GABRIEL SUÁREZ R.

CÓDIGO DE URBANISMO.

El objeto del “Código de urbanismo o Código de Derecho Urbanístico” es poner a disposición de las
autoridades municipales, el sector privado y la comunidad en general, un instrumento de derecho
administrativo que sea una herramienta eficaz para desarrollar la actividad profesional de manera
eficiente y segura.

El Código incluye las normas, tanto en lo legal como en lo reglamentario, que regulan la actividad
urbanística, entendida como la función pública que tiene por objeto el ordenamiento, la
transformación, la conservación y el control del uso del suelo, con énfasis en los procesos de
urbanización y construcción.

El Código desarrolla la normativa urbanística, a partir de lo establecido en el POT, enmarcando su

desarrollo en la normativa nacional y departamental en los diferentes temas y asuntos propios de
la actividad urbanística.

Establece las normas urbanísticas estructurales, generales y complementarias, reguladoras del

desarrollo urbano y rural en el municipio, en los aspectos relacionados con la reglamentación de la
planeación del territorio, la clasificación de los usos del suelo, las acciones urbanas aplicables y los
desarrollos reglamentarios que aseguren el ejercicio del urbanismo.

El alcance del código de urbanismo corresponde a un desarrollo más detallado y específico de lo

contemplado en el POT y demás instrumentos que se aplican en el Ordenamiento Territorial del
municipio, jerarquizando la estructura normativa, administrativa y procedimental existente.

Actividades a desarrollar:

1. Planteamiento del marco de referencia aplicable a la formulación del código de urbanismo,

tanto en lo conceptual como en lo político y estratégico.

2. Estado del arte sobre la normativa de superior jerarquía aplicable al código de urbanismo.

3. Elaboración del balance de la situación del municipio, desde la perspectiva de los desarrollos
normativos urbanísticos existentes, como decretos, acuerdos, resoluciones, y demás actos
jurídicos o administrativos.

4. Planteamiento de la propuesta del código de urbanismo, mediante un proceso concertado y

participativo, que responda a las expectativas de los actores del municipio, inscribiéndose en los
marcos normativos de superior jerarquía mencionados.

5. Acompañamiento en el proceso de debate y adopción del proyecto ante la Administración

Municipal y/o el Concejo Municipal.

CALLE 148 # 7 F 22 (401) BOGOTÁ D.C.

TEL: 6330634 - CEL: 3153591965
gabriel.movilidad@gmail.com gabriel.movilidad@yahoo.es
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5. Desarrollo de la propuesta metodológica y procedimental que se deriva del proyecto del código
de urbanismo del municipio.

6. Elaboración de los modelos de actos administrativos y demás documentos necesarios para la

aplicación del código de urbanismo para el municipio.

7. Propuesta de mecanismos y estrategias de comunicación, divulgación y socialización del nuevo

código, tanto en los actores del sector público, para que lo implementen, como de los actores
privados.

GABRIEL SUÁREZ R.

Arquitecto Urbanista.

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