FINALES COMERCIAL 2020

Un cliente, Joaquín Martínez, le solicita asesoramiento por la necesidad de realizar

distintas operaciones en otros puntos del país. Pero, en este caso, más
precisamente la venta de cosas muebles, y sin asumir directamente las obligaciones
emergentes de dichas operaciones, sino que quien actúe lo haga en nombre propio
con los terceros, asumiendo las resultas del acto.
En base a lo expuesto responda lo siguiente con fundamento legal:
1¿Cuál es el contrato adecuado para utilizar en este caso?
2¿Cuáles son los presupuestos y el objeto de este contrato?
3¿Existe, en este contrato, vínculo y relación jurídica alguna entre el comitente y
quién celebra el contrato con el consignatario(tercero)?
4 ¿Tiene derecho el consignatario a una retribución, y en su caso cómo se establece
el monto de la misma? (30 puntos)
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Enzo Pérez decide consultarlo y le cuenta que dos días atrás estacionó su automóvil en
una playa de estacionamiento del centro de la ciudad. Al volver y subir a su automóvil,
luego de haber pagado el costo del estacionamiento, advierte que del mismo fue
extraído el matafuegos y la rueda de auxilio que se encontraban en el baúl.
Inmediatamente realiza el reclamo al titular de la playa de estacionamiento por los
elementos faltantes, quien niega cualquier responsabilidad, debido a que en el ticket
entregado y los carteles existentes en la entrada del establecimiento indican que este
no se hace responsable respecto de los daños o faltantes que pudieran ocasionarse
durante la estadía del vehículo, rechazando en consecuencia el reclamo efectuado. En
base a ello, indique lo siguiente con fundamento legal:
1. ¿Qué contrato han celebrado las partes? ¿Puede clasificarse como voluntario o
necesario? ¿Regular o irregular?
2. ¿Cuáles eran las principales obligaciones del depositario?
3. ¿Resulta ajustada a derecho la postura esgrimida por el establecimiento,
rechazando el reclamo por los faltantes efectuados? (35 puntos)
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SIGMAR SA , fabricante de vehículos livianos de carga, le consulta sobre la posibilidad
de ampliar su red de comercialización en la zona del noroeste, cuyo, litoral y centro y
sur de la república Argentina.
Ante las diversas variantes planteadas, indica que resulta imprescindible para su
negocio el ofrecimiento de servicios post venta, que es distintivo de su marca la
prioridad otorgada por sus comerciantes zonales a la completa satisfacción del cliente,
tarea que delega en el mismo. Asimismo quiere asegurar que la otra parte le adquiera
un mínimo de stock (unidades y repuestos), además de poder efectuar auditorias
semestrales, implementar un sistema de contabilidad, capacitación de personal,
publicidad y marketing homogéneo. Sinceramente, quiere evitar cualquier conflicto
con eventuales clientes que adquieran dichos vehículos, con quienes mantendrá una
relación mediata. En base a ello, responda lo siguiente:
1)- Cuál es el contrato que debería celebrar con el eventual contratante?
2)- ¿Cuál es el tipo de operatoria comercial que el fabricante autoriza a desarrollar a la
otra parte?
3)-¿Cuál es el plazo mínimo legal de este contrato?
4)- ¿Cuáles son las pautas que el fabricante impone a quienes comercialicen los
vehículos (mínimo de ventas, servicio de post venta?
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Juan Leyrado, productor de indumentaria masculina muy selecta, consulta sobre las
posibilidades de expandir su negocio sin abrir sucursales. Es su intención, mantener un
nivel selecto de clientes, por lo que intenta que la oferta de sus productos mantenga la
línea ya probada en su local de calle Alvear, en la ciudad de Buenos Aires. Considera
que Córdoba ofrece un buen mercado (inexplotado) en la zona del Cerro de las Rosas,
pero teme que si no establece férreas pautas de control financiero-contable, estético,
logístico, de marketing, sus productos perderán valor agregado. Ante el ofrecimiento
de una boutique local de comercializar sus productos, sugiriere autorizar
contractualmente la explotación comerial a dicha boutique concediendo el derecho de
uso y comercialización de sus productos en forma idéntica a su negocio. En base a ello
responda lo siguiente:
1. ¿Cuál es el contrato más adecuado para la situación planteada?
2. ¿Cuáles son los derechos adquiridos respecto de la exclusividad, inversión original,
gastos de instalación, pautas edilicias y de comercialización?
3. ¿Qué contraprestación debe brindar el fabricante?
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En un juicio ordinario por cobro de pesos iniciado por un comerciante a otro, el
primero solicita al juez la prueba de exhibición general de libros, solicitando que su
contraria exhiba la totalidad de sus libros y todos los asientos de los mismos. La
otra parte rechaza esta petición por considerarla improcedente legalmente. En
base a lo expuesto responda lo siguiente con el correspondiente fundamento
legal.
¿Qué resolución debería dictar el Juez, y cuál es el fundamento legal?
¿ En qué casos procede la exhibición general?
¿ Cuáles son los libros que la ley exige ser llevados?
¿Cuál es la forma en que deben ser llevados dichos libros? (50 puntos)
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Franco Armani, productor de indumentaria masculina muy selecta, consulta

sobre las posibilidades de expandir su negocio sin abrir sucursales. Es su
intención, mantener un nivel selecto de clientes, por lo que intenta que la
oferta de sus productos mantenga la línea ya probada en su local de calle
Alvear en la ciudad de Buenos Aires. Considera que Córdoba ofrece un buen
 mercado (inexplotado) en la zona del Cerro de las Rosas, pero teme que si no
establece férreas pautas de control financiero-contable, estético, logístico, de
marketing, sus productos perderán valor agregado. Ante el ofrecimiento de una
boutique local de comercializar sus productos, sugiere autorizar
contractualmente la explotación comercial a dicha boutique, concediendo el
derecho de uso y comercialización de sus productos, en forma idéntica a su
negocio. En base a ello responda lo siguiente
1. ¿Cuál es el contrato más adecuado para la situación planteada? Brinde una
breve explicación del mismo.
2. ¿En qué consiste el derecho de exclusividad que una parte le concede a la
otra?
3. ¿Cuál de las partes carga con la inversión original, gastos de instalación, pautas
edilicias y de comercialización del nuevo negocio?
4. ¿Qué contraprestación debe brindar el fabricante?
5. Cuál es el plazo mínimo legal del contrato? (50 puntos)
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Adrián Stuart, productor televisivo de 60 años, soltero, sin hijos, cuyos padres
fallecieron hace años tras haber sufrido un severo infarto, se preocupa por ordenar sus
bienes porque teme padecer una muerte súbita. Su sobrino Eugenio (único heredero)
se encuentra en Francia cursando el segundo año del Doctorado en Física cuántica y
nada entiende del negocio televisivo. Compungido Adrián por lo que entiende será el
fin de su larga carrera, y advirtiendo que años de sacrificios padecidos para consolidar
su patrimonio corren serio riesgo por la inexperiencia de su sobrino en el área
televisiva, decide otorgar testamento. Dispone que, a su muerte, la propiedad
fiduciaria de la productora se transfiera a su socio minoritario para que la administre
en beneficio de su sobrino a cambio de una retribución periódica cuyo monto
dependerá de las ganancias netas que obtenga.
Ud. debe resolver lo siguiente con el correspondiente fundamento legal:
1. ¿Cuáles son las principales obligaciones a cargo del fiduciario?
2. ¿Puede ser la propiedad fiduciaria embargada por los acreedores particulares del
fiduciante y del fiduciario?
3. ¿Cómo se establece la retribución del administrador fiduciario?
4. ¿Debe rendir cuentas el fiduciario, y de no haberse pactado, cada cuánto deberá
hacerlo?
5. ¿A quién debe transmitirse, a la finalización del contrato, la propiedad fiduciaria?