Asesor Técnico Constructora

Respecto a asesoría al Derechohabiente:

Asistir al derechohabiente durante el proceso de contratación del crédito de autoproducción proporcionándole información para
que pueda tomar la mejor decisión con base en sus necesidades y posibilidades; así como apoyarlo en la integración del
expediente y proceso de solicitud de crédito. a a
Asesorar al derechohabiente para que el documento comprobatorio de la posesión sea correcto. a a
Elaborar un diagnóstico de acuerdo con las necesidades y posibilidades de la familia incluyendo un dictamen de riesgos y
servicios de la vivienda y, cuando proceda, de seguridad estructural y habitabilidad. a a
Avalar con la firma responsiva la solicitud de la licencia de construcción conforme al reglamento de construcción
correspondiente. a a
Aún en el caso que no se requiera para el trámite de la licencia de construcción; el estudio de factibilidad de riesgos, la
evaluación, planos estructurales y memoria de cálculo deberán estar avalados con la firma de un arquitecto, ingeniero civil o
algún egresado de carreras afines titulado. a a
Asesorar en la
integración del
Para el trámite de la licencia de construcción a nombre del derechohabiente. expediente, sin costo
Debe tramitarlo

adicional
Contrato de Obra a
Firmar un contrato de con el derechohabiente. Contrato de servicios
Precio Alzado
Respecto a la información técnica para realizar y administrar la obra:
Elaborar de común acuerdo con el derechohabiente, el proyecto ejecutivo compuesto por: Planos arquitectónicos, de
instalaciones, estructurales, memoria de cálculo, presupuesto y explosión de insumos; donde se señalen las áreas de la
vivienda y/o predio en las que se llevarán a cabo los trabajos. a a
Elaborar de común acuerdo con el derechohabiente el programa de obra a ejecutar, según los conceptos contenidos en el
presupuesto. a a
Registrar el proyecto en el Registro Único de Vivienda (RUV). a a
Dar seguimiento a la ejecución de obra observando lo necesario para su correcta realización, registrar los avances y el finiquito
de obra en el RUV. a a
Ejecución de obra. a
OTRAS CONSIDERACIONES:
• Revisión de su comportamiento con los ONAVIS
• Notificar si están activos en otras Redes Infonavit
Integración de expediente para Evaluación
1. Identificación oficial vigente del representante legal.*
Nomenclatura: 01_ID_Nombre y apellido de la persona

Ejemplo:
¿Qué entregar?
• Escaneo de frente y revés de la
Identificación oficial (IFE, INE o pasaporte)
¿Cómo entregar?
• Formato PDF
• Escaneo legible – NO FOTOS
¿Qué se evaluará?
• Se revisará la concordancia de firmas en
documentos
5
2. Cédula profesional del personal con mayor experiencia:
Ingenier@, arquitect@ o carreras afines.*
Nomenclatura: 02_Cédula profesional
Ejemplo:
¿Qué entregar?
• Escaneo por frente y revés de la o las cédulas de
Asesores o Responsables Técnico. Puede ser de una o
más personas.
¿Cómo entregar?
• 1 sólo archivo (aunque sean varias cédulas)
• Formato PDF
• Escaneo legible – NO FOTOS

¿Qué se evaluará?
• El respaldo de equipo técnico.
• En caso de ser aprobados, se revisará la concordancia
con los Asesores Técnicos o Responsables Técnicos
inscritos en Redes ConstruYO.
6
3. Clave Única de Registro de Población (CURP) del representante
legal.*
Nomenclatura: 03_CURP_ Nombre y apellido de la persona
Ejemplo:

¿Qué entregar?
• PDF del CURP

¿Cómo entregar?
• Formato PDF

¿Qué se evaluará?
• Concordancia en los documentos firmados
y llenados por el Representante Legal

7
4. Descargar y llenar la autorización de consulta de buró de crédito de
la empresa:*
Nomenclatura: 04_BURÓ_Nombre y apellido de la persona o Nombre de la empresa

Ejemplo:
¿Qué entregar?
• Escaneo del formato de autorización
firmado.
¿Cómo entregar?
• Formato PDF
• Escaneo legible
¿Qué se evaluará?
• Se revisarán los resultados de la consulta de
buró de crédito.
8
5. Constancia de registro ante el Registro Único de Vivienda (RUV).*
Nomenclatura: 05_RUV_Nombre y apellido de la persona o Nombre de la empresa

Ejemplo:
¿Qué entregar?
• Constancia de alta ante el Registro Único de
Vivienda como Ejecutor de Obra
¿Cómo entregar?
• Formato PDF

¿Qué se evaluará?
• De ser aprobados, es el número de registro
que quedará vinculado para el alta de Claves IMPORTANTE

Únicas de Vivienda ConstruYO.

9
6. Currículum empresarial con documentación probatoria y listado de proyectos que
acrediten su experiencia en: diseño de proyectos y construcción de vivienda en
terreno del usuario (requisito mínimo: 10 proyectos de vivienda).*
Nomenclatura: 06_CV_Nombre de la empresa

¿Qué entregar?
• El CV empresarial donde se demuestre su experiencia general y se destaque la de Autoproducción (viviendas en terreno del
Usuario)
¿Cómo entregar?
• Formato PDF
• Presentación libre. Puede ser:
• Portafolio de despacho. Ejemplo 1
• Presentación general. Ejemplo 2
• Descripción general (con o sin diagramas/fotos) Ejemplo 3
¿Qué se evaluará?
• Que tengan experiencia en proyectos de Autoproducción, es decir construcción o Asesoría Técnica de Vivienda en terreno del
usuario
• La visión y misión de la empresa
• La calidad de presentación
• Las actividades y experiencia cualitativa y cuantitativa de la empresa

10
Ejemplo 1. Portafolio de Despacho

11
Ejemplo 2. Presentación general

12
Ejemplo 1. Descripción general (con o sin diagramas/fotos)

13
7. Currículum Vitae de su personal con mayor experiencia, con documentación
probatoria y listado de proyectos que acredite su formación académica y contar con
experiencia en diseño de proyectos y construcción de soluciones de vivienda en
terreno propiedad del usuario.*
Nomenclatura: 07_CV personal Ejemplos:
¿Qué entregar?
•El CV actualizado de una o más personas que demuestren su experiencia general y
se destaque la experiencia en Autoproducción (viviendas en terreno del Usuario).
•Puede ser del personal técnico (arquitectos/ingenieros) y completar con personal
de promoción, social, etc.
¿Cómo entregar?
•Formato PDF
•1 solo archivo
•Presentación libre.
•CV con formato ordenado, sin faltas de ortografía.
•Puede ser o no Arquitecto, ingeniero o carreras a fines,
¿Qué se evaluará?
•Que tengan experiencia en proyectos de Autoproducción, es decir construcción o
Asesoría Técnica de Vivienda en terreno del usuario.
•De ser aprobados, debe coincidir con la presentación de las Cédulas profesionales.

14
9. Contar con el respaldo de un profesional: perito, DRO, responsable de obra o la figura que
corresponda, en seguridad estructural con autorización vigente conforme al reglamento de
construcciones de la localidad. No es necesario que forme parte de manera permanente de
su plantilla de personal, pero, deberá entregar la autorización vigente para su verificación.*
Nomenclatura: 09_Respaldo estructural
Ejemplo:
¿Qué entregar?
• Escaneo por frente y revés de la certificación que avale
al respaldo para la Seguridad Estructural.
• Debe pertenecer al menos a una de las entidades en
donde trabajará el candidato
• No son validad cédulas de Maestría o Licenciatura
¿Cómo entregar?
• Formato PDF
• Escaneo legible – NO FOTOS
¿Qué se evaluará?
• Que este avalado por una Institución o Autoridad local.
• Que sea vigente
15
10. Descargar y llenar el formato de soluciones de vivienda construidas en terreno del
usuario, durante su trayectoria.*
Nomenclatura: 10_Formato soluciones de vivienda

¿Qué entregar?
• Formato de descarga con el número de proyectos específicamente de Autoproducción durante su
trayectoria o bien de los últimos 5 años, clasificados por año.
¿Cómo entregar?
• Formato EXCEL
• En orden anual
• Con una referencia a quien s ele pueda hacer una entrevista/visita
¿Qué se evaluará?
• Referencia de sus acciones reportadas durante su trayectoria. Solo de autoproducción atendiendo
las necesidades y construyendo en el terreno del usuario, excluyendo la construcción de vivienda
para venta o conjuntos construidos por encargo.

16
 Ejemplo

Tipo de participación
Nombre del asistente
Número de Descripción breve del o representante
Proyecto Nombre del usuario Dirección completa Teléfono de usuario Año de elaboración
viviendas proyecto técnico y en su caso
plantilla técnica
Asesoria
Proyecto Construcción
Técnica

Donación de viviendas de
Autoproducció 45m2, Municipio de San Usuarios seleccionados por la
80 San Pedro Comitancillo, Oaxaca Donación directo a usuario. X X 2017 - 2018 Arq. Álvaro Landa
n de vivienda Pedro Comitancillo, Fundación.
Oaxaca.
Cruz Blas Gabriela , ( Domicilio Barrio La Loma S/N 50737,
Santa María Endare, Jocotitlán, México).
1. Cruz Blas Gabriela
Autoproducción de Rosario Martinez López (Domicilio C sin nombre S/N 50740,
2. Rosario Martinez López
Autoproducció Viviendas de 48m2 con el Sn. Joaquín el Junco, Ixtlahuaca, México).
4 3. Maria Teresa Vilchis Cruz Blas Gabriela Cel. 712 115 44 50 X X 2016 Ing. Luis Gil
n de vivienda programa de Manos a la Maria Teresa Vilchis Hernández (Rancho Embajomui s/n
Hernández 4. Blanca
Obra. Estado de México San José Boqui, Municipio Jocotitlan, Edo. de México),
Vazquez Francisco.
Blanca Vazquez Francisco (Domicilio C sin nombre S/N
50745, La Concepción de los Baños, Ixtlahuaca, México).
Viviendas de 52 m2
Usuarios seleccionados por la
Reconstrucción Comisión Estatal de Viviendas entregadas mediante la Comisión Estatal de
1055 Comisión Estatal de Vivienda Viviendas entregadas directo a beneficiario. X X 2012 Ing. Rubén Hernández
de Vivienda Vivienda del Estado de Vivienda del Edo. De Oaxaca.
del Estado de Oaxaca.
Oaxaca.
Viviendas de 36 m2 en Las Usuarios precalificados por el
Casa
250 Choapas, Ver. Instituto Instituto Veracruzano de Las Choapas, Ver. Rúben Hernandez Rico Cel: 442 226 79 66 X X 2011 Ing. Rubén Hernández
Habitación
Veracruzano de Vivienda. Vivienda.
Vivienda de 119 m2 en
Casa Tequisquiapan, Qro. Vivienda entregada directo a ganador de el
1 Gerardo Borbolla La Fuente, Tequisquiapan, Qro. X X 2009 Ing. Luis Gil
Habitación Proyecto: Cambiame la programa Cambiame a la casa.
casa.
Viviendas entregadas a
Autoproducció Vivienda de 36 m2 en usuarios afectado por el Serafín García
126 Galeana, Nuevo León Viviendas entregadas directo a beneficiario. X X 2011
n de vivienda Galeana, Nuevo León. Huracán Alex por el Instituto Moreno
de vivienda del Edo.
Conjunto Habitacional de
Casa Ignacio Reyes Rayon 1, villas fundadores, San Juan del Río,
8 8 Viviendas, IVEQ. 79m2 Efrain Crisostomo Godinez Cel. 427 121 1951 X X 2010 Ing. Luis Gil
Habitación Qro
por Vivienda.
Viviendas entregadas a
Autoproducció Viviendas de 42m2 en Viviendas entregadas en el Municipio de Othón P. Blanco,
1,500 usuarios afectados por el Viviendas entregadas directo a beneficiario. X X 2007 Ana Luisa
n de vivienda Quintana Roo, CONAVI Quintana Roo.
hurcán Dean por CONAVI.
17
11. Portafolio de soluciones de vivienda construidas en terreno del usuario.
Debe acreditar el diseño y construcción de al menos 5 proyectos individuales de vivienda: mejoramiento, vivienda progresiva o terminada.
Formato libre, que deberá contener:
a) Ubicación general.
b) Proyecto ejecutivo: Planos arquitectónicos, estructurales, de instalaciones.
c) Fotos del proyecto construido.
d) Descripción del contexto social.
e) Encaso de que aplique, descripción del programa gubernamental.
f) Opcional: Dibujos a mano alzada, imágenes 3D o render, fotos de maquetas.

¿Qué entregar?
• 5 proyectos ejecutivos

¿Cómo entregar?
• Por cada proyecto, un archivo en formato PDF
• Se debe cuidar que los planos sean legibles (calidad de líneas, buena representación arquitectónica)
¿Qué se evaluará?
• Ubicación general. La cobertura actual, así como la adecuación del proyecto.
• Proyecto ejecutivo: Planos arquitectónicos, estructurales, de instalaciones. Elementos estructurales, funcionales y estéticos
de los proyectos.
• Fotos del proyecto construido. Que los proyectos presentados se hayan llevado a cabo.
• Descripción del contexto social. La adecuación conforme a necesidades y posibilidades del usuario final.
• En caso de que aplique, descripción del programa gubernamental.
• Opcional: Dibujos a mano alzada del diseño, imágenes 3D o render, fotos de maquetas.
 Gracias
Dudas y comentarios: redesconstruyo@infonavit.org.mx