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5 Investigación de mercados
NO APLICA
NO APLICA
NO APLICA
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Wikipedia. Pasos para la Investigación de Mercado, [en línea]. http://es.wikipedia.org/wiki/Investigaci
%C3%B3n_de_mercados
3.6.2 Número de intermediarios, márgenes de cada uno y políticas
NO APLICA
Nuestras tarifas varían dependiendo de ciertos factores como renta de salones para sus
reuniones, tipo de servicio que se solicite.
Nuestras estrategias de penetración son por todos los medios de comunicación local y
nacional de forma atractiva al público en general las cuales son:
Redes Sociales
Publicidad En Internet
Revistas Relacionadas Al Comercio
Publicidad Vía Radio
Publicidad Vía Televisión
Volantes
Folletos
Espectaculares
Tarjetas
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CAPITULO IV ASPECTOS LEGALES
ACTA CONSTITUTIVA
En la ciudad de Manzanillo, Colima de los Estados Unidos Mexicanos a los 22 días del mes
de febrero del año dos mil veinte, siendo las nueve horas Yo, Licenciado Dorian Ivan Vergara
Rincón Titular de la notaría pública numero 20 con residencia en esta Ciudad, hago constar
la constitución de una sociedad civil, al tenor de las siguientes declaraciones y
clausulas:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------ DECLARACIONES
--------------------------------------------------
DECLARAN LOS COMPARECIENTES: ----------------------------------------------------------------------
I.- Que el permiso requerido por la Ley para la constitución de la Sociedad, fue solicitado a la
Secretaría de Relaciones Exteriores y otorgado por esta con el número 01234 con fecha
quince de enero de dos mil trece el cual se anexa a esta escritura en su apéndice.
II.- Que el C. Jenifer Mariscal Hinojosa, es de nacionalidad mexicana por haber nacido en
territorio nacional, en el cual tiene establecido su domicilio, mismo que proporcionara al
expresar sus generales.----------------------------------------------------------------------
III.- Que el señor Anabel Covarrubias Prieto, es de nacionalidad mexicana por haber nacido
en territorio nacional, en el cual tiene establecido su domicilio, mismo que proporcionara al
expresar sus generales.----------------------------------------------------------------------
V.-Que gozan de plena capacidad para celebrar este acto, por lo que habiendo llegado a un
acuerdo libre de voluntades integran en este acto una junta general constitutiva al tenor de
los
siguientes:--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------- ESTATUTOS ----------------------------------------------------
DENOMINACION, OBJETO, DURACION, DOMICILIO, NACIONALIDAD Y CAPITAL
SOCIAL.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PRIMERA.- La sociedad se denominara “RESTAURANTE BEL &
JEY”,---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------SEGUNDA.- La sociedad tiene por objeto:
-------------------------------------------------------------------1.- Prestación de servicios de restaurante.
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----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
TERCERA.- La duración de la sociedad será de 30 años a partir de la fecha de esta escritura
de conformidad con lo establecido en el código civil vigente en el estado de Colima, pasado
el termino antes pactado, si la sociedad continua funcionando se entenderá como prorrogada
su duración por tiempo indeterminado sin necesidad de nueva escritura social y su existencia
podrá demostrarse por todos los medios de prueba.
CUARTA.- El domicilio de la sociedad será en la ciudad y puerto de Manzanillo, Colima sin
embargo, podrán establecerse sucursales en cualquier parte de la república mexicana y
someterse a domicilios convencionales en los contratos que celebre.
QUINTA.- La sociedad es de nacionalidad Mexicana, sus socios convienen en que ninguna
persona extranjera física o moral podrá tener participación social o ser propietaria de parte
social.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------- CAPITAL SOCIAL -----------------------------------------------------
SEXTA.- El capital social estará constituido por las aportaciones que efectúen los socios en
tal concepto, los incrementos o reducciones serán decretados por acuerdos de la junta
ordinaria de socios.
--------------------------------------------- DE LOS SOCIOS ------------------------------------------------------
SEPTIMA.- Son socios aquellas personas físicas o morales mexicanas que hubiera
participado en la sociedad y que hubieran efectuado su aportación. También serán socios
aquellas personas físicas o morales que en un futuro sean admitidos como tales en la
sociedad y que en su caso efectúen las aportaciones que acuerde la junta de socios en los
términos de los presentes estatutos. Los socios no podrán ceder sus derechos sin el acuerdo
tomado en junta ordinaria de socios.
OCTAVA.- La responsabilidad de los socios por las obligaciones que contraiga la sociedad
queda expresamente limitada al monto de sus aportaciones.
NOVENA.- Los socios tendrán derecho a recibir anticipo de utilidades de acuerdo a la
eficiencia y calidad de su desempeño.
DECIMA.- Son obligaciones de los socios: -------------------------------------------------------------------
a) acatar lo establecido en los presentes estatutos.
b) No realizar algún acto que entorpezca las labores administrativas, que lesione el prestigio
o que dañe el patrimonio de la sociedad.
c) Cubrir las nuevas aportaciones a capital que se decreten por la junta de socios.
DECIMA PRIMERA.- La calidad de socio se pierde: -------------------------------------------------------
a) Renuncia o separación voluntaria.
b) Muerte o incapacidad.
----------------------------------------------------- ADMINISTRACION
--------------------------------------------
DECIMA SEGUNDA.- La administración de la sociedad estará a cargo de Anabel
Covarrubias Prieto y Jenifer Mariscal Hinojosa ---------------------------------------------------------
DECIMO TERCERA.- El socio o socios administradores es (son) el (los) representante (s)
legal (es) de la sociedad y por el solo hecho de su nombramiento tiene respecto de la
sociedad los siguientes poderes generales: ------------------------------------------------------------------
a) Poder general para pleitos y cobranzas. -------------------------------------------------------------------
b) Poder general para representar a la sociedad en actos de Administración laboral. ------------
c) Poder general para administrar bienes y para actos de dominio. -----------------------------------
d) Para abrir cuentas bancarias a nombre de la sociedad. -----------------------------------------------
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e) Para contratar y remover empleados de la sociedad y para determinar sus atribuciones,
condiciones de trabajo y remuneraciones. --------------------------------------------------------------------
f) Para formular reglamentos interiores de trabajo. ---------------------------------------------------------
g) Para llevar a cabo todos los demás actos autorizados por los presentes estatutos, o que
sean consecuencia de los mismos. -----------------------------------------------------------------------------
h) Para llevar a cabo todo tipo de procedimientos administrativos. ------------------------------------
El presente poder conferido con las facultades que han sido insertas en el mismo de manera
enunciativa más no limitativa se ejercerá ante toda clase de autoridades civiles, judiciales o
administrativas ya sean de carácter municipal, estatal o federal, juntas de conciliación y
arbitraje, autoridades del trabajo incluyendo al Instituto Mexicano del Seguro Social a fin de
que por ningún concepto o motivo pueda considerarse como insuficiente el presente
mandato. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------JUNTA DE SOCIOS--------------------------------------------------
DECIMO CUARTA.- Las juntas de socios deberán celebrarse el primer viernes de cada 3
meses en las instalaciones de la empresa. -------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------ CAPITALES ----------------------------------------------------
DECIMO QUINTA.- La aportación de capitales queda como
sigue:--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------
I.- C. Luis Guillermo Mejía Guzmán: 50% -------------------------------------------------------------------
II.- C. Ángel Uriel Ramírez Elizondo: 50%
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------
ES PRIMER TESTIMONIO EN SU ORDEN Y PRIMERO QUE EXPIDO PARA USO DE LA
EMPRESA MERCANTIL DENOMINADA “RESTAURANTE BEL & JEY SA DE CV.”
SOCIEDAD CIVIL, EL CUAL CERTIFICO QUE CONCUERDA FIEL Y EXACTAMENTE CON
SUS ORIGINALES DE DONDE SE COMPULSO VA EN TRES HOJAS UTILES
DEBIDAMENTE COTEJADAS Y AUTORIZADAS CON MI FIRMA Y SELLO.- MANZANILLO
COL. A LOS ONCE DIAS DEL MES DE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL VEINTE.- DOY
FE------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------
A través de Internet
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Se puede iniciar el trámite a través de Internet y concluirlo en cualquier ALSC dentro de los
diez días siguientes al envío de la solicitud. Ésta no se tendrá por presentada si dentro del
plazo señalado el contribuyente no cumple con la conclusión del trámite en la ALSC.
No aplica
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5.1.2 Servicio. Características de la clase y calidad del servicio
Macro localización
Micro localización
Ubicación geográfica
Manzanillo se localiza en la parte Oeste del territorio nacional ocupado por el Estado de
Colima, entre los paralelos 19°18' de latitud norte y entre 104°03' y 104°41'.
Sus límites geográficos son: al sureste limita con Armería; al sur con el Océano Pacífico; al
noreste con Coquimatlán; al norte con Minatitlán; y al noreste y oeste con Jalisco.
Aspectos geográficos
Cuenta con un clima cálido-subhúmedo con temperatura media anual de 26°C y una
precipitación pluvial media anual de 1,036.7mm con lluvias predominantes en los meses de
julio a noviembre.
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TERRENO UBICACION MEDIDAS CONDICIONES
DE RENTA
10 m de frente Renta mensual:
A Boulevard Costero Miguel de la y 30 m de $15,000.00
Madrid # 2546 fondo 300 m2.
15 m de frente Renta mensual:
A Boulevard Costero Miguel de la y 10 m de $10,000.00
Madrid # 426 fondo 150 m2.
Evaluación cuantitativa
Tomando como base estos dos terrenos se procede a realizar dos evaluaciones para que se
analicen cual es el que ofrece más ventajas u oportunidades.
EVALUACION CUALITATIVA DE ALTERNATIVAS DE
LOCALIZACION
TERRENO
FACTOR DE ANALISIS CALIF A B
% % %
1. Agua
1.1 Disponibilidad 80 80 80
1.2 Facilidad de dilución
2. Energía y telecomunicaciones
2.1 Disponibilidad 80 80 80
2.2 Regularidad del servicio 80 80 80
2.3 Telecomunicaciones 80 80 80
3. Transporte
3.1 Oferta disponible 80 80 80
3.2 Calidad del servicio 80 80 80
3.3 Costo del servicio 80 80 80
4. Mano de obra
4.1 Disponibilidad 80 80 80
4.2 Calidad (calificación) 80 80 70
4.3 Clima sindical regional 80 80 80
4.4 Facilidad de capacitación 80 80 80
4.5 Facilidad de movilización 80 80 50
5. Disponibilidad de terrenos
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5.1 Terrenos aptos 80 80 70
5.2 Distancia a centros urbanos 80 80 70
6. Equipamiento urbano
6.1 Vivienda disponible 70 70 50
6.2 Servicios médicos 80 80 80
6.3 Servicios educativos 80 80 50
6.4 Centros de recreación 80 80 50
6.5 Centros culturales 60 60 50
PUNTAJE MAXIMO POR LOCALIDAD 1,490 1,490 1,340
80% Para aquellos terrenos que reúnen la mayoría de los requisitos mencionados.
70% Para aquellos terrenos que nos interesan pero que no están cubiertas al 100% los
servicios que se requieren.
60% Para aquellos terrenos que tienen con regularidad los servicios.
Evaluación cualitativa
Agua
Los 2 terrenos tienen la misma ventaja, los 2 cuentas con la misma red de agua potable.
Energía y telecomunicaciones
Los dos terrenos tienen las mismas ventajas debido a que los dos tienen la misma
disponibilidad de servicio.
Transporte
Mano de obra
Siendo Manzanillo una ciudad que cuenta con aproximadamente 100,000 habitantes,
muchos de ellos cuentan con diversos niveles de preparación y experiencia, se facilita el
reclutamiento de personal para todas las áreas del proyecto.
Disponibilidad de terrenos
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El terreno A es el adecuado ya que cuenta con mayor capacidad y se encuentra mejor
ubicado.
Equipamiento urbano
Considerando que el Local "B" es el elegido ya que es el que tiene el precio más accesible
($10,000.00), de mejor ubicación y capacidad.
Este es el mismo para todos ya que son tarifas establecidas por cada dependencia.
FACTOR CARACTERISTICAS
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Se requiere de un espacio amplio, para adaptar los
NO. DE CLIENTES Y salones de reuniones y otra para el área de
SALONES PARA restaurante.
CONVENCIONES
Con los datos mencionados anteriormente se concluye que instalar BEL & JEY en Manzanillo
no representa ningún problema ya que existe mercado, y disponibilidad inmediata de Materia
prima, mano de obra, que en suma garantizan la operación del negocio sin tener
contratiempos por su carencia o limitación.
PRIMER NIVEL
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2do. NIVEL.
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5.4 Estrategia de producción
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La capacidad real se basa en el número de clientes, el cual es un máximo de 160
comensales .
De manera general se señala tanto el nombre de mobiliario, maquinaria y equipo principal para la operación
normal en el giro, su capacidad, y valor referencial de los mismos. No se consideran los precios que se podrían
obtener en un mercado de maquinaria y equipo ya utilizados antes o para renta.
INVERSION Capacidad
A) TERRENO
Compra de terreno en x lugar 30 x30
SUB-TOTAL TERRENOS
B) EDIFICIOS Y CONTRUCCIONES O REMODELACIONES
Construccion de x oficina
Remodelacion x oficina
SUB-TOTAL EDIFICIOS Y CONSTRUCCIONES O
REMODELACIONES
C) MAQUINARIA Y EQUIPO
Equipo1
Equipo2
Equipo3
SUB-TOTAL MAQUINARIA Y EQUIPO
D) EQUIPO DE TRANSPORTE
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Camioneta
Motos
SUB-TOTAL EQUIPO DE TRANSPORTE
E) MOBILIARIO Y EQUIPO DE OFICINA
Aire acondicionado
Escritorios
Sillas
Otros enseres
SUB-TOTAL MOBILIARIO Y EQ. DE OFICINA
F) EQUIPO DE COMPUTO
Compturadoras de escritorio
Lap tops
Servidores
Otros
SUB-TOTAL EQUIPO DE COMPUTO
G) OTRAS INVERSIONES
Inversion 1
Inversion 2
Inversion 3
Inversion 4
SUB-TOTAL OTRAS INVERSIONES
TOTAL INVERSIONES FIJAS
NO APLICA
Los insumos se clasificarán de acuerdo a los siguientes conceptos (frutas y verduras abarrotes y carnes y
mariscos ).
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Abarrotes
Frutas y verduras
Carnes
Marisco
LOCALIZACION DE INSUMOS
INSUMO PROVEEDOR LOCALIZACION CONDICIONES
MATERIA PRIMAS
SERVICIOS
PERSONAL
GASTO ADMVO
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Para llevar un buen control sobre el restaurante y para cuidar la calidad de los alimentos y
del servicio, se implementará un proceso de mejora continua, el cual se deberá de cumplir
mínimo al 90%, respecto a los siguientes puntos:
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Separar la basura orgánica e inorgánica
Utilizar en lo mas mínimo, material de unicel.
Áreas de libres de humo de cigarro.
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