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CIVIL BIENES

ACCION REINVINDICATORIA

SEGUNDO CORTE

ELABORADO POR:

GERALDYN ACUÑA TORRES

CONSTANZA BRITTO

YIN YULIETH BARROS

DALLAS OCHOA
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Que es y en qué consiste la acción reivindicatoria

La acción reivindicatoria es una acción real, y ¿qué es la acción real? Es el derecho de acudir ante
un juez y que este me escuche, esta acción va enfocada a perseguir, proteger, salvaguardar, una
cosa que es posible de apropiación; busca proteger la propiedad y por eso se acude a la acción
reivindicatoria para poder recuperar la posesión de un inmueble propio que ha sido apropiado por
una persona que no tiene un título que lo acredite como propietario, un ejemplo común es como
cuando una persona invade mi propiedad de la que tengo escrituras, que por cualquier motivo
externo no he podido o querido estar en ella permanente o constantemente.

En este suceso lo que se pierde es la posesión del inmueble mas no la propiedad. Esta acción
protege a los q tienen titulo perfecto - elevado a escritura pública-

Requisitos

1. Hay q acreditar que quien tiene la posesión del bien sin autorización, ni vinculo o titulo
jurídico con el propietario, si es la persona demandada. No debe de tener ningún derecho
sobre el bien.
2. La persona que reclama el bien debe ser la propietaria de este, y debe certificarlo
mediante las escrituras publica de la propiedad que deben estar en nombre del
demandante, esto para que sea un titulo perfecto.
3. Se necesita la identidad del bien, las características de que es lo que se está reclamando,
se debe de tener bien identificada y definida, para que se demuestre que la cosa
reclamada es sobre la que cae el dominio, la misma que está en poder del demandado. En
caso de bienes inmuebles se tiene en cuenta los linderos y cabidas de la propiedad.

Finalidad

Acción judicial que se concede al dueño para obtener de la autoridad judicial una
declaración con eficacia erga omnes, frente a todos de que el actor es propietario
del bien de que se trate; esto es la mera declaración de su titularidad dominical. La
acción reivindicatoria tiene como finalidad la obtención de una declaración del
dominio sobre un bien inmueble y la entre o recuperación de la posesión frente a
cualquier detentador. Se trata, en definitiva, de una acción que asiste al titular del
pleno dominio sobre un bien inmueble frente a quienes perturben su derecho de
posesión pacífica.
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Diferencia de la acción reivindicatoria con la acción posesoria

Acción reivindicatoria:

 ampara el dominio
 el titular de acción reivindicatoria es dueño
 la causa a pedir es el dominio
 el juicio de reivindicatorio es ordinario
 se discute la titularidad
 tienen efecto definitivo
 puede tener por objeto bienes muebles o inmuebles
 no prescribe por si sola. requiere que alguien prescriba adquisitivamente

La acción posesoria

 las acciones posesorias amparan la posesión

 el actor es el poseedor, podría serlo el mero tenedor
 la causa de pedir es la posesión
 el juicio posesorio es breve
 se reclama la perturbación o despojo no la propiedad
 solo tiene por objeto bienes inmuebles
 prescriben al año
 permiten que se inicie luego un juicio reivindicatorio

Marco normativo de la ley

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SENTENCIA: ACCIÓN REIVINDICATORIA

SENTENCIA T-456/11
(Mayo 27)
 
ACCION DE TUTELA CONTRA PROVIDENCIAS JUDICIALES-Reiteración de
jurisprudencia sobre procedencia excepcional
De conformidad con lo anterior, es posible afirmar que las causales generales de
procedibilidad de la acción de tutela se orientan a asegurar el principio de
subsidiaridad de la tutela y por ello, en primer lugar es necesario verificar el
cumplimiento de cada uno de tales requisitos, mientras que las de carácter
específico se dirigen directamente a evaluar los defectos de las actuaciones
judiciales y en caso de evidenciarse, el juez constitucional podrá dejar sin efecto o
modificar la providencia judicial cuestionada
ELEMENTOS ESTRUCTURALES DE LA ACCION REIVINDICATORIA-El
Tribunal en su decisión los verificó de una manera razonada y fundamentada.
La Sala de Revisión evidencia que el Tribunal Superior de Distrito Judicial de
Bogotá, verificó de una manera razonada y fundamentada el cumplimiento de
todos y cada uno de los elementos estructurales de la acción reivindicatoria, sin
que con ello signifique un desbordamiento del ámbito de su competencia, toda vez
que precisamente la preeminencia de los títulos, aspecto en el que radica el
reproche efectuado por el accionante, constituye uno de los elementos
fundamentales de este tipo de procesos, que en concurrencia con los demás,
abren paso a la reivindicación del bien como sucedió en este caso.  En efecto, de
la constatación de la cadena de títulos encontró el Tribunal cumplida la exigencia
de que el derecho de dominio alegado por el demandante en el proceso
reivindicatorio es anterior a la posesión del demandado La Sala concluye que la
decisión adoptada por el Tribunal Superior de Distrito Judicial de Bogotá, no
constituye la vía de hecho alegada por el accionante, toda vez que lejos de ser
grosera, arbitraria o despojada de razonamiento jurídico, se fundamenta en una
valoración razonada, sustentada en el evidente cumplimiento de los requisitos
legales y jurisprudenciales exigidos para este tipo de asuntos, en donde sin duda
el título esgrimido por el demandante es anterior a la posesión del demandado,
requisito que junto con los demás imponían la decisión objeto de reproche.

Referencia: Expediente T-2.891.196
Fallo de tutela objeto de revisión: Fallo de primera instancia proferido el 26 de
agosto de 2010 por la Sala de Casación Civil de la Corte Suprema de Justicia y
fallo de segunda instancia proferido el 8 de octubre de 2010 por la Sala de
Casación Laboral de la Corte Suprema de Justicia.
 Accionante: Gilberto López Guevara
Accionado: Sala Civil del Tribunal Superior del Distrito Judicial de Bogotá
 Demanda del accionante –elementos-:
Derechos fundamentales invocados: debido proceso, igualdad y vivienda digna.
Conducta que causa la vulneración: La revocatoria del fallo proferido en primera
instancia por el Juzgado Veinticuatro Civil del Circuito de Bogotá, dentro del
proceso ordinario reivindicatorio adelantado en contra del accionante por el señor
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Héctor Hernando Hernández Hernández, con lo cual la autoridad judicial incurrió

en una errada interpretación probatoria y desbordó los límites de la competencia
funcional que le señaló el recurso de apelación.
Pretensión: efectuar una valoración “en justicia de las pruebas recaudadas y se
enmiende el lamentable error de valoración probatoria en que incurrió el Tribunal
Superior de Bogotá, al proferir sin ningún fundamento jurídico la sentencia que
resolvió el recurso de apelación.”
 Magistrados de la Sala Segunda de Revisión: Mauricio González Cuervo, Juan
Carlos Henao Pérez y Gabriel Eduardo Mendoza Martelo. 
Magistrado Ponente: MAURICIO GONZÁLEZ CUERVO.
[ CITATION Cor10 \l 9226 ]

Bibliografía
Corte Constitucional . (2010). Bogota . Obtenido de
https://www.corteconstitucional.gov.co/relatoria/2011/T-456-11.htm

(Esta sentencia fue sacada de la página de la Corte Constitucional, en este link colocado
encontraremos la sentencia completa).

 
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