INCIDENTE DE PAGO POR CONSIGNACION.

No.

SEÑOR JUEZ DE PAZ, RAMO CIVIL, SAN PEDRO SACATEPÉQUEZ, DEPARTAMENTO DE

SAN MARCOS.

Armando Daniel Fuentes Godínez, de sesenta años de edad, casado, guatemalteco, de profesión Perito

Contador, con domicilio y residencia en la tercera avenida dos guión cero cuatro de la zona uno municipio de

San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos.

DEL AUXILIO PROFESIONAL:

Actúo bajo la DIRECCIÓN Y PROCURACIÓN DEL ABOGADO: MILTON MANFREDO FUENTES

FUENTES.

DEL LUGAR PARA RECIBIR NOTIFICACIONES:

Señalo como lugar para recibir notificaciones la oficina del profesional auxiliante ubicada en la tercera

avenida dos guión cero cuatro de la zona uno, de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos.

DEL MOTIVO DE LA COMPARECENCIA:

De manera atenta y respetuosa comparezco ante usted a iniciar INCIDENTE DE PAGO POR

CONSIGNACIÓN A FAVOR DE LA MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO SACATEPÉQUEZ,

DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS, ENTIDAD QUE DEBE ACTUAR POR MEDIO Y A

TRAVÉS DE SU REPRESENTANTE LEGAL, quien puede ser notificado en el edificio que ocupa

actualmente la Alcaldía Municipal de ésta ciudad, ampliamente conocido, por ignorar su residencia, de

conformidad con la siguiente: RELACION DE H E C H O S:

A.) Como se prueba con el documento original el cual se encuentra en el departamento ó sección

respectiva de la Municipalidad de ésta ciudad, por medio y a través de su representante legal,

Alcalde Municipal, celebramos contrato de arrendamiento número: Cincuenta guión noventa y tres

(50-93), de fecha uno de julio de mil novecientos noventa y tres, de un local comercial identificado

con el número DOS del Centro Comercial número: DOS de ésta ciudad, reconociendo pagar

una renta mensual actualmente de doscientos veinticuatro quetzales exactos incluyendo el Impuesto

al Valor Agregado, en forma vencida sin necesidad de cobro ó requerimiento alguno.

B.) Con fecha viernes veinticinco de JUNIO del dos mil cuatro, siendo las nueve horas con treinta

minutos habiendo requerido los servicios profesionales de un Abogado y Notario y nos constituimos

en la ventanilla respectiva de la Tesorería Municipal de San Pedro Sacatepéquez, departamento de

San Marcos, a cancelar la renta correspondiente al mes de JUNIO del año dos mil cuatro, pero

atendidos por una señorita, quien no quiso proporcionar sus nombres y apellidos, encargada de

recibir el pago en concepto de arrendamiento se negó a recibir el mismo por el mes indicado, nos

manifestó lo siguiente: “ No puedo recibir este pago, porque se me indicó no recibir cantidad

alguna en concepto del arrendamiento del local número dos, del centro comercial número dos de

esta ciudad hasta nueva orden.”, haciéndose constar en acta notarial el ofrecimiento de pago, el cual

no fue recibido por la persona encargada.

C.) En tal sentido vengo a iniciar el presente incidente de pago por consignación para que corridos los

trámites legales, en su oportunidad procesal sea aprobada y se tenga por bien hecho el pago del mes

de JUNIO del dos mil cuatro, siendo la cantidad de Doscientos veinticuatro quetzales exactos, por

concepto de renta del mes referido, por el arrendamiento del local ya identificado, ya que como

arrendatario no solo tengo la obligación de pagar, sino también el derecho de hacerlo para librarme

de mi obligación contraída, pero se me tiene que permitir este cumplimiento tanto por razones de

carácter moral, como económica y jurídica, ya que conforme el artículo 569 del Código Procesal

Civil y Mercantil “ Para que la consignación sea aprobada y surta sus efectos, es necesario que

concurran todos los requisitos para que el pago sea válido, en cuanto a las personas, objeto, lugar,

modo y tiempo.” “ Esta forma de pago comprende dos aspectos: a.) EL OFRECIMIENTO: Es

una declaración unilateral de voluntad para hacerle saber su decisión de cumplir inmediatamente la

obligación., Fase preparatoria... b.) LA CONSIGNACIÓN: Es el deposito que hace el deudor de la

cosa objeto de la obligación, ante juez competente, cuando el acreedor no quiere o no pueda

recibirla...” (Obligaciones I. Hilda Violeta Rodríguez Velásquez. Pag: 277.) De estos dos aspectos

se infiere que se cumplió con el OFRECIMIENTO del pago de arrendamiento correspondiente al

mes de JUNIO del dos mil cuatro, del local número dos del Centro Comercial Dos de la ciudad de

San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos; y al no ser recibido se autorizó el acta

notarial haciéndose constar tales extremos; y en cuanto a la CONSIGNACIÓN es el trámite que se

promueve, en el cual deben concurrir los requisitos legales en relación a las personas, objeto, lugar

modo y tiempo...” Y en el presente Incidente concurren todos los requisitos precitados, siendo los

siguientes: DEL ELEMENTO PERSONAL a.) LAS PERSONAS: Según entiende la doctrina “En

principio tiene que efectuar el pago el propio deudor, como responsable que es en la obligación...

(Compendio de Derecho Civil Español. Federico Puig Peña. Pag: 266.) En el presente incidente

conforme el artículo 1410 del Código Civil, el cual dice: “Para que la consignación produzca

efectos, es necesario: 2º. Que se haga por persona capaz o hábil para verificar el pago…” En este

caso como arrendatario tengo esa capacidad para efectuar el pago y liberarme de mi obligación.

DEL ELEMENTO REAL: b.) DEL OBJETO: Según entiende la doctrina “es lo que se ha de

entregar para que se entienda realizada la prestación extintiva del vínculo obligatorio.” (Compendio

de Derecho Civil Español. Federico Puig Peña. Pag: 269.) Y conforme la cláusula PRIMERA del

contrato de arrendamiento número: Cincuenta guión noventa y tres (50-93) de fecha uno de julio de

mil novecientos noventa y tres, celebrado entre la Municipalidad por medio y a través de su

Representante Legal y mi persona, el objeto es el pago del arrendamiento correspondiente al mes de

JUNIO del dos mil cuatro, del local número dos del centro comercial número dos de San Pedro

Sacatepéquez, departamento de San Marcos. DE LOS ELEMENTOS FORMALES: C.) DEL

LUGAR: De acuerdo a la doctrina; “El lugar de pago es particularmente interesante por diferentes

motivos...; por los efectos que la determinación del lugar puede tener en materia procesal y porque,

en ciertos casos, el lugar del cumplimiento determina el Derecho aplicable...” (Compendio de

Derecho Civil Español. Federico Puig Peña: Pag: 178.) También el artículo 1398 del Código Civil

dice: “El pago se hará en el lugar designado en el contrato...” Conforme la cláusula SEGUNDA del

contrato celebrado entre la Municipalidad y mi persona, la renta mensual que como locatario me
obligo a pagar, sin necesidad de cobro o requerimiento alguno, es en la Tesorería Municipal local,

ofrecimiento que efectivamente se hizo con fecha viernes veinticinco de JUNIO del dos mil cuatro,

la cual no fue recibida según se constata fehacientemente en acta notarial autorizada. D.) DEL

MODO: Se dice que: “Por regla general, el modo de hacer el pago será... entregando materialmente

la cosa objeto de la obligación, siempre que reúna los requisitos de identidad, integridad e

indivisibilidad...” (Compendio de Derecho Civil Español. Federico Puig Peña. Pag: 277.) Además el

artículo 1387 del Código Civil menciona que: “El pago deberá hacerse del modo que se hubiere

pactado...” En el presente Incidente el modo se realizó mediante el ofrecimiento de pago de

doscientos veinticuatro quetzales exactos incluyendo el impuesto al valor agregado, en efectivo y en

moneda del curso legal, el cual no fue recibido; y E.) DEL TIEMPO: “El momento del pago

depende, claro ésta, de lo convenido y también de la naturaleza de la obligación...” (Compendio de

Derecho Civil Español. Federico Puig Peña. Pag: 277.) Según la cláusula SEGUNDA del contrato

celebrado, como arrendatario me obligo a pagar por mensualidades vencidas, ya que el artículo

1401 del Código Civil, dice en su parte conducente: “... Si las partes hubieren señalado plazo; el

pago debe de ser hecho el día de su vencimiento”. A pesar de que el contrato celebrado según se lee

en su cláusula SEGUNDA no menciona día ó fecha para realizar el pago, pues únicamente se

concreta en señalar “... que el arrendatario se obliga a pagar por mensualidades vencidas.” El pago

se ofreció con fecha veinticinco de JUNIO del dos mil cuatro, para que no se pueda argüir

incumplimiento en mi obligación, no obstante ello el artículo 1282 del Código Civil dice: “El plazo

se presume convenido a favor del deudor, a menos que resulte del tenor del instrumento o de otras

circunstancias, que ha sido fijado a favor del acreedor o de las dos partes. “ Lo cual se corrobora

con lo indicado en la Exposición de Motivos de nuestro Código Civil, en la página 104 “El plazo

deberán fijarlo las partes; se presume que por ley que se establece a favor del deudor... Sostenemos

un criterio favorable al deudor, como parte débil del negocio, cuyas condiciones impone el

acreedor. En nuestro medio nos parece que debe prevalecer la presunción a favor del deudor...”
D.) Además ignoro los motivos reales por los cuales no se me recibió el pago del arrendamiento, en

virtud de que a los señores: Luis Humberto Orozco Orózco; Juan Sebastián Morales Rodríguez ,

Eugenio Regino Velásquez, y Guillermo Moisés Velásquez, se les recibió la cantidad de dinero en

concepto de arrendamiento de los locales que tienen arrendados en el precitado Centro Comercial, y

también ellos están obligados a pagar por mensualidades vencidas; El primero de los mencionados

pagó el arrendamiento del local número DOCE primer nivel del Centro Comercial Dos, con fecha

tres de junio del dos mil dos, que corresponde a los meses de enero, febrero, marzo, abril, mayo y

junio del dos mil dos, según recibo número serie A doscientos ochenta y cuatro mil ciento cuatro

( A 284104 ); El segundo pagó el arrendamiento de la cuenta ciento sesenta y uno, con fecha siete

de mayo del dos mil dos, que corresponde a los meses de enero, febrero, marzo, abril y mayo del

dos mil dos, según recibo número serie A doscientos ochenta y dos mil ochocientos veintinueve ( A

282829 ); El tercero pagó el local número VEINTIOCHO, con fecha tres de julio del dos mil dos,

que corresponde al mes de junio del dos mil dos, según recibo número Serie A doscientos noventa

mil quinientos veinte ( A 290520 ), y el cuarto pagó el arrendamiento del local número SEIS

Exterior del Primer nivel, con fecha dos de octubre del dos mil dos, corresponde a los meses de

julio y agosto del dos mil dos, según recibo número Serie A trescientos cinco mil noventa

( 305090 ); todos expedidos por la Tesorería Municipal local, en donde se constata que únicamente

a mi persona se me está afectando, si bien es cierto como arrendatario me sujeto a las cláusulas del

contrato, ya que este tiene la calidad de ley entre las partes, pero también debe tomarse en cuenta lo

consagrado en nuestra Constitución política en su artículo: 4 el cual dice, “ En Guatemala todos los

seres humanos son libres e iguales en derechos...” Esta igualdad en términos de Derecho lo que

quiere decir es: Que la ley no establece distinciones individuales respecto a aquellas personas de

similares características; ya que a todas ellas se les reconocen los mismos derechos y las mismas

posibilidades... (Diccionario de Ciencias Jurídicas Políticas y Sociales de Manuel Ossorio. Pag:

362) Y ninguna ley ordinaria, ni contrato celebrado puede contradecir lo que establece nuestra
soberana carta magna ya que sería nulo ipso iure, y en el presente caso no se está aplicando esta

igualdad, en virtud de que únicamente a mi persona se me ha negado recibir la cantidad de dinero

en concepto de arrendamiento, actitud de la Municipalidad con dedicatoria especialmente para mi

persona y negocio, ya que se arguye por parte de la entidad demandada el ocupar espacios no

autorizados para la venta y exhibición de mis productos en el pasillo ó corredor frente a mi negocio,

y la situación es de que a la mayoría de personas que tienen arrendados locales actualmente ocupan

esos espacios, y sin embargo a estas otras personas si se les ha recibido el pago del arrendamiento y

con varios meses de retraso, además el dejar esos espacios es motivo para que otras personas

totalmente ajenas los ocupen, en desmedro de mi actividad comercial, ya que implicaría el tapar

totalmente el espacio de afuera y ni siquiera podría exhibir mis productos, no digamos venderlos,

sin que se vea que la Municipalidad haga algo al respecto, por consiguiente me veo en la necesidad

de promover el presente incidente de pago por consignación.

FUNDAMENTOS DE DERECHO:

LEGAL:

“Se paga por consignación, depositando la suma o cosa que se debe ante un juez competente.”

“La consignación procede: 1º. Cuando el acreedor se negare a recibir la cantidad o cosa que se le

debe...”Artículos: 1408 y 1409 del Código Civil. “Cuando procede el pago por consignación según

la ley, el juez mandará extender recibo de la cosa consignada y ordenará inmediatamente su

depósito en la Tesorería de Fondos de Justicia o en el Banco de Guatemala, sus sucursales o

agencias, según el caso. La petición se tramitará en forma de incidente.” “Para que la consignación

sea aprobada y surta sus efectos, es necesario que concurran todos los requisitos para que el pago

sea válido, en cuanto a las personas, objeto, lugar, modo y tiempo...” Artículos: 568 y 569 del

Decreto ley Número. 107. “Cuando en cualquier clase de asunto o diligencia judicial, se tenga

Interés en aportar como medio de prueba la declaración de parte o confesión... sus instituciones

descentralizadas, autónomas ..., el interesado presentará con la solicitud el interrogatorio

 correspondiente, el juez previa calificación del mismo, lo remitirá con oficio al Representante

legal de la institución que se trate, para que lo conteste como informe por escrito con la firma y

sello de la entidad, dentro del término que le fije el Tribunal, que no podrá ser menor de ocho días,

ni mayor de quince días, contados a partir de la fecha que reciba el interrogatorio la autoridad o

funcionario correspondiente...” “ El representante legal...entidades...autónomas ..., que omitieren

rendir la declaración respectiva por vía de informe dentro del término que le señale el juez, en la

forma indicada en el artículo anterior, será responsable del delito de Incumplimiento de Deberes y

sancionado, conforme lo prescribe el artículo 419 del Código Penal...” Artículos: 1º, y 2º. Del

Decreto ley No. 126-83 del Jefe de Estado

DOCTRINARIO:

PRINCIPIO DE LEGALIDAD: El cual regula: “Que todo acto ó resolución debe estar

fundamentado en ley.”

PRINCIPIO DE JURIDICIDAD: El cual regula: “Que todo acto ó resolución debe estar

fundamentado en ley. Y en los principios generales del derecho, Teorías y Doctrinas, aceptadas y

reconocidas por nuestra legislación.

P R U E B A S:

Como pruebas ofrezco las siguientes:

DOCUMENTALES:

A.) ACTA NOTARIAL: Autorizada por Notario, con fecha: VEINTICINCO DE JUNIO DEL DOS

MIL CUATRO del dos mil cuatro, en donde se ofreció el pago del arrendamiento del local número

DOS, ubicado en el Centro Comercial número: DOS que corresponde al mes de JUNIO del dos mil

cuatro, y una señorita quien no quiso proporcionar sus nombres y apellidos, encargada de Tesorería

se negó a recibir el mismo.

B.) FOTOCOPIA SIMPLE: Del recibo de orden de pago, que me extendiera ese Juzgado en su debida

oportunidad, correspondiente al arrendamiento del mes de MAYO del dos mil cuatro, por la
 cantidad de doscientos veinticuatro quetzales exactos en el cual se incluye el Impuesto al Valor

Agregado, a favor de la Municipalidad de San Pedro Sacatepéquez, San Marcos, dentro del

Incidente de Pago por Consignación.

C.) FOTOCOPIAS SIMPLES: De los recibos de pago en concepto de arrendamiento del local número

doce; Cuenta número ciento sesenta y uno, y local número veintiocho, del Centro Comercial

número DOS de San Pedro Sacatepéquez, San Marcos, en donde se constata que el señor: Luis

Humberto Orozco y Orozco, pagó el arrendamiento del local número doce, con fecha tres de junio

del dos mil dos, que corresponde a los meses de enero, febrero, marzo, abril, mayo y junio del dos

mil dos, por la suma de: Novecientos siete quetzales con veinte centavos, según recibo número

serie A doscientos ochenta y cuatro mil ciento cuatro ( A 284104 ); el señor: Juan Sebastián

Morales Rodríguez pagó el arrendamiento de la cuenta número ciento sesenta y uno, con fecha siete

de mayo del dos mil dos, que corresponde a los meses de enero, febrero, marzo, abril y mayo del

dos mil dos, por la cantidad de Trescientos sesenta y un quetzales exactos, según recibo número

Serie A doscientos ochenta y dos mil ochocientos veintinueve ( 282829 ); el señor: Eugenio Regino

Velásquez, pagó el arrendamiento del local número: veintiocho del referido Centro Comercial, con

fecha tres de julio del dos mil dos, por la cantidad de ciento sesenta y ocho quetzales exactos que

corresponde al mes de junio del presente año, según recibo número Serie A doscientos noventa mil

quinientos veinte ( A 290520 ), y el señor: Guillermo Moisés Velásquez. Pagó el arrendamiento del

local número seis del precitado Centro Comercial, con fecha dos de octubre del dos mil dos, por la

cantidad de Cuatrocientos cincuenta y tres quetzales con sesenta centavos, según recibo número

Serie A trescientos cinco mil noventa ( 305090 ); recibos expedidos por la Tesorería Municipal

local, con estos medios de prueba deseo demostrar que únicamente a mi persona se me está

afectando en mis derechos, ya que no se está aplicando la igualdad de la ley, en virtud de que a otras

personas si se les ha recibido el pago del arrendamiento y con varios meses de retraso. Fotocopias

que deberán ser reconocidas por la parte demandada.

D.) INFORME Que deberá pedirse a la Municipalidad de San Pedro Sacatepéquez, departamento de

San Marcos, en relación al contrato de arrendamiento número: Cincuenta guión noventa y tres ( 50-

93), autorizado con fecha: Uno de julio de mil novecientos noventa y tres, celebrado a través de su

Representante legal y mi persona, en virtud de que el original se encuentra en el departamento ó

sección respectiva de la precitada Municipalidad, el cual debe ser presentado y ahí aparecen los

extremos indicados en mi relación de hechos del presente incidente de pago por consignación.

E.) DECLARACIONES TESTIMONIALES: Propongo como testigos a los señores: Luis Humberto

Orozco y Orozco; Guillermo Moisés Velásquez Quiquivix; Alfredo de León López, Francisco

Tadeo Fuentes Miranda y, Juan Sebastián Morales Rodríguez, quienes serán presentados

personalmente a ese Juzgado en audiencia señalada para el efecto, debiendo declarar testificalmente

al tenor del interrogatorio siguiente: I.) DIGA EL TESTIGO: ¿Sobre conocimiento y generales de

ley? II.) DIGA EL TESTIGO: ¿Conoce usted al señor: Armando Daniel Fuentes Godínez.?... ... III.)

DIGA EL TESTIGO: ¿Le consta a usted que el señor: Armando Daniel Fuentes Godínez es

arrendatario del local número DOS, del Centro Comercial número: DOS de esta ciudad?... IV.)

DIGA EL TESTIGO: ¿La Tesorería Municipal le ha recibido alguna cantidad de dinero en concepto

de arrendamiento del local ó espacio que usted tiene arrendado en el Centro Comercial número:

Dos, de la ciudad de San Pedro Sacatepéquez, San Marcos? ... V.) DIGA EL TESTIGO: ¿Sabe

usted porqué motivo la Tesorería Municipal ha omitido recibir la renta del local número: DOS que

ocupa el señor: Armando Daniel Fuentes Godínez en el Centro Comercial número DOS, renta que

corresponde al mes de JUNIO del año dos mil cuatro? ... VI.) DIGA EL TESTIGO: Como se

encuentran en cuanto a “uso” los corredores ó pasillos exteriores é interiores del primer y segundo

nivel del Centro Comercial número: Dos de esta ciudad? ... VII.) DIGA EL TESTIGO: ¿Le consta a

usted que la mayoría de personas que tienen arrendados locales frente a los corredores ó pasillos

exteriores é interiores del primer y segundo nivel del Centro Comercial número: Dos de esta ciudad,

exhiben y venden sus diversos productos en estos corredores ó pasillos? ... VIII.) DIGA EL
 TESTIGO: ¿Desde hace cuanto tiempo exhiben y venden la mayoría de arrendatarios sus diversos

productos en los pasillos ó corredores exteriores é interiores del primer y segundo nivel del Centro

Comercial número: Dos de esta ciudad? ... IX.) DIGA EL TESTIGO: ¿Los corredores ó pasillos

exteriores é interiores del primer y segundo nivel del Centro Comercial DOS, que no son usados por

los arrendatarios para exhibir y vender sus diversos productos, quienes los ocupan?... X.) DIGA EL

TESTIGO: ¿La razón de su dicho? ... Con este medio probatorio deseo constatar fehacientemente

a.) Que únicamente a mi persona no se me ha recibido la cantidad de dinero en concepto de

arrendamiento del local que gozo y uso y b.), Si fuere necesario y conveniente al ser objeto de

hechos controvertidos demostrar que los corredores ó pasillos del primer y, segundo nivel del

Centro Comercial número Dos de esta ciudad, desde hace tiempo vienen siendo ocupados, por los

locatarios del Centro Comercial Dos de ésta ciudad y personas ajenas.

F.) RECONOCIMIENTO JUDICIAL: Que ha de practicarse en lugares siguientes: a.) Los registros

que se llevan en la oficina de la Tesorería Municipal de San Pedro Sacatepéquez, San Marcos;

especialmente las tarjetas y/ó talonarios de copias de recibos que se refiere al pago de

arrendamientos del Centro Comercial número Dos, y constatar fehacientemente que a los locatarios

del local número: UNO arrendataria: Griselda Elizabeth Godínez Miranda; SEIS a nombre de:

Guillermo Moisés Velásquez Quiquivix; DIEZ arrendatario: Francisco Tadeo Fuentes Miranda;

ONCE arrendatario: William Muller; DOCE a nombre de Luis Humberto Orózco y Orózco;

VEINTIUNO arrendataria: Ana Maria Juárez de León; VEINTIOCHO arrendatario: Eugenio

Regino Velásquez; Cuenta número ciento sesenta y uno a nombre de Juan Sebastián Morales

Rodríguez; Espacio identificado con la letra “ G ” del tercer nivel a nombre de: Eliu Rolando

Calvac; a todos ellos se les ha recibido las cantidades de dinero en concepto de arrendamiento con

varios meses de retraso, quienes además exhiben y venden sus diversos productos en los corredores

del referido Centro Comercial. Y, en caso de ser necesario y conveniente al ser objeto de hechos

controvertidos, se practique también Reconocimiento Judicial en: b.) El pasillo ó corredor exterior
 ubicado frente al local número Dos del Centro Comercial número Dos de ésta ciudad. c.) Pasillos ó

corredores exteriores é interiores del primer y segundo nivel del Centro Comercial número: Dos de

esta ciudad, pero especialmente en los locales números: cuatro, cinco, seis, siete, ocho, nueve y diez

primer nivel, y el local ubicado en el costado sur del corredor del segundo nivel a nombre de:

Amilcar González, en donde pretendo demostrar si fuere necesario, que los corredores exteriores é

interiores de este Centro Comercial se encuentran ocupados por la mayoría de arrendatarios quienes

exhiben y venden algunos de sus productos y no solamente yo soy el que los exhibo y vendo.

G.) DECLARACIÓN DE PARTE: Por medio de posiciones las cuales deberá absolver en su

oportunidad la parte demandada, por medio y a través de su representante legal, y en la misma

diligencia reconozca los Recibos extendidos por la Tesorería Municipal de San Pedro Sacatepéquez,

San Marcos; en concepto de pagos de arrendamiento de locales y espacio ocupados en el Centro

Comercial número: Dos de esta ciudad, los cuales acompaño en fotocopias simples, pliego que debe

quedar bajo reserva en la secretaría del juzgado, y que para la práctica de este medio probatorio le

sea enviado el pliego de preguntas y fotocopias de los Recibos respectivos, con oficio al actual

Representante Legal de la Municipalidad de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos

y, las que deberá responder mediante informe por escrito con la firma y sello de la entidad, bajo

APERCIBIMIENTO de que si dejare de enviarlo se CERTIFICARA lo conducente para

PROCESARLO por el delito de INCUMPLIMIENTO DE DEBERES.

H.) PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS: Que se desprendan del presente asunto y deriven

de los hechos probados.

P E T I C I O N:

DE TRÁMITE:

I.) Admitir para su trámite el presente memorial y documentos adjuntos.

II.) Tener como lugar para recibir notificaciones de mi parte el señalado.

III.) Tener como mi Abogado Director y Procurador al profesional auxiliante.

IV.) Tener por promovido el presente INCIDENTE DE PAGO CONSIGNACIÓN, iniciado por el

presentado a favor de la MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO SACATEPÉQUEZ,

DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS, entidad que debe actuar por medio y a través de su

REPRESENTANTE LEGAL.

V.) Que se le notifique a la parte demandada, la Municipalidad de San Pedro Sacatepéquez,

departamento de San Marcos, a través y por medio de su REPRESENTANTE LEGAL en el

edificio que ocupa actualmente la Alcaldía Municipal y ampliamente conocida en esta ciudad,

por ignorar el lugar de su residencia, bajo apercibimiento de que sino señala lugar para recibir

notificaciones las sucesivas se le harán en los estrados del tribunal.

VI.) En incidente se le corra audiencia a la otra parte por el plazo de dos días.

VII.) Que se extienda recibo de la cantidad de dinero consignada y se mande depositar la cantidad de

DOSCIENTOS VEINTICUATRO quetzales exactos en la cual se incluye el Impuesto al Valor

Agregado, a favor de la Municipalidad de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San

Marcos; por concepto de pago de renta del mes de JUNIO del dos mil cuatro, del local número

dos, del Centro Comercial número dos de esta ciudad, los cuales adjunto al presente memorial,

deposito que se hará en la Tesorería del Organismo Judicial, por el medio correspondiente.

VIII.) Que con su contestación o sin ella, en su oportunidad y por referirse a cuestiones de hecho, en

caso de ser indispensable, el juez al vencer el plazo de la audiencia, resuelva ABRIR A

PRUEBA ordenando la recepción de las mismas, ofrecidas por las partes al promover el

incidente o al evacuar la audiencia, en no más de dos audiencias que tendrán verificativo dentro

de los diez días hábiles siguientes.

IX.) Se tengan por presentados de mi parte los documentos identificados en el apartado especial de

pruebas y, por ofrecidos los demás medios probatorios individualizados y, las mismas se tengan

a mi favor con citación de la parte contraria.

X.) Que para la práctica de la prueba de DECLARACIÓN DE PARTE le sea enviado el pliego de

preguntas que en plica adjunto, con oficio al Representante Legal de la Municipalidad de San Pedro

Sacatepéquez, departamento de San Marcos; juntamente con las fotocopias simples de Recibos de

arrendamientos de locales del Centro Comercial Dos de ésta ciudad extendidos por la Tesorería

Municipal local, y, los que deberá de Reconocer y responder mediante informe por escrito con la

firma y sello de la entidad, bajo apercibimiento de que si dejare de enviarlo se le CERTIFICARA lo

conducente para PROCESARLO por el delito de: INCUMPLIMIENTO DE DEBERES.

DE FONDO: Que llegado el momento procesal oportuno, al resolver en auto se DECLARE I.)

CON LUGAR el presente INCIDENTE DE PAGO POR CONSIGNACIÓN promovido por

ARMANDO DANIEL FUENTES GODINEZ a favor de la MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO

SACATEPÉQUEZ, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS, quien actua por medio y a través de

su REPRESENTANTE LEGAL, y en consecuencia II.) SE DECLARE BIEN HECHO EL

PAGO a favor de la Municipalidad de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos; por

la cantidad de: Doscientos veinticuatro quetzales exactos en la cual se incluye el Impuesto al Valor

Agregado, en concepto de renta correspondiente al mes de JUNIO del dos mil cuatro, por

arrendamiento del local número dos del Centro comercial número: dos de esta ciudad. III.)

Quedando extinguida la obligación desde la fecha en que se hizo el depósito y, en consecuencia los

riesgos pasan desde ese mismo día al acreedor. Y, IV.) Que se condene al pago de costas judiciales

con motivo de la litis a la parte demandada.

CITA DE LEYES: Artículos citados y los siguientes: 4º, 5º,12 de la Constitución Política de la

República de Guatemala; 1410, y 1411 del

CódigoCivil;44,46,50,51,61,63,64,66,67,71,75,79,80,106,107,123,126,127,128,130,131,132,133,13

4,135,139,142,143,144,145,149,161,172,173,177,178,183,185,192,194,195,568,569,570,572,573,5

76 del Decreto ley 107; 138,139,140 de la ley del Organismo Judicial.

COPIAS: Acompaño dos copias del presente memorial y fotocopias simples de los documentos

descritos en el apartado especial de Pruebas, una plica conteniendo el pliego de posiciones

correspondiente, acompañada de fotocopias simples de recibos de pagos de arrendamientos del

Centro Comercial Dos de esta ciudad; así como la cantidad de: Doscientos veinticuatro quetzales

exactos en moneda del curso legal.

LUGAR Y FECHA: Ciudad de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos, veintiocho

de julio del dos mil cuatro.

EN SU AUXILIO, Y DIRECCIÓN:
PLIEGO DE POSICIONES QUE DEBERA ABSOLVER MEDIANTE INFORME ESCRITO, EN
EL PLAZO QUE LE FIJE EL JUEZ, EL REPRESENTANTE LEGAL DE LA MUNICIPALIDAD
DE SAN PEDRO SACATEPÉQUEZ, SAN MARCOS; DENTRO DEL INCIDENTE DE PAGO
POR CONSIGNACIÓN QUE PROMUEVE A FAVOR DE LA PRECITADA MUNICIPALIDAD
EL ACTOR: ARMANDO DANIEL FUENTES GODINEZ.

I.) DIGA EL ABSOLVENTE: ¿Si es cierto que la Municipalidad de San Pedro Sacatepéquez,

departamento de San Marcos; en su oportunidad por medio y a través de su Representante legal, celebró

el contrato Administrativo de Arrendamiento número: Cincuenta guión noventa y tres (50-93), de fecha:

Uno de julio de mil novecientos noventa y tres, con mi persona?

II.) DIGA EL ABSOLVENTE: ¿Si es cierto que en la cláusula primera del contrato de arrendamiento

número: Cincuenta guión noventa y tres, (50-93) de fecha: Uno de julio de mil novecientos noventa y

tres, celebrado entre la Municipalidad y mi persona, se me concedió en arrendamiento el local número:

DOS del Centro Comercial número: DOS, de la ciudad de San Pedro Sacatepéquez, departamento de

San Marcos?

III.) DIGA EL ABSOLVENTE: ¿Si es cierto que en la cláusula segunda del contrato de arrendamiento

celebrado entre la Municipalidad y mi persona, registrado con el número: Cincuenta guión noventa y

tres, se estableció una renta mensual de: Doscientos quetzales exactos obligados a pagar de mi parte en

la Tesorería Municipal de este lugar, por mensualidades vencidas?

IV.) DIGA EL ABSOLVENTE: ¿Si es cierto que de conformidad con la cláusula segunda el contrato de

arrendamiento número: Cincuenta guión noventa y tres, celebrado entre la Municipalidad, a través de su

Representante legal y mi persona, se omite indicar fecha ó día exacto para cancelar la renta del local

número: DOS, del Centro Comercial número: DOS de la ciudad de San Pedro Sacatepéquez, San

Marcos?

V.) DIGA EL ABSOLVENTE: ¿ Si es cierto que con fecha veinticinco de JUNIO del año dos mil

cuatro, siendo las nueve horas con treinta minutos, acompañado de un Abogado y Notario:, nos

presentamos a la oficina de la Tesorería Municipal local, a pagar el arrendamiento que corresponde al

mes de JUNIO del dos mil cuatro, por la cantidad de: Doscientos veinticuatro quetzales exactos

incluyendo el impuesto al valor agregado, del local número: DOS del Centro Comercial número: DOS

de San Pedro Sacatepéquez, San Marcos; pero una señorita quien omitió proporcionar sus nombres y

apellidos, omitió recibir el pago del mismo.?

VI.) DIGA EL ABSOLVENTE: ¿Si es cierto que la Tesorería municipal de la ciudad de San Pedro

Sacatepéquez, San Marcos; ha recibido la cantidad respectiva en concepto de arrendamiento de la

mayoría de personas que tienen locales en el Centro Comercial número: Dos de la referida ciudad?

VII.) DIGA EL ABSOLVENTE: ¿Si es cierto que la mayoría de personas que tienen arrendados locales

en el Centro Comercial número: Dos de San Pedro Sacatepéquez, San Marcos, omiten pagar sus rentas

por mensualidades vencidas?

VIII.) DIGA EL ABSOLVENTE: ¿ Si es cierto que a la Tesorería Municipal local, se han presentado los

señores: Luis Humberto Orozco y Orozco; Juan Sebastián Morales Rodríguez; Eugenio Regino

Velásquez, y Guillermo Moisés Velásquez Quiquivix, a cancelar los arrendamientos el primero del

local número doce primer nivel, el segundo del local ciento sesenta y uno tercer nivel; el tercero del

local número veintiocho, y el cuarto del local número seis, del Centro Comercial número DOS de San

Pedro Sacatepéquez, San Marcos.?

IX.) DIGA EL ABSOLVENTE: ¿Si es cierto que a la oficina de la Tesorería Municipal local, se

presentó el señor: Luis Humberto Orozco y Orozco, arrendatario del local número doce primer nivel del

Centro Comercial número: DOS de la ciudad de San Pedro Sacatepéquez, San Marcos; con fecha: tres

de junio del dos mil dos, a cancelar la renta que corresponde a los meses de enero, febrero, marzo, abril,

mayo y junio del dos mil dos?

X.) DIGA EL ABSOLVENTE: ¿ Si es cierto que a la oficina de la Tesorería Municipal local, se

presentó el señor: Juan Sebastián Morales Rodríguez arrendatario del local identificado como cuenta

número ciento sesenta y uno tercer nivel del Centro Comercial número: DOS de la ciudad de San Pedro

Sacatepéquez, San Marcos; con fecha: siete de mayo del dos mil dos, a cancelar la renta que

corresponde a los meses de enero, febrero, marzo, abril y mayo del dos mil dos.?

XI.) DIGA EL ABSOLVENTE: ¿Si es cierto que a la oficina de la Tesorería Municipal local, se

presentó el señor: Eugenio Regino Velásquez, locatario del local número veintiocho, del Centro
Comercial número: DOS de la ciudad de San Pedro Sacatepéquez, San Marcos, con fecha: tres de julio

del dos mil dos, a cancelar la renta que corresponde al mes de junio del dos mil dos?

XII.) DIGA EL ABSOLVENTE: ¿Si es cierto que a la oficina de la Tesorería Municipal local, se

presentó el señor: Guillermo Moisés Velásquez Quiquivix, locatario del local número seis, del Centro

Comercial número: DOS de la ciudad de San Pedro Sacatepéquez, San Marcos, con fecha: dos de

octubre del dos mil dos, a cancelar la renta que corresponde a los meses de julio y agosto del dos mil

dos?

XIII.) DIGA EL ABSOLVENTE: ¿ Si es cierto que con fecha: tres de junio del dos mil dos, la persona

encargada de la oficina de Tesorería Municipal, extendió el recibo número: Serie A Doscientos ochenta

y cuatro mil ciento cuatro ( A 284104 ) a favor de: Luis Humberto Orozco y Orozco, en concepto de

renta de los meses de enero, febrero, marzo, abril, mayo y junio del dos mil dos, del local número doce

primer nivel del Centro Comercial número: Dos de esta ciudad, por la cantidad de dinero de

Novecientos siete quetzales con veinte centavos.?

XIV.) DIGA EL ABSOLVENTE: ¿ Si es cierto que con fecha: siete de mayo del dos mil dos, la persona

encargada de la oficina de Tesorería Municipal, extendió el recibo número: Serie A Doscientos ochenta

y dos mil ochocientos veintinueve ( A 282829 ) a favor de: Juan Sebastián Morales Rodríguez, en

concepto de renta de los meses de enero, febrero, marzo, abril y mayo del dos mil dos, del local

identificado como cuenta número ciento sesenta y uno tercer nivel del Centro Comercial número: Dos

de esta ciudad, por la cantidad de dinero de trescientos sesenta y un quetzales exactos.?

XV.) DIGA EL ABSOLVENTE: ¿ Si es cierto que con fecha: tres de julio del dos mil dos, la persona

encargada de la oficina de Tesorería Municipal, extendió el recibo número: Serie A Doscientos noventa

mil quinientos veinte ( A 290520 ) a favor de: Eugenio Regino Velásquez, en concepto de renta del mes

de junio del dos mil dos, del local número veintiocho del Centro Comercial número: DOS de esta

ciudad, por la cantidad de dinero de ciento sesenta y ocho quetzales exactos.? ...
XVI.) DIGA EL ABSOLVENTE: ¿ Si es cierto que con fecha: dos de octubre del dos mil dos, la

persona encargada de la oficina de Tesorería Municipal, extendió el recibo número: Serie A Trescientos

cinco mil noventa ( A 305090 ) a favor de: Guillermo Moisés Velásquez Quiquivix, en concepto de

renta de los meses de julio y agosto del dos mil dos, del local número seis del Centro Comercial número:

DOS de esta ciudad, por la cantidad de dinero de Cuatrocientos cincuenta y tres quetzales con sesenta

centavos.?

XVII.) DIGA EL ABSOLVENTE: ¿ Reconoce usted como Representante Legal de la Municipalidad de

San Pedro Sacatepéquez, San Marcos, haber extendido la Tesorería Municipal local, con fecha tres de

junio del dos mil dos, el recibo número: Serie A Doscientos ochenta y cuatro mil ciento cuatro ( A

284104 ) a favor de: Luis Humberto Orozco y Orozco, en concepto de renta de los meses de enero,

febrero, marzo, abril, mayo y junio del dos mil dos, del local número doce primer nivel del Centro

Comercial número: Dos de esta ciudad, por la cantidad de dinero de Novecientos siete quetzales con

veinte centavos, según fotocopia simple que tiene a la vista en estos momentos.?

XVIII.) DIGA EL ABSOLVENTE: ¿ Reconoce usted como Representante Legal de la Municipalidad de

San Pedro Sacatepéquez, San Marcos; haber extendido la Tesorería Municipal local, con fecha siete de

mayo del dos mil dos, el recibo número: Serie A doscientos ochenta y dos mil ochocientos veintinueve (

A 282829 ) a favor del señor: Juan Sebastián Morales Rodríguez, en concepto de renta del local

identificado como cuenta número ciento sesenta y uno, por los meses de enero, febrero, marzo, abril y

mayo del dos mil dos por la cantidad de trescientos sesenta y un quetzales exactos, según fotocopia

simple que tiene a la vista en estos momentos.?

XIX.) DIGA EL ABSOLVENTE: ¿ Reconoce usted como Representante Legal de la Municipalidad de

San Pedro Sacatepéquez, San Marcos; haber extendido la Tesorería Municipal local, con fecha: tres de

julio del dos mil dos, el recibo número: Serie A Doscientos noventa mil quinientos veinte ( A 290520 ) a

favor de: Eugenio Regino Velásquez, en concepto de renta del mes de DICIEMBRE del dos mil tres, del
local número veintiocho del Centro Comercial número: DOS de esta ciudad, por la cantidad de dinero de

ciento sesenta y ocho quetzales exactos, según fotocopia simple que tiene a la vista en estos momentos.?

XX.) DIGA EL ABSOLVENTE: ¿ Reconoce usted como Representante Legal de la Municipalidad de

San Pedro Sacatepéquez, San Marcos; haber extendido la Tesorería Municipal local, con fecha: dos de

octubre del dos mil dos, el recibo número: Serie A Serie A Trescientos cinco mil noventa ( A 305090 ) a

favor de: Guillermo Moisés Velásquez Quiquivix, en concepto de renta de los meses de julio y agosto

del dos mil dos, del local número seis del Centro Comercial número: DOS de esta ciudad, por la

cantidad de dinero de Cuatrocientos cincuenta y tres quetzales con sesenta centavos, según fotocopia

simple que tiene a la vista en estos momentos.?

XXI.) DIGA EL ABSOLVENTE: ¿Si es cierto que los señores: Luis Humberto Orozco y Orozco , Juan

Sebastián Morales Rodríguez, Eugenio Regino Velásquez, y Guillermo Moisés Velásquez Quiquivix,

arrendatarios del local número doce, ciento sesenta y uno, veintiocho y seis, en el Centro Comercial

número: DOS de la ciudad de San Pedro Sacatepéquez, San Marcos, han omitido cancelar las rentas por

mensualidades vencidas?

LUGAR Y FECHA: San Pedro Sacatepéquez, San Marcos, veintiocho de julio del dos mil cuatro.

ARMANDO DANIEL FUENTES GODINEZ.

ARTICULANTE.
I.) DIGA EL ABSOLVENTE: ¿Si es cierto que de conformidad con la cláusula segunda el

contrato de arrendamiento número: Cincuenta guión noventa y tres, celebrado entre la

Municipalidad, a través de su Representante legal y mi persona, se omite indicar fecha ó día

exacto para cancelar la renta del local número: DOS, del Centro Comercial número: DOS de la

ciudad de San Pedro Sacatepéquez, San Marcos?

II.) DIGA EL ABSOLVENTE: ¿Si es cierto que en la oficina de la Tesorería Municipal de la

ciudad de San Pedro Sacatepéquez, San Marcos, labora la señorita que responde a los nombres

y apellidos de: Yuris Floricelma Miranda Fuentes?

III.) DIGA EL ABSOLVENTE: Si es cierto que la señorita: Yuris Floricelma Miranda Fuentes,

quien labora en la oficina de Tesorería Municipal local, es una de las personas encargada de

recibir los pagos en concepto de arrendamiento de los locales del Centro Comercial número:

DOS, de San Pedro Sacatepéquez, San Marcos?

IV.) DIGA EL ABSOLVENTE: ¿Si es cierto que la mayoría de personas que tienen arrendados

locales en el Centro Comercial número: Dos de San Pedro Sacatepéquez, San Marcos, omiten

pagar sus rentas por mensualidades vencidas?

V.) DIGA EL ABSOLVENTE: ¿ Si es cierto que con fecha uno de abril del dos mil dos, siendo las

ocho horas, me presenté a la oficina de la Tesorería Municipal local, a pagar el arrendamiento

que corresponde al mes de marzo del dos mil dos, por la cantidad de: Doscientos veinticuatro

quetzales exactos incluyendo el impuesto al valor agregado, del local número: DOS del Centro

Comercial número: DOS de San Pedro Sacatepéquez, San Marcos; pero la señorita: Yuris

Floricelma Miranda Fuentes omitió recibir el pago del mismo.?

VI.) DIGA EL ABSOLVENTE: ¿ Si es cierto que la Tesorería municipal de la ciudad de San Pedro

Sacatepéquez, San Marcos; ha recibido la cantidad respectiva en concepto de arrendamiento de

 la mayoría de personas que tienen locales en el Centro Comercial número: Dos de la referida

ciudad.?

VII.) DIGA EL ABSOLVENTE: ¿ Si es cierto que a la Tesorería Municipal local, se han presentado

los señores: Guillermo Moisés Velásquez Quiquivix y, Eliu Rolando Calvac, a cancelar los

arrendamientos el primero del local número seis primer nivel y, el segundo del espacio

identificado con la letra “ G ” tercer nivel, del Centro Comercial número DOS de San Pedro

Sacatepéquez, San Marcos.?

VIII.) DIGA EL ABSOLVENTE: ¿ Si es cierto que a la oficina de la Tesorería Municipal local, se

presentó el señor: Guillermo Moisés Velásquez Quiquivix, arrendatario del local número seis

primer nivel del Centro Comercial número: DOS de la ciudad de San Pedro Sacatepéquez, San

Marcos; con fecha: treinta de abril del dos mil dos, a cancelar la renta que corresponde a los

meses de febrero y marzo del dos mil dos.?

IX.) DIGA EL ABSOLVENTE: ¿ Si es cierto que a la oficina de la Tesorería Municipal local, se

presentó el señor: Eliu Rolando Calvac, locatario del espacio identificado con la letra “ G ”

tercer nivel del Centro Comercial número: DOS de la ciudad de San Pedro Sacatepéquez, San

Marcos, con fecha: seis de mayo del dos mil dos, a cancelar la renta que corresponde a los

meses de marzo y abril del dos mil dos.?

X.) DIGA EL ABSOLVENTE: ¿ Si es cierto que con fecha: Treinta de abril del dos mil dos, la

persona encargada de la oficina de Tesorería Municipal, extendió el recibo número: Serie A

Doscientos ochenta y dos mil cuatrocientos seis ( A 282406 ) a favor de: Guillermo Moisés

Velásquez Quiquivix, en concepto de renta de los meses de febrero y marzo del dos mil dos,

del local número seis primer nivel del Centro Comercial número: Dos de esta ciudad, por la

cantidad de dinero ahí mencionada.?

XI.) DIGA EL ABSOLVENTE: ¿ Si es cierto que con fecha: seis de mayo del dos mil dos, la

persona encargada de la oficina de Tesorería Municipal, extendió el recibo número: Serie A

 Doscientos ochenta y dos mil seiscientos noventa y uno ( A 282691 ) a favor de: Eliu Rolando

Calvac, en concepto de renta de los meses de marzo y abril, del espacio identificado con la

letra “ G ” tercer nivel del Centro Comercial número: DOS de esta ciudad, por la cantidad de

dinero ahí mencionada,?

XII.) DIGA EL ABSOLVENTE: ¿ Reconoce usted como Representante Legal de la Municipalidad

de San Pedro Sacatepéquez, San Marcos, haber extendido la Tesorería Municipal local, con

fecha treinta de abril del dos mil dos, el recibo número: Serie A Doscientos ochenta y dos mil

cuatrocientos seis ( A 282406 ) a favor del señor: Guillermo Moisés Velásquez Quiquivix, en

concepto de renta del local número seis primer nivel del Centro Comercial número: Dos de esta

ciudad, por los meses de febrero y marzo del dos mil dos por la cantidad ahí consignada, según

fotocopia simple que tiene a la vista en estos momentos.?

XIII.) DIGA EL ABSOLVENTE: ¿ Reconoce usted como Representante Legal de la Municipalidad

de San Pedro Sacatepéquez, San Marcos; haber extendido la Tesorería Municipal local, con

fecha seis de mayo del dos mil dos, el recibo número: Serie A doscientos ochenta y dos mil

seiscientos noventa y uno ( A 282691 ) a favor del señor: Eliu Rolando Calvac, en concepto de

renta del espacio identificado con la letra “ G ” , por los meses de marzo y abril del dos mil dos

por la cantidad ahí consignada, según fotocopia simple que tiene a la vista en estos momentos.?

XIV.) DIGA EL ABSOLVENTE: ¿ Si es cierto que los señores: Guillermo Moisés Velásquez

Quiquivix y. Eliu Rolando Calvac arrendatarios del local número seis y espacio identificado

con la letra “ G ” en el Centro Comercial número: DOS de la ciudad de San Pedro

Sacatepéquez, San Marcos, han omitido cancelar las rentas por mensualidades vencidas?

San Pedro Sacatepéquez, San Marcos, mayo ocho del dos mil dos.

ARMANDO DANIEL FUENTES MIRANDA.

ARTICULANTE.