CONTRATO DE DONACIÓN (EN LO SUCESIVO, EL “CONTRATO”), QUE CELEBRAN

ESTE [___] DE [__________] DEL [___]:

A. [__________] (en lo sucesivo, el “Donante”), representado en este acto por su representante

legal, señor [__________]; y,

B. [__________] (en lo sucesivo, el “Donatario”), por derecho propio.

Para los efectos de este Contrato, al Donante y al Donatario se les denominará conjuntamente (las
“Partes”), quienes celebran este Contrato al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:

DECLARACIONES

I. Declaran el Donante, por derecho propio, de forma conjunta, que:

I.1 Son personas naturales, de nacionalidad mexicana, con capacidad para celebrar el presente
Contrato.

I.2 Son propietarios de [señalar bien o bienes que se va a donar], y acreditan la propiedad de los
mismos mediante [*], del cual se agrega copia del mismo como Anexo “1” al presente
Contrato.

I.3. Desea donar al Donatario [*], de conformidad con lo dispuesto por el presente Contrato,
sujetándose a los términos que se pactan en su clausulado.

I.4 La donación que es materia del presente Contrato no comprende la totalidad de los bienes
del Donante.

II. Declara el Donatario, por derecho propio que:

II.1 Es persona natural, mexicana con capacidad para celebrar el presente Contrato.

II.2 Desea adquirir de los Donantes, por donación, [señalar bien o bienes que se va a donar],
sujetándose a los términos que se pactan en su clausulado.

En virtud de las Declaraciones que anteceden, el Donante y el Donatario, convienen en las

siguientes:

CLÁUSULAS
Primera. Donación

1.1. El Donante en este acto, y por virtud del presente Contrato, dona al Donatario la totalidad de
[señalar bien o bienes que se va a donar].

1.2. En este acto, mediante la firma del Donatario en el presente Contrato, en los términos y para
los efectos de los artículos 2340 y 2346 del Código Civil para el Distrito Federal, el
Donatario acepta expresamente la donación que en su favor efectúa el Donante en los
términos de esta cláusula primera. En este acto, mediante la firma del Donante en el
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presente contrato, y en los términos y para los efectos del artículo 2340 del Código Civil
para el Distrito Federal, el Donante se hace indubitablemente sabedor de la aceptación de la
donación gratuita materia de este Contrato por parte del Donatario.

1.2. La copropiedad sobre los Inmuebles se transfiere por el Donante al Donatario libre de
cualquier clase de gravamen y sin limitación de dominio alguna.

1.3. [En caso de donación a parientes en línea recta sin limitación de grado, incluir ésta cláusula]
La donación por el Donante en favor del Donatario está exenta de impuesto sobre la renta en
los términos del artículo 93 de la Ley del Impuesto Sobre la Renta, al ser el Donatario
ascendiente en línea recta del Donante.

Segunda. Modificaciones

El presente Contrato únicamente podrá ser modificado mediante acuerdo escrito entre las Partes.

Tercera. Domicilios; Notificaciones

3.1. Las partes establecen como sus domicilios para oír y recibir todo tipo de notificaciones y
comunicados relacionados con el Contrato, los siguientes:

Donante Donatario

[*] [*]

3.2. Todas las comunicaciones en relación con el presente Contrato se entregarán

fehacientemente en los domicilios antes mencionados, a menos que cualquiera comunique
fehacientemente a todas las otras partes, con diez (10) días de calendario de anticipación,
cambio de su domicilio, caso en el cual las comunicaciones se entregarán en el nuevo
domicilio.

3.3. Las partes están de acuerdo en que los medios electrónicos, ópticos o de cualquier otra
tecnología, serán utilizados única y exclusivamente como un sistema de comunicación
informal entre ellas mismas, no siendo eficaz ni válido cualquier acuerdo entre cualesquiera
o todas las partes a través de estos sistemas que se relacione con este Contrato, así como
cualquier notificación o entrega de archivos enviados por este medio.

Cuarta. Formalización

Las Partes convienen, para todos los efectos legales a que haya lugar, que en cumplimiento a lo
dispuesto en el artículo 2345 en relación con el 2320 del Código Civil para el Distrito Federal, la
donación aquí contenida deberá formalizarse en escritura pública a la brevedad, pero, en todo caso,
en un plazo que no excederá de 1 (un) año contado a partir de la fecha de firma de este Contrato.

Quinta. Derecho del Tanto

[En caso de ser aplicable] En los términos y para los efectos de los artículos 950 y 973 del Código
Civil para el Distrito Federal, los señores [*] expresamente renuncia a su derecho del tanto, en
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términos del presente Contrato.

Sexta. Jurisdicción y Competencia

Para la interpretación y/o cumplimiento del presente Contrato, las partes se someten a las leyes y
tribunales competentes en el Distrito Federal, México, renunciando expresamente a cualquier fuero
que pudiera corresponderles en razón de sus domicilios presentes o futuros, en razón de la ubicación
de los Bienes, y/o por cualquier otra circunstancia.

Enteradas las partes del contenido, alcance y fuerza legal del Contrato, lo firman en el Distrito
Federal, México, el [*] de [*] del [*].

El Donante El Donatario

_________________ _________________
Por: [*] Por: [*]