Nota.

En el caso que se presenta, A otorga poder irrevocable a B y otros, para que otorguen la escritura de transferencia de un

inmueble, cuya venta esta instrumentada en boleto de compraventa .

PODER ESPECIAL IRREVOCABLE: OTORGA A a FAVOR DE B y Otros.- ESCRITURA NUMERO ...............:

En la ciudad de Corrientes, Capital de la Provincia del mismo nombre, República Argentina, a . (fecha )…………

(siendo la hora ……art. 305 inc. a) CCCN) COMPARECEN las personas que se identifican y expresan sus

datos personales así : Los cónyuges en primeras nupcias A (nombres, apellidos, DNI, domicilio real o especial si lo
hubiera, fecha de nacimiento, estado de familia de los otrogantes, (art. 305 inc. b) CCCN y Art. 118 Ley Notarial)

………………………. ; A1, ………………….. , , argentinos, de mi conocimiento en los términos del artículo 306 inc.

b) del Código Civil y Comercial de la Nación, que habiendo las partes sido impuestas y asesoradas sobre la

forma de acreditar su capacidad, declaran bajo juramento ser plenamente capaces para el otorgamiento de

este acto y no encontrarse comprendidas en las prescripciones de los artículos 44 y 45 del C.C. y C.N.

INTERVIENEN: por sus propios derechos y el señor A expresa: Que confiere PODER ESPECIAL

IRREVOCABLE (en los términos de los artículo 1330 y 380 del CCCN) a favor de B, Documento Nacional
de Identidad …… , b1, Documento Nacional de Identidad …………. Y b2, Documento Nacional de

Identidad para que en su nombre y representación, actuando en forma conjunta, separada o indistintamente

y por el término de dos años a contar de la fecha, Venda y transfiera a favor del señor C, Documento

Nacional de Identidad ………. , el inmueble de su propiedad, ubicado en esta ciudad de Corrientes, (descripción

del inmueble )- INSCRIPTO en el Registro de la Propiedad Inmueble al Folio Real Matrícula …………….,

Departamento Capital.- Dicha transferencia deberá efectuarse a favor del nombrado precedentemente, sus

cesionarios o comitente, por el precio de PESOS ………… ($......... ), percibidos en su totalidad por el

otorgante en la forma y condiciones pactadas en el boleto de compraventa celebrado en esta ciudad el …

(fecha del boleto) ……… de……. .- Una vez vencido el plazo mencionado el presente poder caducará

totalmente y en consecuencia no podrá ser utilizado válidamente ni siquiera como poder común .- A TAL
EFECTO LOS FACULTA: Para que transfieran el dominio del inmueble descripto por el precio pactado,

otorguen el pertinente recibo y carta de pago, confirmen al adquirente en la posesión del inmueble cuya

tradición fue otorgada con anterioridad a este acto, como así para que otorguen o confirme al o los

adquirentes en la posesión en los supuestos de Cesión de Boletos, firmen la correspondiente escritura pública

con las cláusulas propias de la misma, al igual que las rectificatorias o aclaratorias que correspondan, planillas,

formularios, declaraciones juradas, obliguen al poderdante por evicción y vicios redhibitorios y al

saneamiento con arreglo a derecho y realicen cuantos mas tramites, gestiones y diligencias sean conducentes

al mejor desempeño del presente mandato, cuyas cláusulas son meramente enunciativas y no taxativas.- La

señora A1, presta el asentimiento conyugal, previsto en el artículo 1277 del Código Civil, ( Art. 470 inc. b)

CCCN).- firmando esta escritura en prueba de ello.- El presente poder se confiere en interés legítimo del

otorgante y adquirente del inmueble objeto de este acto.- LEGITIMACIONES NOTARIALES: I) IMPUESTO

FISCAL AL ACTO E IMPUESTO A LA TRANSFERENCIA ONEROSA DE BIENES INMUEBLES: Los mencionados

impuestos fueron abonados oportunamente al momento de la celebración del Boleto de Compraventa, en

virtud del cual se otorgó la posesión del inmueble de referencia, circunstancia que acredito con la siguiente

documentación: a) Boleto de Compraventa, cuyas firmas fueron certificadas por el Escribano (fecha del

boleto) .........., acta…… , Folio ……. , Tomo …… , del Libro de Certificaciones de Firmas del Registro Notarial

……… , con asiento en esta ciudad, del cual es titular el nombrado notario.- b) Comprobante de pago del la

(AFIP) por la suma de $ …….. y Dirección de Rentas por la suma de $ .. …….. . Documentos que en sus

originales tengo a la vista para este acto y agrego a la presente.- Leo a los comparecientes que así la otorgan,

y firman de conformidad ante mi, DOY FE.-