Un edificio es "sustentable" en la medida que su diseño y proceso constructivo garantizan un

uso racional de la energía, los materiales y otros recursos esenciales como el agua. El sistema
LEED tiene en cuenta estos y otros aspectos, y ofrece diferentes niveles de certificación de
acuerdo con el grado de adecuación de una obra a su reglamento.

En líneas generales, una construcción que ha sido certificada en LEED:

• ES UN LUGAR MÁS SANO Y SEGURO PARA SUS OCUPANTES;

• REDUCE LA EMISIÓN DE GASES DAÑINOS A LA ATMÓSFERA;
• DEMUESTRAN UN COMPROMISO EN LA LUCHA CONTRA EL CAMBIO CLIMÁTICO.

La certificación LEED en Argentina

El organismo encargado de expedir la certificación LEED a nivel mundial es el Green Business

Certification Inc (GBCI) de los Estados Unidos. El organismo otorga los puntajes y el nivel de
certificación en función del cumplimento de diferentes capítulos de su reglamento. En
Argentina, el AGBC (Argentina Green Building Council), trabaja asesorando a los profesionales
del sector para facilitar el desarrollo de construcciones sustentables que puedan aspirar a una
certificación.

El primer edificio en obtener una certificación LEED fue la sede del HSBC de Barrancas de
Lezama; la readecuación del lugar le permitió alcanzar 76 puntos y un certificado Gold. La torre
Madero Office fue otra de las primeras, con una certificación Core & Shell nivel Plata. Ambas
obras certificaron en 2011.

En mayo del 2018 se inauguró el edificio con mayor puntaje LEED del país hasta la fecha,
perteneciente a Coca-Cola. Se trata de una torre de 15.000 m2 distribuidos en 14 pisos, ubicada
en el barrio porteño de Saavedra, que obtuvo una certificación LEED Platino.

Actualmente existen más de 50 proyectos certificados en Argentina, entre los que se destacan
el Complejo edilicio Juan Felipe Ibarra, en Santiago del Estero; el Centro Administrativo
Corrientes; el Distrito Prisma, en CABA; y el Edificio Catamarca del grupo OSDE.

¿Qué tipos hay?

Dependiendo del tipo de edificio se otorgará una certificación (LEED NC: De nueva construcción,
LEED EB: Edificios ya construidos…), que se diferencia en cuatro niveles progresivos:

– LEED Platino: para aquellos edificios que obtienen el 80% o más de los créditos disponibles.

– LEED Oro: para quienes obtienen entre el 60 y el 79% de los créditos.

– LEED Plata: los que se sitúan entre el 50 y el 59%.

– LEED Bronce: para los edificios que obtienen entre el 40 y 49% de los créditos.
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