NUMERO _____________________ (______).

En la ciudad de Guatemala, el dos Octubre del

año dos mil. ANTE MI: _____________________; Notario, Comparecen: Por una parte los

señores: _____________________E _____________________, de veintinueve años de edad,

soltero, guatemalteco, estudiante ,y de este domicilio; y veinticuatro años de edad, soltera,

guatemalteca, estudiante y de este domicilio; quiénes se identifican con la cédulas de

vecindades con números de orden A guión tres (A-1), y de registros ________________

(______) y _____________ ______ (______), respectivamente, extendidas por el Alcalde

Municipal del Municipio de esta ciudad capital; y por la otra parte el señor

_____________________, de cincuenta y cuatro años de edad, casado, guatemalteco, sastre,

con domicilio en el departamento de ______, quién se identifica con la cédula de vecindad con

número de orden R guión diecinueve (R-19) y de registro _____________________(______),

extendida por el Alcalde Municipal de ______ del departamento de ______. Los comparecientes

me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente

instrumento celebran CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS, DE UNA FRACCIÓN DE

TERRENO EN FORMA PURA Y SIMPLE DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con

las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta los señores _____________________E

_____________________, Bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de

perjurio, PRIMERA: que son propietarios de la finca rústica inscrita en el registro General de la

propiedad de inmueble de la zona central con el número veintidós mil novecientos noventa y dos

(______), folio número ____________ (_______), del libro ______ (______) del departamento

de Guatemala; con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el respectivo

registro; SEGUNDA: Expresan los señores ___________ E _____________________, que son

legítimos propietarios de la finca antes descrita, y es de su expresa voluntad donar al señor

_____________________, una fracción de la finca identificada en la cláusula primera de este

instrumento, la cual pasará a formar nueva finca en el Registro General de la Propiedad de la

Zona Central, con las superficie, medidas y colindancias que a continuación se detalla NORTE:

Mide metros sesenta y dos punto setenta (62.70 mts), que colinda con finca matriz; SUR: Mide

veinte metros treinta y uno punto treinta y cinco (31.35 mts), que colinda con finca matriz;

ORIENTE: Mide nueve punto veintinueve metros(9.29 mts), que colinda con finca matriz;

PONIENTE: Mide nueve punto veintinueve metros (9.29 mts), que colinda con finca matriz; con

un área total de SESENTA Y DOS PUNTO SETENTA METROS CUADRADOS, (62.70 M2); en

la presente donación de la fracción se incluye todo cuanto de hecho y por derecho que le

corresponde a la fracción objeto de la presente donación. Asi mismo manifiestan que la presente,

la estiman en ______ QUETZALES (Q.______). TERCERA: Por advertencia del infrascrito

Notario, el señor _____________________E _____________________, manifiesta en forma

expresa que sobre la fracción de la finca que hoy enajena, no pesan gravámenes, anotaciones o

limitaciones, que puedan afectar los derechos del comprador y que esta enterado de los

alcances legales de esta declaración. CUARTA: Que en los términos relacionados el señor

_____________________, ACEPTA expresamente la DONACIÓN de la fracción que se le

hace de la finca, y bien enterados del contenido del presente contrato. Yo el Notario, DOY FE:

a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cédulas de vecindad

relacionadas, así como el testimonio de la escritura publica relacionada. c) Que advierto a los

otorgantes de la obligación del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente

contrato, así como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d)

Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y

demás efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.