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Contabilidad y Tributacion para Empresas Constructoras
Contabilidad y Tributacion para Empresas Constructoras
TRIBUTACIÓN PARA
EMPRESAS
CONSTRUCTORAS
C.P.C. Raul ABRIL ORTIZ
“ Antes de tomar la pastilla, un enfermo
debe entender lo que dice la receta...
Antes de tomar una decisión, un
empresario debe comprender lo que
dice su contabilidad
22
1
DETRACCIONES
Sistemas Administrativos del IGV
3
Exp. N° 03769-2010-PA/TC
fecha 17.10.2011
7. Proveedor: Declara y
1. Proveedor apertura su paga obligaciones
cta. cte. de detracciones CONSTANCIA tributarias a través de
en el Banco de la Nación DE DEPÓSITO SUNAT Operaciones en
Línea
5. Banco de la Nación:
Recibe las detracciones y
entrega una constancia de
depósito
8. Adquiriente:
utiliza el crédito
3. Proveedor: emite el 4. Adquiriente: Efectúa la fiscal en el periodo
comprobante de pago detracción aplicando el % en el que acredite
sobre el “Precio de Venta” del el depósito.
bien y deposita en la Cta. Cte.
del Proveedor en el BN
➢ Resolución de Superintendencia Nº 183-2004/SUNAT (Anexo 1 y Anexo 2 – Venta de
bienes, Anexo 3 – Prestaciones de Servicio).
ANEXO 1
▪ Azúcar (9%)
▪ Alcohol etílico (9%)
Montos superiores a S/. 700.00 con excepción de los numerales 6, 16, 19 y 21(solo facturas
y pólizas emitidas por bolsa de productos; boletas de venta solo cuando el adquiriente sea
el Estado, o en venta de inmuebles gravados con el IGV)
Venta de Bienes gravadas con el IGV Siempre que supere el
monto de S/ 700, salvo
OPERACIONES SUJETAS A Venta de Bienes NO gravadas con el numerales 6, 16, 19 y
DETRACCIÓN: IGV 21
Retiro de Bienes
Operaciones por las que se emita documentos a que se refiere el numeral 6.1 del
EXCEPCIONES: Artículo 4° del Reglamento de Comprobante de Pago.
ANEXO 3
21
RECONOCIMIENTO DE INGRESOS
23
RESULTADOS EN MÁS DE UN EJERCICIO
24
RESULTADOS EN MÁS DE UN EJERCICIO
CUENTAS ESPECIALES
El segundo párrafo del artículo 63° de la LIR dispone: “En todos los casos se llevará una
cuenta especial por cada obra”.
25
PRIMER MÉTODO –PERCIBIDO
Método de los ImportesCobrados
a) Asignar a cada ejercicio gravable la renta bruta que resulte de
aplicar sobre los importes cobrados por cada obra, durante el
ejercicio comercial, el porcentaje de ganancia bruta calculado para
el total de la respectiva obra.
26
PRIMER MÉTODO –PERCIBIDO
Método de los ImportesCobrados
PAGOS A CUENTA:
En aplicación del artículo 36° del RLIR, las empresas que se acojan al
método señalado en el inciso a) del artículo 63 de la Ley considerarán
como ingresos netos los importes cobrados en cada mes por avance de
obra.
27
SEGUNDO MÉTODO – DEVENGADO
Método de los trabajos ejecutados
b) Asignar a cada ejercicio gravable la renta bruta que se establezca deduciendo del
importe cobrado o por cobrar por los trabajos ejecutados en cada obra durante
el ejercicio comercial, los costos correspondientes a tales trabajos.
28
SEGUNDO MÉTODO – DEVENGADO
Método de los trabajos ejecutados
PAGOS A CUENTA:
29
PROCEDIMIENTOS VINCULADOS TUPA 2013 (D.S. 176-2013-EF)
N° DENOMINACIÓN DEL REQUISITOS PLAZO PARA SILENCIO
PROCEDIMIENTO RESOLVER + -
Presentar solicitud
Autorización de cambio de
sustentada firmada por el deudor
método de determinación de tributario o representante lega l
renta bruta para las empresas acreditado en el Registro Único
44 de construcción o similares que de Contribuyentes (RUC), 45 Días Hábiles X
señalando el método al cual se
ejecuten contratos de obra
acogen.
cuyos resultados correspondan
a más de un ejercicio.
Cabe precisar que este procedimiento es solo para modificar o cambiar el método previsto en el
artículo 63° de la LIR optado, en tanto los resultados del contrato correspondan a más de un
ejercicio.
Para elegir por primera vez el método, no se necesita autorización, ni comunicación previa a la
SUNAT.
30
CASO PRACTICO
CONSTRUCTORES S.A. realizará un contrato de obra que tiene
los siguientes datos:
Determinación de la Renta:
Inciso a) del Art. 63 de la LIR: Cobrado x Margen
Ejercicio Renta
2010 300,000 x 30% 90,000
2011 300,000 x 30% 90,000
2012 200,000 x 30% 60,000
2013 200,000 x 30% 60,000
32
CASO
CASO PRACTICO PRACTICO
Determinación de la Renta:
Inciso b) del Art. 63 de la LIR: Ingreso menos costo ejecutado
Ejercicio Renta
2010 200,000 – 140,000: 60,000
2011 200,000 – 140,000: 60,000
2012 300,000 – 210,000: 90,000
2013 300,000 – 210,000: 90,000
33
CASO
CASO PRACTICO PRACTICO
Determinación de la Renta:
Inciso c) del Art. 63 de la LIR: Diferimiento de resultado
Ejercicio Renta
2010 0
2011 0
2012 0
2013 1,000,000 – 700,000: 300,000
34
CASO
CASO PRACTICO PRACTICO
Determinación de la Renta:
Inciso c) del Art. 63 de la LIR: Diferimiento de resultado
Ejercicio Renta
2010 0
2011 0
2012 0
2013 1,000,000 – 700,000: 300,000
35
3
IMPUESTO GENERAL A
LAS VENTAS
Exoneraciones y base imponible
36
Impuesto General a las Ventas
37
Impuesto General a las Ventas
Enajenación de Inmuebles
gravados con el IGV
38
Impuesto General a las Ventas
39
4
IMPUESTO A LA ALCABALA
42
ALCABALA
La tasa del impuesto es de 3% de la base imponible, monto que será de cargo exclusivo
del comprador, sin admitir pacto en contrario.
Sin embargo, existe un tramo mínimo no imponible, y este corresponde a las primeras 10
UIT del valor del inmueble, calculado conforme a lo dispuesto para el cálculo de la base
imponible.
En el caso se realice la transferencia de dos o más inmuebles, el tramo mínimo no
imponible, se aplicará para cada uno de ellos de manera independiente.
El pago del Impuesto a la Alcabala se deberá realizar hasta el último día hábil del mes
calendario siguiente a la fecha de efectuada la transferencia.
44
ALCABALA
Para realizar la liquidación del Impuesto de Alcabala, se deberá cumplir con los siguientes
requisitos:
•Presentación de copia simple del documento que acredite la transferencia de propiedad.
•Presentación de copia simple del autoavalúo del año en que se produjo la transferencia
(sólo para el caso de predios no ubicados en el Cercado de Lima, ni inscritos ante el
SAT).
•Exhibición del documento de identidad de la persona que realiza el trámite.
•Cuando se trate de bienes futuros, presentación de copia simple del documento que
acredite le existencia del bien (Ej.: Acta de entrega del bien).
45
ALCABALA
47
Costo y gasto
COSTO GASTO
Es un sacrificio que se Es un desembolso cargado contra
el ingreso en un periodo contable
acumula y se recupera determinado.
posteriormente, cuando se El gasto expira en el periodo del
concrete la venta del devengo.
servicio o producto que se
comercializa o fabrica
48
Costo y gasto
COSTO GASTO
Desembolsos causados por el Desembolsos causados por la
proceso de un producto o la administración de la empresa:
prestación de un servicio: ▰Sueldos de personal administrativo
▰Materias Primas ▰Publicidad
▰Mano de Obra ▰Mantenimiento de oficina
▰Fletes ▰Comisión por ventas
▰Salarios del personal de planta,
etc
49
6
INTRODUCCIÓN AL ANÁLISIS DE
ESTADOS FINANCIEROS
Como interpretar los EEFF para la toma de
decisiones
50
Análisis de Estados Financieros
51
Análisis vertical
52
Análisis vertical
ESTADO DE SITUACION FINANCIERA
AL 31 DICIEMBRE 2017
Expresado en nuevos soles
TOTAL ACTIVOS 16,189,921 100% TOTAL PASIVOS Y PATRIMONIO NETO 16,189,921 100%
53
Análisis vertical
ESTADO DE RESULTADOS
AL 31 DICIEMBRE 2017
Expresado en nuevos soles
INGRESOS OPERACIONALES
Ventas 16,435,075 100%
Costo de Ventas (12,094,864) -74%
UTILIDAD BRUTA 4,340,211 26%
Gastos de Ventas (1,287,537) -8%
Gastos de Administración (1,452,853) -9%
Otros Ingresos 8,390 0%
Otros Gastos 0 0%
UTILIDAD OPERATIVA 1,608,211 10%
Ingresos Financieros 3,231,479 20%
Cargas Financieros (3,025,930) -18%
RESULTADOS ANTES PARTIPAC E IMPTO RTA 1,813,761 11%
Impuesto a la Renta (535,059) -3%
UTILIDAD (PERDIDA) NETA DEL EJERCICIO 1,278,701 8%
54
Análisis horizontal
55
Análisis Horizontal
ESTADO DE SITUACION FINANCIERA
AL 31 DICIEMBRE 2017
Expresado en nuevos soles
TOTAL ACTIVOS 14,741,216 16,189,921 10% TOTAL PASIVOS Y PATRIMONIO NETO 14,741,216 16,189,921 10%
56
RAZONES O RATIOS
FINANCIEROS RAZONES DE
LIQUIDEZ
Interpretación:
Por cada sol que la empresa debe en el corto plazo, cuenta con 2,41 soles en el corto plazo, para
poder cumplir con dichas obligaciones. Alternativamente podemos decir que el activo corriente
representa 2.41 veces al pasivo corriente.
PRUEBA ACIDA
Razón de Prueba Acida = Activo Cte - Inventarios
pasivos corrientes
También llamada como liquidez severa. A través de esta relación se puede apreciar la
capacidad de pago de las obligaciones corrientes con recursos líquidos, disponibilidades y
exigible a corto plazo.
2,240 – 940
Prueba Acida = = 1.40
Interpretación:
930
Por cada nuevo sol que la empresa debe en el corto plazo, cuenta con 1,40 sol en el corto plazo
para poder cumplir con dichas obligaciones sin considerar los inventarios. También, podemos
indicar que el activo corriente menos las existencias es igual a 1.40 vez al pasivo corriente.
RAZONES DE EFECTIVO
Mide la capacidad de pago que tiene la empresa para hacer frente a deudas de
corto plazo (dinero en efectivo que dispone para pagar deudas).
Por ejemplo, si tenemos datos del balance de una empresa para el año 2015:
Caja y Bancos = S/. 264,500
Pasivos corrientes = S/. 630,000 264,500
Razón de Efectivo = = 0.4198412698
630,000
Interpretación:
La empresa cuenta con el 41.98% de liquidez para poder cubrir sus obligaciones a corto
RAZONES O RATIOS
FINANCIEROS
RATIOS DE Indican la capacidad que tiene una empresa
APALANCAMIENTO para cumplir con sus obligaciones de deuda a
corto y largo plazo.
Ratio de Deuda Total
D/A =
Endeudamiento Activo Total
Por ejemplo, si tenemos datos del balance de una empresa para el año 2015:
Pasivo corriente = S/. 300,000
Pasivo de largo plazo = S/. 700,000
Activo corriente = S/. 550,000
Activo no corriente =S/. 1,850,000
(300,000 + 700,000)
= = 0.4166
(550,000 +1,850,000)
Esto indica que de cada sol que se tiene invertido en activos S/. 0.4166 es financiado por
terceros o pasivos, o el 41.67% de los activos es financiado por pasivo y el saldo (58.33%),
por el patrimonio.
RAZÓN DE DEUDA PATRIMONIO
Este nivel de endeudamiento indica justamente que de cada sol que se tiene en el
patrimonio de la empresa se debe 0.7142 soles.
RAZÓN MULTIPLICADOR DE CAPITAL
MC = Total Activos
Patrimonio
• Este ratio muestra cuántas veces el activo representa al patrimonio, por lo cual diríamos
cuánto se ha multiplicado el capital invertido, al poder realizar inversiones por montos
mayores a lo que invirtieron los accionistas
Por ejemplo, si tenemos datos del balance de una empresa para el año 2015:
Total Activo = S/. 300,000 Total
Pasivo = S/. 150,000 Total
Patrimonio = S/. 120,000
300,000
Razón MC = = 2.50
120,000
Esto indica que los activos representan 2.50 veces al patrimonio, y podemos decir que con
cada sol que se ha invertido de capital se han generado inversiones por 2.50 soles.
8
LIBROS Y REGISTROS
CONTABLES
Obligatoriedad y necesidad de su llevado
65
Registro de Compras y Registro de Ventas, alcances normativos
Menos De 300
de 300 hasta
UIT 500 UIT • Registro de Inventario
• Registro de Activos Permanente en Unidades
Físicas.
Fijos. • Registro de Inventario
• Registro de Costos Permanente Valorizado.
Mas de
Más de 500 UIT
1700 UIT hasta
•Libro Caja y Bancos 1700 UIT • Libro de Inventarios y Balances
•Libro de Inventarios y Balances • Libro Diario
•Libro Diario
• Libro Mayor
•Libro Mayor
• Registro de Compras
•Registro de Compras
• Registro de Ventas e Ingresos 67
•Registro de Ventas e Ingresos
19/05/2018
Libros Electrónicos
• Programa de Libros Electrónicos (SLE – PLE)
• Sistema de libros electrónicos Portal (SLE – Portal)
68
Usuarios del Sistema de Libros Electrónicos
69
Usuarios obligados a partir del 2017
70
Plazo máximo de atraso aplicable a los Libros
Electrónicos
ANEXO I: CRONOGRAMA TIPO A
Nuevos obligados (con ingresos mayores a Los sujetos que sean designados como
75 UIT entre mayo 2016 a abril 2017) - RS PRICO y su incorporación al SLE-PLE
361-2015/Sunat surja el 01-01-2018 71
Determinación del Impuesto
▰ Requisitos Sustanciales
Requisitos Formales
Que primero se deben enviar los registros de compras y ventas y con esa
información se efectúa la declaración:
•Los libros contables tienen como fuente los comprobantes de pago.
•Las declaraciones juradas mensuales del IGV mensuales tienen como fuente
los Registros de Compras y Ventas.
80
Aspectos generales
Tickets o cintas
Recibos por Liquidaciones de emitidos por
Facturas Boleta de venta
Honorarios Compra máquinas
registradoras
81
19/05/2018
Aspectos generales
82
C.P.C. Raul ABRIL ORTIZ
19/05/2018
Aspectos generales
83
Aspectos generales
84
Comprobantes de pago electrónicos
85
COMPROBANTES DE PAGO ELECTRÓNICOS
▰ Identidad Digital
▰ Certificado Digital
▰ Es el reconocimiento de la
identidad de una persona en un ▰ Es un documento digital
medio digital (como por emitido por una entidad
ejemplo internet) a través de autorizada que vincula un
mecanismos tecnológicos par de claves (Una privada
seguros y confiables, sin y una pública) con una
necesidad de que la persona persona y asegura su
presente físicamente.
identidad digital.
86
COMPROBANTES DE PAGO ELECTRÓNICOS
▰ Conceptos y características
▰ Rentas empresariales
88
Rentas empresariales
89
Sistemas de emisión
Resolución de
# Sujetos obligados Fecha de obligación
Superintendencia
1/07/2017 o desde
que deban emitir
Arrendamiento y subarrendamiento de inmuebles situados en
6 N° 123-2017/Sunat comprobante de
el país cuando deban emitir facturas
pago por el servicio
mencionado
91
Obligados a emitir en el SEE
Resolución de
# Sujetos obligados Fecha de obligación
Superintendencia
01/07/2018 o desde
que deban emitir
11 Servicio de crédito hipotecario [solo respecto a estos servicios N° 245-2017/Sunat comprobante de
pago por el servicio
mencionado
92
Obligados a emitir en el SEE
Resolución de
# Sujetos obligados Fecha de obligación
Superintendencia
13 Sujetos que deban emitir una liquidación de compra según el RCP N° 317-2017/Sunat 01/10/2018
14 Contribuyentes comprendidos en el Anexo IV N° 155-2017/Sunat 01/11/2018
01 de noviembre del
A partir del 2017, sujetos que realicen exportaciones anuales cuyo año siguiente a aquel
15 N° 155-2017/Sunat
monto sea igual o mayor a 75 UIT . en que se supera el
referido monto.
01 de noviembre del
A partir del 2017 sujetos que obtengan ingresos anuales por un año siguiente a aquel
16 N° 155-2017/Sunat
monto igual o mayor a 150 UIT . en que se supera el
referido monto.
Resolución de
# Sujetos obligados Fecha de obligación
Superintendencia
1/01/2019 o desde
que deban emitir
Sujetos que emiten documentos autorizados y otros según el N° 318- comprobante de
18
numeral 6 del artículo 4 del RCdP 2017/SUNAT pago por las
operaciones
indicadas
Primer día
Nuevos inscritos al RUC (2018) afectos al Régimen General, N° 155- calendario del
19
Régimen Especial o Régimen MYPE Tributario 2017/SUNAT tercer mes siguiente
al de su inscripción.
Desde el momento
Operaciones de exportación reguladas por los numerales 4,
N° 312- en que se realice la
20 6, 9, 10, 11 y 12 del artículo 33° de la Ley de IGV [solo
2017/SUNAT primera operación
respecto a estas operaciones]
de exportación.
94
Sistemas de emisión
SEE – SOL
Considerar que en
algunas
No tener la calidad operaciones
Contar con Clave Tener la condición
de sujeto del comerciales no se
SOL de Activo y Habido
NRUS permite emitir
factura
electrónica*
* Por ejemplo Operaciones por las que se perciba ingresos calificados como rentas
de segunda categoría para efectos del Impuesto a la Renta.
Condiciones para ser Emisor Electrónico
Registrar por lo
Tener la condición menos un Registrar la
Contar con Clave
de Activo y certificado digital, dirección de
SOL
Habido el cual se utilizará correo electrónico
para emitir
Condiciones para ser Emisor Electrónico
Solicitar, por lo
Registrar a uno
menos, la Pasar
Encontrarse o más
Contar con emisión de la Satisfactoriamen
afecto en el Registrar la proveedores de
Clave SOL y factura te el proceso de
RUC al dirección de servicios
Tener la electrónica y las Homologación
Impuesto a la correo electrónicos, en
condición de notas (Registrar el
Renta de tercera electrónico caso opte por
Activo y Habido electrónicas Certificado
categoría autorizar a
vinculadas a Digital)
este(os)
aquélla.
Condiciones para ser Emisor Electrónico
SEE – OSE
I. Tener registrado o
II. Seleccionar uno o más
registrar un Certificado
PSE para autorizarlos y
Digital y Registrar la
Registrar la dirección de
dirección de correo
correo electrónico.
electrónico.
Condiciones para ser Emisor Electrónico
SEE – CF
SEE - SOL
SEE – SFS
SUNAT La obligación
La obligación
almacena, de remitir a la Utilizar para la
El emisor de remitir a la
archiva y SUNAT un representación
electrónico La obligación SUNAT la
conserva las ejemplar de la impresa un
podrá de remitir a la comunicación
facturas, factura papel que
descargar los SUNAT un de baja en la
boletas de electrónica, cumpla con las
documentos ejemplar del forma y
venta, notas de boleta de venta especificacione
desde la opción resumen de condiciones
crédito y débito electrónica y de s , si se usa
de consulta que comprobantes indicadas,
electrónicas en la nota tecnología de
obra en SUNAT impresos. cuando
sustitución del electrónica impresión
Virtual. corresponda
emisor vinculada a térmica.
presentarla.
electrónico. aquellas.
Efectos de ser Emisor Electrónico
Colocar en la
El emisor electrónico
representación Utilizar para la
deberá almacenar, La adquisición de
impresa de la representación
archivar y conservar los la calidad de La obligación de Definir una forma
comprobantes de pago factura electrónica, impresa un papel
emisor electrónico remitir a la de autenticación
electrónicos, las notas la boleta de venta que cumpla con
electrónicas y las de: facturas SUNAT un que garantice que
electrónica o la las
constancias de rechazo electrónicas, ejemplar del nota electrónica solo el adquirente
que emita y reciba en su especificaciones ,
notas de crédito resumen de vinculada a o usuario puede
calidad de emisor si se usa
electrónico o adquirente electrónicas y comprobantes aquellas, el valor acceder a la
tecnología de
electrónico, así como los notas de débito impresos. resumen, código de información.
resúmenes diarios y las impresión
electrónicas. barras o código
comunicaciones de baja. térmica.
QR.
Efectos de ser Emisor Electrónico
SEE - CF
107
Consulta de Comprobantes electrónicos
108
Consulta de Comprobantes electrónicos
109
Consulta de Comprobantes electrónicos
110
Consecuencias de no emitir CPE
111
Consecuencias de no emitir CPE
113
Consecuencias de no emitir CPE
114
Consecuencias de no emitir CPE
115
9
NORMAS INTERNACIONALES DE
INFORMACIÓN FINANCIERA
NIIF vs Impuesto a la Renta
116
NIIF vs IR
La contabilidad está tributarizada, ¿quién la
destributarizará?
117
NIIF
▰ Las NIFF son de aplicación obligatoria para las empresas peruanas que se
encuentran constituidas bajo el amparo de lo establecido en el artículo 223
de la Ley General de Sociedades
▰ Se puede afirmar que existe una relación directa entre los resultados que se
tienen basándose en las normas de la contabilidad financiera y los
correspondientes obtenidos basados en las normas tributarias vigentes. Sin
embargo, también es evidente que existen diferencias entre ambas normas
118
NIIF
119
NIIF
120
GRACIAS!
RONDA DE PREGUNTAS
997214099
raulabrilortiz@gmail.com
Raul Abril
121