CONTRATO DE DONACIÓN

Contrato de donación Qué celebra en calidad de donante

JAVIER OROPEZA MONTIEL PERSONA FÍSICA CON CREDENCIAL DE ELECTOR

EXPEDIDA POR EL INSTITUTO NACIONAL ELECTORAL NÚMERO
ORJV99062315H100 DOMICILIO UBICADO EN

C. Pirul s/n barrio de San Miguel tequixquiac mex.

IRENE MONTERO PERSONA FÍSICA CON CREDENCIAL DE ELECTOR EXPEDIDA

POR EL INSTITUTO NACIONAL ELECTORAL CON NÚMERO IRS2092915H100

C. Jardín del palo grande barrio El Tajo tequixquiac mex.

Quiénes reconocen exprese recíprocamente con capacidad plena para obligarse a tal efecto de la
primera de ellas será identificado como las partes donante y la segunda parte cerrar referencia a
ellas de manera conjunta con las partes en este sentido las partes manifiestan en el primer lugar
los siguientes

DECLARACIONES

Declaran las partes que el bien inmueble objeto del presente contrato en lo sucesivo únicamente
el inmueble se encuentra ubicado en

Avenida 16 de septiembre Colonia San Miguel tequixquiac estado de México código postal
55656

Kelly mueble tiene una superficie de 145 metros cuadrados cuyas colindancias se describen a
continuación

Al norte propiedad privada 12 metros

Al sur propiedad privada y 10 metros
Al este de propiedad privada 5 metros
Al oeste calle pirul 10 metros

El inmueble cuenta con autorización de uso de suelo destinado para la propiedad privada de
conformidad con la licencia de uso de suelo de expedida por la SADATU-ISUS
De fecha 23 de julio del 2006

Qué a la fecha de la firma de este presente contrato el inmueble se encuentra libre de todo
gravamen al corriente en el pago de los impuestos propiedad y servicios correspondientes

Qué la fecha de la firma del presente contrato el inmueble se encuentra totalmente desocupado
por lo que a su vez concretado La donación se puede tomar posesión del mismo en forma
inmediata

Por parte del donante declara que tiene toda la intención voluntaria y consiste en donar a la parte
donataria el inmueble objeto de este contrato cuyo valor asciende a los $900000 moneda nacional

La parte donataria declara que su intención de recibir y aceptar La donación del inmueble objeto
de este contrato sujeto a los términos y condiciones que se especifican en este contrato

arte conoces el contenido expresiones vertidas con anterioridad las cuales ratifican por contener
la verdad y sin existir error dolo violencia mala fe o vicio alguno en el consentimiento que
pudieran invalidar al mismo estando de acuerdo en lo escrito y manifestándose por ambas partes
sirven de someterse a lo siguiente
 CLÁUSULA

PRIMER OBJETO

Por medio del presente instrumento la parte de un Dante donara libre y voluntariamente a favor
de la parte de una tarea el inmueble objeto de este contrato la formación tendrá afecto a partir de
la fecha en que se firma el contrato

La donación tendrá efecto a partir de la fecha en que se firma de contrato

Asimismo el donante manifiesta que cuenta con bienes suficientes para sustituir en un estado
correspondiente a sus circunstancias actuales

SEGUNDA ACEPTACIÓN

En este acto por la parte de una talla acepta expresamente La donación otorgada por favor
mediante el presente contrato sin someterse a ninguna condición

TERCERA CASO DE EVICCIÓN

En este caso de evicción la parte donataria estará obligada a responder por el saneamiento
conforme a lo establecido en la legislación civil

CUARTA GASTOS GENERADOS POR LA DONACIÓN

Todos los gastos que se generan por motivo de La donación incluyendo impuestos y gastos de
escrituración correrán por cuenta de la parte de una parte DONATARIA 

QUINTA REVOCACIÓN

De conformidad con lo dispuesto en el código civil La donación podrá ser revocada por parte del
donante en los siguientes casos

A) por supervivencia o por supervivencia e hijos de la parte donante

B) por ingratitud por la parte donataria

SEXTA CASAS DE DONACION INOFICIOSA

La donación resultará inoficiosa en este afecta en alguna forma obligación del donante de dar
alimentos a cualquier persona que conforme a la ley tenga derecho a recibirlos y por la parte
donante

SÉPTIMA FORMALIZACIÓN Y ESCRITURA PÚBLICA

De conformidad con lo establecido en el artículo 2345 del código civil federal de la en su

correlativo el código local 165 parte siempre y cuando dichas modificaciones se realizan previo a
que La donación resulte irrevocable de conformidad establecido en la legislación civil las partes
reconocen que la presente donación surtirá sus efectos y será válida una vez realizado lo anterior

OCTAVA MODIFICACIÓN DE CONTRATO

en el presente contrato será modificado a través del convenio escrito y firmado por las partes
siempre y cuando dichas modificaciones se realizan previo La donación irrevocable de
conformidad con lo establecido en la legislación civil

NOVENA COMUNICACIÓN ENTRE LAS PARTES

Todo aviso notificación requerimiento o comunicación entre las partes respecto al objeto del
presente contrato deberá realizarse por escrito en el domicilio señalado por cada uno de ellos
En caso de alguna de las partes cambió su domicilio de verdad de comunicarla la otra parte no
más tardar a cinco días antes de que tenga lugar de cambio de residencia de lo contrario las
notificaciones echas anterior domicilio estructura todos sus efectos así mismo deberá indemnizar
la otra por los gastos provinet qué se llegue a realizar para obtener o realizar el pago bien para la
realizar la entrega de un inmueble
No obstante a lo anterior siempre y cuando sea posible garantizar adversidad del emisor el
destinatario el contenido del mensaje con el objeto de mantener una condición existen entre las
partes que se solicitan las siguientes direcciones de correo electrónico

DE LA PARTE  DONANTE
Gatitoropeza@gmail.com

LA PARTE DONATARIA

Irene@gmail.com

DÉCIMA ABROGACION DE ACUERDOS ANTERIORES

Las partes aceptan y reconocen que este contrato y condiciones constituyen a un acuerdo total
entre ellas por lo que desde donde el momento de su firma dejara su efecto cualquier acuerdo
negociación previa prevaleciendo los dispuesto en el instrumento respecto al cualquier otro que
se haya realizado con anterioridad 

LO LEÍDO EN EL PRESENTE CONTRATO ENTRE LAS PARTES EL CONTENIDO

ALCANZA LEGAL O FIRMA EL COMÚN ACUERDO EN TEQUIXQUIAC ESTADO DE
MÉXICO 30 DE JULIO DEL 2022

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DONANTE DONATARIA
JAVIER OROPEZA MONTIEL IRENE MONTIEL