Ejemplo 3

Se ha reunido la siguiente información de una muestra aleatoria de arrendadores de departamentos en

una ciudad. Se intenta predecir la renta (en dólares por mes) con base en el tamaño del departamento
(número de habitaciones) y la distancia al centro de la ciudad (en millas).

Renta Número de Distancia al

(dólares) habitacione centro
s
360 2 1
1000 6 1
450 3 2
525 4 3
350 2 10
300 1 4

m
er as
a) Calcule la ecuación de mínimos cuadrados que relacione mejor estas tres variables.

co
b) Si alguien busca un departamento de dos habitaciones a 2 millas del centro, ¿qué renta debe esperar

eH w
pagar?

o.
Solucion a)
rs e
ou urc
En este problema y=¿ renta, x 1=¿ numero de habitaciones, x 2=¿ distancia al centro

Se elabora la siguiente tabla con los datos que se van a necesitar en las formulas
o

y x1 x2 x1 y x2 y x1 x2 2
x1 x2
2
y
2
aC s
vi y re

360 2 1 720 360 2 4 1 129,600

1,000 6 1 6000 1000 6 36 1 1,000,00
0
450 3 2 1350 900 6 9 4 202,500
ed d

525 4 3 2100 1575 12 16 9 272,625

ar stu

350 2 10 700 3500 20 4 100 122,500

300 1 4 300 1200 4 1 16 90,000
is

2,985 18 21 11,170 8535 50 70 131 1,820,22

5
Th

Sustituyendo los valores anteriores en las ecuaciones

sh

∑ y =a1 ∑ x1 + a2 ∑ x 2 +nb
∑ x 1 y =a1 ∑ x 21+ a2 ∑ x 1 x2 +b ∑ x 1
∑ x 2 y =a1 ∑ x 1 x 2+ a2 ∑ x22 +b ∑ x 2

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 2,985=18 a 1+21 a 2+6 b

11,170=704 a1 +50 a2 +18 b

8,534=50 a1 +131 a2 +21 b

Resolviendo el sistema por el metodo de Gauss-Jordan, se obtiene

18 a1 +21 a2 +6 b=2,985

704 a1 +50 a 2+18 b=11,170

50 a1 +131 a2 +21b=8,534

m
er as
co
eH w
o.
rs e
ou urc
o
aC s
vi y re
ed d
ar stu
is

Donde:
Th

a1=136.4674,a 2=−2.4248 y b=96.5846

Por lo tanto la ecuación del plano de regresión es

sh

^y =a1 x 1 +a2 x2 +b

^y =136.4674 x 1−2.4248 x 2+ 96.5846

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 Solución b)

Sustituyendo el número de habitaciones x 1=2 y la distanciaal centro x 2=2 en la ecuación del

plano anterior, se obtiene

^y =2.3403 ( 2 )−1.3283 ( 2 ) +20.3916=365

Por lo tanto, el costo de ese apartamento es de $365

m
er as
co
eH w
o.
rs e
ou urc
o
aC s
vi y re
ed d
ar stu
is
Th
sh

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