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Art. 283, Constitución Política del Estado Plurinacional, Art. 12, Ley de Municipalidades

expos¡cróru DE Morvos

Que, el Estado Boliviano ha encarado un proceso de regularización del derecho

propietario de bienes inmuebles urbanos para cubrir las necesidades de los sectores
más vulnerables que por múltiples factores y en especial por cuestiones económicas no
han podido lograr un registro definitivo de dichos derechos.

Considerando que, la vivienda juega un papel decisivo en la calidad de vida de las

personas y conlleva en la mayoría de los casos al acceso a servicios hoy considerados
esenciales para alcanzar niveles mínimos de bienestar, la vivienda representa la principal
inversión y el patrimonio más [mportante de las familias de ingresos medios y bajos,
incluso, en algunos casos constituye una fuente importante de ingresos. No obstante
gran parte de nuestra sociedad sufr:e la falta de vivienda entre las familias de escasos
\> ingresos económicos.

En tal sentido y siendo una prioridad del Gobierno Autónomo Municipal de la Santísima
Trinidad, cubrir las necesidades de lás personas de escasos recursos económicos, a
,,REGLAMENTO PARA URBANIzACIONES Y
ITAVéS dCI SUBDIVISIONES DE LA CIUDAD DE
TRINIDAD" aprobado mediante Ordenanza Municipal Ne 52/2006 de 07 de diciembre de
2006, la Municipalidad de Trinidad se constituyó en el primer municipio del País en
regular y exigir a los propietarios de predios urbanos en proceso de urbanización la
cesión gratuita de un tO% de superficie urbanizable adicional al 35% establecido para
calles, avenidas, áreas verdes y de equipamiento, destinados a la dotación de lotes de
terreno para la construcción de Viviendas de lnterés Social. Dicha regulación beneficia
en gran medida a las personas de escasos recursos y facilita el acceso a una vivienda
digna, derecho ahora reconocido por la Constitución Política del Estado como un
derecho fundamental. La política para la dotación de terrenos esta orientada a facilitar
las condiciones para adquirir una vivienda digna a los ciudadanos que no dispongan de

\y una vivienda, en procura que todos ejerzan su derecho constitucional de acceso a la

vivienda.

Que, la Constitución Política del Estado en su artículo 19 estable ce " l. Todo persono tiene
derecho o un hábitot y viviendo adecuado, que n la vido fomilior y
comunitario. tl. Et Estado, en todos sus niveles de Gobierno, promoverd plones de
viviendo de interés sociol, mediante sistemas adecuodos de financiamiento, bosándose
en los principios de solidaridad y equidad. Estos planes se destinarón preferentemente o
fomilios de escasos recursos, a grupos menos favorecidos y ol óreo rurol".

Así mismo la Constitución Política del Estado entre las competencias exclusivas de los
Gobiernos Autónomos Municipales establece en su artículo 302 numeral 2. Lo siguiente:
"Plonificor y promover el desqrrollo humano en su jurisdicción" y numeral 29 "Desarrollo
urbano y osentomientos humonos urbdnos".

Que, el Reglamento de Urbanizaciones y Subdivisiones del Municipio de la Santísima

Trinidad en su artículo 26 numerales 1 y 2 establecen "7. En todo proceso de
Urbanizoción necesoriomente deberón tronsferirse a título grotuito o fovor del Gobierno
Autónomo Municr,oc,' ce T'inidod los oreos destinodas a víos públicas, óreos verdes,
equipomientos, viviendos de interés sociol y oreos de compensoción, 2. El propietorio de
la urbonizoción ceaerl a,?:"u:e'^3;-t:r.xrno Municiool de Trinidad como mínimo el
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Art. 283, Constitución Política del Estado Plurinacional. Art. 12, Ley de Municipalidades

35% del totol de terreno o urbonizor, paro dreos verdes, equipamientos comunitorio,
colles y el 70% poro terrenos municipoles destinodos o la construcción de viviendas de
interés social".

Que, del onólisis de lo situación técnico - jurídico, se puede evidencio, que, o la fecho, por
diferentes motivos y óbices legoles, las cesiones municipoles establecidos en el pdrrofo
onterior destinados o lo dotoción de predios urbonos destinados o lo construcción de
viviendos de interés sociol, se encuentron en proceso de tromitación, por cuonto se tiene
lo imperiosa necesidod de implementor un procedimiento mós eficiente, que responda o
los necesidodes de la pobloción más vulneroble

Que, el espíritu de las normas sociales en el contexto nacional tiende a beneficiar a las
personas desprotegidas otorgándole seguridad jurídica, basado en el principio de VIVIR
BIEN, proclamado y reconocido por la Constitucíón Política del Estado.
.>
Por cuanto, del análisis de la situación actual del avance e implementación del sistema
de dotación de terrenos para vivienda social implementado por el Gobierno Autónomo
Municipal de la Santísima Trinidad, se hace necesario, de acuerdo a la facultad legislativa
del H. Concejo Municipal de Trinidad, legislar y regular la presente temática para lograr
satisfacer las necesidades de vivienda.

.>

Padm de la Floahall e Paz Talf P'F.sid,,noia ¿8r77?O Tarf -§aaaücáa AA)9A1) Eav .tAEDñid t^aaitta 4a^
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Art. 283, Constitución Política del Estado Plurinacional. Art. 12, Ley de Municipalidades

LEY MUNICIPAL N9 94I2OL4

DE 18 DE DICIEMBRE DE 2014

GRAL. vrorsÉs sHRteut vEJARANo

ALCALDE MUNICIPAL

DEL GoBtERtrlo nurórrloMo MUNtcl PAL

DE LA sRrurísrvrn TRrN¡DAD

Por cuanto, el Honorable Concejo Municipal ha sancionado la siguiente Ley:

EL HONORABLE CONCEJO MUNICIPAL

DEL GOBIERNO NrcrPAL DE LA snrurísrvrR TRTNTDAD

LEY MUNTcTPAL DE Ivtoo¡nclc¡ó¡¡ DEL PROCEDIMIENTO PARA LA

oorRc¡ótr¡ oe VIVIENDA SOCIAT

vivienda adecuada, que dignifiquen la vida familiar y comunitaria, debiendo el Estado en

todos sus niveles de gobierno, promover planes de vivienda de interés social, destinados
preferentemente a familias de escasos recursos, a grupos menos favorecidos y al área
rural.

§t Artícuto 2. (Objeto) Se constituye en objeto de la presente Ley:

a) MODIFICAR el procedimiento establecido por el Reglamento de Urbanizaciones

y Subdivisiones del Municipio de la Santísima Trinidad, así como también
efectivo para la:dotación de los inmuebles
de Viviendas de lnterés Social.
b) r para el trámite de dotación de
:onstrucción de Viviendas de

Artículo 4. (Principios)Son principios para la dotación de terrenos de carácter social los

siguientes:

Pedro de la Rocha/Le Pez - Telf. Presfulencia 1627770 - Tdf Ma¡la ¿Á228'1, Fav l,Rí)o'|i ?.aailla No 77n
 hgmrüeliberútw,Fiscdiutot:v |,4drilútr.

Ad.283, Constitución Política del Estado Plurinacional. Art. 12,ley de Municipalidades

en tanto se realice la transferencia a los beneficiarios, impedido de ejercer dominio de

ninguna naturaleza, prohibiéndose al efecto arrendar, construir o ceder a terceros
derechos reales, al margen de lo establecido en la presente ley.

El Gobierno Autónomo Municipal de la Santísima en ejercicio de la custodia otorgada en

el Artículo 8 de la presente Ley, podrá ocupar físicamente la tierra y otorgar usos
transitorios en beneficio de la comunidad, en tanto no se autorice la transferencia a los
beneficiarios finales de lotes para vivienda de interés social o se promuevan la
construcción de complejos urbanos con el mismo objetivo. Se prohíbe la otorgación de
terrenos a personas o grupos para uso provisional de vivienda.

Artículo 7. (De la adecuación) Las urbanizaciones aprobadas con anterioridad a la

vigencia de la presente Ley, cuyas áreas de cesión para viviendas de interés social que a

la fecha se encuentren en proceso de tramitación y

registro, deberán adecuar el
procedimiento de acuerdo a lo establecido por la presente ley a objeto de garantizar a
los ciudadanos más vulnerables.

Se dispone la transferencia onerosa directa a favor de los beneficiarios de acuerdo a

Reglamento especial, por parte del propietario de la urbanización de acuerdo a las listas
aprobadas por la Comisión de Revisién y Evaluación para la dotación de inmuebles
destinados a la construcción de viviendas de lnterés Social.

Toda vez que la transferencia es onerosa y de acuerdo a un precio social, se establece

que el precio cancelado por la compra de los terrenos destinados a vivienda social serán
utilizados en la mejora e implementación de equipamiento comunitario dentro de la
urbanización de su ubicación de acuerdo a los Planes de Ordenamiento Territorial y del
Plan de Desarrollo MuniciPal.

Artículo 8. (De la dotación) En aplicación del numeral22 del artículo 1-6 de la Ley 482 de
Gobiernos Autónomos Municipales de fecha 09 de Enero de 201-4, se AUTORIZA al
órgano Ejecutivo Municipal a la transferencia de los inmuebles registrados a nombre del
Gobierno Autónomo Municipal de la Santísima Trinidad que constituyen el 10% de las
áreas de cesión destinadas a Vivienda de lnterés Social de las urbanizaciones aprobadas
con anterioridad a la vigencia de la presente Ley a favor de los beneficiarios establecidos
por la Comisión de Revisión y Evaluación para la Dotación de lnmuebles para Vivienda
Social.

Pedro de la Rocha/La Paz - Tetf. Presidencia 4627770 - Telt- *qetaría 4622812 - Fax 4652019 - Casilla N" 170
 Itrr,'il[,ñ ttlrn*fi*f,Eü¡ürTrüt
ftrgonr-Defrfutúyr,,Fhnliutoryl;lghlúyo

Art. 283, Constitución Política del Estado Plurinacionai. Art. 12, Ley de Municipalidades

D!SPOSICIONES ABROGATORIAS

UNICA.- Quedan abrogadas todas las normas legales contrarias a la presente Ley.

orsposrcróN FrNAL

UNICA.- Se dispone la compatibilización y complementación del Reglamento Municipal

para la Dotación de terrenos Urbanos destinados a Vivienda por derecho de
urbanización de acuerdo al espíritu de la presen te Ley.

Remítase al Órgano Ejec.utivo, para fines constitucionales.

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Es dada, sellada y firmada, en la sala,'de Sesiones del Organo Deliberativo,

Fiscalizador y Legislativo del Gobiérho Autónomo Municipal de la Santísima
Trinidad, a los dieciocho días del mes de diciembre de dos mil catorce años.

Por tanto, la promulgo para que se tenga y se cumpla como Ley tr4unicipal
del Gobierno Autónomo Municipal de la Santísima Trinidad.

Palacio Consistorial de la Santísima Trinidad, a los dieciocho días del mes de

diciembre de dos mil catorce años.

Pedrc