Derechos reales que pueden acceder a los registros públicos y su materia de

inscripción

Introducción:

Hablamos de registros públicos como una garantía del derecho de propiedad inmueble y mueble
Registros Públicos como un garante de la propiedad inmueble, dicha atribución resulta sumamente
muy importante resaltar si consideramos que aún perduran en nuestra sociedad una gran
informalidad de dichas propiedades, que en muchos de los casos únicamente son consecuencia de
actos jurídicos fraudulentos que se llevan a cabo en perjuicio más que todo sectores sociales más
vulnerables que por diversos motivos no pueden acceder a una vivienda por muchos motivos
legales.

Desarrollo

En esta oportunidad Podemos determinar que los derechos reales constituyen un” derecho subjetivo
es la posibilidad de exigir de una manera totalmente garantiza aquellos que la normas de derecho
atribuyen alguien como ´propio” La finalidad de la Sunarp es “brindar seguridad jurídica”, esto es,
seguridad jurídica registral, ya que se crea dicha institución con la finalidad de mantener y preservar
la unidad y coherencia de la función registral en todas las instancias dirigiendo y supervisando la
inscripción y publicidad de actos, contratos, situaciones jurídicas y demás actos inscribibles.

Y los derechos reales actualmente que acceden a los registros públicos son los siguientes

El Sistema Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) más que está conformado por los
siguientes registros: Registro de Personas Jurídicas, Registro de Personas Naturales, Registro de
Propiedad Inmueble, Registro de Propiedad Mueble estos son los derechos reales que pueden
acceder a los registros públicos

Registros de personas naturales

En este Registro de Personas Naturales vamos a encontrar a los siguientes registros: Registro de
Testamentos, Registro de Sucesiones Intestadas, Registro Personal, Registro de Comerciantes,
Registro de Gestión de Intereses y el Registro de Mandatos y Poderes. Al respecto, el Tribunal
Registral ha señalado una opinión sobre los registros que conforman el Registro de Personas
Naturales, en los términos siguientes: “Ahora bien, de conformidad con el artículo 2 de La Ley N°
26366 el Registro de Personas Naturales unifica los siguientes Registros:

En este más que todo Reglamento de Inscripciones de los Registros de Testamentos y de

Sucesiones Intestadas fue aprobado minorativamente por la Resolución N° 156-2012-SUNARP/SN
y publicado en el diario de circulación del estado oficial El Peruano el 19 de junio de 2012.

Registros de personas jurídicas

Detalladamente En este Registro de Personas Jurídicas vamos a encontrar a los siguientes registros
que conforman: Registro de Personas Jurídicas propiamente dichas, Registro de Sociedades de
Hidrocarburos, Registro de Sociedades, Registro de Empresa Individual de Responsabilidad
Limitada, Registro de Personas Jurídicas creados por Ley y Registro de Sociedades Mineras.

El Reglamento de Inscripciones del Registro de Personas Jurídicas fue aprobado por la Resolución
N° 038-2013-SUNARP-SN y publicado en el diario oficial El Peruano el 19 de febrero de 2013.sin
observación del ejecutivo.

Registro de propiedad mueble

Naturalmente En el Registro de Propiedad Muebles detallamos a encontrar a los siguientes registros

mencionados: El Registro de Propiedad Vehicular, el Registro de Buques el Registro de
embarcaciones Pesqueras, el Registro de Aeronaves, el Registro Mobiliario de Contratos y el
Registro de Bienes Muebles de la Pequeña Minería

El Reglamento de Inscripciones del Registro de Propiedad Vehicular fue aprobado emitida por la
Resolución N° 039-2013-SUNARP-SN y publicado en el periódico oficial El Peruano a inicio del
2013 el 20 de febrero de 2013

El Reglamento de Inscripciones de los Registros de Buques, de Embarcaciones marítimas y

fluviales Pesqueras y de Naves fue aprobado por la Resolución N° 022-2012-SUNARP-SN
promulgada el 28 de enero de 2012.

Registro de propiedad inmueble.

Incondicialmente en este Registro de Propiedad Inmueble vamos a encontrar a los siguientes

registros: El Registro de Predios, el Registro de Derechos Mineros y el Registro de Concesiones
para la Explotación de los Servicio Público.

En el Registro de Propiedad Inmueble vamos a encontrar detalladamente a los siguientes registros:

suscitorio el Registro de Predios el Registro de Derechos Mineros y el Registro de Concesiones
para la Explotación del Servicio Público.

El Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios fue aprobado por Resolución N° 097-2013-
SUNARP-SN y publicado en el diario oficial El Peruano el 4 de abril de año 2013.

Los Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros fue aprobada por la
Resolución ministerial N° 052-2004-SUNARP-SN y publicada edita mente en el diario oficial El
Peruano el 9 de febrero de 2004.

Conclusión

Podemos determinar los derechos reales que pueden acceder a los registros públicos son
extremadamente importantes porque constituyen derechos en caso real que viene a ser subjetivo y
en el caso de los registros públicos como una garantía de un derecho y también brindar una
seguridad jurídica que forman un conjunto de registros, ya que se crea dicha institución con la
finalidad de mantener y preservar la unidad y coherencia de la función registral en todas las
instancias dirigiendo y supervisando la inscripción y publicidad de actos, contratos, situaciones
jurídicas y demás actos inscribibles.

Referencias bibliográfica

file:///C:/Users/hp/Downloads/derecho-registral-y-notarial-ii-gunther-
gonzalespdf_compress.pdf