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4 - T E P 2 O 2 0 3 3 2 • PRIMER ·
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ESCRITURA Nº 332
' ,f., •. r '11' DE MARZÓ DEL 2,020
1 POD~R 1
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1
QUE OTORGA: ELENA PETRONILA ALVA CASTILLO, EN CALIDAD DE PODERDANTE
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'0.i , < . ,r, ,, ·A FAVOR DE: MARIA LINA DEL CARMEN AMAYO MARTINEZ, EN CALIDAD DE APODERADA "· .. , ·
1 , ( ,&.~~&, &&&&~&~~~&&&&&&f &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&8'&&&&&&&&~&&~&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
• , .t,, ,_, EN EL DISTRITO LA ESPERANZA, CIUDAD DE TRUJILLO, PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD, A LOS
r · ;(; ..>, . , , ( ·O{'ÍQE D[A~ OEL MES DE MARZO DEL AÑO DOS MIL VEINTrE; ANTE MI: DR. GUILLERMO GUERRA.SALAS, NOTARIO DE LA ,
_ P~OVINCIA DE TRUJILLO, ENCARGADA DEL OFICIO NOTARIAL DEL DR. MANUEL ANTICONA AGUILAR, SEGÚN RESOLUCIÓN
r ·N~bJs-2020-Ó-CNLL, DE FEdHA {o DE MARZO DEL 2,020, EXPEDIDO POR EL cót EGIO ÓE' NOTARios DE LA LIBERTAD QUE
, ( . ~(i, ,: ,, í •S6,';\N,SERTA ~N LA PRESENTE ESCRITURA; COMPARECIERON ANTE MI OFICIO NOTARIAL.= =-:-:
EN CALIDAD DE PODERDANTE.---------- ----------------------------- --------------=======
.::. ( ,(i .,,, ( 'Ei{ENAPETRONILA ALVA CASTILLO, DE NACIONALIDAD PERUANA, DE OCUPACION A~ DE CASA, IDENTIFICADA CON
(Í .(¡ , ( .o,9etJM_E~TO,. NA910NAL DE IDENTIDAD Nº 08735808, SUFRAGANTE, DE E~TADQ CIVIL DIVORCIADA, CON DOMICILIO EN LA
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,i,, · ; ;;- ,
,. . • -. . ::· CALLE SCHARADER MZ. 17, LOTE 1, DEPARTAMENTO 101, URBANIZACION SAN BOR{A. DISTRITO DE LIMA, PROVINCIA DE LIMA,
,
/ ,.. , , '- .¡ ,.. ,,. ( 'DEPARTAMENT,9 DE LIM,ll, DE TRANSITO POR ESTA CIUDAD, QUIEN PROCEDE POR Sl;J1 PROPIO DERECHO. --- -·~ -~==
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!l; RESPEcTO; DE QUIENES ' DOY FE DE HABERLAS IDENTIFICADO CON LA BASE DE DATOS DEL REGISTRO NACIONAL DE
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-· :(,,,;:,' "'~ ·, . _,¡;r ,·. · ( ID~NTIFIC.!. CIO.N Y ESTADO CIVIL (COMPARACIÓN BIOMÉTRICA Y/O FICHA RENIEC); ~SÍ COMO DEJAR CONSTANCIA DE
, :r{, ,,, . '_, · , i: ;·, ( Hf,-~E~ EFEcfUADO ACCI_
ONES DE CONTROL Y VERIFICACION CON RELACIONAL ORIGÉN DE LOS FONDOS Y/O BIENES A
_.,1 _. . I:.!!, . . Q~E SE [REr lERE EL PRESENTE INSTRUMENTO, T1;1L COMO LO ,ESTABLECE EL DECRETO LEGISLATIVO 1106; LOS
. ., ; ·/,· ;·-~·-,'{! , ' J,Í ··, ( 'o''rORGA~¡rES, SON SUFRAGANTES E INTELIGENTES EN EL USO DEL IDIOMA CASTELI.ANO Y PROCEDIENDO EN EJERCICIO
',( .,· ,'¡·;·, .
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r· ,D_f )s~_s º { : E.,CHOS CIVILES,,CON CAPACIDAD LEGAL SUFICIENTE, CONOCIMIENTO BASTANTE y LIBERTAD COMPUETA DE •~-
' ' '°9 1 QUE DOY i:E, ' SEGUN EL EXAMEN QUE CON TAL PROPOSITO HE REALIZADO DE ·CONFORMIDAD CON EL DECRETO
S' § '., ( 'LEGISLÁTlV~. 1049; Y PROCEDO A INSTRUMENTAR UNA ESCRITURA PUBLICA, LA MISMÁ QUE COMO MINUTAN• 332; CORRE
-¡., •. . z• ' a,;,. ,. 'AGREGADA #( SU LEGAJO RESPECTIVO, Y CUYO TENOR LITERAL ES COMO
' SIGUE:-==========
=========
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, l,,/. . , 1,, , , =· '··== ,, ' ' =======..============---===MI N UTA=========== - :::-
·.!,: . :., . í' ; 1>.. ;:,, ,,, : ( ,S~~Q~·~QT4RIO;--------:---------------------------:-------=--------
. S[RVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA DE ,PODER QUE OTORGA: ELENA PETRONLAALVA
· f;;_, ._t. ~ ·· , , ( C'Í STILLO;; DE NACIONALIDAD PERUANA, DE OCUPACION AMA DE C~SA, IDENTIFICADA 1CON DOCUMENTO NACIONAL DE
,,. -: ,, ,,;;,, ,.:, ( JQf ,~J!,0,A~.Nr 087~:IB(!8, SUFRAGANTE, DE ESTADO CIVIL DIV?~CIADA, CON DOMICILIO EN LA CALLE SCHARADER M2. 17, LOTE
. . 1, DEP.ARTAMENTO 101, URBANIZACION SAN BORJA.-DISTRITO DE LIMA, PROVINCIA DE LIMA, DEPARTAMENTO DE LIMA, DE
, r ' ; ,1,., ,,,r í 1f6.NSrTO..PÓR 'ESTA'CIUDAD, A QUIEN-EN ADELANTE SE LE' DENOMINARÁ LA PÓDERDANTE, A FAVOR DE: MARIA LINA DEL
j r ; · 1• CARMEN -AMAYO; MARTINEZ, IDENTIFICADA CON DNI Nº 18041187, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ "LA
< ( ' :n ~Pódé~ÓA~;PAAA 'aúE'ENsu .NOMBRE yREPRESÉNTACIÓN ,PUEDA REALIZAR LOS SIGUIENTES ACTOS:-===--====
r (.l,, ,:, : .·: ( '1 1'13ÁMJT,AR
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ÁNTiiLAs OFICINAS MUNICIPALES, NOTARIALES, REGISTRALES. ESSALUD º ANTE CUALQUIER OTRA ENTIDAD
. , _¡ , ,, ,CqMPETENTE, , NUMERACIOf ES DE FINCA, .R~CTIFICAC!O~E,S DE AREA, MEDIDAS Y LINDEROS, ACUMULACIONES,
,(,, ~'" · '' ( ,( 1,,1,,, ,.,, ( DECtA.'RACIO~ E!{' MODIFICACIONES, AMPLIACIONES DE FABRICA, INDEPENDIZACIONES, SUB DIVISIONES, DIVISION Y
.(,, ., (' :!,,: ..,.,, (
Pft~T),CJO.~ ~UDIClf'.L O EX-TRAJUDICIAL DE• BIENES MUEBLES E INMUEBLES DE PROPIEDAD DE LA PODERDANTE,
AUTORIZANDO
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A EL, APODERADO PARA QU_E PUEDA FIRM_A~ LOS DOSUMENTOS PUBLICOS o PRIVADOS QUE SEAN
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· /,, ;,, ,,,, ( ' :(¡,·, .',,,,, ( NECESARIOS- ~- ~--=---==( 0 .:: '======( == " =~ = ::,::,.L.::: ''=, . ·====' == ( =' === ·=====--=---- ------- - --------- ==:.
' -(¡ ' .• - 2.• f.'f.TICIP~R,EtJi R,EPRES~N:r~GION DE 4'\ P9QE.~~A~T~ EN ,LOS REMATES PUBLICOS O SUBASTAS QUE SE CELEBREN
,/¡,,;, ' :,, ( , '· I,,, ',, (_EJ CÚALQUIJR LLGAR DEL PAIS,,PUDIENDO OFERTAR EN su NOMBRE A EFECTO DE ADQUIRIR LOS BIENES MUEBLES E
.(,,_ ·., . ,,1 ( : ,(;,,>.. ,;;'. ()N"~(i'EBLÉS REMA~ADOS,O SUBASTADOS, Ásl OÓMO•SUSÓRIBiR LOS DOCUMENTOS PUBLICOS Y
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PRIMER TESTIMONIO
RECLAMACION, OPOSICION, RECONSIDERACION, APELACION Y QUEJA EN TODAS LAS INSTANCIAS; ASI COMO DESISTIRSE
DE DICHOS RECURSOS, CONCILIAR Y TRANSAR EN CENTROS DE CONCILIACION PREVIO AL PROCESO JUDICIAL COMO
MECANISMO ALTERNATIVO DE RESOLUCION DE CONFLICTOS; EFECTUAR TRAMITES ANTE NOTARIO Y/O ASUNTOS NO
. ·, ... ~ -CONTENCIOSOS DE COMPETENCIA NOTARIAL. ASIMISMO EN DEFENSA DE LOS DERECHOS CONSTITUCIONALES, CIVILES Y
COMERCIALES DE LA PODERDANTE, PODRA DEMANDAR, DENUNCIAR, MODIFICAR Y/O AMPLIAR LAS DEMANDAS O
__ -;:;:;; DENUNCIAS; RECONVENIR, CONTESTAR DENUNCIAS Y/O DEMANDAS Y RECONVENCIONES, CONTRADECIR DEMANDAS,
' - - - DEDUCIR EXCEPCIONES Y DEFENSAS PREVIAS Y CONTESTARLAS; DESISTIRSE DEL PROCESO, DE LA PRETENSION Y DE
. ·- ACTOS PROCESALES, ALLANARSE Y/O RECONOCER LA PRETENSION; SOLICITAR LA INHIBICION Y/O PLANTEAR LA
- RECUSACION DE JUECES, FISCALES, VOCALES Y/O MAGISTRADOS EN GENERAL; SOLICITAR LA ACUMULACION Y/O
,·:--·,· DESACUMULACION DE PROCESOS; SOLICITAR EL ABANDONO DEL PROCESO Y/O PRESCRIPCION DE LOS RECURSOS; DE
LA PRETENSION Y/O LA ACCION; SOLICITAR LA ACLARACION, CORRECCION Y/O CONSULTA DE LAS RESOLUCIONES
_·_~:.:.;..:;.JUDICIALES; CONCILIAR, TRANSIGIR DENTRO Y FUERA DEL PROCESO, SOMETER A ARBITRAJE LAS PRETENSIONES
CONTROVERTIDAS, PRACTICAR RECONOCIMIENTOS; EFECTUAR Y SOLICITAR EXHIBICION DE DOCUMENTOS, INTERVENIR
EN COMPARENDOS; CONCURRIR Y PARTICIPAR EN TODO TIPO DE ACTOS PROCESALES, SEAN ESTOS DE REMATE,
MINISTRACION DE POSESION, LANZAMIENTO, EMBARGOS, DESALOJOS, INTERVENIR EN AUDIENCIAS DE SANEAMIENTO
PROCESAL, DE CONCILIACION Y DE PRUEBAS; OFRECER Y ACTUAR PRUEBAS, OPONERSE, IMPUGNAR Y/O TACHAR LAS
OFRECIDAS POR LA PARTE CONTRARIA; SOLICITAR EL DESGLOSE Y ENTREGA DE CERTIFICADOS DE DEPOSITOS
_ JUDICIALES Y EFECTUAR SU COBRO; PRESENTAR INFORMES ORALES EN SEGUNDA INSTANCIA; INTERPONER RECURSOS
Y MEDIOS IMPUGNATORIOS DE REPOSICION, APELACION, CASACION Y NULIDAD EN TODAS LAS INSTANCIAS
CORRESPONDIENTES, DESISTIRSE DE DICHOS RECURSOS; PRESTAR DECLARACION DE PARTE, SOLICITAR TODA CLASE
DE MEDIDAS CAUTELARES DENTRO Y FUERA DE PROCESO, VARIARLAS Y/O DESISTIRSE DE LAS MISMAS; OFRECER
_CONTRACAUTELA REAL O PERSONAL; EJECUTAR LAS SENTENCIAS Y COBRAR LAS COSTAS Y COSTOS PROCESALES,
INTERPONER ACCIONES DE AMPARO Y DEMAS ACCIONES DE GARANTIAS CONSTITUCIONALES, EN DEFENSA DE LOS
· - . DERECHOS E INTERESES DE LA PODERDANTE.=============------ --=============---=======-------- -
. -== tASFACULTADES·REFERiDA S ABARCAN TANTO PARA LOS-PROCESOS.EN TRAMITE COMO PARA LOS QUE, EN VIRTUD DEL
. PRESENTE PODER, INICIE EL APODERADO; Y PARA LOS INICIADOS POR TERCEROS EN CONTRA DE LA PODERDANTE.====
PARA TAL EFECTO EL APODERADO PODRA FIRMAR POR SI SOLO TODOS LOS RECURSOS PROCESALES QUE SE
REQUIERAN.------------------ --- - ===============================================--======-------- -==
EL PRESENTE PODER TENDRA DURACION INDEFINIDA Y ESTARA VIGENTE HASTA SU REVOCATORIA.==========-------=
~•nc,o~ -~.2~~~~~ E_F.~9.Y~~N _A EL APODERADO PARA SUSTITUIR.O DELEGAR LAS FACULTADES CONFERIDAS EN EST~
INSTRUMENTO A FAVOR DE TERCEROS Y REASUMIRLAS CUANDO LO ESTIME CONVENIENTE.===============--------- -
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4 - T E P 2 O 2 O 3 3 2
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ASIMISMO PODRA EL APODERADO, EN EL EJERCICIO DEL PODER QUE SE LE CONFIERE POR ESTE INSTRUMENTO,
( '1ÑiTERVENIR Y CONCLUIR ACTOS JURIDICOS CO,NSIGO MISMO DENTRO DE LOS ALCANCES DEL PRESENTE PODEFi: PARA _,,
r, . ¡.1 . ( .L~, ~ rPO~ERpANTE ,LA AYTORIZAN ES~ECIFICAM~NTE, SEGUN FACULTAD CO~1EN19~ ~N />iRTl~~~Q) ~ QE~_,,
" ,, " ,, • , C0DIG0 CIVIL.----=-=------ -----------====================================------------------- ---=
t' • ,(, " ( TRUJIÚ.ó;·,11(DE·MARZO DELL 2020-===== ----- -==========================-- __,.=; ===,;=- ----=-=----- -------
,FI~~ DE: E~E~A, PETRONILA ALVA CASTl~LO. --- -- -=========----- - - -===- - - - ----------=====
" ( AUtORÍZA' LA MÍNúl'A: VICTO~ DEXTER MAZMELA CARDENAS.- REG. Nº 1393 DEL COLÉGIO DE ABOGADOS DE LA
r- • ./2·,.,,;: ,. . ( 'Lle'E~TAP';;;=af===f =:====:,=,7='€'=======--- -- ---- ---- --.--====----- --- ... =="'=-~ - .-================-
- - -,-;-,:-;------======================= CONSTANCIA NOTARIAL = ---:= =--==========
r' :/2,,,, ' ;,;, e 'E'i0NOTÁRÍofciui AUTORIZA, CERTIFICA QÚE: ÉN APLICAélóN .DEL INC. BDEl' ARTICUL6 55 ÍOEL DECRETO LEGISLATIVO',.
· •,.(i,,1 , ;,;; ( •1~11~•;,~~~)F\CA°'(?· EL, DECRETO ~EGISLATIVO 1232: SE DEJA EXPRESA CONSTANCl1riQUE SE HA RE/\LIZADO LA _.
VERIF,19ACIÓN DE DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD y LA CONSULTA EN LINEA PARA LA VÉRIFICACIÓN DE IMÁGENES
~:;:!,,, ·, ; ;,',. ( 'Y;¡DATOS DEL 'REGISTR~ lílAéJONAL DE IDENTIDAD Y DE ESTADO 'civil:..: RENIEC DE: WALTER FERNANDO MENDOZA
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RESO,LUCIÓN,Nº
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039-2020-~CNLL.-====================-------------=================--=--=-=--======
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• :; i ,,., "º TRUJILLO,,,1_2JDE•MARZO DE 2020. - -===============================J.:===============--==- -
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, ¡ ~-: ('~~ T~ ;-~ j OLICITUD DÉ LICENCIA PRESENTADA POR EL DR. MANUEL ANTICONAAGuip.,R, N9TARIO DE LA f'.ROVINCIA DE
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AÑO, A
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C'~::~~:Ec~~ ~~iRMIDAD CON EL ART, 130, INCISO 1) DEL DECRETO LEGISLATIVO N" 1049 ;IN CONCORDANCIA CON EL
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DEL E,STATUTO ÚNICO DE LOS COLEG\OS DE NOTARIOS DEL PERÚ Y)ICON CARGO A DAR CUENTA A LA
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JU~TA DIRECTIVA DE LA LICENCIA SOLICITADA POR EL DR. ~NUEL ANTICONA AGUll:AR NOTARIO DE LA PROVINCIA DE
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TRUJJLLO; \ -:.~------ -- ·
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-------------------------- -------====--==~--~---------------------
•• ' I (,) / ' ( SE,RESUELVE:,==-----------==--- --- -- ---------- ---- - ---- ---- ---
2 '~'- , ' PRIM~Ró'.:'coN~EDER LICENCIA A PARTIR DEL DI/\ 1,1 DE MARZO l:IASTA ELDIA ,14 DE MARZO DEL PRESENTE AÑO AL DR.
' 'i ;., ; '.: ( M'ÍNÚÉLANTICONA AGUILAR, NOTARIO DE LA PROVINCIA DE TRUJILLO.-=====; =======b ======-.:.--~==--===
:¡. / i.1.. ;; ( ,S~~~DO.~ EN~~~GUESE EL OFICIO AL DR. GUILL~RMO _GUERRA SALAS, NOT~RIA DEr~ l>ROVINCIA DE TRUJILLO, A
· ; y. . PA~:l~ ~EL b iA J1 DE MA~O HASTA EL DIA 14 DE MARZO DEL PRESENTE ANO, SEGUN LO SOLICITADO POR EL DR.
•• 1, J, .¡.,, , 1 .,.. ( ~l)~~~NTICOt'A AGl,IILAR.-==========================;==============:;:==========:;:=========----- ---- _
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ot,, soue1TANTE DE LA LICENCIA.-==========================================
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., ',,, .. ,.,¡ . FACÚLTÁDES ESPÉCÍALES.-SE REQUIÉRE EL OTORGAMIENTO DE FACULTADES ESPECIALES PARA REALIZAR TODOS LOS •-~
( Aáros DÉ o'ÍsPÓSICIÓN · DÉ ÓERECHOS SUSTANTIVOS y PARA DEMANDAR, RECONVENIR, CONTESTAR DEMANDAS y
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R~~o~y~~C\ON~ ~ES!ST/RSE , ~.EL PRQCESQ Y DE LA P~ETENSIÓN, ALLANARSE A LA PRETENSIÓN, CONCILIAR,
, TR-,NSIGIR, SOMETER A ARBITRAJE LAS PRETENSIONES CONTROVERTIDAS EN EL PROCESO, SUSTITUIR O DELEGAR LA
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- _- . ~EPRESENTACIÓN p~OC~SAL y PARA LOS DEMÁS ACTOS QUE EXPRESE LA LEY. EL OTORGAMIENTO DE FACULTADES
--- ~~ESPEd ALÉS SERIGE POR EL PRINCIPIO DE LITERALIDAD. NO SE PRESUME LA EXISTENCIA DE FACULTADES ESPECIALES
- - 1k:,:NO
COfÍÍFEefiDAS EXPl!fCITÁMENTE.--=-=='"==========================-=----------------.--------=========---
s
,MJICULO 13 DEL D Nº 014-2008-JUS REGLAMENTO DE LA LEY DE CONCILIACIÓN ILEY N 6872).· TANTO PARA LAS
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. .' ;/i,,/,PERSONAS1NÁtU~LÉS éoMo
PARA LAS JURIDICAS LOS PODERES DEBERÁN CONSIGNAR LITERALMENTE LA FACULTAD
·:, ;6,) ).E,'CONCILIÁ.R EXJRAJODle'ÍALMENTl:l' DE DISPONER DEL DERECHO MAiERIA DE CONCILIACIÓN. LO MISMO SE APLICA A
. LOS CONTRATOS DE MANDATO CON REPRESENTACIÓN.----------------- ----------------=--- --------- -=========
· • ·;(,,, ;,__,.....:...1,,-4::--~~
.• ( ·¡ ,,-, (
============== CONCLUSIÓN=====================-
: -, /, } 0~~f\LIZA,l:l0 EL INS! RUt,,ENTO, EN APLICACIÓN DEL ARTICULO 27 DEL D. LEG. Nº 1049, EL NOTARIO QUE SUSCRIBE
1
CERTIFICA QUE HA CUMPLIDO CON ADVERTIR A LOS INTERESADOS DE LOS EFECTOS LEGALES QUE EL PRESENTE
· . ' ,fi, . INSTRÚMENTO·PLJBLléÓ PROTOCOLAR GENERA AL SER AUTORIZADO. ASI MISMO DOY FE DE HABER DADO LECTURA A
. - . ,(, TODO LA E_SCR(!URA PUBL)CA, ASI COMO DE SU RATIFICACIÓN DEL CONTENIDO POR PARTE DE LOS OTORGANTES.-====
. LA PRESENTE ESCRITURA SE INICIA A FOJAS SERIENº 3287035 VUELTA Y TERMINA A FOJAS SERIENº 3287037 DE MI
· -: (;,J REGISTRO 11 DEL TOMO Nº 02 DE ESCRITURAS PÚBLICAS DEL AÑO: DOS MIL VEINTE. ===========------- --- PR
_ :· ºº""' PROCESQ DE FIRMAS E IMPRESIÓN DACTILAR: ====================------------==================-====
,f,, ,,..
ELENA PETRONILA ALVA CASTILLO, FIRMO EL DIA: ONCE DE MARZO DEL DOS MIL VEINTE .-========================
1 CONCLUYENDO EL PROCESO DE FIRMAS E IMPRESIÓN DACTILAR EL DIA: ONCE DE MARZO DEL DOS MIL VEINTE.-=====
,. , ... , ........... ... ...... ......... ...... ... ... ........................... .... ........... ......... ... ... ... ...... ... ...... ... ...... ...... ..... .... ............ ...... .. .............
SE EXPIDE EL PRIMER TESTIMONIO QUE CONCUERDA CON LA MATRIZ, AL QUE ME REMITO EN CASO NECESARIO SU
-. FECHA DE OTORGAMIENTO ES 11 DE MARZO DEL 2,020 Y LAS FOJAS OBRA EN LA TRANSCRIPCIÓN QUE PRECEDE
..-!!.....tSUSCRITA POR EL (LOS) COMPARECIENTES (S) Y AUTORIZADO POR EL NOTARIO QUE SUSCRIBE ART. 83 - DECRETO
LEGISLATIVO LEY Nº 1049 - DOY FE.-====================================================================-==-
TRUJILLO. LA ESPERANZA, 11 DE MARZO DEL 2,020.--- ------------------ --- ---=--------=--==-===============
..........................................................................................................................................................................................................................
MAN
DITIIUJlllO.
...
11
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--.-.:t,.•:
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. ZONA REGISTRAL Nº V - SEDE TR
OFICINA REGISTRAL
1-F
sunarp,>,;Y:::·
••
Nº Partida: 11
(;:
Superlntendem:i• Nacional
de los Registro, Pubflco1 •~...
INSCRIPCION DE MANDATOS Y PODERES
APODERADA: UNA DEL CARMEN AMAYO MARTINEZ, IDENTIFICADA CON D.N.! Nº 18041187.
PODERDANTE: ELENA PETRONILA ALVA CASTILLO, DIVORCIADA, IDENTIFICADA CON D.N .I Nº
08735808.
OTORGAMIENTO DE PODER.-
POR ESCRITURA PÚBLICA Nº 332 DE FECHA 11/03/2020 OTORGADA POR EL NOTARIO GUILLERMO
GUERRA SALAS, ENCARGADO DEL DESPACHO NOTARIAL DEL DR. MANUEL ANTICONA AGUILAR EN LA
CIUDAD DE TRUJILLO, LA PODERDANTE HA OTORGADO PODER A FAVOR DE LA APODERADA PARA QUE
EN SU NOMBRE Y REPRESENTACIÓN PUEDA REALIZAR LOS SIGUIENTES ACTOS:
Página Número 1
Re.mlución del Superintendente Nacional de lm, Regittro.v Públicos N" 124-97-SUNARP
.
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ZONA REGISTRAL Nº V - SEDE TRUJJLLO
. . . ,. e¡ - •
OFICINA REGISTRAL TRUJILLO
Sunar·p···"i"(:·
.. .
Natlont l •
Nº Partida: 11404582
Página Número 2
Resolución del Superintendente Nacwnal
• de los Registros
· n 'b/'tcos Nº 124-97-SUNARP
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EXPEDIENTENº 168 - 2020-CENCUP
,~ENTRO "Jt{[f/ll JP.. BOLÍVAR 552 OF. 3 i'ONO 231734 TtwJILLO
ONC lllAC lON ,.
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ll utor1u,e10 POI'~ VM H-0 17 · 2 001 . JUO
POR ESTA RAZÓN EXTIENDO LA PRESENTE ACTA Nº 198 - 20, DEJANDO EXPRESA
CONSTANCIA QUE LA CONCILIACIÓN NO PUEDE REALIZARSE POR ESTE HECHO.
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Ce ntr o de Conc.a.¡.iac i · :n
C u l t 1., •. '">!lcis- . -~. ' P
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' DESCRIPCION DE LA CONTROVERSIA SOBRE LA QUE SE PRETBNDIA CONCILIAR:
AVENIDA RICARDO PALMA Nº 348 1 ER PISO ZONA URBAN EDUCATIVA , ,NSCR ITC
::N LA PARTIDA REG ISTRAL Nº 03001372 . :)EL REGiSTRC DE ;> qCPIED AD INMU c:2. Lé
QE LA ZONA REG iSTRAL Nº V ~ED E í RUJILLO.
AVENIDA RICARDO PAlMA N" 3441E'R PISO Of\C D\lPlEX , ',NSC~\"í CEN LA ?AR'\'\í) A
REGi STRAL Nº 03001373 . DEL REGISTRC OE :>RQPIEDAD i!'IM UE 3L!: DE _;, ZO NA
REGISTRAL r,J º 1/ SEDE i RUJILLO .
AVENIDA RICARDO PALMANº 346 lER PISO , :NSCR\T O EN ~A ºAR T\ OA ~EGiSi R.A L
N° 03001374. '.)EL REGI STRO DE PROPIEDAD INMUEBLE :)E LA :ONA ~EGiSTRAL Nº
V SEDE TRUJILLC.
AVENIDA RICARDO PALMANº 352 lER PISO TIENDA 02. INSCRITO EN 1.A P.a.RTIDA
~EGSíRAL N" 03001376 . D el r(t:•3",SíRO i:)I;: "ROPIEuAD ·. NM\JE~LE ;)E '._ A I O N f-.
REGISTRAL Nº 1 / SEDE "'."RUJ !LLO .
.., AVENIDA RICARDO PALMA Nº 348 200 PISO INTE AULA 2-A. NSC~ITC ::N .A
::, A.RTID A REG,STRAL N° 03001378 . :JEL ~EG iSTRO :)E :,ROPIE'JAD 1 NMU E:ll i: :::lE ~,,.,.
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AVENIDA RICARDO PALMA Nº 348 INTE AULA 2B 2D0 ?!SO . ¡-,SC:?ií C : '.'J __;,
::, ."-.RT10;> i"EG:STRAL Nº 0300137'1 . :::E:. =?EG :STRC DE ::iqcP 1E'.:.AC ~, •'l/\ v E3L :: : :: _.:.
AVENIDA RICARDO PALMA Nº 348 WO ?!SO iNTE AULA 2C 1'J5C:C:iíC :::--J _,.,.
:: :.RT!i:'A ;;> E•::;,S,i;>AL Nº 03001380 . JE~ ~EGi Sí RC C; E "''<CP'EC:. AC ,['\M u c:: L:: : E_,...
: .::;¡,.¡,.:. {E·3iSiR A L ,'1 ° ' 1 SE:JE - RUJ!LL.C .
AVENIDA ~ICARDO ?ALMA Nº 348 200 PISO !NTE AUl~ 20 . NSC R!TC : ~I __ .,
:o :.RTi : A ~EGiSTRAL Nº 03001381 . :E:.. ;E·'.; iS7;;.>C : ·E :>1;>C,f·E:: ,.,:· .i\t M t., E3 Li: DE ~..,
:C NA ~E-3 iS,R ,Al '\) C ' / : . ::::E - RLU L.. •::.
~VENlDA RlCARDO PALMANº 348 2D0 PfSO OF!C 2F. NSC ~:;c, ="1 --~ :o.iR::C.A
REGi~í ::. ..i ._ Nº 0300i 382 . :E:.. ~EG iSíRC :::E :il;)CP'E::lAD NMU E:ILE :)E _A ~r.1', ,.
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AVENIDA RICARDO PALMA N" 348 200 i'ISO (NTE AULA 2E. INSCRITO :N '..A
PARTIDA REGISTRAL Nº 03001383 . D EL REGiSTRO DE PROPIEDAD INMUE:3LE :J E :..A
ZONA REGSTRAL Nº V SEDE : RU JILLS).
AVENIDA RICARDO PALMA SECClON AIRES ZONA EDUCA'l'IV~ . \NSC:mo i:N ·..A
PARTIDA REGiSíRAL Nº 03001386 . ::::l EL REGISTRO iJE ?ROPIEDAD INM UEBLE :)E
ZONA REGiSTRAL Nº \/ SEDE íRUJILLO .
MÁS EL P.A GO DE FRUTOS ?ORLA SUMA 8E CJARENTA Y 8OS 1~ll C ON 00/10:J SOLES .
CON RESERVA DE ?SICiONAR EL !NCREMENTO DEl. .lv1 0 NTO . MAS iNTERESES LEG.~L=S .
CCN COSTAS 'f COSTOS DEL PROCESO.
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APODERADA
DNI Nº 18041187
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Centro de Conc,é _· _,¡¡,_j o.n
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JUSTICJA SOCIAL
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Rc,giooal
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CONSTANCIA DE FUNCIONAMIENTO
Hace constar:
Que. las Entidades ubicadas en Av. Ricardo Palma Nº 348 de la Urb. Palenno del distrito y
provincia de Trujillo, según la infonnación presentada por el administrado, presentan la siguiente
situación: Las entidades Independencia de Trujillo. y Jorge Basadre. no se encuentran registrad.u.en
el Sistema de lnfonnación Estadis1ica (SIE) de la Gerencia Regional de Educación L.1 Libertad desde
el ano 1999. fecha en que se implementó el Sistema y la enlidad CENF.CAPE Nuevo Perú, se
encuentra en condición de INACTIVO sin füncion:11nien10 en la actualidad en el referido SIE.
Se expide la prescn1c a solkimd del inre~ado. segün REGISTRO Nº 4569741 , para los fines
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DISTRIBUCION: Inspectoriá Dep-artamental , ,..Uni clod Planeamient;
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Edu.oativooU.ntdr3~ de Superviai6n Edúoativa 0 Unided .. ..
de ~eaarrollo Inst:fituo~onol.Unidad de Pe~aónal ~., .
~ecretaria Generál,CEQ~ "INDEPENDENCIA" .,ÁRCH.IV0 .
En le fecha ~e ha expedido la _,
-.. RESOLUCION DIREOTORAL DEJ?ARTM,IBF~'AL. NÓ ·> fJ _:1 5:l ¿ :
T.ru{Jli,lloo O6 .SET. 19'.ll .· ·.. . ··...
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Visto l0s E!.Xpediente~ Nº 021060 y 023890 1 dem6s anteoedentAe
que ae acotnpafian en _un tQtal de ~reinta (30.} tol-i\JG· i
CC'NSIDERANDO · a · :' . · .1
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Qu.o, la 8e'ñore Elena Alvo Castillo de Te"':r·""'." -:-~,_· '. rtoliof ~ri ' LA mó--
a.11·1catoria de la R.D 1 D1 'Nº ·oooso7 del 08 de. Moyo del afio én ...
curso, por hebe.t-ee reoQnooid,; oomo Promojor iwl Oolegi:d "!.nde--..
pendenoia de Truj iilo 11 a don Wilaon Taleve.ra :Flientee_ , 1¡:4uié.n· no-
oparece en ,1a Resoluoi6n ·Ministeril.el N-O. 2686...-601 · aoomp~~o.rid~ P!!
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No existen Títulos Pendientes y/o Suspendidos
PUBLICIDAD: 1657777 Recibo Nº 2020-260-6199 CERTI. LITERAL - PREDIOS Partida Nº 03001372
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Tomo Diario 0020. Derechos : S/. 60.~0u~ i~o N~ 00371 ~')ecibo Nº00000934, -m
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TRUJILLO, 11/03/2003.-vr** ll) o
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(!!¡solución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos Nº 096-2001-SUNARP,
PUBLICIDAD: 1657777 Recibo Nº 2020-250-6199 CERTI. LITERAL - PREDIOS Partida Nº 03001372
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INSCRIPCION DE PROPIEDAD INMUEBLE
AV RICARDO PALMA NUM 348 tER PISO ZONA URDAN EDUCATIVA URB PALERMO
TRUJILLO
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2009-00054362 del Tom~ i · 029. D~ chos ados S/.140.00 nuevos
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Ree ión del Superintendente Nacional de los Registros Públicos Nº 124-97-SUNARP ,
PUBLICIDAD: 1657777 Recibo Nº 2020-260-6199 CERTI. LITERAL. PREDIOS Partida Nº 03001372
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ZONA REGISTRAL N" V - SEDE TRUJJLLO
OFICINA REGISTRAL TRUJILLO
súnarp'•jY:·:· Nº Partida: 03001372
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Super!nt• nCWncia Nilclon;d ~: .., ...
do los Registro, PubllcM
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INSCRIPCION DE PROPIEDAD INMUEBLE
AV RICARDO PALMANUM3481ERPISO ZONA URDAN EDUCATIVA URBPALERMO
TRUJILLO
REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE .("\
RUBRO: TITULOS DE DOMINIO ,~
C00002 •'-
Así consta de la COPIA CERTIFICADA del acta de.sJe" ' -~~ pedida por RENIEC el 1s\ /2019
y SOLICITUD S/N suscrita por Elena Petronila Aiva k;~ 0 IO
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El título fue presentado el 19/09/2019 a las oras, b¡,jf ) Nº ~ 31793 del "O
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FOR LA DEBCHA, con tienda uno con 10. 15 111. POB LA U~UIERD.&, oin ~~ 6n con 10.15 111. POR EL ...tQ~ , con zona • m¡,liar !?.
con 7.89 ml.; Conata de jardln exterior, Area de v~ntas, Dep6ei to~ mito ndividua1. Tru..i~ - 2l~ LlL _ ...e\._ L - ,,,- g
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por ,, ,- , ~ ~ A.- Ante el Juez Nile Caa¡,ea da iDacrita en el
pD ~7& , acblaadee el Sec. G11illerao A.r ea ••rit;e a la Re i
rto Y• • dlNI Wil8'n Au1bal. -=•.:.Hera Fuentes techa 26 . 09. 9'. zo
1 ha interpuesu UM de-:i::r.da contra !l.eu 1 Juez Pre..-taten
trónila Al n ~still~ , sobre 1tece11eci1:i te Juscade C 1 vil d o
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Pág Solicitadas : Todas IMPRESION : 07/02/2020 12:25:27 Pégina 1 de 5 o'
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~~'º '--" No existen Títulos Pendientes y/o Suspendidos '
PUBLICIDAD: 1028963 Recibo Nº 2020-369-873 CERTI. LITERAL-PREDIOS Partida Nº 03001378
ZONAREGISTRALNºVSIDETRUnLLO
OFICINA RIGJSTRAL TRUnLLO
Nº Partida: 03001376
INSCRIPCION DE PROPIEDAD INMUEBLE
AV RICARDO PALMA NUM JS21ERPISO TIENDA 02
URB PALERMO TRUJJLLO
VIENE DE FICHA 2204
REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE ,
RUBRO : TITULOS DE DOMINIO
COOOOl
a
RECTIFICACION DE NOMBRE:
~" 0()
SE RECTIFICA EL RUBRO C.3 DE LA FICHA 2 4 CONTINUA E~A
PARTIDA REGISTRAL, en el sentido 'que BRE CORRE~Tde la
propietaria es ELENA PETRONILA AL
DEL USUARIO del 03/03/2003 en la ciuda:6
TILLO. segun
LO, la Partida de
ITUD
monio y
s• 0.,/
conf~pne a los Art.76º, 78°, 81° y 82° del R am o General del los Re~os Publicos.
~niá ciudad de TRUJILLO. O
El título _fu~ presentado el 03/03/03~ 4'; ~PM homC,.~o ~~-00003889 del
Tomo D1ano 0020. Derechos: SI. re ibo~0J371 co o Nº00000934,
TRUilLLO, 11/03/2003.-vr*"' )..,,,,_~
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PUBLICIDAD: 1028963 Recibo Nº 2020-369-673 CERTI. LITERAL· PREDIOS Partida Nº 03001376
(lt a
REGISTRO DE PREDIOS .
RUBRO: CANCELACI_ONES {J
E00001
CANCELACIÓN DE SENTENCIA.- Por RESOLU UDICIAL N°30
0
fecha 16/08/2005 emitida por la Segunda Sala e la Corte Superior~
Justicia de Lima,- confirmada por RESOLm UDICIAL de ~ a
11/08/2006 emitida por la Sala civil Translt a Corte Suprema a
resuelto REVOCAR la Resolución de feche/ 988 mediante la se
declara~a fundada la demanda de reconocí Ient de bienes propio i e .vor de
ELENA·"PETRONILA ALVA CASTILLO,~~º se pri!e a e AR el
asiento C.2 de la Ficha Nº 2204, q ua en la ente · a, de tal
forma que el tnmueble inscrito
conyugal conformada por WILS •1 de Plodledad
L TAL.4'1U FU
PETRONILA ALVA ~STILLO. A 0n~del p ~)!Ídiclai.
sociedad
ES y ELENA
entado, cuyas
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soles con Recibo(s) N(Joro(s 000892
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.-TRUJIL ,24 de Agosto de 2009.
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PUBLICIDAD : 1028963 Recibo Nº 2020-369-673 CERTI. LITERAL • PREDIOS Partida Nº 03001376
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OFICINA REGISTRAL TRUJlLLO
Nº Partida: 03001376
S...-,;n t • ~ .
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INSCRIPCION DE PROPIEDAD INMUEBLE
AV RICARDOPALMANUM3S2TIENDA02 tERPJSO URBPALERMO
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\, defunción de fecha 18.09.2019.
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del Tomo Diario 0029. Derechos c dos SI 4 ~ soles ~'-tit~ibo(s)
Número(s) N
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00023862-290.-TRUJILLO, 21 de~ ~2019. ~"'
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No existen Títulos Pendientes y/o Suspendidos
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Emitido oara: GARRO VERGARA LUIS DIOFANTO
DNI: 46046163
07/02/2020 03:33:53 AM ,.
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TRUJILLO, 14 DE JULIO DE 2020 CARTA NO'TARIAL
SEÑORA: TERESA EUDOCIAJIMÉNEZ ESPINOZA N. /6 I ( Fs. 02,
DOMICILIO: AVENIDA RICARDO PALMA 344 1º PISO, URBANIZACIÓN PALERMO - TRUJILLO, .....
TRUJILLO, LA LIBERT-AD.
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CARTA NOTARIAL
CARTA NOTARIAL
TRUJILLO, 14 DE JULIO DE 2020 N°4,b/ O F - .. oQ.,
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SERORA:
ELENA PETRO IULA AL VA CASTI UO
,11. ORIIEGOSO N0.37 7, CENTRO HISTORZCO
TRWI UO.-
De nuestra consideración :
ATENTAHENTE.
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TERESA E. NIENIZ &PIN OZA
DNI NO. lJ772tsi IC. TALAVERA ,11t1EN/EZ
DNI N0.4 2881 632
Dlre ccl n:
Av. Rka rdo Palm a No.3 44, Jer. Piso
Urba nlzad 6,1 Palermo.
TRWHLQ.-
1. MATERIA Y OBJETO:
2. INSPECCIÓN OCULAR:
La visita de inspección se realizó el 13 de marzo del 2020.
1. UBICACIÓN:
- DIRECCION: Avenida Ricardo Palma N° 352 1er piso Tienda 02
- URBANIZACIÓN: Palermo
- DISTRITO: Trujillo
- PROVINCIA: Trujillo
- DEPARTAMENTO: La Libertad
2. INFRAESTRUCTURA URBANA:
El entorno donde se ubica el inmueble, cuenta con obras completas de infraestructura
urbana, tales como:
Redes de agua
Desagüe
Pistas y Veredas
Alumbrado Público
Redes Telefónica
4. ÁREA:
5. USO Y ZONIFICACIÓN:
De acuerdo con la inspección ocular realizada, se trata de un inmueble comercial.
6. REGISTROS:
El inmueble se encuentra inscrito en la P.E. N° 03001376 del Registro de Propiedad
Inmueble de la Zona Registral N° V Sede Trujillo.
7. EDIFICACIÓN:
7.1. DESCRIPCIÓN:
Local comercial de material noble que consta de 1 piso construido.
7.2. DISTRIBUCIÓN:
PRIMER PISO: Área de ventas, Jardín exterior, depósito y medio baño individual.
7.3. MATERIALES Y ACABADOS PREDOMINANTES
- Cimientos: cimientos y sobre cimiento de concreto ciclópeo
- Muros y columnas: Ladrillo K.K con columnas y vigas de concreto armado.
- Techos: Concreto armado aligerado horizontal.
- Pisos: Cemento.
2
- Puertas: de Metal.
- Baños: Sanitarios de losa de color y enchape con mayólica color.
- Instalaciones Sanitarias: Agua fría, desagüe empotrados.
- Instalaciones Eléctricas: Monofásica empotrada común
- Suministro de agua: Conexión pública común
Local: 64.30 M2
7.5. ANTIGÜEDAD:
Regular - Bueno
7.7. DEPRECIACIÓN:
50 %.
8. METODOLOGÍA:
La evaluación del inmueble se efectúa según el Reglamento Nacional de Tasaciones del
Perú en la parte pertinente a inmuebles. Para su valor, se aplican los criterios
establecidos en la norma referida, y los datos obtenidos de las observaciones hechas
desde el interior del inmueble.
III. VALORIZACIÓN
3
10. VALOR DE MERCED CONDUCTIVA:
Teniendo en consideración el tipo de edificación, calidad en los materiales empleados
en su construcción, el área urbana – comercial y los precios de alquiler de comparación
de la zona, estimo que el valor de la merced conductiva de la edificación no debe ser
menor a S/. 4,000.00 (CUATRO MIL CON 00/100 SOLES) mensuales.
4
ANEXO
5
1-DD
VALUACIÓN DE BIEN INMUEBLE (CASA - HABITACIÓN)
I. ANTECEDEDENTES
1. MATERIA Y OBJETO:
2. INSPECCIÓN OCULAR:
La visita de inspección se realizó el 13 de marzo del 2020.
1. UBICACIÓN:
- DIRECCION: Avenida Ricardo Palma Sección Aires Zona Educativa
- URBANIZACIÓN: Palermo
- DISTRITO: Trujillo
- PROVINCIA: Trujillo
- DEPARTAMENTO: La Libertad
2. INFRAESTRUCTURA URBANA:
El entorno donde se ubica el inmueble, cuenta con obras completas de infraestructura
urbana, tales como:
Redes de agua
Desagüe
Pistas y Veredas
Alumbrado Público
Redes Telefónica
5. USO Y ZONIFICACIÓN:
De acuerdo con la inspección ocular realizada, se trata de un inmueble empleado como
casa - habitación.
6. REGISTROS:
El inmueble se encuentra inscrito en la P.E. N° 03001386 del Registro de Propiedad
Inmueble de la Zona Registral N° V Sede Trujillo.
7. EDIFICACIÓN:
7.1. DESCRIPCIÓN:
Inmueble con piso y paredes de material noble que consta de 1 piso construido
en los aires ubicados sobre las aulas 2-B, 2-C, 2-D, oficina, hall de cisculacion
principal y del ducto para la escalera de acceso de la segunda a la tercera planta
7.2. DISTRIBUCIÓN:
Se trata de una sola pieza, con baño completo.
7.3. MATERIALES Y ACABADOS PREDOMINANTES
- Cimientos: cimientos y sobre cimiento de concreto ciclópeo
- Muros y columnas: Ladrillo K.K con columnas y vigas de concreto armado.
- Techos: Concreto armado aligerado horizontal.
- Pisos: Cemento.
- Puertas: de Madera.
- Baños: Sanitarios de losa de color y enchape con mayólica color.
- Instalaciones Sanitarias: Agua fría, desagüe empotrados.
2
- Instalaciones Eléctricas: Monofásica empotrada común.
- Suministro de agua: Conexión pública común
Uilizada: 68.60 M2
7.5. ANTIGÜEDAD:
Regular - Bueno
7.7. DEPRECIACIÓN:
20 %.
8. METODOLOGÍA:
La evaluación del inmueble se efectúa según el Reglamento Nacional de Tasaciones del
Perú en la parte pertinente a inmuebles. Para su valor, se aplican los criterios
establecidos en la norma referida, y los datos obtenidos de las observaciones hechas
desde el interior del inmueble.
III. VALORIZACIÓN
3
10. VALOR DE MERCED CONDUCTIVA:
Teniendo en consideración el tipo de edificación, calidad en los materiales empleados
en su construcción, el área urbana – comercial y los precios de alquiler de comparación
de la zona, estimo que el valor de la merced conductiva de la edificación no debe ser
menor a S/. 500.00 (QUINIENTOS CON 00/100 SOLES) mensuales.
ANEXOS
4
Fotografía 1.- Ingreso al inmueble Fotografía 2.- Interior habitación
5
1-EE
CERTIFICADO DE HABILITACIÓN
,
El suscrito el Señor Abogado MANUEL ALEJANDRO 1\101\"TOYA
CARDENAS, Decano del Colegio de Abogados de La.Libertad;
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