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Y DERECHOS
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INFORME DE SECRETARIA-INTERVENCION
INFORME
Ley 7/85, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local, que en su
artículo 4.1,d) reconoce a los municipios la potestad expropiatoria, dentro de las
esferas o materias de competencia municipal y que vienen señaladas en el artículo
25 de la citada Ley.
Real Decreto Legislativo 781/1986, de 18 de abril, por el que se aprueba el Texto
Refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de Régimen Local,
artículos 90 a 94.
Ley de Expropiación Forzosa de 16 de diciembre de 1954, artículos 10 y ss. y
artículo 85.
Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa de 26 de abril de 1957: artículos 10
y ss y artículo 101.
Ley 7/1999, de 9 de abril, de Administración Local de Aragón, artículos 174.2b y
232.
Reglamento de Bienes, Actividades, Servicios y Obras de las Entidades Locales de
Aragón aprobado por Decreto 347/2002, de 19 de noviembre del Gobierno de
Aragón, artículo 333.
Se hará una descripción de los derechos o bienes a adquirir los que sean estrictamente
indispensables, y a juicio del que suscribe serán los siguientes:
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Por tanto, en la relación se expresará el estado material y jurídico de cada uno de los
bienes o derechos, los nombres de los propietarios o de sus representantes, con indicación
de su residencia y domicilio, y los de cuantos sean titulares de algún derecho o interés
indemnizable, afectados por la expropiación. (Artículo 16.2 de REF)
3.- Se abrirá un período de información pública por plazo de quince días, plazo que puede
simultanearse con el establecido en el Reglamento de Bienes de la Comunidad Autónoma
para la publicación del Proyecto de obras que si bien la obligatoriedad de su publicación se
vincula al presupuesto, si que obliga a la publicación del Proyecto cuando la legislación
sectorial lo exija y entendemos que lo exige porque es la aprobación del proyecto técnico
quién lleva implicita la declaración de utilidad pública de las obras en el contempladas. El
anuncio se insertará en el Boletín Oficial de la Provincia y en uno de los diarios de mayor
circulación de la provincia, así como la notificación individual a cada uno de los afectados
que aparezcan en el expediente. (artículo 18 de la LEF).
Durante este plazo, podrá alegarse por los interesados lo que estimen conveniente
respecto del proyecto, y cualquier persona podrá aportar por escrito los datos oportunos
para rectificar posibles errores de la relación publicada u oponerse, por razones de fondo o
forma, a la necesidad de ocupación. (Artículo 19 de la LEF y 18 del REF).
Para ello se cumplirán los trámites señalados en el artículo 19.2 del Reglamento.
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ocupación de los bienes afectados e incluidos en la relación.
Rectificación y complemento de los datos que procedan.
Incorporación al expediente de certificaciones y otros documentos de
comprobación que, al efecto, se extienden por los Registros de la Propiedad,
Fiscales u otras dependencias públicas.
Solo tendrán la condición de interesados a estos efectos las personas definidas en los
artículos 3 y 4 de la LEF si después de efectuada la publicación a que se refiere el artículo
18 de la LEF, no comparecieren en el expediente los propietarios o titulares o fuere la
propiedad litigiosa, se entenderán las actuaciones en el Ministerio Fiscal. (Artículo 5 de la
LEF)
6.- Una vez firme el acuerdo por el que se declara la necesidad de ocupación, se procederá
a determinar su justo precio. (Artículo 25 de la LEF y 25 del REF)
Para ello se abrirá un expediente individual a cada uno de los propietarios de bienes
expropiables. (Art. 26 de la LEF y 27 a 30 del REF)
Se requerirá a los propietarios para que en el plazo de 20 días, a contar desde el siguiente
al de la notificación, presenten Hoja de aprecio en la que concreten el valor que en que
estimen su propiedad, pudiéndose aducir cuantas alegaciones estimen pertinentes. Dicha
valoración será motivada. (art. 29 de la LEF.)
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La Corporación habrá de aceptar o rechazar la valoración de los propietarios en igual plazo
de 20 días. Si la Corporación la acepta se entenderá determinado definitivamente el justo
precio, y procederá al pago del mismo como requisito previo a la ocupación del bien (art. 30
de la LEF)
7.- Una vez determinado el justo precio, se procederá al pago de la cantidad que resultare
en el plazo de 6 meses. (Art. 48 de la LEF). Si el propietario no lo aceptase se consignará
el justiprecio de la Caja General de Depósitos.
8.- Hecho efectivo el justo precio, o consignado, podrá ocuparse la finca por la vía
administrativa, para lo cual se levantará la oportuna acta de ocupación cuyo contenido
viene detallado en el artículo 55 del Reglamento (art. 51 de la LEF y 52 del REF).
9.- Se ha de significar que el acta de ocupación que se extenderá a continuación del pago,
acompañada de los justificantes del mismo, será título bastante para que en el Registro de
la Propiedad y en los demás Registros públicos se inscriba tome razón de la transmisión de
dominio y se verifique en su caso, la cancelación de las cargas, gravámenes y derechos
reales de toda clase que afectaren a la cosa expropiada. (Art. 53 de la LEF)
10.- En el caso de no ejecutarse la obra que motivo la expropiación, así como si hubiera
alguna parte sobrante de los bienes expropiados, o desapareciera la afectación, el primitivo
dueño podrá recobrar la totalidad o parte sobrante de los expropiado, abonando a la
Administración su justo precio, estimándose como tal el valor que tenga la finca en el
momento en que se solicite su recuperación. No habrá derecho de reversión, cuando a la
vez que a la desafectación del fin que justificó la expropiación se acuerde justificadamente
una nueva afectación a un fin que haya sido declarado de utilidad pública o interés social,
sin perjuicio de dar publicidad a la sustitución por parte de la Administración para que los
primitivos titulares puedan alegar cuanto estimen oportuno en defensa a su derecho a la
reversión. También es excepción a la reversión si la afectación al fin que justificó la
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expropiación o a otro declarado de utilidad pública o interés social se prolongue durante
diez años desde la terminación de la obra o el establecimiento del servicio. El plazo para
ejercer la reversión cuando proceda será el de tres meses a contar desde la fecha en que
la Administración hubiera notificado el exceso de expropiación, la desafectación del bien o
derecho expropiado o su propósito de no ejecutar la obra o de no implantar el servicio. (artº
54 y 55 de la LEF).
El Secretario-Interventor,
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SUFICIENCIA DE FONDOS PARA HACER FRENTE A LA EXPROPIACION
Para hacer frente a dichos gastos hay consignación suficiente en la Partida FUNCIONAL,
ECONOMICA del Presupuesto de este Ayuntamiento año 20….
Y para que conste y surta los efectos oportunos expido la presente de orden con el visto
bueno del Sr. Alcalde, en ……… a …… de ….. de ……….
Vº Bº
El Alcalde-Presidente
7
ACUERDO DEL PLENO DE LA CORPORACIÓN
CONSIDERANDO que una vez aprobado definitivamente el Proyecto Técnico lleva implícita
la declaración de utilidad pública de las obras en él contempladas y por tanto, lleva consigo
la autorización para expropiar los bienes y derechos necesarios para la realización de las
obras.
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VISTOS los artículos 4.1.d) de la Ley 7/85, de 2 de abril, 90 y 94 del Real Decreto
Legislativo 781/1986, de 18 de abril, 10 y siguientes de la Ley de Expropiación Forzosa y
los concordantes de su Reglamento, así como lo dispuesto en los artículos 174.2b de la
Ley 7/1999 de 9 de abril de Administración local de Aragón y artículo 333 del RBSO, visto
asimismo el Informe de la Secretaría de esta Corporación,
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destina.
NOTA: Las posibles limitaciones respecto del derecho de propiedad que se ejerce con la
expropiación puede tener una configuración variada. A título ejemplificativo se señalan
éstas: servidumbre de paso, ocupación temporal … pero pudieran ser otras como que se
expropia la propiedad íntegramente, se constituye una servidumbre de acueducto... por
ejemplo.
Nombre y Políg. Parc. Subparc. CC-IP Superf. Servidumbre ocupación Exprop Pago com-
dirección (has) paso temporal pensatorio E.
Propietario
HUESCA
TOTAL PARCIAL
Y para que así conste y surta efectos en el expediente de su razón, expido la presente con
el visto bueno del Sr. Alcalde, en………………. a …….. de……. de dos mil ……..
V.º B.º
El Alcalde-Presidente, El Secretario-Interventor
NOTA: Es importante definir todas las afecciones que implica la expropiación por
ejecución del proyecto, no sólo pensar en que la expropiación afecta al derecho de
propiedad. Así, normalmente, una expropiación puede suponer afecciones como
servidumbres de paso subterráneo, ocupación temporal, servidumbre de paso aéreo...…
que deben ser descritas en esta relación con indicación de la superficie que suponen.
1
AYUNTAMIENTO …………………
CONSIDERANDO que una vez aprobado definitivamente el Proyecto Técnico lleva implícita
la declaración de utilidad pública de las obras en él contempladas y por tanto, lleva consigo
la autorización para expropiar los bienes y derechos necesarios para la realización de las
obras.
VISTOS los artículos 4.1.d) de la Ley 7/85, de 2 de abril, 90 y 94 del Real Decreto
Legislativo 781/1986, de 18 de abril, 10 y siguientes de la Ley de Expropiación Forzosa y
1
los concordantes de su Reglamento, así como lo dispuesto en los artículos 174.2b de la
Ley 7/1999 de 9 de abril de Administración local de Aragón y artículo 333 del RBSO, visto
asimismo el Informe de la Secretaría de esta Corporación,
1
RELACION INDIVIDUALIZADA DE BIENES Y DERECHOS AFECTADOS
Nombre y Políg. Parc. Subparc. CC-IP Superf. Servidumbre ocupación Exprop Pago com-
dirección (has) paso temporal pensatorio E.
Propietario
HUESCA
TOTAL PARCIAL
El Alcalde-Presidente,
1
NOTIFICACIÓN INDIVIDUALIZADA AL INTERESADO.
CONSIDERANDO que una vez aprobado definitivamente el Proyecto Técnico lleva implícita
la declaración de utilidad pública de las obras en él contempladas y por tanto, lleva consigo
la autorización para expropiar los bienes y derechos necesarios para la realización de las
obras.
VISTOS los artículos 4.1.d) de la Ley 7/85, de 2 de abril, 90 y 94 del Real Decreto
1
Legislativo 781/1986, de 18 de abril, 10 y siguientes de la Ley de Expropiación Forzosa y
los concordantes de su Reglamento, así como lo dispuesto en los artículos 174.2b de la
Ley 7/1999 de 9 de abril de Administración local de Aragón y artículo 333 del RBSO, visto
asimismo el Informe de la Secretaría de esta Corporación,
1
RELACION INDIVIDUALIZADA DE BIENES Y DERECHOS AFECTADOS
Término Municipal: ……………... (HUESCA)
Nombre y Políg. Parc. Subparc. CC-IP Superf. Servidumbre ocupación Exprop Pago com-
dirección (has) paso temporal pensatorio E.
Propietario
HUESCA
TOTAL PARCIAL
En …………, a …… de……..de………
El Secretario-Interventor,
1
MUY URGENTE
D.N.I./N.I.F.:
TELEFONO:
FAX:
DOMICILIO:
MUNICIPIO:
PROVINCIA: HUESCA
- Dirección a la que debe remitir el anuncio publicado (deberá indicar una de las
señaladas a continuación)
El Alcalde-Presidente,
1
CERTIFICADO DEL RESULTADO DE LA INFORMACION PUBLICA
Durante el plazo de exposición de quince días contados a partir del día… de….. de …….,
se han producido las siguientes alegaciones : escrito conjunto de fecha…….. de……. De
20..... suscrito por D…………y D. ………../o no se han producido alegaciones.
Asimismo, Certifico que con fecha ……… de ….. de 20.... ha sido notificado individualmente
a los interesados el acuerdo adoptado por el Pleno de la Corporación en sesión de fecha
…. de …….. de 20.....
Y para que conste, expido la presente de orden con el visto bueno del Sr. Alcalde en ……..
a ……de ……. de dos mil ……...
V.ºB.º
El Alcalde-Presidente, El Secretario-Interventor,
1
SOLICITUD DE CERTIFICACION REGISTRAL DE DOMINIO Y DE CARGAS
Se hará constar la nota marginal prevenida en la regla primera del artículo 32 del
Reglamento Hipotecario.
El Alcalde-Presidente,
1
NOTA: El acuerdo que se transcribe a continuación, debe valorarse a título ejemplificativo,
la casuística es muy variada, por lo que habrá de adaptarse el mismo a las situaciones que
se nos vayan planteando. La competencia para adquisición de bienes en virtud del instituto
expropiatorio, en las notas preliminares ya fue objeto de comentario por los cambios que
respecto a la adquisición de bienes y derecho operó la Ley 11/1999, de 21 de abril, de
modificación de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local.
No obstante nos hemos decantado por atribuir la competencia al Pleno en virtud de lo
dispuesto en el artículo 3.4 del Reglamento de Expropiación Forzosa aprobado por Decreto
de 26 de abril de 1957 y el artículo 149.1.18 de la Constitución Española que establece
como competencia exclusiva del Estado la legislación sobre expropiación forzosa, y tanto la
Ley como el Reglamento forman el corpus iuris de la expropiación forzosa, por lo que en
aras del principio de especialidad en la materia objeto de estudio hemos considerado que
puede defenderse esta atribución de competencias a favor del Pleno del Ayuntamiento.
Analizada esta cuestión y de acuerdo con el principio de celeridad y eficacia del actuar
administrativo nuestra legislación ha articulado la posibilidad de delegar determinadas
materias que serían competencia del Pleno a favor del Alcalde-Presidente, así el artículo
22.4 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local y el
artículo 29 de la Ley 7/1999, de 9 de abril, de Administración Local de Aragón, recoge esta
posibilidad ya que entre las competencias no delegables no se incluye la adquisición de
bienes y derechos.
2
ACUERDO DEL PLENO DE LA CORPORACION RESOLVIENDO SOBRE LA
NECESIDAD DE OCUPACION
CONSIDERANDO que una vez aprobado definitivamente el Proyecto Técnico lleva implícita
la declaración de utilidad pública de las obras en él contempladas y por tanto, lleva consigo
la autorización para expropiar los bienes y derechos necesarios para la realización de las
obras.
2
VISTOS los artículos 4.1.d) de la Ley 7/85, de 2 de abril, 90 y 94 del Real Decreto
Legislativo 781/1986, de 18 de abril, 10 y siguientes de la Ley de Expropiación Forzosa y
los concordantes de su Reglamento, así como lo dispuesto en los artículos 174.2b de la
Ley 7/1999 de 9 de abril de Administración local de Aragón y artículo 333 del RBSO, visto
asimismo el Informe de la Secretaría de esta Corporación,
El Pleno de la Corporación, por ……… votos a favor y ……… votos en contra, y por tanto
con el quórum de legal establecido, acuerda:
A la primera alegación:
punto 1º de la alegación,
punto 2º de la alegación, la necesidad queda justificada en la Memoria Técnica del
Proyecto.
A la segunda alegación:
2
de ……. de 20...
Nombre y Políg. Parc. Subparc. CC-IP Superf. Servidumbre ocupación Exprop Pago com-
dirección (has) paso temporal pensatorio E.
Propietario
HUESCA
TOTAL PARCIAL
Y para que así conste y surta efectos en el expediente de su razón, expido la presente con
el visto bueno del Sr. Alcalde, en……. a ……de ……. de …………….
2
V.ºB.º
El Alcalde-Presidente, El Secretario-Interventor,
2
NOTIFICACION INDIVIDUALIZADA AL INTERESADO
CONSIDERANDO que una vez aprobado definitivamente el Proyecto Técnico lleva implícita
la declaración de utilidad pública de las obras en él contempladas y por tanto, lleva consigo
la autorización para expropiar los bienes y derechos necesarios para la realización de las
obras.
VISTOS los artículos 4.1.d) de la Ley 7/85, de 2 de abril, 90 y 94 del Real Decreto
Legislativo 781/1986, de 18 de abril, 10 y siguientes de la Ley de Expropiación Forzosa y
2
los concordantes de su Reglamento, así como lo dispuesto en los artículos 174.2b de la
Ley 7/1999 de 9 de abril de Administración local de Aragón y artículo 333 del RBSO, visto
asimismo el Informe de la Secretaría de esta Corporación,
El Pleno de la Corporación, por ……… votos a favor y ……… votos en contra, y por tanto
con el quórum de legal establecido, acuerda:
A la primera alegación:
punto 1º de la alegación,
punto 2º de la alegación, la necesidad queda justificada en la Memoria Técnica del
Proyecto.
A la segunda alegación:
2
SEXTO.- Proceder a la publicación de este acuerdo en la forma a que se refiere el artículo
21 en relación con el 18 de la Ley de Expropiación Forzosa, con notificación personal a los
interesados, invitándose a los mismos para que propongan un precio que propicie la
adquisición por mutuo acuerdo.
Nombre y Políg. Parc. Subparc. CC-IP Superf. Servidumbre ocupación Exprop Pago com-
dirección (has) paso temporal pensatorio E.
Propietario
HUESCA
TOTAL PARCIAL
2
desestimación por silencio.
Todo ello, sin perjuicio que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime pertinente.
El Secretario-Interventor
Sra. ……………..
C./ ………………
2
AYUNTAMIENTO DE………………………
ANUNCIO
CONSIDERANDO que una vez aprobado definitivamente el Proyecto Técnico lleva implícita
la declaración de utilidad pública de las obras en él contempladas y por tanto, lleva consigo
la autorización para expropiar los bienes y derechos necesarios para la realización de las
obras.
2
ejecución del citado Proyecto.
VISTOS los artículos 4.1.d) de la Ley 7/85, de 2 de abril, 90 y 94 del Real Decreto
Legislativo 781/1986, de 18 de abril, 10 y siguientes de la Ley de Expropiación Forzosa y
los concordantes de su Reglamento, así como lo dispuesto en los artículos 174.2b de la
Ley 7/1999 de 9 de abril de Administración local de Aragón y artículo 333 del RBSO, visto
asimismo el Informe de la Secretaría de esta Corporación,
El Pleno de la Corporación, por ……… votos a favor y ……… votos en contra, y por tanto
con el quórum de legal establecido, acuerda:
A la primera alegación:
punto 1º de la alegación,
punto 2º de la alegación, la necesidad queda justificada en la Memoria Técnica del
Proyecto.
A la segunda alegación:
3
necesidad de ocupación de los mismos, considerando que este acuerdo inicia el expediente
expropiatorio, entendiéndose todas las actuaciones posteriores referidas a esta fecha ……
de ……. de 20...
Nombre y Políg. Parc. Subparc. CC-IP Superf. Servidumbre ocupación Exprop Pago com-
dirección (has) paso temporal pensatorio E.
Propietario
HUESCA
TOTAL PARCIAL
3
administrativo, ante el Juzgado de lo contencioso administrativo de Huesca, en el plazo de
dos meses, a contar desde el día siguiente a la recepción de esta notificación. Si optara por
interponer el recurso de reposición potestativo no podrá poner recurso contencioso-
administrativo hasta que aquél sea resuelto expresamente o se haya producido su
desestimación por silencio.
Todo ello, sin perjuicio que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime pertinente.
En ………a……….de…………….de………
El Alcalde-Presidente,
3
D……………………., Secretario-Interventor del Ayuntamiento de………………… (HUESCA)
CERTIFICO: Que con fecha …de…. de 20…., han sido entregadas en la oficina de correos
de …., xxxxx notificaciones individualizadas, correspondientes a cada uno de los titulares
de bienes afectados, por la expropiación forzosa, para la ocupación de los bienes y
derechos necesarios para la ejecución de las obras de: “infraestructuras para
……………………(Huesca)”, y cuya copia se adjunta.
Y para que conste y surta los efectos oportunos, expido la presente de orden con el visto
bueno del Sr. Alcalde, en ……….. a …. de ……….. de …………...
V.º B.º
El Alcalde-Presidente,
3
ASUNTO: Expropiación Forzosa.
3
Copia del anuncio expuesto en el tablón de anuncios, sobre aprobación definitiva
del proyecto de obras, de la relación de bienes y derechos afectados y de la
necesidad de ocupación.
Notificación individualizada del acuerdo de aprobación de proyecto, de relación de
bienes y derechos afectados y de necesidad de ocupación, así como la solicitud de
declaración de urgencia al Gobierno de Aragón.
Certificado junto con copias de notificaciones individualizadas realizadas.
Este Ayuntamiento continuará el expediente con el resto de los trámites preceptivos, una
vez recibido, en su caso, el acuerdo del Gobierno de Aragón.
El Alcalde-Presidente,
IIlmo. Sr. Director General de Administracion Local y Politica Territorial. Diputación General
de Aragon. Edifico Pignatelli. Paseo María Agustín, 36 50071 - Zaragoza
3
ACTA PREVIA A LA OCUPACIÓN
EXPEDIENTE DE EXPROPIACIÓN FORZOSA para la URGENTE OCUPACIÓN de las fincas afectadas por
las obras del _______________________
______________________________________________________________________
Dichas obras están Declaradas de Interés por _________________se aprueba el Plan de____. En este Plan
de Obras están incluidas las actuaciones contempladas en el
Proyecto_____________________________________________________________________________
Por acuerdo plenario de fecha ____________, se acordó con carácter definitivo relación
concreta,individualizada y valoradda de los bienes a expropiar, solicitando al Gobierno de Aragón la
declaración de urgencia.
Por acuerdo del Gobierno de Aragón con fecha _____________se declara urgente la ocupación de los bienes
y derechos afectados por el procedimiento de expropiación forzosa para la ejecución de las obras
correspondientes al proyecto citado.
BENEFICIARIO DE LA EXPROPIACION:
TERMINO MUNICIPAL DE ______________
__________________________
MUNICIPIO:
TITULAR:
D.____________________________________________
D.N.I._________________________________________
3
REUNIDOS los al final firmantes, proceden al levantamiento del Acta Ayto: _________
previa a la Ocupación de la finca y propietario arriba indicados, con arreglo (Huesca)
a las formalidades del artículo 52 de la Ley de Expropiación forzosa del 16
Fecha: Hora:
de diciembre de 1954 y concordantes de su Reglamento de 26 de abril de
1957.
Registral:__________m
SUPERFI 2
CIE
DATOS CATASTRALES TOTAL Catastral:___________
__
Titular Catastral:
CULTIVO SUPERFICIE
CALIFICACIÓN POLIGONO PARCELA
ACUTAL CATASTRAL (has)
NOTIFICACIONES Y CITACIONES
3
Notificación a los interesados:
Diario del Altoaragón de______
BOP Nº
Diario de Huesca (Heraldo de Aragón
ed. Huesca)__________
SUELO NO URBANIZABLE
DATOS URBANÍSTICOS:
P.G.O.U./ NNSS
3
ACTA PREVIA A LA OCUPACIÓN
N:
LINDEROS DEL TOTAL S:
DE LA FINCA E:
O:
N:
LINDEROS DE LA S:
PARTE AFECTADA E:
O:
SISTEMA DE EXPLOTACIÓN:
Nª ARRENDATARIOS:
INDUSTRIAS QUE EJERCEN EN ELLAS:
OTROS GRAVÁMENES:
EDIFICACIONES
SUPERFICIE AFECTADA m2
3
ACTA PREVIA A LA OCUPACIÓN
4
ACTA PREVIA A LA OCUPACIÓN
Diligencias para hacer constar que si por necesidades del proyecto de obras fuera necesario modificar el
trazado se tomarían las acciones pertinentes en su momento.
Este Acta va extendida en un total de ... hojas con membrete del Excmo. Ayuntamiento de ............., escritas a
una sola cara y de las mismas se libran cuatro ejemplares, que todos los comparecientes FIRMAN EN SU
ÚLTIMA HOJA Y RUBRICAN EN LAS DEMÁS, entregándose tres ejemplares al Alcalde-Presidente del
Ayuntamiento como representante de la Administración y otro al Representante de la propiedad.
Y, para que conste, a los efectos oportunos, se levanta la presente ACTA, por
cuadruplicado , en lugar y fecha consignado, firmando las comparecientes:
D. _______________________________
NIF. D. ________________________________
NIF
El Compareciente (s):
D.________________________________
NIF
4
NOTA: De conformidad con lo dispuesto en el artículo 52 regla 6ª, puede ocurrir que el
particular reciba la cantidad correspondiente a la indemnización mediante abono por
cualquier medio admitido en derecho o bien que ante su negativa a recibirla la
Administración se vea obligada a consignarla en la Caja General de Depósitos de la
Delegación de Economía y Hacienda mediante el modelo que se acompaña, y que debe
cumplimentarse de forma rigurosa.
4
4
NOTA: LA EXPROPIACIÓN URGENTE TIENE LA VIRTUALIDAD DE QUE PERMITE UNA
OCUPACIÓN PREVIA ANTES DE TRAMITAR TODA LA FASE DE JUSTIPRECIO. POR
ELLO, TRAS LA OCUPACIÓN PREVIA, DEBE INCOARSE LA FASE DE JUSTIPRECIO.
UNA VEZ CONCLÚIDA ESTA, SE PROCEDE AL PAGO DEL JUSTIPRECIO Y A LA
OCUPACIÓN DEFINITIVA, MEDIANTE EL LEVANTAMIENTO DE UNA NUEVA ACTA DE
OCUPACIÓN, ACTA QUE SÍ SUPONE AHORA LA TRASMISIÓN DE LA PROPIEDAD.
AYUNTAMIENTO DE _______________________
4
Forzosa incoado por este Ayuntamiento de ____________con motivo de la ejecución de
las obras comprendidas en el proyecto que a continuación se relaciona, par proceder en la
fecha, hora y lugar que seguidamente se indican, al levantamiento de las ACTAS
DEFINITIVAS DE OCUPACIÓN correspondiendo a los bienes y derechos afectados.
PROYECTO: __________________________________________________________
______________________________________________________________________
LUGAR:______________________________________________________________
______________________________________________________________________
DIA:_____________________.
HORA___________________
SEGUNDO.- Ordenar a los propietarios que dejen libres para esa fecha las fincas y a
disposición de la Administración expropiante, al objeto de proceder a su ocupación
definitiva, apercibiéndoles que, en cualquier caso, se tomará la posesión efectiva de las
fincas conforme a lo dispuesto en la legislación expropiatoria.
El Alcalde-Presidente,
4
AYUNTAMIENTO DE _______________________
NOTIFICACIÓN
PROYECTO: __________________________________________________________
______________________________________________________________________
LUGAR:______________________________________________________________
______________________________________________________________________
DIA:_____________________
HORA___________________
4
Edictos del Ayuntamiento en el que radican los bienes afectados. Además del
emplazamiento se dará traslada a cada uno de los interesados mediante citación individual.
SEGUNDO.- Ordenar a los propietarios que dejen libres para esa fecha las fincas y a
disposición de la Administración expropiante, al objeto de proceder a su ocupación
definitiva, apercibiéndoles que, en cualquier caso, se tomará la posesión efectiva de las
fincas conforme a lo dispuesto en la legislación expropiatoria.
El Alcalde-Presidente,
4
AYUNTAMIENTO DE _______________________
PROYECTO: __________________________________________________________
______________________________________________________________________
LUGAR:______________________________________________________________
______________________________________________________________________
DIA:_____________________
4
HORA___________________
SEGUNDO.- Ordenar a los propietarios que dejen libres para esa fecha las fincas y a
disposición de la Administración expropiante, al objeto de proceder a su ocupación
definitiva, apercibiéndoles que, en cualquier caso, se tomará la posesión efectiva de las
fincas conforme a lo dispuesto en la legislación expropiatoria.
4
INCORPORAR RELACIÓN DE TITULARES INTERESADOS EN
EL ACTO CONVOCADO
5
ACTA DE OCUPACIÓN
EXPEDIENTE DE EXPROPIACIÓN FORZOSA para la URGENTE OCUPACIÓN de las fincas afectadas por
las obras del _______________________
______________________________________________________________________
Dichas obras están Declaradas de Interés por _________________ En esta Plan de Obras están
incluidas las actuaciones contempladas en el Proyecto__________________________________
Por acuerdo del Gobierno de Aragón con fecha _____________se declara urgente la ocupación de los bienes
y derechos afectados pro el procedimiento de expropiación forzosa para la ejecución de las obras
correspondientes al proyecto de construcción _____________________________
BENEFICIARIO DE LA EXPROPIACION:
TERMINO MUNICIPAL DE ______________
__________________________
MUNICIPIO:
TITULAR:
D.____________________________________________
D.N.I._________________________________________
5
ACTA DE OCUPACIÓN
Representante: Domicilio:
SUPERFI Registral:_________m2
CIE
TOTAL Catastral:___________
DATOS CATASTRALES
Titular Catastral: PARAJE VALOR CATASTRAL:
CULTIVO ACTUAL SUPERFICIE
POLÍGONO PARCELA CALIFICACIÓN
AFECTADO CATASTRAL (Has)
NOTIFICACIONES Y CITACIONES
5
DATOS URBANISTICOS
NORMAS SUBSIDIARIAS Y COMPELENTARIAS DE PLANEAMIENTO MUNICIPAL DE LA PROVINCIA DE
HUESCA.
5
ACTA DE OCUPACIÓN
N:
LINDEROS DEL TOTAL S:
DE LA FINCA E:
O:
N:
LINDEROS DE LA S:
PARTE AFECTADA E:
O:
SISTEMA DE EXPLOTACIÓN:
Nª ARRENDATARIOS:
INDUSTRIAS QUE EJERCEN EN ELLAS:
OTROS GRAVÁMENES:
EDIFICACIONES
SUPERFICIE AFECTADA m2
DESCRIPCIÓN
5
OBSERVACIONES Y/O MANIFESTACIONES
ACTA DE OCUPACIÓN
PLANO ZONA
5
ACTA DE OCUPACIÓN
DILEGENCIA DE LA ADMINISTRACIÓN
Diligencia de la Administración para hacer constar que por necesidades de obra, una vez
comprobado en campo, es necesario modificar ......................
Este Acta va extendida en un total de ... hojas con membrete del Excmo. Ayuntamiento de .............,
escritas a una sola cara y de las mismas se libran cinco ejemplares, que todos los comparecientes
FIRMAN EN SU ÚLTIMA HOJA Y RUBRICAN EN LAS DEMÁS, entregándose un ejemplar al
Alcalde-Presidente del Ayuntamiento de ............ y otro al Representante de la propiedad,
reservándose el Alcalde-Presidente tres ejemplares.
Se adjunta, en este Acta de ocupación, Plano del bien y de las afecciones producidas sobre él.
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ACTA DE OCUPACIÓN
Este Acta va extendida en un total de 6 hojas con membrete del Excmo. Ayuntamiento de
__________, escritas a una sola cara y de las mismas se libran cinco ejemplares, que todos los
comparecientes FIRMAN EN SU ÚLTIMA HOJA Y RUBRICAN EN LAS DEMÁS, entregándose un
ejemplar al Alcalde-Presidente del Ayuntamiento de ________ y otro al representante de la
propiedad, reservándose el Alcalde-Presidente tres para su tramitación posterior en el expediente.
Y, para que conste, a los efectos oportunos, se levanta la presente ACTA, por
QUINTUPLICADO, en lugar y fecha consignado, firmando las comparecientes:
D. _______________________
DNI
El Compareciente
D:___________________
DNI:
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CERTIFICADO DEL RESULTADO DE LA INFORMACIÓN PUBLICA
Asimismo, certifico: que con fecha….de….de 20…. ha sido notificado individualmente a los
interesados el acuerdo adoptado por el Pleno en la Corporación en sesión de fecha … de
…….. de 20…, habiéndose presentado el siguiente: Recurso de reposición de fecha de ….
de 20.... (registro de entrada .. de ….. de 20....), interpuesto por D. ……….y D. ………,
frente al acuerdo plenario antes mencionado/ o no habiéndose presentado recurso.
Y para que conste, expido la presente de orden y con el visto bueno del Sr. Alcalde de
en………. a …… de ……… de dos mil……..
V.ºB.º
El Alcalde-Presidente,
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PROPUESTA DE ADQUISICION AMISTOSA DEL ARTICULO 24 DE LA LEF
(Art. 25 y 26 del REF).
DECRETO DE ALCALDÍA
Si se formulase propuesta, que ésta pase a informe de los Servicios Técnicos Municipales.
Emitido este informe sométase al Pleno de la Corporación.
El Secretario-Interventor
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NOTIFICACION INDIVIDUALIZADA AL INTERESADO
Si se formulase propuesta, que ésta pase a informe de los Servicios Técnicos Municipales.
Emitido este informe sométase al Pleno de la Corporación”.
El Secretario-Interventor
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PROPUESTA DEL INTERESADO POR LA QUE SE PROPONE PRECIO O
MANIFESTANDO EL INTERESADO SU CONFORMIDAD A LA VALORACIÓN QUE
CONSTA EN EL EXPEDIENTE
EXPONE
Por otra parte pongo en su conocimiento que estimo como justo precio de la finca de mi
propiedad el de……………..euros, a razón de………….euros /m 2, acompañando estudio
justificativo e informes periciales que avalan el mismo.
S O L I C I TO
Que tenga por presentada y admitida la presente propuesta, dentro del plazo que se me ha
otorgado, y que por el Pleno de su Presidencia se adopté el acuerdo pertinente.
NOTA: En el caso de no aceptar la valoración del expediente pásese a informe del Técnico
municipal.
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ACUERDO DEL PLENO DE LA CORPORACION APROBANDO LA ADQUISICION POR
AVENENCIA
C E R T I F I C O:
EXPROPIACION FORZOSA.-
CUARTO.- Facultar al Sr. Alcalde para la firma de cuantos documentos sean necesarios en
ejecución de este acuerdo.
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Y para que así conste y surta los efectos oportunos en el expediente de sus razón, expido
la presente con el visto bueno del Sr. Alcalde, en ………….a…….de………de 20...
V.ºB.º
El Alcalde-Presidente, El Secretario-Interventor,
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NOTIFICACIÓN AL INTERESADO
EXPROPIACION FORZOSA.-
CUARTO.- Facultar al Sr. Alcalde para la firma de cuantos documentos sean necesarios en
ejecución de este acuerdo.
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el mismo órgano que dictó el acto o recurso contencioso-administrativo, ante el Juzgado de
lo contencioso-administrativo de Huesca, en el plazo de dos meses, a contar desde el día
siguiente a la recepción de esta notificación. Si optara por interponer el recurso de
reposición potestativo no podrá interponer recurso contencioso-administrativo hasta que
aquel sea resuelto expresamente o se haya producido su desestimación por silencio.
Todo ello sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime pertinente.
En ……………………….a………….de……………………..20….
El Secretario-Interventor
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DECRETO DE ALCALDIA
Visto lo dispuesto en el acuerdo de fecha …., en el que se faculta al Sr. Alcalde para la
firma de cuantos documentos sean necesarios en ejecución del mencionado acuerdo, por
tanto y entre otros, efectuar el pago del justiprecio y la ocupación de la finca.
Primero.- Convocar a los titulares de bienes y derechos (así como al Ministerio Fiscal en su
caso) en las dependencias del Ayuntamiento de acuerdo a los días y horas que a
continuación se relacionan para formalizar el acta de pago y ocupación de la finca.
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que sea objeto de discordia en la Caja General de Depósitos.
El Secretario-Interventor
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NOTIFICACION INDIVIDUALIZADA AL INTERESADO
Visto lo dispuesto en el acuerdo de fecha …., en el que se faculta al Sr. Alcalde para la
firma de cuantos documentos sean necesarios en ejecución del mencionado acuerdo, por
tanto y entre otros efectuar el pago del justiprecio y la ocupación de la finca.
Primero.- Convocar a los titulares de bienes y derechos (así como al Ministerio Fiscal en su
caso) en las dependencias del Ayuntamiento de acuerdo a los días y horas que a
continuación se relacionan para formalizar el acta de pago y ocupación de la finca.
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Cuarto.- Si el propietario rehusare recibir el precio o cuando exista litigio o cualquier
cuestión entre el interesado y la Administración se consignará el justiprecio por la cantidad
que sea objeto de discordia en la Caja General de Depósitos.
El Secretario-Interventor,
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ACTA DE PAGO Y OCUPACION DE LA FINCA
PRIMERO .-
SEGUNDO.-
CARGAS: Según certificación registral no hay derechos distintos del dominio ni cargas que
graven la finca. Se cancelarán las cargas de fecha posterior a la nota marginal acreditativa
de haberse expedido la citada certificación conforme a la norma 5ª del artículo 32 del
Reglamento Hipotecario.
TERCERO.-
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CUARTO.-
OCUPACION DE LA FINCA:
Se procede a la toma de posesión de la finca arriba indicada que pasa a ser propiedad del
Ayuntamiento, de pleno derecho.
QUINTO.-
El Alcalde El Expropiado
Ante mi
El Secretario- Interventor
El pago está exento de toda clase de gastos y de impuestos del Estado, Provincia y
Municipio.
Por lo que respecta al régimen de las expropiaciones por razón de la ordenación territorial y
urbanística, el acta de ocupación además de contener, descripción, identificación conforme
a la Ley Hipotecaria debe constar referencia catastral y su representación gráfica mediante
un sistema de coordenadas, también como en el régimen de expropiación común acta de
pago o justificante de la consignación del precio correspondiente. Ahora bien y de
conformidad con la Ley 8/2007, de 28 de mayo de Suelo se contempla en el artículo 28 de
la mencionada Ley una importante novedad, la referencia catastral y la representación
gráfica podrán ser sustituidas por una certificación catastral descriptiva y gráfica del
inmueble de que se trate.
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INSCRIPCION EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA FINCA EXPROPIADA
Es título bastante para su inscripción el Acta de pago y ocupación junto con el resguardo
del pago del justiprecio.
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FIJACION DEL JUSTO PRECIO SIN AVENENCIA
EXPROPIACION FORZOSA……………………………………………………..
SEGUNDO.- Que se tramite la fijación del justo precio como pieza separada, mediante
expediente individualizado en la que figurará la exacta descripción del bien concreto y un
extracto de las actuaciones practicadas para la fijación por mutuo acuerdo del precio de
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adquisición.
TERCERO.- Que se requiera al propietario para que en el plazo de veinte días, a contar
desde el siguiente al de la notificación, presente hoja de aprecio en la que se concrete el
valor en que estimen el bien que se expropia, pudiendo aducir cuantas alegaciones estimen
pertinentes, con la advertencia de que la valoración habrá de ser forzosamente motivada y
podrá estar avalada por la firma de un perito con título profesional acreditado.
Y para que así conste y surta efectos en el expediente de su razón, expido la presente con
el visto bueno del Sr. Alcalde, en …………a…….de………….de dos mil ……..-
V.º B.º
El Alcalde-Presidente,
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PIEZA SEPARADA PARA LA DETERMINACION DEL JUSTO PRECIO
NOTA: Se abrirá un expediente individual para cada uno de los bienes objeto de
expropiación.
a) Que las actuaciones practicadas hasta el momento para la fijación por mutuo
acuerdo del precio de adquisición han sido las siguientes:
2.- Con fecha …………………….el Alcalde dicta resolución a fin de que se requiera al
propietario para que proponga el precio que estime o valore su finca, o en su caso
manifieste su conformidad a la valoración que consta en el acuerdo de necesidad de
ocupación.
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D………………………..mayor de edad, con domicilio en C/………….núm…………y con
D.N.I. núm……..y su descripción es la siguiente:
V.º B.º
El Alcalde-Presidente,
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REQUERIMIENTO AL PROPIETARIO PARA QUE FORMULE HOJA DE APRECIO,
NOTIFICÁNDOLE EL ACUERDO DEL PLENO DE LA CORPORACION RECHAZANDO
SU PROPOSICIÓN ECONOMICA
“…………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………….”
El Secretario- Interventor,
“……………………………………………………………………”
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DECRETO DE LA ALCALDÍA
El Secretario-Interventor
“…………………………………………………………..”
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ACUERDO DEL PLENO DE LA CORPORACION RECHAZANDO LA HOJA DE APRECIO
DEL PROPIETARIO Y FORMULANDO HOJA DE APRECIO MUNICIPAL
EXPROPIACION FORZOSA
Se da cuenta a la Corporación del expediente que se tramita para la determinación del justo
precio como pieza separada del bien ……………………………………en virtud del acuerdo
de fecha……………, en el expediente de expropiación forzosa de los bienes y derechos
afectados por la ejecución de las obras contenidas en el Proyecto Técnico de ………........
….
Considerando que el precio fijado por el Técnico Municipal se considera adecuado por los
motivos que se expresan ……………
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considere oportunas justificando dichas alegaciones.
Y para que así conste y surta efectos en el expediente de su razón, expido la presente con
el visto bueno del Sr. Alcalde, en…………….a………de…………de dos mil …………….-
V.º B.º
El Alcalde-Presidente, El Secretario-Interventor,
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NOTIFICACION AL PROPIETARIO DEL ACUERDO POR EL QUE SE RECHAZA SU
HOJA DE APRECIO Y SE LE TRASLADA LA HOJA DE APRECIO MUNICIPAL
“…………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………….”
El Secretario- Interventor
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DECRETO DE ALCALDIA
El Secretario-Interventor
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REMISION DEL EXPEDIENTE AL JURADO PROVINCIAL DE EXPROPIACION
No habiendo sido posible llegar a la determinación del justiprecio por mutuo acuerdo, y
rechazada por el propietario D………………la Hoja de Aprecio Municipal referida a la finca
de su propiedad y objeto de expropiación, adjunto le remito el expediente de justiprecio
referido a la finca ………………..afectada por la ejecución de las obras arriba indicadas, y
ello en cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 31 de la L.E.F.
En…………………….a………..de……………de 20…..
El Alcalde-Presidente,
Fijado el justiprecio por el Jurado, habrá que proceder al pago y ocupación de la finca,
según modelos anteriores.