CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En la ciudad de QUITO al 01 de Mayo del 2021, por una parte el señor JOSE ANTONIO
TOAPANTA PERUGACHI portador de la C.I. 1719344382 que en adelante y para efectos
de este contrato se denominará “EL ARRENDADOR”, y por otra parte el señor CARLOS
DANIEL POLANCO JÁCOME portador de la C.I. 1717365116 de nacionalidad
ECUATORIANA, por sus propios derechos que en adelante y para efectos de este
contrato se denominará “EL ARRENDATARIO” hábil para contratar y obligarse, en
forma libre y voluntaria convienen en celebrar el siguiente CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO, el mismo que se regirá por la siguientes clausulas, estipulaciones y
declaraciones que a continuación se expresan:

PRIMERA: El señor JOSE ANTONIO TOAPANTA PERUGACHI es propietario del

inmueble ubicado en la provincia de PICHINCHA, cantón QUITO, sector CARRETAS,
CONJUNTO OLIVAR II, CASA D10.

SEGUNDA: El señor JOSE ANTONIO TOAPANTA PERUGACHI en calidad de arrendador

da y entrega en arrendamiento al señor CARLOS DANIEL POLANCO JÁCOME una casa
con las siguientes características: primera planta: sala, comedor, cuarto de estudio,
patio con su respectiva lavandería (con techo de porcelanato nuevo y enchufes para
lavadora y secadora) y parqueadero; segunda planta: 1 dormitorio master con su
respectivo baño y 2 dormitorios con baño compartido con sus respectivos accesorios.

TERCERA: El arrendatario señor CARLOS DANIEL POLANCO JÁCOME declara que recibe
la CASA materia de contrato, en su entera y completa satisfacción para dedicarlo
exclusivamente para la vivienda y se obliga a pagar al arrendador o quien sus derechos
representen, la cantidad de $ 250.00 dólares, pagaderos del 01 al 05 de cada mes,
siendo el único comprobante de pago, el recibo firmado por el arrendador o quien sus
derechos representen.

Además, entrega la suma de $ 500.00 dólares por concepto de garantía por el buen
uso de la CASA, valor que no será tomado en cuenta por ningún motivo como arriendo
o parte del arriendo.

CUARTA: El arrendatario declara que el arrendador, le entrega la vivienda con sus

instalaciones nuevas en perfecto estado de funcionamiento, como son las
instalaciones eléctricas, sanitarias, cerrajería, llaves, piso, paredes pintadas entre otros
y que se obliga a entregarlos en el mismo estado que recibe, o a pagar su valor en caso
de pérdida o destrucción de los mismos, salvo el deterioro por el uso y goce del
departamento.
QUINTA: La arrendataria se compromete a mantener al día los pagos de los servicios
básicos (luz y agua potable).

SEXTA: El tiempo de duración del contrato es de 1 año, que comienza a regir desde la
fecha de suscripción del presente contrato, pudiendo ser renovado siempre y cuando
de pongan de acuerdo con el nuevo canon de arrendamiento para el siguiente año. En
caso de no ser renovado ambas partes se comprometen a dar conocimiento del mismo
con 1 mes de anticipación.

Para constancia de todo lo expuesto las partes contratantes aceptan y se ratifican en lo

contenido de esta contratación y para constancia de todo lo cual firman por duplicado
en la ciudad de Quito al 01 de mayo del 2021.

JOSE ANTONIO TOAPANTA PERUGACHI CARLOS DANIEL POLANCO JÁCOME

ARRENDADOR ARRENDATARIO
C.I. 1719344382 C.I. 1717365116

MARIA MANUELA CIFUENTES

REPRESENTANTE
C.I. 1001302502
TELF: 09999821380