UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS

UAPA
FACULTAD DE CIENCIAS POLÍTICAS

NOMBRE:
Alberto B. Medina Rodríguez

MATRÍCULA:
16-8157

MATERIA:
Derecho Notarial

TEMA:
Tarea #3

PROFESOR
Carmen Rosa Martínez

FECHA:

20/07/2021

Santiago de los Caballeros.

 Introducción.

En la tarea que a continuación presentaremos correspondiente a la unidad 3 de

derecho notarial tocaremos unos tópicos que aparte de ser de suma
importancia en la relevancia de esta materia y que la misma es tan importante
para los abogados hablaremos de cómo se instrumentan los diferentes tipos de
actos notariales y los más usados en nuestro país, cabe destacar que aun que
suene común algunos de estos deben cumplir con características muy
importantes como lo son la forma y el fondo, instrumentaremos actos bajo
firmas privadas donde más que todo lo que se destaca es la voluntad de las
partes, también se pondrán de manifiesto lo que es, los actos que se elaboran
en presencia del notario, los actos que elabora e instrumenta el mismo notario
y un conglomerado de directrices que trataremos de seguir al pie de la letra
para lograr lo que es un trabajo de calidad y sobre todo que cumpla con los
requerimientos que se nos han dado para a la hora que nos toque redactar a
nosotros los hoy estudiantes, estemos seguro de lo que estamos haciendo,
será una experiencia sumamente gratificante ya que esto juega un papel
fundamental en la vida del togado.

El cual siempre debe estar apegado a la ética profesional y sobre todo al

decoro de las buenas prácticas del derecho, estamos consiente del reto que
esto representa para mi persona como estudiante, pero con los conocimiento
que e obtenido a través de la retroalimentación que se me a dado será una
tarea sin mayores complicaciones puesto de que tenemos la capacidad.

Objetivos específicos:

 Aprender a desarrollar las destrezas de cómo instrumentar los diferentes

tipos de actos.

 Concatenar los conocimientos que obtengamos en la ponencia de esta

tarea cuando lo pongamos a disposición de nuestra sociedad.

 Entender cuales actos se deben instrumentar directamente por el notario

y cuales se pueden hacer a interés de las partes.
1. Partiendo de los datos suministrados por el facilitador para cada
caso, redacte los siguientes actos notariales, tomando en cuenta los
requisitos de la Ley:

Un pagaré auténtico (Acto auténtico)

Acto Número: 2021-1584

En la Ciudad de Santiago de los Caballeros, Provincia Santiago, República

Dominicana, a los veinte (20) días del mes de julio del año dos mil veintiuno
(2021), siendo las tres horas de la tarde (03:00 p.m.) Por ante mí, licenciado
ALBERTO MEDINA RODRIGUEZ, Notario Público de los del Número para el
municipio de Santiago, dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la
cédula de identidad y electoral número 044-0021042-5, con Carnet número
1584, residente en esta ciudad de Santiago de los Caballeros, República
Dominicana, con estudio profesional abierto en la avenida hispanoamericana,
residencial mediterráneo (2 suite b101) de esta ciudad de Santiago de los
Caballeros, asistido de los testigos CLARA GARCÍA PRUD-HOMME Y JUAN
CARLOS MEDINA, ambos dominicanos, mayores de edad, casados,
empresarios, portadores de la cedula de identidad y electoral números 044-
0055046-6 y 044-0042658-7, respectivamente, domiciliados y residentes en
esta ciudad de Santiago de los Caballeros, han comparecido los
señores HECTOR SRGOVIA y SANTA RODRIGUEZ, ambos mayores de
edad, el primero casado, y la segunda soltera, empleados privados, portadores
de la cedula de identidad y electoral números 044-0080908-8 y 044-0012030-9,
respectivamente, el primero residente en la calle 8casa 5 sector de hato mayor
y la segunda residente en la calle 6 de septiembre sector de pueblo nuevo de
esta ciudad de Santiago de los Caballeros, quienes para los fines del presente
acto se denominaran LOS DEUDORES Y LIBRADORES del presente pagaré;
y de la otra parte ha comparecido el señor JOSE FERNANDO RIVERA,
dominicano, ingeniero civil, mayor de edad, soltero, portador de la cédula de
identidad y electoral número 044-0020355-6, domiciliado y residente en la calle
prolongación 6 de septiembre casa no. 19 sector de pueblo nuevo de esta
ciudad de Santiago de Los Caballeros, quien para los fines y consecuencia del
presente acto se denominará el ACREEDOR Y BENEFICIARIO del presente
pagaré; he procedido a identificar por la presentación de sus cedulas de
identidad y electoral tanto a los testigos como a los comparecientes quienes
aparentan estar sanos de mente, cuerpo y espíritu, en pleno disfrute de sus
derechos civiles y políticos; me declararon los comparecientes libre y
voluntariamente, en presencia de los testigos exigidos por la ley ya citados y
para que así lo hiciera constar en este acto autentico, tanto en conjunto como
separadamente lo siguiente: Que comparecían ante mí para que procediera a
la elaboración de un Pagaré Autentico, Título Ejecutorio, conforme al artículo
545 del Código de Procedimiento Civil Dominicano, el cual contendrá las
condiciones que libre y voluntariamente habían sido pactadas por ellos que se
escritura de la manera siguiente: PRIMERO: Los deudores HECTOR
SRGOVIA y SANTA RODRIGUEZ, me han declarado que ellos deben y
pagarán la suma CINCUENTA MIL PESOS DOMINICANOS (RD$50,000.00),
dinero que reciben en su entera satisfacción, de manos del señor JOSE
FERNANDO RIVERA, el cual vencerá el día treinta (30) del mes de julio del
presente año, suma que será pagada en la fecha convenida, por un monto total
de CINCUENTA Y CINCO MIL PESOS DOMINICANOS (RD$
55,000.00), SEGUNDO: Que si llegare la fecha del término establecido en el
presente acto y LOS DEUDORES, no han concluido con su obligación de pago
en capital, intereses y mora entonces en lo adelante pagaran mil pesos
(RD$1,000.00) por cada día que transcurra después de la llegada del término
hasta cubrir la deuda en capital, intereses y mora. TERCERO: Que para fiel
cumplimiento de este pagaré quedan afectados todos los bienes muebles e
inmuebles de LOS DEUDORES, habidos y por haber, con renuncia del fuero de
domicilio y de cualquier otra ley que pueda favorecerle, inmediatamente
después de recibir las declaraciones de los comparecientes y testigos, procedí
a escriturarlas y a continuación le di lectura en alta voz al contenido del
presente acto, contentivo de Pagaré Autentico, Título Ejecutorio, del cual me
declararon que han entendido perfectamente, los cuales se han mostrado
conformes con el contenido del mismo.

YO, LIC ALBERTO MEDINA RODRIGUEZ NOTARIO PUBLICO de los del

número para el municipio de Santiago matriculado por el colegio de notario con
el número 1515 con domicilio profesional abierto en calle Juan Isidro Pérez
sector de pueblo nuevo de esta ciudad de Santiago de los caballeros, que de
todo lo anterior CERTIFICO Y DOY FÉ. De lo cual firman comparecientes y
testigos, libre y voluntariamente, personal y sucesivamente, al igual que las
firmas de los comparecientes y testigos, tanto en el anverso como en el reverso
de esta foja, junto conmigo y ante mí.

_______________________________
HECTOR SRGOVIA 
Deudor
______________________________
SANTA RODRIGUEZ
Deudora
___________________________
CLARA GARCÍA PRUD-HOMME
Testigo
____________________________
JUAN CARLOS MEDINA
Testigo
__________________________
JOSE FERNANDO RIVERA
Acreedor
____________________________________________
LICDO. ALBERTO MEDINA RODRIGUEZ
Notario Actuante
Del pagaré notarial redactado en la primera actividad, usted va a expedir
una compulsa de ese pagaré.

Compulsa notarial

COMPULSA NOTARIAL ACTO No.2021-1584 En la ciudad de Santiago de

los caballeros provincia Santiago, República Dominicana, a los veinte (20)
días del mes de julio del año Dos Mil veintiuno (2021); por ante mí, LICDO.
ALBERTO MEDINA RODRIGUEZ, Abogado Notario-Publico de los del
número para el municipio de Santiago, en el regular ejercicio de mis
funciones, dominicano, mayor de edad, portador de la Cedula de Identidad y
Electoral No. 044-0021042-5, con estudio profesional abierto en la calle
prolongación 6 de septiembre, No.20, del sector de pueblo nuevo Santiago de
los caballeros HAN COMPARECIDO libres y voluntariamente los señores: 1.-
CLARA GARCÍA PRUD-HOMME, dominicana, mayor de edad, casada,
empresaria, portadora de la Cédula de Identidad y Electoral No. 044-0055046-
6, domiciliada y residente en la calle Juan Isidro Pérez del sector de pueblo
nuevo en esta ciudad de Santiago de los Caballeros, provincia Santiago; 2.-
JUAN CARLOS MEDINA, dominicano, mayor de edad, casado, empresario,
portador de la Cédula de Identidad y Electoral No. 044-0042658-7 domiciliado
y residente en la calle Juan Isidro Pérez del sector de pueblo nuevo en esta
ciudad de Santiago de los Caballeros, provincia Santiago 3.- HECTOR
SRGOVIA 4.-SANTA RODRIGUEZ Y JOSE FERNANDO RIVERA ME HAN
DECLARADO, los comparecientes que ellos son los testigos, prestatarios y
acreedor respectivamente de la presente compulsa notarial del préstamo por
el monto de CINCUENTA MIL PESOS (RD$50,000.00) que más arriba se
detalla de conformidad con las leyes de la República Dominicana, cuyo
Capital Social Autorizado es por un monto de CINCUENTA Y CINCO MIL
ORO DOMINICANOS(RD$55,000.00) Suscrito y Pagadero en la fecha
acordada treinta de julio del presente año (30/07/2021) quienes de no cumplir
con lo aquí estipulado se verán obligados a para la suma de mil pesos oro
dominicanos (RD$1,000.00) por cada día que exceda la fecha de pago por
concepto de mora, Que las presentes declaraciones las formulan al efecto de
dar cumplimiento a las disposiciones de los Arts. 545 del código de
procedimiento civil y como prueba de ello me ha hecho entrega para que
puedan ser anexados al original del presente acto, sendos ejemplares de los
siguientes documentos la lista de Suscripciones y Estado de los Pagos del
préstamo en cuestión. HECHO, REDACTADO Y FIRMADO en mi estudio y en
presencia de los comparecientes arriba citados, ante quienes he dado lectura
en voz alta al presente acto, el cual fue encontrado conforme por ellos, y lo
firman junto conmigo y por ante mí, Notario Público que CERTIFICA Y DA FE.
CLARA GARCÍA PRUD-HOMME. JUAN CARLOS MEDINA TESTIGOS
HECTOR SRGOVIA 4.-SANTA RODRIGUEZ PRESTATARIOS Y JOSE
FERNANDO RIVERA ACREEDOR dado en Santiago de los caballeros a los
veinte (20) días del mes de julio (07) del año dos mil veintiuno (2021)

__________________________________________
LICDO. ALBERTO MEDINA RODRIGUEZ
Notario Público
Una declaración jurada de unión libre (Acto bajo firma privada)

Segunda actividad

DECLARACIÓN JURADA DE UNION LIBRE Los suscritos JUAN CARLOS

MEDINA Y CLARA GARCÍA PRUD-HOMME  dominicanos, mayores de edad,
titulares de las cédulas de identidad y electorales Nos. 044-0055046-6 y 044-
0042658-7 domiciliados y residentes en la casa marcada con el No.20 de la
calle 6 DE SEPTIEMBRE del sector PUEBLO NUEVO de esta ciudad de
Santiago de los Caballeros, DECLARAMOS, BAJO LA FE DEL JURAMENTO,
so pena de perjurio, lo siguiente: 1) Que hace más de cinco (5) años
convivimos en unión libre y que durante nuestra convivencia marital, hemos
procreado hijo(s), que responde(n) a los nombre(s) de ALBRANNY_MEDINA
GARCIA Y AXEL MEDINA GARCIA de los cuales se anexan las actas de
nacimiento; y 2) Que no tenemos impedimentos para contraer matrimonio. La
presente declaración jurada se instrumenta en presencia de los testigos
HECTOR SRGOVIA y SANTA RODRIGUEZ, dominicanos, mayores de edad,
portadores de la Cédulas de Identidad y Electoral Nos 044-0080908-8 y 044-
0012030-9, respectivamente, domiciliados y residente en esta ciudad, abajo
firmantes, libres de tachas y excepciones. En la ciudad de Santiago de los
caballeros provincia Santiago República Dominicana, a los veinte (20) días del
mes julio (07) del año dos mil veintiuno_ (2021)

___________________________ _____________________________
Declarante Declarante
____________________________ ____________________________
Testigo Testigo

____________________________ ____________________________
Testigo Testigo

Yo, LICDO. ALBERTO MEDINA RODRIGUEZ Abogado, Notario Público, de

los del numero para el municipio de Santiago matricula No 1515 con domicilio
abierto en la avenida hispanoamericana residencial mediterráneo 2 suite b101
CERTIFICO Y DOY FE: que las firmas que anteceden fueron puestas en mi
presencia por los señores JUAN CARLOS MEDINA, CLARA GARCÍA PRUD-
HOMME, HECTOR SRGOVIA y SANTA RODRIGUEZ de generales y
calidades que constan en el presente documento, quienes me han declarado
bajo la fe del juramento que esas son las firmas que acostumbran usar en
todos sus actos tanto públicos como privados, por lo cual debe dársele entera
fe y crédito. En la ciudad de Santiago de los caballeros República Dominicana,
a los veinte (20) días del mes de julio (07) del año dos mil veintiuno (2021).
___________________________________

Notario Público
Realizar una legalización en donde las firmas fueron estampadas en
presencia del notario.

Mediante el presente contrato de préstamo celebrado en Santiago de los

Caballeros, a LOS VEINTE (20) DÍAS DEL MES DE JULIO DEL DOS MIL
VEINTIUNO (2021), por una parte la Sra. MARIANNY ALTAGRACIA
PERALTA DE GURDON, a quien en lo sucesivo se le denominará prestador o
acreedor con documento Nacional de Identidad número 031-0567159-2
domiciliado en Residencial Harmony 2, Jardín 1 apto 532 y por otra parte el Sr.
RAFAEL VASQUEZ PRUD-HOMME cedula de identidad y electoral no. 402-
1837264-3 con domicilio conocido en el residencial alegros 1 jardín no. 7
edificio 12 apartamento 2-1 sector de padre las casas Santiago de los
caballeros a quien en adelante se le denominará prestatario o deudor y la
señora ANA LUCIA PRUD-HOMME con cedula de identidad y electoral no.
044-0001460-3 con domicilio conocido en el residencial alegros 1 jardín no. 7
edificio 12 apartamento 2-1 sector de padre las casas Santiago de los
caballeros a quien en adelante se le denominará garante solidario. Ambas
partes reconocen ser mayores de edad con la capacidad legal necesaria para
formalizar dicho contrato DECLARO QUE LAS FIRMAS QUE APARECEN EN
EL PRESENTE ACTO FUERON HECHAS EN MI PRESENCIA LAS CUALES
CERTIFICO BAJO LA FE DEL JURAMENTO. Dicho lo anterior, ambas partes
deciden celebrar el presente contrato de préstamo a tenor de las siguientes
clausulas.

CLÁUSULAS

PRIMERA. - El prestamista entrega al prestatario la suma de VEINTE MIL

PESOS DOMINICANOS (RD$ 20,000) mediante este contrato simple con
fecha VEINTE (20) del mes de Julio del dos mil veintiuno (2021), cuyo costo
comercial es DE VEINTIOCHO MIL QUIENCE PESOS DOMINICANOS (RD$
28,015), a razón de un 40% de interés durante la estadía de este préstamo, el
cual tiene una duración de trece (13) semanas siendo pagadero cada siete (07)
días la suma de DOS MIL CIENTO CINCUENTA Y CINCO PESOS
DOMINICANOS (RD$ 2,155) que deberá pagar sin atraso alguno para no
incurrir en mora que consiste en un 5% del total del préstamo por cada 5
días de mora.

SEGUNDA. -La duración del contrato será de TRECE SEMANAS (13) o tres
meses y 7 días, a partir de la fecha en que se firma este contrato y será
devuelto en el lugar donde se entrega al inicio. No obstante, el prestatario
podrá volver a renovar el contrato con previo aviso generándose nuevas
obligaciones.

TERCERA -Los gastos de cierre que se generen de la formalización del

presente contrato, correrán a cargo del deudor.
CUARTA. - El deudor manifiesta su conformidad con las condiciones en que se
entrega la cantidad acordada comprometiéndose a conservar el mismo y a
hacerse cargo de los gastos que este pudiera generar por cualquier motivo.

QUINTA. -Vencimiento anticipado del préstamo. El deudor pagara la suma

acordada del capital y las ganancias, y las mismas solo se modificaran por
acuerdo con el acreedor.

SEXTA. -El presente contrato será efectivo a partir del momento en que sea
firmado y terminará en la fecha establecida con anterioridad.

SEPTIMA -En caso de incumplimiento el prestamista o acreedor podrá recurrir

a las autoridades pertinentes, y elevar las instancias de lugar procediendo
mediante acto de alguacil a un embargo de los bienes muebles o inmuebles del
deudor o en su defecto el garante solidario hasta recuperar el valor total del
préstamo, agregado a esto las ganancias y gastos que genere el proceso.

OCTAVA. -Ambas partes aseguran que la celebración de este contrato está

libre de dolo o de cualquier vicio que pudiera invalidar el contenido por lo que
proceden a firmar como consta en su documento de identidad.

NOVENA. –El presente contrato tiene fuerza ejecutoria para actuar

inmediatamente la segunda parte (deudor) incumpla con lo pactado en el
mismo.

_____________________________ _____________________________
PRESTAMISTA PRESTATARIO
__________________________________
GARANTE SOLIDARIO
YO, LIC.ALBERTO MEDINA RODRIGUEZ, abogado, Notario Público, de los
del Numero para el municipio de Santiago, Matriculado en el colegio de
Notarios de la República Dominicano bajo el numero 1584, con estudio
profesional abierto en la avenida hispanoamericana, residencial mediterráneo 2
suite b101 1era Planta, de esta ciudad de Santiago, CERTIFICO Y DOY FE:
que las firmas estampadas en el presente acto fueron puestas libres y
voluntariamente en mi presencia por los señores MARIANNY ALTAGRACIA
PERALTA DE GURDON, RAFAEL VASQUEZ PRUD-HOMME Y ANA LUCIA
PRUD-HOMME generales que constan en este mismo acto, quienes me han
manifestado bajo la fe del juramento que estas son las firmas que acostumbran
a usar en todos los actos de sus vidas, tanto pública como privada, por todo lo
cual debe dárseles fe y crédito. Hecho y pactado en la ciudad de Santiago de
los Caballeros, República Dominicana, a los VEINTE (20) DÍAS DEL MES DE
JULIO DEL DOS MIL VEINTIUNO (2021)

____________________________________
NOTARIO PÚBLICO
Realizar una legalización en la cual el notario certifica una firma y una
huella dactilar, pues una de las personas no sabe escribir.

Legalización de huella dactilar

YO, LIC. ALBERTO MEDINA RODRIGUEZ Notario Público de los del número
para el Municipio de Santiago, Matriculado en el Colegio de Notarios con el
numero 15-0784, con estudio profesional abierto en la calle 6 de septiembre,
numero 20, en el sector de pueblo nuevo de esta ciudad de Santiago de los
Caballeros,; CERTIFICO Y DOY FE: de que tanto la firma como las impresión
digital que aparecen en el presente acto, fueron puestas, con sus respectivos
dedos pulgares, en mi estudio indicado y en mi presencia , por los señores
JUAN CARLOS MEDINA, Y CLARA GARCÍA PRUD-HOMME, así como en la
presencia de los testigos HECTOR SRGOVIA y SANTA RODRIGUEZ todos
dominicanos, mayores de edad, solteros, domiciliados y residentes en esta
ciudad de Santiago de los caballeros con cedulas de identidad y electoral
respectivamente 044-0031584-7, 044-0055032-3, 044-0069080-8 y 044-
0012030-9, en el presente acto se certifica la huella dactilar del señor JUAN
CARLOS MEDINA dominicano según me declara, mayor de edad, soltero,
empleado privado, portador de la Cedula de identidad y electoral número 044-
0031584-7, domiciliado y residente en esta ciudad de Santiago de los Caballeros;
y quien me declaran en la presencia de los testigos mencionados que ha
estampado sus impresión digital ya que es el tipo de firma que acostumbra a usar
en todos sus actos públicos y privados, declarándome , siempre en la presencia
de los testigos indicados que la aprueba en todas sus partes , en fe de lo cual ,
firman al pie de los testigos junto al infrascrito Notario. Dado En la ciudad de
Santiago de los Caballeros, Municipio y Provincia de Santiago, República
Dominicana, a los veinte (20) días del mes de julio del año dos mil veintiuno
(2021)

CLARA GARCÍA PRUD-HOMME

____________________________
__________________
VENDEDOR COMPRADORA

_______________________________ ________________________________
HECTOR SRGOVIA  SANTA RODRIGUEZ

TESTIGO TESTIGO

_____________________________________
LICDO. ALBERTO MEDINA RODRIGUEZ
NOTARIO PÚBLICO
 Conclusión:

En el trabajo que más arriba hemos presentado, hemos puesto nuestra

destreza a prueba como notarios, hemos instrumentado diferentes tipos de
actos los cuales entendemos que nos servirán de mucha ayuda ya que por
naturaleza de la vida del abogado se requiere de este profesional del derecho
para darle legalidad y valor probatorio ante cualquier institución o cuando
estemos en un estrado nos llevamos la satisfacción del deber cumplido en el
entendido que se llenaron las expectativas en torno al presente trabajo, tanto
en el contenido como en el cumplimiento de los propósitos planteados. El
notario debe ser imparcial, a la hora de instrumentar sus actos no tiene la
posibilidad de ser parcial, de ahí se deriva justamente que los notarios no
tienen preferencia, sino que ofrecen un servicio público con todos los criterios
del nombre y representación del estado.
Los notarios además tienen la exclusiva potestad de poner de manifiesto ante
él, las voluntades de las partes y no dependen en su organización de ninguno
de los poderes del Estado, incluso cuando son nombrados y controlados por
el Poder Judicial al cual están llamados a servirle de manera directa. Por tanto,
que el carácter de oficial público se determina una consecuencia directa: no
son remunerados por el Estado.
Finalmente, queda la satisfacción de haber realizado un trabajo conciso que
nos arrojó luz sobre la base teórica y la aclaración de varios aspectos prácticos
relacionados con el Derecho Notarial, en la República Dominicana.

Bibliografía:

 Modelos de Actos Notariales en República Dominicana - Google Search.

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 LEY 140-15 DEL NOTARIADO Y DEL COLEGIO DOMINICANO DE

NOTARIOS - Guzmán Ariza | La Mejor Firma de Abogados en la
República Dominicana. (2021). Retrieved 20 July 2021, from
https://drlawyer.com/espanol/leyes/ley-140-15-del-notariado-y-del-
colegio-dominicano-de-notarios/