C O N V E N I O.

Que celebran por una parte el C. JUAN FRANCISCO BAÑUELOS MONROY y por la otra parte los C. C.
MARCELINO GARCÍA MORALES en su calidad de PRESIDENTE DEL COMISARIADO EJIDAL DE
AJACUBA y el C. CECILIO SIERRA LOPEZ en su calidad de PRESIDENTE DEL CONSEJO DE
VIGILANCIA DEL EJIDO DE AJACUBA, Hgo; a quienes en lo sucesivo y cuando actúen de manera
conjunta se les denominara “LAS PARTES”, mismo que celebran de conformidad a las declaraciones,
antecedentes y cláusulas siguientes:

D E C L A R A C I O N E S:
I.-Bajo protesta de decir verdad declara el C. JUAN FRANCISCO BAÑUELOS MONROY, que es mayor de
edad, originario de Ajacuba, Hgo, y vecino de dicha localidad, con domicilio ubicado en la calle Emilio
Carranza No. 4 en la Colonia Centro en la Cabecera Municipal de Ajacuba, dedicado al campo y que cuenta
con la suficiente capacidad jurídica para celebrar el presente acuerdo.

II.-Bajo protesta de decir verdad declaran los integrantes del “COMISARIADO EJIDAL de AJACUBA”, que
mediante Asamblea General de Ejidatarios celebrada el día 23 de julio del año en curso, fueron electos como
Nuevos Órganos de Representación Ejidal del Ejido, en términos de lo establecido por los Artículo 21
fracción II y III, 32, 33 fracción I y V, y 35 de la Ley Agraria vigente en la República Mexicana, como
Presidente, Secretario y Tesorero del Comisariado Ejidal, así como Presidente, 1er Secretario y 2do Secretario
del Consejo de Vigilancia del Ejido.

III.- Siguen declarando los integrantes del COMISARIADO EJIDAL de AJACUBA que acreditan sus
respectivas personalidades con el acta de Asamblea General de Ejidatarios de fecha 23 de julio del año en
curso, y que su domicilio es el ubicado en las Instalaciones que ocupa la Comisaria Ejidal ubicada en la Plaza
Principal s/n, en la Colonia Centro en Ajacuba, Hgo.

A N T E C E D E N T E S.
1.- El C. JUAN FRANCISCO BAÑUELOS MONROY, manifiesta que en el año 2018 demando del Ejido de
Ajacuba, Hgo, la Acción Agraria consistente en “el Mejor Derecho a Poseer una Parcela Ejidal del citado
Ejido de Ajacuba”, ante el Tribunal Unitario Agrario número 55 con residencia en Pachuca de Soto, Hgo;
juicio al que le recayó el número de expediente 310/2018, y así mismo demando el pago de diversas
prestaciones como: El Reconocimiento de ser el Legítimo Poseedor y consecuentemente la Titularidad de la
Parcela Ejidal sin número de parcela, ubicada en el paraje conocido como “Cerro Blanco “ ubicada en el Ejido
de Ajacuba, con una superficie de 03-17-68.75 hectáreas que equivalen a 31,768.87 metros cuadrados.

Lo anterior, con motivo de la Cesión de Derechos Agrarios, celebrada el día 26 de mayo del año 1997, a favor
del C. JUAN FRANCISCO BAÑUELOS MONROY, por parte de los C. C. DEMETRIO SANCHEZ
HERNANDEZ y RUFINA MARQUEZ MORALES.

2.- La posesión del C. JUAN FRANCISCO BAÑUELOS MONROY, fue generada en forma legal y derivada
de un contrato de Cesión de Derechos Agrarios celebrado con los C.C. DEMETRIO SANCHEZ
HERNANDEZ y RUFINA MARQUEZ MORALES, de fecha 26 de mayo de 1997, quienes le cedieron los
Derechos Agrarios de la referida parcela y respecto de la cual, se encuentra en posesión hasta el día de hoy de
forma pacífica, publica, continua de buena fe y en calidad de dueño, ya que con anterioridad las
administraciones ejidales, a través de sus órganos de representación le habían estado expidiendo constancias
de posesión al respecto.

3.- Con fecha 13 de agosto del año 2019, se dictó la respectiva sentencia dentro del Juicio con número de
expediente 310/2018 por parte del H. Tribunal Unitario Agrario 55, y la referida sentencia fue favorable para
COMISARIADO EJIDAL del EJIDO de AJACUBA, en el sentido de que el C. JUAN FRANCISCO
BAÑUELOS MONROY, realizara la entrega jurídica y material del terreno descrito en el antecedente
primero del presente convenio, en favor del multicitado Comisariado Ejidal del Ejido de Ajacuba.

C L A U S U L A S.
PRIMERA. - “Las partes” manifiestan que se reconocen mutuamente la personalidad con las que se
ostentan en el presente convenio por así convenir a sus intereses.
SEGUNDA. - Los C. C. MARCELINO GARCÍA MORALES y CECILIO SIERRA LOPEZ en sus calidades
de Presidente del Comisariado Ejidal y Presidente del Consejo de Vigilancia del Ejido, al no encontrar
irregularidad alguna respecto de la posesión y titularidad del C. JUAN FRANCISCO BAÑUELOS
MONROY, que ostenta respecto de la Parcela sin número, ubicada en el paraje conocido como “Cerro
Blanco“ en el Ejido de Ajacuba, le otorgan la facultad expresa para que continúe realizando los trabajos
agrícolas que con anterioridad había estado realizando en la citada parcela.

TERCERA. - “Las partes” manifiestan que tienen la suficiente capacidad legal para celebrar el presente
convenio.

Leído que fue el presente Contrato por “LAS PARTES”, manifiestan su conformidad en cuanto a su
contenido, validez y el alcance del mismo, y están conformes obligándose a cumplir con todas y cada una de
sus partes y no existiendo coacción alguna, dolo, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento que
pudiera invalidarlo, proceden a firmarlo para debida constancia de puño y letra para todos los efectos legales a
que haya lugar en las instalaciones de la Comisaria Ejidal de Ajacuba, Estado de Hidalgo, a los 16 días del
mes de Noviembre del año 2021.
“LAS PARTES”

_______________________________________
JUAN FRANCISCO BAÑUELOS MONROY
POSESIONARIO.

COMISARIA EJIDAL DE AJACUBA.

______________________________
MARCELINO GARCÍA MORALES.
PRESIDENTE DEL COMISARIADO EJIDAL.

CONSEJO DE VIGILANCIA DEL EJIDO.

_______________________
CECILIO SIERRA LOPEZ.
PRESIDENTE DEL CONSEJO DE VIGILANCIA.