DECRETO 564 DE 2006

(Febrero 24)

Por el cual se reglamentan las disposiciones relativas a las licencias urbanísticas; al

reconocimiento de edificaciones; a la función pública que desempeñan los curadores
urbanos; a la legalización de asentamientos humanos constituidos por viviendas de Interés
Social, y se expiden otras disposiciones

EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA DE COLOMBIA,

en ejercicio de sus facultades constitucionales y legales, en especial las que le confiere el

numeral 11 del artículo 189 de la Constitución Política, el artículo 48 de la Ley 9ª de 1989, el
artículo 99 y el numeral 3 del artículo 101 de la Ley 388 de 1997, el parágrafo del artículo 7° y
el artículo 9° de la Ley 810 de 2003 y el artículo 108 de la Ley 812 de 2003,

DECRETA:

TITULO I

LICENCIAS URBANISTICAS

Artículo 30. Desistimiento de solicitudes de licencia. El solicitante de una licencia urbanística podrá

desistir de la misma mientras no se haya notificado el acto administrativo mediante el cual se
aprueba o niega la solicitud presentada.

Cuando el solicitante de la licencia no haya dado cumplimiento a los requerimientos exigidos en el

acta de observaciones y correcciones a que hace referencia el artículo 27 del presente decreto
dentro de los términos allí indicados, la solicitud se entenderá desistida y en consecuencia se
procederá a archivar el expediente mediante acto administrativo. Copia de este se remitirá a los
demás curadores urbanos o autoridades de planeación, según el caso, que se encarguen del
estudio, trámite y expedición de licencias, con el fin de que no se tramite otra solicitud en igual
sentido, sin dar cumplimiento a las observaciones formuladas por la autoridad ante quien se radicó
inicialmente.

Así mismo, se enviará copia a la autoridad encargada de ejercer el control urbano y posterior de
obra, para los fines pertinentes.

Parágrafo. Contra el acto administrativo que ordene el archivo por desistimiento procederá el

recurso de reposición y, una vez archivado el expediente, el interesado deberá presentar
nuevamente la solicitud.

Artículo  27. Acta de observaciones y correcciones. Modificado por el art. 3, Decreto Nacional

4397 de 2006. El nuevo texto es el siguiente: Efectuada la revisión técnica, jurídica, estructural,
urbanística y arquitectónica del proyecto, el curador urbano o la autoridad municipal o distrital
competente para expedir licencias levantará por una sola vez, si a ello hubiere lugar, un acta de
observaciones y correcciones en la que se informe al solicitante sobre las actualizaciones,
correcciones o aclaraciones que debe realizar al proyecto y los documentos adicionales que debe
aportar para decidir sobre la solicitud.

El solicitante contará con un plazo de treinta (30) días hábiles para dar respuesta al requerimiento.
Este plazo podrá ser ampliado, a solicitud de parte, hasta por un término adicional de quince (15)
días hábiles. Durante este plazo se suspenderá el término para la expedición de la licencia.