SEÑORES MIEMBROS DEL CONSEJO MUNICIPAL DE LA MUNICIPALIDAD DE

SAN PEDRO SACATEPÉQUEZ, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS.- - - - - - - - - - - - -

María Eugenia Joachín López de Fuentes, de cincuenta y tres años de edad, casada,

guatemalteca, Maestra de Educación Preprimaria, de este domicilio departamental, actuó bajo la

dirección del abogado que me auxilia y señalo como lugar para recibir notificaciones la casa de

habitación de la señora: Norma Judith Joachín López, ubicada en primera calle “A” dos guión

veinticinco, zona dos, del municipio de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos, y

el número de teléfono: cuarenta y siete millones setenta y cuatro mil quinientos cuarenta y dos

(47074542), respetuosamente comparezco ante ustedes, y al efecto me permito exponer los

siguientes:

HECHOS:

A) Que desde hace aproximadamente veintiún años ejerzo posesión sobre un local municipal,

identificado como local número dos, Casa Municipal, séptima avenida tres guión treinta y siete,

zona uno, del municipio de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos, de la

municipalidad de San Pedro Sacatepéquez, y en dicho local municipal existe un negocio

denominado “Manualidades Lourdes”, del cual soy propietaria y ejerzo la administración.

B) El relacionado local municipal, se encuentra inscrito en la municipalidad de San Pedro

Sacatepéquez, departamento de San Marcos, desde el año mil novecientos noventa y tres, como

consta en los registros de la municipalidad a nombre de mi suegro, señor: Juan Andrés Fuentes

Bravo, y quien falleció el día once de diciembre del año dos mil dieciocho.

C) Es el caso Honorables miembros del Concejo Municipal, que mi extinto señor suegro: Juan

Andrés Fuentes Bravo, desde que le fuera otorgado el derecho de llave por parte de la

municipalidad de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos, en el año mil

novecientos noventa y tres, instaló una venta de hilos para la fabricación de telas típicas, y

posteriormente, el día quince de febrero del año mil novecientos noventa y siete, me vendió de
forma verbal dicho derecho de llave, por lo que el día veinte de febrero del año mil novecientos

noventa y siete, inscribí el negocio denominado “Manualidades Lourdes”, en la Superintendencia

de Administración Tributaria SAT, como lo demuestro con el acta notarial de declaración jurada,

faccionada ante los oficios del notario Gilmar de Jesús González Godínez, y la constancia de

inscripción y modificación al Registro Tributario Unificado, documentos que acompaño a la

presente solicitud. Sin embargo, por causas ajenas a nuestra voluntad, desde que compré de

manera verbal el derecho de llave, en ningún momento acudimos ante la municipalidad de San

Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos, a solicitar el cambio de propietario del

derecho de llave del local municipal, por lo que al momento de fallecer mi suegro, señor: Juan

Andrés Fuentes Bravo, aún aparece en los registros de la municipalidad el local municipal inscrito

a su nombre.

D) Desde la fecha en que adquirí el local municipal, he administrado con responsabilidad el

mismo ante la municipalidad de San Pedro Sacatepéquez, sin ningún tipo de problemas, y he

estado al día en el pago del arrendamiento y el servicio municipal de energía eléctrica, como lo

demuestro con las fotocopias simples de los recibos en donde consta que, mi suegro, estuvo al día

en el pago del arrendamiento del local municipal desde el año mil novecientos noventa y tres, y a

partir del año mil novecientos noventa y siete, cuando compré en forma verbal el derecho de llave,

he estado al día con el arrendamiento hasta el año dos mil dieciocho, como lo demuestro con las

fotocopias simples de los recibos que me permito acompañar al presente escrito.

E) Por lo anteriormente manifestado, es que acudo ante ustedes Honorables miembros del

Concejo Municipal, a solicitar de manera respetuosa, autoricen, el cambio de propietario de

derecho de llave, del local municipal identificado como local número dos, Casa Municipal, séptima

avenida tres guión treinta y siete, zona uno, del municipio de San Pedro Sacatepéquez,

departamento de San Marcos, de la municipalidad de San Pedro Sacatepéquez, que actualmente

se encuentra a nombre de mi suegro, señor: Juan Andrés Fuentes Bravo, para que pueda estar
inscrito en los registros de la municipalidad a nombre de mi persona, para poder seguir ejerciendo

la propiedad y administración del negocio denominado “Manualidades Lourdes”, que se

encuentra dentro del local municipal relacionado.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

“Los habitantes de la República de Guatemala tienen derecho a dirigir, individual o

colectivamente, peticiones a la autoridad, la que esta obligada a tramitarlas y deberá resolverlas

conforme a la ley...” Artículo 28 del la Constitución Política de la República de

Guatemala.

PRUEBAS:

1) Acta notarial de declaración jurada, faccionada ante los oficios del Notario: Gilmar de Jesús

González Godínez, de fecha veintiocho de enero del año dos mil diecinueve.

2) Constancia de inscripción y modificación al Registro Tributario Unificado, de la

Superintendencia de Administración Tributaria -SAT-, de la contribuyente María Eugenia Joachín

López de Fuentes, con número de identificación tributaria: ocho millones cuatrocientos quince

mil ochocientos cuarenta y seis.

2) Fotocopias simples de los recibos de pago de arrendamiento, extendidos por la Tesorería

Municipal de la municipalidad de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos, donde

consta el pago de arrendamiento mensual del local municipal, desde el año mil novecientos

noventa y tres hasta el año dos mil dieciocho, del local municipal identificado como local número

dos, Casa Municipal, séptima avenida tres guión treinta y siete, zona uno, del municipio de San

Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos.

PETICION:

a) Que se tenga por presentada esta solicitud y se dé a la misma el trámite correspondiente;

b) Que se tenga como lugar para recibir notificaciones y el número de teléfono señalados en la

parte introductoria del presente escrito;

c) Que por los motivos expuestos en la parte medular de la presente solicitud, solicito la

autorización de cambio de propietario de derecho de llave, del local municipal identificado como

local número dos, Casa Municipal, séptima avenida tres guión treinta y siete, zona uno, del

municipio de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos, de la municipalidad de San

Pedro Sacatepéquez, que actualmente se encuentra a nombre de mi suegro, señor: Juan Andrés

Fuentes Bravo, para que pueda estar inscrito en los registros de la municipalidad de San Pedro

Sacatepéquez, a nombre de mi persona, para poder seguir ejerciendo la propiedad y

administración del negocio denominado “Manualidades Lourdes”, que se encuentra dentro del

local municipal relacionado.

LUGAR Y FECHA:

San Marcos, San Marcos, cuatro de febrero del año dos mil diecinueve.

f)

EN SU AUXILIO, DIRECCIÓN Y PROCURACIÓN: