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4 - T E P 2 O 2 0 3 3 2 • PRIMER ·

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ESCRITURA Nº 332
' ,f., •. r '11' DE MARZÓ DEL 2,020
1 POD~R 1
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1
QUE OTORGA: ELENA PETRONILA ALVA CASTILLO, EN CALIDAD DE PODERDANTE
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'0.i , < . ,r, ,, ·A FAVOR DE: MARIA LINA DEL CARMEN AMAYO MARTINEZ, EN CALIDAD DE APODERADA "· .. , ·
1 , ( ,&.~~&, &&&&~&~~~&&&&&&f &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&8'&&&&&&&&~&&~&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
• , .t,, ,_, EN EL DISTRITO LA ESPERANZA, CIUDAD DE TRUJILLO, PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD, A LOS
r · ;(; ..>, . , , ( ·O{'ÍQE D[A~ OEL MES DE MARZO DEL AÑO DOS MIL VEINTrE; ANTE MI: DR. GUILLERMO GUERRA.SALAS, NOTARIO DE LA ,
_ P~OVINCIA DE TRUJILLO, ENCARGADA DEL OFICIO NOTARIAL DEL DR. MANUEL ANTICONA AGUILAR, SEGÚN RESOLUCIÓN
r ·N~bJs-2020-Ó-CNLL, DE FEdHA {o DE MARZO DEL 2,020, EXPEDIDO POR EL cót EGIO ÓE' NOTARios DE LA LIBERTAD QUE
, ( . ~(i, ,: ,, í •S6,';\N,SERTA ~N LA PRESENTE ESCRITURA; COMPARECIERON ANTE MI OFICIO NOTARIAL.= =-:-:
EN CALIDAD DE PODERDANTE.---------- ----------------------------- --------------=======
.::. ( ,(i .,,, ( 'Ei{ENAPETRONILA ALVA CASTILLO, DE NACIONALIDAD PERUANA, DE OCUPACION A~ DE CASA, IDENTIFICADA CON
(Í .(¡ , ( .o,9etJM_E~TO,. NA910NAL DE IDENTIDAD Nº 08735808, SUFRAGANTE, DE E~TADQ CIVIL DIVORCIADA, CON DOMICILIO EN LA

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,. . • -. . ::· CALLE SCHARADER MZ. 17, LOTE 1, DEPARTAMENTO 101, URBANIZACION SAN BOR{A. DISTRITO DE LIMA, PROVINCIA DE LIMA,
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/ ,.. , , '- .¡ ,.. ,,. ( 'DEPARTAMENT,9 DE LIM,ll, DE TRANSITO POR ESTA CIUDAD, QUIEN PROCEDE POR Sl;J1 PROPIO DERECHO. --- -·~ -~==
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!l; RESPEcTO; DE QUIENES ' DOY FE DE HABERLAS IDENTIFICADO CON LA BASE DE DATOS DEL REGISTRO NACIONAL DE
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-· :(,,,;:,' "'~ ·, . _,¡;r ,·. · ( ID~NTIFIC.!. CIO.N Y ESTADO CIVIL (COMPARACIÓN BIOMÉTRICA Y/O FICHA RENIEC); ~SÍ COMO DEJAR CONSTANCIA DE
, :r{, ,,, . '_, · , i: ;·, ( Hf,-~E~ EFEcfUADO ACCI_
ONES DE CONTROL Y VERIFICACION CON RELACIONAL ORIGÉN DE LOS FONDOS Y/O BIENES A
_.,1 _. . I:.!!, . . Q~E SE [REr lERE EL PRESENTE INSTRUMENTO, T1;1L COMO LO ,ESTABLECE EL DECRETO LEGISLATIVO 1106; LOS

. ., ; ·/,· ;·-~·-,'{! , ' J,Í ··, ( 'o''rORGA~¡rES, SON SUFRAGANTES E INTELIGENTES EN EL USO DEL IDIOMA CASTELI.ANO Y PROCEDIENDO EN EJERCICIO
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r· ,D_f )s~_s º { : E.,CHOS CIVILES,,CON CAPACIDAD LEGAL SUFICIENTE, CONOCIMIENTO BASTANTE y LIBERTAD COMPUETA DE •~-
' ' '°9 1 QUE DOY i:E, ' SEGUN EL EXAMEN QUE CON TAL PROPOSITO HE REALIZADO DE ·CONFORMIDAD CON EL DECRETO
S' § '., ( 'LEGISLÁTlV~. 1049; Y PROCEDO A INSTRUMENTAR UNA ESCRITURA PUBLICA, LA MISMÁ QUE COMO MINUTAN• 332; CORRE
-¡., •. . z• ' a,;,. ,. 'AGREGADA #( SU LEGAJO RESPECTIVO, Y CUYO TENOR LITERAL ES COMO
' SIGUE:-==========
=========
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·.!,: . :., . í' ; 1>.. ;:,, ,,, : ( ,S~~Q~·~QT4RIO;--------:---------------------------:-------=--------
. S[RVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA DE ,PODER QUE OTORGA: ELENA PETRONLAALVA
· f;;_, ._t. ~ ·· , , ( C'Í STILLO;; DE NACIONALIDAD PERUANA, DE OCUPACION AMA DE C~SA, IDENTIFICADA 1CON DOCUMENTO NACIONAL DE
,,. -: ,, ,,;;,, ,.:, ( JQf ,~J!,0,A~.Nr 087~:IB(!8, SUFRAGANTE, DE ESTADO CIVIL DIV?~CIADA, CON DOMICILIO EN LA CALLE SCHARADER M2. 17, LOTE
. . 1, DEP.ARTAMENTO 101, URBANIZACION SAN BORJA.-DISTRITO DE LIMA, PROVINCIA DE LIMA, DEPARTAMENTO DE LIMA, DE
, r ' ; ,1,., ,,,r í 1f6.NSrTO..PÓR 'ESTA'CIUDAD, A QUIEN-EN ADELANTE SE LE' DENOMINARÁ LA PÓDERDANTE, A FAVOR DE: MARIA LINA DEL
j r ; · 1• CARMEN -AMAYO; MARTINEZ, IDENTIFICADA CON DNI Nº 18041187, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ "LA
< ( ' :n ~Pódé~ÓA~;PAAA 'aúE'ENsu .NOMBRE yREPRESÉNTACIÓN ,PUEDA REALIZAR LOS SIGUIENTES ACTOS:-===--====
r (.l,, ,:, : .·: ( '1 1'13ÁMJT,AR
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ÁNTiiLAs OFICINAS MUNICIPALES, NOTARIALES, REGISTRALES. ESSALUD º ANTE CUALQUIER OTRA ENTIDAD
. , _¡ , ,, ,CqMPETENTE, , NUMERACIOf ES DE FINCA, .R~CTIFICAC!O~E,S DE AREA, MEDIDAS Y LINDEROS, ACUMULACIONES,
,(,, ~'" · '' ( ,( 1,,1,,, ,.,, ( DECtA.'RACIO~ E!{' MODIFICACIONES, AMPLIACIONES DE FABRICA, INDEPENDIZACIONES, SUB DIVISIONES, DIVISION Y
.(,, ., (' :!,,: ..,.,, (
Pft~T),CJO.~ ~UDIClf'.L O EX-TRAJUDICIAL DE• BIENES MUEBLES E INMUEBLES DE PROPIEDAD DE LA PODERDANTE,
AUTORIZANDO
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A EL, APODERADO PARA QU_E PUEDA FIRM_A~ LOS DOSUMENTOS PUBLICOS o PRIVADOS QUE SEAN
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· /,, ;,, ,,,, ( ' :(¡,·, .',,,,, ( NECESARIOS- ~- ~--=---==( 0 .:: '======( == " =~ = ::,::,.L.::: ''=, . ·====' == ( =' === ·=====--=---- ------- - --------- ==:.
' -(¡ ' .• - 2.• f.'f.TICIP~R,EtJi R,EPRES~N:r~GION DE 4'\ P9QE.~~A~T~ EN ,LOS REMATES PUBLICOS O SUBASTAS QUE SE CELEBREN
,/¡,,;, ' :,, ( , '· I,,, ',, (_EJ CÚALQUIJR LLGAR DEL PAIS,,PUDIENDO OFERTAR EN su NOMBRE A EFECTO DE ADQUIRIR LOS BIENES MUEBLES E
.(,,_ ·., . ,,1 ( : ,(;,,>.. ,;;'. ()N"~(i'EBLÉS REMA~ADOS,O SUBASTADOS, Ásl OÓMO•SUSÓRIBiR LOS DOCUMENTOS PUBLICOS Y

i r:, ',.,, r· ;/ ,:, ; " ( ~!%ít ti?~9i~~:~:Jr~di6t B~~N,~t;J~i i b;¡77~~;-~~~:~~~;¡ ;~;~ci;~=~u;LlcA o


( , .. ,~ 1,, , ,,, ( fA~.U~J.ADb Á PRÉSENTAR !tOMl:JNICACIONÉS, INICIÁR TRAMITES, CONTESTAR ESCRITOS YPRESENTAR CUALQUIER T~O

/ /•, r .1,, ,: · •/ e ~~:~~~61:J;-"t;~;s.;6~~~=;;~ /


SuÉN~~;-~;~~IENTEs. DE AHORROS v DE TODA ORDEN EN su NOMBRE, EN

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PRIMER TESTIMONIO

. . ./ .. DIVEijSAS, ENTIDADpS ~ANCARIAS O FINANCIERAS; RETIRANDO Y DEPOSITANDO SUMAS DE DINERO EN LAS


.. MODALIDADES BANCARIAS QUE EXISTAN, YA SEA EN MONEDA NACIONAL Y/O EXTRANJERA, SIN LIMITE DE CUANTIA.====
· ;(, . 5.- REALIZÁR TRAMITES;( GESTIONES ANTE OFICINAS NOTARIALES, REGISTRALES Y OTRAS TENDIENTES A LOGRAR LA
_ , · REGU½RIZACION, SA~EAMIENTO .O S,UBSANACl~N DE OBSERVACIONES DE ESCRITURAS PUBLICAS O TITULO$
LA
· .f., ·,, PREs~N7'Ábós POR PODERDANTE.=======================================================================
-,-,(-,,-,:-:·.&.• ACEPT¡'\R,,Y RsCONO~ER EN NOMBRE DE LA PODERDANTE CUALQUIER TIPO DE GRAVAMEN O CARGA QUE PESE
SOBRE LO_? BIENES Q\JE LE SEAN DONADOS O ADJUDICADOS EN CALIDAD DE ANTICIPO DE LEGITIMA.=================
- , :(, ', 7:•·EJERCER !.:A REPRESEtfrACION DE LA PODERDANTE ANTE MUNICIPALIDADES, HIDRANDINA, SEDAUB, TELEFONICA, SATT
- • .,(.,-~ RE~l$TRQit~UBUCO~ Y 9~MAS ENTIDADES PUBLICAS O PRIVADAS, ESTANDO FACULTADO A INICIAR TRAMITES, CONTEST~
ESCRITOS, PRESENTAR CUALQUIER TIPO DE RECURSO Y EN GENERAL REALIZAR ACTOS QUE SE DERIVEN DE LA
. ' ·f . · ADMINÍSTRACION DE LOS INMUEBLES DE PROPIEDAD DE LA PODERDANTE . =============
~-;-'~F B.- INTERVENIR EN TODO ASUNTO Y AUTORIDADES DE CARÁCTER-ADMINISTRATIVO; JUDICIAL; CIVIL, PENAL, LABORAL.
- ___,......,.RÍBUTARIO, COACTIVO, ANTEE'CMI NISTÉRIO PÚBLICO; REGISTROS-PÚBllCOS, ADUÁNAS, SUNAT, (REÁLIZAR TODO TIPO
' ,-. ·,- DE TRAMITE ESPECIFICADO O NO EN EL TUPA SUNAT, INCLUYENDO LA FACULTAD DE SOLICITAR R.U.C. Y DARLE DE BAJA)
1 • ESSALUD, ONP; INDECOPI; DEFENSORIA DEL PUEBLO, GOBIERNOS REGIONALES Y LOCALES; POLICIA NACIONAL DEL

PERU, PREFECTURA, SUBPREFECTURAS, TRIBUNAL CONSTITUCIONAL, CONSEJO SUPREMO DE JUSTICIA MILITAR,


ARBITROS Y TRIBUNAL ARBITRAL, CENTROS DE CONCILIACION; Y DEMAS INSTITUCIONES PÚBLICAS Y PRIVADAS, AFP;
- r • .-.- ESTANDO FACULTADO PARA INICIAR Y PROSEGUIR PROCESOS ADMINISTRATIVOS, INTERPONIENDO RECURSOS DE

RECLAMACION, OPOSICION, RECONSIDERACION, APELACION Y QUEJA EN TODAS LAS INSTANCIAS; ASI COMO DESISTIRSE
DE DICHOS RECURSOS, CONCILIAR Y TRANSAR EN CENTROS DE CONCILIACION PREVIO AL PROCESO JUDICIAL COMO
MECANISMO ALTERNATIVO DE RESOLUCION DE CONFLICTOS; EFECTUAR TRAMITES ANTE NOTARIO Y/O ASUNTOS NO
. ·, ... ~ -CONTENCIOSOS DE COMPETENCIA NOTARIAL. ASIMISMO EN DEFENSA DE LOS DERECHOS CONSTITUCIONALES, CIVILES Y
COMERCIALES DE LA PODERDANTE, PODRA DEMANDAR, DENUNCIAR, MODIFICAR Y/O AMPLIAR LAS DEMANDAS O
__ -;:;:;; DENUNCIAS; RECONVENIR, CONTESTAR DENUNCIAS Y/O DEMANDAS Y RECONVENCIONES, CONTRADECIR DEMANDAS,
' - - - DEDUCIR EXCEPCIONES Y DEFENSAS PREVIAS Y CONTESTARLAS; DESISTIRSE DEL PROCESO, DE LA PRETENSION Y DE
. ·- ACTOS PROCESALES, ALLANARSE Y/O RECONOCER LA PRETENSION; SOLICITAR LA INHIBICION Y/O PLANTEAR LA
- RECUSACION DE JUECES, FISCALES, VOCALES Y/O MAGISTRADOS EN GENERAL; SOLICITAR LA ACUMULACION Y/O
,·:--·,· DESACUMULACION DE PROCESOS; SOLICITAR EL ABANDONO DEL PROCESO Y/O PRESCRIPCION DE LOS RECURSOS; DE
LA PRETENSION Y/O LA ACCION; SOLICITAR LA ACLARACION, CORRECCION Y/O CONSULTA DE LAS RESOLUCIONES
_·_~:.:.;..:;.JUDICIALES; CONCILIAR, TRANSIGIR DENTRO Y FUERA DEL PROCESO, SOMETER A ARBITRAJE LAS PRETENSIONES
CONTROVERTIDAS, PRACTICAR RECONOCIMIENTOS; EFECTUAR Y SOLICITAR EXHIBICION DE DOCUMENTOS, INTERVENIR
EN COMPARENDOS; CONCURRIR Y PARTICIPAR EN TODO TIPO DE ACTOS PROCESALES, SEAN ESTOS DE REMATE,
MINISTRACION DE POSESION, LANZAMIENTO, EMBARGOS, DESALOJOS, INTERVENIR EN AUDIENCIAS DE SANEAMIENTO
PROCESAL, DE CONCILIACION Y DE PRUEBAS; OFRECER Y ACTUAR PRUEBAS, OPONERSE, IMPUGNAR Y/O TACHAR LAS
OFRECIDAS POR LA PARTE CONTRARIA; SOLICITAR EL DESGLOSE Y ENTREGA DE CERTIFICADOS DE DEPOSITOS
_ JUDICIALES Y EFECTUAR SU COBRO; PRESENTAR INFORMES ORALES EN SEGUNDA INSTANCIA; INTERPONER RECURSOS
Y MEDIOS IMPUGNATORIOS DE REPOSICION, APELACION, CASACION Y NULIDAD EN TODAS LAS INSTANCIAS
CORRESPONDIENTES, DESISTIRSE DE DICHOS RECURSOS; PRESTAR DECLARACION DE PARTE, SOLICITAR TODA CLASE
DE MEDIDAS CAUTELARES DENTRO Y FUERA DE PROCESO, VARIARLAS Y/O DESISTIRSE DE LAS MISMAS; OFRECER
_CONTRACAUTELA REAL O PERSONAL; EJECUTAR LAS SENTENCIAS Y COBRAR LAS COSTAS Y COSTOS PROCESALES,
INTERPONER ACCIONES DE AMPARO Y DEMAS ACCIONES DE GARANTIAS CONSTITUCIONALES, EN DEFENSA DE LOS
· - . DERECHOS E INTERESES DE LA PODERDANTE.=============------ --=============---=======-------- -
. -== tASFACULTADES·REFERiDA S ABARCAN TANTO PARA LOS-PROCESOS.EN TRAMITE COMO PARA LOS QUE, EN VIRTUD DEL
. PRESENTE PODER, INICIE EL APODERADO; Y PARA LOS INICIADOS POR TERCEROS EN CONTRA DE LA PODERDANTE.====
PARA TAL EFECTO EL APODERADO PODRA FIRMAR POR SI SOLO TODOS LOS RECURSOS PROCESALES QUE SE
REQUIERAN.------------------ --- - ===============================================--======-------- -==
EL PRESENTE PODER TENDRA DURACION INDEFINIDA Y ESTARA VIGENTE HASTA SU REVOCATORIA.==========-------=
~•nc,o~ -~.2~~~~~ E_F.~9.Y~~N _A EL APODERADO PARA SUSTITUIR.O DELEGAR LAS FACULTADES CONFERIDAS EN EST~
INSTRUMENTO A FAVOR DE TERCEROS Y REASUMIRLAS CUANDO LO ESTIME CONVENIENTE.===============--------- -
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ASIMISMO PODRA EL APODERADO, EN EL EJERCICIO DEL PODER QUE SE LE CONFIERE POR ESTE INSTRUMENTO,
( '1ÑiTERVENIR Y CONCLUIR ACTOS JURIDICOS CO,NSIGO MISMO DENTRO DE LOS ALCANCES DEL PRESENTE PODEFi: PARA _,,
r, . ¡.1 . ( .L~, ~ rPO~ERpANTE ,LA AYTORIZAN ES~ECIFICAM~NTE, SEGUN FACULTAD CO~1EN19~ ~N />iRTl~~~Q) ~ QE~_,,
" ,, " ,, • , C0DIG0 CIVIL.----=-=------ -----------====================================------------------- ---=
t' • ,(, " ( TRUJIÚ.ó;·,11(DE·MARZO DELL 2020-===== ----- -==========================-- __,.=; ===,;=- ----=-=----- -------
,FI~~ DE: E~E~A, PETRONILA ALVA CASTl~LO. --- -- -=========----- - - -===- - - - ----------=====
" ( AUtORÍZA' LA MÍNúl'A: VICTO~ DEXTER MAZMELA CARDENAS.- REG. Nº 1393 DEL COLÉGIO DE ABOGADOS DE LA
r- • ./2·,.,,;: ,. . ( 'Lle'E~TAP';;;=af===f =:====:,=,7='€'=======--- -- ---- ---- --.--====----- --- ... =="'=-~ - .-================-
- - -,-;-,:-;------======================= CONSTANCIA NOTARIAL = ---:= =--==========
r' :/2,,,, ' ;,;, e 'E'i0NOTÁRÍofciui AUTORIZA, CERTIFICA QÚE: ÉN APLICAélóN .DEL INC. BDEl' ARTICUL6 55 ÍOEL DECRETO LEGISLATIVO',.
· •,.(i,,1 , ;,;; ( •1~11~•;,~~~)F\CA°'(?· EL, DECRETO ~EGISLATIVO 1232: SE DEJA EXPRESA CONSTANCl1riQUE SE HA RE/\LIZADO LA _.
VERIF,19ACIÓN DE DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD y LA CONSULTA EN LINEA PARA LA VÉRIFICACIÓN DE IMÁGENES
~:;:!,,, ·, ; ;,',. ( 'Y;¡DATOS DEL 'REGISTR~ lílAéJONAL DE IDENTIDAD Y DE ESTADO 'civil:..: RENIEC DE: WALTER FERNANDO MENDOZA

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DE LAJ LIBERTAD-===============================:·~========:====
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RESO,LUCIÓN,Nº
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039-2020-~CNLL.-====================-------------=================--=--=-=--======
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• :; i ,,., "º TRUJILLO,,,1_2JDE•MARZO DE 2020. - -===============================J.:===============--==- -
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, ¡ ~-: ('~~ T~ ;-~ j OLICITUD DÉ LICENCIA PRESENTADA POR EL DR. MANUEL ANTICONAAGuip.,R, N9TARIO DE LA f'.ROVINCIA DE
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AÑO, A

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C'~::~~:Ec~~ ~~iRMIDAD CON EL ART, 130, INCISO 1) DEL DECRETO LEGISLATIVO N" 1049 ;IN CONCORDANCIA CON EL
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DEL E,STATUTO ÚNICO DE LOS COLEG\OS DE NOTARIOS DEL PERÚ Y)ICON CARGO A DAR CUENTA A LA
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JU~TA DIRECTIVA DE LA LICENCIA SOLICITADA POR EL DR. ~NUEL ANTICONA AGUll:AR NOTARIO DE LA PROVINCIA DE
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TRUJJLLO; \ -:.~------ -- ·
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-------------------------- -------====--==~--~---------------------
•• ' I (,) / ' ( SE,RESUELVE:,==-----------==--- --- -- ---------- ---- - ---- ---- ---
2 '~'- , ' PRIM~Ró'.:'coN~EDER LICENCIA A PARTIR DEL DI/\ 1,1 DE MARZO l:IASTA ELDIA ,14 DE MARZO DEL PRESENTE AÑO AL DR.
' 'i ;., ; '.: ( M'ÍNÚÉLANTICONA AGUILAR, NOTARIO DE LA PROVINCIA DE TRUJILLO.-=====; =======b ======-.:.--~==--===
:¡. / i.1.. ;; ( ,S~~~DO.~ EN~~~GUESE EL OFICIO AL DR. GUILL~RMO _GUERRA SALAS, NOT~RIA DEr~ l>ROVINCIA DE TRUJILLO, A
· ; y. . PA~:l~ ~EL b iA J1 DE MA~O HASTA EL DIA 14 DE MARZO DEL PRESENTE ANO, SEGUN LO SOLICITADO POR EL DR.
•• 1, J, .¡.,, , 1 .,.. ( ~l)~~~NTICOt'A AGl,IILAR.-==========================;==============:;:==========:;:=========----- ---- _

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ot,, soue1TANTE DE LA LICENCIA.-==========================================
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. , ·. ,°,R/ G~l,L~ERM~ G\)ERRI\_SA~S, NOTARIO E~CARGADO D~L OFICIO NOTARIAL-=========~========================


f.• , , . ,, , e AR0H1vo,00CEG16 -0E NoTAR1os DE LA LIBERTAD, Dos (02i.-=========================================-= = =
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ARTICULO 74 DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL·-------------------------- ----------------------- -----------------


, -,{ : : ,,,, ( f AtUlTADES GENERALES., LA· REPRESE~TACIÓN JUDICIAL CONFIERE AL REPRESÉNTANTE LAS ATRIBUCIONES Y
1 .. f ~TE~TADES, GENERALES 9L!E CORRESP9NDEN AL REPRESENTADO, SALV9.AQUELLAS PARA LAS QUE LA LEY EXIGE
(
• •t LA REPRESÉNTACJóN sE ENTIENDE OTORGADA PÁRA TODO EL PRocEso, 1NcLuso PARA LA
,;,;, , , ( EJ_ef¡;,iJ~·IÓt;J DE -ltA SEt;JT.ENCIArY EL ,C,OIJRO-,DE COSTAS Y COSTOS, · LEGITIMANDO AL REPRESENTANTE PARA SU

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1
c AJt'flcüc.o 1s,oe1,~0b1Go PROCESAL CIVlu:==--.---'.;'-------- -========- -,---- - - --====-------------"'.'------=
1

., ',,, .. ,.,¡ . FACÚLTÁDES ESPÉCÍALES.-SE REQUIÉRE EL OTORGAMIENTO DE FACULTADES ESPECIALES PARA REALIZAR TODOS LOS •-~
( Aáros DÉ o'ÍsPÓSICIÓN · DÉ ÓERECHOS SUSTANTIVOS y PARA DEMANDAR, RECONVENIR, CONTESTAR DEMANDAS y
1 ; ', ., (
1
9;
R~~o~y~~C\ON~ ~ES!ST/RSE , ~.EL PRQCESQ Y DE LA P~ETENSIÓN, ALLANARSE A LA PRETENSIÓN, CONCILIAR,
, TR-,NSIGIR, SOMETER A ARBITRAJE LAS PRETENSIONES CONTROVERTIDAS EN EL PROCESO, SUSTITUIR O DELEGAR LA
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PRIMER TESTIMONIO

- _- . ~EPRESENTACIÓN p~OC~SAL y PARA LOS DEMÁS ACTOS QUE EXPRESE LA LEY. EL OTORGAMIENTO DE FACULTADES
--- ~~ESPEd ALÉS SERIGE POR EL PRINCIPIO DE LITERALIDAD. NO SE PRESUME LA EXISTENCIA DE FACULTADES ESPECIALES
- - 1k:,:NO
COfÍÍFEefiDAS EXPl!fCITÁMENTE.--=-=='"==========================-=----------------.--------=========---
s
,MJICULO 13 DEL D Nº 014-2008-JUS REGLAMENTO DE LA LEY DE CONCILIACIÓN ILEY N 6872).· TANTO PARA LAS
2
. .' ;/i,,/,PERSONAS1NÁtU~LÉS éoMo
PARA LAS JURIDICAS LOS PODERES DEBERÁN CONSIGNAR LITERALMENTE LA FACULTAD
·:, ;6,) ).E,'CONCILIÁ.R EXJRAJODle'ÍALMENTl:l' DE DISPONER DEL DERECHO MAiERIA DE CONCILIACIÓN. LO MISMO SE APLICA A
. LOS CONTRATOS DE MANDATO CON REPRESENTACIÓN.----------------- ----------------=--- --------- -=========
· • ·;(,,, ;,__,.....:...1,,-4::--~~
.• ( ·¡ ,,-, (
============== CONCLUSIÓN=====================-
: -, /, } 0~~f\LIZA,l:l0 EL INS! RUt,,ENTO, EN APLICACIÓN DEL ARTICULO 27 DEL D. LEG. Nº 1049, EL NOTARIO QUE SUSCRIBE
1
CERTIFICA QUE HA CUMPLIDO CON ADVERTIR A LOS INTERESADOS DE LOS EFECTOS LEGALES QUE EL PRESENTE
· . ' ,fi, . INSTRÚMENTO·PLJBLléÓ PROTOCOLAR GENERA AL SER AUTORIZADO. ASI MISMO DOY FE DE HABER DADO LECTURA A
. - . ,(, TODO LA E_SCR(!URA PUBL)CA, ASI COMO DE SU RATIFICACIÓN DEL CONTENIDO POR PARTE DE LOS OTORGANTES.-====
. LA PRESENTE ESCRITURA SE INICIA A FOJAS SERIENº 3287035 VUELTA Y TERMINA A FOJAS SERIENº 3287037 DE MI
· -: (;,J REGISTRO 11 DEL TOMO Nº 02 DE ESCRITURAS PÚBLICAS DEL AÑO: DOS MIL VEINTE. ===========------- --- PR
_ :· ºº""' PROCESQ DE FIRMAS E IMPRESIÓN DACTILAR: ====================------------==================-====
,f,, ,,..
ELENA PETRONILA ALVA CASTILLO, FIRMO EL DIA: ONCE DE MARZO DEL DOS MIL VEINTE .-========================
1 CONCLUYENDO EL PROCESO DE FIRMAS E IMPRESIÓN DACTILAR EL DIA: ONCE DE MARZO DEL DOS MIL VEINTE.-=====
,. , ... , ........... ... ...... ......... ...... ... ... ........................... .... ........... ......... ... ... ... ...... ... ...... ... ...... ...... ..... .... ............ ...... .. .............
SE EXPIDE EL PRIMER TESTIMONIO QUE CONCUERDA CON LA MATRIZ, AL QUE ME REMITO EN CASO NECESARIO SU
-. FECHA DE OTORGAMIENTO ES 11 DE MARZO DEL 2,020 Y LAS FOJAS OBRA EN LA TRANSCRIPCIÓN QUE PRECEDE
..-!!.....tSUSCRITA POR EL (LOS) COMPARECIENTES (S) Y AUTORIZADO POR EL NOTARIO QUE SUSCRIBE ART. 83 - DECRETO
LEGISLATIVO LEY Nº 1049 - DOY FE.-====================================================================-==-
TRUJILLO. LA ESPERANZA, 11 DE MARZO DEL 2,020.--- ------------------ --- ---=--------=--==-===============
..........................................................................................................................................................................................................................

MAN
DITIIUJlllO.
...
11
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--.-.:t,.•:
.. ,., •
. ZONA REGISTRAL Nº V - SEDE TR
OFICINA REGISTRAL
1-F
sunarp,>,;Y:::·
••
Nº Partida: 11

(;:
Superlntendem:i• Nacional
de los Registro, Pubflco1 •~...
INSCRIPCION DE MANDATOS Y PODERES

REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES


RUBRO : OTORGAMIENTO
A00001

APODERADA: UNA DEL CARMEN AMAYO MARTINEZ, IDENTIFICADA CON D.N.! Nº 18041187.
PODERDANTE: ELENA PETRONILA ALVA CASTILLO, DIVORCIADA, IDENTIFICADA CON D.N .I Nº
08735808.

OTORGAMIENTO DE PODER.-

POR ESCRITURA PÚBLICA Nº 332 DE FECHA 11/03/2020 OTORGADA POR EL NOTARIO GUILLERMO
GUERRA SALAS, ENCARGADO DEL DESPACHO NOTARIAL DEL DR. MANUEL ANTICONA AGUILAR EN LA
CIUDAD DE TRUJILLO, LA PODERDANTE HA OTORGADO PODER A FAVOR DE LA APODERADA PARA QUE
EN SU NOMBRE Y REPRESENTACIÓN PUEDA REALIZAR LOS SIGUIENTES ACTOS:

1 TRAMITAR ANTE LAS OFICINAS MUNICIPALES, NOTARIALES, REGISTRALES, ESSALUD O ANTE


CUALQUIER OTRA ENTIDAD COMPETENTE, NUMERACIONES DE FINCA, RECTIFICACIONES DE AREA,
MEDIDAS Y LINDEROS, ACUMULACIONES, DECLARACIONES, MODIFICACIONES, AMPLIACIONES DE
FABRICA, INDEPENDIZACIONES, SUB DIVISIONES, DIVISION Y PARTICION JUDICIAL O
EXTRAJUDICIAL DE BIENES MUEBLES E INMUEBLES DE PROPIEDAD DE LA PODERDANTE,
AUTORIZANDO A EL APODERADO PARA QUE PUEDA FIRMAR LOS DOCUMENTOS PUBLICOS O
PRIVADOS QUE SEAN NECESARIOS.
2,- PARTICIPAR EN REPRESENTÁCION DE LA PODERDANTE EN LOS REMATES PUBLICOS O
SUBASTAS QUE SE CELEBREN EN CUALQUIER LUGAR DEL PAIS, PUDIENDO OFERTAR EN SU NOMBRE
A EFECTO DE ADQUIRIR LOS BIENES MUEBLES E INMUEBLES REMATADOS O SUBASTADOS, ASI COMO
SUSCRIBIR LOS DOCUMENTOS PUBLICOS Y PRIVADOS NECESARIOS PARA LA ADJUDICACION DE
DICHOS BIENES.
3.- EJERCER LA REPRESENTACIÓN DE LA PODERDANTE ANTE CUALQUIER ENTIDAD PUBLICA O
PRIVADA; ESTANDO FACULTADO A PRESENTAR COMUNICACIONES, INICIAR TRÁMITES, CONTESTAR
ESCRITOS Y PRESENTAR CUALQUIER TIPO DE RECURSO .
4.- ABRIR, OPERAR, CANCELAR O CERRAR CUENTAS CORRIENTES, DE AHORROS Y DE TODA ORDEN
EN SU NOMBRE, EN DIVERSAS ENTIDADES BANCARIAS O FINANCIERAS; RETIRANDO Y DEPOSITANDO
SUMAS DE DINERO EN LAS MODALIDADES BANCARIAS QUE EXISTAN, YA SEA EN MONEDA NACIONAL
Y/O EXTRANJERA, SIN LIMITE DE CUANTIA.
S.- REALIZAR TRAMITES Y GESTIONES ANTE OFICINAS NOTARIALES, REGISTRALES Y OTRAS
TENDIENTES A LOGRAR LA REGULARIZACION, SANEAMIENTO O SUBSANACION DE OBSERVACIONES
DE ESCRITURAS PUBLICAS O TITULOS PRESENTADOS POR LA PODERDANTE.
6.- ACEPTAR Y RECONOCER EN NOMBRE DE LA PODERDANTE CUALQUIER TIPO DE GRAVAMEN O
CARGA QUE PESE SOBRE LOS BIENES QUE LE SEAN DONADOS O ADJUDICADOS EN CALIDAD DE
ANTICIPO DE LEGITIMA.
7.- EJERCER LA REPRESENTACION DE LA PODERDANTE ANTE MUNICIPALIDADES, HIDRANDINA,
SEDALIB, TELEFONICA, SATT, REGISTROS PUBLICOS Y DEMAS ENTIDADES PUBLICAS O PRIVADAS,
ESTANDO FACULTADO A INICIAR TRAMITES, CONTESTAR ESCRITOS, PRESENTAR CUALQUIER TIPO DE
RECURSO Y EN GENERAL REALIZAR ACTOS QUE SE DERIVEN DE LA ADMINISTRACION DE LOS INMUEBLES
DE PROPIEDAD DE LA PODERDANTE. .
8.- INTERVENIR EN TODO ASUNTO Y AUTORIDADES DE CARÁCTER ADMINISTRATIVO; JUDICIAL;
CIVIL, PENAL, LABORAL, TRIBUTARIO, COACTIVO, ANTE EL MINISTERIO PÚBLICO; REGISTROS
PÚBLICOS, ADUANAS, SUNAT, (REALIZAR TODO TIPO DE TRAMITE ESPECIFICADO O NO EN EL TUPA
SUNAT, INCLUYENDO LA FACULTAD DE SOLICITAR R.U.C. Y DARLE DE BAJA) ESSALUD, ONP;
INDECOPI; DEFENSORIA DEL PUEBLO, GOBIERNOS REGIONALES Y LOCALES; POLICIA NACIONAL DEL
PERU, PREFECTURA, SUBPREFECTURAS, TRIBUNAL CONSTITUCIONAL, CONSEJO SUPREMO DE
JUSTICIA MILITAR, ARBITROS Y TRIBUNAL ARBITRAL, CENTROS DE CONCILIACION; Y DEMAS
INSTITUCIONES PÚBLICAS Y PRIVADAS, AFP; ESTANDO FACULTADO PARA INICIAR Y PROSEGUIR
PROCESOS ADMINISTRATIVOS, INTERPONIENDO RECURSOS DE RECLAMACION, OPOSICION,
RECONSIDERACION, APELACION Y QUEJA EN TODAS LAS INSTANCIAS; AS! COMO DESISTIRSE DE
DICHOS RECURSOS CONCILIAR y TRANSAR EN CENTROS DE CONCILIACION PREVIO AL PROCESO
JUDICIAL COMO MECANISMO ALTERNATIVO DE RESOLUCION DE CONFLICTOS; EFECTUAR TRAMITES
ANTE NOTARIO Y/O ASUNTOS NO CONTENCIOSOS DE COMPETENCIA NOTARIAL. ASIMISMO EN
DEFENSA DE LOS DERECHOS CONSTITUCIONALES CIVILES Y COMERCIALES DE LA PODERDANTE,
PODRA DEMANDAR DENUNCIAR MODIFICAR Y/0 AMPLIAR LAS DEMANDAS O DENUNCIAS;
RECONVENIR, CONTESTAR DENÚNCIAS Y/O DEMANDAS Y RECONVENCIONES, CONTRADECIR
DEMANDAS, DEDUCIR EXCEPCIONES Y DEFENSAS PREVIAS Y CONTESTARLAS; DESISTIRSE DEL

Página Número 1
Re.mlución del Superintendente Nacional de lm, Regittro.v Públicos N" 124-97-SUNARP
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ZONA REGISTRAL Nº V - SEDE TRUJJLLO
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OFICINA REGISTRAL TRUJILLO

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Nº Partida: 11404582

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INSCRIPCION DE MANDATOS Y PODERES

PROCESO, DE LA PRETENSION Y DE ACTOS PROCESALES, ALLANARSE Y/O RECONOCER LA


PRETENSION; SOLICITAR LA INHIBICION Y/O PLANTEAR LA RECUSACION DE JUECES, FISCALES,
VOCALES Y/O MAGISTRADOS EN GENERAL; SOLICITAR LA ACUMULACION Y/O DESACUMULACION DE
PROCESOS; SOLICITAR EL ABANDONO DEL PROCESO Y/O PRESCRIPCION DE LOS RECURSOS; DE LA
PRETENSION Y/O LA ACCION ; SOLICITAR LA ACLARACION, CORRECCION Y/O CONSULTA DE LAS
RESOLUCIONES JUDICIALES; CONCILIAR, TRANSIGIR DENTRO Y FUERA DEL PROCESO, SOMETER A
ARBITRAJE LAS PRETENSIONES CONTROVERTIDAS, PRACTICAR RECONOCIMIENTOS; EFECTUAR y
SOLICITAR EXHIBICION DE DOCUMENTOS, INTERVENIR EN COMPARENDOS; CONCURRIR y
PARTICIPAR EN TODO TIPO DE ACTOS PROCESALES, SEAN ESTOS DE REMATE, MINISTRACION DE
POSESION, LANZAMIENTO, EMBARGOS, DESALOJOS, INTERVENIR EN AUDIENCIAS DE SANEAMIENTO
PROCESAL, DE CONCILIACION Y DE PRUEBAS; OFRECER Y ACTUAR PRUEBAS, OPONERSE, IMPUGNAR
Y/O TACHAR LAS OFRECIDAS POR LA PARTE CONTRARIA; SOLICITAR EL DESGLOSE Y ENTREGA DE
CERTIFICADOS DE DEPOSITOS JUDICIALES Y EFECTUAR SU COBRO; PRESENTAR INFORMES ORALES
EN SEGUNDA INSTANCIA; INTERPONER RECURSOS Y MEDIOS IMPUGNATORIOS DE REPOSICION,
APELACION, CASACION Y NULIDAD EN TODAS LAS INSTANCIAS CORRESPONDIENTES, DESISTIRSE DE
DICHOS RECURSOS; PRESTAR DECLARACION DE PARTE, SOLICITAR TODA CLASE DE MEDIDAS
CAUTELARES DENTRO Y FUERA DE PROCESO, VARIARLAS Y/O DESISTIRSE DE LAS MISMAS; OFRECER
CONTRACAUTELA REAL O PERSONAL; EJECUTAR LAS SENTENCIAS Y COBRAR LAS COSTAS Y COSTOS
PROCESALES, INTERPONER ACCIONES DE AMPARO Y DEMAS ACCIONES DE GARANTIAS
CONSTITUCIONALES, EN DEFENSA DE LOS DERECHOS E INTERESES DE LA PODERDANTE.
LAS FACULTADES REFERIDAS ABARCAN TANTO PARA LOS PROCESOS EN TRAMITE COMO PARA LOS
QUE, EN VIRTUD DEL PRESENTE PODER, INICIE EL APODERADO; Y PARA LOS INICIADOS POR
TERCEROS EN CONTRA DE LA PODERDANTE.
PARA TAL EFECTO EL APODERADO PODRA FIRMAR POR SI SOLO TODOS LOS RECURSOS
PROCESALES QUE SE REQUIERAN.
EL PRESENTE PODER TENDRA DURACION INDEFINIDA Y ESTARA VIGENTE HASTA SU REVOCATORIA.
LA PODERDANTE FACULTAN A EL APODERADO PARA SUSTITUIR O DELEGAR LAS FACULTADES
CONFERIDAS EN ESTE INSTRUMENTO A FAVOR DE TERCEROS Y REASUMIRLAS CUANDO LO ESTIME
CONVENIENTE.
ASIMISMO PODRA EL APODERADO, EN EL EJERCICIO DEL PODER QUE SE LE CONFIERE POR ESTE
INSTRUMENTO, INTERVENIR Y CONCLUIR ACTOS JURIDICOS CONSIGO MISMO DENTRO DE LOS
ALCANCES DEL PRESENTE PODER, PARA LO CUAL LA PODERDANTE LA AUTORIZAN
ESPECIFICAMENTE, SEGUN FACULTAD CONTENIDA EN EL ARTICULO 166 DEL CODIGO CIVIL.-

EL TÍTULO FUE PRESENTADO EL 16/07/2020 A LAS 01:43:06 PM HORAS, BAJO EL NO 2020-00893183


DEL TOMO DIARIO 0029. DERECHOS COBRADOS 5/ 20.00 SOLES CON RECIBO(S) NÚMERO(S)
00013322-01.-TRUJILLO, 21 DE JULIO DE 2020. PRESENTACIÓN ELECTRÓNICA.

Página Número 2
Resolución del Superintendente Nacwnal
• de los Registros
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EXPEDIENTENº 168 - 2020-CENCUP
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ACTA POR INASISTENCIA DE UNA DE LAS PARTES 198-2020-IUP-CENCUP

EN LA CIUDAD DE TRUJILLO, DEL DISTRITO DE TRUJILLO, SIENDO LA 01:00 P.M,


DEL DIA DOCE DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTE, ANTE MÍ LESTER
ALBERTO LORA WEKSELMAN, IDENTIFICADO CON DNI NO. 17931183, EN MI CALIDAD
DE CONCILIADOR DEBIDAMENTE AUTORIZADO POR EL MINISTERIO DE JUSTICIA
MEDIANTE LA ACREDITACIÓN NO.000287, Y ACREDITACIÓN DE FAMILIA CON
REGISTRO Nº 191, SE PRESENTÓ CON EL OBJETO QUE LES ASISTA EN LA SOLUCIÓN
DE SU CONFLICTO, LA PARTE SOLICITANTE: ELENA PETRONILA ALVA CASTILLO,
REPRESENTADA POR SU APODERADA LINA DEL CARMEN AMAYO MARTINEZ, CONFORME A
LA INSCRIPCION DE MANDATOS Y PODERES DE LA PARTIDA ELECTRONICA Nº
11404582 DE LA ZONA REGISTRAL Nº V, SEDE TRUJILLO, CON DNI Nº 18041187,
CON DOMICILIO EN JIRON MARISCAL ORBEGOSO Nº 377 - CENTRO HISTORICO,
DISTRITO .Y PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD; LA PARTE
INVITADA: TERESA EUDOCIA JIMENEZ ESPINOZA (NO ASISTIO) Y CINTBYA KARYM
TALAVERA JIMENEZ (NO ASISTIO), AMBAS CON DOMICILIO EN AVENIDA RICARDO
PALMA 344 1° PISO, URB. PALERMO, · DISTRITO Y PROVINCIA DE TRUJILLO,
DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD; CON EL OBJETO DE QUE LES ASISTA EN LA
SOLUCIÓN DE SU CONFLICTO.

ASISTENCIA DE UNA DE LAS PARTES:


CONCILIACI ÓN EN LAS SIGUIENTES OPORTUNIDADES CONSECUTIVAS: LA PRIMERA,
EL DÍA: 04 DE AGOSTO DEL AÑO 2020 A HORAS 10:00 A.M; Y LA SEGUNDA, EL f
DIA: 12 DE AGOSTO DEL AÑO 2020 A HORA 01:00 P.M; NO HABIENDO CONCURRIDO r
A NINGUNA DE ESTAS SESIONES: LA PARTE INVITADA: TERESA EUDOCIA JIMENEZ
ESPINOZA Y CINTHYA KARYM TALAVERA JIMENEZ.

SE DEJA CONSTANCIA DE LA ASISTENCIA DE LA PARTE SOLICITANTE: ELENA


PETRONILA ALVA CASTILLO, REPRESENTADA POR SU APODERADA LINA DEL CAm1EN
AMAYO MARTINEZ.

POR ESTA RAZÓN EXTIENDO LA PRESENTE ACTA Nº 198 - 20, DEJANDO EXPRESA
CONSTANCIA QUE LA CONCILIACIÓN NO PUEDE REALIZARSE POR ESTE HECHO.

HECHOS EXPUESTOS EN LA SOLICITUD DE CONCILIACION:


CON RESPECTO A LOS HECHOS EXPUESTOS POR LA PARTE SOLICITANTE SE DEJA CONSTANCIA QUE NOS REMITIMOS
A LOS DESCRITOS EN LA SOLICITUD DE CONCILIACIÓN DE FECHA 23 DE JULIO DEL AÑO 2020, DOCUMENTO QUE
SE ADJUNTA A LA PRESENTE ACTA, Y QUE ES PARTE INTEGRANTE DE LA MISMA, EN VIRT~~-7 LO DISPUESTO
EN EL ARTICULO 16 LITERAL G, DEL D. LEG . 1070. 1/

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' DESCRIPCION DE LA CONTROVERSIA SOBRE LA QUE SE PRETBNDIA CONCILIAR:

111. ?RETENSION (ES} :


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'.)ESOC UPAR v RESTITUI R A LA SOUC!TAN TE LOS SIG UIEl ~TE S lN M UE :I LE~ :

AVENIDA RICARDO PALMA Nº 348 1 ER PISO ZONA URBAN EDUCATIVA , ,NSCR ITC
::N LA PARTIDA REG ISTRAL Nº 03001372 . :)EL REGiSTRC DE ;> qCPIED AD INMU c:2. Lé
QE LA ZONA REG iSTRAL Nº V ~ED E í RUJILLO.
AVENIDA RICARDO PAlMA N" 3441E'R PISO Of\C D\lPlEX , ',NSC~\"í CEN LA ?AR'\'\í) A
REGi STRAL Nº 03001373 . DEL REGISTRC OE :>RQPIEDAD i!'IM UE 3L!: DE _;, ZO NA
REGISTRAL r,J º 1/ SEDE i RUJILLO .
AVENIDA RICARDO PALMANº 346 lER PISO , :NSCR\T O EN ~A ºAR T\ OA ~EGiSi R.A L
N° 03001374. '.)EL REGI STRO DE PROPIEDAD INMUEBLE :)E LA :ONA ~EGiSTRAL Nº
V SEDE TRUJILLC.
AVENIDA RICARDO PALMANº 352 lER PISO TIENDA 02. INSCRITO EN 1.A P.a.RTIDA
~EGSíRAL N" 03001376 . D el r(t:•3",SíRO i:)I;: "ROPIEuAD ·. NM\JE~LE ;)E '._ A I O N f-.
REGISTRAL Nº 1 / SEDE "'."RUJ !LLO .
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PARTIDA REGISTRAL Nº 03001383 . D EL REGiSTRO DE PROPIEDAD INMUE:3LE :J E :..A
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AVENIDA RICARDO PALMA SECClON AIRES ZONA EDUCA'l'IV~ . \NSC:mo i:N ·..A
PARTIDA REGiSíRAL Nº 03001386 . ::::l EL REGISTRO iJE ?ROPIEDAD INM UEBLE :)E
ZONA REGiSTRAL Nº \/ SEDE íRUJILLO .

MÁS EL P.A GO DE FRUTOS ?ORLA SUMA 8E CJARENTA Y 8OS 1~ll C ON 00/10:J SOLES .
CON RESERVA DE ?SICiONAR EL !NCREMENTO DEl. .lv1 0 NTO . MAS iNTERESES LEG.~L=S .
CCN COSTAS 'f COSTOS DEL PROCESO.

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APODERADA
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CONSTANCIA DE FUNCIONAMIENTO

La Sub Gerenta de Gestión Institucional de la Gerencia Regional de


Educación La Libertad, que suscribe;

Hace constar:

Que. las Entidades ubicadas en Av. Ricardo Palma Nº 348 de la Urb. Palenno del distrito y
provincia de Trujillo, según la infonnación presentada por el administrado, presentan la siguiente
situación: Las entidades Independencia de Trujillo. y Jorge Basadre. no se encuentran registrad.u.en
el Sistema de lnfonnación Estadis1ica (SIE) de la Gerencia Regional de Educación L.1 Libertad desde
el ano 1999. fecha en que se implementó el Sistema y la enlidad CENF.CAPE Nuevo Perú, se
encuentra en condición de INACTIVO sin füncion:11nien10 en la actualidad en el referido SIE.

Se expide la prescn1c a solkimd del inre~ado. segün REGISTRO Nº 4569741 , para los fines

que estime conveniente.


Trujillo. 19 de julio de 2018

LSGB/SG<il
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"Ju•llt:I• lloe,.I con lttw,.lón"


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,9p1I(LI.Qj;IDLTIPLE N° !21~l=DJJ¿__ELL-SDT,P-UDI
DISTRIBUCION: Inspectoriá Dep-artamental , ,..Uni clod Planeamient;
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Edu.oativooU.ntdr3~ de Superviai6n Edúoativa 0 Unided .. ..
de ~eaarrollo Inst:fituo~onol.Unidad de Pe~aónal ~., .
~ecretaria Generál,CEQ~ "INDEPENDENCIA" .,ÁRCH.IV0 .
En le fecha ~e ha expedido la _,
-.. RESOLUCION DIREOTORAL DEJ?ARTM,IBF~'AL. NÓ ·> fJ _:1 5:l ¿ :
T.ru{Jli,lloo O6 .SET. 19'.ll .· ·.. . ··...
. ·. : ' . ' .;
Visto l0s E!.Xpediente~ Nº 021060 y 023890 1 dem6s anteoedentAe
que ae acotnpafian en _un tQtal de ~reinta (30.} tol-i\JG· i
CC'NSIDERANDO · a · :' . · .1

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Qu.o, la 8e'ñore Elena Alvo Castillo de Te"':r·""'." -:-~,_· '. rtoliof ~ri ' LA mó--
a.11·1catoria de la R.D 1 D1 'Nº ·oooso7 del 08 de. Moyo del afio én ...
curso, por hebe.t-ee reoQnooid,; oomo Promojor iwl Oolegi:d "!.nde--..
pendenoia de Truj iilo 11 a don Wilaon Taleve.ra :Flientee_ , 1¡:4uié.n· no-
oparece en ,1a Resoluoi6n ·Ministeril.el N-O. 2686...-601 · aoomp~~o.rid~ P!!
r0 eleteoto la doownentaoi6n a~etentaria oorrespondienteí

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Que, lo 8ol1o1 todo e@ oono~rdanle · óon las ~spoeidioñes '.J:egales :. .·


vlgentes; mé>tivo ~or el qµe lo R.D.Do N° 000807-91 debe - eer mo--
difiosda reoonooiendo oomo J'n endeno:lo
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Estando a io in.fo.rmadQ po; la Unida_d dd De,rnrrolio :·:fri~·t i tucitinal·


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por ·10 trnidEJd de Asesoria .Jµridioe -mediante el nt.O.rnié }lo., 025..... -
91-DIDELL--UAJ, y N° . 5-B.4~El>• ·e1.n,s_.·
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Nº 06--67-SO ' y en uéo d~ laa -otr:1.buóionee oont~:Ldss ·"p.o r . ~l n:,.s¡
Nº 047-82-Ep; . • ._., .· ,_: .
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P !T•motore del OolegH, No .E" t at al "Itidepend~cia d4i · ~;'U,illo_tt.,.
' 6 dof1o Elena Alva O~~tillo de ielavero. . . . ..... .
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. REGIS!l?RESE .lf · OOMJIINIQUESE .·


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Imagen 1.- Fachada del Colegio Independencia de Trujillo.

Imagen 2.- Ceremonia


Imagen 3.- Ceremonia

Imagen 4.- Ceremonia


Imagen 5.- Ceremonia en la que aparece mi persona.

Imagen 6.- Ceremonia


Imagen 7.- Ceremonia

Imagen 8.- Plana docente y mi persona.


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Reg'istros Civiles Oficina de Trujill:~


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0ocamcntacl6n: legajo Núm. ·i
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SECCION MATRlrJIONIOS
........................................................ Ano 1,950
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de ocup4cldn~...-. .e..~. .. . . . .. ·: .. .... domlcll ad• en la calle/ .~ .!:.. ... .. .. .. .. . .. .. ·J

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PUBLICIDAD: 1657777 Recibo Nº 2020-260-6199 CERTI. LITERAL - PREDIOS Partida Nº 03001372

ZONA REGISTRAL Nº V SEDE TRUJILLO


OFICINA REGISTRAL TRUJILLO
Nº Partida: 03001372
INSCRIPCION DE PROPIEDAD INMUEBLE
AV RICARDO PALMA NUM 348 tER PISO . ~(
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ZONA URBANA EDUCATIVA URB PALERMO TRUJILLO
VIENE DE FICHA 2200
REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE
RUBRO : TITULOS DE DOMINIO
e 00001
RECTIFICACION DE NOMBRE: f'/i' 0(j
SE RECTIFICA EL RUBRO C.2 DE LA FICHA 22ft'9UE CONTINUA E~ A
PARTIDA REGISTRAL, en el sentido que ~ OMBRE CORRE:T!1de la
propietaria es ELENA PETRONILA AL ~ ~ jSTILLO, segun . ITUD
DEL USUARIO del 03/03/2003 en la ciudad t'¿ft.TR:'@JtLLO, la Partida de monio y
conforme a los Art.76º, 78º, 81º y 82º del , . ~ ~ General .del los Re~ os Publicos,
en la ciudad de TRUJILLO. ' 0 J 0 (')
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El título fue presentado el 03/03/03 a la~ "· J PM ho~ ~jo el ~ 3-00003889 del e
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Tomo Diario 0020. Derechos : S/. 60.~0u~ i~o N~ 00371 ~')ecibo Nº00000934, -m
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PUBLICIDAD: 1657777 Recibo Nº 2020-250-6199 CERTI. LITERAL - PREDIOS Partida Nº 03001372

ZONA REGISTRAL Nº V SEDE TRUnLLO


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OFICINA REGJSTRAL TRUfilLO
Nº Partida: 03001372

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INSCRIPCION DE PROPIEDAD INMUEBLE
AV RICARDO PALMA NUM 348 tER PISO ZONA URDAN EDUCATIVA URB PALERMO
TRUJILLO

REGISTRO DE PREDIOS "-.


RUBRO : CANCELACIONES
E 00001
~-...' Ü
0
CANCELACIÓN DE SENTENCIA.- Por RESOLU~ N DICIAL N°30 -~
fecha 16/08/2005 emitida por la Segunda Sala · la Corte Superior~
Justicia de Lima, confirmada por RESOLU UDICIAL de i§!J'1a
11/08/2006 emitida por la Sala civil Tran it a Corte Suprema é-fia
resuelto REVOCAR la Resolución de fecjJ_a 988 mediante la se
declaraba fundada la demanda de reconoi::r e bienes propio1M: . ver de LO
ELENA PETRONILA ALVA CASTILLO, por lo se pro~ a C AR el Q)
"'C
asiento C.2 de la Ficha Nº 2200, q~ onti 'Wa en la ~"(enie. a, de tal '<t
forma que el inmueble inscrito en es.~~~s de Plo1fiedad sociedad (I]
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conyugal conformada por WILSON ANI&JiL TAL~b FU ES y ELENA -<O
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PETRONILA ALVA CASTILLO. ~ A ' sta del plff\'j(idicialt.Q._li¡ entado, cuyas M 1/l
LO O
copias certifica el Especialista ga ernán ~ s 2° Juzgado •• "'C
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(") "'C
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Especializado en lo Civil de la § rt u rior d~ sticia d~ c:1. M Ql
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El título fue presentado el 2 08 09 a las~ :4i· horas, bajo el N° 0M N ::i
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2009-00054362 del Tom~ i · 029. D~ chos ados S/.140.00 nuevos

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soles con Recibo(s) Núm . 00892:Y-"O'~ -TRUJILC ,24 de Agosto de 2009. N2
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PUBLICIDAD: 1657777 Recibo Nº 2020-260-6199 CERTI. LITERAL. PREDIOS Partida Nº 03001372

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ZONA REGISTRAL N" V - SEDE TRUJJLLO
OFICINA REGISTRAL TRUJILLO
súnarp'•jY:·:· Nº Partida: 03001372

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Super!nt• nCWncia Nilclon;d ~: .., ...
do los Registro, PubllcM

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INSCRIPCION DE PROPIEDAD INMUEBLE
AV RICARDO PALMANUM3481ERPISO ZONA URDAN EDUCATIVA URBPALERMO
TRUJILLO
REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE .("\
RUBRO: TITULOS DE DOMINIO ,~
C00002 •'-

RECTIFICACION DE CALIDAD DE BIEN


Se procede a RECTIFICAR LA CALIDAD del presente bien COPROPIEDAD~ ~J
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amparo de lo establecido en el CIX Pleno del Tribunal 28.08.2013, c
consecuencia del fenecimiento de la sociedad de gananciale del cónyuge WILS
ANIBAL TALAVERA FUENTES. En consecuencia, recae el otas ideales paraf1l<lda
copropietario: ELENA PETRONILA ALVA CASTILLO y WILSO B TALAVERA FUENTE5>-._ \(.J

Así consta de la COPIA CERTIFICADA del acta de.sJe" ' -~~ pedida por RENIEC el 1s\ /2019
y SOLICITUD S/N suscrita por Elena Petronila Aiva k;~ 0 IO
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El título fue presentado el 19/09/2019 a las oras, b¡,jf ) Nº ~ 31793 del "O

Tomo Diario 0029. Derechos cobrados S/ 4


00027817-249.-TRUJILLO, 01 de Octubre de &
n Recibj ~úmero 021632-290 IO
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Solicitud N° : 2020 - 2158990 página 1 de 7 OFICINA REGISTRAL DE LIMA


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Solicitud N° : 2020 - 2158990 página 2 de 7 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Fecha Impresión : 16/07/2020 14:02:59
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Fecha Impresión : 16/07/2020 14:02:59
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Fecha Impresión : 16/07/2020 14:02:59
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Fecha Impresión : 16/07/2020 14:02:59
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Fecha Impresión : 16/07/2020 14:02:59
Solicitud N° : 2020 - 2158990 página 7 de 7 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Fecha Impresión : 16/07/2020 14:02:59
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Solicitud N° : 2020 - 2158994 página 1 de 7 OFICINA REGISTRAL DE LIMA


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Solicitud N° : 2020 - 2158994 página 2 de 7 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
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1 ha interpuesu UM de-:i::r.da contra !l.eu 1 Juez Pre..-taten
trónila Al n ~still~ , sobre 1tece11eci1:i te Juscade C 1 vil d o
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PUBLICIDAD: 1028963 Recibo Nº 2020-369-873 CERTI. LITERAL-PREDIOS Partida Nº 03001378

ZONAREGISTRALNºVSIDETRUnLLO
OFICINA RIGJSTRAL TRUnLLO
Nº Partida: 03001376
INSCRIPCION DE PROPIEDAD INMUEBLE
AV RICARDO PALMA NUM JS21ERPISO TIENDA 02
URB PALERMO TRUJJLLO
VIENE DE FICHA 2204
REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE ,
RUBRO : TITULOS DE DOMINIO
COOOOl
a
RECTIFICACION DE NOMBRE:
~" 0()
SE RECTIFICA EL RUBRO C.3 DE LA FICHA 2 4 CONTINUA E~A
PARTIDA REGISTRAL, en el sentido 'que BRE CORRE~Tde la
propietaria es ELENA PETRONILA AL
DEL USUARIO del 03/03/2003 en la ciuda:6
TILLO. segun
LO, la Partida de
ITUD
monio y

s• 0.,/
conf~pne a los Art.76º, 78°, 81° y 82° del R am o General del los Re~os Publicos.
~niá ciudad de TRUJILLO. O
El título _fu~ presentado el 03/03/03~ 4'; ~PM homC,.~o ~~-00003889 del
Tomo D1ano 0020. Derechos: SI. re ibo~0J371 co o Nº00000934,
TRUilLLO, 11/03/2003.-vr*"' )..,,,,_~
. .,~ V

(!)solución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos N• 096-

1
PUBLICIDAD: 1028963 Recibo Nº 2020-369-673 CERTI. LITERAL· PREDIOS Partida Nº 03001376

ZONA RIGISTRAL Nº V SEDE TRUJILLC


OFICINA REGJSTRAL TRUJJLLC
Nº Partidas 03001376

INSCRIPCION DE PROPIEDAD INMUEBLE . '(


AV RICARDO PALMA NUM 352 IER PISO TIENDA 02 URB PALERMO
TRUJILLO

(lt a
REGISTRO DE PREDIOS .
RUBRO: CANCELACI_ONES {J
E00001
CANCELACIÓN DE SENTENCIA.- Por RESOLU UDICIAL N°30
0
fecha 16/08/2005 emitida por la Segunda Sala e la Corte Superior~
Justicia de Lima,- confirmada por RESOLm UDICIAL de ~ a
11/08/2006 emitida por la Sala civil Translt a Corte Suprema a
resuelto REVOCAR la Resolución de feche/ 988 mediante la se
declara~a fundada la demanda de reconocí Ient de bienes propio i e .vor de
ELENA·"PETRONILA ALVA CASTILLO,~~º se pri!e a e AR el
asiento C.2 de la Ficha Nº 2204, q ua en la ente · a, de tal
forma que el tnmueble inscrito
conyugal conformada por WILS •1 de Plodledad
L TAL.4'1U FU
PETRONILA ALVA ~STILLO. A 0n~del p ~)!Ídiclai.
sociedad
ES y ELENA
entado, cuyas

Especializado en lo Civil de la Co Uperior d~stlcia d .

El título fue presentado el


2009-00054362 del To
2Di:.09
Di"-fo'29,
a s~:4
hos
· i 0M
horas, bajo el Nº
ados S/.140.00 nuevos

.
soles con Recibo(s) N(Joro(s 000892
. ~o
.-TRUJIL ,24 de Agosto de 2009.

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Re&" del Superintendente Nacional de los Registros l'llblicos N• J2,I.

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PUBLICIDAD : 1028963 Recibo Nº 2020-369-673 CERTI. LITERAL • PREDIOS Partida Nº 03001376

.. ZONA REGISTRAL N"V - SEDE fiUJlLLO

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OFICINA REGISTRAL TRUJlLLO
Nº Partida: 03001376
S...-,;n t • ~ .
. '(
INSCRIPCION DE PROPIEDAD INMUEBLE
AV RICARDOPALMANUM3S2TIENDA02 tERPJSO URBPALERMO

REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE


TRUJILLO
º~
RUBRO: TJTUWS DE DOMINIO
C00002 ~(j
'A MBIO DE CALIDAD DE BIEN POR FENECIMlE&TO n LA ·socIEDAD
GANANCIALES. - (l,
i~.
Se cambia la calidad del bien inscrito en la pre~en electrónica, de bien 0 al a
COPROPIEDAD. por el fenecimiento del régimen a ctedad de ganancia~~~ausa del
fallecimiento de uno de los cónyuges, como~! ilson ~lavera F _s. . . lt)

Así consta en la solicitud del interesado~


0
~0.2019 ~~ia c e . de acta de
Ql
'C
lt)

O •
' n'Í :g
\, defunción de fecha 18.09.2019.
1r,..
El título fue presentado el 16/10/2019~8:55 P ~ , baj~º 2019-02465539
del Tomo Diario 0029. Derechos c dos SI 4 ~ soles ~'-tit~ibo(s)
Número(s) N

f/j_ _<S- .
C:
N 8_
00023862-290.-TRUJILLO, 21 de~ ~2019. ~"'
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Re&ón del Superintendente Nacional de los Regi.ftro,f Público.~ N• 12J..9 7-SUNARP


1-P

Solicitud N° : 2020 - 2158997 página 1 de 6 OFICINA REGISTRAL DE LIMA


Fecha Impresión : 16/07/2020 14:02:33
Solicitud N° : 2020 - 2158997 página 2 de 6 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Fecha Impresión : 16/07/2020 14:02:33
Solicitud N° : 2020 - 2158997 página 3 de 6 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Fecha Impresión : 16/07/2020 14:02:33
Solicitud N° : 2020 - 2158997 página 4 de 6 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Fecha Impresión : 16/07/2020 14:02:33
Solicitud N° : 2020 - 2158997 página 5 de 6 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Fecha Impresión : 16/07/2020 14:02:33
Solicitud N° : 2020 - 2158997 página 6 de 6 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Fecha Impresión : 16/07/2020 14:02:33
1-Q

Solicitud N° : 2020 - 2158999 página 1 de 5 OFICINA REGISTRAL DE LIMA


Fecha Impresión : 16/07/2020 14:02:53
Solicitud N° : 2020 - 2158999 página 2 de 5 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Fecha Impresión : 16/07/2020 14:02:53
Solicitud N° : 2020 - 2158999 página 3 de 5 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Fecha Impresión : 16/07/2020 14:02:53
Solicitud N° : 2020 - 2158999 página 4 de 5 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Fecha Impresión : 16/07/2020 14:02:53
Solicitud N° : 2020 - 2158999 página 5 de 5 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Fecha Impresión : 16/07/2020 14:02:53
1-R

Solicitud N° : 2020 - 2159000 página 1 de 5 OFICINA REGISTRAL DE LIMA


Fecha Impresión : 16/07/2020 14:02:37
Solicitud N° : 2020 - 2159000 página 2 de 5 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Fecha Impresión : 16/07/2020 14:02:37
Solicitud N° : 2020 - 2159000 página 3 de 5 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Fecha Impresión : 16/07/2020 14:02:37
Solicitud N° : 2020 - 2159000 página 4 de 5 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Fecha Impresión : 16/07/2020 14:02:37
Solicitud N° : 2020 - 2159000 página 5 de 5 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Fecha Impresión : 16/07/2020 14:02:37
1-S

Solicitud N° : 2020 - 2164161 página 1 de 5 OFICINA REGISTRAL DE LIMA


Fecha Impresión : 16/07/2020 14:02:59
Solicitud N° : 2020 - 2164161 página 2 de 5 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Fecha Impresión : 16/07/2020 14:02:59
Solicitud N° : 2020 - 2164161 página 3 de 5 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Fecha Impresión : 16/07/2020 14:02:59
Solicitud N° : 2020 - 2164161 página 4 de 5 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Fecha Impresión : 16/07/2020 14:02:59
Solicitud N° : 2020 - 2164161 página 5 de 5 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Fecha Impresión : 16/07/2020 14:02:59
1-T

Solicitud N° : 2020 - 2164230 página 1 de 5 OFICINA REGISTRAL DE LIMA


Fecha Impresión : 16/07/2020 14:03:18
Solicitud N° : 2020 - 2164230 página 2 de 5 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Fecha Impresión : 16/07/2020 14:03:18
Solicitud N° : 2020 - 2164230 página 3 de 5 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Fecha Impresión : 16/07/2020 14:03:18
Solicitud N° : 2020 - 2164230 página 4 de 5 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Fecha Impresión : 16/07/2020 14:03:18
Solicitud N° : 2020 - 2164230 página 5 de 5 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Fecha Impresión : 16/07/2020 14:03:18
1-U

Solicitud N° : 2020 - 2164291 página 1 de 4 OFICINA REGISTRAL DE LIMA


Fecha Impresión : 16/07/2020 14:03:51
Solicitud N° : 2020 - 2164291 página 2 de 4 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Fecha Impresión : 16/07/2020 14:03:51
Solicitud N° : 2020 - 2164291 página 3 de 4 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Fecha Impresión : 16/07/2020 14:03:51
Solicitud N° : 2020 - 2164291 página 4 de 4 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Fecha Impresión : 16/07/2020 14:03:51
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8010fl5íl154 . .. . . ~
OFICINA NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS PROPIEDAD HORIZONTAL ~
Provincia de---.. Dislri\o de . . . . . . . . . . . . . . . . . Independización PLANO N9 . . . . . FICHA N• . . !,~('f.·• C

-~ro-~~ --- . ·- · .ti---- ·-¡;---- ,._......_ &11• .. ......-11n:We Dllrle


v has cobrados por el lítulo en '\., ••
a) Antecedente domlnlal: Jl!d.ifieio Inscrito a fs... . ~!. !:'. .. _. i:t.l tomo ?X.~.. _...,
•-("''('\ ~
e 101•
.~ 0 • ..a.
partida . ... >!".J/.~L/.1.. . ~ ~~ ~~ - , ~!itud del cual se hace la independJ-
Anotación de la independización: fs. /l'S- tomo 2~1!!> .,2 1 L' 1 ,~ 1 /¿J .. ció~ 050 1u;~ V O)
. e 1P _ ,,. , S/. , Recibo N9 ~~ C1I
1~'.~lf\
~(sr-/ -_j¿";,-
"~ .. ., ~~ ::1
. n... . .•
..1e: l) . -...,,..nom1nac1on
. ¡·on de 1 1nmueu
h) Desu1pc ilRES DE ZOJU. EDUCATIVA. Ubicae1 ~ v .@1, 1 TruJ1llo,
o· , do> :Palma, 00
W
Departamento Porcentaje en las zonas comunes: . ♦1 . ~ ~ 430.40
-Ocui:iada: ~2 • .Ar:~ o&la
cero ru2. cero dm2. Linderos y medidas r1m loa urea
1ca~:::g._~ ~l'~ _~~r doe-A,doa-B,
~~álil ~

doo-C,Doe-D, Doa-R. airea de halla de circulacicSn principal y aecund . a., ~ d:1 colectivo, airea f9' a=
a
phnt■ de caa■la o
de vivienda indicado anterioruen , ai~ para ducSg_ eecalerJ d ~cce¡¡¡o de la ¡¡¡egunda
_l:.f del· baflo
habi t■.ci6n, excepto loa airea de zon,
~
El i?-g;:.eeo e e la Av. Ricardo Jalmai rá por el que o eaponde ,-!t,}oha educativl 'h
, el primer pililo. Trujillo, ~
1~ \., o '
~-:) ':, N

' X' <::>º :0'-e !


,; ¡:· . ~ ./>'e ;
• "hr· <>e' ~
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~ i ~_-i¡,~i\,
d .-Títulos de dominio e) .-{:ancelaciones f) . -Rc¡istro Penonal :::¡
m
:eriores a la 1 1 1 .-La ipotcca inscrita en el Ru
H' . 1.-lnxripclona rdcrenlm • per-
1.-La independización ii v· t · i ., . ~~~ndl t · ''1 ~
.1.'U.:, Jd.
' años de..ari, J!ü bro d) l.- queda cancelada ae,:dn sona, que han ti¡urado como propte-- r
~dón ;,Y de ~. ,
formulado por el propietarl~ ,
~~-}¡
'f.s'rjll t . . . . ~.
TES, ca..3ado con n ena .Uv Cutillo de ioc. do )-9-86 L g. Not. J. Dra- tarlas.
Otorga Ing. \Vi1116n Th..A}!'. a ilva, :Seer. 400,ovip.: oo~ aoy,a \ .....
'¾,'CJ#>r ¡ba~~ - --- ~
de 115-6-83. Bxt. por notario J. Ilraomo ~--~~;-e7,~/....... ._ ~
= e ;,J 2 3 ~3 • .. - -..(-)- / - / - Diar
te s. Trujillo, 2~83. := 1- / = t ÍlllliJUlr~•-- O
fobra
N• 1)

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..,. ~ e • 2 • OAJICltL.lCIO■ -De 1 a 1>. .-• ;:i
CANCELADA EN EL RUDRO e) l. P - - - - da illHrita ea el r•br• d.2., C:
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:iiYM'>A,- A.lite el j 14ez .Nilo Ci151pec •• a4ri te • la R•••l1101,n a,
~~,SPC:J t ado,actuanda el Sec.GuiUerm• At:ro1• u. cba 26.09.,6 expedi u.-....-----,------,.,..------::;:- ---- z
don Wilsin An1bel T;J .:,vcre Fuentes, ha · uez Pr•Tiaienal del , ~
~crpu-:-ato 'l:w dc:1.-r.<.l;a c.:>nlra ;::r.e:lll fetró , ila sad• CiTil de TruJ al dorso c.,
Aln C~etilla 1 sobre l'eco:iorir:,i~:,to Je ~ - •nata de lea Partea -17 ~~cr.111.11.ni11> • ...... O
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?:~ Coir.unes Co:i~.. ,z .. ~ef.. :.;1 J1.1e1. ¡¡crio h 98 • b•rae l 1 t 55 Aste. d __ 1 w
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Pág. Solicitadas : Todas IMPRESION : 02/03/2020 13:37:55 Página 1 de 3
No existen Títulos Pendientes y/o Suspendidos
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PROPIEDAD HORIZONTAL PLANO Nt ................ .
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OFICINA NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS e
Provincia de Lima, Dlstrit.o de . . . . . . . . . . . . . . . . . (Continuación) lndependizact6n
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e) .-TítulOII de dominio e) .-Canee , f) .-Registro Penonal o '1. ,.
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;í[µ\ct:> ~~~~~,aiiililf '.11- ·. 1 C-.V w
l ft, ,c. ~•r · . ~•f Dr. fobert s. Zavaleto Ney,. · :::0
•O•-. 'TWI 11,JiGJSTIIADOII. ru11,' ., CD
- res• ·
D--1\§~GC D'E:FIBITIVO.-Seguid po~ Ta ..... •ullU !?.
Jimenez E•pinoza contra '"1ilso Tal~ era F C"
te. liobre alimento11 ,aect,William l-ía ~ o•
i.eg.auto del 23-9-93 .iuez Vic:or H~r~ , ~---
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tillo y doc.6-10-9.3 orden g beH .('-;;.,} S N


•¡D•finitivo aobre ~ -- ~-ii'. ea y recl,o. d-" O;' p. O
Ht'!! inmueble hu)z ~~l .. ce S/31,4[ ) '-,.V
aeg.ccp · c.ert_ H _i cAd_- a~ 19,i,1 teat.aciuar n-., N
Mar!• $11 ez g~[~l,,,Pr•,;?2-11-93 Hrs. :5 C>•~V en
1-
~11to.2993 , 3 \{~ · · i,.ujillo 21-1 • ,. '\ e¡>
s/3"-05 .i .. . , ~ ::~: ~-., ~ ~ --, ~ i
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;~ itr&s Nuevos con1
nt~ -oc ~IIIOB de Nuev,tr.-..pl. s! con_i
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n R uci6n de~ ~08-96~ - 1 m
do el Juez f r 1 dfll 5
~Especializa~ ivil de ~l'\: o,
-A , Vi cente nor scue y "f'~~di-! r-
~ ,iáles cuyas ...m..i, · certific.a '~ • Pere,. ., ·
0 . ._.,. ,.~ - -- ~ª':1 10-10-1 "'1J
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No existen Titulos Pendientes y/o Suspendidos
PUBLICIDAD: 1657783 Recibo Nº 2020-250-6200 CERTI. LITERAL - PREDIOS Partida Nº 03001386

ZONA REGISTRAL Nº V - SEDE TRUJILLC


OFICINA REGISTRAL TRUJILLC
Nº Partida: 03001386

INSCRIPCION DE PROPIEDAD INMUEBLE


. .(
AV RICARDO PALMA SECCION AIRES WNA EDUCATIVA URB PALERMO
TRUJILLO
rV'--•
... viene de la ficha 2214 '-._

REGISTRÓ DE PROPIEDAD INMUEBLE


RUBRO: TITULOS DE DOMINIO
COOOOl
r,,,.;,
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r.9
~J
COPROPIEDAD POR FENECIMIENTO DE SOCIEDAD DE ~ ~ CIALES

ELENA PETRONILA ALVA CASTILLO y WILSONª ~ L TALAVERA F~ lfl,s,


adquiere cada uno, para sí, el 50% de las acciones ~ e~ el presente inmueblo

Al haber concluido el régimen de sociedad de g~ ~or divorcio, según ~ ta en la


partida 11732414 de Registro Personal de Lima. ' Q ::.'J M
<1>
'O

El título fue presentado el 05/02/2020 a las~ 4:2-"'M ho~a 4-)jo el Nº ~ 00322015


del Tomo Diario 0029. Derechos cobrad?~"~ ·ºº s con Re~ ) Número(s)
00003929-291.-TRUJILLO, 19 de Febrero de 2020. • 0
® )r :t-..Q ~'S
0
z-

Reff!:ión del Superintendente Nacional de los Registros Público.~ Nº 124-97-SUNARP /


l.lW)S1'R~ NACIONAL Dl: IDllNTlfllCACION f ESTAD0 CIY.fL
1-W
ACTA DE D~ FUNCIÓN
r
2' i>E A<.m'TO DE lt.lt.l ,111:ól m. ' .,
nciWJfORA l>& FAJ.LIClMDNTO
~ ,; ..1._ "•
J..\ LIBERTAD /~\JJIJ,LO / TRll-JILLO (l?O! 01 * )
-~ ~ - •-.
-. E!t'T&BLECIJ\1 DE SALUD HOSPITAL BASE Vl('TÓR\L,.U,\RTt.
UJGA&~, -~ · . "' E~RW~Y :·· ,' · · .· , . . " ,.. · · .._ ,-,, ·, ·
-··
F,\J,L&CIDO ,/:

.»ATOS ' '• .


,__.. WILSO~ A'NlllAL ,,,.;•

Prlaff ~ - TALAVERA
Sepllde Apeildo FUENTES
,0-aelltO di 1..«lllld DNI/LEI~

95~0S
Nñulldad P-.:RúAN'A

Uip, .1'1. . . . . .
V, LIBERTAD / ,. ucoff / PAIJAN (U 1196 *>
JOSE DEI, CAllMEN'TALAVi.RA
Pedre ·,
CRISTINA n!iNTl!S.
lliadn

f7 Dt AOOl!TO DE ltlf
ttarA11&a(llffllO
y UJlt.~AO/Tawn.tó 11'WIU.() (11~111 tNI
onaMIIIGlfDtA!.
~oll\'A-ilAIVMTAU-vDAIIMll'ilZ
HCl,AMlf1S
DNI/Ui Oll"U
11CJC1JMINTO• JMWllllAD
u(lllftAIIOacML
..,_
ill'lM'I llll,ffli. MAN.El\1 Gf:NO','IVA

OMDVAClotlll

--~_.,
iiiii~

-~-- g

Vertllcaren: httos://serviciosnortal.renlec.ílob.oe/Veriffcaclonar
Número de Serte: 449138.355984.730612
.,
Páalna: 1 de2
Emitido oara: GARRO VERGARA LUIS DIOFANTO
DNI: 46046163
07/02/2020 03:33:53 AM ,.
Fec:h1 de Eml116n:
l Pég.1 de 1

INDICE NACIONAL DE SUCESIONES INTESTADAS Y TESTAMENTOS


Ap.Patemo [ TALAVERA] Ap.Matemo [ FUENTES] Nombre [ WILSON ANIBAL]
BÚSQUEDA REALIZADA: A NIVEL NACIONAL
ZONA / OFICINA PARTIDA TITULO Libro
Nombre(e) Participante
Ap. Paterno Ap. Materno

* * NO SE ENCONTRARON DATOS*'

..

HOJA INFORMATIVA, NO VALIDO PARA TRAMITE JUDICIAL NI ADMINISTRATIVO.


Fecha de Búsqueda: 7/02/2020 11:51 :31 Recibo: 2020-1028-00005701 Publicidad Nº: 2020-1025607
USUARIO : MAURICIO JUAREZ, RICARDOARTURO
r-:rr __., , , _,.. .--QJ-,
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r,fl">,. .'1'l'i. .
•.1 :..1
'\¡) ,.,._
"':, ,. ' ~ - t.:, ú ... ..

CARTA NOTARIAL l .. ...-• zsr a

z .~35
TRUJILLO, 14 DE JULIO DE 2020 CARTA NO'TARIAL
SEÑORA: TERESA EUDOCIAJIMÉNEZ ESPINOZA N. /6 I ( Fs. 02,
DOMICILIO: AVENIDA RICARDO PALMA 344 1º PISO, URBANIZACIÓN PALERMO - TRUJILLO, .....
TRUJILLO, LA LIBERT-AD.
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POR MEDIO DE LA• PRbSENTE?°''E ~T~·EGADÁ CON IÑTERVENCIÓN NOTARIAL, LE REQUIERO LA


DESOCUPACIÓN Y E~TRE~ ~_qEJ.}ó~,ót\ 'os INMUEB~ES MI PROPIEDAD, UBICADOS EN :
1
AVENIDA RICARDO PALMA N: .344-1~.PIS,O, '
AVENIDA RICA Rbo''PALMÁ N° .3461º PISO,
- AVENIDA RICARDO PALMANº 348 INTERIOR AULA 2B 2º PISO,
- AVENIDA RICARDO PALMANº 348 2º PISO INTERIOR AULA 2-A,
- AVENIDA RICARDO PALMANº 348 2° PISO INTERIOR AULA 20,
- AVENIDA RICARDO PALMA SECCIÓN AIRES ZONA EDUCATIVA,
- AVENIDA RICARDO PALMANº 348 2° PISO OFICINA 2F,
- AVENIDA RICARDO PALMANº 348 2º PISO INTERIOR AULA 2C,
- AVENIDA RICARDO PALMANº 352

TODOS DE LA URBANIZACIÓN PALERMO, DISTRITO DE TRUJILLO, PROVINCIA DE


TRUJILLO V DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD; CUYOS 50% DE ACCIONES Y DERECHOS DE LOS
QUE SOY TITULAR SE ENCUENTRAN DEBIDAMENTE INSCRITOS EN LAS PARTIDAS REGISTRALES Nº
03001373, 03001374, 03001379, 03001378, 03001381, 03001386, 03001382, 03001380 Y
03001376, RESPECTIVAMENTE, DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL
Nº V, SEDE TRUJILLO, LOS MISMOS QUE OCUPA SIN TÍTULO QUE JUSTIFIQUE SU POSESIÓN.

EN CASO DE RENUENCIA A DESOCUPAR Y ENTREGAR EL INMUEBLE, PROCEDERÉ A EJERCER LAS


ACCIONES LEGALES QUE CORRESPONDAN CONTRA USTED Y DEMÁS OCUPANTES ANTE EL PODER
JUDICIAL.

ATENTAMENTE .

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ENA PETRONILA ALVA CASTILLO


:: 1 Nº 08735808
-;:;.- MICILIO : JIRÓN ORBEGOSO 377 - CENTRO HISTÓRICO DE TRUJILLO
:= LULAR . 942302233

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CARTA NOTARIAL

CARTA NOTARIAL
TRUJILLO, 14 DE JULIO DE 2020 N°4,b/ O F - .. oQ.,

SEÑORA: CINTHYA KARYM TALAVERA JIMÉNEZ

DOMICILIO: AVENIDA RICARDO PALMA 344 1º PISO, URBANIZACIÓN PALERMO · TRUJILLO,


1
TRUJILLO, LA LIBERTAD. •~'. •~ . , · ' l .... , ;:-;' ').

POR MEDIO DE LA PREsENTE,7- Er-Itr<Ei ~ oÁ:'chN·,~~ f-E1rv EÑ·c1 ~ NOTARIAL, á -~ EQú1ERo LA


DESOCu'PACIÓN Y ENTREGA DE f 50% J ~(; 1f.( ,SIO,N·~s Y qb RE~ HOS ~ E MI PROPIEDAD, RESPECTO DE
LOS INMUEBLES UBICADOS EN: '
- AVENIDA RICARDO PALM A Ñ~' 3441• PISO, ' .• ....
- AVENIDA RICARDO PALMANº 3461º PISO,
- AVENIDA RICARDO PALMANº 348 INTERIOR AULA 2B 2° PISO,
- AVENIDA RICARDO PALMANº 348 2° PISO INTERIOR AULA 2-A,
- AVENIDA RICARDO PALMANº 348 2º PISO INTERIOR AULA 20,
- AVENIDA RICARDO PALMA SECCIÓN AIRES ZONA EDUCATIVA,
- AVENIDA RICARDO PALMANº 348 2° PISO 'OFICINA 2F,
- AVENIDA RICARDO PALMANº 348 2° PISO INTERIOR AULA 2C
- AVENIDA RICARDO PALMAN° 352

TODOS DE LA URBANIZACIÓN PALERMO, DISTRITO DE TRUJILLO, PROVINCIA DE TRUJILLO Y


DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD; DEBIDAMENTE INSCRITOS EN LAS PARTIDAS REGISTRALES Nº
03001373, 03001374, 03001379, 03001378, 03001381, 03001386, 03001382, 03001380 Y
03001376, RESPECTIVAMENTE, DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL
Nº V, SEDE TRUJILLO, LOS MISMOS QUE OCUPA SIN TÍTULO QUE JUSTIFIQUE SU POSESIÓN .

EN CASO DE RENUENCIA A DESOCUPAR Y ENTREGAR EL INMUEBLE, PROCEDERÉ A EJERCER LAS


ACCIONES LEGALES QUE CORRESPONDAN CONTRA USTED Y DEMÁS OCUPANTES ANTE EL PODER
JUDICIAL

ATENTAMENTE.

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Trujlllo , 27 de Julio del 2020.

SERORA:
ELENA PETRO IULA AL VA CASTI UO
,11. ORIIEGOSO N0.37 7, CENTRO HISTORZCO
TRWI UO.-

De nuestra consideración :

Por medio de la presente misiva damos respuesta de manera


conjunta, a su atenta comunicación notarial cursada a nosotros por
separado, las mismas que datan del 14.07.20 y recibidas el 16 del
0 g ~ mismo mes, en los siguientes extremos:
!i~~
wuo
~.q:~ .
o .q:
.=,
c., w 1-
1.- Mediante su atenta misiva,
"USTED NOS BEQUIEM LA
5:.:~ 2:::l DfSOCUPAQON Y /lNTllffA DEL SQ1tr Df LOS lfllfUf!C IS Df
w su PBQPIIQAD A' 1 l CQNSfGNADO.s. LOS QUE QIZQC /f
QCUPAHQS $IN 71DILQ QUf .1Uffl flQUf NYfStBa
PQSfSlQN. DE LO CQNTBABIQ PBQCEPEBA A EJERCER LAS
ACQQNES LEGALES 9C/E CORRESPONDAN".

2.- AJ respecto le manifestamos lo siguiente:

- Tal como usted misma lo manifiesta, ES PROPI ETARI A DEL


SOlMJ (CINC UENTA POR CIENT O) Dll LAS ACCZONIES Y
DERECHOS Dll LOS INltlU/ l8L/lS CONS IGNAD OS ~N SU
ltlZSZVA, LOS #IS#O S QUE § ENCUENTRAN eN
POSESTON NUESTR4 POR EL HECHO DE HABER ESTADO
EN PQSfSION DE NUESTRO CAUSANTE. DON WT« SON
ANISAL TALAVERA FUENTES. PRQPIETABIQ DEL 50'1!
BfSTANR Y OON QUIEN CONVlYIHQS POR HAS DE 49
AÑOS.

- Como lo hemos dicho en el párrafo precedente, CON EL


FALLECDllENTO DE NUESTRO CAUSANTE, HEHQS
PASADO A SER COPROPIETARIAS DE USTED EN
LA PROPQRCIQN DEL B,333% CADA UNA, EN
CAUDAD DE HUA Y CQNYUGE SUPERS1J1E
RESPECflVANENTE. Ello significa, estimada Señora, que
A LA FECHA OSTENTAHQS LA C4ll9AD DE
COPRQPITTAJUAS. TAN IGUAL CQHO LA SUYA Y
DE OTROS HAS. LO OUE CONSTITUYE TITULO
SUFICIENTE PARA .1USUflCAR Y OSTENTAR LA
PQSES,ON QUE VENIMOS E.JERCJENDO SOBRE
LOS MENCIONADOS INHUE@LES-

- Por lo manifestado, estimada Seflora, a la fecha exl.te un


ri,glmen de copropiedad .obre lo. lnmueb,_
además de otros cuacn,
consignados en su misiva,
Inmuebles fdos en rrvtato y dos eo Uma> aue no
ha consignado en SU earfat n,glmen de copropiedad
que nos otorga /flual derecho a todos los
coarppletarlos Y aue i• única fQCDM inai de
poned@ fla • dicha copropiedad. es erocedec • ,,
dfvisf6n Y partición de tos bteoes, IN aoc ta v{a
notact«i o por i« v{a iudklal.
3.- Flnalmente, estimada Sefiora, por el hecho que usted osten
te la
calldad de copropietaria con el 50% de las acciones y derechos
de los
mencionados Inmuebles, resulta un Imposible lurfdlco
orefeDder aue se !e haaa ene, eaa flstca de dicho
oorcentale, por cuanto ta ley sustantt,,a establece
aue tas alfcuotas son cuotas ldHles no ubicables
tlsJramente, no audlfndo,e por elfo dividir
mateáalmente los Inmuebles, oor ser unidades
fnmobllladas fndeffOd/eafes. de diversas 4ce a e
Inscritas como talas en et Beafstro de fa Propiedad
Inmueble, no quedando otro camino que proceder a la división y
! partición entre todos los copropietarios, como ya
lo dijim os líneas
anteriores.

Sin otro partlcular, quedamos de usted¡

ATENTAHENTE.

G-4"~" ~~~~~~~i'IC"
TERESA E. NIENIZ &PIN OZA
DNI NO. lJ772tsi IC. TALAVERA ,11t1EN/EZ
DNI N0.4 2881 632
Dlre ccl n:
Av. Rka rdo Palm a No.3 44, Jer. Piso
Urba nlzad 6,1 Palermo.
TRWHLQ.-

JUAN FCO. DEl CAMPO GOMEZ


A80G ADO
ltEGISTJfO CA.L NO, Ul49
1-CC
VALUACIÓN DE BIEN INMUEBLE (USO COMERCIAL)
I. ANTECEDEDENTES

1. MATERIA Y OBJETO:

El presente informe valorativo, tiene como finalidad determinar el valor de la merced


conductiva mensual de un inmueble comercial.

2. INSPECCIÓN OCULAR:
La visita de inspección se realizó el 13 de marzo del 2020.

II. MEMORIA DESCRIPTIVA

1. UBICACIÓN:
- DIRECCION: Avenida Ricardo Palma N° 352 1er piso Tienda 02
- URBANIZACIÓN: Palermo
- DISTRITO: Trujillo
- PROVINCIA: Trujillo
- DEPARTAMENTO: La Libertad

2. INFRAESTRUCTURA URBANA:
El entorno donde se ubica el inmueble, cuenta con obras completas de infraestructura
urbana, tales como:

 Redes de agua
 Desagüe
 Pistas y Veredas
 Alumbrado Público
 Redes Telefónica

En la zona existen generalmente inmuebles comerciales. Su área de estructuración es


urbana.
1
3. PERÍMETROS Y LINDEROS:

Por el frente: Con Avenida Ricardo Palma, con 7.89 ml

Por la derecha: Con Tienda 01, con 10.15 ml

Por la izquierda: Con Casa Habitación, con 10.15 ml

Por el Fondo: Con zona a ampliar, con 7.89 ml

4. ÁREA:

Área Techada: 64.30 M2.

Área Terreno: 80.08 M2.

5. USO Y ZONIFICACIÓN:
De acuerdo con la inspección ocular realizada, se trata de un inmueble comercial.

6. REGISTROS:
El inmueble se encuentra inscrito en la P.E. N° 03001376 del Registro de Propiedad
Inmueble de la Zona Registral N° V Sede Trujillo.

7. EDIFICACIÓN:
7.1. DESCRIPCIÓN:
Local comercial de material noble que consta de 1 piso construido.
7.2. DISTRIBUCIÓN:
PRIMER PISO: Área de ventas, Jardín exterior, depósito y medio baño individual.
7.3. MATERIALES Y ACABADOS PREDOMINANTES
- Cimientos: cimientos y sobre cimiento de concreto ciclópeo
- Muros y columnas: Ladrillo K.K con columnas y vigas de concreto armado.
- Techos: Concreto armado aligerado horizontal.
- Pisos: Cemento.

2
- Puertas: de Metal.
- Baños: Sanitarios de losa de color y enchape con mayólica color.
- Instalaciones Sanitarias: Agua fría, desagüe empotrados.
- Instalaciones Eléctricas: Monofásica empotrada común
- Suministro de agua: Conexión pública común

7.4. ÁREA TECHADA:

Local: 64.30 M2

7.5. ANTIGÜEDAD:

La construcción del local comercial tiene 50 años.

7.6. ESTADO DE CONSERVACIÓN:

Regular - Bueno

7.7. DEPRECIACIÓN:

50 %.

8. METODOLOGÍA:
La evaluación del inmueble se efectúa según el Reglamento Nacional de Tasaciones del
Perú en la parte pertinente a inmuebles. Para su valor, se aplican los criterios
establecidos en la norma referida, y los datos obtenidos de las observaciones hechas
desde el interior del inmueble.

III. VALORIZACIÓN

9. VALOR DEL TERRERO


Considerando su localización, zonificación, estructura urbana, acceso vial, su ubicación
en calle abierta y demanda del mercado en retrospectiva a la fecha de compraventa
del bien, estimo que el valor comercial del terreno fue:

UBICACIÓN AREA TERR Y CONSTRUCCION (m2) V.U. $/m2 TOTAL ($)


Piso 1-Comercio 80.8 850.00 68,680.00
68,680.00

3
10. VALOR DE MERCED CONDUCTIVA:
Teniendo en consideración el tipo de edificación, calidad en los materiales empleados
en su construcción, el área urbana – comercial y los precios de alquiler de comparación
de la zona, estimo que el valor de la merced conductiva de la edificación no debe ser
menor a S/. 4,000.00 (CUATRO MIL CON 00/100 SOLES) mensuales.

11. OPINIÓN INTEGRAL DEL PROFESIONAL ARQUITECTO NESTOR SEVILLANO:


 La presenta valuación se ha efectuado de acuerdo a las Normas y Reglamentos
vigentes, con total independencia de criterio y de acuerdo a las condiciones en las que
se encontraba el inmueble al momento de la inspección ocular, la misma que fue
realizada desde la parte externa del bien.
 Si no varían las condiciones de mercado, económicas y otras, así como de no surgir
imponderables, la valuación podría tener una vigencia de 6 meses.
 La comparación realizada consistió en tomar los avisos clasificados y recorrer
inmobiliarias y preguntar valores que se soliciten para locaciones de propiedades
similares. En general, lo realizado fue promediar valores locativos de locales
comerciales similares en área y características que se encuentren en la misma zona
que el inmueble objeto de valoración, obteniendo que su merced conductiva mensual,
no puede ser menor a S/. 4,000.00 (CUATRO MIL CON 00/100 SOLES).

Trujillo, 14 de marzo del 2020

Se adjunta ANEXO: Fotografías.

4
ANEXO

Fotografía 1.- Ubicación del inmueble

Fotografía 1.- Fachada del inmueble

5
1-DD
VALUACIÓN DE BIEN INMUEBLE (CASA - HABITACIÓN)
I. ANTECEDEDENTES

1. MATERIA Y OBJETO:

El presente informe valorativo, tiene como finalidad determinar el valor de la merced


conductiva mensual de un inmueble empleado como casa - habitación.

2. INSPECCIÓN OCULAR:
La visita de inspección se realizó el 13 de marzo del 2020.

II. MEMORIA DESCRIPTIVA

1. UBICACIÓN:
- DIRECCION: Avenida Ricardo Palma Sección Aires Zona Educativa
- URBANIZACIÓN: Palermo
- DISTRITO: Trujillo
- PROVINCIA: Trujillo
- DEPARTAMENTO: La Libertad

2. INFRAESTRUCTURA URBANA:
El entorno donde se ubica el inmueble, cuenta con obras completas de infraestructura
urbana, tales como:

 Redes de agua
 Desagüe
 Pistas y Veredas
 Alumbrado Público
 Redes Telefónica

En la zona existen generalmente inmuebles comerciales. Su área de estructuración es


urbana.
1
3. PERÍMETROS Y LINDEROS:

Compuesto por construcciones no declaradas e informales sobre los aires de los


predios del 2do piso aulas 2-B, 2-C, 2-D , oficina, hall circulación principal y del ducto
para la escalera de acceso de la segunda a la tercera planta.

4. ÁREA TOTAL DE PREDIOS INDICADOS CONSTRUIDOS: 221.35 m2

AREA UTILIZADA POR 1 SOLO DEPARTAMENTO: 31% = 68.60 M2.

5. USO Y ZONIFICACIÓN:
De acuerdo con la inspección ocular realizada, se trata de un inmueble empleado como
casa - habitación.

6. REGISTROS:
El inmueble se encuentra inscrito en la P.E. N° 03001386 del Registro de Propiedad
Inmueble de la Zona Registral N° V Sede Trujillo.

7. EDIFICACIÓN:
7.1. DESCRIPCIÓN:
Inmueble con piso y paredes de material noble que consta de 1 piso construido
en los aires ubicados sobre las aulas 2-B, 2-C, 2-D, oficina, hall de cisculacion
principal y del ducto para la escalera de acceso de la segunda a la tercera planta
7.2. DISTRIBUCIÓN:
Se trata de una sola pieza, con baño completo.
7.3. MATERIALES Y ACABADOS PREDOMINANTES
- Cimientos: cimientos y sobre cimiento de concreto ciclópeo
- Muros y columnas: Ladrillo K.K con columnas y vigas de concreto armado.
- Techos: Concreto armado aligerado horizontal.
- Pisos: Cemento.
- Puertas: de Madera.
- Baños: Sanitarios de losa de color y enchape con mayólica color.
- Instalaciones Sanitarias: Agua fría, desagüe empotrados.

2
- Instalaciones Eléctricas: Monofásica empotrada común.
- Suministro de agua: Conexión pública común

7.4. ÁREA TECHADA: 221.35 m2

Uilizada: 68.60 M2

7.5. ANTIGÜEDAD:

La construcción de la casa habitación tiene 15 años.

7.6. ESTADO DE CONSERVACIÓN:

Regular - Bueno

7.7. DEPRECIACIÓN:

20 %.

8. METODOLOGÍA:
La evaluación del inmueble se efectúa según el Reglamento Nacional de Tasaciones del
Perú en la parte pertinente a inmuebles. Para su valor, se aplican los criterios
establecidos en la norma referida, y los datos obtenidos de las observaciones hechas
desde el interior del inmueble.

III. VALORIZACIÓN

9. VALOR DEL TERRERO


Considerando su localización, zonificación, estructura urbana, acceso vial, su ubicación
en calle abierta y demanda del mercado en retrospectiva a la fecha de compraventa
del bien, estimo que el valor comercial del terreno fue:

UBICACIÓN AREA CONSTRUIDA(m2) V.U. $/m2 TOTAL ($)


Vivienda en aires 68.60 550 37,730.00
37,730.00

3
10. VALOR DE MERCED CONDUCTIVA:
Teniendo en consideración el tipo de edificación, calidad en los materiales empleados
en su construcción, el área urbana – comercial y los precios de alquiler de comparación
de la zona, estimo que el valor de la merced conductiva de la edificación no debe ser
menor a S/. 500.00 (QUINIENTOS CON 00/100 SOLES) mensuales.

11. OPINIÓN INTEGRAL DEL PROFESIONAL ARQUITECTO NESTOR SEVILLANO:


 La presenta valuación se ha efectuado de acuerdo a las Normas y Reglamentos
vigentes, con total independencia de criterio y de acuerdo a las condiciones en las que
se encontraba el inmueble al momento de la inspección ocular.
 Si no varían las condiciones de mercado, económicas y otras, así como de no surgir
imponderables, la valuación podría tener una vigencia de 6 meses.
 La comparación realizada consistió en tomar los avisos clasificados y recorrer
inmobiliarias y preguntar valores que se soliciten para locaciones de propiedades
similares. En general, lo realizado fue promediar valores locativos de las casas
habitaciones similares en área y características que se encuentren en la misma zona
que el inmueble objeto de valoración, obteniendo que su merced conductiva mensual,
no puede ser menor a S/. 500.00 (QUINIENTOS CON 00/100 SOLES).

Trujillo, 14 de marzo del 2020

Se adjunta ANEXOS: Fotografías

ANEXOS

4
Fotografía 1.- Ingreso al inmueble Fotografía 2.- Interior habitación

Fotografía 3.- Interior sala Fotografía 4.- Baño

5
1-EE

CERTIFICADO DE HABILITACIÓN
,
El suscrito el Señor Abogado MANUEL ALEJANDRO 1\101\"TOYA
CARDENAS, Decano del Colegio de Abogados de La.Libertad;
..~·
.... . ·

e K·<R T .1 F I e A:

Que, · el senor Abogado LUIS DIOFANTO


.
GARRO VERGARA, Miembro ordinario activo de la Orden, se encuentra
inscrito desde el TREINTA DE MAYO·DEL AÑO DOS MIL QUINCE, en
la actualidad tiene el
Registro Número·:-. OCHO_L\1IJ;:i OCHOCIENTOS
OCHENTA Y CINCO. · :> .

Según razón de Tesorería, conforme a las


normas estatutarias, a. la fech~· se encúentra:.HABILITADO PARA
E.JERCER LA PROFESIÓN DE ABOGADO. -.. , ·_-

Ef'' presente . -Certificadt> ' ·tiene . validez hasta


NOVIEMBRE DEL ~O!.2020, a:partir de~ fecha.
·,·• , ;:

_RECIBO· 001 -0107385


PALACIO DE JUSTICIA : háncieco Plum> 544 (2do. Pbo) Teléf. !M4- 737238 lnformNUcll.org.pe
CACA OCL AfJOOAOO : lnóepenmncil 791 • Cel,; 985137500 TRWlllO-PERú
TORRE CAU : Mz. Q2 La03. IMl. Covicorti • Te!M. 04-4-527739

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