juzgador ante quien propongo la siguiente demanda recaerá ante el Señor/a
Juez/a De La Unidad Judicial De Lo Civil Con Sede En El Cantón Cayambe, Provincia De
Pichincha, de conformidad Libro I, Titulo II, Art. 9) y Art. 10 numeral 1) del Código Orgánico
General de Procesos.

II. Identificación del actor y notificaciones

NECPAS NECPAS MARIA LUZMILA, de nacionalidad ecuatoriana, de estado civil viuda,

portador de la cédula de ciudadanía Nª 1000795029, de 67 años de edad, de ocupación
quehaceres domésticos, domiciliada, en la parroquia Olmedo, comunidad La Chimba, sector
Chilcajucho de esta ciudad de Cayambe, provincia de Pichincha y TUQUERRES NECPAS
MARIA NANCY, de nacionalidad ecuatoriana, de estado civil casada, portador de la cédula de
ciudadanía Nª 1002456919, de 42 años de edad, de ocupación Empleada publica, domiciliada,
en las calles Cucardas E10_15 y Joaquín Sumaita, de la ciudad de Quito, provincia de
Pichincha; comparecemos con nuestros abogados patrocinadores Ab. Gandhy Ortiz H. y Ab.
Luis Ortiz C. A quienes autorizamos para que en forma individual suscriban cuantos escritos
sean necesarios en defensa de nuestros intereses y asistan a toda diligencia que se señale en la
tramitación del presente juicio, además autorizamos para que retiren el desglose de cualquier
documento dentro del proceso; señalando para nuestras notificaciones el casillero electrónico
gandhy_dj@hotmail.com y luisortiz666@Outlook.com Ante usted señor Juez,
respetuosamente proponemos la siguiente demanda de DEMANDA EJECUTIVA DE
DOCUMENTOS PRIVADOS LEGALMENTE RECONOCIDOS

III. Número del Registro Único de Contribuyente

El número del Registro Único de Contribuyente (RUC), las actoras no poseen.

IV. Los Nombres Completos y la Designación del Lugar en que debe Citarse a los
Demandados

Al demandado señor ARIAS REYES JUAN CARLOS, con cedula de ciudadanía No.
1719943969 se le citará con el contenido de esta demanda y auto de calificación de conformidad
al Art. 53 y Art. 72 del Código Orgánico General de Procesos, en su domicilio que conozco que
lo tiene ubicado en las calles Secoya sector Barrio los Girasoles casa E4-16, de la ciudad de
Cayambe, provincia de Pichincha, se adjunta el croquis del domicilio.

Dirección: Av. Mariano Acosta sector concesionario de la Ford

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 V. La Narración de los Hechos Detallados y Pormenorizados que sirven de
Fundamento a las Pretensiones

a) Del documento privado denominado ACTA DE ACUERDO COMPROMISO DE

PAGO DE COMPRAVENTA DE TERRENO, suscrito el día 21 de enero del 2020,
ante la Dra. Sandra Viviana Gillen Espinel, Notaria segunda del cantón Cayambe, en
donde reconoce la firma y rubrica el señor ARIAS REYES JUAN CARLOS en la que
debe a plazo vencido la suma de CINCUENTA MIL DOLARES AMERICANOS
(50.000,00), suma de dinero que quedo en cancelarnos en un plazo de 75 días a partir
de la suscripción de la respectiva acta.

b) Pese a los frecuentes requerimientos que hemos tenido que hacer Al demandado a fin
que se cancele los rubros indicados, no se han obtenido resultados satisfactorios, por lo
que, de acuerdo a la cláusula QUINTA de este instrumento se declara la obligación de
plazo vencido.

c) Asimismo, la obligación constante en el referido documento privado con

reconocimiento de firma y rúbrica, es clara, pura, determinada, líquida y actualmente
exigible, conforme lo determina los Arts. 347 numeral 3) y 348 del Código Orgánico
General de Procesos. Por lo que el demandado deber ser condenada al pago de la
obligación y a los rubros que se detallarán más adelante.

VI. Fundamentos de derecho

Por lo expuesto y en virtud que la deuda, es clara, pura, determinada, liquidable y actualmente
exigible, amparado en lo establecido en el Libro IV, Titulo II, Capítulo I, Art. 347, numeral 3),
Art. 348, Art. 349 y Art. 351 del Código Orgánico General de Procesos.

VII. Anuncio de los medios de prueba que se ofrecen para acreditar los hechos

Prueba Conforme lo Determina El Libro III, Titulo II, Capítulo I, Art. 158, Art 159 Inciso 1),
160 Inciso 1), 161 y 162 Inciso 1), Del Código Orgánico General de Procesos.

Prueba Documental:

Prueba Documental, conforme a lo prescrito en el Libro III, Titulo II, Capítulo III, Sección I,
Art. 193 Inciso 1), 194 Inciso 1), 195 y 196 del Código Orgánico General de Procesos, en
Concordancia con el Libro III, Capítulo III, Sección II, Art. 205 Ibídem.

a) Se adjunta el documento privado celebrado el 21 DE ENERO 2020, denominado

“ACTA DE ACUERDO COMPROMISO DE PAGO DE COMPRAVENTA DE
TERRENO”, el cual fue reconocido las firmas y rúbricas ante la Dra. Sandra Viviana
Gillen Espinel, Notaria segunda del cantón Cayambe. Así como, también, consta la
firma del señor ARIAS REYES JUAN CARLOS en calidad de deudor-aceptante por

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 la cantidad de CINCUENTA MIL DÓLARES AMERICANOS, y que se exhibirá en
la audiencia respectiva.

b) Certificado de gravamen conferido por el Registro de la Propiedad del cantón Cayambe,

que justifica que el señor ARIAS REYES JUAN CARLOS, consta como propietario
del lote de terreno signado con el número CIENTO NUEVE ubicado en el sector la
Chimba de la parroquia Olmedo, de esta ciudad de Cayambe Provincia de Pichincha
con una superficie total de (8,6157ha) OCHO HECTÁREAS Y SEIS MIL CIENTO
CINCUENTA Y SIETE METROS CUADRADOS.

VIII. La Solicitud de Acceso Judicial a la Prueba Debidamente Fundamentada, si es

del caso.

En el presente caso no amerita el acceso a la prueba a través de su autoridad.

IX. Pretensión que se exige.

Por lo expuesto, señor Juez solicito que mediante sentencia su autoridad reconozca por JUICIO
EJECUTIVO el pago de los siguientes valores:

1) El pago del capital adeudado esto es la suma de ($ 50.00,oo) CINCUENTA MIL

DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTE AMÉRICA, valor adeudado
que consta en el documento privado que se encuentra debidamente reconocido.
2) El pago de los respectivos intereses vencidos hasta la total cancelación de la obligación
el mismo que asciende a la suma de ($ 8.500,oo) OCHO MIL QUINIENTOS
DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTE AMÉRICA.
3) El pago de costas procesales y honorarios profesionales de mis abogados
patrocinadores.
Detalle De la Pretensión

 Capital asciende al valor de ($ 50.000, oo) Cincuenta Mil Dólares de los Estados
Unidos De Norte América.
 El interés que corresponde a la categoría del Banco Central, es el 12% anual.

Operación: Capital por interés legal, dividido para doce meses, multiplicado por el tiempo
transcurrido de la obligación.

($ 50.00,00 x 12% / 12 x 17m) = $ 8.500,00 Dólares de los Estados Unidos De Norte

América.

X. Cuantía

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De conformidad con lo previsto en el Art. 142 numeral 10), del Código Orgánico General de
Procesos, en concordancia con el Art. 144, numeral 2), Ibídem, la cuantía lo determino en la
cantidad de ($ 58.500,00) CINCUENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS DÓLARES DE
LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTE AMÉRICA.

XI. Especificación del Procedimiento en que debe sustanciarse la causa:

El procedimiento que se ha de sustanciar la causa es el de PROCEDIMIENTO EJECUTIVO, de

acuerdo con lo prescrito en el Libro IV, Titulo II, Capítulo I, Art. 347, numeral 3), Art. 348, Art.
349 y Art. 351 del Código Orgánico General de Procesos.

De conformidad al certificado de gravamen emitido por el Registro de la Propiedad del cantón

Cayambe, solicito amparado en el Art. 126 del Código Orgánico General de Procesos, la
Prohibición de Enajenar del bien inmueble del demandado.

XII. Documentos habilitantes que se acompañan a la demanda

De conformidad al Libro III, Título I, Capítulo I, Art. 143 numerales 3), 5) y 7) del Código
Orgánico General de Procesos, me permito adjuntar los siguientes documentos a la demanda:

1) ACTA DE COMPROMISO, celebrado el 21 DE ENERO 2020, denominado “ACTA

DE ACUERDO COMPROMISO DE PAGO DE COMPRAVENTA DE TERRENO”,
el cual fue reconocido las firmas y rúbricas ante la Dra. Sandra Viviana Gillen Espinel,
Notaria segunda del cantón Cayambe.
2) Certificado de gravamen conferido por el Registro de la Propiedad del cantón Cayambe.
3) Copia de la cédula y papeleta de votación de las actoras.
4) Croquis del lugar de la citación
5) Copia Simple de la credencial de mis abogados patrocinadores.

XIII. Las firmas de la actora y de su defensor

Firmo la presente solicitud, en unidad de acto con mi Abogado patrocinador debidamente

autorizado.

Por ser de procedimiento legal se servirá atenderme conforme lo solicito.

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