SOLICITUD DE CONCILIACIÓN FO-MI-

Código:
208
CENTRO DE CONCILIACIÓN
RESOLUCIÓN No. 787 de 13 de mayo de Versión:
2003
Código del centro No. 15 05001 2155 Fecha:

Bogotá, 18 de Septiembre de 2021

Señor(es):
CENTRO DE CONCILIACIÓN
Corporación Universitaria de Ciencia y Desarrollo - UNICIENCIA
Carrera 13 No. 75-74
Bogotá

Referencia: Solicitud de conciliación.

Radicado del Consultorio Jurídico:

DATOS DEL SOLICITANTE(S):

Nombres y apellidos MARIA MARGARITA REYES ACOSTA
identificado con la cédula de ciudadanía No. 40.152.365 de Bogotá

(Si es persona jurídica mencionar el nombre o razón social de la entidad, su representación legal y demás datos necesarios para su
identificación. En caso de ser un apoderado el que solicite la conciliación así deberá indicarlo. Se identifican cada una de las personas que
soliciten la conciliación.)

Comedidamente solicito a ustedes audiencia de conciliación en materia CIVIL con el fin de

solucionar el conflicto con:

DATOS DEL SOLICITADO(S):

Nombres y apellidos JUAN ERNESTO REYES ACOSTA
identificado con la cédula de ciudadanía No. 79.805.553 de Bogotá
Si es persona jurídica mencionar el nombre o razón social de la entidad, su representación legal y demás datos necesarios para su
identificación.

(Se identifican cada una de las personas que se deben convocar a la conciliación.)

HECHOS
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“VIGILADO Ministerio de Justicia y del Derecho”

“VIGILADO Min educación”
La controversia que se desea solucionar tiene como hechos los siguientes en orden
cronológico:

1. La Señora MARIA MARGARITA REYES ACOSTA, adquirió un Bien inmueble ubicado

en la Carrera 7 No 43 – 21 Edificio Los Alcázares, con la entidad financiera FNA como
consta en la escritura pública de Compraventa No. 2360 del 25-01-1989 de la Notaria
4ta del Circulo de Bogotá (Anexo copia simple Certificado de tradición y libertad).
2. Mi representada, en forma altruista al adquirir la anterior vivienda de interés Social
participo a su hermano JUAN ERNESTO REYES ACOSTA en la propiedad del bien
inmueble en un 50% sin que este aportara suma de dinero alguna.
3. Se constituyó patrimonio de familia sobre el bien inmueble relacionado a favor de los
hijos presentes a la celebración del contrato de compraventa o los que se llegaran a
tener, en la fecha de la celebración del contrato, la Señora MARIA MARGARITA
REYES ACOSTA y JUAN ERNESTO REYES ACOSTA no tenían hijos menores de
edad.
4. La Señora MARIA MARGARITA REYES ACOSTA, para seguir colaborándole a su
hermano JUAN ERNESTO REYES ACOSTA, le permitió al momento de la entrega del
apartamento que este lo habitara con su compañera permanente, debido a su
situación económica, la única condición que pactaron era que él se hacía cargo de la
administración de la propiedad horizontal, los servicios públicos domiciliarios y pagar
parte de la cuota de la obligación adquirida con la entidad financiera FNA.
5. El Señor JUAN ERNESTO REYES ACOSTA, estando habitando el apartamento en
mención, dejo de cancelar la administración de la propiedad horizontal, los servicios
públicos domiciliarios y pagar parte de la cuota de la obligación adquirida con la
entidad financiera FNA, además de volverse una persona conflictiva y no deseable
para los demás moradores del edificio donde queda ubicado el bien inmueble.

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 6. Debido a la mora en el pago de las obligaciones del Señor JUAN ERNESTO REYES
ACOSTA, a mi prohijada le fue embargado y secuestrado un bien inmueble de su
propiedad, por la Administración del Edificio de Propiedad Horizontal los alcázares,
cancelando la suma de $68.000.000., para poder salvaguardar su apartamento, suma
de dinero que correspondía pagar a JUAN ERNESTO REYES ACOSTA, quien estaba
usufructuando el apartamento y supuesto copropietario del 50% (Anexo Copia simple
certificado de tradición y libertad bien inmueble embargo).
7. También adeudaba servicios públicos domiciliarios, y se ha atrasado en el pago de las
cuotas con la corporación.
8. Con todos los perjuicios que le está causando a mi patrocinada, con el actuar
irresponsable del Señor JUAN ERNESTO REYES ACOSTA, ella le propuso que
levantaran el patrimonio de familia, vendieran el apartamento y que ella le reconocía
algún dinero, teniendo en cuenta que ella casi en su totalidad ha cancelado las cuotas
del apartamento, además de obligaciones que a él le correspondían.
9. Este en forma agresiva, le manifestó a la Señora MARIA MARGARITA REYES
ACOSTA, que él no dejaba vender el apartamento además de que la tenía un hijo
menor de edad y por lo tanto no se podía levantar el patrimonio de familia.
10. En la fecha se siguen causando perjuicios a la Señora MARIA MARGARITA
REYES ACOSTA, ya que el apartamento fue abandonado por el Señor JUAN
ERNESTO REYES ACOSTA, sin que este le hiciera entrega a su hermana para que
esta lo utilizara, en la actualidad se adeudan servicios públicos domiciliarios,
administración y el atraso del pago de las cuotas ante la corporación.
11. Como se puede observar con la actitud intransigente y desconsiderada del
Señor JUAN ERNESTO REYES ACOSTA se ha impedido buscar una salida justa con
el objeto de salvar el bien inmueble y el patrimonio económico de la Señora MARIA
MARGARITA REYES ACOSTA.

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 12. Acudimos ante Ustedes con el ánimo de evitar desgastar la administración de
justicia y en pro de los principios de economía, gratuidad y celeridad en la resolución
de conflictos.

Se deben relacionar los hechos más relevantes del caso en orden cronológico con toda la información
pertinente para el caso.

PRETENSIONES

1. Que el Señor JUAN ERNESTO REYES ACOSTA haga entrega real y material del Bien
inmueble ubicado en Carrera 7 No 43 – 21 Edificio Multifamiliar Los Alcázares, a la
Señora MARIA MARGARITA REYES ACOSTA, con todas sus anexidades y
dependencias, además dejándolo a paz y salvo por concepto de servicios públicos y
administración.
2. Que el Señor JUAN ERNESTO REYES ACOSTA cancele la Suma de SESENTA Y
OCHO MILLONES DE PESOS M/TE ($ 68.000.000)., sumas de dinero adeudadas
a la Señora MARIA MARGARITA REYES ACOSTA, por concepto de obligaciones
canceladas en favor de FNA (Como consta en la relación de cuentas anexa y
soportes que mostrare el día de la audiencia.).
3. Que se firme poder de mutuo acuerdo entre las partes al suscrito para solicitar ante el
Juez de Familia el Levantamiento del patrimonio de familia.
4. Llegar a un acuerdo entre las partes para cancelar la totalidad de la obligación ante la
entidad financiera FNA
5. Como consecuencia de la anterior petición se defina la venta del bien inmueble
relacionado, y las sumas de dinero que a cada uno de los propietarios corresponda.

PRUEBAS
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De igual manera se discriminan las pruebas que soporten los hechos relacionados:

1. Facturas de servicios públicos domiciliarios adeudados

2. Factura de la propiedad horizontal que demuestra la deuda de la administración
3. Recibo emitido por la entidad financiera FNA que consta el valor de la deuda en la actualidad
4. Certificado de libertad y tradición del inmueble donde consta el patrimonio familiar y el
embargo

ANEXOS
Así mismo se relacionan los anexos de la solicitud de conciliación, los cuales dependen del caso en
estudio:

1. Copia simple del Certificado de libertad y tradición del inmueble.

2.
3.

CITACIONES

SOLICITANTE
Tipo de Documento: C.C.: _X_ T.I.__ RC __ C. EXTRANJERÍA: __ Nit: __
Número de Documento: 40.152.365
Ciudad de Expedición: Bogotá
Tipo de Persona (natural o jurídica): Natural
Primer Nombre: MARIA
Segundo Nombre: MARGARITA
Primer Apellido: REYES
Segundo Apellido: ACOSTA
País de origen: COLOMBIA
Fecha de nacimiento: 15-08-1977
Género: FEMENINO
Dirección residencia: Carrera 17ª No 72-04
Barrio: QUINTAS DE LA COLINA
Ciudad: BOGOTA D.C
Estrato: DOS (2)
Teléfono fijo: 7618223
Celular: 3105514707
Correo electrónico: mariamargaritareyes123@gmail.com
Grado de Escolaridad: SECUNDARIA
(primaria-secundaria-profesional-no informa)
Ocupación: VENDEDOR INFORMAL
Estado civil: SOLTERA
Edad: 45 AÑOS
¡Hace cuánto inició el conflicto?: 1.5 AÑOS

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SOLICITADO
Tipo de Documento: C.C.: _X_ T.I.__ RC __ C. EXTRANJERÍA: __ Nit: __
Número de Documento: 79.805.553
Ciudad de Expedición: Bogotá
Tipo de Persona (natural o jurídica): Natural
Primer Nombre: JUAN
Segundo Nombre: ERNESTO
Primer Apellido: REYES
Segundo Apellido: ACOSTA
País de origen: COLOMBIA
Fecha de nacimiento: 03-09-1979
Género: MASCULINO
Dirección residencia: Calle 72ª No 17-14
Barrio: TEUSAQUILLO
Ciudad: BOGOTA D.C
Estrato: TRES (3)
Teléfono fijo: 3240561
Celular: 3142488217
Correo electrónico: juanedureyesaco54@gmail.com
Grado de Escolaridad: PROFESIONAL
(primaria-secundaria-profesional-no informa)
Ocupación: EMPLEADO
Estado civil: CASADO
Edad: 43 AÑOS

FIRMAN,

(La solicitud de conciliación la debe firmar el usuario y/o apoderado, según quien presente la
solicitud.)

MARIA MARGARITA REYES ACOSTA

NOMBRE COMPLETO USUARIO
Documento de Identidad cédula de ciudadanía No. 40.152.365 de Bogotá
Convocante

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Coadyuvo:

GRUPO No 3
NOMBRE COMPLETO ABOGADO PRACTICANTE
Practicante Consultorio Jurídico UNICIENCIA
Nivel _2__
Celular: 3205155414
Correo electrónico: grupo3@gmail.com

AUTORIZACIÓN DE TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES

La Funlam solicita su autorización para la recopilación, almacenamiento y tratamiento de sus datos personales, y le informa que estos datos
se utilizarán únicamente para las siguientes finalidades: SOLICITUD DE PROGRAMACIÓN DE AUDIENCIA DE CONCILIACIÓN, y demás
finalidades descritas en la Política de Tratamiento y Protección de Datos Personales de la institución académica.

Sus datos personales son tratados y protegidos de acuerdo a lo que reglamentan dichas políticas, con apego a lo dispuesto por la normativa
colombiana sobre Tratamiento de Datos Personales, Ley 1581 de 2012 y el Decreto 1377 de 2013. Consulte nuestras Políticas para el
Tratamiento y Protección de Datos en www.uniciencia.edu.co

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