Memoria Descriptiva.

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MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : VIVIENDA UNIFAMILIAR “2 PISOS Y

AZOTEA”
PROPIETARIO : Frank ALVINO AGUILAR.
UBICACIÓN : ASOCIACION DE VIVIENDA “SOL Y
CAMPO”.

1. GENERALIDADES:

El   área   del   proyecto   está   ubicada   en   el   DISTRITO   ­   ATE   VITARTE   –

PROVINCIA ­ LIMA.

Se   ha   considerado   ejecutar   el   proyecto   de   la    “CONSTRUCCIÓN   DE

VIVIENDA   UNIFAMILAR”  DISTRITO   ­   ATE   VITARTE   –   PROVINCIA   ­
LIMA.

Tomando en cuenta la ubicación del Distrito de ATE VITARTE, es de suma
importancia poder brindar una buena edificación. Es por ello que se asume el
reto de poder realizar una correcta planificación.

El presente proyecto comprende el diseño definitivo de ejecución de obras,
que permitan al propietario contar con una buena infraestructura.

2. NOMBRE DEL PROYECTO:

“VIVIENDA UNIFAMILIAR”

3. UBICACIÓN DEL PROYECTO:

Provincia : LIMA
Distrito : ATE VITARTE

MEMORIA DESCRIPTIVA 1

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4. EVALUACIÓN GENERAL

4.1. Viabilidad Técnica

La   construcción   de   esta   Vivienda   Unifamiliar   se   realizara   de
modelo   estructural   planteado   es   un   sistema   Aporticado,   que
consta   de   vigas   y   columnas,   las   cuales   están   apoyadas   sobre
zapatas, al igual que los muros apoyados directamente sobre los
cimientos corridos.

4.2. Viabilidad Legal

El   Terreno   está   Ubicado   en   el   DISTRITO   ­   ATE   VITARTE   –
PROVINCIA   ­   LIMA.,   se   encuentra   totalmente   saneada   y
registrada destinada para el uso de Vivienda Unifamiliar.

4.3. Viabilidad Económica

El primer nivel de impacto económico de este proyecto en este
sector es la de mejorar el nivel de vida del beneficiario, tanto por la
mejora   en   el   servicio   como   en   la   de   contar   con   una   Vivienda
Confortable, moderna, y sólida.
 
Los trabajos a realizarse  requieren de mano de obra calificada y
no calificada.

5. JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO

MEMORIA DESCRIPTIVA 2

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De acuerdo a los análisis de viabilidad técnica, legal, económica y social, la
justificación del proyecto en los cuatro aspectos esta garantizada, con un
impacto social y económico trascendental para el Propietario.

6. OBJETIVOS DEL PROYECTO

6.1. Objetivo General

Se desarrolla el presente proyecto con el objeto de describir los
trabajos   necesarios   para   la   construcción   de   una   vivienda
unifamiliar de dos plantas más y una azotea.

7. METAS DEL PROYECTO

Construcción de una vivienda de Material Noble de área 120 m2; y con un
Área construida  de 224.48 m2, con una Área Libre de 32.48 m2.

8. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

El proyecto contempla la construcción de una vivienda de 224.48 M2 en la
Urb. ASOCIACION VIVIENDA “SOL Y CAMPO “, Mz. “L” – Lt. 26 – En el
Distrito De  ATE VITARTE – Provincia De LIMA. Tal y como se indica en los
planos respectivos.
La   vivienda   está   proyectado   de   dos   niveles   más   una   planta   de   azotea   y
cuenta con los siguientes ambientes.

8.1. Áreas Del Terreno

 Primer Piso: Área 87.52  m2

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Comprende de los siguientes ambientes:

 Jardín.
 Car Port.
 Estudio.
 Hall.
 Recibidor
 SS.HH.
 Bar.

 Sala.
 Patio.
 Jardín.
 Comedor.
 Cocina.
 Terraza.

 Segundo Piso: Área 87.17  m2

Comprende de los siguientes ambientes:

 Dormitorio + Baño completo.
 Terraza.
 Sala Estar.
 Hall.
 Dormitorio 1.
 Dormitorio 2.
 Dormitorio 3.
 Baño Completo.

 Azotea: Área 47.79  m2

Comprende de los siguientes ambientes:

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 Dormitorio De Servició.
 Terraza.
 Hall.
 Cuarto De Planchado.
 Dental.

MEMORIA DESCRIPTIVA 5

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