PROPIETARIO: ----------

TELEFONO: 978002000/970357112
UBICACIÓN:
Calle: Grau 465
Distrito: Chiclayo
Provincia: Chiclayo
Departamento: Lambayeque

TIPO DE TERRENO: Zona Urbana

AREA TOTAL: 122 m 2
AREA TECHADA: 110 m 2
VALOR COMERCIAL DEL INMUEBLE PEDIDO POR EL PROPIETARIO $112000.00(S/442400.00)
LINDEROS
Por el Frente: Av. Grau
Por Derecha: Con un inmueble N° 500
Por Izquierda: Con un inmueble N° 459
Por el Fondo: Con un inmueble de la AV. Vicente de la Vega

ENTORNOS Y SERVICIOS BÁSICOS:

El inmueble cuenta con los servicios básicos, cuenta con pistas y veredas al igual que su entorno.

VALOR COMERCIAL DE INMUEBLES EN VENTA

INMUEBLE 1

CARACTERISTICAS TECNICAS DEL INMUEBLE CATEGORIA VALOR UNITARIO COMERCIAL

MUROS Y COLUMNAS E 233.72
TECHO F 32.67
PISOS G 58.84
PUERTAS Y VENTANAS F 79.76
REVESTIMIENTO G 78.31
BAÑO D 42.19
INST. ELECTRICAS Y SANITARIAS F 49.87
TOTAL 575.36

ANTIGÜEDAD DEL INMUEBLE, ESTADO DE CONSERVACION Y FACTOR DE DEPRECIACION

AÑOS ESTADO DE CONSERVACION DEPRECIACION FACTOR DE DEPRECIACION
40 Regular 0.65 0.35

AREA TECHADA 110

Valor por m2 3000 VALOR DE OC 0.00

VALOR DEL TERRENO 330000 VALOR DE EDIFICACION   22151.36

VALOR DEL AREA TECHADA 22151.36 VALOR COMERCIAL DEL INMUBLE 352151.36
 INMUEBLE 2
PROPIETARIO: ----------
TELEFONO: 978263173
UBICACIÓN:
Calle: Grau 618
Distrito: Chiclayo
Provincia: Chiclayo
Departamento: Lambayeque
TIPO DE TERRENO: Zona Urbana
AREA TOTAL: 360 m 2
AREA TECHADA: 120 m 2
VALOR COMERCIAL DEL INMUEBLE PEDIDO POR EL PROPIETARIO $288000.00(S/1137600.00)
LINDEROS
Por el Frente: Av. Grau
Por Derecha: Con un inmueble N° 624
Por Izquierda: Con un inmueble N° 615
Por el Fondo: Con LA Av. Tarapacá
ENTORNOS Y SERVICIOS BÁSICOS:
El inmueble cuenta con los servicios básicos, cuenta con pistas y veredas al igual que su entorno.
 CARACTERISTICAS TECNICAS DEL INMUEBLE CATEGORIA VALOR UNITARIO COMERCIAL
MUROS Y COLUMNAS C 340.26
TECHO C 250.99
PISOS F 65.48
PUERTAS Y VENTANAS F 79.76
REVESTIMIENTO F 93.8
BAÑO D 42.59
INST. ELECTRICAS Y SANITARIAS F 49.87
TOTAL 922.75

ANTIGÜEDAD DEL INMUEBLE, ESTADO DE CONSERVACION Y FACTOR DE DEPRECIACION

AÑOS ESTADO DE CONSERVACION DEPRECIACION FACTOR DE DEPRECIACION
5 BUENO 0.08 0.92

AREA DEL TERRENO 360

AREA TECHADA 120
Valor por m2 2844 VALOR DE OC 686.02

VALOR DEL TERRENO 1023840 VALOR DE EDIFICACION 102557.62

VALOR DEL AREA TECHADA 101871.6 VALOR COMERCIAL DEL INMUBLE 1126397.62
 INMUEBLE 3
PROPIETARIO: ----------
TELEFONO: 958472368
UBICACIÓN:
Calle: Tarapacá 130 – P.J. Las Mercedes
Distrito: José Leonardo Ortiz
Provincia: Chiclayo
Departamento: Lambayeque
TIPO DE TERRENO: Zona Urbana
AREA TOTAL: 120 m 2
AREA TECHADA: 100 m 2
VALOR COMERCIAL DEL INMUEBLE PEDIDO POR EL PROPIETARIO $90000.00(S/355500.00)
LINDEROS
Por el Frente: Av. Tarapacá
Por Derecha: Con un inmueble N° 136
Por Izquierda: Con un inmueble N° 124
Por el Fondo: Con u inmueble de la Av. Agricultura
ENTORNOS Y SERVICIOS BÁSICOS:
El inmueble cuenta con los servicios básicos, cuenta con pistas y veredas al igual que su entorno.

CARACTERISTICAS TECNICAS DEL INMUEBLE CATEGORIA VALOR UNITARIO COMERCIAL

MUROS Y COLUMNAS C 340.26
TECHO C 250.99
PISOS F 65.48
PUERTAS Y VENTANAS D 124.17
REVESTIMIENTO D 193.4
BAÑO C 79.82
INST. ELECTRICAS Y SANITARIAS F 49.87
TOTAL 1103.99

ANTIGÜEDAD DEL INMUEBLE, ESTADO DE CONSERVACION Y FACTOR DE DEPRECIACION

AÑOS ESTADO DE CONSERVACION DEPRECIACION FACTOR DE DEPRECIACION
10 BUENO 0.11 0.89

AREA DEL TERRENO 120

AREA TECHADA 100
Valor por m2 1975 VALOR DE OC 0.00

VALOR DEL TERRENO 237000 VALOR DE EDIFICACION 98255.11

VALOR DEL AREA TECHADA 98255.11 VALOR COMERCIAL DEL INMUBLE 335255.11
 INMUEBLE 4
PROPIETARIO: ----------
TELEFONO: 945465331
UBICACIÓN:
Calle: Jorge Chávez 224 – P.J. Atusparia
Distrito: José Leonardo Ortiz
Provincia: Chiclayo
Departamento: Lambayeque
TIPO DE TERRENO: Zona Urbana
AREA TOTAL: 120 m 2
AREA TECHADA: 80 m 2
VALOR COMERCIAL DEL INMUEBLE PEDIDO POR EL PROPIETARIO $62000.00(S/244900.00)
LINDEROS
Por el Frente: Av. Jorge Chávez
Por Derecha: Con un inmueble N° 234
Por Izquierda: Con un inmueble N° 220
Por el Fondo: Con u inmueble del Psje José Olaya
ENTORNOS Y SERVICIOS BÁSICOS:
El inmueble cuenta con los servicios básicos, cuenta con pistas y veredas al igual que su entorno.
 CARACTERISTICAS TECNICAS DEL INMUEBLE CATEGORIA VALOR UNITARIO COMERCIAL
MUROS Y COLUMNAS C 340.26
TECHO C 250.99
PISOS H 36.82
PUERTAS Y VENTANAS G 43.87
REVESTIMIENTO G 78.31
BAÑO F 18.65
INST. ELECTRICAS Y SANITARIAS F 49.87
TOTAL 818.77

ANTIGÜEDAD DEL INMUEBLE, ESTADO DE CONSERVACION Y FACTOR DE DEPRECIACION

AÑOS ESTADO DE CONSERVACION DEPRECIACION FACTOR DE DEPRECIACION
15 REGULAR 0.26 0.74

AREA DEL TERRENO 120

AREA TECHADA 80
Valor por m2 1580
VALOR DE OC 0.00
VALOR DEL TERRENO 189600
VALOR DE EDIFICACION 48471.18
VALOR DEL AREA TECHADA 48471.184
VALOR COMERCIAL DEL INMUBLE 238071.18
 INMUEBLE 5
PROPIETARIO: ----------
TELEFONO: 945465331
UBICACIÓN:
Calle: Augusto B. Leguía 128
Distrito: José Leonardo Ortiz
Provincia: Chiclayo
Departamento: Lambayeque
TIPO DE TERRENO: Zona Urbana
AREA TOTAL: 120 m 2
AREA TECHADA: 110 m 2
VALOR COMERCIAL DEL INMUEBLE PEDIDO POR EL PROPIETARIO $90000.00(S/335750.00)
LINDEROS
Por el Frente: Av. Augusto B. Leguía
Por Derecha: Con un inmueble N° 136
Por Izquierda: Con un inmueble N° 110
Por el Fondo: Con u inmueble de la Calle Constitución
ENTORNOS Y SERVICIOS BÁSICOS:
El inmueble cuenta con los servicios básicos, cuenta con pistas y veredas al igual que su entorno.

 1er Piso:

CARACTERISTICAS TECNICAS DEL INMUEBLE CATEGORIA VALOR UNITARIO COMERCIAL

MUROS Y COLUMNAS C 340.26
TECHO C 250.99
PISOS F 65.48
PUERTAS Y VENTANAS F 79.76
REVESTIMIENTO F 93.8
BAÑO D 42.59
INST. ELECTRICAS Y SANITARIAS F 49.87
TOTAL 922.75

 2do Piso:

CARACTERISTICAS TECNICAS DEL INMUEBLE CATEGORIA VALOR UNITARIO COMERCIAL

MUROS Y COLUMNAS F 32.67
TECHO C 250.99
PISOS F 65.48
PUERTAS Y VENTANAS F 79.76
REVESTIMIENTO F 93.8
BAÑO D 42.59
INST. ELECTRICAS Y SANITARIAS F 49.87
TOTAL 615.16

ANTIGÜEDAD DEL INMUEBLE, ESTADO DE CONSERVACION Y FACTOR DE DEPRECIACION

AÑOS ESTADO DE CONSERVACION DEPRECIACION FACTOR DE DEPRECIACION
20 REGULAR 0.29 0.71

VALOR DE OC 0.00

AREA DEL TERRENO 120 VALOR DE EDIFICACION 120110.77

AREA TECHADA 110
Valor por m2 3357.5 VALOR COMERCIAL DEL INMUBLE 523010.77

VALOR DEL TERRENO 402900

VALOR DEL AREA TECHADA 120110.771

 INMUEBLE 6

ANTIGÜEDAD DEL INMUEBLE, ESTADO DE CONSERVACION Y FACTOR DE DEPRECIACION

AÑOS ESTADO DE CONSERVACION DEPRECIACION FACTOR DE DEPRECIACION
10 BUENO 0.11 0.89

PROPIETARIO: ----------
TELEFONO: 945465331
UBICACIÓN:
Calle: Agricultura 111
Distrito: José Leonardo Ortiz
Provincia: Chiclayo
Departamento: Lambayeque
TIPO DE TERRENO: Zona Urbana
AREA TOTAL: 120 m 2
AREA TECHADA: 120 m 2
VALOR COMERCIAL DEL INMUEBLE PEDIDO POR EL PROPIETARIO $400000.00(S/1580000.00)
LINDEROS
Por el Frente: Av. Agricultura
Por Derecha: Con un inmueble N° 105
Por Izquierda: Con un inmueble N° 117
Por el Fondo: Con u inmueble de la Calle Democracia
ENTORNOS Y SERVICIOS BÁSICOS:
 El inmueble cuenta con los servicios básicos, cuenta con pistas y veredas al igual que su entorno.

 1er Piso:

CARACTERISTICAS TECNICAS DEL INMUEBLE CATEGORIA VALOR UNITARIO COMERCIAL

MUROS Y COLUMNAS C 340.26
TECHO C 250.99
PISOS D 143.1
PUERTAS Y VENTANAS F 79.76
REVESTIMIENTO F 93.8
BAÑO C 79.82
INST. ELECTRICAS Y SANITARIAS C 197.07
TOTAL 1184.8

 2do, 3ro, 4to y 5to Piso:

CARACTERISTICAS TECNICAS DEL INMUEBLE CATEGORIA VALOR UNITARIO COMERCIAL

MUROS Y COLUMNAS C 340.26
TECHO C 250.99
PISOS D 143.1
PUERTAS Y VENTANAS E 106.24
REVESTIMIENTO F 93.8
BAÑO C 79.82
INST. ELECTRICAS Y SANITARIAS C 197.07
TOTAL 1211.28

AREA DEL TERRENO 120

AREA TECHADA 120
VALOR DE OC 686.02
Valor por m2 5727.5

VALOR DE EDIFICACION 644681.48

VALOR DEL TERRENO 687300

VALOR COMERCIAL DEL INMUBLE 1331981.48

VALOR DEL AREA TECHADA 643995.456
 INMUEBLE 7
PROPIETARIO: ----------
TELEFONO: 952751681/996915694
 UBICACIÓN:
Calle: Agricultura 378
Distrito: Chiclayo
Provincia: Chiclayo
Departamento: Lambayeque
TIPO DE TERRENO: Zona Urbana
AREA TOTAL: 120 m 2
AREA TECHADA: 110 m 2
VALOR COMERCIAL DEL INMUEBLE PEDIDO POR EL PROPIETARIO $210000.00(S/829500.00)
LINDEROS
Por el Frente: Av. Agricultura
Por Derecha: Con un inmueble N° 386
Por Izquierda: Con un inmueble N° 364
Por el Fondo: Con u inmueble de la Calle Flora Tristán
ENTORNOS Y SERVICIOS BÁSICOS:
El inmueble cuenta con los servicios básicos, cuenta con pistas y veredas al igual que su entorno.

 1er y 2do Piso:

CARACTERISTICAS TECNICAS DEL INMUEBLE CATEGORIA VALOR UNITARIO COMERCIAL

MUROS Y COLUMNAS C 340.26
TECHO C 250.99
PISOS F 65.48
PUERTAS Y VENTANAS F 79.76
REVESTIMIENTO F 93.8
BAÑO D 42.59
INST. ELECTRICAS Y SANITARIAS F 49.87
TOTAL 922.75

 3er Piso:

CARACTERISTICAS TECNICAS DEL INMUEBLE CATEGORIA VALOR UNITARIO COMERCIAL

MUROS Y COLUMNAS F 32.67
TECHO C 250.99
PISOS F 65.48
PUERTAS Y VENTANAS F 79.76
REVESTIMIENTO F 93.8
BAÑO D 42.59
INST. ELECTRICAS Y SANITARIAS F 49.87
TOTAL 615.16

ANTIGÜEDAD DEL INMUEBLE, ESTADO DE CONSERVACION Y FACTOR DE DEPRECIACION

AÑOS ESTADO DE CONSERVACION DEPRECIACION FACTOR DE DEPRECIACION
10 Buena 0.11 0.89
 AREA DEL TERRENO 120
AREA TECHADA 110
Valor por m2 4740 VALOR DE OC 0.00

VALOR DEL TERRENO 568800 VALOR DE EDIFICACION 240898.61

VALOR DEL AREA TECHADA 240898.614 VALOR COMERCIAL DEL INMUBLE 809698.61
 INMUEBLE 8
PROPIETARIO: ----------
TELEFONO: 952751681/996915694
UBICACIÓN:
Calle: Oriente – San Juan
Distrito: Chiclayo
Provincia: Chiclayo
Departamento: Lambayeque
TIPO DE TERRENO: Zona Urbana
AREA TOTAL: 120 m 2
AREA TECHADA: 110 m 2
VALOR COMERCIAL DEL INMUEBLE PEDIDO POR EL PROPIETARIO $30000.00(S/1185000.00)
LINDEROS
Por el Frente: Av. Oriente
Por Derecha: Con el hostal Sol del Oriente
Por Izquierda: Con un inmueble N° 226
Por el Fondo: Con u inmueble de la Calle Manco Cápac
ENTORNOS Y SERVICIOS BÁSICOS:
El inmueble cuenta con los servicios básicos, cuenta con pistas y veredas al igual que su entorno.

 1er, 2do y 3er Piso:

CARACTERISTICAS TECNICAS DEL INMUEBLE CATEGORIA VALOR UNITARIO COMERCIAL

MUROS Y COLUMNAS C 340.26
TECHO C 250.99
PISOS D 143.1
PUERTAS Y VENTANAS E 106.24
REVESTIMIENTO F 93.8
BAÑO C 79.82
INST. ELECTRICAS Y SANITARIAS F 49.87
TOTAL 1064.08

 4to Piso:

CARACTERISTICAS TECNICAS DEL INMUEBLE CATEGORIA VALOR UNITARIO COMERCIAL

MUROS Y COLUMNAS F 32.67
TECHO C 250.99
PISOS D 143.1
PUERTAS Y VENTANAS E 106.24
REVESTIMIENTO F 93.8
BAÑO C 79.82
INST. ELECTRICAS Y SANITARIAS F 49.87
TOTAL 756.49
 ANTIGÜEDAD DEL INMUEBLE, ESTADO DE CONSERVACION Y FACTOR DE DEPRECIACION
AÑOS ESTADO DE CONSERVACION DEPRECIACION FACTOR DE DEPRECIACION
10 Buena 0.11 0.89

AREA DEL TERRENO 120

AREA TECHADA 110
Valor por m2 5925 VALOR DE OC 686.02

VALOR DEL TERRENO 711000 VALOR DE EDIFICACION 387266.69

VALOR DEL AREA TECHADA 386580.667 VALOR COMERCIAL DEL INMUBLE 1098266.69
 INMUEBLE 9

PROPIETARIO: ----------
TELEFONO: 979699623/947456818
UBICACIÓN:
Calle: Jorge Chávez 336
Distrito: José Leonardo Ortiz
Provincia: Chiclayo
Departamento: Lambayeque
TIPO DE TERRENO: Zona Urbana
AREA TOTAL: 120 m 2
AREA TECHADA: 110 m 2
VALOR COMERCIAL DEL INMUEBLE PEDIDO POR EL PROPIETARIO $ 95000.00(S/375250.00)
LINDEROS
Por el Frente: Av. Jorge Chávez
Por Derecha: Con un inmueble N° 340
Por Izquierda: Con un inmueble N° 324
Por el Fondo: Con un inmueble de la Calle José Olaya
ENTORNOS Y SERVICIOS BÁSICOS:
El inmueble cuenta con los servicios básicos, cuenta con pistas y veredas al igual que su entorno.

CARACTERISTICAS TECNICAS DEL INMUEBLE CATEGORIA VALOR UNITARIO COMERCIAL

MUROS Y COLUMNAS C 340.26
TECHO C 250.99
PISOS E 95.88
PUERTAS Y VENTANAS F 79.76
REVESTIMIENTO F 93.8
BAÑO C 79.82
INST. ELECTRICAS Y SANITARIAS E 90.67
TOTAL 1031.18

ANTIGÜEDAD DEL INMUEBLE, ESTADO DE CONSERVACION Y FACTOR DE DEPRECIACION

AÑOS ESTADO DE CONSERVACION DEPRECIACION FACTOR DE DEPRECIACION
10 BUENA 0.11 0.89

AREA DEL TERRENO 120

AREA TECHADA 110
Valor por m2 2172.5 VALOR DE OC 0.00
 
VALOR DEL TERRENO 260700 VALOR DE EDIFICACION   100952.52

VALOR DEL AREA TECHADA 100952.522 VALOR COMERCIAL DEL INMUBLE 361652.52
INMUEBLE 10