Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
REGLAMENTACION
CENTRO HISTORICO DE HONDA.
REPUBLICA DE COLOMBIA
DEPARTAMENTO DEL TOLIMA.
MUNICIPIO DE HONDA.
INDICE
CONSIDERANDO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
TITULO IV PROCEDIMIENTO
TITULO VI SANCIONES
TITULO VII
PLANES Y PROGRAMAS DE LA ADMINISTRACION PROYECTOS
PRIORITARIOSDE INTERVENCION
Capitulo nico . . . . . . . . . . 42
ANEXOS
ACUERDO No. DE
CONSIDERANDO:
Que los bienes declarados Monumento Nacional son parte del patrimonio
cultural Colombiano y su conservacin es una importante responsabilidad
del Estado.
Que las mencionadas normas no prevn sin embargo, las amenazas que
actualmente se extienden sobre los valores patrimoniales y las calidades
urbanas, arquitectnicas y paisajsticas de Honda, especialmente las
producidas por la va regional que atraviesa el Centro Histrico, y cuyo
costado se ubic la Terminal Municipal, tomndose la Plaza del Carmen; la
localizacin inadecuada de alguna actividades as como las intervenciones,
reformas inadecuadas y el fraccionamiento inconveniente de los predios y
las viviendas.
ACUERDA:
TITULO I
CAPITULO 1
AMBITO DE APLICACIN
CAPITULO 2
PLANOS, MANZANAS, FICHAS, Y ANEXOS REGLAMENTARIOS
OFICIALES
CAPITULO 3
CAPITULO 4
SECTORES HOMOGENEOS
1- Sector CENTRO
2- Sector RETIRO
3- Sector NUEZ PEDROZO
4- Sector EL CARMEN
5- Sector EL ROSARIO
CAPITULO 5
INSTANCIAS Y COMPETENCIAS
CAPITULO 6
Capitulo 7
TITULO II
REPUBLICA DE COLOMBIA
DEPARTAMENTO DEL TOLIMA.
MUNICIPIO DE HONDA.
SUBTITULO I
CRITERIOS DE INTERVENCION
CAPITULO I
CATEGORIAS DE INTERVENCION.
Artculo 22. Los inmuebles del Centro Histrico estn clasificados, segn
las obras permitidas en cada uno de ellos, en las categoras que se definen
a continuacin y que aparecen identificadas en el Plano R-2 y en las
Fichas Reglamentarias de manzana as:
1- Conservacin Monumental
2- Conservacin Estructural
3- Conservacin Tipologa
4- Conservacin Parcial
5- Obra Nueva
CAPITULO 3
c- Todos los inmuebles que hayan sido desprovistos del paete exterior o
interior, debern reponerlo.
CAPITULO 4
- Casa-Tienda
- Casa de doble Cruja
- Casa de patio lateral en L y C
- Casa de patio Centran en U y O
- Villas con normas especiales de conservacin artculo 47.-
CAPITULO 5
AISLAMIENTO
SUPERIOR. FONDO > 30 M
FONDO < 30M
a- Frente mnimo:7m
b- Fondo mnimo: 20m
c- Area mnima: 140 metros cuadrados.
CAPITULO 6
SUBTITULO II
USOS Y ACTIVIDADES
TITULO I I I
NORMAS PARA EL ESPACIO PUBLICO
CAPITULO I
MODALIDADES DE INTERVENCION
Artculo 82.- Las intervenciones sobre el espacio de uso pblico en el
Centro Histrico de Honda, tiene por objeto recuperar y preservar sus
componentes, as como adecuar estas reas para la circulacin, recreacin
y presentacin de servicios comunales, se refieren por tanto, a los
siguientes aspectos:
. La proteccin de elementos singulares.
. La conservacin y/o recuperacin de elementos del paisaje
urbano, como plazas, calles, volumen edificado y fachadas
exteriores.
CAPITULO 2
CAPITULO 3
NORMAS VIALES Y AFECTACIONES
Artculo 105.- Las vas que conforman la estructura del espacio pblico en
el Centro Histrico y en el Area de influencia se clasifican, como aparecen
indicado en el Plano R-5 as:
a. va Regional
b. Vas urbanas Principales
c. as Urbanas Secundarias
d. Cuestas Peatonales
e. Anillo Vial Propuesto.
Artculo 106.- Las vas urbanas sealadas en el Plano R-5, tienen trfico
prohibido a automotores con peso mayor de dos (2) toneladas.
TITULO IV
PROCEDIMIENTOS
CAPITULO UNICO
- LICENCIA DE URBANIZACION .
REPUBLICA DE COLOMBIA
DEPARTAMENTO DEL TOLIMA.
MUNICIPIO DE HONDA.
Artculo 114.- Trminos. Los plazos para los trmites descritos son los
siguientes :
TITULO V
INCENTIVOS
SANCIONES
TITULO VII
PLANES Y PROYECTOS DE LA ADMINISTRACION
PROYECTOS PRIORITARIOS DE INTERVENCION
REPUBLICA DE COLOMBIA
DEPARTAMENTO DEL TOLIMA.
MUNICIPIO DE HONDA.
CAPITULO UNICO
LINDERO: Lnea comn que comparten dos predios y que sirven para
definir sus respectivos limites.
ANEXO NO. 2
TIPOS DE OBRA
Acondicionamiento:
Estas acciones posibilitan la adaptacin para local comercial del saln de
cruja de la edificacin contra el espacio pblico.
Adecuacin:
son las obras dirigidas a la adaptacin o actualizacin funcional del
inmueble en relacin con el uso asignado, ya sea el original o uno diferente
pero compatible con aquel o con la tipologa espacial y la vocacin original
del inmueble. Es un proceso de diseo orientado a la conservacin y por lo
tanto respetuoso de los elementos y contenidos originales del inmueble,
Pueden realizarse las siguientes acciones.
Ampliacin
Es la obra dirigida a la construccin de nuevos espacios o volmenes
anexos al inmueble existente.
Las obras de ampliacin respetarn las prescripciones genricas sobre
aislamientos posteriores, proporcionales establecidas para los patios e
ndices de ocupacin, construccin y dems prescripciones contenidas en
este reglamento.
consolidacin:
Son las obras que van dirigidas a la conservacin de la totalidad o de una
REPUBLICA DE COLOMBIA
DEPARTAMENTO DEL TOLIMA.
MUNICIPIO DE HONDA.
Demolicin
Son las obras que dan cuenta del proceso de derribo de un inmueble o de
su conjunto, con el fin de afectar la densidad, los usos y el diseo
estructural existentes.
Integracin
Son las obras dirigidas a restituir elementos que el inmueble ha perdido (o
que se hace necesario retirar por su deterioro irreversible), alterando la
unidad formal del edificio o de una parte del mismo. Las acciones pueden
ser:
- componentes formales asociados a vanos de todos los
tipos o eliminacin de vanos que alteran la composicin
original de la fachada o del espacio interior.
- Faltantes (menores y/o mayores) en cornisas, molduras,
portadas etc.
- Reposicin de zcalos y faltantes en paetes.
- Valores de la textura de los materiales del inmueble.
Mantenimiento
Son las obras relacionadas con la reparacin de los elementos existentes;
no se debe la estructura portante, la distribucin espacial, las
REPUBLICA DE COLOMBIA
DEPARTAMENTO DEL TOLIMA.
MUNICIPIO DE HONDA.
Liberacin.
Son las obras que van dirigidas a remover adiciones que ocultan valores
sustanciales de la tipologa espacial y/o del repertorio formal del hecho
urbano o que afectan la estabilidad estructural de materiales y espacios
que lo conforman.
El proceso de liberacin de adiciones comprende las siguientes acciones:
-Remocin de muros en cualquier material construidos
construidos para subdividir espacios originales que han afectado a las
proporciones as como a sus tratamientos formales .
- Demolicin de agregados adosados a los volmenes
originales del inmueble.
- Remocin de construcciones que originan sobrepeso o
potencial deterioro de la estructura original.
- Retiro de paetes en cemento sobre muros trabajados
con paetes de cal o tierra.
- Retiro de pisos que ocultan a los originales.
- Reapertura de vanos originales de ventanas, puertas,
nichos, etc.
Reconstruccin
Son las obras dirigidas a rehacer total o parcialmente la estructura del
inmueble, con base en datos obtenidos a partir de la misma construccin o
en documentos grficos, fotogrficos o de archivo. Los tipos de
reconstruccin son:
- La anastilosis ( o reconstruccin a partir de fragmentos) a partir de
REPUBLICA DE COLOMBIA
DEPARTAMENTO DEL TOLIMA.
MUNICIPIO DE HONDA.
ANEXO NO. 3
ANEXO NO. 4
R E P A R A C IO N X X X X
L O C A T IV A
A D E C U A C IO N X * X X X
F U N C IO N A L
C O N S O L ID A C I N X* X X X
L IB E R A C IO N X* X X x
R E IN T E G R A C IO N X* X X X
R E C O N S T R U C C IO N X* X* X* X
A M P L IA C IO N X* X X
S U B D IV IC I N X X
C O P R O P IE D A D
R E M O D E L A C IO N S l o e n lo p a r c i a l x
D E M O L IC IO N X
ANEXO NO. 5
LISTADO DE EDIFICACIONES DE CONSERVACION MUNUMENTAL Y
CONSERVACION ESTRUCTURAL
Manzana Predios
131 0001 (Antiguo Hospital)
140 0001 (Plaza de Mercado)
145 0001 (Iglesia y casa cural de Alto del
Rosario).
En el Centro Histrico:
SECTOR 01
Manzana Predios
106 0006
117 0001 (Solo la Iglesia del Carmen).
118 0002, 0004 y 0005
119 0001
SECTOR 02
Manzana Predios
126 0003
141 0003
144 0001
148 0028
REPUBLICA DE COLOMBIA
DEPARTAMENTO DEL TOLIMA.
MUNICIPIO DE HONDA.
En el rea de influencia:
Sector 01
Manzana Predios
235 0014
115 0001( El Antiguo Edificio).
141 0001, (Estacin del ferrocarril)
142 0002. (Bodegas del ferrocarril).
REPUBLICA DE COLOMBIA
DEPARTAMENTO DEL TOLIMA.
MUNICIPIO DE HONDA.
ANEXO NO. 6
En el Centro Histrico:
SECTOR 01
Manzana Predios
SECTOR 02
Todos los predios de las manzanas 124,125, 132, 133, 134, 138, 139, 140,
141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 149, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158,
159, 160, 162, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180 y los
predios de las siguientes manzanas:
Manzana Predios
103 0026, 0027, 0028, 0029, 0030, 0031, 0032, 0033,
0034, 0035, 0036 y 0037
123 0004, 0005, 0006, 0007, 0009, 0010, 0011 y 0012.
126 0001, 0002 y 0003.
REPUBLICA DE COLOMBIA
DEPARTAMENTO DEL TOLIMA.
MUNICIPIO DE HONDA.
148 0001, 0002, 0003, 0004, 0005, 0006, 0007, 0008, 0009,
0010, 0011, 0012, 0013, 0014, 0020, 0021, 0022, 0023,
0024, 0025, 0028 y 0038.
151 0002, 0003, 0004, 0005, 0006, 0007, 0008, 0009, 0010,
0011, 0012, 0013, 0014, 0017, 0018 y 0036.
En el rea de Influencia:
SECTOR 1:
114 0003, 0023, 0024, 0025, 0026, 0027, 0028, 0029 y 0030.
SECTOR 2:
Todos los predios de las siguientes manzanas : 88, 104., 105, 106, 107,
111, 112, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 136, 137 y los predios
de las siguientes manzanas:
Manzanas Predios
103 0001, 0002, 0004, 0005, 0006, 0007, 0008, 0009, 0010,
0011, 0012, 0013, 0014, 0015, 0016, 0017, 0018, 0019, 0020, 0021, 0022,
0023, 0024 y 0025.